Verfügbarkeit: Entscheidungsformen im Grundbuchverfahren de lege lata und ferenda

Entscheidungsformen im Grundbuchverfahren de lege lata und ferenda:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Bohlsen, Stefan (VerfasserIn)
Format:	Abschlussarbeit Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Berlin Duncker & Humblot [2023]
Schriftenreihe:	Schriften zum Bürgerlichen Recht Band 560
Schlagworte:	Grundbuchverfahrensrecht Rechtstatsachenforschung Deutschland Zwischenverfügung Zurückweisung Vorbescheid Informelle Entscheidungsformen Grundbuch Immobiliarsachenrecht Hochschulschrift
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	380 Seiten 23.3 cm x 15.7 cm, 400 g
ISBN:	9783428189625 3428189620

Internformat

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT ERSTER TEIL EINFUEHRUNG 27 § 1 ANLASS UND ZIEL DER UNTERSUCHUNG . 27 § 2 VERLAUF DER UNTERSUCHUNG UND METHODEN . 29 § 3 ABGRENZUNG ZU FRUEHEREN UNTERSUCHUNGEN . 32 ZWEITER TEIL RECHTSDOGMATISCHE UNTERSUCHUNG 36 § 4 ECKPFEILER DES GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTS . 36 § 5 EINTRAGUNG . 46 § 6 ZWISCHENVERFUEGUNG . 86 § 7 ZURUECKWEISUNG . 224 § 8 ALTERNATIVE ENTSCHEIDUNGS UND HANDLUNGSFORMEN . 249 DRITTER TEIL RECHTSTATSAECHLICHE UNTERSUCHUNG 275 § 9 PLANUNG UND VERLAUF DER UNTERSUCHUNG . 275 §10 DESKRIPTIVSTATISTISCHE ANALYSE . 285 VIERTER TEIL ERWAEGUNGEN DE LEGE FERENDA 312 §11 LEGALISIERUNG INFORMELLER ENTSCHEIDUNGSFORMEN . 312 §12 WAHLRECHT BEI DER EINTRAGUNG VON SCHUTZVERMERKEN . 324 §13 AUFNAHME VON EINTRAGUNGSVORBESCHEIDEN . 325 10 INHALTSUEBERSICHT FUENFTER TEIL RESUEMEE 346 §14 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE . 346 § 15 ABSCHLIESSENDE EMPFEHLUNG . 350 ANHANG 351 LITERATURVERZEICHNIS . 361 SACHVERZEICHNIS . 378 INHALTSVERZEICHNIS ERSTER TEIL EINFUEHRUNG 27 § 1 ANLASS UND ZIEL DER UNTERSUCHUNG . 27 § 2 VERLAUF DER UNTERSUCHUNG UND METHODEN . 29 I. RECHTSDOGMATISCHE UNTERSUCHUNG . 30 II. RECHTSTATSAECHLICHE UNTERSUCHUNG . 31 III. ERWAEGUNGEN DE LEGE FERENDA . 32 § 3 ABGRENZUNG ZU FRUEHEREN UNTERSUCHUNGEN . 32 ZWEITER TEIL RECHTSDOGMATISCHE UNTERSUCHUNG 36 § 4 ECKPFEILER DES GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTS . 36 I. GRUNDBUCHVERFAHREN ALS ANGELEGENHEIT DER FREIWILLIGEN GERICHTSBAR KEIT . 36 II. FUNKTIONEN DES GRUNDBUCHRECHTS . 37 III. GRUNDPRINZIPIEN DES GRUNDBUCHVERFAHRENS . 39 1. ANTRAGSPRINZIP . 39 2. BUCHUNGSPRINZIP . 40 3. LEGALITAETSPRINZIP . 40 4. FORMELLES UND MATERIELLES KONSENSPRINZIP . 41 5. PUBLIZITAETSPRINZIP . 42 6. PRIORITAETSPRINZIP . 42 7. VOREINTRAGUNGSPRINZIP . 43 8. BESTIMMTHEITSPRINZIP . 44 9. BEWEISPRINZIP . 44 IV. BEIBRINGUNG ENTSCHEIDUNGSERHEBLICHER TATSACHEN . 45 § 5 EINTRAGUNG . 46 I. EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN . 47 II. EINTRAGUNGSVERFUEGUNG . 48 1. BEDEUTUNG FUER DIE MASCHINELLE GRUNDBUCHFUEHRUNG . 48 2. ANFECHTBARKEIT . 50 III. BEZUGNAHMEGEBOT . 55 12 INHALTSVERZEICHNIS IV. REIHENFOLGE DER EINTRAGUNGEN . 56 1. RECHTSOEKONOMISCHE BEDEUTUNG . 56 2. IMMOBILIARSACHENRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 57 A) UNEINGESCHRAENKTE GELTUNG DES PRIORITAETSPRINZIPS . 58 B) EINTRAGUNGEN IN DERSELBEN ABTEILUNG . 60 AA) RAEUMLICHE VS. TEMPORAERE AUSLEGUNG . 60 BB) GELTUNG GEGENUEBER GUTGLAEUBIGEN DRITTEN . 62 C) EINTRAGUNGEN IN VERSCHIEDENEN ABTEILUNGEN . 64 AA) EINTRAGUNGSZEITPUNKT VS. DATIERUNG . 64 BB) GELTUNG GEGENUEBER GUTGLAEUBIGEN DRITTEN . 65 D) ABWICKLUNG IN KONFLIKTFAELLEN . 65 AA) GRUNDBUCHBERICHTIGUNG UND AMTSWIDERSPRUCH . 65 BB) KONDIKTION . 66 CC) STAATSHALTUNG . 67 3. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 67 A) BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 68 AA) VORAUSSETZUNGEN . 68 BB) KENNTNIS VON GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT ODER VERFUEGUNGSBE SCHRAENKUNG . 69 (1) ANWENDBARKEIT DES § 17 GBO . 70 (A) KOLLISION MIT GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT . 70 (B) KOLLISION MIT ZWANGSVERSTEIGERUNG . 71 (C) KOLLISION MIT INSOLVENZ . 73 (2) MITWIRKUNG AM GUTGLAEUBIGEN ERWERB . 76 (A) ZURUECKWEISUNG DES ANTRAGS . 