Das Abstandsflächenrecht in Bayern: Systematische Darstellung Mit Detaillierten Abbildungen
Gespeichert in:
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| Format: | Elektronisch E-Book |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart
Richard Boorberg Verlag GmbH & Co. KG
2024
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| Ausgabe: | 4th ed |
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| Online-Zugang: | DE-2070s |
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| 505 | 8 | |a Cover -- Titel -- Impressum -- Vorwort zur 4. Auflage -- Vorwort zur 3. Auflage -- Vorwort zur 2. Auflage -- Vorwort zur 1. Auflage -- Übersicht -- Inhaltsverzeichnis -- Literatur -- A. Einführung -- I. Eine - äußerst - kurze Geschichte der Abstandsflächen -- II. Zwecksetzungen der Abstandsflächen -- III. Verhältnis von Bauplanungsrecht und Abstandsflächen -- 1. Allgemeines -- 2. Exkurs: Abgrenzung bauplanungsrechtlicher von bauordnungsrechtlichen Regelungen -- IV. Nachbarschutz -- B. Die Grundforderung nach Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 1 BayBO) -- I. Erforderlichkeit von Abstandsflächen -- 1. Regelungsgehalt -- 2. Die erfassten Anlagen -- a) Gebäude -- b) Anlagen, von denen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen (Art. 6 Abs. 1 Satz 2 BayBO) -- 3. Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung -- 4. Freihalten von oberirdischen baulichen Anlagen -- II. Vorrang des Planungsrechts (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Notwendiger Grenzanbau (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 1. Alt. BayBO) -- a) Festsetzungen im Bebauungsplan -- b) Innenbereich nach 34 BauGB -- 3. Möglicher Grenzanbau (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 2. Alt. BayBO) -- III. Behandlung von "Fremdkörpern" -- C. Die Lage der Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 2 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 2 Satz 1 BayBO) -- II. Abstandsflächen auf öffentlichen Flächen (Art. 6 Abs. 2 Satz 2 BayBO) -- III. Abstandsflächen auf dem Nachbargrundstück (Art. 6 Abs. 2 Satz 3 BayBO) -- 1. Allgemeine Fragen -- 2. Nichtüberbaubarkeit aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen -- 3. Die schriftliche Zustimmung des Nachbarn -- D. Das Überdeckungsverbot (Art. 6 Abs. 3 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 3 1. Halbsatz BayBO) -- II. Zulässige Überdeckungen (Art. 6 Abs. 3 2. Halbsatz BayBO) -- 1. Allgemeines | |
| 505 | 8 | |a 2. Die Fallgruppen des Art. 6 Abs. 3 2. Halbsatz BayBO -- a) Außenwände mit einem Winkel von mehr als 75 Grad -- b) Außenwände zu einem fremder Sicht entzogenen Gartenhof -- c) Bauliche Anlagen, die in Abstandsflächen zulässig sind -- E. Das Maß der Abstandsfläche H (Art. 6 Abs. 4 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 4 Satz 1 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Einzelfälle -- II. Die Wandhöhe (Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Die Geländeoberfläche als unterer Bezugspunkt -- 3. Die Schnittlinie mit der Dachhaut bzw. der Wandabschluss als oberer Bezugspunkt -- III. Berücksichtigung von Dach- und Giebelflächen (Art. 6 Abs. 4 Sätze 3 und 4 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Hinzurechnen von Dachhöhen -- 3. Anrechnung von Dachaufbauten -- 4. Hinzurechnen von Giebelhöhen -- F. Die Bemessung der Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 5 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Abhängigkeit der Abstandsfläche vom Gebietscharakter (Art. 6 Abs. 5 Satz 1 BayBO) -- III. Vorrang gemeindlicher Entscheidungen (Art. 6 Abs. 5 Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Voraussetzungen -- a) Städtebauliche Satzungen und Satzungen nach Art. 81 