Handbuch zum Bauwesen:
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| Weitere Verfasser: | , , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Zürich ; St. Gallen
Dike
[2019]
|
| Ausgabe: | 2. Auflage |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XVIII, 428 Seiten 23 cm, 830 g |
| ISBN: | 9783037518601 303751860X |
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MARC
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Datensatz im Suchindex
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
AUTORENVERZEICHNIS XVII
KAPITEL 1: RISIKOMANAGEMENT BEIM BAUEN I
1. VORBEMERKUNG: AUFGABENSTELLUNG 2
2. INSTRUMENTE DES RISIKOMANAGEMENTS IM BAUWESEN 5
3. DIE IDENTIFIKATION DER RISIKEN ALS AUSGANGSPUNKT DES
RISIKOMANAGEMENTS 8
4. DIE RELEVANTEN RISIKEN IM WERKVERTRAG UND DER UMGANG DAMIT 10
4.1 DER PREIS ALS KERN DER VEREINBARUNG 10
4.2 DAS PLANUNGSRISIKO 17
4.3 EXKURS: ZUR AUFKLAERUNGSPFLICHT ALLGEMEIN 20
4.4 BAUAUFSICHT/EINFLUSSNAHME/GENEHMIGUNGEN 20
4.5 UNVORHERSEHBARE EREIGNISSE 22
4.6 VERZOEGERUNGEN 23
4.7 MAENGEL 24
4.8 EINFLUSS DRITTER 25
4.9 KUENDIGUNGSBESTIMMUNGEN 26
4.10 INSOLVENZRISIKO/BAUHANDWERKERPFANDRECHT DURCH DRITTE 26
5. DIE RELEVANTEN RISIKEN IM VERHAELTNIS ZU PLANERN UND DER UMGANG DAMIT
29
6. RISIKEN IM VERHAELTNIS DER PLANER UNTEREINANDER 31
7. HAFTPFLICHTLIMITE 31
8. VERSICHERUNGEN 32
9. MANAGEMENT DER ANWAELTE: VOM SCHARMUETZEL ZUM ATOMKRIEG 32
10. DAS RISIKO BETREFFEND DIE GERICHTSBARKEIT 33
11. SCHLUSSBEMERKUNG 34
KAPITEL 2: PLANERVERTRAEGE
37
1. BAUPLAN FUER EIN ERFOLGREICHES VERTRAGSMANAGEMENT 38
1.1 ZIEL 38
1.2 WERKZEUGKISTE 39
1.3 SIA-ORDNUNG UND ZUORDNUNG DER LEISTUNG ZUM AUFTRAGS- ODER
WERKVERTRAGSRECHT 45
1.4 FAZIT 49
2. PLANERVERTRAG UND SEINE ASPEKTE 49
2.1 QUALIFIKATION 49
2.2 DIE VERSCHIEDENEN ARTEN 50
2.3 AUSGEWAEHLTE ASPEKTE 54
3. MOEGLICHKEITEN UND GRENZEN DER VERTRAGSGESTALTUNG 61
3.1 WEGBEDINGUNG DER HAFTUNG DES PLANERS? 61
3.2 KONVENTIONALSTRAFE BEI VORZEITIGER BEENDIGUNG DES AUFTRAGS DURCH DEN
BAUHERRN? 65
3.3 ABSCHLIESSENDE UEBERLEGUNGEN 67
5.
6
.
HAFTUNG DES PLANERS WEGEN KOSTENUEBERSCHREITUNG
4.1 UEBERSICHT
4.2 DOS AND DON TS ZUM THEMA KOSTEN
4.3 EIN KONKRETER FALL ALS WARNUNG
4.4 KOSTENGARANTIEVERTRAG ALS LOESUNG?
CHECKLISTE FUER PLANER
CHECKLISTE FUER BAUHERREN
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
KAPITEL 3: ARCHITEKTEN HONORAR
1
.
2
.
3.
4.
5.
6
.
7.
8
.
9.
