Öffentliches Baurecht praxisnah: Basiswissen mit Fallbeispielen
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Wiesbaden
Springer Vieweg
[2023]
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| Ausgabe: | 4. Auflage |
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INHALTSVERZEICHNIS
TEIL I BAURECHT
1
EINFUEHRUNG IN DAS OEFFENTLICHE BAURECHT
3
1.1
ABGRENZUNG ZUM PRIVATEN BAURECHT
3
1.2
OEFFENTLICHES BAURECHT
5
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
8
2
BETEILIGTE
9
2.1
BAUHERRSCHAFT
9
2.2
GEMEINDE
10
2.3
BAUAUFSICHTSBEHOERDE
11
2.4
WEITERE
BEHOERDEN
13
2.5 NACHBAR
13
2.5.1
RAEUMLICHE ABGRENZUNG
14
2.5.2
PERSONELLE
ABGRENZUNG 15
2.6 NACHBARGEMEINDE
15
2.7
WEITERE BETEILIGTE (Z. B. BAULEITER, ENTWURFSVERFASSER)
16
2.7.1
ENTWURFSVERFASSER
16
2.7.2 BAULEITER
17
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
18
3
BAULEITPLAENE 19
3.1 FLAECHENNUTZUNGSPLAN
20
3.1.1
WAS KANN IN EINEM
FLAECHENNUTZUNGSPLAN DARGESTELLT
WERDEN?
20
3.1.2
WIRKUNG DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS
22
3.1.3
GENEHMIGUNG DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS 23
3.1.4
ANPASSUNGEN DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS
24
IX
X
INHALTSVERZEICHNIS
INHALTSVERZEICHNIS
3.2
BEBAUUNGSPLAN
24
9
ZULAESSIGKEIT
VON
VORHABER
3.2.1
WESENTLICHE FESTSETZUNGEN DES B-PLANS/ INHALT DES
9.1
VORHABEN
BEBAUUNGSPLANS
25
9.2
ZULAESSIGKEIT
VON
VO
3.2.2
ARTEN VON
BEBAUUNGSPLAENEN
28
BEBAUUNGSPLANS
.
WEITERFUEHRENDE LITERATUR 31
9.3
ZULAESSIGKEIT
VON
VOR
4 UEBERPRUEFUNG DER WIRKSAMKEIT EINES BAULEITPLANS
4.1
FORMELLE RECHTMAESSIGKEIT
33
33
9.3.1
ZULAESSIGKEIT
BEBAUUNGSP
9.3.2
ZULAESSIGKEIT
4.1.1 ZUSTAENDIGKEIT
4.1.2 VERFAHREN
33
34
BEBAUUNGSP
9.3.3
ZULAESSIGKEIT
4.1.3
FORM
47
9.3.4
AUSNAHMEN
4.2
MATERIELLE RECHTMAESSIGKEIT
47
9.4
ZULAESSIGKEIT
VON
VOR
4.3
VEREINFACHTES VERFAHREN 48
9.5
ZULAESSIGKEIT
VON
VOI
4.4
BESCHLEUNIGTES VERFAHREN 50
9.5.1
INNENBEREID
4.5
FAELLE ZUR BAULEITPLANUNG
51
9.5.2
EINFUEGEN
IN
4.5.1
FALL: YYPIZZERIA IN EINEM
REIHENENDHAUS" 51
9.5.3
SCHUTZ
ZENT
4.5.2
FALL: YYDER
KLEINE BEBAUUNGSPLAN" 58
9.6
ZULAESSIGKEIT
VON VO;
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
59
9.6.1
PRIVILEGIERTE
5 SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG 61 9.6.2
SONSTIGE,
NI
5.1
VERAENDERUNGSSPERRE
62 9.6.3
BEGUENSTIGTE
5.2
ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN
63
9.7
FALL:
YYDAS WELLNESSL
5.3
VORKAUFSRECHTE DER GEMEINDE
64
WEITERFUEHRENDE
LITERATUR
.
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
66
10
STAEDTEBAULICHER
VERTRAG
6 FEHLER BEI DER BAULEITPLANUNG
67
WEITERFUEHRENDE
LITERATUR
.
