Praxisfälle für WEG-Verwalter:
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg ; München ; Stuttgart
Haufe Group
Juni 2024
|
| Ausgabe: | 4., aktualisierte Auflage |
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| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 427 Seiten Diagramme |
| ISBN: | 9783648175750 3648175750 |
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|---|---|
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I
7
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
ZUR
VIERTEN
AUFLAGE
.
15
VORWORT
.
17
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
19
1
DERVERWALTER
.
21
1.1
AUF
DER
SUCHE
NACH
EINEM
NEUEN
VERWALTER
.
21
1.2
DIE
PERSON
DES
VERWALTERS
-WER
DARF
UEBERHAUPT
VERWALTEN?
.
21
1.3
DIE
QUALIFIKATION
DES
VERWALTERS
.
22
1.4
WELCHE
GESETZE
MUSS
DER
VERWALTER
KENNEN?
.
24
1.5
FUER
WELCHEN
ZEITRAUM
KANN
EIN
VERWALTER
BESTELLT
WERDEN?
.
29
1.6
VORSICHT
BEI
DER
FORMULIERUNG
DES
BESTELLUNGSBESCHLUSSES
.
30
1.7
DER
VERWALTERVERTRAG:
WAS
REGELT
DER
VERTRAG?
.
32
1.8
WER
DARF
DEN
VERWALTERVERTRAG
UNTERSCHREIBEN?
.
33
1.9
DER
VERWALTERVERTRAG:
WAS
IST
EINE
AGB-INHALTSKONTROLLE?.
33
1.10
WELCHE
VERGUETUNGEN
DARF
DER
VERWALTER
VEREINBAREN?
.
37
1.11
BESCHEINIGUNG
GEM.
§
35A
ESTG
ALS
BESONDERE
LEISTUNG?
.
39
1.12
WANN
IST
DIE
VERWALTERVERGUETUNG
FAELLIG?
.
41
1.13
VORSICHT
BEI
VERTRAEGEN
ZU
LASTEN
DRITTER!
.
41
1.14
SIND
VERGLEICHSANGEBOTE
BEI
DER
VERWALTERBESTELLUNG
NOTWENDIG?
.
42
1.15
STIMMRECHTSVERBOT
BEI
DER
VERWALTERBESTELLUNG
.
43
1.16
STIMMRECHTSVERBOT
BEI
VERWALTERBESTELLUNG
BEI
VORLIEGEN
VON
VOLLMACHTEN
.
44
1.17
DER
VERSAMMLUNGSLEITER
BEI
JURISTISCHEN
PERSONEN
.
45
1.18
DARF
DER
VERWALTER
DAS
GRUNDBUCH
EINSEHEN?
.
46
1.19
GIBT
ES
EINE
PFLICHT
ZUR
UEBERSENDUNG
VON
VERWALTUNGSUNTERLAGEN?
.
47
1.20
WELCHE
AUSKUNFTSPFLICHTEN
TREFFEN
DEN
VERWALTER?
.
48
1.21
BESCHLUSSUMSETZUNG
.
49
1.22
DARF
DER
VERWALTER
PROVISIONEN
VEREINNAHMEN?
.
50
1.23
WIEDERBESTELLUNGVERGESSEN-WAS
NUN?
.
50
1.24
VERWALTERWECHSEL:
WER
IST
FUER
DIE
ERSTELLUNG
DER
JAHRESABRECHNUNG
ZUSTAENDIG?
.
52
1.25
DER
VERWALTER
ALS
MAKLER:
VERMITTLUNG
VON
MIETWOHNUNGEN?
.
53
1.26
DER
VERWALTER
ALS
MAKLER:
VERKAUF
UND
VERWALTERZUSTIMMUNG
.
55
1.27
DERVERWALTERALS
BAUFACHMANN?
.
56
1.28
MUSS
DER
VERWALTER
EINE
FOERDERMITTELBERATUNG
DURCHFUEHREN?
.
57
1.29
KONTOFUEHRUNGIN
DERGDWE
(LEGITIMATION)
.
58
1.30
KANN
DER
VERWALTER
SEINE
IMMOBILIENVERWALTUNG
VERKAUFEN?
.
58
1.31
DATENSCHUTZ
IN
DERGDWE-WAS
DARF
DER
VERWALTER
MITTEILEN?
.
60
1.32
HAT
DER
VERWALTER
EINEN
ANSPRUCH
AUF
ENTLASTUNG?