76 (B) ERMOEGLICHUNG DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS . 77 (C) STELLUNGNAHME . 79 B) BUCHUNGSREIHENFOLGE . 81 C) ABWICKLUNG BEI MISSACHTUNG DER BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 81 AA) GRUNDBUCHBERICHTIGUNG UND AMTSWIDERSPRUCH 82 BB) KONDIKTION . 83 CC) STAATSHALTUNG . 85 V. ZWISCHENERGEBNIS . . . 85 § 6 ZWISCHENVERFUEGUNG . 86 I. EINTRAGUNGSHINDERNIS . 86 II. VERHAELTNIS VON ZWISCHENVERFUEGUNG UND ZURUECKWEISUNG . 87 1. FAELLE DER ZWINGENDEN ZURUECKWEISUNG . 87 A) UNMOEGLICHKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG . 87 AA) UNZUSTAENDIGKEIT DES GRUNDBUCHAMTS . 88 BB) INHALTLICHE UNVOLLZIEHBARKEIT . 90 CC) GLEICHZEITIGER EINGANG MEHRERER ANTRAEGE IN EXISTENZKON KURRENZ . 92 INHALTSVERZEICHNIS 13 B) UNMOEGLICHKEIT RUECKWIRKENDER MAENGELBESEITIGUNG . 92 AA) FEHLENDE ANTRAGSBERECHTIGUNG . 98 BB) ERWERBSVERBOTE . 99 CC) UNWIRKSAMKEIT ODER FEHLEN VON AUFLASSUNG ODER BEWILLI GUNG 100 (1) BERICHTIGUNGS-ODER AENDERUNGSBEWILLIGUNG . 101 (2) EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG DES MITTELBAR BETROFFENEN. . 103 (3) UNSICHERHEIT UEBER EINTRAGUNGSGRUNDLAGE . 105 DD). ABSCHLUSS EINES NEUEN RECHTSGESCHAEFTS . 109 EE). RICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS IM BERICHTIGUNGSVERFAHREN. . 109 (1) UNSICHERHEIT UEBER RICHTIGKEIT DER BUCHLAGE . HO (2) KUENFTIGE UNRICHTIGKEIT BEI PFAENDUNG VON ERWERBS POSITIONEN . 111 C) ZURUECKWEISUNGSPFLICHT AUS ANDEREN GRUENDEN . 115 AA) UNZULAESSIGKEIT VON SCHUTZVERMERKEN GERN. § 18 ABS. 2 S. 1 GBO 115 BB) KENNTNIS DES EINTRAGUNGSHINDERNISSES . 117 CC) KEINE AUSSICHT AUF HEBUNG DES EINTRAGUNGSHINDERNISSES 119 DD) FEHLENDE UEBEREINSTIMMUNG VON ANTRAG UND EINTRAGUNGS GRUNDLAGE 121 EE) UNKENNTNIS DER OPTIONEN ZUR MAENGELBESEITIGUNG . 122 FF) ANTRAG UNTER VORBEHALT 123 D) ZWISCHENERGEBNIS . 124 2. VERHAELTNIS DER ENTSCHEIDUNGSFORMEN IM UEBRIGEN . 126 A) WAHLRECHT NACH PFLICHTGEMAESSEM ERMESSEN . 126 B) VORRANG DER ZWISCHENVERFUEGUNG . 127 AA) VORRANGTHEORIE . 128 BB) EINSCHRAENKUNGEN . 128 (1) VORRANG NUR BEI ALSBALDIGER ODER LEICHTER BEHEBBAR KEIT . 129 (2) VORRANG BEI UNKENNTNIS DES HINDERNISSES . 129 C) . VORRANG DER ZURUECKWEISUNG . 130 D) STELLUNGNAHME . 130 AA) GENESE . 130 BB) ERMESSEN ALS TOPOS VERWALTUNGSRECHTLICHEN . HANDELNS . 134 CC) SCHWIERIGKEITSGRAD DER MAENGELBESEITIGUNG . 137 DD) ZEITLICHE ABSEHBARKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG . 138 EE) KENNTNIS DES EINTRAGUNGSHINDERNISSES . 139 FF) VERFASSUNGSRECHTLICHE IMPLIKATIONEN . 140 (1) GEWAEHRUNG RECHTLICHEN GEHOERS . 141 (2) EIGENTUMSFREIHEIT UND VERHAELTNISMAESSIGKEIT . 142 (3) EFFEKTIVITAET DES RECHTSSCHUTZES . 144 E) ZWISCHENERGEBNIS . 146 14 INHALTSVERZEICHNIS 3. PROBLEMATISCHE EINZELFALLE DER ZWISCHENVERFUEGUNG . 146 A) SICHERUNG DES KOSTENVORSCHUSSES . 148 AA) ERFORDERLICHKEIT DER VORSCHUSSANFORDERUNG . 148 BB) KOSTENERLASS NACH ZURUECKWEISUNG . 150 B) FEHLENDE VERFUEGUNGS ODER BEWILLIGUNGSBEFUGNIS . 152 C) VERFUEGUNGSBEEINTRAECHTIGUNGEN . 152 III . INHALT . 154 1. GRUNDLEGENDE MINDESTANFORDERUNGEN . 156 2. DARSTELLUNG DER MAENGEL UND MOEGLICHKEITEN DER HEBUNG . 157 3. SETZUNG EINER ANGEMESSENEN FRIST . 160 A) VERLAENGERUNG DER FRIST . 161 B) VERKUERZUNG DER FRIST . 164 4. ZURUECKWEISUNGSANDROHUNG . 165 5. EMPFEHLUNG EINER ANTRAGSRUECKNAHME . 166 IV BEKANNTMACHUNG . 166 1. ADRESSATEN . 167 2. ZUSTELLUNGSPFLICHT . 169 V RECHTSFOLGEN . 170 1. MATERIELLRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 170 A) WAHRUNG DES BEVORZUGTEN RANGS . 170 B) SCHUTZ VOR NACHTRAEGLICHEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 171 C) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER GUTGLAEUBIGKEIT . 171 D) ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS . 172 E) VORNAHMEZEITPUNKT EINER RECHTSHANDLUNG BEI INSOLVENZ ANFECHTUNG . 173 F) VOLLZUGSZEITPUNKT BEI SCHENKUNGSRUECKFORDERUNG . 174 G) VOLLZIEHUNGSFRIST IM ARRESTVOLLZUG . 174 2. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 175 A) BEARBEITUNG DES ANTRAGS . 175 B) MOEGLICHKEIT DER EINTRAGUNG VON SCHUTZVERMERKEN . 175 C) KEINE SELBSTBINDUNG DES GRUNDBUCHAMTS . 