6.1
ABSOLUT BEACHTLICHE FEHLER
68
11 DAS
GEBOT
DER
RUECKSICHT
6.2
GRUNDSAETZLICH
BEACHTLICHE FEHLER
69
WEITERFUEHRENDE
LITERATUR
.
6.3
GENERELL UNBEACHTLICHE
FEHLER 70
6.4
MAENGEL IM ABWAEGUNGSVORGANG
71
12 DIE
BAUGENEHMIGUNG
.
6.4.1
OFFENSICHTLICHER MANGEL 72
12.1 WAS IST
EINE
BAUGER
6.4.2
EINFLUSS AUF DAS ABWAEGUNGSERGEBNIS
72
12.2
BAUGENEHMIGUNGSVL
6.5
FRIST FUER DIE GELTENDMACHUNG VON FEHLERN
72
12.2.1
FORMELLE R
6.6
FALL: DAS FACTORY-OUTLET-CENTER
73
12.2.2
MATERIELLE]
6.7
VERSTOESSE GEGEN NORMEN AUSSERHALB DES BAURECHTS
75
12.3
WAS
IST EIN
VERWALT
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
77
12.3.1
YYHOHEITLICH
12.3.2
"BEHOERDE"
7 AUFHEBUNG VON BAULEITPLAENEN
79
12.3.3
YYZUR REGEL
8 WAS GILT, WENN KEIN BEBAUUNGSPLAN EXISTIERT?
81 12.3.4
YYGEBIET
DE;
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
82 12.3.5
YYUNMITTELB
12.4
WIRKSAMKEIT
VON \
12.4.1
BEKANNTGAL
12.4.2
NICHTIGKEIT
HALTSVERZEICHNIS
INHALTSVERZEICHNIS
XI
24
9 ZULAESSIGKEIT
VON VORHABEN
83
9.1
VORHABEN
83
25
9.2
ZULAESSIGKEIT
VON VORHABEN IM
GELTUNGSBEREICH EINES
28
BEBAUUNGSPLANS
85
31
9.3
ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN
85
33
9.3.1
ZULAESSIGKEIT IM RAHMEN EINES QUALIFIZIERTEN
33
BEBAUUNGSPLANS 86
33
9.3.2
ZULAESSIGKEIT IM RAHMEN EINES VORHABENBEZOGENEN
34
BEBAUUNGSPLANS 87
47
9.3.3
ZULAESSIGKEIT IM RAHMEN EINES EINFACHEN BEBAUUNGSPLANS 87
47
9.3.4
AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN 88
48
9.4
ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN WAEHREND DER PLANAUFSTELLUNG 88
50
9.5
ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM INNENBEREICH 88
51
9.5.1
INNENBEREICH 89
51
9.5.2
EINFUEGEN IN DIE NAEHERE UMGEBUNG 89
58
9.5.3
SCHUTZ ZENTRALER VERSORGUNGSBEREICHE 91
59
9.6
ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM AUSSENBEREICH
9.6.1
PRIVILEGIERTE
VORHABEN
91
91
61
9.6.2
SONSTIGE, NICHT PRIVILEGIERTE
VORHABEN
92
62
9.6.3
BEGUENSTIGTE
VORHABEN
93
63
9.7
FALL: YYDAS
WELLNESSHOTEL"
94
64
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
95
66
10 STAEDTEBAULICHER
VERTRAG
97
67
WEITERFUEHRENDE
LITERATUR
98
68
69
11 DAS GEBOT DER
RUECKSICHTNAHME
99
70
WEITERFUEHRENDE LITERATUR 103
71
12 DIE BAUGENEHMIGUNG
105
72
12.1 WAS
IST EINE BAUGENEHMIGUNG?
105
72
12.2
BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN 107
72
12.2.1 FORMELLE RECHTMAESSIGKEIT
107
73
12.2.2 MATERIELLE
RECHTMAESSIGKEIT
111
75 12.3 WAS IST EIN
VERWALTUNGSAKT?
