Verfügbarkeit: Crashkurs Immobilienwirtschaft

Crashkurs Immobilienwirtschaft:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Geyer, Helmut (VerfasserIn), Müller, Johannes F. (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Freiburg ; München ; Stuttgart Haufe Gruppe 2016
Ausgabe:	1. Auflage
Schlagworte:	Immobilienwirtschaft
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	279 Seiten Diagramme
ISBN:	9783648082966 3648082965

Internformat

MARC


LEADER	00000nam a22000008c 4500
001	BV043661767
003	DE-604
005	20170608
007	t
008	160708s2016 gw \|\|\|\| \|\|\|\| 00\|\|\| ger d
015			\|a 16,N09 \|2 dnb
016	7		\|a 1084015811 \|2 DE-101
020			\|a 9783648082966 \|c Buch : EUR 30.80 (AT), EUR 29.95 (DE) \|9 978-3-648-08296-6
020			\|a 3648082965 \|9 3-648-08296-5
024	3		\|a 9783648082966
028	5	2	\|a Bestellnummer: 16035-0001
035			\|a (OCoLC)953423359
035			\|a (DE-599)DNB1084015811
040			\|a DE-604 \|b ger \|e rda
041	0		\|a ger
044			\|a gw \|c XA-DE-BW
049			\|a DE-19 \|a DE-12 \|a DE-1043 \|a DE-2070s \|a DE-859 \|a DE-M347 \|a DE-573 \|a DE-1050
082	0		\|a 600 \|2 23
084			\|a QT 360 \|0 (DE-625)142113: \|2 rvk
084			\|a QT 370 \|0 (DE-625)142114: \|2 rvk
084			\|a 600 \|2 sdnb
100	1		\|a Geyer, Helmut \|e Verfasser \|0 (DE-588)128879998 \|4 aut
245	1	0	\|a Crashkurs Immobilienwirtschaft \|c Prof. Dr. Helmut Geyer/Johannes F. Müller
250			\|a 1. Auflage
264		1	\|a Freiburg ; München ; Stuttgart \|b Haufe Gruppe \|c 2016
300			\|a 279 Seiten \|b Diagramme
336			\|b txt \|2 rdacontent
337			\|b n \|2 rdamedia
338			\|b nc \|2 rdacarrier
650	0	7	\|a Immobilienwirtschaft \|0 (DE-588)4113997-5 \|2 gnd \|9 rswk-swf
689	0	0	\|a Immobilienwirtschaft \|0 (DE-588)4113997-5 \|D s
689	0		\|5 DE-604
700	1		\|a Müller, Johannes F. \|e Verfasser \|4 aut
710	2		\|a Haufe-Lexware GmbH & Co. KG \|0 (DE-588)1065786050 \|4 pbl
856	4	2	\|m DNB Datenaustausch \|q application/pdf \|u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029075103&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA \|3 Inhaltsverzeichnis
999			\|a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-029075103

