Verfügbarkeit: Baurecht Baden-Württemberg

Baurecht Baden-Württemberg:

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Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Dürr, Hansjochen -2022 (VerfasserIn), Leven, Dagmar (VerfasserIn), Speckmaier, Sabine 1964- (VerfasserIn), Dürig, Julia (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Baden-Baden Nomos 2024
Ausgabe:	18. Auflage
Schriftenreihe:	Kompendium für Studium, Praxis und Fortbildung
Schlagworte:	Baurecht Baden-Württemberg Baugenehmigung Bebauungsplan Bauvorbescheid BauGB BauO Abstandsflächen Außenbereich Innenbereich Unbeplanter Innenbereich Privilegierte Vorhaben Bauliche Anlage Bauplanungsrecht Bauordnungsrecht Bau- und Bodenrecht Öffentliches Baurecht Öffentliches Recht Lehrbuch
Online-Zugang:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	223 Seiten 22.7 cm x 15.3 cm
ISBN:	9783756000586 3756000583

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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT INHALTSVERZEICHNIS 9 LITERATURVERZEICHNIS 15 I. ALLGEMEINES 17 II. BAUPLANUNGSRECHT 21 III. BAUORDNUNGSRECHT 123 IV. NACHBARSCHUTZ 168 V. DER RECHTSSCHUTZ IM BAURECHT 188 VI. FAELLE 202 STICHWORTVERZEICHNIS 215 INHALTSVERZEICHNIS LITERATURVERZEICHNIS 15 I. ALLGEMEINES 17 1. FUNKTION DES BAURECHTS 17 2. RECHTSGRUNDLAGEN DES BAURECHTS 17 3. GESETZGEBUNGSZUSTAENDIGKEIT AUF DEM GEBIET DES BAURECHTS 18 4. ABGRENZUNG BAUPLANUNGSRECHT - BAUORDNUNGSRECHT 20 II. BAUPLANUNGSRECHT 21 A. BAULEITPLANUNG 21 1. ALLGEMEINES 21 A) FUNKTION DER BAULEITPLANUNG 21 B) PLANUNGSHOHEIT DER GEMEINDE 22 2. ERFORDERLICHKEIT DER BAULEITPLANUNG 24 3. GESETZLICHE SCHRANKEN DER BAULEITPLANUNG 27 A) ALLGEMEINES 27 B) ZIELE DER RAUMORDNUNG (§ 1 ABS. 4 BAUGB) 28 C) INTERKOMMUNALES ABSTIMMUNGSGEBOT (§ 2 ABS. 2 BAUGB) 29 D) FACHPLANERISCHE VORGABEN 30 E) NATURSCHUTZRECHTLICHE EINGRIFFSREGELUNG (§ LA ABS. 3 BAUGB); NATURA 2000-GEBIETE 30 F) UMWELTPRUEFUNG (§ 2 ABS. 4, § 2A BAUGB) 32 G) DIE ABHAENGIGKEIT DES BEBAUUNGSPLANS VOM FLAECHENNUTZUNGSPLAN 33 AA) ENTWICKLUNGSGEBOT (§ 8 ABS. 2 S. 1 BAUGB) 33 BB) SELBSTAENDIGER BEBAUUNGSPLAN (§ 8 ABS. 2 S. 2 BAUGB) 35 CC) VORZEITIGER BEBAUUNGSPLAN (§ 8 ABS. 4 BAUGB) 35 H) ALLGEMEINGUELTIGE PLANUNGSPRINZIPIEN 36 AA) GEBOT KONKRETER PLANUNG 36 BB) GEBOT AEUSSERER PLANUNGSEINHEIT 36 CC) GEBOT POSITIVER PLANUNG 36 DD) BESTIMMTHEITSGEBOT 36 4. DIE ABWAEGUNG NACH § 1 ABS. 6 U. 7 BAUGB 37 A) ALLGEMEINES, EIGENTUMSGARANTIE 37 B) ABWAEGUNGSBEREITSCHAFT 39 C) ERMITTLUNG UND BEWERTUNG DES ABWAEGUNGSMATERIALS (§ 2 ABS. 3 BAUGB) 40 D) GEBOT DER RUECKSICHTNAHME/TRENNUNGSGEBOT 42 E) GEBOT DER LASTENVERTEILUNG 42 F) GEBOT DER KONFLIKTBEWAELTIGUNG 43 G) DIE GERICHTLICHE UEBERPRUEFUNG DER ABWAEGUNG 44 5. DAS VERFAHREN BEI DER AUFSTELLUNG VON BAULEITPLAENEN 47 A) AUFSTELLUNGSBESCHLUSS (§ 2 ABS. 1 BAUGB) 47 B) PLANENTWURF 47 C) FRUEHZEITIGE BETEILIGUNG DER OEFFENTLICHKEIT (§ 3 ABS. 1 