176 AA) EINTRITT NEUER TATSACHEN BEI ERSETZUNG DURCH ZURUECK WEISUNG 177 BB) SELBSTKORREKTUR VON AMTS WEGEN UND BESCHWERDE . 178 D) GUELTIGKEITSDAUER DES EUROPAEISCHEN NACHLASSZEUGNISSES . 180 E) KOSTEN . 181 VI. VERSTOSS GEGEN ZWISCHENVERFUEGUNGSPFLICHT . 181 VII. RECHTSMITTEL . 182 VIII. AMTSVORMERKUNG UND AMTS WIDERSPRACH . 183 1. ABGRENZUNG ZU MATERIELLEN INSTITUTIONEN . 184 2. VORAUSSETZUNGEN . 186 3. WAHLRECHT DES GRANDBUCHAMTS . 188 INHALTSVERZEICHNIS 15 4. AUSNAHMEN VON DER AMTSPFLICHT ZUR EINTRAGUNG . 193 A) VORLAEUFIGE LOESCHUNG . 193 B) ZUSAETZLICHE EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN FUER DEN ZWEITANTRAG 195 C) VERFUEGUNGSBEEINTRAECHTIGUNGEN . 195 5. BUCHUNG . 200 6. WEITERER VERFAHRENSGANG . 200 A) UMSCHREIBUNG IN EINE ENDGUELTIGE EINTRAGUNG . 201 B) ZURUECKWEISUNG ODER ANTRAGSRUECKNAHME . 201 IX. ZWISCHENVERFUEGUNG UND ZWANGSHYPOTHEK . 202 1. FEHLEN VON GRUNDBUCHRECHTLICHEN VORAUSSETZUNGEN . 203 2. FEHLEN VON VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHEN VORAUSSETZUNGEN . 204 A) ZWISCHENVERFUEGUNG . 204 B) AUFKLAERUNGSVERFUEGUNG . 206 AA) ZULAESSIGKEIT . 206 BB) AUSWIRKUNG AUF DIE BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 208 CC) RANGSCHUTZVERMERK . 210 DD) VERPFLICHTUNG ZUM HINWEIS AUF FEHLENDE RANGWAHRUNG 210 EE) ERMITTLUNGSPFLICHT UND ERMITTLUNGSBEFUGNIS . 212 C) FEHLEN DES NACHWEISES VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHER VORAUSSET ZUNGEN . 212 D) KENNTNIS VOM VORLIEGEN DER VOLL STRECKUNGS VORAUSSETZUNGEN 214 3. FEHLEN VON GRUNDBUCH UND VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHEN VORAUSSET ZUNGEN . 215 4. TITELERGAENZUNG UND TITELUMSCHREIBUNG NACH INKRAFTTRETEN DES ERVGBG . 216 A) TITELERGAENZUNG . 216 B) TITELUMSCHREIBUNG . 218 C) STELLUNGNAHME . 218 AA) GRUNDBUCH ODER VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHES HINDERNIS . 218 BB) ZWISCHEN VERFUEGUNG ODER ZURUECKWEISUNG . 219 X. ZWISCHENERGEBNIS . 221 § 7 ZURUECKWEISUNG . 224 I. EINTRAGUNGSHINDERNIS . 225 II. INHALT . 225 III. BEKANNTMACHUNG . 227 1. ADRESSATEN . 227 2. ZUSTELLUNGSPFLICHT . 228 IV. RECHTSFOLGEN . 229 1. MATERIELLRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 229 A) WAHRUNG DES BEVORZUGTEN RANGS . 229 B) SCHUTZ VOR NACHTRAEGLICHEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 230 C) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER GUTGLAEUBIGKEIT . 230 16 INHALTSVERZEICHNIS D) ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS . 230 E) VORVERLEGUNG DES VORNAHMEZEITPUNKTS EINER RECHTSHANDLUNG 231 2. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 231 A) KEINE SELBSTBINDUNG DES GRUNDBUCHAMTS . 231 B) KOSTEN . 234 V VERSTOSS GEGEN ZURUECKWEISUNGSPFLICHT . 234 VI. RECHTSMITTEL . 235 1. RECHTSFOLGEN BEI URSPRUENGLICH RECHTSWIDRIGER ENTSCHEIDUNG . 237 A) BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 237 B) SCHUTZ VOR NACHTRAEGLICHEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 238 C) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER GUTGLAEUBIGKEIT . 238 D) ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS . 238 E) VORVERLEGUNG DES VORNAHMEZEITPUNKTS EINER RECHTSHANDLUNG 240 F) KOSTEN . 240 2. RECHTSFOLGEN BEI URSPRUENGLICH RECHTMAESSIGER ENTSCHEIDUNG . 240 A) BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 241 B) SCHUTZ VOR NACHTRAEGLICHEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 242 C) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER GUTGLAEUBIGKEIT . 242 D) ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS . 244 E) VORVERLEGUNG DES VORNAHMEZEITPUNKTS EINER RECHTSHANDLUNG 244 F) KOSTEN . 245 VII. ZWISCHENERGEBNIS . 248 § 8 ALTERNATIVE ENTSCHEIDUNGS UND HANDLUNGSFORMEN . 249 I. ALTERNATIVE ENTSCHEIDUNGSFORMEN DES GRUNDBUCHAMTS . 249 1. FORMLOSE REAKTIONEN AUF EINTRAGUNGSHINDERNISSE . 249 A) KONZENTRATIONSWIRKUNG DES § 18 ABS. 1 S. 1 GBO . 250 B) ZULAESSIGKEIT INFORMELLER ENTSCHEIDUNGEN . 251 AA) ZULAESSIGKEIT MANGELS VERLANGEN EINER FOERMLICHEN ENT SCHEIDUNG . 251 BB) ZULAESSIGKEIT BEI LEICHTEN HINDERNISSEN . 252 CC) BEGRENZUNG AUF EINMALIGE KORRESPONDENZ . 253 C) STELLUNGNAHME . 