113
77
12.3.1 YYHOHEITLICHE MASSNAHME"
114
79
12.3.2 "BEHOERDE"
12.3.3
YYZUR REGELUNG
EINES EINZELFALLS"
115
115
81
12.3.4
YYGEBIET DES
OEFFENTLICHEN RECHTS"
116
82
12.3.5 YYUNMITTELBARE
RECHTSWIRKUNG NACH AUSSEN"
116
12.4 WIRKSAMKEIT VON VERWALTUNGSAKTEN
116
12.4.1 BEKANNTGABE EINES
VERWALTUNGSAKTES
117
12.4.2
NICHTIGKEIT EINES
VERWALTUNGSAKTES
117
XII
INHALTSVERZEICHNIS
INHALTSVERZEICHNIS
12.4.3 RECHTMAESSIGKEIT
EINES VERWALTUNGSAKTES 118
16.5
BAUUEBERWACHUNG
.
12.5 RUECKNAHME
UND WIDERRUF EINES VERWALTUNGSAKTES
120
16.6
GENERALERMAECHTIGUNG
12.5.1 ALLGEMEINES
120
16.7
ENTEIGNUNG
12.5.2
RUECKNAHME EINES RECHTSWIDRIGEN VERWALTUNGSAKTES, § 48
16.7.1
ZULAESSIGKEIT
VWVFG 121
16.7.2
ENTSCHAEDIGU
12.5.3 WIDERRUF EINES RECHTMAESSIGEN VERWALTUNGSAKTES, § 49
16.8
BAULAST
VWVFG 122
WEITERFUEHRENDE
LITERATUR
.
12.6 WAS ERLAUBT DIE BAUGENEHMIGUNG DER BAUHERRSCHAFT?
123
17
AMTSHAFTUNG
12.7 DER INHALT DER BAUGENEHMIGUNG 123
17.1
BEAMTER
12.8 WANN BENOETIGT MAN EINE BAUGENEHMIGUNG?
123
17.2
VERLETZUNG EINER
AM
12.8.1
WANN LIEGT EINE YYBAULICHE ANLAGE" VOR? 123
17.3
SCHADEN
12.9 BAUGENEHMIGUNG - AUSNAHMEFAELLE
124
WEITERFUEHRENDE
LITERATUR .
12.9.1
BAUGENEHMIGUNGSFREIE VORHABEN 125
12.9.2 GENEHMIGUNGSFREIE VORHABEN IM BEPLANTEN INNENBEREICH 126
TEIL II
UMWELTRECHT
12.9.3 VEREINFACHTES BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN 127
12.9.4 VORLAEUFIGE UNTERSAGUNG
129
18
ALLGEMEINES
UMWELTRECHT
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
129
18.1
DEUTSCHES
UMWELTRE
18.1.1
EINFIIHRUNG
13 BAUVORBESCHEID
131
18.1.2
PRINZIPIEN
I
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
132
18.1.3
WER DARF
WS
14
TEILBAUGENEHMIGUNG
133
18.1.4
HANDLUNGSN
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
134 18.2
EUROPAEISCHES
UMWE
15 WAS KANN DER ANTRAGSSTELLER TUN, WENN DIE
BAUGENEHMIGUNG NICHT
WEITERFUEHRENDE
LITERATUR
.
ERTEILT WIRD?