BayBO -- b) Abweichende Tiefe der Abstandsflächen -- c) Berücksichtigung der abstandsflächenrechtlichen Zwecksetzungen -- 3. Rechtsfolgen -- G. Die Sonderregelung für Großstädte (Art. 6 Abs. 5a BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Das 16-m-Privileg (Art. 6 Abs. 5a Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Der Begriff der Außenwandlänge -- a) Die Außenwand -- b) Die Länge der Außenwand -- 3. Nachbarschutz -- III. Anrechnung von Dachflächen (Art. 6 Abs. 5a Satz 3 BayBO) -- IV. Anrechnung von Giebelflächen (Art. 6 Abs. 5a Satz 4 BayBO) -- V. Untergeordnete Dachgauben (Art. 6 Abs. 5a Satz 5 BayBO) | |
| 505 | 8 | |a H. Vortretende Bauteile, Vorbauten, Dachaufbauten und Maßnahmen zur Energieeinsparung (Art. 6 Abs. 6 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Die Regelung im Einzelnen -- 1. Vor die Außenwand vortretende Bauteile (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 1 BayBO) -- 2. Untergeordnete Vorbauten (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 2 BayBO) -- a) Erfasste Vorbauten -- b) Größenbegrenzungen -- 3. Seitenwände von Vorbauten und Dachaufbauten (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 3 BayBO) -- 4. Maßnahmen zum Zweck der Energieeinsparung an bestehenden Gebäuden (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 4 BayBO) -- I. Abstandsflächenirrelevante bauliche Anlagen (Art. 6 Abs. 7 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Die von Art. 6 Abs. 7 BayBO erfassten Anlagen -- 1. Gebäude (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 BayBO) -- a) Begriffe -- b) Größenbegrenzungen -- c) Gesamtlänge der Grenzbebauung von 15 m (Art. 6 Abs. 7 Satz 2 BayBO) -- 2. Solaranlagen (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 2 BayBO) -- 3. Stützmauern und geschlossene Einfriedungen (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 3 BayBO) -- 4. Antennen und Antennenmasten (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 4 BayBO) -- III. Die Rechtsfolgen des Art. 6 Abs. 7 BayBO -- J. Abweichungen von den Abstandsflächenvorschriften nach Art. 63 BayBO -- K. Bayerische Bauordnung (BayBO) - Auszug -- Stichwortverzeichnis | |
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Untergeordnete Vorbauten (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 2 BayBO) -- a) Erfasste Vorbauten -- b) Größenbegrenzungen -- 3. Seitenwände von Vorbauten und Dachaufbauten (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 3 BayBO) -- 4. Maßnahmen zum Zweck der Energieeinsparung an bestehenden Gebäuden (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 4 BayBO) -- I. Abstandsflächenirrelevante bauliche Anlagen (Art. 6 Abs. 7 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Die von Art. 6 Abs. 7 BayBO erfassten Anlagen -- 1. Gebäude (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 BayBO) -- a) Begriffe -- b) Größenbegrenzungen -- c) Gesamtlänge der Grenzbebauung von 15 m (Art. 6 Abs. 7 Satz 2 BayBO) -- 2. Solaranlagen (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 2 BayBO) -- 3. Stützmauern und geschlossene Einfriedungen (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 3 BayBO) -- 4. Antennen und Antennenmasten (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 4 BayBO) -- III. Die Rechtsfolgen des Art. 6 Abs. 7 BayBO -- J. Abweichungen von den Abstandsflächenvorschriften nach Art. 63 BayBO -- K. 