253 AA) GENESE . 253 BB) UNBESTIMMTHEIT EINER FALLBEZOGENEN KONZENTRATIONSWIR KUNG . 254 CC) FEHLENDE GELTUNG DES MEISTBEGUENSTIGUNGSGRUNDSATZES. . 256 DD) DISPONIBILITAET DES ANSPRUCHS AUF FOERMLICHE ENTSCHEIDUNG 257 (1) BEKANNTGABE FOERMLICHER ENTSCHEIDUNGEN . 257 (2) HEMMUNG NACHFOLGENDER GRUNDBUCHANTRAEGE . 258 (3) EINSICHTNAHME IN GRUNDBUCH UND GRUNDAKTEN . 259 (4) VERFAHRENSDOKUMENTATION . 259 (5) KOSTEN . 260 INHALTSVERZEICHNIS 17 EE) ZWISCHENERGEBNIS . 261 2. VORBESCHEIDE . 262 3. VERWEISUNG AUF DEN PROZESSWEG . 267 4. AUSSETZUNG DES VERFAHRENS . 267 5. RECHTSBEHELFE GEGEN INFORMELLE ENTSCHEIDUNGEN . 269 A) DIENSTAUFSICHTSBESCHWERDE . 270 B) VERZOEGERUNGSRUEGE . 270 C) STAATSHAFTUNG . 270 II. ALTERNATIVE HANDLUNGSMOEGLICHKEITEN DES NOTARS . 272 III. ZWISCHENERGEBNIS . 273 DRITTER TEIL RECHTSTATSAECHLICHE UNTERSUCHUNG 275 § 9 PLANUNG UND VERLAUF DER UNTERSUCHUNG . 275 I. ZIEL DER UNTERSUCHUNG . 275 II. QUANTITATIVE ERHEBUNG DER BEARBEITUNGSPRAXIS . 276 III. HYPOTHESENUEBERPRUEFUNG . 277 1. HAEUFIGKEIT INFORMELLEN HANDELNS . 277 2. WEITGEHENDE MEIDUNG DER ZURUECKWEISUNG . 278 3. ERMESSENSSPIELRAUM BEI § 18 ABS. 2 S. 1 GBO . 278 4. VERFAHRENSBESCHLEUNIGUNG DURCH DAS ELEKTRONISCHE GRUNDBUCH VERFAHREN . 279 IV FORSCHUNGSDESIGN . 280 1. INSTRUMENTE . 280 2. STICHPROBENBESCHREIBUNG . 281 3. ANONYMITAET DER UNTERSUCHUNGSTEILNEHMER . 283 V FRAGEBOGEN . 283 VI. VERLAUF DER UNTERSUCHUNG . 284 §10 DESKRIPTIVSTATISTISCHE ANALYSE . 285 I. ERGEBNISSE DER ERHEBUNG . 286 1. AUSWAHL DER ENTSCHEIDUNGSFORMEN . 286 2. KRITERIEN ZUR AUSWAHL DER ENTSCHEIDUNGSFORM . 291 3. BEARBEITUNGSZEIT . 293 4. SCHUTZVERMERKE . 294 5. EINTRAGUNGSVORBESCHEIDE . 295 6. PRAKTISCHE EIGNUNG DER GELTENDEN RECHTSLAGE . 297 7. ELEKTRONISCHES GRUNDBUCHVERFAHREN . 298 II. VERGLEICH VON RECHTSLAGE UND RECHTSPRAXIS . 300 1. RECHTSWIDRIGKEIT INFORMELLEN HANDELNS . 300 2. WEITGEHENDE VERMEIDUNG VON ZURUECKWEISUNGEN . 302 18 INHALTSVERZEICHNIS 3. ANSTELLUNG UNZULAESSIGER UND MEIDUNG GEBOTENER ENTSCHEIDUNGS KRITERIEN . 303 4. WEITGEHENDE VERMEIDUNG EINES VERFAHRENS NACH § 18 ABS. 2 S. 1 GBO . 305 5. SKEPSIS GEGENUEBER EINTRAGUNGSVORBESCHEIDEN . 306 6. ZUFRIEDENHEIT MIT DER LEX LATA . 306 7. ABWEICHUNGEN IM ELEKTRONISCHEN GRUNDBUCHVERKEHR . 308 III. REKURS AUF DIE HYPOTHESEN . 309 IV. ZWISCHENERGEBNIS . 310 VIERTER TEIL ERWAEGUNGEN DE LEGE FERENDA 312 §11 LEGALISIERUNG INFORMELLER ENTSCHEIDUNGSFORMEN . 312 I. VERFAHRENSKONZENTRATION . 312 1. VERFAHRENSDAUER ALS WIRTSCHAFTSFAKTOR . 312 2. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE KONZENTRATIONSMAXIME . 313 3. FOLGEN FUER DIE RECHTSPRAXIS . 315 II. AUSWIRKUNGEN AUF DAS EINSICHTSRECHT . 317 III. EFFEKTIVER RECHTSSCHUTZ DES ANTRAGSTELLERS . 318 IV. STELLUNG WEITERER VERFAHRENSBETEILIGTER . 319 V. BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 319 VI. ZWISCHENERGEBNIS . 320 VII. GESTALTUNGSFRAGEN . 321 1. FORMULIERUNG DER NORM . 322 2. WEITERE AUSDIFFERENZIERUNG DES ANWENDUNGSBEREICHS . 322 3. AUSWIRKUNGEN AUF § 18 ABS. 2 GBO . 323 VIII. REGELUNGSVORSCHLAG . 323 §12 WAHLRECHT BEI DER EINTRAGUNG VON SCHUTZVERMERKEN . 324 § 13 AUFNAHME VON EINTRAGUNGSVORBESCHEIDEN . 325 I. VERHINDERUNG EINES UNRICHTIGEN GRUNDBUCHS . 326 II. VERMEIDUNG VON STAATSHAFTUNGSANSPRUECHEN . 326 III. VERWEIS AUF BESTEHENDE LOESUNGSMECHANISMEN . 327 IV. ANWENDUNGSBEREICH . 329 1. BEGRENZUNG AUF RECHTLICH ODER TATSAECHLICH SCHWIERIGE FRAGEN. . 329 2. ERMESSEN DES GRUNDBUCHAMTS . 332 3. TYPISCHE ANWENDUNGSBEISPIELE . 333 4. VORBESCHEID ANSTELLE EINER ZURUECKWEISUNG . 334 V. VERAENDERUNG IN DER PERSOENLICHEN ZUSTAENDIGKEIT . 336 VI. VORBESCHEID UND RANGWAHRUNG . 337 VII. VERSCHIEBUNG DER ENTSCHEIDUNGSVERANTWORTUNG . 339 VIII. ZWINGENDE UEBERPRUEFBARKEIT VON ENTSCHEIDUNGEN DES RECHTSPFLEGERS 339 INHALTSVERZEICHNIS 19 IX. ZWISCHENERGEBNIS . 341 X. GESTALTUNGSFRAGEN . 341 1. FORMULIERUNG DER NORM . 342 2. EINTRAGUNGSVERPFLICHTUNG BEI RECHTSKRAFT . 342 3. ABLAUF DER BESCHWERDEFRIST . 343 A) STARRE FRISTREGELUNG . 343 B) FLEXIBLE FRISTREGELUNG . 344 C) VERFAHRENSFORTGANG NACH FRISTABLAUF ODER BESCHWERDEENTSCHEI DUNG . 344 XL REGELUNGSVORSCHLAG . 345 FUENFTER TEIL RESUEMEE 346 §14 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE . 346 I. RECHTSDOGMATISCHE UNTERSUCHUNG . 346 II. RECHTSTATSAECHLICHE UNTERSUCHUNG . 348 III. ERWAEGUNGEN DE LEGE FERENDA . 348 IV. VORSCHLAG ZUR REFORM DES § 18 GBO . 349 §15 ABSCHLIESSENDE EMPFEHLUNG . 350 ANHANG 351 LITERATURVERZEICHNIS . 361 SACHVERZEICHNIS . 378