EINLEITUNG
GRUNDSAETZLICHES ZUR HONORIERUNG VON ARCHITEKTURLEISTUNGEN
PROJEKT UND WERK - VOM WESEN DER ARCHITEKTURLEISTUNG
INTELLEKTUELLE DIENSTLEISTUNG UND LEISTUNGSMODELL
BAUKOSTEN ~ AUFWANDBESTIMMENDE BAUKOSTEN
BAUINGENIEURE, FACHINGENIEURE, SPEZIALISTEN
DETAILLIERTER LEISTUNGSBESCHRIEB
PLANERGEMEINSCHAFT, GENERALPLANER, GESAMTLEITER UND GESAMTLEISTUNG
HONORARBERECHNUNG IM EINZELNEN
10. AUSSICHTEN UND EINSCHAETZUNGEN
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
KAPITEL 4: BAUINGENIEURVERTRAG
1. EINLEITUNG
2. LEISTUNGSSYSTEMATIK
2.1 PHASENMODELL DER SIA-ORDNUNG 103
2.2 GESAMTLEITER ODER FACHPLANER - OBERBAULEITUNG ODER BAULEITUNG
2.3 GRUNDLEISTUNGEN UND BESONDERS ZU VEREINBARENDE LEISTUNGEN
DES INGENIEURS
2.4 LEISTUNGEN UND ENTSCHEIDE DES AUFTRAGGEBERS
3. AUSGEWAEHLTE GRUNDLEISTUNGEN DES INGENIEUR-GESAMTLEITERS
3.1 TEILPHASE 31 VORPROJEKT
3.2 TEILPHASE 32 BAUPROJEKT
3.3 TEILPHASE 33 BEWILLIGUNGSVERFAHREN/AUFLAGEPROJEKT
3.4 TEILPHASE 41 AUSSCHREIBUNG, OFFERTVERGLEICH, VERGABEANTRAG
3.5 TEILPHASE 51 AUSFUEHRUNGSPROJEKT
3.6 TEILPHASE 52 AUSFUEHRUNG
4. VERGUETUNG VON INGENIEURLEISTUNGEN
4.1 HONORARABRECHNUNG NACH EFFEKTIVEM ZEITAUFWAND
4.2 HONORARABRECHNUNG NACH DEN BAUKOSTEN
4.3 HONORIERUNG IN FORM VON PAUSCHALEN UND GLOBALEN ODER
NACH LEISTUNGSEINHEITEN
4.4 ZUSAETZLICHE KOSTENELEMENTE
71
71
73
76
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122
5. RECHTLICHE MERKPUNKTE 124
5.1 RECHTLICHE EINORDNUNG DES BAUINGENIEURVERTRAGES 124
5.2 TREUEPFLICHT DES INGENIEURS 125
5.3 VERTRETUNG DES AUFTRAGGEBERS DURCH DEN INGENIEUR 126
5.4 WEISUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS, ABMAHNUNGSPFLICHT DES INGENIEURS
128
5.5 HAFTUNG 129
5.6 VORZEITIGE VERTRAGSBEENDIGUNG 131
6. HINWEISE ZUR VERTRAGSGESTALTUNG 134
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 136
KAPITEL 5: BAUWERKVERTRAEGE - INSBESONDERE GENERAL- UND
TOTALUNTERNEHMERVERTRAEGE
137
1. EINLEITUNG 139
2. MOTIVE, DEFINITIONEN UND BEMERKUNGEN ZUR RECHTLICHEN EINORDNUNG 139
2.1 MOTIVE 139
2.2 DEFINITIONEN 140
2.3 BEMERKUNGEN ZUR RECHTLICHEN EINORDNUNG 141
3. GRUNDLAGEN DES WERKVERTRAGES 141
3.1 UEBERSICHT 141
3.2 RECHTE UND PFLICHTEN DER PARTEIEN 143
3.3 VERTRAGSLEHRE, VERTRAGSGESTALTUNG 147
3.4 SIA-NORM 118 (2013-01) 150
3.5 NORMEN AUSSERHALB DES OR 153
4. VERTRAGSURKUNDE 154
4.1 PRAEAMBEL DER VERTRAGSURKUNDE 154
4.2 VERTRAGSGEGENSTAND 154
4.3 VERTRAGSBESTANDTEILE UND RANGORDNUNG 155
4.4 PROJEKTORGANISATION 157
4.5 HONORIERUNG/WERKLOHN 158
4.6 TERMINE UND KONVENTIONALSTRAFEN 160
4.7 KONTROLLRECHTE DES BESTELLERS 162
4.8 PROJEKTAENDERUNGEN 163
4.9 ZAHLUNGEN 164
4.10 MIETGARANTIEN 165
4.11 VORZEITIGE VERTRAGSAUFLOESUNG 165
4.12 MAENGELHAFTUNG 166
4.13 VERSICHERUNGEN 167
4.14 BAUDOKUMENTATION UND INSTRUKTION 167
4.15 WERBEMASSNAHMEN 167
4.16 SICHERHEITEN 168
4.17 BAUHANDWERKERPFANDRECHTE 168
4.18 URHEBERRECHTE 172
4.19 SUBVENTIONEN UND BEITRAEGE 172
4.20 INKRAFTTRETEN 173
4.21 SALVATORISCHE KLAUSEL
4.22 GERICHTSSTAND, RECHTSWAHL, SCHIEDSGERICHTSKLAUSEL
4.23 VORBEHALT DER SCHRIFTFORM
4.24 VERTRAGSAUSFERTIGUNG
SPEZIA UI TERATU RVERZEICH NI S
KAPITEL 6: DAS LEISTUNGSVERZEICHNIS BEI BAUWERKVERTRAEGEN -
EIN STREIFZUG
1. EINLEITUNG
1.1 BEDEUTUNG UND RISIKEN VON LEISTUNGSVERZEICHNISSEN