.
61
1.33
DARF
DER
VERWALTER
UNTERLAGEN
DERGDWE
VERNICHTEN?
.
62
8
|
INHALTSVERZEICHNIS
1.34
DIGITALE
BELEG
BZW.
RECHNUNGSPRUEFUNG?
.
63
1.35
KEINE
AUSSERORDENTLICHE
ABBERUFUNG
DES
VERWALTERS
MEHR?
.
64
1.36
KANN
DER
VERWALTER
SEIN
AMT
AUCH
NIEDERLEGEN?
.
65
1.37
IST
DER
WEG-VERWALTER
FUER
DIE
AUFTEILUNG
DER
CO
2
-KOSTENANTEILE
ZUSTAENDIG?
.
66
2
DIE
VERTRETUNG
DER
GEMEINSCHAFT
DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
(GDWE)
.
71
2.1
DIE
VERTRETUNGSMACHT
DES
VERWALTERS
IM
AUSSENVERHAELTNIS
.
71
2.2
DIE
VERTRETUNGSMACHT
DES
VERWALTERS
IM
INNENVERHAELTNIS
.
73
2.3
MASSNAHMENKATALOG
DURCH
BESCHLUSS
.
75
2.4
BEIRATSVORSITZENDER
ODER
EIGENTUEMER
ALS
VERTRETER
.
77
2.5
KOMPETENZUEBERSCHREITUNGUND
HAFTUNG
DES
VERWALTERS
.
80
2.6
DIE
ABWICKLUNG
VON
VERSICHERUNGSSCHAEDEN
.
84
2.7
DIE
BEAUFTRAGUNG
EINES
RECHTSANWALTS
IN
PASSIVPROZESSEN.
87
2.8
DIE
BEAUFTRAGUNG
EINES
RECHTSANWALTS
IN
AKTIVPROZESSEN
UND
VERGUETUNGSVEREINBARUNG
.
89
2.9
DIE
VERWALTERLOSE
WEG
.
93
3
VERKEHRSSICHERUNG
.
95
3.1
DIE
ERFUELLUNG
DER
VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT
UND
DIE
HAFTUNG
.
95
3.2
KANN
DIE
VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT
UEBERTRAGEN
WERDEN?
.
97
4
DIE
WOHNUNGSEIGENTUEMER
UND
ANDERE
BETEILIGTE
.
101
4.1
DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
.
101
4.2
DIE
HAFTUNG
DES
WOHNUNGSEIGENTUEMERS
IM
AUSSENVERHAELTNIS
.
102
4.3
NOTGESCHAEFTSFUEHRUNG
-
WELCHE
RECHTE
HAT
DER
EIGENTUEMER?
.
104
4.4
ANGEMESSENER
AUSGLEICH
FUER
BESCHAEDIGUNGEN
AM
SONDEREIGENTUM
.
105
4.5
WANN
HAT
DER
EIGENTUEMER
ANSPRUCH
AUF
SCHADENSERSATZ?
.
107
4.6
DER
ANSPRUCH
DES
EIGENTUEMERS
AUF
ORDNUNGSMAESSIGE
VERWALTUNG
.
109
4.7
IST
EINE
ERHALTUNGSMASSNAHME
DURCH
DEN
EIGENTUEMER
OHNE
BESCHLUSS
MOEGLICH?
.
111
4.8
KOENNEN
DIE
VORSCHUESSE
(HAUSGELD)
GEKUERZT
WERDEN
(HIER:
VERWALTERVERGUETUNG)?
.
113
4.9
MUSS
DIE
GDWE
ZWINGEND
EINEN
VERWALTUNGSBEIRAT
BESTIMMEN?
.
114
4.10
WIE
VIELE
PERSONEN
DUERFEN
IN
DEN
VERWALTUNGSBEIRATGEWAEHLTWERDEN?
.
115
4.11
WAS
DARF
DER
VERWALTUNGSBEIRAT
ENTSCHEIDEN?
.
116
4.12
WANN
HAFTET
DER
VERWALTUNGSBEIRAT?
.
117
4.13
SONDERAUSSCHUESSE IN
DERGDWE?
.
118
4.14
KANN
EIN
MIETER
VERWALTUNGSBEIRAT
WERDEN?
.
119
4.15
DARF
DEM
VERWALTUNGSBEIRAT
EIN
GEHALT
GEZAHLT
WERDEN?
