Verfügbarkeit: Der Bauprozess

Der Bauprozess: prozessuale und materielle Probleme des zivilen Bauprozesses

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Werner, Ulrich 1940- (VerfasserIn, HerausgeberIn)
Weitere Verfasser:	Pastor, Walter 1939-2024 (HerausgeberIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	[Hürth] Werner Verlag 2023
Ausgabe:	18., umfassend überarbeitete Auflage
Schlagworte:	Baurecht Bauprozess Deutschland Architektenrecht Kommentar
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXXIX, 2274 Seiten 25 cm x 18 cm, 2600 g
ISBN:	9783804155114

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT VORWORT ZUR 18. AUFLAGE V ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXIX LITERATURVERZEICHNIS XXXIII SEITE RDN. KAPITEL 1 DIE SICHERUNG BAU VERTRAGLICHER ANSPRUECHE 1 1-360 I. DAS SELBSTSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN (BEWEISSICHERUNG) 1 1-139 1. BEDEUTUNG UND GEGENSTAND DES SELBSTSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS 4 1 - 5 2. ALLGEMEINE VERFAHRENSGRUNDSAETZE 6 6 3. BESONDERE ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 8 7 - 33 A) § 485 ABS. 1,1. ALTERNATIVE ZPO: ZUSTIMMUNG DES GEGNERS 9 11-14 B) § 485 ABS. 1, 2. ALTERNATIVE ZPO: VERAENDERUNGSGEFAHR 10 15-24 C) § 485 ABS. 2 ZPO: DER SELBSTSTAENDIGE SACHVERSTAENDIGENBEWEIS 13 25-33 AA) ZUR FESTSTELLUNG DES ZUSTANDES EINER SACHE 14 26 - 31 BB) DER BEGRIFF DES RECHTLICHEN INTERESSES 16 32-33 4. DER ANTRAG 20 34-66 A) DIE PARTEIEN 21 37-50 AA) DER ANTRAGSTELLER 21 38-40 BB) DER ANTRAGSGEGNER 22 41-43 CC) DIE EINBEZIEHUNG DRITTER (STREITVERKUENDUNG) 23 44 - 50 B) DIE BEZEICHNUNG DER TATSACHEN 26 51-54 C) DIE BEZEICHNUNG DER BEWEISMITTEL 29 55-64 AA) DIE AUSWAHL DES SACHVERSTAENDIGEN 29 56 BB) DIE ABLEHNUNG DES SACHVERSTAENDIGEN 29 57-64 D) DIE GLAUBHAFTMACHUNG 33 65 E) MUSTER 34 66 5. DIE ZUSTAENDIGKEIT 35 67-71 6. DIE BEWEISAUFNAHME 39 72-95 A) DER BESCHLUSS/DIE BEAUFTRAGUNG DES SACHVERSTAENDIGEN 40 72-78 B) DIE DURCHFUEHRUNG DER BEWEISAUFNAHME 42 79 - 86 C) DIE RECHTE DES ANTRAGSGEGNERS UND DES STREITHELFERS 49 87 - 89 D) RECHTSBEHELFE 51 90-92 E) BEENDIGUNG DES SELBSTSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS 53 93-95 7. DIE RECHTLICHEN WIRKUNGEN 58 96-114 8. DIE KOSTEN 67 115-135 A) GRUNDSAETZE 67 115 - 119 B) ZUM ANWENDUNGSBEREICH DES § 494A ZPO 71 120-125 C) DIE ISOLIERTE KOSTENENTSCHEIDUNG 75 126-127 INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. D) DER MATERIELL-RECHTLICHE KOSTENERSTATTUNGSANSPRUCH 78 128-129 E) KOSTEN DES STREITHELFERS 79 130-131 F) GERICHTS UND ANWALTSKOSTEN 80 132-135 9. DER STREITWERT 81 136-139 II. DAS PRIVATGUTACHTEN 85 140-170 VORBEMERKUNG 86 140-143 1. DIE STELLUNG DES PRIVATGUTACHTERS UND SEIN AUFGABENBEREICH 92 144-145 2. DIE VERGUETUNG 95 146-148 3. DIE KOSTENERSTATTUNG 96 149-170 A) DER MATERIELL-RECHTLICHE ANSPRUCH AUF KOSTENERSTATTUNG 97 150-155 B) KOSTENERSTATTUNG IM KOSTENFESTSETZUNGSVERFAHREN 101 156-170 III. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK DES BAUUNTERNEHMERS (§ 650E BGB) 111 171-273 1. DIE BEDEUTUNG DER SICHERUNGSHYPOTHEK 112 171-178 2. DER AUSSCHLUSS DER RECHTE DES § 650E BGB 115 179-180 3. DIE VORAUSSETZUNGEN FUER DIE EINRAEUMUNG EINER SICHERUNGSHYPOTHEK 117 181-182 4. DER ANSPRUCHSBERECHTIGTE UNTERNEHMER 119 183-186 A) DER BAUUNTERNEHMER 119 184 B) DER ARCHITEKT UND SONDERFACHMANN 120 185 C) BAUTRAEGER, BAUBETREUER, PROJEKTS TEUERER 122 186 5. DIE FORDERUNG AUS BAUVERTRAG (§ 650A BGB) 122 187 6. DER SICHERUNGSFAEHIGE ANSPRUCH 123 188-202 7. DER SICHERUNGSGEGENSTAND 130 203-220 A) DAS BAUGRUNDSTUECK 130 203-208 B) DER EIGENTUEMER 133 209-212 C) IDENTITAET VON BESTELLER UND GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 135 213-220 8. VERFAHRENSFRAGEN 140 221-273 A) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG AUF EINTRAGUNG EINER VORMERKUNG 142 228-250 AA) VORAUSSETZUNGEN 144 231-240 BB) VERFAHREN 150 241-245 CC) AUFHEBUNG UND RUECKNAHME 153 246-250 B) DIE KLAGE AUF EINTRAGUNG EINER SICHERUNGSHYPOTHEK DES BAUUNTERNEHMERS 155 251-256 C) RECHTSBEHELFE 158 257-261 D) KOSTENENTSCHEIDUNG 159 262-271 E) DER STREITWERT 164 272-273 IV. DIE BAUHANDWERKERSICHERUNG (§ 650F [FRUEHER: § 648A] BGB) 166 274-299 1. DIE REGELUNG DES § 650F BGB 168 274-276 2. DAS VERHAELTNIS ZU § 650E BGB 171 277-278 VIII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 3. DER BERECHTIGTE 173 279-282 4. DER VERPFLICHTETE 174 283-284 5. ZUR HOEHE: VEREINBARTE VERGUETUNG 175 285-292 6. ART DER SICHERHEIT 183 293 7YY DER STREIT UM DIE SICHERHEIT UND DIE RECHTSFOLGEN 184 294-299 V. DIE SCHUTZSCHRIFT 188 300-309 1. DIE BEDEUTUNG DER SCHUTZSCHRIFT 188 300-301 2. FORM UND INHALT DER SCHUTZSCHRIFT 189 302-304 3. VERFAHREN 191 305-306 4. KOSTEN UND KOSTENERSTATTUNG 193 307-309 VI. DIE EINSTWEILIGE VERFUEGUNG IN BAUSACHEN 195 310-352 VORBEMERKUNG 196 310 1. FALLGESTALTUNGEN 198 311-330 A) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG EINES BAUBETEILIGTEN 198 312-315 B) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG EINES DRITTEN 201 316-319 C) ZUM REGELBEDUERFNIS IN BAUSACHEN D) EINSTWEILIGER RECHTSSCHUTZ BEI BANKGARANTIE UND 206 320-328 BUERGSCHAFT AUF ERSTES ANFORDERN 2. DIE EINSTWEILIGE VERFUEGUNG NACH § 650D BGB IN 209 329-330 ANORDNUNGS UND NACHTRAGSSTREITIGKEITEN 211 331-342 A) ANWENDUNGSBEREICH 214 333 B) VERFUEGUNGSANSPRUCH 217 334-336 C) VERFUEGUNGSGRUND 222 337 D) GLAUBHAFTMACHUNG UND TATSACHENFESTSTELLUNG 224 338-341 E) ENTSCHEIDUNGSMOEGLICHKEITEN DES GERICHTS 227 342 3. DAS VERFAHREN DER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG 229 343-348 A) ZUSTAENDIGKEIT 229 343 B) ANTRAG UND ANTRAGSBEGRUENDUNG 229 344-347 C) BEWEISWUERDIGUNG UND BEWEISLAST 232 348 4. DIE ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS 232 349-350 5. VOLLZIEHUNG DER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG 233 351 6. DER SCHADENSERSATZANSPRUCH DES § 945 ZPO 234 352 VII. DER ARREST IN BAUSACHEN 236 353-360 KAPITEL 2 ZULAESSIGKEITSFRAGEN IM BAUPROZESS 241 361-547 I. DIE ZUSTAENDIGKEIT DES GERICHTS IN BAUSACHEN 241 361-390 1. ABGRENZUNG VON BUERGERLICH-RECHTLICHEN UND OEFFENTLICH-RECHTLICHEN BAUSTREITIGKEITEN 242 361-369 2. OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT 248 370-378 A) GERICHTSSTANDSVEREINBARUNGEN 249 370-372 B) DER GERICHTSSTAND NACH § 18 ABS. 1 VOB/B 251 373 C) DER ALLGEMEINE GERICHTSSTAND 252 374 IX INHALTSUEBERSICHT SEITE D) DER GERICHTSSTAND DES ERFUELLUNGSORTES (§ 29 ZPO) 253 E) GERICHTSSTANDSBESTIMMUNG 256 3. INTERNATIONALE ZUSTAENDIGKEIT 257 4. BAUKAMMERN 261 5. KAMMERN FUER HANDELSSACHEN 266 II. DIE FESTSTELLUNGSKLAGE IN BAUSACHEN 268 VORBEMERKUNG 268 1. ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN DER FESTSTELLUNGSKLAGE 269 A) FESTSTELLUNGSFAEHIGES RECHTSVERHAELTNIS 269 B) FESTSTELLUNGSINTERESSE 272 C) DER KLAGEANTRAG AUF FESTSTELLUNG 275 2. NEGATIVE FESTSTELLUNGSKLAGE 275 3. DIE FESTSTELLUNGSKLAGE IN BAUSACHEN 277 4. DIE KLAGE AUF FESTSTELLUNG DER ABNAHME 280 5. DER FESTSTELLUNGSANTRAG IM MAENGELPROZESS 283 6. DIE ZWISCHENFESTSTELLUNGSKLAGE IM BAUPROZESS 287 7. VERJAEHRUNG UND FESTSTELLUNGSKLAGE 289 8. RECHTSKRAFT VON FESTSTELLUNGSURTEILEN 290 III. AKTIVLEGITIMATION UND PROZESSFUEHRUNGSBEFUGNIS BEI MAENGELN AM GEMEINSCHAFTSEIGENTUM 293 1. ALLGEMEINES 295 2. BEGRIFF DES WOHNUNGSEIGENTUMS 298 3. AKTIVLEGITIMATION 304 4. AUSUEBUNGSBEFUGNIS UND PROZESSFUEHRUNGSBEFUGNIS 305 A) ERFUELLUNGS UND NACHERFUELLUNGSANSPRUECHE 311 B) RUECKTRITT (§§ 634 NR. 3, 636, 323, 326 ABS. 5 BGB) 315 C) GROSSER SCHADENSERSATZ 317 D) MINDERUNG (§§ 634 NR. 3, 638 