1.2 GEGENSTAND DIESES STREIFEUGES
2. ERSTELLUNG DES LEISTUNGSVERZEICHNISSES ALS VERTRAGLICHE LEISTUNG
DES PLANERS
2.1 ERSTELLUNG ALS WERKVERTRAGLICHE LEISTUNG
2.2 WERKVERTRAGLICHE PFLICHTEN DES PLANERS
2.3 FAZIT
3. UEBERNAHME IN DEN BAUWERKVERTRAG
3.1 NOTWENDIGKEIT, VERBINDLICHKEIT, UMFANG UND BEDEUTUNG
DER UEBERNAHME
3.2 FAZIT
4. HAEUFIGE FEHLER BEI LEISTUNGSVERZEICHNISSEN
4.1 WIDERSPRUECHE
4.2 MENGENABWEICHUNG
4.3 FAZIT
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
KAPITEL?: URHEBERRECHT
1. EINLEITUNG
2. GRUNDLAGEN
2.1 URHEBERRECHTLICH GESCHUETZTE WERKE IM BAUWESEN
2.2 URHEBER
2.3 INHALT DER URHEBERRECHTE
2.4 ABTRETUNG VON URHEBERRECHTEN - EINRAEUMUNG VON NUTZUNGSRECHTEN
2.5 URHEBERRECHT UND PLANERWECHSEL
2.6 BEHELFE UND FOLGEN
3. AUSGEWAEHLTE FAELLE
3.1. FALL SEKUNDARSCHULE RAPPERSWIL-JONA - SANIERUNG EINES BESTEHENDEN
BAUWERKS (BGE 117 I I 467)
3.2 FALL STEINKIRCHE (BUNDESGERICHT 4A_341/2008 VOM 20. JANUAR 2009/
KANTONSGERICHT GRAUBUENDEN, 3./4. SEPTEMBER 2007) - VERLETZUNG DER
URHEBERPERSOENLICHKEIT BEJAHT
3.3 FALL DEVANTHERY (BGE 125 III 328) - ZULAESSIGE FREIE BENUTZUNG
3.4 FALL HOENGGERBERG (BGE 120I I 65) - URHEBERPERSOENLICHKEITSVERLETZUNG
BEI ERWEITERUNGSBAU VERNEINT
173
173
174
174
174
175
176
176
177
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210
211
213
214
3.5 FALL FAMILIENWOHNHAUS WAADT (BGE 142 III 387) - KEINE VERLETZUNG
DES URHEBERPERSOENLICHKEITSRECHTS 215
4. FAZIT 217
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 217
KAPITEL 8: IMMOBUEIENFINANZIERUNG
219
1. GRUNDLAGEN DER IMMOBILIENFINANZIERUNG 219
1.1 BEWERTUNG UND KONSEQUENZEN DER VERSCHIEDENEN EINFLUSSFAKTOREN 221
1.2 ZUSAMMENFASSUNG DER EINFUEHRUNG IN FINANZIERUNGEN 229
2. ARTEN VON FINANZIERUNGEN 229
2.1 INNEN- UND AUSSENFINANZIERUNG 229
3. KREDITGESUCH 244
4. KREDITBESICHERUNGEN 249
4.1 REALSICHERHEITEN 250
4.2 PERSONALSICHERHEITEN 255
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 257
KAPITEL 9: BAUVERSICHERUNGEN
259
1. EINLEITUNG 260
2. BETRIEBSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG DES BAUUNTERNEHMERS 262
2.1 GRUNDSAETZLICHES 262
2.2 ZEITLICHE UND OERTLICHE GELTUNG 263
2.3 VERSICHERTE HAFTPFLICHT 264
2.4 DER BAUUNTERNEHMER IN SONDERFUNKTIONEN 270
2.5 SELBSTBEHALT UND BETRAGLICHE BEGRENZUNGEN 271
3. BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG DES ARCHITEKTEN UND DES INGENIEURS 273
3.1 GRUNDSAETZLICHES 273
3.2 DECKUNG IN OERTLICHER UND ZEITLICHER HINSICHT 274
3.3 DECKUNG DER HAFTPFLICHT FUER PERSONEN- UND SACHSCHAEDEN 274
3.4 DECKUNG DER HAFTPFLICHT FUER BAUMAENGEL 276
3.5 AUSGEWAEHLTE HINWEISE ZUR ANLAGEMANGEL-DECKUNG DER
SPEZIALINGENIEURE 277
3.6 VERMOEGENSSCHAEDEN 278
3.7 DER ARCHITEKT/INGENIEUR IN SONDERFUNKTIONEN 279
3.8 SELBSTBEHALTE UND BETRAGLICHE BEGRENZUNGEN 281
4. BAUHERRENHAFTPFLICHTVERSICHERUNG 282
4.1 GRUNDSAETZLICHES 282
4.2 GEGENSTAND DER VERSICHERUNG 283
4.3 VERSICHERTE PERSONEN 284
4.4 OBLIEGENHEITEN UND BESONDERE AUFLAGEN BEI RISIKOREICHEN BAUVORHABEN
284
4.5 AUSGEWAEHLTE DECKUNGSAUSSCHLUESSE UND -EINSCHRAENKUNGEN 285
4.6 ZEITLICHE GELTUNG 286
4.7 ZWEIFACHGARANTIE 286
4.8 SELBSTBEHALT 286
BAUWESENVERSICHERUNG 287
5.1 WESEN UND NATUR DER BAUWESENVERSICHERUNG 287
VERSICHERTE INTERESSEN 287
