Immobilienkauf Für Dummies:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Elektronisch E-Book |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Newark
John Wiley & Sons, Incorporated
2023
|
| Ausgabe: | 4th ed |
| Schriftenreihe: | Für Dummies Series
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | DE-2070s |
| Beschreibung: | Description based on publisher supplied metadata and other sources |
| Beschreibung: | 1 Online-Ressource (486 Seiten) |
| ISBN: | 9783527840243 |
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| 505 | 8 | |a Intro -- Titelblatt -- Impressum -- Über die Autoren -- Einführung -- Über dieses Buch -- Konventionen in diesem Buch -- Was Sie nicht lesen müssen -- Törichte Annahmen über den Leser -- Wie dieses Buch aufgebaut ist -- Symbole, die in diesem Buch verwendet werden -- Wie es weitergeht -- Teil I: Auf in die eigenen vier Wände -- Kapitel 1: Vom Traum bis zum Einzug: der Weg in die eigene Immobilie -- Ich kaufe mir dann mal was Eigenes -- Die Phase der Entscheidung -- Alles rund um die Finanzierung der eigenen vier Wände -- Der Vertrag aller Verträge -- Die Immobilie als Kapitalanlage -- Die Immobilie als Feriendomizil -- Große Pläne - viele Herausforderungen -- Kapitel 2: Warum sich der Kauf einer Immobilie lohnt -- Kühlt er ab? Überhitzt er? Stagniert er? Ungewisse Entwicklung am Immobilienmarkt -- Der Run auf die Ballungsräume -- Mieterland Deutschland -- Mieten oder tilgen? -- Teil II: Recherchieren: das Traumobjekt finden und prüfen -- Kapitel 3: Welche Immobilie hätten Sie denn gern? -- Die Grundsatzfrage: Haus oder Wohnung? -- Und noch eine Grundsatzfrage: Neu oder alt? -- Die dritte entscheidende Frage: Bauen oder bauen lassen? -- Kapitel 4: Wie Sie die richtige Immobilie finden -- Hunderttausende Immobilien warten auf Sie -- Suchen Sie selbst Ihre Traumimmobilie -- Ersteigern Sie das Haus Ihrer Wahl -- Der Makler - ungeliebt, aber oft unverzichtbar -- Kapitel 5: Auf Herz und Nieren prüfen -- Die Lage -- Der unverzichtbare Blick ins Grundbuch -- Kein Kauf ohne Besuch beim Nachbarn -- Fleißaufgaben: Prüfen Sie Bebauungsplan, Infrastrukturprojekte und Energieausweis -- Besonderheit bei Wohnungen: die Eigentümerversammlungen -- Der wichtige Rat vom Gutachter: Lassen Sie Experten das Objekt checken -- Kapitel 6: Präsentieren, präparieren, parieren: der Poker um den Preis -- Wertvolle Verhandlungsstrategien für den Immobilienkauf | |
| 505 | 8 | |a Konkurrenz um das Objekt berücksichtigen -- Teil III: Finanzieren: Jetzt geht es um die Kohle -- Kapitel 7: So viel Haus können Sie sich leisten -- Kassensturz auf dem Konto -- Mein Budget, meine Vorsorge - was Sie nicht für die Immobilie ausgeben dürfen -- Do it yourself - die Muskelhypothek -- Bloß kein Sturz vom Dach! Warum eine Unfallpolice nötig ist -- Kapitel 8: Wer Ihnen das ganze Geld gibt: die Bank -- Die Bank und ihre Konditionen -- Was Banken alles anbieten und wann welches Produkt sinnvoll ist -- Vergleichen und Verhandeln spart ein paar Tausender -- Was die Bank so alles außer Geld bekommt - und was Sie geben sollten -- Banker scherzen nicht - welche Rechte und Pflichten sich aus dem Geschäft mit der Bank ergeben -- 30 Jahre - die gleiche Immobilie in einer anderen Welt -- Kapitel 9: Wer Ihnen sonst noch Geld gibt -- Der Bausparvertrag - eine Besonderheit