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| spelling | Dirnberger, Franz Verfasser aut Das Abstandsflächenrecht in Bayern Systematische Darstellung Mit Detaillierten Abbildungen 4th ed Stuttgart Richard Boorberg Verlag GmbH & Co. KG 2024 ©2024 1 Online-Ressource (155 Seiten) txt rdacontent c rdamedia cr rdacarrier Description based on publisher supplied metadata and other sources Cover -- Titel -- Impressum -- Vorwort zur 4. Auflage -- Vorwort zur 3. Auflage -- Vorwort zur 2. Auflage -- Vorwort zur 1. Auflage -- Übersicht -- Inhaltsverzeichnis -- Literatur -- A. Einführung -- I. Eine - äußerst - kurze Geschichte der Abstandsflächen -- II. Zwecksetzungen der Abstandsflächen -- III. Verhältnis von Bauplanungsrecht und Abstandsflächen -- 1. Allgemeines -- 2. Exkurs: Abgrenzung bauplanungsrechtlicher von bauordnungsrechtlichen Regelungen -- IV. Nachbarschutz -- B. Die Grundforderung nach Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 1 BayBO) -- I. Erforderlichkeit von Abstandsflächen -- 1. Regelungsgehalt -- 2. Die erfassten Anlagen -- a) Gebäude -- b) Anlagen, von denen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen (Art. 6 Abs. 1 Satz 2 BayBO) -- 3. Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung -- 4. Freihalten von oberirdischen baulichen Anlagen -- II. Vorrang des Planungsrechts (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Notwendiger Grenzanbau (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 1. Alt. BayBO) -- a) Festsetzungen im Bebauungsplan -- b) Innenbereich nach 34 BauGB -- 3. Möglicher Grenzanbau (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 2. Alt. BayBO) -- III. Behandlung von "Fremdkörpern" -- C. Die Lage der Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 2 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 2 Satz 1 BayBO) -- II. Abstandsflächen auf öffentlichen Flächen (Art. 6 Abs. 2 Satz 2 BayBO) -- III. Abstandsflächen auf dem Nachbargrundstück (Art. 6 Abs. 2 Satz 3 BayBO) -- 1. Allgemeine Fragen -- 2. Nichtüberbaubarkeit aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen -- 3. Die schriftliche Zustimmung des Nachbarn -- D. Das Überdeckungsverbot (Art. 6 Abs. 3 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 3 1. Halbsatz BayBO) -- II. Zulässige Überdeckungen (Art. 6 Abs. 3 2. Halbsatz BayBO) -- 1. Allgemeines 2. Die Fallgruppen des Art. 6 Abs. 3 2. Halbsatz BayBO -- a) Außenwände mit einem Winkel von mehr als 75 Grad -- b) Außenwände zu einem fremder Sicht entzogenen Gartenhof -- c) Bauliche Anlagen, die in Abstandsflächen zulässig sind -- E. Das Maß der Abstandsfläche H (Art. 6 Abs. 4 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 4 Satz 1 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Einzelfälle -- II. Die Wandhöhe (Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Die Geländeoberfläche als unterer Bezugspunkt -- 3. Die Schnittlinie mit der Dachhaut bzw. der Wandabschluss als oberer Bezugspunkt -- III. Berücksichtigung von Dach- und Giebelflächen (Art. 6 Abs. 4 Sätze 3 und 4 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Hinzurechnen von Dachhöhen -- 3. Anrechnung von Dachaufbauten -- 4. Hinzurechnen von Giebelhöhen -- F. Die Bemessung der Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 5 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Abhängigkeit der Abstandsfläche vom Gebietscharakter (Art. 6 Abs. 5 Satz 1 BayBO) -- III. Vorrang gemeindlicher Entscheidungen (Art. 6 Abs. 5 Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Voraussetzungen -- a) Städtebauliche Satzungen und Satzungen nach Art. 81 BayBO -- b) Abweichende Tiefe der Abstandsflächen -- c) Berücksichtigung der abstandsflächenrechtlichen Zwecksetzungen -- 3. Rechtsfolgen -- G. Die Sonderregelung für Großstädte (Art. 6 Abs. 5a BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Das 16-m-Privileg (Art. 6 Abs. 5a Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Der Begriff der Außenwandlänge -- a) Die Außenwand -- b) Die Länge der Außenwand -- 3. Nachbarschutz -- III. Anrechnung von Dachflächen (Art. 6 Abs. 5a