Datensatz im Suchindex

_version_	1804176416480165889
adam_text	INHALTSVERZEICHNIS V O RW O RT................................................................................................................ ** * GRUNDLEGENDE BEGRIFFE UND VOLKSWIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG DER IM M OBILIENW IRTSCHAFT ......................................................................... 13 1.1 GEGENSTAND DES BUCHS UND DEFINITORISCHE BASIS . . . . . . . . . . . . . . . . . * 3 **. E INFUEHRUNG.................................................................................. * 3 1.1.2 BEGRIFFLICHE BASIS * * * * * * 15 12 VOLKSWIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG DES IMMOBILIENSEKTORS . . . . . . . . . . . 20 .* 2 ANTEIL DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT AN DER VOLKSWIRTSCHATT . . . . . 20 1.2.2 BEDEUTUNG DER IMMOBIFIENWIRTSCHAFT FUER DIE FINANZBRANCHE. 23 1.2.3 IMMOBILIEN ALS ANLAGEKLASSE ..................................................... 28 2 W ERTERM ITTLUNG VON IM M O B ILIE N .......................................................... 33 2.1 NOTWENDIGKEIT DER WERTERMITTLUNG ..................................................... 33 2.2 FLAECHENBERECHNUNG UND LAGEKRITERIEN ................................................. 35 2.2.1 FLAECHENDEFINITIONEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 2.2.2 LAGE ............................................................................................ 42 2.3 GESETZLICHE GRUNDLAGEN UND W ERTBEGRIFFE ........................................... 44 2.3. * RELEVANTE GESETZE UND WERTERMITTLUNGSVERFAHREN IM UE BERBLICK................................................................................ 44 2.3.2 ABGRENZUNG DER EINZELNEN WERTBEGRIFFE . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 2.4 AUSGEWAEHLTE WERTERMITTLUNGSVERFAHREN ............................................. 53 2.4.1 VORBEMERKUNGEN........................................................................ 53 2.4.2 VERGLEICHSWERTVERFAHREN ........................................................... 54 2.4.3 B ODENW ERTERM ITTLUNG ............................................................... 61 2.4.4 ERTRAGSWERTVERFAHREN ............................................................... 68 2.4.5 SACHWERTVERFAHREN ................................................................... 80 2.4.6 ANGELSAECHSISCHE VERFAHREN IM UEBERBLICK . . . . . . . . . . . . . . . . . 87 2.5 GRUNDLEGENDES ZU * PORTFOLIOBEW ERTO ............................................. 89 B AUSGEWAEHLTE JURISTISCHE A S P E TO ........................................................ 93 3.1 BEDEUTUNG RECHTLICHER GEGEBENHEITEN ............................................... 93 3.2 OEFFENTLICHES GRUNDSTUECKSRECHT ............................................................. 94 3.2. * BAUPLANUNGSRECHT...................................................................... 94 3.2.2 BAUORDNUNGSRECHT .................................................................... 98 3.23 ENTWICKLUNGSZUSTAND ................................................................ 99 3.3 G RUNDBUCH........................................................................................ .. * 3.3.1 GRUNDLEGENDES UND A U FB A U ..................................................... * 3.3.2 ERSTE ABTEILUNG ......................................................................... 103 3.3.3 ZWEITE A BTE ILU N G ............................................................... .. . . * * 06 3.3.4 DRITTE A BTEILUNG ......................................................................... 08* 3.4 ERBBAURECHT............................................................................................ * 3.5 VERTRAGLICHE BESONDERHEITEN ................................................................. 3 3.5.1 BAUTRAEGERVERTRAG............................................................. 3 3.5.2 MIETVERTRAG ................................................................................ 5 3.6 BASISWISSEN STEUERN .............................................................................. 9 3.6.1 GRUNDERWERBSTEUER UND G RUNDSTEUER .......................... 9 3.6.2 STEUERREDUKTION DURCH IMMOBILIEN ......................................... 21 4 PRIVATE IM MOBILIENINVESTITION ............................................................ 127 4.1 ABGRENZUNG VON PRIVATER VERMOEGENSVERWALTUNG UND GEWERBLICHEM GRUNDSTUECKSHANDEL ................................................................................ 127 4.2 BEWEGGRUENDE FUER EINEN IMMOBILIENKAUF ............................................. 128 4.2. VORBEMERKUNG.................................................................. 128 4.2.2 VERMOEGENSAUFBAU .......................................................... 129 4.2.3 ERZIELEN VON SPEKULATIONSGEWINNEN ....................................... 38 4.2.4 BESONDERHEITEN DES WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUMS . . . . . . . 41 4.3 FINANZIERUNGSFORMEN.............................................................................. 53 4.3.1 EINFUEHRUNG IN DIE RAHMENBEDINGUNGEN . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 4.3.2 EIGENKAPITAL UND FREMDFINANZIERUNG ........................... 56* 4.3.3 KREDITGEBER FUER BAUFINANZIERUNGEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 5 GEWERBLICHES IM M OBILIENM ANAGEM ENT............................................. 167 5.1 M ARKTBEURTEILUNG..................................................................................... 167 5. * . * VORBEMERKUNGEN ............................................................. 167 5.1.2 FLAECHENKENNZAHLEN........................................................ 168 5.1.3 MIETKENNZAHLEN............................................................. 175 5. * .4 RENDITEKENNZAHLEN.............................................................. .. .. 181 5.2 UNTERNEHMEN DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT ............................................. * 9 * 5.2. * VORBEMERKUNGEN......................................................................... 9 5.2.2 PROJEKTENTWICKLER UND BAUTRAEGER ............................................. 19* 5.2.3 GEWERBLICHE VERMIETER ............................................................. 207 6 GESTALTUNG VON ZINS- UND TILGUNGSVEREINBARUNGEN * * KREDITVERTRAEGEN .................................................................................... 215 6. * FORMEN DER ZINSVERRECHNUNG UND ZINSBINDUNG .................................... 215 6.2 ZINSERHOEHENDE EFFEKTE .......................................................................... 28 6.3 ZINSSICHERUNGSMASSNAHMEN ................................................................... 221 6.4 TILGUNGSFORMEN VON DARLEHEN ............................................................... 224 64.* EINLEITENDE UEBERLEGUNGEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224 6.4.2 ANNUITAETENDARLEHEN ................................................................. 225 6.4.3 RATENDARLEHEN............................................................................ 227 6.4.4 ENDFAELLIGE D ARLEHEN ................................................................... 228 6.4.5 BAUSPARDARLEHEN........................................................................ 232 7 SPEZIELLE ASPEKTE DER IM M O B ILIE N W IRTS C H A FT................................... 235 7.1 INDIREKTE KAPITALANLAGE IN IMMOBILIEN ................................................... 235 7.11 FONDS . . . . . 235. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . * 7. *2 IMMOBILIEN-AKTIENGESELLSCHAFTEN, INSBESONDERE REITS . . . . . . 239 7.13 KURZER VERGLEICH: FONDS VS. REITS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 240 7.2 N UTZUNGSRECHTE...................................................................................... 241 7.2.1 LEASING........................................................................................ 241 7.2.2 NIESSBRAUCH ................................................................................ 246 7.3 FINANZIERUNG VON SONDERIMMOBILIEN ................................................... 248 8 IM M OBILIENPOLITIK UND AKTUELLE PROBLEM E......................................... 251 8. DEMOGRAFISCHE ENTWICKLUNGEN UND IMMOBILIENMARKT . . . . . . . . . . . . . 25* 8.1.1 BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG * DEUTSCHLAND . . . . . . . . . . . . . . . . 251 8. .2 DIE GEFAHR DER ENTSTEHUNG EINER IMMOBILIENBLASE . . . . . . . . . 253 8.2 STAATLICHE REGELUNGEN.............................................................................. 255 8.2.1 MIETPREISBREMSE ........................................................................ 255 8.2.2 KOSTENTREIBENDE FAKTOREN ....................................................... 258 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ...................................................................................... 265 LITERATURVERZEICHNIS ...................................................................................... 269 STICHWORTVERZEICHNIS . . . . . . . . * * . * * * . * . . . . * . . . * . . . * . . . . . . . * * . . . . . . 273 **
any_adam_object	1
author	Geyer, Helmut Müller, Johannes F.
author_GND	(DE-588)128879998
author_facet	Geyer, Helmut Müller, Johannes F.
author_role	aut aut
author_sort	Geyer, Helmut
author_variant	h g hg j f m jf jfm
building	Verbundindex
bvnumber	BV043661767
classification_rvk	QT 360 QT 370
ctrlnum	(OCoLC)953423359 (DE-599)DNB1084015811
dewey-full	600
dewey-hundreds	600 - Technology (Applied sciences)
dewey-ones	600 - Technology (Applied sciences)
dewey-raw	600
dewey-search	600
dewey-sort	3600
dewey-tens	600 - Technology (Applied sciences)
discipline	Technik allgemein Wirtschaftswissenschaften
edition	1. Auflage
format	Book