.
120
4.16
WER
BESTIMMT
DEN
VORSITZENDEN
DES
VERWALTUNGSBEIRATS?
.
121
4.17
KOENNEN
NUR
NATUERLICHE
PERSONEN
IN
DEN
VERWALTUNGSBEIRAT
GEWAEHLT
WERDEN?
.
122
4.18
WIE
LANGE
IST
DER
VERWALTUNGSBEIRAT
IM
AMT?
.
123
4.19
MUSS
DER
VERWALTUNGSBEIRAT
AUCH
ENTLASTET
WERDEN?
.
124
4.20
IST
DER
ZWANGSVERWALTER
EIN
NEUER
EIGENTUEMER?
.
125
4.21
DIE
ABSCHAFFUNG
DES
ERSATZZUSTELLUNGSVERTRETERS
.
126
4.22
DULDUNGSPFLICHTEN
DRITTER
.
127
INHALTSVERZEICHNIS
|
9
5
EIGENTUEMERWECHSEL
.
133
5.1
DERREGELFALL
.
133
5.2
DERERBFALL
.
135
5.3
DIE
ZWANGSVERSTEIGERUNG
.
137
5.4
IST
EIN
ERWERBER
AN
BESCHLUESSE
GEBUNDEN?
.
139
5.5
IST
EIN
ERWERBER
AN
VEREINBARUNGEN
GEBUNDEN?
.
141
5.6
VERAEUSSERUNGSZUSTIMMUNG-WICHTIGE
GRUENDE
.
143
5.7
VERAEUSSERUNGSZUSTIMMUNG-DELEGATION
AN
DIE
EIGENTUEMER
.
145
5.8
VERAEUSSERUNGSZUSTIMMUNG-ZEITPUNKT
DER
ZUSTIMMUNGSERTEILUNG
.
146
5.9
EIGENTUEMERWECHSEL
-
WIE
IST
MIT
DEN
ANGEPASSTEN
VORSCHUESSEN
DER
ERSTELLTEN
JAHRESABRECHNUNG
UMZUGEHEN?
.
147
5.10
EIGENTUEMERWECHSEL
-
MUSS
EINE
ANTEILIGE
JAHRESABRECHNUNG
ERSTELLT
WERDEN?
.
152
6
DIE
LEHRE
VON
DEN
BESCHLUESSEN
.
155
6.1
DIE
JAHRHUNDERTENTSCHEIDUNG
DES
BGH
.
155
6.2
BESCHLUSSKOMPETENZ:
LEISTUNGSPFLICHTEN
.
156
6.3
BESCHLUSSKOMPETENZ:
VERBOT
DER
TIERHALTUNG?
.
157
6.4
BESCHLUSSKOMPETENZ:
STIMMRECHTSAUSSCHLUSS
BEI
HAUSGELDRUECKSTAND?
.
159
6.5
BESCHLUSSKOMPETENZ:
MITSPRACHERECHT
DES
EIGENTUEMERS
.
160
6.6
BESCHLUSSKOMPETENZ:
UMZUGSKOSTENPAUSCHALE
.
161
6.7
DER
TOD
DER
OEFFNUNGSKLAUSEL:
BELASTUNGSVERBOT
.
162
6.8
ABDINGBARKEIT
VON
STIMMENMEHRHEITEN
MOEGLICH?
.
165
6.9
DER
UMLAUFBESCHLUSS-WIE
PRAXISTAUGLICH
IST
ER?
.
166
6.10
DER
UMLAUFBESCHLUSS
MIT
EINFACHER
MEHRHEIT
MOEGLICH?
.
167
6.11
WORAUS
ERGEBEN
SICH
DIE
BESCHLUSSKOMPETENZEN
UND
-MEHRHEITEN
IM
WEG?
.
168
6.12
ANFECHTUNG
VON
BESCHLUESSEN-EIN
MONAT
SIND
NICHT
VIER
WOCHEN
.
172
6.13
DER
ZWEITBESCHLUSS
.
174
6.14
BESCHLUSSKOMPETENZ:
INSTANDSETZUNG
VON
FENSTERN
.
175
6.15
IST
EINE
AENDERUNG
DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
DURCH
BESCHLUSS
MOEGLICH?
.
177
6.16
OEFFNUNGSKLAUSEL
IN
DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
180
6.17
OEFFNUNGSKLAUSEL
EINTRAGUNG
VON
BESCHLUESSEN
IN
DASGRUNDBUCH?