adam_txt	INHALTSUEBERSICHT ERSTER TEIL EINFUEHRUNG 27 § 1 ANLASS UND ZIEL DER UNTERSUCHUNG . 27 § 2 VERLAUF DER UNTERSUCHUNG UND METHODEN . 29 § 3 ABGRENZUNG ZU FRUEHEREN UNTERSUCHUNGEN . 32 ZWEITER TEIL RECHTSDOGMATISCHE UNTERSUCHUNG 36 § 4 ECKPFEILER DES GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTS . 36 § 5 EINTRAGUNG . 46 § 6 ZWISCHENVERFUEGUNG . 86 § 7 ZURUECKWEISUNG . 224 § 8 ALTERNATIVE ENTSCHEIDUNGS UND HANDLUNGSFORMEN . 249 DRITTER TEIL RECHTSTATSAECHLICHE UNTERSUCHUNG 275 § 9 PLANUNG UND VERLAUF DER UNTERSUCHUNG . 275 §10 DESKRIPTIVSTATISTISCHE ANALYSE . 285 VIERTER TEIL ERWAEGUNGEN DE LEGE FERENDA 312 §11 LEGALISIERUNG INFORMELLER ENTSCHEIDUNGSFORMEN . 312 §12 WAHLRECHT BEI DER EINTRAGUNG VON SCHUTZVERMERKEN . 324 §13 AUFNAHME VON EINTRAGUNGSVORBESCHEIDEN . 325 10 INHALTSUEBERSICHT FUENFTER TEIL RESUEMEE 346 §14 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE . 346 § 15 ABSCHLIESSENDE EMPFEHLUNG . 350 ANHANG 351 LITERATURVERZEICHNIS . 361 SACHVERZEICHNIS . 378 INHALTSVERZEICHNIS ERSTER TEIL EINFUEHRUNG 27 § 1 ANLASS UND ZIEL DER UNTERSUCHUNG . 27 § 2 VERLAUF DER UNTERSUCHUNG UND METHODEN . 29 I. RECHTSDOGMATISCHE UNTERSUCHUNG . 30 II. RECHTSTATSAECHLICHE UNTERSUCHUNG . 31 III. ERWAEGUNGEN DE LEGE FERENDA . 32 § 3 ABGRENZUNG ZU FRUEHEREN UNTERSUCHUNGEN . 32 ZWEITER TEIL RECHTSDOGMATISCHE UNTERSUCHUNG 36 § 4 ECKPFEILER DES GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTS . 36 I. GRUNDBUCHVERFAHREN ALS ANGELEGENHEIT DER FREIWILLIGEN GERICHTSBAR KEIT . 36 II. FUNKTIONEN DES GRUNDBUCHRECHTS . 37 III. GRUNDPRINZIPIEN DES GRUNDBUCHVERFAHRENS . 39 1. ANTRAGSPRINZIP . 39 2. BUCHUNGSPRINZIP . 40 3. LEGALITAETSPRINZIP . 40 4. FORMELLES UND MATERIELLES KONSENSPRINZIP . 41 5. PUBLIZITAETSPRINZIP . 42 6. PRIORITAETSPRINZIP . 42 7. VOREINTRAGUNGSPRINZIP . 43 8. BESTIMMTHEITSPRINZIP . 44 9. BEWEISPRINZIP . 44 IV. BEIBRINGUNG ENTSCHEIDUNGSERHEBLICHER TATSACHEN . 45 § 5 EINTRAGUNG . 46 I. EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN . 47 II. EINTRAGUNGSVERFUEGUNG . 48 1. BEDEUTUNG FUER DIE MASCHINELLE GRUNDBUCHFUEHRUNG . 48 2. ANFECHTBARKEIT . 50 III. BEZUGNAHMEGEBOT . 55 12 INHALTSVERZEICHNIS IV. REIHENFOLGE DER EINTRAGUNGEN . 56 1. RECHTSOEKONOMISCHE BEDEUTUNG . 56 2. IMMOBILIARSACHENRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 57 A) UNEINGESCHRAENKTE GELTUNG DES PRIORITAETSPRINZIPS . 58 B) EINTRAGUNGEN IN DERSELBEN ABTEILUNG . 60 AA) RAEUMLICHE VS. TEMPORAERE AUSLEGUNG . 60 BB) GELTUNG GEGENUEBER GUTGLAEUBIGEN DRITTEN . 62 C) EINTRAGUNGEN IN VERSCHIEDENEN ABTEILUNGEN . 64 AA) EINTRAGUNGSZEITPUNKT VS. DATIERUNG . 64 BB) GELTUNG GEGENUEBER GUTGLAEUBIGEN DRITTEN . 65 D) ABWICKLUNG IN KONFLIKTFAELLEN . 65 AA) GRUNDBUCHBERICHTIGUNG UND AMTSWIDERSPRUCH . 65 BB) KONDIKTION . 66 CC) STAATSHALTUNG . 67 3. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 67 A) BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 68 AA) VORAUSSETZUNGEN . 68 BB) KENNTNIS VON GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT ODER VERFUEGUNGSBE SCHRAENKUNG . 69 (1) ANWENDBARKEIT DES § 17 GBO . 70 (A) KOLLISION MIT GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT . 70 (B) KOLLISION MIT ZWANGSVERSTEIGERUNG . 71 (C) KOLLISION MIT INSOLVENZ . 73 (2) MITWIRKUNG AM GUTGLAEUBIGEN ERWERB . 76 (A) ZURUECKWEISUNG DES ANTRAGS . 76 (B) ERMOEGLICHUNG DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS . 77 (C) STELLUNGNAHME . 79 B) BUCHUNGSREIHENFOLGE . 81 C) ABWICKLUNG BEI MISSACHTUNG DER BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 81 AA) GRUNDBUCHBERICHTIGUNG UND AMTSWIDERSPRUCH 82 BB) KONDIKTION . 83 CC) STAATSHALTUNG . 85 V. ZWISCHENERGEBNIS . . . 85 § 6 ZWISCHENVERFUEGUNG . 86 I. EINTRAGUNGSHINDERNIS . 