BAUGB) 47 D) BETEILIGUNG DER BEHOERDEN UND TRAEGER OEFFENTLICHER BELANGE (§ 4 BAUGB) 48 E) VEROEFFENTLICHUNG (§ 3 ABS. 2, § 4A BAUGB) 48 F) UEBERTRAGUNG AUF PRIVATE (§ 4B BAUGB) 50 G) SATZUNGSBESCHLUSS (§ 10 BAUGB) 50 H) AUSFERTIGUNG 50 I) GENEHMIGUNG (§§ 6,10 ABS. 2 BAUGB) 51 J) BEKANNTMACHUNG (§ 10 ABS. 3 BAUGB) 52 K) BEGRUENDUNG 52 1) VEREINFACHTES VERFAHREN, BESCHLEUNIGTES VERFAHREN (§§ 13, 13A BAUGB) 52 6. AUSSER-KRAFT-TRETEN VON BAULEITPLAENEN 54 7. INHALT DER BAULEITPLAENE 55 A) FLAECHENNUTZUNGSPLAN (§ 5 BAUGB) 55 B) BEBAUUNGSPLAN (§ 9 BAUGB) 55 AA) ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 1-15 BAUNVO) 56 BB) MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 16-21A BAUNVO) 57 CC) BAUWEISE UND UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE (§§ 22,23 BAUNVO) 58 DD) SONSTIGE FESTSETZUNGEN IM BEBAUUNGSPLAN 59 8. DER FEHLERHAFTE BEBAUUNGSPLAN 60 A) VERFAHRENSFEHLER NACH DEM BAUGB (§ 214 BAUGB) 60 B) KOMMUNALRECHTLICHE FEHLER 61 C) MATERIELL-RECHTLICHE FEHLER 62 D) FEHLERBEWAELTIGUNG DURCH ERGAENZENDES VERFAHREN 62 B. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT VON BAUVORHABEN 63 1. BEDEUTUNG UND SYSTEM DER §§ 29 FF. BAUGB 63 2. BAUPLANUNGSRECHTLICHES VORHABEN (§ 29 BAUGB) 64 A) BAULICHE ANLAGE 64 B) ERRICHTUNG, AENDERUNG, NUTZUNGSAENDERUNG 67 3. BAUVORHABEN IM BEPLANTEN INNENBEREICH (§ 30 BAUGB) 68 A) GRUNDSAETZLICHES 68 B) ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§§2-14 BAUNVO) 69 AA) SYSTEMATIK 69 BB) ALLGEMEINE BAUGEBIETE 69 (1) ZWECKBESTIMMUNG UND GEBIETSCHARAKTER 69 (2) ZULAESSIGKEIT VON EINZELVORHABEN 70 CC) SONDERGEBIETE 73 DD) EINZELNE NUTZUNGSARTEN 73 EE) UNZULAESSIGKEIT IM EINZELFALL (§ 15 ABS. 1 BAUNVO) 76 C) MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 16-21A BAUNVO) 77 D) BAUWEISE UND UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE (§§ 22, 23 BAUNVO) 77 E) GESTALTUNG, OERTLICHE BAUVORSCHRIFTEN 78 4. AUSNAHMEN, BEFREIUNGEN, ABWEICHUNGEN (§ 31 BAUGB) 78 A) ALLGEMEINES 78 B) AUSNAHME (§ 31 ABS. 1 BAUGB) 78 C) BEFREIUNG (§ 31 ABS. 2 BAUGB) 79 D) ERMESSEN 82 E) ABWEICHUNGEN NACH §§ 246 FF. BAUGB 82 5. BAUVORHABEN IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH (§ 34 BAUGB) 83 A) ABGRENZUNG INNENBEREICH - AUSSENBEREICH 83 B) DAS EINFUEGEN IN DIE NAEHERE UMGEBUNG (§ 34 ABS. 1 BAUGB) 85 C) FAKTISCHES BAUGEBIET (§ 34 ABS. 2 BAUGB) 88 D) AUSWIRKUNGEN AUF ZENTRALE VERSORGUNGSBEREICHE (§ 34 ABS. 3 BAUGB) 88 E) SONDERREGELUNG FUER BESTANDSGEBAEUDE (§ 34 ABS. 3A BAUGB) 89 6. BAUVORHABEN IM AUSSENBEREICH (§ 35 BAUGB) 90 A) ALLGEMEINES 90 B) PRIVILEGIERTE VORHABEN (§ 35 ABS. 1 BAUGB) 90 C) NICHTPRIVILEGIERTE VORHABEN, OEFFENTLICHE BELANGE (§ 35 ABS. 2 UND 3 BAUGB) 98 D) TEILPRIVILEGIERTE (BEGUENSTIGTE) VORHABEN (§ 35 ABS. 4 BAUGB) 101 E) SCHONUNGSGEBOT, RUECKBAUVERPFLICHTUNG (§ 35 ABS. 5 BAUGB) 104 7. BAUEN IM VORGRIFF AUF EINEN BEBAUUNGSPLAN (§ 33 BAUGB) 105 8. EINVERNEHMEN (§ 