.
182
6.18
OEFFNUNGSKLAUSEL-BERECHNUNG
DER
MEHRHEIT?
.
183
6.19
VERGEMEINSCHAFTUNG
VON
ANSPRUECHEN
DURCH
BESCHLUSS
.
184
6.20
DIE
BESCHLUSS-SAMMLUNG
.
185
7
DIE
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG.
189
7.1
EINLADUNGSFRIST:
DREI
WOCHEN
SIND
NICHT
DREI
WOCHEN!
.
189
7.2
WER
LAEDT
ZUR
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
EIN?
.
192
7.3
EIN
NICHTBERECHTIGTER
LAEDT
ZUR
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
EIN
-
WAS
NUN?
.
193
7.4
WER
MUSS
ZUR
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
EINGELADEN
WERDEN?
.
194
7.5
DIE
NICHT
UNTERSCHRIEBENE
EINLADUNG
ZUR
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
.
195
7.6
DIE
EINLADUNG
WIRD
NICHT
ZUGESTELLT-WAS
NUN?
.
196
7.7
IST
EINE
AUSSERORDENTLICHE
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
KOSTENLOS?
.
197
10
|
INHALTSVERZEICHNIS
7.8
DIE
UHRZEIT
DER
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
.
198
7.9
DER
ORT
DER
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
.
200
7.10
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
IN
DER
WOHNUNG
DES
VERWALTERS?
.
201
7.11
DARF
DIE
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
IM
BIERGARTEN
STATTFINDEN?
.
201
7.12
WERFUEHRT
DEN
VERSAMMLUNGSVORSITZ?
.
202
7.13
BYE-BYE
BESCHLUSSFAEHIGKEIT
.
203
7.14
VORSICHT
BEI
STIMMRECHTSVERBOTEN
.
204
7.15
ABSTIMMUNG:
KANN
EINE
ABGEGEBENE
STIMME
ZURUECKGEZOGEN
WERDEN?
.
205
7.16
ABSTIMMUNG:
WELCHE
ABSTIMMUNGSMETHODEN
GIBT
ES?
.
206
7.17
MUSS
DAS
ABSTIMMUNGSERGEBNIS
RECHNERISCH
PROTOKOLLIERT
WERDEN?
.
207
7.18
ENTHALTUNGEN-SIND
DAS
JA-ODER
NEIN-STIMMEN?
.
208
7.19
STOERENDER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
-
IST
EIN
VERSAMMLUNGSAUSSCHLUSS
MOEGLICH?
.
209
7.20
DARF
DER
MIETER
AN
DER
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
TEILNEHMEN?
.
209
7.21
DARFEIN
BERATER
BEI
DER
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
ANWESEND
SEIN?
.
211
7.22
DIE
TAGESORDNUNG
.
212
7.23
DIE
TAGESORDNUNG
-
IST
DAS
NACHSCHIEBEN
VON
TAGESORDNUNGSPUNKTEN
ZULAESSIG?
.
214
7.24
WIE
VIELE
TAGESORDNUNGSPUNKTE
MUSS
DER
VERWALTER
AUFNEHMEN?
.
215
7.25
NAMENTLICHE
ABSTIMMUNG-ABER
WANN?
.
216
7.26
KANN
SICH
DER
EIGENTUEMER
VON
EINER
BELIEBIGEN
PERSON
AUF
DER
VERSAMMLUNG
VERTRETEN
LASSEN?
.
219
7.27
MUSS
ZUR
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
EINE
SCHRIFTLICHE
VOLLMACHT
VORGELEGT
WERDEN?
.
221
7.28
MUESSEN
SICH
EHEGATTEN
GEGENSEITIG
FUER
DIE
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
BEVOLLMAECHTIGEN?
.
222
7.29
WIE
VIELE
VOLLMACHTEN
DARF
MAN
EIGENTLICH
VERGEBEN?
.
223
7.30
DER
EIGENTUEMER
ALS
VOLLMACHTGEBER
UND
GLEICHZEITIG
VOLLMACHTNEHMER?
.
224
7.31
WELCHES
STIMMRECHTSPRINZIP
GILT?
.
224
7.32
VERSENDUNG
DER
NIEDERSCHRIFT
-
ABER
BIS
WANN?
.
225
7.33
DIE
NIEDERSCHRIFT
-
ERGEBNIS
ODER
VERLAUFSPROTOKOLL?