GEGENSTAND DER VERSICHERUNG 288
VERSICHERTE GEFAHREN 288
BESONDERE AUFLAGEN BEI RISIKOREICHEN BAUVORHABEN 289
AUSGEWAEHLTE DECKUNGSEINSCHRAENKUNGEN RESP. -AUSSCHLUESSE 290
BEGINN UND ENDE DES VERTRAGES 291
ZUSATZDECKUNG 292
VERSICHERUNGSSUMME, ERSATZLEISTUNG UND SELBSTBEHALT 292
5.10 RUECKFORDERUNG UND REGRESS DER BAUWESENVERSICHERUNG 293
SOLIDARBUERGSCHAFT ZUR SICHERUNG BESTIMMTER MAENGELRECHTE DES BAUHERRN 294
6.1 AUSGANGS- UND INTERESSENSLAGE 294
UNTERSCHIED ZWISCHEN SOLIDARBUERGSCHAFT UND ABSTRAKTER GARANTIE 295
GEMEINSAMKEIT ZWISCHEN SOLIDARBUERGSCHAFT UND ABSTRAKTER GARANTIE:
REGRESS AUF DEN VERSICHERUNGSNEHMER 295
SOLIDARBUERGSCHAFT IM ALLGEMEINEN 296
ZU DEN VERSCHIEDENEN RECHTSBEZIEHUNGEN BEI DER SOLIDAR-BAUBUERGSCHAFT
IM EINZELNEN 296
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 299
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
6.2
6.3
6.4
6.5
KAPITEL 10: SUBMISSIONSRECHT
1. RECHTSERLASSE
1.1 STAATSVERTRAEGE
1.2 BUNDESRECHT
1.3 INTERKANTONALES UND KANTONALES RECHT
1.4 GEMEINDERECHT
2. ANWENDUNGSBEREICH
2.1 VERGABERECHT DES BUNDES
2.2 VERGABERECHT DER KANTONE
3. UEBERGEORDNETE ZIELE DES VERGABERECHTS
3.1 TRANSPARENZ DER BESCHAFFUNGSVERFAHREN
3.2 STAERKUNG DES WETTBEWERBS
3.3 FOERDERUNG DER WIRTSCHAFTLICHKEIT
3.4 GLEICHBEHANDLUNG DER ANBIETER
4. BESCHAFFUNGSVERFAHREN
4.1 VERFAHRENSARTEN
4.2 BESCHAFFUNGSFORMEN
5. RECHTSSCHUTZ
5.1 RECHTSSCHUTZ BEI BUNDESVERGABEN
5.2 RECHTSSCHUTZ BEI VERGABEN DER KANTONE UND DER GEMEINDEN
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
301
302
303
307
311
313
314
315
319
322
322
323
324
325
325
326
329
332
332
336
337
K APITELL!: BAUPROZESS 339
1. EINLEITUNG 339
1.1 KEIN SPEZIFISCHES BAUPROZESSRECHT 339
1.2 RECHTSGRUNDLAGEN 340
1.3 ABLAUFEINES (ORDENTLICHEN) BAUPROZESSES: EIN UEBERBLICK 342
2. VORPROZESSUALE VORKEHRUNGEN: AUF DAS BESTE HOFFEN UND AUF DAS
SCHLIMMSTE
VORBEREITET SEIN 345
2.1 NOTWENDIGKEIT 345
2.2 MOEGLICHE VORGAENGE 346
2.3 MITTEL DER (PRIVATEN) BEWEISSICHERUNG 346
3. ZUM FORUM: WO BEKOMMT MAN RECHT? 350
3.1 MEDIATOREN 350
3.2 SCHIEDSGERICHTE 352
3.3 ORDENTLICHE GERICHTE UND HANDELSGERICHTE 356
4. BEWEIS: DAS HAUPTGEFECHT 358
4.1 BEWEISLAST 361
4.2 BEWEISSICHERUNG 364
4.3 BEWEISMITTEL 365
5. STREITGENOSSENSCHAFT, STREITVERKUENDUNG UND INTERVENTION: MEHRERE
FRONTEN,
GEGNER ODER VERBUENDETE 370
6. FRIEDLICHE EINIGUNG: DIE KUNST DES VERGLEICHES 372
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 375
KAPITEL 12: AUSSERGERICHTLICHE STREITBELEGUNG
377
1. EINFUEHRUNG 378
1.1 GERICHTLICHER ODER AUSSERGERICHTLICHER VERGLEICH 379
1.2 AUSSERGERICHTLICHE KONFLIKTLOESUNG BEI OEFFENTLICH-RECHTLICHEN
STREITIGKEITEN 380
1.3 AUSSERGERICHTLICHE KONFLIKTLOESUNG BEI ZIVILRECHTLICHEN
STREITIGKEITEN 382
2. KONFLIKTE VERMEIDEN 384
2.1 VERTRAGSGESTALTUNG 384
2.2 VERTRAGSMANAGEMENT 386
2.3 BESONDERE RAHMENBEDINGUNGEN DES BAUENS 387
3. KONFLIKTE AUSSERGERICHTLICH LOESEN 390
4. SCHLICHTUNGSVERFAHREN 392
4.1 SCHLICHTUNGSVERFAHREN GEMAESS ZPO ALS VORSTUFE ZUM PROZESS VOR
GERICHT 393
4.2 FREIWILLIGE PRIVATE SCHLICHTUNG 395
5. SCHIEDSGERICHTSBARKEIT 397
5.1 INTERNATIONALE SCHIEDSGERICHTSBARKEIT 397
5.2 NATIONALE SCHIEDSGERICHTSBARKEIT 398
6. SCHIEDSGUTACHTEN 408