mit vielen Vorteilen -- Wie Lebensversicherungen zur Hausfinanzierung dienen -- So hilft Ihnen der Staat beim Kauf einer Immobilie -- Tante Frieda oder der Segen einer wohlhabenden Familie -- Kapitel 10: Was Sie alles bezahlen müssen -- Der große Batzen - der Kaufpreis -- Die lästigen Zusätze - die Kaufnebenkosten -- Die unvermeidliche Gebühr - die Grunderwerbsteuer -- Die Extra-Portion - die Renovierung bei Gebrauchtimmobilien -- Die Folgekosten - eine Immobilie kostet Tag für Tag -- Weniger Ausgaben - wie Sie die Folgekosten reduzieren -- Wo Sie Kosten reduzieren können - die drei großen Energiesparer -- Teil IV: Kaufen: alles Wissenswerte rund um den Vertrag -- Kapitel 11: Der Vertrag aller Verträge -- Was alles in einen Kaufvertrag gehört -- Augen auf beim Wohnungskauf -- Ein Bauvertrag ist speziell -- Kapitel 12: Die letzten Schritte bis zum Eigentümer -- Der Ernst beginnt - der Termin beim Notar -- Zug um Zug zum Eigentümer - was nach Ihrer Unterschrift passiert | |
| 505 | 8 | |a Wenn was schiefgeht -- Teil V: Vermieten: die Immobilie als Kapitalanlage -- Kapitel 13: Der andere Blick auf die Immobilie: worauf Anleger achten müssen -- Die wesentlichen Kriterien für eine Immobilie als Kapitalanlage -- Die Miete immer im Blick - wie Sie feststellen, ob sich eine Immobilie rechnet -- Kapitel 14: Geld anlegen in Steinen - so funktioniert es reibungslos -- Die Pflicht: eine solide Finanzierung -- Die Kür - der Fiskus zahlt mit -- Kapitel 15: Die ungewohnte Rolle als Vermieter -- So finden Sie den passenden Mieter -- Was ein Mietvertrag alles enthalten muss -- Auf welche Fallstricke Vermieter achten müssen -- Teil VI: Vermieten und Urlauben: ein Domizil in den Bergen oder am Meer -- Kapitel 16: Träume realisieren: wann sich der Kauf lohnt -- Gründe für eine Ferienimmobilie -- Wie Sie das richtige Objekt finden -- Die Gretchenfrage: Eigennutzung oder Vermietung? -- Was Vermieter beachten sollten -- Wie Vermieter profitieren -- Kapitel 17: Alpträume vermeiden: was bei Ferienimmobilien zu beachten ist -- Die Finanzierung: immer mit Reserven planen -- Teil VII: Der Top-Ten-Teil -- Kapitel 18: Zehn Punkte, die Immobilienkäufer unbedingt beachten müssen -- Ist das wirklich mein Ding? Warum Sie Ihr Wunschobjekt mit viel Bedacht auswählen sollten -- Reicht mein Geld für die Traumimmobilie? Der Kaufpreis deckt längst nicht alle Kosten ab -- Kalkuliere ich die Muskelhypothek exakt? Die großen Folgen falscher Annahmen und unlösbarer Aufgaben -- Kostbares Papier oder wertloser Fetzen? Der Kaufvertrag muss hieb- und stichfest sein -- Machen Bauträger oder Handwerker alles richtig? Prüfen Sie die Baufortschritte regelmäßig -- Sparen lohnt! Geben Sie sich nur mit der besten Energiebilanz zufrieden -- Beobachten zahlt sich aus! Behalten Sie das Zinsniveau im Auge | |
| 505 | 8 | |a Wie finanzstark ist der Bauträger? Warum Sie möglichst viel über Ihren Partner wissen sollten -- Ist noch Geld auf der hohen Kante? Bauen Sie ein Rücklagenpolster auf -- Reicht das Geld nicht? Ziehen Sie die Rettungsleine rechtzeitig -- Kapitel 19: Zehn Fallen, in die Sie nicht tappen sollten -- Unrealistisch kalkulieren -- Auf Gutachter und Experten verzichten -- Zu niedrige Tilgungsraten festlegen -- Die Extrakosten rund um das Baudarlehen übersehen -- Unter Zeitdruck agieren -- Zu wenig Geld für