36 BAUGB) 106 9. OEFFENTLICHE BAUTEN (§ 37 BAUGB) 108 10. ERSCHLIESSUNG DES BAUVORHABENS 108 C. SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG 110 1. VERAENDERUNGSSPERRE (§§ 14 FF. BAUGB) 110 2. TEILUNGSGENEHMIGUNG NACH § 19 BAUGB, GENEHMIGUNGSVORBEHALT NACH §22BAUGB 114 3. VORKAUFSRECHT (§§ 24 FF. BAUGB) 115 D. ZUSAMMENARBEIT MIT PRIVATEN (§§ 11,12 BAUGB) 117 1. STAEDTEBAULICHE VERTRAEGE (§ 11 BAUGB) 117 2. VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN (§ 12 BAUGB) 119 E. SONSTIGE STAEDTEBAULICHE SATZUNGEN 120 1. KLARSTELLUNGS-, ENTWICKLUNGS UND EINBEZIEHUNGSSATZUNGEN (§ 34 ABS. 4 U. 5 BAUGB) 120 2. AUSSENBEREICHSSATZUNG 122 3. BESONDERE STAEDTEBAULICHE SATZUNGEN 122 III. BAUORDNUNGSRECHT 123 A. FUNKTION DES BAUORDNUNGSRECHTS 123 B. MATERIELLRECHTLICHE REGELUNGEN DES BAUORDNUNGSRECHTS 123 1. ABSTANDSREGELUNGEN (§§ 5-7 LBO) 123 A) ABSTANDSFLAECHE (§§ 5, 6 LBO) 123 B) GRENZGARAGEN UND ANDERE GRENZBAUTEN (§ 6 ABS. 1 LBO) 126 2. STELLPLAETZE UND GARAGEN (§ 37 LBO) 127 3. VERUNSTALTUNGSVERBOT (§ 11 ABS. 1 UND 2 LBO) 130 4. WERBEANLAGEN (§ 2 ABS. 9, § 11 ABS. 3 UND 4 LBO) 131 5. ERSCHLIESSUNG (§ 4 ABS. 1 LBO) 133 6. WALDABSTAND (§ 4 ABS. 3 LBO) 133 7. NICHT UEBERBAUTE FLAECHEN DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE, KINDERSPIELPLAETZE (§ 9 LBO) 133 8. STANDSICHERHEIT (§ 13 LBO) 134 9. SCHUTZ BAULICHER ANLAGEN (§14 LBO) 134 10. BRANDSCHUTZ (§§ 15, 26, 27 LBO UND §§ 4 FF. LBOAVO) 134 11. WASSERVER UND ENTSORGUNG, ABFALLENTSORGUNG (§ 33 LBO UND § 17 LBOAVO) 134 12. EINZELNE RAEUME, WOHNUNGEN (§§ 34-36 LBO) 135 13. SONDERBAUTEN (§ 38 LBO) 135 14. GENERALKLAUSEL (§ 3 LBO) 136 15. PHOTOVOLTAIKPFLICHT (§§ 23 - 25 KLIMAG) 136 C. VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 136 1. DIE VORHABEN 136 A) BAUGENEHMIGUNGSBEDUERFTIGE VORHABEN (§ 49 LBO) 136 B) KENNTNISGABEPFLICHTIGE VORHABEN (§ 51 LBO) 137 C) VORHABEN IM VEREINFACHTEN BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN (§ 52 LBO) 137 D) VERFAHRENSFREIE VORHABEN (§ 50 LBO) 138 2. DIE BAURECHTSBEHOERDEN (§46 LBO) 139 3. DIE BAUGENEHMIGUNG 140 A) VORAUSSETZUNGEN FUER DIE ERTEILUNG DER BAUGENEHMIGUNG 140 B) ABWEICHUNGEN, AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN (§ 56 LBO) 140 C) PRIVATRECHTLICHE EINWENDUNGEN GEGEN DIE BAUGENEHMIGUNG 142 D) AUFLAGEN UND BEDINGUNGEN 142 E) RECHTSWIRKUNGEN DER BAUGENEHMIGUNG 143 F) GELTUNGSDAUER DER BAUGENEHMIGUNG 144 G) VERHAELTNIS DER BAUGENEHMIGUNG ZU SONSTIGEN GENEHMIGUNGEN 146 AA) STRASSENRECHT 147 BB) NATURSCHUTZRECHT 147 CC) IMMISSIONSSCHUTZRECHT 149 DD) WASSERRECHT 149 EE) DENKMALSCHUTZRECHT 149 FF) PLANFESTSTELLUNGEN 150 4. DAS BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN 150 5. DAS KENNTNISGABEVERFAHREN (§ 51 LBO) 153 6. DAS VEREINFACHTE BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN (§ 52 LBO) 154 7. DER BAUVORBESCHEID (§57 LBO) 155 8. RUECKNAHME DER BAUGENEHMIGUNG 156 9. DIE BAULAST (§ 71 LBO) 157 10. ORDNUNGSVERFUEGUNGEN 158 A) ABBRUCHSANORDNUNG (§ 65 ABS. 1 SATZ 1 LBO) 158 AA) VORAUSSETZUNGEN 158 BB) RECHTSFOLGE 160 (1) VERWIRKUNG 161 (2) MILDERES MITTEL 161 (3) VERHAELTNISMAESSIGKEIT 161 (4) GLEICHHEITSGRUNDSATZ 162 CC) ADRESSAT EINER ABBRUCHSANORDNUNG 163 B) NUTZUNGSUNTERSAGUNG (§ 65 ABS. 1 S. 2 LBO) 164 C) BAUEINSTELLUNG (§ 64 LBO) 165 D) MASSNAHMEN NACH § 47 LBO 166 IV. NACHBARSCHUTZ 168 1. ALLGEMEINES 168 2. DER BEGRIFF DES NACHBARN 169 3. DIE GESCHUETZTE RECHTSSTELLUNG DES NACHBARN 170 4. NACHBARSCHUTZ DURCH VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 171 5. DAS GEBOT DER RUECKSICHTNAHME 173 A) ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 173 B) EINZELFRAGEN 175 6. UEBERSICHT UEBER DIE NACHBARSCHUETZENDEN NORMEN 177 A) BAULEITPLANUNG 177 B) § 34 BAUGB (UNBEPLANTER INNENBEREICH) 181 C) § 35 BAUGB (AUSSENBEREICH) 181 D) ERSCHLIESSUNG 182 E) BAUORDNUNGSRECHT 182 7. VERZICHT, VERWIRKUNG, TREU UND GLAUBEN 183 8. NACHBARSCHUTZ IM VEREINFACHTEN VERFAHREN 185 9. ANSPRUCH AUF EINSCHREITEN DER BAURECHTSBEHOERDE 185 10. NACHBARSCHUTZ BEI OEFFENTLICHEN EINRICHTUNGEN 186 V. DER RECHTSSCHUTZ IM BAURECHT 188 A. RECHTSSCHUTZ GEGEN BAULEITPLAENE 188 1. FLAECHENNUTZUNGSPLAN 188 2. BEBAUUNGSPLAN 188 3. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 193 4. INZIDENTKONTROLLE 194 5. VERFASSUNGSBESCHWERDE 195 B. RECHTSSCHUTZ GEGEN BAURECHTLICHE EINZELENTSCHEIDUNGEN 195 1. KLAGE AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG 195 2. KLAGE GEGEN ABBRUCHSANORDNUNG 196 3. NACHBARKLAGE 197 4. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 199 C. RECHTSSCHUTZ DER GEMEINDE 200 VI. FAELLE 202 FALL 1 NORMENKONTROLLVERFAHREN, GRUNDSAETZE DER BAULEITPLANUNG, GERICHTLICHE UEBERPRUEFUNG VON BEBAUUNGSPLAENEN 202 I. ZULAESSIGKEIT 202 1. ANTRAGSFRIST 202 2. ANTRAGSBEFUGNIS 202 II. BEGRUENDETHEIT 203 1. FORMELLE FEHLER 203 2. MATERIELLE FEHLER 204 FALL 2 BAUEN IM BEPLANTEN INNENBEREICH, BEFREIUNG, NACHBARKLAGE 204 I. ZULAESSIGKEIT 204 1. KLAGEART 204 2. KLAGEBEFUGNIS 205 3. VORVERFAHREN 205 II. BEGRUENDETHEIT 205 FALL 3 BAUEN IM NICHTBEPLANTEN INNENBEREICH, KLAGE AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEH MIGUNG 206 I. ZULAESSIGKEIT 206 II. BEGRUENDETHEIT 207 FALL 4 BAUEN IM AUSSENBEREICH, ABBRUCHSANORDNUNG, BESTANDSSCHUTZ I. ZULAESSIGKEIT II. BEGRUENDETHEIT FALL 5 VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ, ABSTANDSFLAECHE, BRANDSCHUTZ I. ZULAESSIGKEIT II. BEGRUENDETHEIT STICHWORTVERZEICHNIS 208 209 209 211 211 212 215