6.1 KEINE BEANTWORTUNG VON RECHTSFRAGEN, DAFUER FACHLICHE WUERDIGUNG
VON TATSACHEN 408
6.2 VORSORGLICHE GERICHTLICHE BEWEISAUFNAHME ALS ALTERNATIVE
ZUM SCHIEDSGUTACHTEN
7. MEDIATION
7.1 WIRKUNG DER MEDIATIONSKLAUSEL
7.2 MEDIATION STATT SCHLICHTUNGSVERFAHREN
7.3 MEDIATION IM ENTSCHEIDVERFAHREN
7.4 ORGANISATION UND DURCHFUEHRUNG, KOSTEN
7.5 GENEHMIGUNG DER VEREINBARUNG
8. SCHLUSSBETRACHTUNGEN
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
STICHWORTVERZEICHNIS
410
411
412
412
413
414
415
415
416
419
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INHALTSVERZEICHNIS
AUTORENVERZEICHNIS XVII
KAPITEL 1: RISIKOMANAGEMENT BEIM BAUEN I
1. VORBEMERKUNG: AUFGABENSTELLUNG 2
2. INSTRUMENTE DES RISIKOMANAGEMENTS IM BAUWESEN 5
3. DIE IDENTIFIKATION DER RISIKEN ALS AUSGANGSPUNKT DES
RISIKOMANAGEMENTS 8
4. DIE RELEVANTEN RISIKEN IM WERKVERTRAG UND DER UMGANG DAMIT 10
4.1 DER PREIS ALS KERN DER VEREINBARUNG 10
4.2 DAS PLANUNGSRISIKO 17
4.3 EXKURS: ZUR AUFKLAERUNGSPFLICHT ALLGEMEIN 20
4.4 BAUAUFSICHT/EINFLUSSNAHME/GENEHMIGUNGEN 20
4.5 UNVORHERSEHBARE EREIGNISSE 22
4.6 VERZOEGERUNGEN 23
4.7 MAENGEL 24
4.8 EINFLUSS DRITTER 25
4.9 KUENDIGUNGSBESTIMMUNGEN 26
4.10 INSOLVENZRISIKO/BAUHANDWERKERPFANDRECHT DURCH DRITTE 26
5. DIE RELEVANTEN RISIKEN IM VERHAELTNIS ZU PLANERN UND DER UMGANG DAMIT
29
6. RISIKEN IM VERHAELTNIS DER PLANER UNTEREINANDER 31
7. HAFTPFLICHTLIMITE 31
8. VERSICHERUNGEN 32
9. MANAGEMENT DER ANWAELTE: VOM SCHARMUETZEL ZUM ATOMKRIEG 32
10. DAS RISIKO BETREFFEND DIE GERICHTSBARKEIT 33
11. SCHLUSSBEMERKUNG 34
KAPITEL 2: PLANERVERTRAEGE
37
1. BAUPLAN FUER EIN ERFOLGREICHES VERTRAGSMANAGEMENT 38
1.1 ZIEL 38
1.2 WERKZEUGKISTE 39
1.3 SIA-ORDNUNG UND ZUORDNUNG DER LEISTUNG ZUM AUFTRAGS- ODER
WERKVERTRAGSRECHT 45
1.4 FAZIT 49
2. PLANERVERTRAG UND SEINE ASPEKTE 49
2.1 QUALIFIKATION 49
2.2 DIE VERSCHIEDENEN ARTEN 50
2.3 AUSGEWAEHLTE ASPEKTE 54
3. MOEGLICHKEITEN UND GRENZEN DER VERTRAGSGESTALTUNG 61
3.1 WEGBEDINGUNG DER HAFTUNG DES PLANERS? 61
3.2 KONVENTIONALSTRAFE BEI VORZEITIGER BEENDIGUNG DES AUFTRAGS DURCH DEN
BAUHERRN? 65
3.3 ABSCHLIESSENDE UEBERLEGUNGEN 67
5.
6
.
HAFTUNG DES PLANERS WEGEN KOSTENUEBERSCHREITUNG
4.1 UEBERSICHT
4.2 DOS AND DON'TS ZUM THEMA KOSTEN
4.3 EIN KONKRETER FALL ALS WARNUNG
4.4 KOSTENGARANTIEVERTRAG ALS LOESUNG?
CHECKLISTE FUER PLANER
CHECKLISTE FUER BAUHERREN
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
KAPITEL 3: ARCHITEKTEN HONORAR
1
.
2
.
3.
4.
5.
6
.
7.
8
.
9.
EINLEITUNG
GRUNDSAETZLICHES ZUR HONORIERUNG VON ARCHITEKTURLEISTUNGEN
PROJEKT UND WERK - VOM WESEN DER ARCHITEKTURLEISTUNG
INTELLEKTUELLE DIENSTLEISTUNG UND LEISTUNGSMODELL
BAUKOSTEN ~ AUFWANDBESTIMMENDE BAUKOSTEN
BAUINGENIEURE, FACHINGENIEURE, SPEZIALISTEN
DETAILLIERTER LEISTUNGSBESCHRIEB
PLANERGEMEINSCHAFT, GENERALPLANER, GESAMTLEITER UND GESAMTLEISTUNG
HONORARBERECHNUNG IM EINZELNEN
10. AUSSICHTEN UND EINSCHAETZUNGEN
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
KAPITEL 4: BAUINGENIEURVERTRAG
1. EINLEITUNG
2. LEISTUNGSSYSTEMATIK
2.1 PHASENMODELL DER SIA-ORDNUNG 103
2.2 GESAMTLEITER ODER FACHPLANER - OBERBAULEITUNG ODER BAULEITUNG
2.3 GRUNDLEISTUNGEN UND BESONDERS ZU VEREINBARENDE LEISTUNGEN
DES INGENIEURS
2.4 LEISTUNGEN UND ENTSCHEIDE DES AUFTRAGGEBERS