die Instandhaltung zurücklegen -- Nur auf die eigene Menschenkenntnis vertrauen -- Auf Sondertilgungen verzichten -- Zu viele Kompromisse eingehen -- Allein nur für die Immobilie buckeln -- Kapitel 20: Die zehn wichtigsten Internetadressen für Immobilienkäufer -- www.aktion-pro-eigenheim.de -- www.immobilienscout24.de -- www.haus-selber-bauen.com -- www.kfw.de -- www.baufi24.de -- www.mietspiegel.com -- www.wohnungsboerse.net -- www.demda.de -- www.bsb-ev.de -- www.zukunft-haus.info -- Stichwortverzeichnis -- End User License Agreement | |
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Ungewisse Entwicklung am Immobilienmarkt -- Der Run auf die Ballungsräume -- Mieterland Deutschland -- Mieten oder tilgen? -- Teil II: Recherchieren: das Traumobjekt finden und prüfen -- Kapitel 3: Welche Immobilie hätten Sie denn gern? -- Die Grundsatzfrage: Haus oder Wohnung? -- Und noch eine Grundsatzfrage: Neu oder alt? -- Die dritte entscheidende Frage: Bauen oder bauen lassen? -- Kapitel 4: Wie Sie die richtige Immobilie finden -- Hunderttausende Immobilien warten auf Sie -- Suchen Sie selbst Ihre Traumimmobilie -- Ersteigern Sie das Haus Ihrer Wahl -- Der Makler - ungeliebt, aber oft unverzichtbar -- Kapitel 5: Auf Herz und Nieren prüfen -- Die Lage -- Der unverzichtbare Blick ins Grundbuch -- Kein Kauf ohne Besuch beim Nachbarn -- Fleißaufgaben: Prüfen Sie Bebauungsplan, Infrastrukturprojekte und Energieausweis -- Besonderheit bei Wohnungen: die Eigentümerversammlungen -- Der wichtige Rat vom Gutachter: Lassen Sie Experten das Objekt checken -- Kapitel 6: Präsentieren, präparieren, parieren: der Poker um den Preis -- Wertvolle Verhandlungsstrategien für den Immobilienkauf Konkurrenz um das Objekt berücksichtigen -- Teil III: Finanzieren: Jetzt geht es um die Kohle -- Kapitel 7: So viel Haus können Sie sich leisten -- Kassensturz auf dem Konto -- Mein Budget, meine Vorsorge - was Sie nicht für die Immobilie ausgeben dürfen -- Do it yourself - die Muskelhypothek -- Bloß kein Sturz vom Dach! Warum eine Unfallpolice nötig ist -- Kapitel 8: Wer Ihnen das ganze Geld gibt: die Bank -- Die Bank und ihre Konditionen -- Was Banken alles anbieten und wann welches Produkt sinnvoll ist -- Vergleichen und Verhandeln spart ein paar Tausender -- Was die Bank so alles außer Geld bekommt - und was Sie geben sollten -- Banker scherzen nicht - welche Rechte und Pflichten sich aus dem Geschäft mit der Bank ergeben -- 30 Jahre - die gleiche Immobilie in einer anderen Welt -- Kapitel 9: Wer Ihnen sonst noch Geld gibt -- Der Bausparvertrag - eine Besonderheit mit vielen Vorteilen -- Wie Lebensversicherungen zur Hausfinanzierung dienen -- So hilft Ihnen der Staat beim Kauf einer Immobilie -- Tante Frieda oder der Segen einer wohlhabenden Familie -- Kapitel 10: Was Sie alles bezahlen müssen -- Der große Batzen - der Kaufpreis -- Die lästigen Zusätze - die Kaufnebenkosten -- Die unvermeidliche Gebühr - die Grunderwerbsteuer -- Die Extra-Portion - die Renovierung bei Gebrauchtimmobilien -- Die Folgekosten - eine Immobilie kostet Tag für Tag -- Weniger Ausgaben - wie Sie die Folgekosten reduzieren -- Wo Sie Kosten reduzieren können - die drei großen Energiesparer -- Teil IV: Kaufen: alles Wissenswerte rund um den Vertrag -- Kapitel 11: Der Vertrag aller Verträge -- Was alles in einen Kaufvertrag