135
19
BESONDERES
UMWELTRECHT
15.1 WIDERSPRUCHSVERFAHREN
136
19.1
IMMISSIONSSCHUTZREE
15.1.1 WIDERSPRUCH - PRUEFUNGSUMFANG
136 19.1.1
BEGRIFFSBEST
15.1.2
WIE ENTSCHEIDET DIE WIDERSPRUCHSBEHOERDE? 137
UMWELTEIM
15.2 VERPFLICHTUNGSKLAGE
137
19.1.2
WAS SIND YYJ
15.3 ANFECHTUNGSKLAGE
138
19.1.3
FALL: YYDER 1
15.4
EINSTWEILIGER RECHTSSCHUTZ 138
19.1.4
FALL:
YYEINLA
15.5 ANFECHTUNG VON NEBENBESTIMMUNGEN
138 19.2
KREISLAUFWIRTSCHAFTS
15.5.1 ARTEN VON NEBENBESTIMMUNGEN
139 19.2.1
GRUNDBEGRI
15.5.2 ISOLIERTE ANFECHTUNG
140
19.2.2
GRUNDPFLICL
15.5.3
NACHTRAEGLICHE BEIFUEGUNG VON NEBENBESTIMMUNGEN 141
19.2.3
VERSTOESSE GE
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
141
19.2.4
FALL: YYDAS
16 WEITERE MOEGLICHE
MASSNAHMEN DER BEHOERDEN IM BAURECHT 143
19.3
NATUR-
UND
LANDSCH
16.1 FORMELLE UND MATERIELLE ILLEGALITAET VON VORHABEN
143
19.3.1
ENTWICKLUN
16.2 BAUEINSTELLUNG
16.3
NUTZUNGSUNTERSAGUNG
145
147
19.3.2
REGELUNGER
19.3.3
GRUNDBEGRI
19.3.4
GESETZLICHE
16.4 BESEITIGUNGSANORDNUNG DER BAULICHEN
ANLAGE
150
19.3.5
ZIELE DES
IN
LTSVERZEICHNIS
INHALTSVERZEICHNIS
XIII
120
120
121
118
16.5 BAUUEBERWACHUNG
16.6 GENERALERMAECHTIGUNGSNORM
16.7 ENTEIGNUNG
16.7.1
ZULAESSIGKEIT EINER ENTEIGNUNG
16.7.2 ENTSCHAEDIGUNG, ENTEIGNUNGSVERFAHREN
16.8 BAULAST
151
152
153
154
154
155
122
WEITERFUEHRENDE
LITERATUR
156
123
17
AMTSHAFTUNG
157
123
17.1 BEAMTER
157
123
17.2 VERLETZUNG
EINER AMTSPFLICHT GEGENUEBER EINEM DRITTEN
158
123
17.3 SCHADEN
159
124
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
159
125
H
126
TEIL II UMWELTRECHT
127
129
18
ALLGEMEINES
UMWELTRECHT
163
129
18.1 DEUTSCHES
UMWELTRECHT
164
18.1.1 EINFUEHRUNG
164
131
18.1.2
PRINZIPIEN IM UMWELTRECHT
165
132
18.1.3 WER DARF
WAS IM UMWELTRECHT REGELN?
166
133
18.1.4
HANDLUNGSMOEGLICHKEITEN IM UMWELTRECHT
167
134
18.2 EUROPAEISCHES
UMWELTRECHT
167
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
168
135
19
BESONDERES
UMWELTRECHT
169
136 19.1 IMMISSIONSSCHUTZRECHT
169
136 19.1.1 BEGRIFFSBESTIMMUNGEN:
YYSCHAEDLICHE
137 UMWELTEINWIRKUNGEN", YYIMMISSIONEN"
170
137 19.1.2 WAS SIND
YYANLAGEN"?
171
138 19.1.3 FALL: YYDER LAERMENDE
ALTGLASCONTAINER"
172
138
19.1.4 FALL: YYEINKAUFSZENTRUM"
176
138
19.2 KREISLAUFWIRTSCHAFTS-
UND ABFALLRECHT
179
139
19.2.1 GRUNDBEGRIFFE
180
140
19.2.2 GRUNDPFLICHTEN
182
141 19.2.3 VERSTOESSE GEGEN DAS KRWG
182
141
19.2.4 FALL: YYDAS MUELL-HAUS"
183
143
19.3 NATUR- UND LANDSCHAFTSSCHUTZ
185
143
19.3.1 ENTWICKLUNG DES NATUR- UND LANDSCHAFTSSCHUTZRECHTS
185
145
19.3.2
REGELUNGEN IN EUROPA
186
147
19.3.3 GRUNDBEGRIFFE
186
150
19.3.4 GESETZLICHE BESTIMMUNGEN
187
19.3.5 ZIELE DES NATUR- UND LANDSCHAFTSSCHUTZRECHT 188
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
19.3.6 FALL:
YYDER BAUERNHOF"
189
19.3.7
FALL: YYDER FLEISSIGE
BIBER" 191
WEITERFUEHRENDE LITERATUR
193
LITERATUR
195
STICHWORTVERZEICHNIS
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