3. AUSGEWAEHLTE GRUNDLEISTUNGEN DES INGENIEUR-GESAMTLEITERS
3.1 TEILPHASE 31 VORPROJEKT
3.2 TEILPHASE 32 BAUPROJEKT
3.3 TEILPHASE 33 BEWILLIGUNGSVERFAHREN/AUFLAGEPROJEKT
3.4 TEILPHASE 41 AUSSCHREIBUNG, OFFERTVERGLEICH, VERGABEANTRAG
3.5 TEILPHASE 51 AUSFUEHRUNGSPROJEKT
3.6 TEILPHASE 52 AUSFUEHRUNG
4. VERGUETUNG VON INGENIEURLEISTUNGEN
4.1 HONORARABRECHNUNG NACH EFFEKTIVEM ZEITAUFWAND
4.2 HONORARABRECHNUNG NACH DEN BAUKOSTEN
4.3 HONORIERUNG IN FORM VON PAUSCHALEN UND GLOBALEN ODER
NACH LEISTUNGSEINHEITEN
4.4 ZUSAETZLICHE KOSTENELEMENTE
71
71
73
76
80
87
88
89
91
91
91
92
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93
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107
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115
117
118
120
121
122
5. RECHTLICHE MERKPUNKTE 124
5.1 RECHTLICHE EINORDNUNG DES BAUINGENIEURVERTRAGES 124
5.2 TREUEPFLICHT DES INGENIEURS 125
5.3 VERTRETUNG DES AUFTRAGGEBERS DURCH DEN INGENIEUR 126
5.4 WEISUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS, ABMAHNUNGSPFLICHT DES INGENIEURS
128
5.5 HAFTUNG 129
5.6 VORZEITIGE VERTRAGSBEENDIGUNG 131
6. HINWEISE ZUR VERTRAGSGESTALTUNG 134
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 136
KAPITEL 5: BAUWERKVERTRAEGE - INSBESONDERE GENERAL- UND
TOTALUNTERNEHMERVERTRAEGE
137
1. EINLEITUNG 139
2. MOTIVE, DEFINITIONEN UND BEMERKUNGEN ZUR RECHTLICHEN EINORDNUNG 139
2.1 MOTIVE 139
2.2 DEFINITIONEN 140
2.3 BEMERKUNGEN ZUR RECHTLICHEN EINORDNUNG 141
3. GRUNDLAGEN DES WERKVERTRAGES 141
3.1 UEBERSICHT 141
3.2 RECHTE UND PFLICHTEN DER PARTEIEN 143
3.3 VERTRAGSLEHRE, VERTRAGSGESTALTUNG 147
3.4 SIA-NORM 118 (2013-01) 150
3.5 NORMEN AUSSERHALB DES OR 153
4. VERTRAGSURKUNDE 154
4.1 PRAEAMBEL DER VERTRAGSURKUNDE 154
4.2 VERTRAGSGEGENSTAND 154
4.3 VERTRAGSBESTANDTEILE UND RANGORDNUNG 155
4.4 PROJEKTORGANISATION 157
4.5 HONORIERUNG/WERKLOHN 158
4.6 TERMINE UND KONVENTIONALSTRAFEN 160
4.7 KONTROLLRECHTE DES BESTELLERS 162
4.8 PROJEKTAENDERUNGEN 163
4.9 ZAHLUNGEN 164
4.10 MIETGARANTIEN 165
4.11 VORZEITIGE VERTRAGSAUFLOESUNG 165
4.12 MAENGELHAFTUNG 166
4.13 VERSICHERUNGEN 167
4.14 BAUDOKUMENTATION UND INSTRUKTION 167
4.15 WERBEMASSNAHMEN 167
4.16 SICHERHEITEN 168
4.17 BAUHANDWERKERPFANDRECHTE 168
4.18 URHEBERRECHTE 172
4.19 SUBVENTIONEN UND BEITRAEGE 172
4.20 INKRAFTTRETEN 173
4.21 SALVATORISCHE KLAUSEL
4.22 GERICHTSSTAND, RECHTSWAHL, SCHIEDSGERICHTSKLAUSEL
4.23 VORBEHALT DER SCHRIFTFORM
4.24 VERTRAGSAUSFERTIGUNG
SPEZIA UI TERATU RVERZEICH NI S
KAPITEL 6: DAS LEISTUNGSVERZEICHNIS BEI BAUWERKVERTRAEGEN -
EIN STREIFZUG
1. EINLEITUNG
1.1 BEDEUTUNG UND RISIKEN VON LEISTUNGSVERZEICHNISSEN
1.2 GEGENSTAND DIESES STREIFEUGES
2. ERSTELLUNG DES LEISTUNGSVERZEICHNISSES ALS VERTRAGLICHE LEISTUNG
DES PLANERS
2.1 ERSTELLUNG ALS WERKVERTRAGLICHE LEISTUNG
2.2 WERKVERTRAGLICHE PFLICHTEN DES PLANERS
2.3 FAZIT
3. UEBERNAHME IN DEN BAUWERKVERTRAG
3.1 NOTWENDIGKEIT, VERBINDLICHKEIT, UMFANG UND BEDEUTUNG
DER UEBERNAHME
3.2 FAZIT
4. HAEUFIGE FEHLER BEI LEISTUNGSVERZEICHNISSEN
4.1 WIDERSPRUECHE
4.2 MENGENABWEICHUNG
4.3 FAZIT
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
KAPITEL?: URHEBERRECHT
1. EINLEITUNG
2. GRUNDLAGEN
2.1 URHEBERRECHTLICH GESCHUETZTE WERKE IM BAUWESEN
2.2 URHEBER
2.3 INHALT DER URHEBERRECHTE