gehört -- Augen auf beim Wohnungskauf -- Ein Bauvertrag ist speziell -- Kapitel 12: Die letzten Schritte bis zum Eigentümer -- Der Ernst beginnt - der Termin beim Notar -- Zug um Zug zum Eigentümer - was nach Ihrer Unterschrift passiert Wenn was schiefgeht -- Teil V: Vermieten: die Immobilie als Kapitalanlage -- Kapitel 13: Der andere Blick auf die Immobilie: worauf Anleger achten müssen -- Die wesentlichen Kriterien für eine Immobilie als Kapitalanlage -- Die Miete immer im Blick - wie Sie feststellen, ob sich eine Immobilie rechnet -- Kapitel 14: Geld anlegen in Steinen - so funktioniert es reibungslos -- Die Pflicht: eine solide Finanzierung -- Die Kür - der Fiskus zahlt mit -- Kapitel 15: Die ungewohnte Rolle als Vermieter -- So finden Sie den passenden Mieter -- Was ein Mietvertrag alles enthalten muss -- Auf welche Fallstricke Vermieter achten müssen -- Teil VI: Vermieten und Urlauben: ein Domizil in den Bergen oder am Meer -- Kapitel 16: Träume realisieren: wann sich der Kauf lohnt -- Gründe für eine Ferienimmobilie -- Wie Sie das richtige Objekt finden -- Die Gretchenfrage: Eigennutzung oder Vermietung? -- Was Vermieter beachten sollten -- Wie Vermieter profitieren -- Kapitel 17: Alpträume vermeiden: was bei Ferienimmobilien zu beachten ist -- Die Finanzierung: immer mit Reserven planen -- Teil VII: Der Top-Ten-Teil -- Kapitel 18: Zehn Punkte, die Immobilienkäufer unbedingt beachten müssen -- Ist das wirklich mein Ding? Warum Sie Ihr Wunschobjekt mit viel Bedacht auswählen sollten -- Reicht mein Geld für die Traumimmobilie? Der Kaufpreis deckt längst nicht alle Kosten ab -- Kalkuliere ich die Muskelhypothek exakt? Die großen Folgen falscher Annahmen und unlösbarer Aufgaben -- Kostbares Papier oder wertloser Fetzen? Der Kaufvertrag muss hieb- und stichfest sein -- Machen Bauträger oder Handwerker alles richtig? Prüfen Sie die Baufortschritte regelmäßig -- Sparen lohnt! Geben Sie sich nur mit der besten Energiebilanz zufrieden -- Beobachten zahlt sich aus! Behalten Sie das Zinsniveau im Auge Wie finanzstark ist der Bauträger? Warum Sie möglichst viel über Ihren Partner wissen sollten -- Ist noch Geld auf der hohen Kante? Bauen Sie ein Rücklagenpolster auf -- Reicht das Geld nicht? 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Warum eine Unfallpolice nötig ist -- Kapitel 8: Wer Ihnen das ganze Geld gibt: die Bank -- Die Bank und ihre Konditionen -- Was Banken alles anbieten und wann welches Produkt sinnvoll ist -- Vergleichen und Verhandeln spart ein paar Tausender -- Was die Bank so alles außer Geld bekommt - und was Sie geben sollten -- Banker scherzen nicht - welche Rechte und Pflichten sich aus dem Geschäft mit der Bank ergeben -- 30 Jahre - die gleiche Immobilie in einer anderen Welt -- Kapitel 9: Wer Ihnen sonst noch Geld gibt -- Der Bausparvertrag - eine Besonderheit mit vielen Vorteilen -- Wie Lebensversicherungen zur Hausfinanzierung dienen -- So hilft Ihnen der Staat beim Kauf einer Immobilie -- Tante Frieda oder der Segen einer wohlhabenden Familie -- Kapitel 10: Was Sie alles bezahlen müssen -- Der große Batzen - der Kaufpreis -- Die lästigen Zusätze - die Kaufnebenkosten -- Die unvermeidliche Gebühr - die Grunderwerbsteuer -- Die Extra-Portion - die Renovierung bei Gebrauchtimmobilien -- Die Folgekosten - eine Immobilie kostet Tag für