adam_txt	INHALTSUEBERSICHT INHALTSVERZEICHNIS 9 LITERATURVERZEICHNIS 15 I. ALLGEMEINES 17 II. BAUPLANUNGSRECHT 21 III. BAUORDNUNGSRECHT 123 IV. NACHBARSCHUTZ 168 V. DER RECHTSSCHUTZ IM BAURECHT 188 VI. FAELLE 202 STICHWORTVERZEICHNIS 215 INHALTSVERZEICHNIS LITERATURVERZEICHNIS 15 I. ALLGEMEINES 17 1. FUNKTION DES BAURECHTS 17 2. RECHTSGRUNDLAGEN DES BAURECHTS 17 3. GESETZGEBUNGSZUSTAENDIGKEIT AUF DEM GEBIET DES BAURECHTS 18 4. ABGRENZUNG BAUPLANUNGSRECHT - BAUORDNUNGSRECHT 20 II. BAUPLANUNGSRECHT 21 A. BAULEITPLANUNG 21 1. ALLGEMEINES 21 A) FUNKTION DER BAULEITPLANUNG 21 B) PLANUNGSHOHEIT DER GEMEINDE 22 2. ERFORDERLICHKEIT DER BAULEITPLANUNG 24 3. GESETZLICHE SCHRANKEN DER BAULEITPLANUNG 27 A) ALLGEMEINES 27 B) ZIELE DER RAUMORDNUNG (§ 1 ABS. 4 BAUGB) 28 C) INTERKOMMUNALES ABSTIMMUNGSGEBOT (§ 2 ABS. 2 BAUGB) 29 D) FACHPLANERISCHE VORGABEN 30 E) NATURSCHUTZRECHTLICHE EINGRIFFSREGELUNG (§ LA ABS. 3 BAUGB); NATURA 2000-GEBIETE 30 F) UMWELTPRUEFUNG (§ 2 ABS. 4, § 2A BAUGB) 32 G) DIE ABHAENGIGKEIT DES BEBAUUNGSPLANS VOM FLAECHENNUTZUNGSPLAN 33 AA) ENTWICKLUNGSGEBOT (§ 8 ABS. 2 S. 1 BAUGB) 33 BB) SELBSTAENDIGER BEBAUUNGSPLAN (§ 8 ABS. 2 S. 2 BAUGB) 35 CC) VORZEITIGER BEBAUUNGSPLAN (§ 8 ABS. 4 BAUGB) 35 H) ALLGEMEINGUELTIGE PLANUNGSPRINZIPIEN 36 AA) GEBOT KONKRETER PLANUNG 36 BB) GEBOT AEUSSERER PLANUNGSEINHEIT 36 CC) GEBOT POSITIVER PLANUNG 36 DD) BESTIMMTHEITSGEBOT 36 4. DIE ABWAEGUNG NACH § 1 ABS. 6 U. 7 BAUGB 37 A) ALLGEMEINES, EIGENTUMSGARANTIE 37 B) ABWAEGUNGSBEREITSCHAFT 39 C) ERMITTLUNG UND BEWERTUNG DES ABWAEGUNGSMATERIALS (§ 2 ABS. 3 BAUGB) 40 D) GEBOT DER RUECKSICHTNAHME/TRENNUNGSGEBOT 42 E) GEBOT DER LASTENVERTEILUNG 42 F) GEBOT DER KONFLIKTBEWAELTIGUNG 43 G) DIE GERICHTLICHE UEBERPRUEFUNG DER ABWAEGUNG 44 5. DAS VERFAHREN BEI DER AUFSTELLUNG VON BAULEITPLAENEN 47 A) AUFSTELLUNGSBESCHLUSS (§ 2 ABS. 1 BAUGB) 47 B) PLANENTWURF 47 C) FRUEHZEITIGE BETEILIGUNG DER OEFFENTLICHKEIT (§ 3 ABS. 1 BAUGB) 47 D) BETEILIGUNG DER BEHOERDEN UND TRAEGER OEFFENTLICHER BELANGE (§ 4 BAUGB) 48 E) VEROEFFENTLICHUNG (§ 3 ABS. 2, § 4A BAUGB) 48 F) UEBERTRAGUNG AUF PRIVATE (§ 4B BAUGB) 50 G) SATZUNGSBESCHLUSS (§ 10 BAUGB) 50 H) AUSFERTIGUNG 50 I) GENEHMIGUNG (§§ 6,10 ABS. 2 BAUGB) 51 J) BEKANNTMACHUNG (§ 10 ABS. 3 BAUGB) 52 K) BEGRUENDUNG 52 1) VEREINFACHTES VERFAHREN, BESCHLEUNIGTES VERFAHREN (§§ 13, 13A BAUGB) 52 6. AUSSER-KRAFT-TRETEN VON BAULEITPLAENEN 54 7. INHALT DER BAULEITPLAENE 55 A) FLAECHENNUTZUNGSPLAN (§ 5 BAUGB) 55 B) BEBAUUNGSPLAN (§ 9 BAUGB) 55 AA) ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 1-15 BAUNVO) 56 BB) MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 16-21A BAUNVO) 57 CC) BAUWEISE UND UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE (§§ 22,23 BAUNVO) 58 DD) SONSTIGE FESTSETZUNGEN IM BEBAUUNGSPLAN 59 8. DER FEHLERHAFTE BEBAUUNGSPLAN 60 A) VERFAHRENSFEHLER NACH DEM BAUGB (§ 214 BAUGB) 60 B) KOMMUNALRECHTLICHE FEHLER 61 C) MATERIELL-RECHTLICHE FEHLER 62 D) FEHLERBEWAELTIGUNG DURCH ERGAENZENDES VERFAHREN 62 B. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT VON BAUVORHABEN 63 1. BEDEUTUNG UND SYSTEM DER §§ 29 FF. BAUGB 63 2. BAUPLANUNGSRECHTLICHES VORHABEN (§ 29 BAUGB) 64 A) BAULICHE ANLAGE 64 B) ERRICHTUNG, AENDERUNG, NUTZUNGSAENDERUNG 67 3. BAUVORHABEN IM BEPLANTEN INNENBEREICH (§ 30 BAUGB) 68 A) GRUNDSAETZLICHES 68 B) ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§§2-14 BAUNVO) 69 AA) SYSTEMATIK 69 BB) ALLGEMEINE BAUGEBIETE 69 (1) ZWECKBESTIMMUNG UND GEBIETSCHARAKTER 69 (2) ZULAESSIGKEIT VON EINZELVORHABEN 70 CC) SONDERGEBIETE 73 DD) EINZELNE NUTZUNGSARTEN 73 EE) UNZULAESSIGKEIT IM EINZELFALL (§ 15 ABS. 1 BAUNVO) 76 C) MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 16-21A BAUNVO) 77 D) BAUWEISE UND UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE (§§ 22, 23 BAUNVO) 77 E) GESTALTUNG, OERTLICHE BAUVORSCHRIFTEN 78 4. AUSNAHMEN, BEFREIUNGEN, ABWEICHUNGEN (§ 31 BAUGB) 78 A) ALLGEMEINES 78 B) AUSNAHME (§ 31 ABS. 1 BAUGB) 78 C) BEFREIUNG (§ 31 ABS. 2 BAUGB) 79 D) ERMESSEN 82 E) ABWEICHUNGEN NACH §§ 246 FF. BAUGB 82 5. BAUVORHABEN IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH (§ 34 BAUGB) 83 A) ABGRENZUNG INNENBEREICH - AUSSENBEREICH 83 B) DAS EINFUEGEN IN DIE NAEHERE UMGEBUNG (§ 34 ABS. 1 BAUGB) 85 C) FAKTISCHES BAUGEBIET (§ 34 ABS. 2 BAUGB) 88 D) AUSWIRKUNGEN AUF ZENTRALE VERSORGUNGSBEREICHE (§ 34 ABS. 3 BAUGB) 88 E) SONDERREGELUNG FUER BESTANDSGEBAEUDE (§ 34 ABS. 3A BAUGB) 89 6. BAUVORHABEN IM AUSSENBEREICH (§ 35 BAUGB) 90 A) ALLGEMEINES 90 B) PRIVILEGIERTE VORHABEN (§ 35 ABS. 1 BAUGB) 90 C) NICHTPRIVILEGIERTE VORHABEN, OEFFENTLICHE BELANGE (§ 35 ABS. 2 UND 3 BAUGB) 98 D) TEILPRIVILEGIERTE (BEGUENSTIGTE) VORHABEN (§ 35 ABS. 4 BAUGB) 101 E) SCHONUNGSGEBOT, RUECKBAUVERPFLICHTUNG (§ 35 ABS. 5 BAUGB) 104 7. BAUEN IM VORGRIFF AUF EINEN BEBAUUNGSPLAN (§ 33 BAUGB) 105 8. EINVERNEHMEN (§ 36 BAUGB) 106 9. OEFFENTLICHE BAUTEN (§ 37 BAUGB) 108 10. ERSCHLIESSUNG DES BAUVORHABENS 108 C. SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG 110 1. VERAENDERUNGSSPERRE (§§ 14 FF. BAUGB) 110 2. TEILUNGSGENEHMIGUNG NACH § 19 BAUGB, GENEHMIGUNGSVORBEHALT NACH §22BAUGB 114 3. VORKAUFSRECHT (§§ 24 FF. BAUGB) 115 D. ZUSAMMENARBEIT MIT PRIVATEN (§§ 11,12 BAUGB) 117 1. STAEDTEBAULICHE VERTRAEGE (§ 11 BAUGB) 117 2. VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN (§ 12 BAUGB) 119 E. SONSTIGE STAEDTEBAULICHE SATZUNGEN 120 1. KLARSTELLUNGS-, ENTWICKLUNGS UND EINBEZIEHUNGSSATZUNGEN (§ 34 ABS. 4 U. 5 BAUGB) 120 2. AUSSENBEREICHSSATZUNG 122 3. BESONDERE STAEDTEBAULICHE SATZUNGEN 122 III. BAUORDNUNGSRECHT 123 A. FUNKTION DES BAUORDNUNGSRECHTS 123 B. MATERIELLRECHTLICHE REGELUNGEN DES BAUORDNUNGSRECHTS 123 1. ABSTANDSREGELUNGEN (§§ 5-7 LBO) 123 A) ABSTANDSFLAECHE (§§ 5, 6 LBO) 123 B) GRENZGARAGEN UND ANDERE GRENZBAUTEN (§ 6 ABS. 1 LBO) 126 2. STELLPLAETZE UND GARAGEN (§ 37 LBO) 127 3. VERUNSTALTUNGSVERBOT (§ 11 ABS. 1 UND 2 LBO) 130 4. WERBEANLAGEN (§ 2 ABS. 9, § 11 ABS. 3 UND 4 LBO) 131 5. ERSCHLIESSUNG (§ 4 ABS. 1 LBO) 133 6. WALDABSTAND (§ 4 ABS. 3 LBO) 133 7. NICHT UEBERBAUTE FLAECHEN DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE, KINDERSPIELPLAETZE (§ 9 LBO) 133 8. STANDSICHERHEIT (§ 13 LBO) 134 9. SCHUTZ BAULICHER