BGB) UND KLEINER SCHADENSERSATZ (§ 281 BGB) 318 E) DER MEHRHEITSBESCHLUSS 321 5. RECHTSLAGE BEI DRITTHAFTUNGS(SUBSIDIARITAETS)KLAUSELN 324 6. DIE ABNAHME 324 7. DIE GERICHTLICHE GELTENDMACHUNG 328 8. ANWENDUNG DES KAUFRECHTS 331 IV. DER EINSATZ VON GUETERICHTERN, MEDIATOREN, SCHLICHTERN, SCHIEDSGUTACHTERN, SCHIEDSGERICHTEN ODER ADJUDIKATOREN ZUR KLAERUNG VON BAUSTREITIGKEITEN 334 1. ALLGEMEINES 334 2. DAS GUETERICHTERVERFAHREN GEMAESS § 278 ABS. 5 ZPO 338 3. BAU-MEDIATION 342 A) ALLGEMEINES 342 B) KONKRETE ANWENDUNG 347 4. BAUSCHLICHTUNG 351 RDN. 375-377 378 379-383 384-388 389-390 391-430 391 392-400 393-395 396-399 400 401-403 404-407 408-413 414-421 422-424 425-426 427-430 431-483 431-433 434-440 441-442 443-464 448-453 454-456 457 458-460 461-464 465 466-472 473-479 480-483 484-523 484-487 488-491 492-497 492-494 495-497 498-500 X INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 5. SCHIEDSGUTACHTENVERTRAG 354 501-509 6. SCHIEDSGERICHT 362 510-522 A) ALLGEMEINES 362 510-515 B) SCHIEDSGERICHT 366 516-522 7YY ADJUDIKATION 375 523 DIE STREITVERKUENDUNG IM BAUPROZESS 377 524-547 VORBEMERKUNG 377 524-527 1. DIE ZULAESSIGKEIT DER STREITVERKUENDUNG 379 528-536 2. FORM UND ZUSTELLUNG DER STREITVERKUENDUNG 383 537 3. DIE WIRKUNGEN DER STREITVERKUENDUNG 386 538-543 4. BEITRITT 390 544-545 5. KOSTEN UND STREITWERT 393 546-547 KAPITEL 3 DER BAUPROZESS IN ERSTER UND ZWEITER INSTANZ 397 548-578 VORBEMERKUNG 397 548-550 I. VORBEREITUNG DURCH DIE PARTEIEN 401 551-556 II. DIE RICHTERLICHEN MASSNAHMEN 406 557-571 VORBEMERKUNG 406 557 1. VERFAHRENSLEITUNG 406 558-563 2. DIE RICHTERLICHE HINWEISPFLICHT 409 563A-564 3. GUETLICHE EINIGUNG 412 565-567 4. VERSPAETETES VORBRINGEN 413 568-571 A) VERSAEUMUNG VON FRISTEN, § 296 ABS. 1 ZPO 414 569-570 B) VERLETZUNG DER ALLGEMEINEN PROZESSFOERDERUNGSPFLICHT, § 296 ABS. 2 ZPO 416 571 III. ABSCHICHTEN IM BAUPROZESS 418 571A-571Y VORBEMERKUNG 418 571A 1. DAS VORBEHALTSURTEIL, § 302 ZPO 419 571B-571K A) VORBEHALTSURTEIL BEI WECHSELSEITIGEN ANSPRUECHEN AUS DEMSELBEN BAUVERTRAG? 419 571C B) VERFAHREN 420 571D-571H AA) VORBEHALTSURTEIL 420 571D-571F BB) NACHVERFAHREN 421 571G CC) SCHADENSERSATZANSPRUCH 422 571H C) URKUNDENVORBEHALTSURTEIL UND NACHVERFAHREN 422 571I-571K 2. DAS ZWISCHENURTEIL, § 303 ZPO 424 5711-571M 3. DAS GRUNDURTEIL, § 304 ZPO 425 571N-571S A) VORAUSSETZUNGEN DES GRUNDURTEILS 425 571O-571P B) BINDUNGSWIRKUNG DES GRUNDURTEILS 426 571Q C) GRUNDURTEIL UND PROZESSOEKONOMIE 427 571R D) BETRAGSVERFAHREN 427 571S XI INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 4. DAS TEILURTEIL IM BAUPROZESS, § 301 ZPO A) DAS DOGMA VON DER WIDERSPRUCHSFREIHEIT DES 428 571T-571Y TEILURTEILS B) AUSNAHMEN VOM ERFORDERNIS DER WIDERSPRUCHS 428 571U-571V FREIHEIT 430 571W-57LY IV. ZUR BERUFUNG IN BAUSACHEN 432 572-578 KAPITEL 4 DIE HONORARKLAGE DES ARCHITEKTEN 447 579-1144 I. GRUNDLAGEN DER VERGUETUNG 447 579-722 VORBEMERKUNG 449 579-581 1. ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI 2021 450 582-610 A) SACHLICHER ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI 2021 451 585-598 B) PERSOENLICHER ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI 461 599-606 C) OERTLICHER ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI D) ZUM ZEITLICHEN ANWENDUNGSBEREICH BEI AENDERUNGEN 464 607-609 DER HOAI 2. VERTRAGLICHE BINDUNG UND HONORARFREIE AKQUISITIONS 465 610 TAETIGKEIT 466 611-658 A) VORARBEITEN 483 639-641 B) VORVERTRAG 484 642-647 C) ANSPRUECHE AUS ARCHITEKTENWETTBEWERB 486 648-658 3. RECHTSNATUR DES ARCHITEKTENVERTRAGES 494 659-672 4. WIRKSAMKEIT DES ARCHITEKTENVERTRAGES 506 673-688 5. DIE ARCHITEKTENBINDUNG 516 689-722 II. DIE VEREINBARTE VERGUETUNG 529 723-811 VORBEMERKUNG 529 723 1. GRUNDSAETZE DER HONORARVEREINBARUNG NACH DER HOAI 529 724-810 A) GRUNDSATZ DER