Tag -- Weniger Ausgaben - wie Sie die Folgekosten reduzieren -- Wo Sie Kosten reduzieren können - die drei großen Energiesparer -- Teil IV: Kaufen: alles Wissenswerte rund um den Vertrag -- Kapitel 11: Der Vertrag aller Verträge -- Was alles in einen Kaufvertrag gehört -- Augen auf beim Wohnungskauf -- Ein Bauvertrag ist speziell -- Kapitel 12: Die letzten Schritte bis zum Eigentümer -- Der Ernst beginnt - der Termin beim Notar -- Zug um Zug zum Eigentümer - was nach Ihrer Unterschrift passiert</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Wenn was schiefgeht -- Teil V: Vermieten: die Immobilie als Kapitalanlage -- Kapitel 13: Der andere Blick auf die Immobilie: worauf Anleger achten müssen -- Die wesentlichen Kriterien für eine Immobilie als Kapitalanlage -- Die Miete immer im Blick - wie Sie feststellen, ob sich eine Immobilie rechnet -- Kapitel 14: Geld anlegen in Steinen - so funktioniert es reibungslos -- Die Pflicht: eine solide Finanzierung -- Die Kür - der Fiskus zahlt mit -- Kapitel 15: Die ungewohnte Rolle als Vermieter -- So finden Sie den passenden Mieter -- Was ein Mietvertrag alles enthalten muss -- Auf welche Fallstricke Vermieter achten müssen -- Teil VI: Vermieten und Urlauben: ein Domizil in den Bergen oder am Meer -- Kapitel 16: Träume realisieren: wann sich der Kauf lohnt -- Gründe für eine Ferienimmobilie -- Wie Sie das richtige Objekt finden -- Die Gretchenfrage: Eigennutzung oder Vermietung? -- Was Vermieter beachten sollten -- Wie Vermieter profitieren -- Kapitel 17: Alpträume vermeiden: was bei Ferienimmobilien zu beachten ist -- Die Finanzierung: immer mit Reserven planen -- Teil VII: Der Top-Ten-Teil -- Kapitel 18: Zehn Punkte, die Immobilienkäufer unbedingt beachten müssen -- Ist das wirklich mein Ding? Warum Sie Ihr Wunschobjekt mit viel Bedacht auswählen sollten -- Reicht mein Geld für die Traumimmobilie? Der Kaufpreis deckt längst nicht alle Kosten ab -- Kalkuliere ich die Muskelhypothek exakt? Die großen Folgen falscher Annahmen und unlösbarer Aufgaben -- Kostbares Papier oder wertloser Fetzen? Der Kaufvertrag muss hieb- und stichfest sein -- Machen Bauträger oder Handwerker alles richtig? Prüfen Sie die Baufortschritte regelmäßig -- Sparen lohnt! Geben Sie sich nur mit der besten Energiebilanz zufrieden -- Beobachten zahlt sich aus! Behalten Sie das Zinsniveau im Auge</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Wie finanzstark ist der Bauträger? Warum Sie möglichst viel über Ihren Partner wissen sollten -- Ist noch Geld auf der hohen Kante? Bauen Sie ein Rücklagenpolster auf -- Reicht das Geld nicht? Ziehen Sie die Rettungsleine rechtzeitig -- Kapitel 19: Zehn Fallen, in die Sie nicht tappen sollten -- Unrealistisch kalkulieren -- Auf Gutachter und Experten verzichten -- Zu niedrige Tilgungsraten festlegen -- Die Extrakosten rund um das Baudarlehen übersehen -- Unter Zeitdruck agieren -- Zu wenig Geld für die Instandhaltung zurücklegen -- Nur auf die eigene Menschenkenntnis vertrauen -- Auf Sondertilgungen verzichten -- Zu viele Kompromisse eingehen -- Allein nur für die Immobilie buckeln -- Kapitel 20: Die zehn wichtigsten Internetadressen für Immobilienkäufer -- www.aktion-pro-eigenheim.de -- www.immobilienscout24.de -- www.haus-selber-bauen.com -- www.kfw.de -- www.baufi24.de -- www.mietspiegel.com -- www.wohnungsboerse.net -- www.demda.de -- www.bsb-ev.de -- www.zukunft-haus.info -- Stichwortverzeichnis -- End User License Agreement</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Baufinanzierung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4134929-5</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Immobilienanlage</subfield><subfield code="0">(DE-588)4120474-8</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Wohnungskauf</subfield><subfield code="0">(DE-588)4117679-0</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Hauskauf</subfield><subfield code="0">(DE-588)4023774-6</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Wohnungskauf</subfield><subfield code="0">(DE-588)4117679-0</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Hauskauf</subfield><subfield code="0">(DE-588)4023774-6</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="2"><subfield code="a">Baufinanzierung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4134929-5</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="3"><subfield code="a">Immobilienanlage</subfield><subfield code="0">(DE-588)4120474-8</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="700" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Schwartz, Stefan</subfield><subfield code="e">Sonstige</subfield><subfield code="4">oth</subfield></datafield><datafield tag="776" ind1="0" ind2="8"><subfield code="i">Erscheint auch als</subfield><subfield code="n">Druck-Ausgabe</subfield><subfield code="a">Sammet, Steffi</subfield><subfield code="t">Immobilienkauf Für Dummies</subfield><subfield code="d">Newark : John Wiley & Sons, Incorporated,c2023</subfield><subfield code="z">9783527720125</subfield></datafield><datafield tag="912" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">ZDB-30-PQE</subfield></datafield><datafield tag="943" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-035211008</subfield></datafield><datafield tag="966" ind1="e" ind2=" "><subfield code="u">https://ebookcentral.proquest.com/lib/hwr/detail.action?docID=31051026</subfield><subfield code="l">DE-2070s</subfield><subfield code="p">ZDB-30-PQE</subfield><subfield code="q">HWR_PDA_PQE</subfield><subfield code="x">Aggregator</subfield><subfield code="3">Volltext</subfield></datafield></record></collection> |
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| indexdate | 2024-11-05T17:02:42Z |
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| spelling | Sammet, Steffi Verfasser aut Immobilienkauf Für Dummies 4th ed Newark John Wiley & Sons, Incorporated 2023 ©2023 1 Online-Ressource (486 Seiten) txt rdacontent c rdamedia cr rdacarrier Für Dummies Series Description based on publisher supplied metadata and other sources Intro -- Titelblatt -- Impressum -- Über die Autoren -- Einführung -- Über dieses Buch -- Konventionen in diesem Buch -- Was Sie nicht lesen müssen -- Törichte Annahmen über den Leser -- Wie dieses Buch aufgebaut ist -- Symbole, die in diesem Buch verwendet werden -- Wie es weitergeht -- Teil I: Auf in die eigenen vier Wände -- Kapitel 1: Vom Traum bis zum Einzug: der Weg in die eigene Immobilie -- Ich kaufe mir dann mal was Eigenes -- Die Phase der Entscheidung -- Alles rund um die Finanzierung der eigenen vier Wände -- Der Vertrag aller Verträge -- Die Immobilie als Kapitalanlage -- Die