86 II. VERHAELTNIS VON ZWISCHENVERFUEGUNG UND ZURUECKWEISUNG . 87 1. FAELLE DER ZWINGENDEN ZURUECKWEISUNG . 87 A) UNMOEGLICHKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG . 87 AA) UNZUSTAENDIGKEIT DES GRUNDBUCHAMTS . 88 BB) INHALTLICHE UNVOLLZIEHBARKEIT . 90 CC) GLEICHZEITIGER EINGANG MEHRERER ANTRAEGE IN EXISTENZKON KURRENZ . 92 INHALTSVERZEICHNIS 13 B) UNMOEGLICHKEIT RUECKWIRKENDER MAENGELBESEITIGUNG . 92 AA) FEHLENDE ANTRAGSBERECHTIGUNG . 98 BB) ERWERBSVERBOTE . 99 CC) UNWIRKSAMKEIT ODER FEHLEN VON AUFLASSUNG ODER BEWILLI GUNG 100 (1) BERICHTIGUNGS-ODER AENDERUNGSBEWILLIGUNG . 101 (2) EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG DES MITTELBAR BETROFFENEN. . 103 (3) UNSICHERHEIT UEBER EINTRAGUNGSGRUNDLAGE . 105 DD). ABSCHLUSS EINES NEUEN RECHTSGESCHAEFTS . 109 EE). RICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS IM BERICHTIGUNGSVERFAHREN. . 109 (1) UNSICHERHEIT UEBER RICHTIGKEIT DER BUCHLAGE . HO (2) KUENFTIGE UNRICHTIGKEIT BEI PFAENDUNG VON ERWERBS POSITIONEN . 111 C) ZURUECKWEISUNGSPFLICHT AUS ANDEREN GRUENDEN . 115 AA) UNZULAESSIGKEIT VON SCHUTZVERMERKEN GERN. § 18 ABS. 2 S. 1 GBO 115 BB) KENNTNIS DES EINTRAGUNGSHINDERNISSES . 117 CC) KEINE AUSSICHT AUF HEBUNG DES EINTRAGUNGSHINDERNISSES 119 DD) FEHLENDE UEBEREINSTIMMUNG VON ANTRAG UND EINTRAGUNGS GRUNDLAGE 121 EE) UNKENNTNIS DER OPTIONEN ZUR MAENGELBESEITIGUNG . 122 FF) ANTRAG UNTER VORBEHALT 123 D) ZWISCHENERGEBNIS . 124 2. VERHAELTNIS DER ENTSCHEIDUNGSFORMEN IM UEBRIGEN . 126 A) WAHLRECHT NACH PFLICHTGEMAESSEM ERMESSEN . 126 B) VORRANG DER ZWISCHENVERFUEGUNG . 127 AA) VORRANGTHEORIE . 128 BB) EINSCHRAENKUNGEN . 128 (1) VORRANG NUR BEI ALSBALDIGER ODER LEICHTER BEHEBBAR KEIT . 129 (2) VORRANG BEI UNKENNTNIS DES HINDERNISSES . 129 C) . VORRANG DER ZURUECKWEISUNG . 130 D) STELLUNGNAHME . 130 AA) GENESE . 130 BB) ERMESSEN ALS TOPOS VERWALTUNGSRECHTLICHEN . HANDELNS . 134 CC) SCHWIERIGKEITSGRAD DER MAENGELBESEITIGUNG . 137 DD) ZEITLICHE ABSEHBARKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG . 138 EE) KENNTNIS DES EINTRAGUNGSHINDERNISSES . 139 FF) VERFASSUNGSRECHTLICHE IMPLIKATIONEN . 140 (1) GEWAEHRUNG RECHTLICHEN GEHOERS . 141 (2) EIGENTUMSFREIHEIT UND VERHAELTNISMAESSIGKEIT . 142 (3) EFFEKTIVITAET DES RECHTSSCHUTZES . 144 E) ZWISCHENERGEBNIS . 146 14 INHALTSVERZEICHNIS 3. PROBLEMATISCHE EINZELFALLE DER ZWISCHENVERFUEGUNG . 146 A) SICHERUNG DES KOSTENVORSCHUSSES . 148 AA) ERFORDERLICHKEIT DER VORSCHUSSANFORDERUNG . 148 BB) KOSTENERLASS NACH ZURUECKWEISUNG . 150 B) FEHLENDE VERFUEGUNGS ODER BEWILLIGUNGSBEFUGNIS . 152 C) VERFUEGUNGSBEEINTRAECHTIGUNGEN . 152 III . INHALT . 154 1. GRUNDLEGENDE MINDESTANFORDERUNGEN . 156 2. DARSTELLUNG DER MAENGEL UND MOEGLICHKEITEN DER HEBUNG . 157 3. SETZUNG EINER ANGEMESSENEN FRIST . 160 A) VERLAENGERUNG DER FRIST . 161 B) VERKUERZUNG DER FRIST . 164 4. ZURUECKWEISUNGSANDROHUNG . 165 5. EMPFEHLUNG EINER ANTRAGSRUECKNAHME . 166 IV BEKANNTMACHUNG . 166 1. ADRESSATEN . 167 2. ZUSTELLUNGSPFLICHT . 169 V RECHTSFOLGEN . 170 1. MATERIELLRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 170 A) WAHRUNG DES BEVORZUGTEN RANGS . 170 B) SCHUTZ VOR NACHTRAEGLICHEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 171 C) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER GUTGLAEUBIGKEIT . 171 D) ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS . 172 E) VORNAHMEZEITPUNKT EINER RECHTSHANDLUNG BEI INSOLVENZ ANFECHTUNG . 173 F) VOLLZUGSZEITPUNKT BEI SCHENKUNGSRUECKFORDERUNG . 174 G) VOLLZIEHUNGSFRIST IM ARRESTVOLLZUG . 174 2. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 175 A) BEARBEITUNG DES ANTRAGS . 175 B) MOEGLICHKEIT DER EINTRAGUNG VON SCHUTZVERMERKEN . 175 C) KEINE SELBSTBINDUNG DES GRUNDBUCHAMTS . 176 AA) EINTRITT NEUER TATSACHEN BEI ERSETZUNG DURCH ZURUECK WEISUNG 177 BB) SELBSTKORREKTUR VON AMTS WEGEN UND BESCHWERDE . 178 D) GUELTIGKEITSDAUER DES EUROPAEISCHEN NACHLASSZEUGNISSES . 180 E) KOSTEN . 181 VI. VERSTOSS GEGEN ZWISCHENVERFUEGUNGSPFLICHT . 181 VII. RECHTSMITTEL . 182 VIII. AMTSVORMERKUNG UND AMTS WIDERSPRACH . 183 1. ABGRENZUNG ZU MATERIELLEN INSTITUTIONEN . 184 2. VORAUSSETZUNGEN . 186 3. WAHLRECHT DES GRANDBUCHAMTS . 