.
226
7.34
WER
MUSS
DIE
NIEDERSCHRIFT
UNTERZEICHNEN?
.
227
7.35
UNTERSCHRIFTEN
IM
FALLE
EINER
DOPPELFUNKTION
.
229
7.36
VERWALTERNACHWEIS
(UND
QUALIFIZIERTE
PROTOKOLLIERKLAUSEL)
.
230
7.37
FUNKTIONSBEZEICHNUNG
IN
DER
NIEDERSCHRIFT
.
231
7.38
IST
AUCH
EIN
NACHWEIS
FUERDEN
VORSITZENDEN
DES
BEIRATS
NOTWENDIG?
.
232
7.39
WANN
BESTEHT
EIN
ANSPRUCH
AUF
BERICHTIGUNG
DER
NIEDERSCHRIFT?
.
233
7.40
FORMFEHLER-IST
EINE
HEILUNG
MOEGLICH?
.
234
7.41
ONLINE-TEILNAHME
AN
DER
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG?
.
236
8
DIE
FINANZEN
DERGDWE
.
241
8.1
DIE
KOSTENVERTEILUNG
.
241
8.2
AENDERUNG
DES
KOSTENVERTEILERSCHLUESSELS
.
243
8.3
AENDERUNG
DER
KOSTENVERTEILUNG
FUER
DIE
ERHALTUNG
DER
FENSTER
.
246
8.4
DIE
OEFFNUNGSKLAUSEL
.
248
8.5
INDIVIDUELLE
PFLICHTEN
UEBER
DIE
GO
.
251
INHALTSVERZEICHNIS
|
11
8.6
ABWEICHUNGEN
VON
DER
HEIZKOSTENVERORDNUNG
.
253
8.7
WIRTSCHAFTSPLAN
.
254
8.8
WIRTSCHAFTSPLAN
-
UND
DIE
FAELLIGKEIT
.
257
8.9
FORTGELTUNG
DER
VORSCHUESSE
.
259
8.10
DIE
SONDERUMLAGE
.
262
8.11
DIE
DARLEHENSAUFNAHME
.
264
8.12
DIE
KONTENFUEHRUNG
.
267
8.13
DIE
JAHRESABRECHNUNG-BESCHLUSS
UEBER
DIE
ABRECHNUNGSERGEBNISSE
.
270
8.14
DER
INHALT
DER
JAHRESABRECHNUNG
.
274
8.15
DIE
ERHALTUNGSRUECKLAGE
.
280
8.16
DER
UMGANG
MIT
DEN
RECHTSANWALTS-UND
VERFAHRENSKOSTEN
.
284
8.17
SONDERKOSTEN
UND
EINZELBELASTUNG
.
286
8.18
DIE
BEDINGTE
GENEHMIGUNG
DER
ANPASSUNG
DER
VORSCHUESSE
.
288
8.19
UNBERECHTIGTE
AUSGABEN
-
EINE
FRAGE
DER
ENTLASTUNG
.
290
8.20
DIE
BESTANDSKRAFT
DER
GENEHMIGTEN
ABRECHNUNGSERGEBNISSE
.
292
8.21
DER
VERMOEGENSBERICHT
.
294
8.22
DIE
BELEGPRUEFUNGUND
IHRE
FOLGEN
.
296
8.23
DIE
FAELLIGKEIT
DER
JAHRESABRECHNUNG
.
299
8.24
DIE
RECHNUNGSLEGUNG
.
302
9
SONDER-UND
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
305
9.1
STELLPLAETZE
UND
AUSSENFLAECHEN
.
306
9.2
VERSORGUNGSLEITUNGEN
.
308
9.3
WOHNUNGSEINGANGSTUEREN
.
309
9.4
HEIZKOERPER,
THERMOSTATE
UND
HEIZUNGSANLAGE
.
310
9.5
FENSTERIM
BEREICH
DES
SONDEREIGENTUMS
.
312
9.6
BALKONE
.
314
9.7
ROLLLAEDEN
.
316
10
BENUTZUNG
SONDER
UND
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
321
10.1
ISTDIE
VERMIETUNG
DER
WOHNUNG
AN
FERIENGAESTE
ZULAESSIG?
.
321
10.2
IST
DIE
UMZUGSKOSTENPAUSCHALE
IN
EINER
GDWE
ZULAESSIG?
.