Immobilie als Feriendomizil -- Große Pläne - viele Herausforderungen -- Kapitel 2: Warum sich der Kauf einer Immobilie lohnt -- Kühlt er ab? Überhitzt er? Stagniert er? Ungewisse Entwicklung am Immobilienmarkt -- Der Run auf die Ballungsräume -- Mieterland Deutschland -- Mieten oder tilgen? -- Teil II: Recherchieren: das Traumobjekt finden und prüfen -- Kapitel 3: Welche Immobilie hätten Sie denn gern? -- Die Grundsatzfrage: Haus oder Wohnung? -- Und noch eine Grundsatzfrage: Neu oder alt? -- Die dritte entscheidende Frage: Bauen oder bauen lassen? -- Kapitel 4: Wie Sie die richtige Immobilie finden -- Hunderttausende Immobilien warten auf Sie -- Suchen Sie selbst Ihre Traumimmobilie -- Ersteigern Sie das Haus Ihrer Wahl -- Der Makler - ungeliebt, aber oft unverzichtbar -- Kapitel 5: Auf Herz und Nieren prüfen -- Die Lage -- Der unverzichtbare Blick ins Grundbuch -- Kein Kauf ohne Besuch beim Nachbarn -- Fleißaufgaben: Prüfen Sie Bebauungsplan, Infrastrukturprojekte und Energieausweis -- Besonderheit bei Wohnungen: die Eigentümerversammlungen -- Der wichtige Rat vom Gutachter: Lassen Sie Experten das Objekt checken -- Kapitel 6: Präsentieren, präparieren, parieren: der Poker um den Preis -- Wertvolle Verhandlungsstrategien für den Immobilienkauf Konkurrenz um das Objekt berücksichtigen -- Teil III: Finanzieren: Jetzt geht es um die Kohle -- Kapitel 7: So viel Haus können Sie sich leisten -- Kassensturz auf dem Konto -- Mein Budget, meine Vorsorge - was Sie nicht für die Immobilie ausgeben dürfen -- Do it yourself - die Muskelhypothek -- Bloß kein Sturz vom Dach! Warum eine Unfallpolice nötig ist -- Kapitel 8: Wer Ihnen das ganze Geld gibt: die Bank -- Die Bank und ihre Konditionen -- Was Banken alles anbieten und wann welches Produkt sinnvoll ist -- Vergleichen und Verhandeln spart ein paar Tausender -- Was die Bank so alles außer Geld bekommt - und was Sie geben sollten -- Banker scherzen nicht - welche Rechte und Pflichten sich aus dem Geschäft mit der Bank ergeben -- 30 Jahre - die gleiche Immobilie in einer anderen Welt -- Kapitel 9: Wer Ihnen sonst noch Geld gibt -- Der Bausparvertrag - eine Besonderheit mit vielen Vorteilen -- Wie Lebensversicherungen zur Hausfinanzierung dienen -- So hilft Ihnen der Staat beim Kauf einer Immobilie -- Tante Frieda oder der Segen einer wohlhabenden Familie -- Kapitel 10: Was Sie alles bezahlen müssen -- Der große Batzen - der Kaufpreis -- Die lästigen Zusätze - die Kaufnebenkosten -- Die unvermeidliche Gebühr - die Grunderwerbsteuer -- Die Extra-Portion - die Renovierung bei Gebrauchtimmobilien -- Die Folgekosten - eine Immobilie kostet Tag für Tag -- Weniger Ausgaben - wie Sie die Folgekosten reduzieren -- Wo Sie Kosten reduzieren können - die drei großen Energiesparer -- Teil IV: Kaufen: alles Wissenswerte rund um den Vertrag -- Kapitel 11: Der Vertrag aller Verträge -- Was alles in einen Kaufvertrag gehört -- Augen auf beim Wohnungskauf -- Ein Bauvertrag ist speziell -- Kapitel 12: Die letzten Schritte bis zum Eigentümer -- Der Ernst beginnt - der Termin beim Notar -- Zug um Zug zum Eigentümer - was nach Ihrer Unterschrift passiert Wenn was schiefgeht -- Teil V: Vermieten: die Immobilie als Kapitalanlage -- Kapitel 13: Der andere Blick auf die Immobilie: worauf Anleger achten müssen -- Die wesentlichen Kriterien für eine