ANLAGEN (§14 LBO) 134 10. BRANDSCHUTZ (§§ 15, 26, 27 LBO UND §§ 4 FF. LBOAVO) 134 11. WASSERVER UND ENTSORGUNG, ABFALLENTSORGUNG (§ 33 LBO UND § 17 LBOAVO) 134 12. EINZELNE RAEUME, WOHNUNGEN (§§ 34-36 LBO) 135 13. SONDERBAUTEN (§ 38 LBO) 135 14. GENERALKLAUSEL (§ 3 LBO) 136 15. PHOTOVOLTAIKPFLICHT (§§ 23 - 25 KLIMAG) 136 C. VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 136 1. DIE VORHABEN 136 A) BAUGENEHMIGUNGSBEDUERFTIGE VORHABEN (§ 49 LBO) 136 B) KENNTNISGABEPFLICHTIGE VORHABEN (§ 51 LBO) 137 C) VORHABEN IM VEREINFACHTEN BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN (§ 52 LBO) 137 D) VERFAHRENSFREIE VORHABEN (§ 50 LBO) 138 2. DIE BAURECHTSBEHOERDEN (§46 LBO) 139 3. DIE BAUGENEHMIGUNG 140 A) VORAUSSETZUNGEN FUER DIE ERTEILUNG DER BAUGENEHMIGUNG 140 B) ABWEICHUNGEN, AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN (§ 56 LBO) 140 C) PRIVATRECHTLICHE EINWENDUNGEN GEGEN DIE BAUGENEHMIGUNG 142 D) AUFLAGEN UND BEDINGUNGEN 142 E) RECHTSWIRKUNGEN DER BAUGENEHMIGUNG 143 F) GELTUNGSDAUER DER BAUGENEHMIGUNG 144 G) VERHAELTNIS DER BAUGENEHMIGUNG ZU SONSTIGEN GENEHMIGUNGEN 146 AA) STRASSENRECHT 147 BB) NATURSCHUTZRECHT 147 CC) IMMISSIONSSCHUTZRECHT 149 DD) WASSERRECHT 149 EE) DENKMALSCHUTZRECHT 149 FF) PLANFESTSTELLUNGEN 150 4. DAS BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN 150 5. DAS KENNTNISGABEVERFAHREN (§ 51 LBO) 153 6. DAS VEREINFACHTE BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN (§ 52 LBO) 154 7. DER BAUVORBESCHEID (§57 LBO) 155 8. RUECKNAHME DER BAUGENEHMIGUNG 156 9. DIE BAULAST (§ 71 LBO) 157 10. ORDNUNGSVERFUEGUNGEN 158 A) ABBRUCHSANORDNUNG (§ 65 ABS. 1 SATZ 1 LBO) 158 AA) VORAUSSETZUNGEN 158 BB) RECHTSFOLGE 160 (1) VERWIRKUNG 161 (2) MILDERES MITTEL 161 (3) VERHAELTNISMAESSIGKEIT 161 (4) GLEICHHEITSGRUNDSATZ 162 CC) ADRESSAT EINER ABBRUCHSANORDNUNG 163 B) NUTZUNGSUNTERSAGUNG (§ 65 ABS. 1 S. 2 LBO) 164 C) BAUEINSTELLUNG (§ 64 LBO) 165 D) MASSNAHMEN NACH § 47 LBO 166 IV. NACHBARSCHUTZ 168 1. ALLGEMEINES 168 2. DER BEGRIFF DES NACHBARN 169 3. DIE GESCHUETZTE RECHTSSTELLUNG DES NACHBARN 170 4. NACHBARSCHUTZ DURCH VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 171 5. DAS GEBOT DER RUECKSICHTNAHME 173 A) ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 173 B) EINZELFRAGEN 175 6. UEBERSICHT UEBER DIE NACHBARSCHUETZENDEN NORMEN 177 A) BAULEITPLANUNG 177 B) § 34 BAUGB (UNBEPLANTER INNENBEREICH) 181 C) § 35 BAUGB (AUSSENBEREICH) 181 D) ERSCHLIESSUNG 182 E) BAUORDNUNGSRECHT 182 7. VERZICHT, VERWIRKUNG, TREU UND GLAUBEN 183 8. NACHBARSCHUTZ IM VEREINFACHTEN VERFAHREN 185 9. ANSPRUCH AUF EINSCHREITEN DER BAURECHTSBEHOERDE 185 10. NACHBARSCHUTZ BEI OEFFENTLICHEN EINRICHTUNGEN 186 V. DER RECHTSSCHUTZ IM BAURECHT 188 A. RECHTSSCHUTZ GEGEN BAULEITPLAENE 188 1. FLAECHENNUTZUNGSPLAN 188 2. BEBAUUNGSPLAN 188 3. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 193 4. INZIDENTKONTROLLE 194 5. VERFASSUNGSBESCHWERDE 195 B. RECHTSSCHUTZ GEGEN BAURECHTLICHE EINZELENTSCHEIDUNGEN 195 1. KLAGE AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG 195 2. KLAGE GEGEN ABBRUCHSANORDNUNG 196 3. NACHBARKLAGE 197 4. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 199 C. RECHTSSCHUTZ DER GEMEINDE 200 VI. FAELLE 202 FALL 1 NORMENKONTROLLVERFAHREN, GRUNDSAETZE DER BAULEITPLANUNG, GERICHTLICHE UEBERPRUEFUNG VON BEBAUUNGSPLAENEN 202 I. ZULAESSIGKEIT 202 1. ANTRAGSFRIST 202 2. ANTRAGSBEFUGNIS 202 II. BEGRUENDETHEIT 203 1. FORMELLE FEHLER 203 2. MATERIELLE FEHLER 204 FALL 2 BAUEN IM BEPLANTEN INNENBEREICH, BEFREIUNG, NACHBARKLAGE 204 I. ZULAESSIGKEIT 204 1. KLAGEART 204 2. KLAGEBEFUGNIS 205 3. VORVERFAHREN 205 II. BEGRUENDETHEIT 205 FALL 3 BAUEN IM NICHTBEPLANTEN INNENBEREICH, KLAGE AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEH MIGUNG 206 I. ZULAESSIGKEIT 206 II. BEGRUENDETHEIT 207 FALL 4 BAUEN IM AUSSENBEREICH, ABBRUCHSANORDNUNG, BESTANDSSCHUTZ I. ZULAESSIGKEIT II. BEGRUENDETHEIT FALL 5 VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ, ABSTANDSFLAECHE, BRANDSCHUTZ I. ZULAESSIGKEIT II. BEGRUENDETHEIT STICHWORTVERZEICHNIS 208 209 209 211 211 212 215
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spelling	Dürr, Hansjochen -2022 Verfasser (DE-588)111228026 aut Baurecht Baden-Württemberg Dr. Hansjochen Dürr†, Rechtsanwalt, Präsident des Verwaltungsgerichts Karlsruhe a.D. ; Dagmar Leven, Vorsitzende Richterin am Verwaltungsgericht Freiburg ; Sabine Speckmaier, Richterin am VGH Baden-Württemberg ; Dr. Julia Dürig, Vorsitzende Richterin am VGH Baden-Württemberg 18. Auflage Baden-Baden Nomos 2024 223 Seiten 22.7 cm x 15.3 cm txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Kompendium für Studium, Praxis und Fortbildung Baurecht (DE-588)4004923-1 gnd rswk-swf Baden-Württemberg (DE-588)4004176-1 gnd rswk-swf Baugenehmigung Bebauungsplan Bauvorbescheid BauGB BauO Abstandsflächen Außenbereich Innenbereich Unbeplanter Innenbereich Privilegierte Vorhaben Bauliche Anlage Baurecht Baden-Württemberg Bauplanungsrecht Bauordnungsrecht Bau- und Bodenrecht Öffentliches Baurecht Öffentliches Recht (DE-588)4123623-3 Lehrbuch gnd-content Baden-Württemberg (DE-588)4004176-1 g Baurecht (DE-588)4004923-1 s DE-604 Leven, Dagmar Verfasser (DE-588)1080244093 aut Speckmaier, Sabine 1964- Verfasser (DE-588)115851062 aut Dürig, Julia Verfasser (DE-588)1323989943 aut Nomos Verlagsgesellschaft (DE-588)117513-0 pbl Erscheint auch als Online-Ausgabe, ePDF 978-3-7489-1468-6 X:MVB text/html http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=7d92509dc89b4fd5ae722d4c36028bbf&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm Inhaltstext DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=034957215&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis 1\p vlb 20230711 DE-101 https://d-nb.info/provenance/plan#vlb
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