fullrecord	<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>01758nam a22004578c 4500</leader><controlfield tag="001">BV043661767</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20170608 </controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">160708s2016 gw \|\|\|\| \|\|\|\| 00\|\|\| ger d</controlfield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">16,N09</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">1084015811</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783648082966</subfield><subfield code="c">Buch : EUR 30.80 (AT), EUR 29.95 (DE)</subfield><subfield code="9">978-3-648-08296-6</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">3648082965</subfield><subfield code="9">3-648-08296-5</subfield></datafield><datafield tag="024" ind1="3" ind2=" "><subfield code="a">9783648082966</subfield></datafield><datafield tag="028" ind1="5" ind2="2"><subfield code="a">Bestellnummer: 16035-0001</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)953423359</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB1084015811</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rda</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">XA-DE-BW</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-19</subfield><subfield code="a">DE-12</subfield><subfield code="a">DE-1043</subfield><subfield code="a">DE-2070s</subfield><subfield code="a">DE-859</subfield><subfield code="a">DE-M347</subfield><subfield code="a">DE-573</subfield><subfield code="a">DE-1050</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">600</subfield><subfield code="2">23</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 360</subfield><subfield code="0">(DE-625)142113:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 370</subfield><subfield code="0">(DE-625)142114:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">600</subfield><subfield code="2">sdnb</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Geyer, Helmut</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="0">(DE-588)128879998</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Crashkurs Immobilienwirtschaft</subfield><subfield code="c">Prof. Dr. Helmut Geyer/Johannes F. Müller</subfield></datafield><datafield tag="250" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">1. Auflage</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Freiburg ; München ; Stuttgart</subfield><subfield code="b">Haufe Gruppe</subfield><subfield code="c">2016</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">279 Seiten</subfield><subfield code="b">Diagramme</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Immobilienwirtschaft</subfield><subfield code="0">(DE-588)4113997-5</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Immobilienwirtschaft</subfield><subfield code="0">(DE-588)4113997-5</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="700" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Müller, Johannes F.</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="710" ind1="2" ind2=" "><subfield code="a">Haufe-Lexware GmbH & Co. KG</subfield><subfield code="0">(DE-588)1065786050</subfield><subfield code="4">pbl</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">DNB Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029075103&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-029075103</subfield></datafield></record></collection>
id	DE-604.BV043661767
illustrated	Not Illustrated
indexdate	2024-07-10T07:31:50Z
institution	BVB
institution_GND	(DE-588)1065786050
isbn	9783648082966 3648082965
language	German
oai_aleph_id	oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-029075103
oclc_num	953423359
open_access_boolean
owner	DE-19 DE-BY-UBM DE-12 DE-1043 DE-2070s DE-859 DE-M347 DE-573 DE-1050
owner_facet	DE-19 DE-BY-UBM DE-12 DE-1043 DE-2070s DE-859 DE-M347 DE-573 DE-1050
physical	279 Seiten Diagramme
publishDate	2016
publishDateSearch	2016
publishDateSort	2016
publisher	Haufe Gruppe
record_format	marc
spelling	Geyer, Helmut Verfasser (DE-588)128879998 aut Crashkurs Immobilienwirtschaft Prof. Dr. Helmut Geyer/Johannes F. Müller 1. Auflage Freiburg ; München ; Stuttgart Haufe Gruppe 2016 279 Seiten Diagramme txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Immobilienwirtschaft (DE-588)4113997-5 gnd rswk-swf Immobilienwirtschaft (DE-588)4113997-5 s DE-604 Müller, Johannes F. Verfasser aut Haufe-Lexware GmbH & Co. KG (DE-588)1065786050 pbl DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029075103&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis
spellingShingle	Geyer, Helmut Müller, Johannes F. Crashkurs Immobilienwirtschaft Immobilienwirtschaft (DE-588)4113997-5 gnd
subject_GND	(DE-588)4113997-5
title	Crashkurs Immobilienwirtschaft
title_auth	Crashkurs Immobilienwirtschaft
title_exact_search	Crashkurs Immobilienwirtschaft
title_full	Crashkurs Immobilienwirtschaft Prof. Dr. Helmut Geyer/Johannes F. Müller
title_fullStr	Crashkurs Immobilienwirtschaft Prof. Dr. Helmut Geyer/Johannes F. Müller
title_full_unstemmed	Crashkurs Immobilienwirtschaft Prof. Dr. Helmut Geyer/Johannes F. Müller
title_short	Crashkurs Immobilienwirtschaft
title_sort	crashkurs immobilienwirtschaft
topic	Immobilienwirtschaft (DE-588)4113997-5 gnd
topic_facet	Immobilienwirtschaft
url	http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029075103&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA
work_keys_str_mv	AT geyerhelmut crashkursimmobilienwirtschaft AT mullerjohannesf crashkursimmobilienwirtschaft AT haufelexwaregmbhcokg crashkursimmobilienwirtschaft

Verfügbarkeit

Es ist kein Print-Exemplar vorhanden.

Fernleihe Bestellen Achtung: Nicht im THWS-Bestand! Inhaltsverzeichnis

MARC

Datensatz im Suchindex

Es ist kein Print-Exemplar vorhanden.

Ähnliche Einträge