2.4 ABTRETUNG VON URHEBERRECHTEN - EINRAEUMUNG VON NUTZUNGSRECHTEN
2.5 URHEBERRECHT UND PLANERWECHSEL
2.6 BEHELFE UND FOLGEN
3. AUSGEWAEHLTE FAELLE
3.1. FALL SEKUNDARSCHULE RAPPERSWIL-JONA - SANIERUNG EINES BESTEHENDEN
BAUWERKS (BGE 117 I I 467)
3.2 FALL STEINKIRCHE (BUNDESGERICHT 4A_341/2008 VOM 20. JANUAR 2009/
KANTONSGERICHT GRAUBUENDEN, 3./4. SEPTEMBER 2007) - VERLETZUNG DER
URHEBERPERSOENLICHKEIT BEJAHT
3.3 FALL DEVANTHERY (BGE 125 III 328) - ZULAESSIGE FREIE BENUTZUNG
3.4 FALL HOENGGERBERG (BGE 120I I 65) - URHEBERPERSOENLICHKEITSVERLETZUNG
BEI ERWEITERUNGSBAU VERNEINT
173
173
174
174
174
175
176
176
177
178
178
179
181
181
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185
185
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201
202
202
202
204
205
207
209
210
211
213
214
3.5 FALL FAMILIENWOHNHAUS WAADT (BGE 142 III 387) - KEINE VERLETZUNG
DES URHEBERPERSOENLICHKEITSRECHTS 215
4. FAZIT 217
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 217
KAPITEL 8: IMMOBUEIENFINANZIERUNG
219
1. GRUNDLAGEN DER IMMOBILIENFINANZIERUNG 219
1.1 BEWERTUNG UND KONSEQUENZEN DER VERSCHIEDENEN EINFLUSSFAKTOREN 221
1.2 ZUSAMMENFASSUNG DER EINFUEHRUNG IN FINANZIERUNGEN 229
2. ARTEN VON FINANZIERUNGEN 229
2.1 INNEN- UND AUSSENFINANZIERUNG 229
3. KREDITGESUCH 244
4. KREDITBESICHERUNGEN 249
4.1 REALSICHERHEITEN 250
4.2 PERSONALSICHERHEITEN 255
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 257
KAPITEL 9: BAUVERSICHERUNGEN
259
1. EINLEITUNG 260
2. BETRIEBSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG DES BAUUNTERNEHMERS 262
2.1 GRUNDSAETZLICHES 262
2.2 ZEITLICHE UND OERTLICHE GELTUNG 263
2.3 VERSICHERTE HAFTPFLICHT 264
2.4 DER BAUUNTERNEHMER IN SONDERFUNKTIONEN 270
2.5 SELBSTBEHALT UND BETRAGLICHE BEGRENZUNGEN 271
3. BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG DES ARCHITEKTEN UND DES INGENIEURS 273
3.1 GRUNDSAETZLICHES 273
3.2 DECKUNG IN OERTLICHER UND ZEITLICHER HINSICHT 274
3.3 DECKUNG DER HAFTPFLICHT FUER PERSONEN- UND SACHSCHAEDEN 274
3.4 DECKUNG DER HAFTPFLICHT FUER BAUMAENGEL 276
3.5 AUSGEWAEHLTE HINWEISE ZUR ANLAGEMANGEL-DECKUNG DER
SPEZIALINGENIEURE 277
3.6 VERMOEGENSSCHAEDEN 278
3.7 DER ARCHITEKT/INGENIEUR IN SONDERFUNKTIONEN 279
3.8 SELBSTBEHALTE UND BETRAGLICHE BEGRENZUNGEN 281
4. BAUHERRENHAFTPFLICHTVERSICHERUNG 282
4.1 GRUNDSAETZLICHES 282
4.2 GEGENSTAND DER VERSICHERUNG 283
4.3 VERSICHERTE PERSONEN 284
4.4 OBLIEGENHEITEN UND BESONDERE AUFLAGEN BEI RISIKOREICHEN BAUVORHABEN
284
4.5 AUSGEWAEHLTE DECKUNGSAUSSCHLUESSE UND -EINSCHRAENKUNGEN 285
4.6 ZEITLICHE GELTUNG 286
4.7 ZWEIFACHGARANTIE 286
4.8 SELBSTBEHALT 286
BAUWESENVERSICHERUNG 287
5.1 WESEN UND NATUR DER BAUWESENVERSICHERUNG 287
VERSICHERTE INTERESSEN 287
GEGENSTAND DER VERSICHERUNG 288
VERSICHERTE GEFAHREN 288
BESONDERE AUFLAGEN BEI RISIKOREICHEN BAUVORHABEN 289
AUSGEWAEHLTE DECKUNGSEINSCHRAENKUNGEN RESP. -AUSSCHLUESSE 290
BEGINN UND ENDE DES VERTRAGES 291
ZUSATZDECKUNG 292
VERSICHERUNGSSUMME, ERSATZLEISTUNG UND SELBSTBEHALT 292
5.10 RUECKFORDERUNG UND REGRESS DER BAUWESENVERSICHERUNG 293
SOLIDARBUERGSCHAFT ZUR SICHERUNG BESTIMMTER MAENGELRECHTE DES BAUHERRN 294
6.1 AUSGANGS- UND INTERESSENSLAGE 294
UNTERSCHIED ZWISCHEN SOLIDARBUERGSCHAFT UND ABSTRAKTER GARANTIE 295