FREIEN VEREINBARUNG B) HINWEISPFLICHT GEGENUEBER VERBRAUCHERN 530 725-1T1 (ALS AUFTRAGGEBER) 533 728-729 C) HONORARVEREINBARUNG IN TEXTFORM 534 730-739 D) ZEITPUNKT DER HONORARVEREINBARUNG E) KEINE ODER KEINE WIRKSAME HONORARVEREINBARUNG: 537 740-741 § 7 ABS. 1 SATZ 2 HOAI 538 742-743 F) KEINE GERICHTLICHE ANGEMESSENHEITSKONTROLLE 538 744-746 G) HONORARVEREINBARUNG IN AGB 540 747 H) ENTLASTUNG DER JUSTIZ 541 748-810 2. ZEITHONORAR 542 811 III. DIE UEBLICHE VERGUETUNG 543 812-821 VORBEMERKUNG 543 812 1. IM ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI 543 813-819 2. AUSSERHALB DER HOAI 544 820-821 XII INHALTSUEBERSICHT SEITE IV. DER UMFANG DES HONORARANSPRUCHS 546 VORBEMERKUNG 546 1. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 547 A) AUFTRAGSUMFANG 549 B) DER STUFENVERTRAG 562 C) UNVOLLSTAENDIG ERBRACHTE TEILLEISTUNGEN 567 AA) 1. ALTERNATIVE: VERTRAGLICHE FESTLEGUNG DES LEISTUNGSUMFANGS NACH § 34 HOAI I.VM. ANLAGE 10 574 BB) 2. ALTERNATIVE: GLOBALE UMSCHREIBUNG DES LEISTUNGSUMFANGS 576 CC) MOEGLICHKEIT DER MINDERUNG DES HONORARS 581 D) ZEITLICHE ABSTIMMUNG DER LEISTUNGSPHASEN 586 E) DIE BINDUNG AN DIE SCHLUSSRECHNUNG 588 2. ABRECHNUNGSSYSTEM DER HOAI 596 A) HONORARZONE 597 B) ANRECHENBARE KOSTEN 600 AA) KOSTENBERECHNUNG ALS MASSSTAB 602 BB) DIN 276-1: 2008-12 ALS GRUNDLAGE FUER DIE ERMITTLUNG DER ANRECHENBAREN KOSTEN 603 CC) GRUNDSAETZE DER ERMITTLUNG DER ANRECHENBAREN KOSTEN 605 DD) NICHT GEREGELTE FALLGESTALTUNGEN 609 EE) FALLGESTALTUNGEN DES § 4 ABS. 2 HOAI 611 FF) SONSTIGE GRUNDSAETZE DER ERMITTLUNG DER ANRECHENBAREN KOSTEN 612 C) BAUEN IM BESTAND 614 AA) GRUNDSAETZLICHES 614 BB) DER UMBAU UND MODERNISIERUNGSZUSCHLAG (§36 HOAI) 615 CC) BERUECKSICHTIGUNG DER VORHANDENEN BAUSUBSTANZ BEI DEN ANRECHENBAREN KOSTEN 617 (1) ZEITPUNKT DER VEREINBARUNG 619 (2) BERUECKSICHTIGUNG DER VORHANDENEN BAUSUBSTANZ OHNE VEREINBARUNG 620 D) ARCHITEKTENLEISTUNGEN 622 AA) GRUNDSAETZLICHES 622 BB) ANDERUNGSLEISTUNGEN; ANORDNUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS 629 CC) MEHRLEISTUNGEN DURCH VERLAENGERTE BAUZEIT 641 DD) TEILLEISTUNGEN 649 EE) BESONDERE LEISTUNGEN 651 E) ZEITHONORAR 652 3. PAUSCHALHONORAR 654 RDN. 822-1091 822 823-899 825-851 852-854 855-874 862-864 865-871 872-874 875-879 880-899 900-1006 902-910 911-927 912-914 915-915 917-923 924 925 926-927 928-937 928 929-931 932-937 933 934-937 938-1000 938-952 953-974 975-988 989-997 998-1000 1001-1006 1007-1025 XIII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 4. NEBENANSPRUECHE DES ARCHITEKTEN 657 1026-1038 A) NEBENKOSTEN 657 1026-1029 B) UMSATZSTEUER 658 1030-1031 C) ZINSEN 659 1032-1038 5. HONORAR BEI KUENDIGUNG UND VORZEITIGER VERTRAGS BEENDIGUNG 662 1039-1091 A) DAS FREIE KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 648 BGB 663 1040-1060 B) KUENDIGUNG DES ARCHITEKTENVERTRAGES AUS WICHTIGEM GRUND, § 648A BGB 671 1061-1080 C) DAS SONDERKUENDIGUNGSRECHT NACH § 650R BGB 681 1081-1088 D) EINVERNEHMLICHE BEENDIGUNG DES ARCHITEKTEN VERTRAGES 684 1089 E) FAELLIGKEIT DES HONORARS 684 1090-1091 V. FAELLIGKEIT 685 1092-1144 VORBEMERKUNG 685 1092 1. FAELLIGKEIT DES HONORARS 685 1093-1133 A) ABNAHME DER ARCHITEKTENLEISTUNGEN 687 1094-1099 B) PRUEFFAEHIGE HONORARSCHLUSSRECHNUNG 696 1100-1132 C) UEBERREICHUNG DER RECHNUNG 712 1133 2. ABSCHLAGSZAHLUNG 712 1134-1143 3. NEBENKOSTEN 716 1144 KAPITEL 5 DIE WERKLOHNKLAGE DES BAUUNTERNEHMERS 717 1145-1844 I. GRUNDLAGE DER VERGUETUNG 717 1145-1150 II. DER BAUVERTRAG 721 1151-1318 VORBEMERKUNG 722 1151 1. DAS BAUVERTRAGSRECHT 2018 722 1152 2. DER BAUVERTRAG (§ 650A BGB) 724 1153-1165 A) DIE TATBESTANDSMERKMALE DES § 650A ABS. 1 BGB 725 1154-1162 B) GERINGFUEGIGE BAUMASSNAHMEN 727 1163 C) DAS TATBESTANDSMERKMAL INSTANDHALTUNG DES § 650A ABS. 2 BGB 728 1164 D) DIE FORM DES BAUVERTRAGES 