188 INHALTSVERZEICHNIS 15 4. AUSNAHMEN VON DER AMTSPFLICHT ZUR EINTRAGUNG . 193 A) VORLAEUFIGE LOESCHUNG . 193 B) ZUSAETZLICHE EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN FUER DEN ZWEITANTRAG 195 C) VERFUEGUNGSBEEINTRAECHTIGUNGEN . 195 5. BUCHUNG . 200 6. WEITERER VERFAHRENSGANG . 200 A) UMSCHREIBUNG IN EINE ENDGUELTIGE EINTRAGUNG . 201 B) ZURUECKWEISUNG ODER ANTRAGSRUECKNAHME . 201 IX. ZWISCHENVERFUEGUNG UND ZWANGSHYPOTHEK . 202 1. FEHLEN VON GRUNDBUCHRECHTLICHEN VORAUSSETZUNGEN . 203 2. FEHLEN VON VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHEN VORAUSSETZUNGEN . 204 A) ZWISCHENVERFUEGUNG . 204 B) AUFKLAERUNGSVERFUEGUNG . 206 AA) ZULAESSIGKEIT . 206 BB) AUSWIRKUNG AUF DIE BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 208 CC) RANGSCHUTZVERMERK . 210 DD) VERPFLICHTUNG ZUM HINWEIS AUF FEHLENDE RANGWAHRUNG 210 EE) ERMITTLUNGSPFLICHT UND ERMITTLUNGSBEFUGNIS . 212 C) FEHLEN DES NACHWEISES VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHER VORAUSSET ZUNGEN . 212 D) KENNTNIS VOM VORLIEGEN DER VOLL STRECKUNGS VORAUSSETZUNGEN 214 3. FEHLEN VON GRUNDBUCH UND VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHEN VORAUSSET ZUNGEN . 215 4. TITELERGAENZUNG UND TITELUMSCHREIBUNG NACH INKRAFTTRETEN DES ERVGBG . 216 A) TITELERGAENZUNG . 216 B) TITELUMSCHREIBUNG . 218 C) STELLUNGNAHME . 218 AA) GRUNDBUCH ODER VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHES HINDERNIS . 218 BB) ZWISCHEN VERFUEGUNG ODER ZURUECKWEISUNG . 219 X. ZWISCHENERGEBNIS . 221 § 7 ZURUECKWEISUNG . 224 I. EINTRAGUNGSHINDERNIS . 225 II. INHALT . 225 III. BEKANNTMACHUNG . 227 1. ADRESSATEN . 227 2. ZUSTELLUNGSPFLICHT . 228 IV. RECHTSFOLGEN . 229 1. MATERIELLRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 229 A) WAHRUNG DES BEVORZUGTEN RANGS . 229 B) SCHUTZ VOR NACHTRAEGLICHEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 230 C) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER GUTGLAEUBIGKEIT . 230 16 INHALTSVERZEICHNIS D) ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS . 230 E) VORVERLEGUNG DES VORNAHMEZEITPUNKTS EINER RECHTSHANDLUNG 231 2. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE PERSPEKTIVE . 231 A) KEINE SELBSTBINDUNG DES GRUNDBUCHAMTS . 231 B) KOSTEN . 234 V VERSTOSS GEGEN ZURUECKWEISUNGSPFLICHT . 234 VI. RECHTSMITTEL . 235 1. RECHTSFOLGEN BEI URSPRUENGLICH RECHTSWIDRIGER ENTSCHEIDUNG . 237 A) BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 237 B) SCHUTZ VOR NACHTRAEGLICHEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 238 C) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER GUTGLAEUBIGKEIT . 238 D) ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS . 238 E) VORVERLEGUNG DES VORNAHMEZEITPUNKTS EINER RECHTSHANDLUNG 240 F) KOSTEN . 240 2. RECHTSFOLGEN BEI URSPRUENGLICH RECHTMAESSIGER ENTSCHEIDUNG . 240 A) BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 241 B) SCHUTZ VOR NACHTRAEGLICHEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN . 242 C) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DER GUTGLAEUBIGKEIT . 242 D) ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS . 244 E) VORVERLEGUNG DES VORNAHMEZEITPUNKTS EINER RECHTSHANDLUNG 244 F) KOSTEN . 245 VII. ZWISCHENERGEBNIS . 248 § 8 ALTERNATIVE ENTSCHEIDUNGS UND HANDLUNGSFORMEN . 249 I. ALTERNATIVE ENTSCHEIDUNGSFORMEN DES GRUNDBUCHAMTS . 249 1. FORMLOSE REAKTIONEN AUF EINTRAGUNGSHINDERNISSE . 249 A) KONZENTRATIONSWIRKUNG DES § 18 ABS. 1 S. 1 GBO . 250 B) ZULAESSIGKEIT INFORMELLER ENTSCHEIDUNGEN . 251 AA) ZULAESSIGKEIT MANGELS VERLANGEN EINER FOERMLICHEN ENT SCHEIDUNG . 251 BB) ZULAESSIGKEIT BEI LEICHTEN HINDERNISSEN . 252 CC) BEGRENZUNG AUF EINMALIGE KORRESPONDENZ . 253 C) STELLUNGNAHME . 253 AA) GENESE . 253 BB) UNBESTIMMTHEIT EINER FALLBEZOGENEN KONZENTRATIONSWIR KUNG . 254 CC) FEHLENDE GELTUNG DES MEISTBEGUENSTIGUNGSGRUNDSATZES. . 256 DD) DISPONIBILITAET DES ANSPRUCHS AUF FOERMLICHE ENTSCHEIDUNG 257 (1) BEKANNTGABE FOERMLICHER ENTSCHEIDUNGEN . 257 (2) HEMMUNG NACHFOLGENDER GRUNDBUCHANTRAEGE . 258 (3) EINSICHTNAHME IN GRUNDBUCH UND GRUNDAKTEN . 259 (4) VERFAHRENSDOKUMENTATION . 