GEMEINSAMKEIT ZWISCHEN SOLIDARBUERGSCHAFT UND ABSTRAKTER GARANTIE:
REGRESS AUF DEN VERSICHERUNGSNEHMER 295
SOLIDARBUERGSCHAFT IM ALLGEMEINEN 296
ZU DEN VERSCHIEDENEN RECHTSBEZIEHUNGEN BEI DER SOLIDAR-BAUBUERGSCHAFT
IM EINZELNEN 296
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 299
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
6.2
6.3
6.4
6.5
KAPITEL 10: SUBMISSIONSRECHT
1. RECHTSERLASSE
1.1 STAATSVERTRAEGE
1.2 BUNDESRECHT
1.3 INTERKANTONALES UND KANTONALES RECHT
1.4 GEMEINDERECHT
2. ANWENDUNGSBEREICH
2.1 VERGABERECHT DES BUNDES
2.2 VERGABERECHT DER KANTONE
3. UEBERGEORDNETE ZIELE DES VERGABERECHTS
3.1 TRANSPARENZ DER BESCHAFFUNGSVERFAHREN
3.2 STAERKUNG DES WETTBEWERBS
3.3 FOERDERUNG DER WIRTSCHAFTLICHKEIT
3.4 GLEICHBEHANDLUNG DER ANBIETER
4. BESCHAFFUNGSVERFAHREN
4.1 VERFAHRENSARTEN
4.2 BESCHAFFUNGSFORMEN
5. RECHTSSCHUTZ
5.1 RECHTSSCHUTZ BEI BUNDESVERGABEN
5.2 RECHTSSCHUTZ BEI VERGABEN DER KANTONE UND DER GEMEINDEN
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
301
302
303
307
311
313
314
315
319
322
322
323
324
325
325
326
329
332
332
336
337
K APITELL!: BAUPROZESS 339
1. EINLEITUNG 339
1.1 KEIN SPEZIFISCHES BAUPROZESSRECHT 339
1.2 RECHTSGRUNDLAGEN 340
1.3 ABLAUFEINES (ORDENTLICHEN) BAUPROZESSES: EIN UEBERBLICK 342
2. VORPROZESSUALE VORKEHRUNGEN: AUF DAS BESTE HOFFEN UND AUF DAS
SCHLIMMSTE
VORBEREITET SEIN 345
2.1 NOTWENDIGKEIT 345
2.2 MOEGLICHE VORGAENGE 346
2.3 MITTEL DER (PRIVATEN) BEWEISSICHERUNG 346
3. ZUM FORUM: WO BEKOMMT MAN RECHT? 350
3.1 MEDIATOREN 350
3.2 SCHIEDSGERICHTE 352
3.3 ORDENTLICHE GERICHTE UND HANDELSGERICHTE 356
4. BEWEIS: DAS HAUPTGEFECHT 358
4.1 BEWEISLAST 361
4.2 BEWEISSICHERUNG 364
4.3 BEWEISMITTEL 365
5. STREITGENOSSENSCHAFT, STREITVERKUENDUNG UND INTERVENTION: MEHRERE
FRONTEN,
GEGNER ODER VERBUENDETE 370
6. FRIEDLICHE EINIGUNG: DIE KUNST DES VERGLEICHES 372
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS 375
KAPITEL 12: AUSSERGERICHTLICHE STREITBELEGUNG
377
1. EINFUEHRUNG 378
1.1 GERICHTLICHER ODER AUSSERGERICHTLICHER VERGLEICH 379
1.2 AUSSERGERICHTLICHE KONFLIKTLOESUNG BEI OEFFENTLICH-RECHTLICHEN
STREITIGKEITEN 380
1.3 AUSSERGERICHTLICHE KONFLIKTLOESUNG BEI ZIVILRECHTLICHEN
STREITIGKEITEN 382
2. KONFLIKTE VERMEIDEN 384
2.1 VERTRAGSGESTALTUNG 384
2.2 VERTRAGSMANAGEMENT 386
2.3 BESONDERE RAHMENBEDINGUNGEN DES BAUENS 387
3. KONFLIKTE AUSSERGERICHTLICH LOESEN 390
4. SCHLICHTUNGSVERFAHREN 392
4.1 SCHLICHTUNGSVERFAHREN GEMAESS ZPO ALS VORSTUFE ZUM PROZESS VOR
GERICHT 393
4.2 FREIWILLIGE PRIVATE SCHLICHTUNG 395
5. SCHIEDSGERICHTSBARKEIT 397
5.1 INTERNATIONALE SCHIEDSGERICHTSBARKEIT 397
5.2 NATIONALE SCHIEDSGERICHTSBARKEIT 398
6. SCHIEDSGUTACHTEN 408
6.1 KEINE BEANTWORTUNG VON RECHTSFRAGEN, DAFUER FACHLICHE WUERDIGUNG
VON TATSACHEN 408
6.2 VORSORGLICHE GERICHTLICHE BEWEISAUFNAHME ALS ALTERNATIVE
ZUM SCHIEDSGUTACHTEN
7. MEDIATION
7.1 WIRKUNG DER MEDIATIONSKLAUSEL
7.2 MEDIATION STATT SCHLICHTUNGSVERFAHREN
7.3 MEDIATION IM ENTSCHEIDVERFAHREN
7.4 ORGANISATION UND DURCHFUEHRUNG, KOSTEN
7.5 GENEHMIGUNG DER VEREINBARUNG
8. SCHLUSSBETRACHTUNGEN
SPEZIALLITERATURVERZEICHNIS
STICHWORTVERZEICHNIS
410
411
412
412
413
414
415
415
416
419 |
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