729 1165 3. DER VERBRAUCHERBAUVERTRAG 732 1166-1174 4. DER BAUTRAEGERVERTRAG 739 1175-1176 5. SONSTIGE VERTRAEGE 743 1177 6. VEREINBARUNG DER VOB 744 1178-1217 A) VOB TEIL A (VOB/A) 745 1179-1182 B) VOB TEIL B (VOB/B) 746 1183-1214 C) VOB TEIL C(VOB/C) 757 1215-1217 7YY WIDERSPRUECHE IM BAUVERTRAG 760 1218-1226 8. AKTIV UND PASSIVLEGITIMATION 763 1227-1235 XIV INHALTSUEBERSICHT SEITE 9. WIRKSAMKEIT DES BAUVERTRAGES 768 10. INSOLVENZEINTRITT 775 11. UNTERNEHMEREINSATZFORMEN 778 12. DIE AUFTRAGSVERGABE DURCH DEN ARCHITEKTEN 787 A) ORIGINAERE VOLLMACHT DES ARCHITEKTEN 791 B) AUSDRUECKLICHE VOLLMACHT DES ARCHITEKTEN 796 C) DULDUNGSVOLLMACHT DES ARCHITEKTEN 798 D) ANSCHEINSVOLLMACHT DES ARCHITEKTEN 799 13. DIE AUFTRAGSVERGABE DURCH BAUTRAEGER-/ BAUBETREUUNGSGESELLSCHAFT 802 14. PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIPS (PPP) 807 III. DER VERTRAGLICH VEREINBARTE WERKLOHN 809 VORBEMERKUNG 809 1. VORARBEITEN 810 2. VEREINBARTE VERGUETUNG 813 A) GRUNDSAETZLICHES 814 B) PREISKLAUSELN 817 C) KALKULATIONSGRUNDSAETZE 823 3. UEBLICHE VERGUETUNG 829 IV. UMFANG DES WERKLOHNANSPRUCHS 833 1. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 833 A) NEBENLEISTUNGEN/ABZUEGE VOM WERKLOHN 835 B) MEHRLEISTUNGEN/MINDERLEISTUNGEN 839 C) LEISTUNGSAENDERUNGEN 841 AA) ANORDNUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS NACH BGB 843 BB) ANORDNUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS NACH VOB/B 850 D) ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN 858 E) LEISTUNGEN OHNE AUFTRAG 866 2. DER EINHEITSPREISVERTRAG 867 3. DER PAUSCHALPREISVERTRAG 882 A) ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 883 B) FORMEN DES PAUSCHALVERTRAGES 887 C) KOMPLETTHEITSKLAUSELN 895 D) ANPASSUNG DES PAUSCHALPREISES 898 E) ABRECHNUNG BEI KUENDIGUNG 901 4. DER GMP-VERTRAG 907 5. STUNDENLOHNVERTRAG 910 6. DER SELBSTKOSTENERSTATTUNGSVERTRAG 918 7. ABSCHLAGSZAHLUNGEN 918 A) ABSCHLAGSZAHLUNGEN BEIM BGB-BAUVERTRAG 919 AA) RECHTSLAGE BIS ZUM 31.12.2017 919 BB) RECHTSLAGE AB 01.01.2018 920 CC) NACHWEIS DER LEISTUNG 921 DD) ZEITLICHER ABSTAND 921 RDN. 1236-1247 1248-1254 1255-1273 1274-1301 1283-1289 1290-1294 1295 1296-1301 1302-1315 1316-1318 1319-1380 1319-1322 1323-1332 1333-1372 1333-1341 1342-1356 1357-1372 1373-1380 1381-1663 1381-1422 1386-1391 1392-1395 1396-1423 1396-1402 1403-1423 1424-1439 1440-1442 1443-1466 1467-1514 1467-1477 1478-1488 1489-1492 1493-1505 1506-1514 1515-1522 1523-1536 1537 1538-1577 1538-1549 1539-1542 1543 1544 1545 XV INHALTSUEBERSICHT SEITE EE) VERBRAUCHERBAUVERTRAG 921 FF) SONSTIGES 922 B) ABSCHLAGSZAHLUNGEN BEIM VOB-BAUVERTRAG 924 C) ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 925 D) VORAUSZAHLUNGEN BEI BAUTRAEGERVERTRAEGEN 929 E) AGB-REGELUNGEN 934 8. SICHERHEITSLEISTUNGEN 935 9. UMSATZSTEUER 946 10. SKONTOABZUG 950 11. ZINSEN 955 V. WERKLOHNANSPRUCH BEI KUENDIGUNG UND EINVERNEHMLICHER VERTRAGSAUFHEBUNG 961 VORBEMERKUNG 961 1. KUENDIGUNG DES AUFTRAGGEBERS/BAUHERRN 964 A) FREIES KUENDIGUNGSRECHT 964 B) BESONDERES KUENDIGUNGSRECHT AUS § 649 BGB N.R (= § 650 BGB A.E): WESENTLICHE UEBERSCHREITUNG DES KOSTENANSCHLAGS 975 C) AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT AUS WICHTIGEM GRUND (§ 648A BGB N.E) 979 AA) GRUNDSAETZLICHES 980 BB) DIE 3 KUENDIGUNGSTATBESTAENDE BEIM VOB-BAUVERTRAG 990 2. KUENDIGUNG DES AUFTRAGNEHMERS/UNTERNEHMERS 995 3. EINVERNEHMLICHE VERTRAGSAUFLOESUNG 1002 VI. FAELLIGKEIT DES WERKLOHNS 1003 VORBEMERKUNG 1004 1. BGB-BAUVERTRAG 1005 A) GRUNDSAETZLICHES 1005 B) DIE DURCHGRIFFSFAELLIGKEIT (§ 641 ABS. 2 BGB) 1007 C) ABNAHME 1010 AA) GRUNDSAETZLICHES 1010 BB) DIE WIRKUNGEN DER ABNAHME 1017 CC) DIE ARTEN DER ABNAHME 1019 (1) DIE AUSDRUECKLICH ERKLAERTE ABNAHME 1020 (2) DIE FOERMLICHE ABNAHME 1020 (3) DIE KONKLUDENTE (SCHLUESSIGE) ABNAHME 1027 (4) ABNAHME DURCH FRISTABLAUF GEMAESS § 640 ABS. 2 BGB (FIKTIVE ABNAHME) 1032 (5) TEILABNAHME 1035 DD) DIE VERWEIGERTE ABNAHME 1035 D) ERTEILUNG EINER PRUEFFAEHIGEN RECHNUNG 1041 2. VOB-BAUVERTRAG 1043 A) ABNAHME 1045 B) PRUEFBARE ABRECHNUNG 1051 RDN. 1546 1547-1549 1550-1551 1552-1564 1565-1573 1574-1577 1578-1630 1631-1637 1638-1647 1648-1663 1664-1734 1664-1670 1671-1720 1671-1693 1694-1702 1703-1720 1703-1712 1713-1720 1721-1732 1733-1734 1735-1844 1735-1738 1739-1799 1739-1740 1741-1749 1750-1789 1750-1761 1762-1766 1767-1785 1768-1769 1770-1775 1776-1781 1782-1784 1785 1786-1789 1790-1799 1800-1844 1801-1815 1816-1844 XVI INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. KAPITEL 6 DIE HONORARKLAGE DES SONDERFACHMANNES 1063 1845-1877 VORBEMERKUNG 1063 1845 I. GRUNDLAGEN 1063 1846-1858 II. UMFANG DES HONORARS 1069 1859-1876 VORBEMERKUNG 1. STAEDTEBAULICHE LEISTUNGEN UND LANDSCHAFTSPLANERISCHE 1069 1859 LEISTUNGEN 2. LEISTUNGEN BEI INGENIEURBAUWERKEN UND 1069 1860 VERKEHRSANLAGEN 1072 1861-1862 3. TRAGWERKSPLANUNG 1073 1863-1866 4. LEISTUNGEN BEI DER TECHNISCHEN AUSRUESTUNG 1079 1867-1868 5. THERMISCHE BAUPHYSIK 1083 1869-1870 6. SCHALLSCHUTZ UND RAUMAKUSTIK 1083 1871-1872 7. BODENMECHANIK, ERD UND GRUNDBAU 1083 1873-1874 8. VERMESSUNGSTECHNIK 1084 1875-1876 III. FAELLIGKEIT 1085 1877 KAPITEL 7 DIE HONORARKLAGE DES PROJEKTSTEUERERS 1087 1878-1893 VORBEMERKUNG 1087 1878 I. DIE LEISTUNGEN DES PROJEKTSTEUERERS 1088 1879-1882 II. RECHTSNATUR DES PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAGES 1095 1883-1888 III. DAS HONORAR DES PROJEKTSTEUERERS 1099 1889-1893 KAPITEL 8 DIE KLAGE AUF MAENGELBESEITIGUNG (NACHERFUELLUNG) 1103 1894-2112 I. EINLEITUNG 1103 1894-1917 VORBEMERKUNG 1105 1894 1. DAS SYSTEM DER MAENGELRECHTE 1105 1895-1896 2. GEWAEHRLEISTUNG UND GARANTIE 1107 1897-1899 3. DER FUER DEN BAUMANGEL VERANTWORTLICHE 1109 1900-1903 4. GELTENDMACHUNG VON MAENGELN IM PROZESS 1111 1904-1908 5. WERKVERTRAGLICHE GEWAEHRLEISTUNG UND AM BAU UEBLICHE VERTRAGSTYPEN 1113 1909-1915 6. MAENGELRECHTE BEI SCHWARZARBEIT 1120 1916-1917 II. DER BAUMANGEL 1123 1918-2039B 1. DER SACHMANGEL 1123 1918-1925 2. DER BEGRIFF DER ALLGEMEIN ANERKANNTEN REGELN DER BAUKUNST/TECHNIK 1131 1926-1938 XVII INHALTSUEBERSICHT SEITE 3. ZUR SUBSTANZIIERUNG DES MANGELS 1142 4. MAENGEL DES ARCHITEKTENWERKS 1145 A) PLANUNGSFEHLER 1150 B) KOORDINIERUNGSMAENGEL 1178 C) MANGELHAFTE OBJEKTUEBERWACHUNG/BAUUEBERWACHUNG 1180 D) AUFKLAERUNGS-, HINWEIS-, BERATUNGS UND AUSKUNFTSPFLICHTEN DES ARCHITEKTEN 1204 E) DECKUNGSEINSCHRAENKUNGEN UND DECKUNGS AUSSCHLUSSTATBESTAENDE IN DER ARCHITEKTEN HAFTPFLICHTVERSICHERUNG 1212 AA) ERFUELLUNG UND ERFUELLUNGSSURROGATE GEMAESS ZIFFER 1 (1.2) DER AHB/A 1 - 3.6 (AVB ARCH./ING.) 1215 BB) UEBERSCHREITUNG DER VEREINBARTEN BAUZEIT SOWIE EIGENER FRISTEN UND EIGENER TERMINE GEMAESS A 1-7.22 AVB ARCH./ING. 1216 CC) UEBERSCHREITUNG VON KOSTENSCHAETZUNGEN, KOSTENBERECHNUNGEN ODER KOSTENANSCHLAEGEN GEMAESS AL 7.23 AVB ARCH./ING. 1216 DD) BEWUSST GESETZ-, VORSCHRIFTS ODER SONST PFLICHTWIDRIGES VERHALTEN (TUN ODER UNTERLASSEN) GEMAESS AL 7.26 AVB ARCH./ING. 1217 EE) RECHTSPRECHUNG ZU WEITEREN MOEGLICHEN EINSCHRAENKUNGEN/AUSSCHLUESSEN 1220 5. MAENGEL DES UNTERNEHMERWERKS 1222 A) MANGELBEGRIF 1224 B) PRUEFLINGS UND ANZEIGEPFLICHT DES AUFTRAGNEHMERS 1245 6. MAENGEL DER WERKLEISTUNG VON SONDERFACHLEUTEN 1261 7. MAENGEL DES TREUHAENDERWERKS 1267 8. MAENGEL DES PROJEKTSTEUERERS 1269 III. DIE MAENGELBESEITIGUNGSKLAGE 1272 VORBEMERKUNG 1273 1. BEGRIFFSBESTIMMUNGEN UND GRUNDSAETZLICHES 1274 A) ERFUELLUNG UND NACHERFUELLUNG 1274 B) MAENGELRECHTE VOR/OHNE ABNAHME 1277 C) MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUCH DES BESTELLERS UND MAENGELBESEITIGUNGSRECHT DES UNTERNEHMERS 1280 D) KOSTEN DER UNBERECHTIGTEN