Immobilie als Kapitalanlage -- Die Miete immer im Blick - wie Sie feststellen, ob sich eine Immobilie rechnet -- Kapitel 14: Geld anlegen in Steinen - so funktioniert es reibungslos -- Die Pflicht: eine solide Finanzierung -- Die Kür - der Fiskus zahlt mit -- Kapitel 15: Die ungewohnte Rolle als Vermieter -- So finden Sie den passenden Mieter -- Was ein Mietvertrag alles enthalten muss -- Auf welche Fallstricke Vermieter achten müssen -- Teil VI: Vermieten und Urlauben: ein Domizil in den Bergen oder am Meer -- Kapitel 16: Träume realisieren: wann sich der Kauf lohnt -- Gründe für eine Ferienimmobilie -- Wie Sie das richtige Objekt finden -- Die Gretchenfrage: Eigennutzung oder Vermietung? -- Was Vermieter beachten sollten -- Wie Vermieter profitieren -- Kapitel 17: Alpträume vermeiden: was bei Ferienimmobilien zu beachten ist -- Die Finanzierung: immer mit Reserven planen -- Teil VII: Der Top-Ten-Teil -- Kapitel 18: Zehn Punkte, die Immobilienkäufer unbedingt beachten müssen -- Ist das wirklich mein Ding? Warum Sie Ihr Wunschobjekt mit viel Bedacht auswählen sollten -- Reicht mein Geld für die Traumimmobilie? Der Kaufpreis deckt längst nicht alle Kosten ab -- Kalkuliere ich die Muskelhypothek exakt? Die großen Folgen falscher Annahmen und unlösbarer Aufgaben -- Kostbares Papier oder wertloser Fetzen? Der Kaufvertrag muss hieb- und stichfest sein -- Machen Bauträger oder Handwerker alles richtig? Prüfen Sie die Baufortschritte regelmäßig -- Sparen lohnt! Geben Sie sich nur mit der besten Energiebilanz zufrieden -- Beobachten zahlt sich aus! Behalten Sie das Zinsniveau im Auge Wie finanzstark ist der Bauträger? Warum Sie möglichst viel über Ihren Partner wissen sollten -- Ist noch Geld auf der hohen Kante? Bauen Sie ein Rücklagenpolster auf -- Reicht das Geld nicht? 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Ungewisse Entwicklung am Immobilienmarkt -- Der Run auf die Ballungsräume -- Mieterland Deutschland -- Mieten oder tilgen? -- Teil II: Recherchieren: das Traumobjekt finden und prüfen -- Kapitel 3: Welche Immobilie hätten Sie denn gern? -- Die Grundsatzfrage: Haus oder Wohnung? -- Und noch eine Grundsatzfrage: Neu oder alt? -- Die dritte entscheidende Frage: Bauen oder bauen lassen? -- Kapitel 4: Wie Sie die richtige Immobilie finden -- Hunderttausende Immobilien warten auf Sie -- Suchen Sie selbst Ihre Traumimmobilie -- Ersteigern Sie das Haus Ihrer Wahl -- Der Makler - ungeliebt, aber oft unverzichtbar -- Kapitel 5: Auf Herz und Nieren prüfen -- Die Lage -- Der unverzichtbare Blick ins Grundbuch -- Kein Kauf ohne Besuch beim Nachbarn -- Fleißaufgaben: Prüfen Sie Bebauungsplan, Infrastrukturprojekte und Energieausweis -- Besonderheit bei Wohnungen: die Eigentümerversammlungen -- Der wichtige Rat vom Gutachter: Lassen Sie Experten das Objekt checken -- Kapitel 6: Präsentieren, präparieren, parieren: der Poker um den Preis -- Wertvolle Verhandlungsstrategien für den Immobilienkauf Konkurrenz um das Objekt berücksichtigen -- Teil III: Finanzieren: Jetzt geht es um die Kohle -- Kapitel 7: So viel Haus können Sie sich leisten -- Kassensturz auf dem Konto -- Mein Budget, meine Vorsorge - was Sie nicht für die Immobilie ausgeben dürfen -- Do it yourself - die Muskelhypothek -- Bloß kein Sturz vom Dach! 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