259 (5) KOSTEN . 260 INHALTSVERZEICHNIS 17 EE) ZWISCHENERGEBNIS . 261 2. VORBESCHEIDE . 262 3. VERWEISUNG AUF DEN PROZESSWEG . 267 4. AUSSETZUNG DES VERFAHRENS . 267 5. RECHTSBEHELFE GEGEN INFORMELLE ENTSCHEIDUNGEN . 269 A) DIENSTAUFSICHTSBESCHWERDE . 270 B) VERZOEGERUNGSRUEGE . 270 C) STAATSHAFTUNG . 270 II. ALTERNATIVE HANDLUNGSMOEGLICHKEITEN DES NOTARS . 272 III. ZWISCHENERGEBNIS . 273 DRITTER TEIL RECHTSTATSAECHLICHE UNTERSUCHUNG 275 § 9 PLANUNG UND VERLAUF DER UNTERSUCHUNG . 275 I. ZIEL DER UNTERSUCHUNG . 275 II. QUANTITATIVE ERHEBUNG DER BEARBEITUNGSPRAXIS . 276 III. HYPOTHESENUEBERPRUEFUNG . 277 1. HAEUFIGKEIT INFORMELLEN HANDELNS . 277 2. WEITGEHENDE MEIDUNG DER ZURUECKWEISUNG . 278 3. ERMESSENSSPIELRAUM BEI § 18 ABS. 2 S. 1 GBO . 278 4. VERFAHRENSBESCHLEUNIGUNG DURCH DAS ELEKTRONISCHE GRUNDBUCH VERFAHREN . 279 IV FORSCHUNGSDESIGN . 280 1. INSTRUMENTE . 280 2. STICHPROBENBESCHREIBUNG . 281 3. ANONYMITAET DER UNTERSUCHUNGSTEILNEHMER . 283 V FRAGEBOGEN . 283 VI. VERLAUF DER UNTERSUCHUNG . 284 §10 DESKRIPTIVSTATISTISCHE ANALYSE . 285 I. ERGEBNISSE DER ERHEBUNG . 286 1. AUSWAHL DER ENTSCHEIDUNGSFORMEN . 286 2. KRITERIEN ZUR AUSWAHL DER ENTSCHEIDUNGSFORM . 291 3. BEARBEITUNGSZEIT . 293 4. SCHUTZVERMERKE . 294 5. EINTRAGUNGSVORBESCHEIDE . 295 6. PRAKTISCHE EIGNUNG DER GELTENDEN RECHTSLAGE . 297 7. ELEKTRONISCHES GRUNDBUCHVERFAHREN . 298 II. VERGLEICH VON RECHTSLAGE UND RECHTSPRAXIS . 300 1. RECHTSWIDRIGKEIT INFORMELLEN HANDELNS . 300 2. WEITGEHENDE VERMEIDUNG VON ZURUECKWEISUNGEN . 302 18 INHALTSVERZEICHNIS 3. ANSTELLUNG UNZULAESSIGER UND MEIDUNG GEBOTENER ENTSCHEIDUNGS KRITERIEN . 303 4. WEITGEHENDE VERMEIDUNG EINES VERFAHRENS NACH § 18 ABS. 2 S. 1 GBO . 305 5. SKEPSIS GEGENUEBER EINTRAGUNGSVORBESCHEIDEN . 306 6. ZUFRIEDENHEIT MIT DER LEX LATA . 306 7. ABWEICHUNGEN IM ELEKTRONISCHEN GRUNDBUCHVERKEHR . 308 III. REKURS AUF DIE HYPOTHESEN . 309 IV. ZWISCHENERGEBNIS . 310 VIERTER TEIL ERWAEGUNGEN DE LEGE FERENDA 312 §11 LEGALISIERUNG INFORMELLER ENTSCHEIDUNGSFORMEN . 312 I. VERFAHRENSKONZENTRATION . 312 1. VERFAHRENSDAUER ALS WIRTSCHAFTSFAKTOR . 312 2. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE KONZENTRATIONSMAXIME . 313 3. FOLGEN FUER DIE RECHTSPRAXIS . 315 II. AUSWIRKUNGEN AUF DAS EINSICHTSRECHT . 317 III. EFFEKTIVER RECHTSSCHUTZ DES ANTRAGSTELLERS . 318 IV. STELLUNG WEITERER VERFAHRENSBETEILIGTER . 319 V. BEARBEITUNGSREIHENFOLGE . 319 VI. ZWISCHENERGEBNIS . 320 VII. GESTALTUNGSFRAGEN . 321 1. FORMULIERUNG DER NORM . 322 2. WEITERE AUSDIFFERENZIERUNG DES ANWENDUNGSBEREICHS . 322 3. AUSWIRKUNGEN AUF § 18 ABS. 2 GBO . 323 VIII. REGELUNGSVORSCHLAG . 323 §12 WAHLRECHT BEI DER EINTRAGUNG VON SCHUTZVERMERKEN . 324 § 13 AUFNAHME VON EINTRAGUNGSVORBESCHEIDEN . 325 I. VERHINDERUNG EINES UNRICHTIGEN GRUNDBUCHS . 326 II. VERMEIDUNG VON STAATSHAFTUNGSANSPRUECHEN . 326 III. VERWEIS AUF BESTEHENDE LOESUNGSMECHANISMEN . 327 IV. ANWENDUNGSBEREICH . 329 1. BEGRENZUNG AUF RECHTLICH ODER TATSAECHLICH SCHWIERIGE FRAGEN. . 329 2. ERMESSEN DES GRUNDBUCHAMTS . 332 3. TYPISCHE ANWENDUNGSBEISPIELE . 333 4. VORBESCHEID ANSTELLE EINER ZURUECKWEISUNG . 334 V. VERAENDERUNG IN DER PERSOENLICHEN ZUSTAENDIGKEIT . 336 VI. VORBESCHEID UND RANGWAHRUNG . 337 VII. VERSCHIEBUNG DER ENTSCHEIDUNGSVERANTWORTUNG . 339 VIII. ZWINGENDE UEBERPRUEFBARKEIT VON ENTSCHEIDUNGEN DES RECHTSPFLEGERS 339 INHALTSVERZEICHNIS 19 IX. ZWISCHENERGEBNIS . 341 X. GESTALTUNGSFRAGEN . 341 1. FORMULIERUNG DER NORM . 342 2. EINTRAGUNGSVERPFLICHTUNG BEI RECHTSKRAFT . 342 3. ABLAUF DER BESCHWERDEFRIST . 343 A) STARRE FRISTREGELUNG . 343 B) FLEXIBLE FRISTREGELUNG . 344 C) VERFAHRENSFORTGANG NACH FRISTABLAUF ODER BESCHWERDEENTSCHEI DUNG . 344 XL REGELUNGSVORSCHLAG . 345 FUENFTER TEIL RESUEMEE 346 §14 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE . 346 I. RECHTSDOGMATISCHE UNTERSUCHUNG . 346 II. RECHTSTATSAECHLICHE UNTERSUCHUNG . 348 III. ERWAEGUNGEN DE LEGE FERENDA . 348 IV. VORSCHLAG ZUR REFORM DES § 18 GBO . 349 §15 ABSCHLIESSENDE EMPFEHLUNG . 350 ANHANG 351 LITERATURVERZEICHNIS . 361 SACHVERZEICHNIS . 378
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