MAENGELRUEGE UND NACHBESSERUNGSVEREINBARUNGEN 1282 2. DIE KLAGE DES BESTELLERS AUF BESEITIGUNG VON MAENGELN NACH DEM BGB 1285 A) DIE KLAGE GEGEN DEN UNTERNEHMER VOR ABNAHME DER BAULEISTUNG 1286 B) DIE KLAGE GEGEN DEN UNTERNEHMER NACH ABNAHME 1287 C) DER KLAGEANTRAG 1291 3. UMFANG DER NACHERFUELLUNG 1292 RDN. 1939-1942 1943-1998 1946-1968 1969-1971 1972-1990 1991-1992 1993-1998 1994 1995 1996 1997 1998 1999-2029 1999-2011 2012-2029 2030-2034 2035-2036 2037-2039B 2040-2112 2040 2041-2051 2041-2044 2045-2046 2047-2048 2049-2051 2052-2058 2052 2053-2057 2058 2059-2062 XVIII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 4. DIE KOSTEN DER NACHERFUELLUNG 5. MITVERSCHULDEN DES BESTELLERS UND SEINE 1294 2063-2067 ZUSCHUSSPFLICHT (SOWIESOKOSTEN) 1296 2068-2070 6. AUSSCHLUSS DES MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUCHS A) UNMOEGLICHKEIT UND UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT DER 1299 2071-2081 NACHBESSERUNG 1300 2072-2077 B) UNTERBLIEBENE MITWIRKUNG DES BESTELLERS 7YY DIE KLAGE DES AUFTRAGGEBERS AUF BESEITIGUNG VON 1305 2078-2081 MAENGELN NACH DER VOB A) DIE KLAGE GEGEN DEN AUFTRAGNEHMER VOR ABNAHME 1308 2082-2099 DER BAULEISTUNG 1308 2082-2095 B) DIE KLAGE DES AUFTRAGGEBERS NACH ABNAHME 1317 2096-2099 8. DIE KLAGE AUF NACHERFIILLUNG GEGEN DEN ARCHITEKTEN A) DER ANSPRUCH AUF ERFUELLUNG UND NACHERFUELLUNG 1318 2100-2112 GEGEN DEN ARCHITEKTEN 1321 2103-2105 B) ZUM NACHERFUELLUNGSRECHT DES ARCHITEKTEN C) DIE MITWIRKUNGSPFLICHT DES ARCHITEKTEN BEI DER 1323 2106-2109 NACHERFUELLUNG DURCH DEN UNTERNEHMER 1326 2110-2112 KAPITEL 9 DIE GEWAEHRLEISTUNGSKLAGE (MAENGELRECHTE) DES BAUHERRN 1329 2113-2238 L DIE MAENGELRECHTE DES BAUHERRN NACH BGB 1329 2113-2197 VORBEMERKUNG 1330 2113-2114 1. DAS VERHAELTNIS DER MAENGELRECHTE ZUEINANDER 1333 2115-2117 2. FRISTSETZUNG ZUR NACHERFUELLUNG 1335 2118-2126 3. DIE SELBSTVORNAHME (§ 637 ABS. 1 BGB) 1344 2127-2132 4. DER KOSTENVORSCHUSSANSPRUCH (§ 637 ABS. 3 BGB) 1350 2133-2152 A) VORAUSSETZUNG UND UMFANG 1351 2133-2144 B) VORSCHUSSKLAGE UND VERJAEHRUNG 1361 2145-2147 C) DIE ABRECHNUNG UND RUECKFORDERUNG DES VORSCHUSSES 1363 2148-2152 5. DER RUECKTRITT (§§ 634 NR. 3, 323 BGB) 1366 2153-2159 6. DIE MINDERUNG 1371 2160-2168 7. SCHADENSERSATZ (§§ 634 NR. 4, 636, 280, 281 BGB) 1376 2169-2197 A) ALLGEMEINES 1378 2169 B) ARTEN DES SCHADENSERSATZES 1380 2170-2172 C) VORAUSSETZUNGEN DES SCHADENSERSATZANSPRUCHS 1382 2173-2174 D) GROSSER UND KLEINER SCHADENSERSATZ 1383 2175-2177 E) BAUWERKSMANGEL ALS SCHADEN - KEINE FIKTIVEN MAENGELBESEITIGUNGSKOSTEN 1384 2178-2186 F) FOLGESCHAEDEN 1395 2187-2196 AA) NUTZUNGSAUSFALL 1395 2188-2190 BB) MERKANTILER MINDERWERT 1398 2191-2194 XIX INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. CC) VORGERICHTLICHE RECHTSANWALTS UND PRIVATGUTACHTERKOSTEN. 1400 2195-2196 G) HAFTUNGSSCHADEN IN DER LEISTUNGSKETTE 1401 2197 II. DIE MAENGELRECHTE DES BAUHERRN NACH DER VOB 1403 2198-2227 VORBEMERKUNG 1404 2198-2199 1. DAS VERHAELTNIS DER MAENGELRECHTE ZUEINANDER 1405 2200-2202 2. DIE MINDERUNG (§ 13 ABS. 6 VOB/B) 1407 2203-2210 3. DER SCHADENSERSATZANSPRUCH AUS § 13 ABS. 7 VOB/B 1410 2211-2225 A) DER ANSPRUCH AUS § 13 ABS. 7 VOB/B 1411 2211-2213 B) DER KLEINE SCHADENSERSATZANSPRUCH NACH § 13 ABS. 7 NR. 3 SATZ 1 VOB/B 1413 2214-2220 C) DER GROSSE SCHADENSERSATZANSPRUCH NACH § 13 ABS. 7 NR. 3 SATZ 2 VOB/B 1415 2221-2225 4. DER SCHADENSERSATZANSPRUCH AUS § 4 ABS. 7 SATZ 2 VOB/B 1417 2226-2227 III. DIE MAENGELRECHTE IM ARCHITEKTENVERTRAG 1419 2228-2238 VORBEMERKUNG 1419 2228 1. UEBERBLICK 1419 2229-2231 2. FRISTSETZUNG IM ARCHITEKTENVERTRAG 1420 2232-2233 3. DIE ZAHLUNGSKLAGE GEGEN DEN ARCHITEKTEN WEGEN MAENGELN 1421 2234-2238 A) RUECKTRITT 1422 2235 B) SCHADENSERSATZ 1422 2236-2237 C) MINDERUNG 1424 2238 KAPITEL 10 BESONDERE