Satz 3 BayBO) -- IV. Anrechnung von Giebelflächen (Art. 6 Abs. 5a Satz 4 BayBO) -- V. Untergeordnete Dachgauben (Art. 6 Abs. 5a Satz 5 BayBO) H. Vortretende Bauteile, Vorbauten, Dachaufbauten und Maßnahmen zur Energieeinsparung (Art. 6 Abs. 6 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Die Regelung im Einzelnen -- 1. Vor die Außenwand vortretende Bauteile (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 1 BayBO) -- 2. Untergeordnete Vorbauten (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 2 BayBO) -- a) Erfasste Vorbauten -- b) Größenbegrenzungen -- 3. Seitenwände von Vorbauten und Dachaufbauten (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 3 BayBO) -- 4. Maßnahmen zum Zweck der Energieeinsparung an bestehenden Gebäuden (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 4 BayBO) -- I. Abstandsflächenirrelevante bauliche Anlagen (Art. 6 Abs. 7 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Die von Art. 6 Abs. 7 BayBO erfassten Anlagen -- 1. Gebäude (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 BayBO) -- a) Begriffe -- b) Größenbegrenzungen -- c) Gesamtlänge der Grenzbebauung von 15 m (Art. 6 Abs. 7 Satz 2 BayBO) -- 2. Solaranlagen (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 2 BayBO) -- 3. Stützmauern und geschlossene Einfriedungen (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 3 BayBO) -- 4. Antennen und Antennenmasten (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 4 BayBO) -- III. Die Rechtsfolgen des Art. 6 Abs. 7 BayBO -- J. Abweichungen von den Abstandsflächenvorschriften nach Art. 63 BayBO -- K. Bayerische Bauordnung (BayBO) - Auszug -- Stichwortverzeichnis Abstandsfläche (DE-588)4290287-3 gnd rswk-swf Bayern (DE-588)4005044-0 gnd rswk-swf Bayern (DE-588)4005044-0 g Abstandsfläche (DE-588)4290287-3 s DE-604 Erscheint auch als Druck-Ausgabe Dirnberger, Franz Das Abstandsflächenrecht in Bayern Stuttgart : Richard Boorberg Verlag GmbH & Co. KG,c2024 9783415074583 |
| spellingShingle | Dirnberger, Franz Das Abstandsflächenrecht in Bayern Systematische Darstellung Mit Detaillierten Abbildungen Cover -- Titel -- Impressum -- Vorwort zur 4. Auflage -- Vorwort zur 3. Auflage -- Vorwort zur 2. Auflage -- Vorwort zur 1. Auflage -- Übersicht -- Inhaltsverzeichnis -- Literatur -- A. Einführung -- I. Eine - äußerst - kurze Geschichte der Abstandsflächen -- II. Zwecksetzungen der Abstandsflächen -- III. Verhältnis von Bauplanungsrecht und Abstandsflächen -- 1. Allgemeines -- 2. Exkurs: Abgrenzung bauplanungsrechtlicher von bauordnungsrechtlichen Regelungen -- IV. Nachbarschutz -- B. Die Grundforderung nach Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 1 BayBO) -- I. Erforderlichkeit von Abstandsflächen -- 1. Regelungsgehalt -- 2. Die erfassten Anlagen -- a) Gebäude -- b) Anlagen, von denen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen (Art. 6 Abs. 1 Satz 2 BayBO) -- 3. Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung -- 4. Freihalten von oberirdischen baulichen Anlagen -- II. Vorrang des Planungsrechts (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Notwendiger Grenzanbau (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 1. Alt. BayBO) -- a) Festsetzungen im Bebauungsplan -- b) Innenbereich nach 34 BauGB -- 3. Möglicher Grenzanbau (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 2. Alt. BayBO) -- III. Behandlung von "Fremdkörpern" -- C. Die Lage der Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 2 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 2 Satz 1 BayBO) -- II. Abstandsflächen auf öffentlichen Flächen (Art. 6 Abs. 2 Satz 2 BayBO) -- III. Abstandsflächen auf dem Nachbargrundstück (Art. 6 Abs. 2 Satz 3 BayBO) -- 1. Allgemeine Fragen -- 