322
10.3
IST
DAS
ABSCHLIESSEN
DER
HAUSTUER
ERLAUBT?
.
323
10.4
KANN
DAS
GRILLEN
IN
DER
GDWE
VERBOTEN
WERDEN?
.
325
10.5
IST
EINE
HAUSORDNUNG
IN
EINERGDWE
SINNVOLL?
.
326
10.6
KANN
DIE
TIERHALTUNG
IN
DER
GDWE
VERBOTEN
WERDEN?
.
328
10.7
PARKPLATZMANGELIN
DER
GDWE-WAS
NUN?
.
330
10.8
KINDERWAGEN
IM
TREPPENHAUS
.
331
10.9
ALTE
FAHRRAEDER
IM
KELLER-WAS
TUN?
.
333
10.10
KANN
EINE
WOHNUNG
AUCH
GEWERBLICH
GENUTZT
WERDEN?
.
334
10.11
KANN
EIN
TEILEIGENTUM
ALS
WOHNUNG
GENUTZT
WERDEN?
.
337
10.12
BESONDERE
NUTZUNGSVORGABEN
IN
DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
338
12
|
INHALTSVERZEICHNIS
11
ERHALTUNGSMASSNAHMEN
.
341
11.1
NEUES
SYSTEM
BEI
ERHALTUNGSMASSNAHMEN
UND
BAULICHEN
VERAENDERUNGEN
.
341
11.2
ERHALTUNGSMASSNAHMEN
(ANGEBOTE
UND
DELEGATION)
.
343
11.3
ERHALTUNGSMASSNAHME
(DRINGENDER
FALL)
.
348
12
BAULICHE
VERAENDERUNG
.
351
12.1
BAULICHE
VERAENDERUNGEN
DER
GEMEINSCHAFT
.
351
12.2
PRIVILEGIERTE
MASSNAHMEN
DER
BAULICHEN
VERAENDERUNG
.
355
12.3
BALKONKRAFTWERK
ALS
PRIVILEGIERTE
MASSNAHME
.
359
12.4
AUFZUG
-
EINE
GRUNDLEGENDE
UMGESTALTUNG
DER
WOHNANLAGE?
.
361
12.5
BEEINTRAECHTIGUNGEN
DURCH
EINE
BAULICHE
VERAENDERUNG
.
363
12.6
DIE
BAULICHE
VERAENDERUNG
UND
IHRE
KOSTEN
.
366
12.7
BAULICHE
VERAENDERUNG
-
NACHTRAEGLICHE
BETEILIGUNG
.
370
12.8
BAULICHE
VERAENDERUNG
ALS
STOERUNG
.
371
12.9
AUSBAURECHTE
IN
DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
374
13
NACHBARRECHT
.
377
13.1
ANSPRUCH
DES
NACHBARN
.
377
13.2
ANSPRUECHE
DER
WEG
GEGEN
DEN
NACHBARN
.
380
13.3
NACHBARRECHT
DER
EIGENTUEMER
UNTEREINANDER
.
381
14
BAUTRAEGERRECHT
.
383
14.1
DIE
ABNAHME
-
REGELUNGEN
IN
DEN
ERWERBERVERTRAEGEN
UND
DIE
FOLGEN
.
383
14.2
DIE
ABNAHME
UND
DER
BESCHLUSS
DER
GDWE
.
388
14.3
DAS
SYSTEM
DER
GEWAEHRLEISTUNGSRECHTE
IM
GDWE
.
390
14.4
WIRKSAMES
HANDELN
DES
VERWALTERS
.
394
15
OEFFENTLICHES
RECHT
.
399
15.1
DIE
ERFUELLUNG
OEFFENTLICH-RECHTLICHER
VERPFLICHTUNGEN
.
399
15.2
DER
UMGANG
MIT
EINER
ORDNUNGSVERFUEGUNG
.
402
15.3
DER
ANSPRUCH
EINZELNER
EIGENTUEMER
.
406
16
DAS
GEBAEUDEENERGIEGESETZ
.
409
16.1
ALLGEMEINE
NEUERUNGEN
ZUM
1.1.2024
.
409
16.2
DIE
ETAGENHEIZUNGEN
-
NEUE
PFLICHTEN
.
411
16.3
DER
AUSFALL
DER
ETAGENHEIZUNG
.
413
LITERATURVERZEICHNIS
.
417
STICHWORTVERZEICHNIS
.
419
DIE
AUTOREN
.
427 |
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