2. Nichtüberbaubarkeit aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen -- 3. Die schriftliche Zustimmung des Nachbarn -- D. Das Überdeckungsverbot (Art. 6 Abs. 3 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 3 1. Halbsatz BayBO) -- II. Zulässige Überdeckungen (Art. 6 Abs. 3 2. Halbsatz BayBO) -- 1. Allgemeines 2. Die Fallgruppen des Art. 6 Abs. 3 2. Halbsatz BayBO -- a) Außenwände mit einem Winkel von mehr als 75 Grad -- b) Außenwände zu einem fremder Sicht entzogenen Gartenhof -- c) Bauliche Anlagen, die in Abstandsflächen zulässig sind -- E. Das Maß der Abstandsfläche H (Art. 6 Abs. 4 BayBO) -- I. Grundsatz (Art. 6 Abs. 4 Satz 1 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Einzelfälle -- II. Die Wandhöhe (Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Die Geländeoberfläche als unterer Bezugspunkt -- 3. Die Schnittlinie mit der Dachhaut bzw. der Wandabschluss als oberer Bezugspunkt -- III. Berücksichtigung von Dach- und Giebelflächen (Art. 6 Abs. 4 Sätze 3 und 4 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Hinzurechnen von Dachhöhen -- 3. Anrechnung von Dachaufbauten -- 4. Hinzurechnen von Giebelhöhen -- F. Die Bemessung der Abstandsflächen (Art. 6 Abs. 5 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Abhängigkeit der Abstandsfläche vom Gebietscharakter (Art. 6 Abs. 5 Satz 1 BayBO) -- III. Vorrang gemeindlicher Entscheidungen (Art. 6 Abs. 5 Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Voraussetzungen -- a) Städtebauliche Satzungen und Satzungen nach Art. 81 BayBO -- b) Abweichende Tiefe der Abstandsflächen -- c) Berücksichtigung der abstandsflächenrechtlichen Zwecksetzungen -- 3. Rechtsfolgen -- G. Die Sonderregelung für Großstädte (Art. 6 Abs. 5a BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Das 16-m-Privileg (Art. 6 Abs. 5a Satz 2 BayBO) -- 1. Allgemeines -- 2. Der Begriff der Außenwandlänge -- a) Die Außenwand -- b) Die Länge der Außenwand -- 3. Nachbarschutz -- III. Anrechnung von Dachflächen (Art. 6 Abs. 5a Satz 3 BayBO) -- IV. Anrechnung von Giebelflächen (Art. 6 Abs. 5a Satz 4 BayBO) -- V. Untergeordnete Dachgauben (Art. 6 Abs. 5a Satz 5 BayBO) H. Vortretende Bauteile, Vorbauten, Dachaufbauten und Maßnahmen zur Energieeinsparung (Art. 6 Abs. 6 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Die Regelung im Einzelnen -- 1. Vor die Außenwand vortretende Bauteile (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 1 BayBO) -- 2. Untergeordnete Vorbauten (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 2 BayBO) -- a) Erfasste Vorbauten -- b) Größenbegrenzungen -- 3. Seitenwände von Vorbauten und Dachaufbauten (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 3 BayBO) -- 4. Maßnahmen zum Zweck der Energieeinsparung an bestehenden Gebäuden (Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 4 BayBO) -- I. Abstandsflächenirrelevante bauliche Anlagen (Art. 6 Abs. 7 BayBO) -- I. Allgemeines -- II. Die von Art. 6 Abs. 7 BayBO erfassten Anlagen -- 1. Gebäude (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 BayBO) -- a) Begriffe -- b) Größenbegrenzungen -- c) Gesamtlänge der Grenzbebauung von 15 m (Art. 6 Abs. 7 Satz 2 BayBO) -- 2. Solaranlagen (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 2 BayBO) -- 3. Stützmauern und geschlossene Einfriedungen (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 3 BayBO) -- 4. Antennen und Antennenmasten (Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 4 BayBO) -- III. Die Rechtsfolgen des Art. 6 Abs. 7 BayBO -- J. Abweichungen von den Abstandsflächenvorschriften nach Art. 63 BayBO -- K. Bayerische Bauordnung (BayBO) - Auszug -- Stichwortverzeichnis Abstandsfläche (DE-588)4290287-3 gnd |
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