FALLGESTALTUNGEN AUSSERHALB DER GEWAEHRLEISTUNG 1427 2239-2420 I. DIE EINBEZIEHUNG DRITTER (§ 328 BGB) 1427 2239-2249 1. VERTRAG ZUGUNSTEN DRITTER 1427 2239 2. VERTRAG MIT SCHUTZWIRKUNG ZUGUNSTEN DRITTER 1428 2240-2249 II. (NEBEN-) PFLICHTVERLETZUNG IM SINNE VON §§ 280 ABS. 1, 241 ABS. 2 BGB 1435 2250-2254 III. DIE BAUKOSTENUEBERSCHREITUNG DURCH DEN ARCHITEKTEN 1438 2255-2298 VORBEMERKUNG 1439 2255-2259 1. BAUKOSTENGARANTIE 1443 2260-2262 2. BAUKOSTENUEBERSCHREITUNG 1445 2263-2298 A) VORGABE EINES BESTIMMTEN BAUKOSTENBETRAGES 1446 2264-2269 B) PFLICHTVERLETZUNG DES ARCHITEKTEN 1455 2270-2281 C) DAS RECHT DES ARCHITEKTEN AUF NACHBESSERUNG/ NACHERFUELLUNG 1466 2282-2283 D) VERSCHULDEN DES ARCHITEKTEN 1467 2284-2285 XX INHALTSUEBERSICHT E) DER SCHADEN DES BAUHERRN/AUFTRAGGEBERS 1468 2286-2297 F) KAUSALZUSAMMENHANG ZWISCHEN PFLICHTVERLETZUNG SEITE RDN. UND SCHADEN 1474 2298 IV. VERZOEGERTE BAUAUSFUHRUNG/BEHINDERUNGEN 1476 2299-2332 VORBEMERKUNG 1476 2299 1. ANSPRUECHE DES BAUHERRN/AUFTRAGGEBERS 1477 2300-2309 A) BGB-BAUVERTRAG 1483 2301-2305 B) VOB-BAUVERTRAG 1486 2306-2309 2. ANSPRUECHE DES UNTERNEHMERS/AUFTRAGNEHMERS 1491 2310-2332 A) BAUZEITVERLAENGERUNG 1499 2312 B) SCHADENSERSATZ/ENTSCHAEDIGUNG 1501 2313-2331 C) VERGUETUNGSANPASSUNG 1523 2332 V. ZUM ANWENDUNGSBEREICH DELIKTSRECHTLICHER VORSCHRIFTEN (§§ 823 FF. BGB) 1526 2333-2379 1. MANGELHAFTE WERKLEISTUNG ALS EIGENTUMSVERLETZUNG 1526 2333-2334 2. VERLETZUNG DER VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT 1531 2335-2361 A) DIE VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT DES BAUUNTERNEHMERS 1534 2338-2344 B) DIE VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT DES BAUHERRN 1543 2345-2350 C) DIE VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT DES ARCHITEKTEN 1547 2351-2357 D) BESONDERHEITEN BEI BAUSTELLENUNFAELLEN 1551 2358-2359 E) BESCHAEDIGUNG VON VERSORGUNGSLEITUNGEN BEI TIEFBAUARBEITEN 1554 2360-2361 3. BAUFORDERUNGSSICHERUNGSGESETZ (BAUFORDSIG) 1555 2362-2373 A) UEBERBLICK 1557 2363 B) BAUGELD 1558 2364-2366 C) ZWECKWIDRIGE VERWENDUNG 1560 2367 D) DAS BAUGELD IN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG UND INSOLVENZ 1561 2368 E) DER SCHUTZ DES BAUGELDS - VERPFLICHTUNG ZUR EINRICHTUNG VON TREUHANDKONTEN? 1562 2369 F) DER SCHADENSERSATZPROZESS BEI ZWECKWIDRIGER VERWENDUNG 1563 2370-2373 4. PRODUKTHAFTUNG 1567 2374-2379 VI. VERSCHULDEN BEI VERTRAGSSCHLUSS (§311 ABS. 2 BGB) UND DRITTHAFTUNG (§311 ABS. 3 BGB) 1571 2380-2397 1. VERSCHULDEN BEI VERTRAGSSCHLUSS (§§311 ABS. 2, 241 ABS. 2, 280 BGB) 1571 2380-2383 2. FALLGESTALTUNGEN 1573 2384-2394 3. DRITTHAFTUNG (§311 ABS. 3 BGB) 1582 2395 4. DIE RECHTSFOLGEN 1583 2396-2397 VII. GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG 1585 2398-2403 XXI INHALTSUEBERSICHT SEITE VIII. UNGERECHTFERTIGTE BEREICHERUNG 1592 1. FALLGESTALTUNGEN/UEBERSICHT 1593 2. ZU DEN BEREICHERUNGSRECHTLICHEN VORAUSSETZUNGEN 1597 A) BEREICHERUNGSAUSGLEICH BEI UNWIRKSAMEM ARCHITEKTENVERTRAG 1600 B) AUSGLEICH VON UEBERZAHLUNGEN 1603 C) RUECKZAHLUNGSANSPRUCH DES OEFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS 1605 D) BEREICHERUNGSAUSGLEICH BEI SCHWARZARBEIT 1607 KAPITEL 11 BESONDERE KLAGEARTEN 1609 L DIE KLAGE AUS URHEBERRECHT DES ARCHITEKTEN 1609 VORBEMERKUNG 1610 1. URHEBERRECHTSSCHUTZ DES ARCHITEKTEN 1613 2. VERWERTUNGSRECHT DES BAUHERRN 1630 3. AENDERUNG DER PLANUNG UND DES BAUWERKES 1637 4. UMFANG DES ANSPRUCHS BEI URHEBERRECHTSVERLETZUNGEN 1652 II. DIE AUSGLEICHSKLAGE DER BAUBETEILIGTEN NACH §426 BGB 1656 1. GRUNDSATZ DER GLEICHRANGIGEN HAFTUNG DER VERANTWORTLICHEN BAUBETEILIGTEN 1657 2. DAS GESAMTSCHULDVERHAELTNIS ALS VORAUSSETZUNG FUER DEN AUSGLEICHSANSPRUCH 1663 A) GESAMTSCHULD MEHRERER UNTERNEHMEN 1664 B) GESAMTSCHULD VON ARCHITEKT UND UNTERNEHMER 1667 AA) PLANENDER ARCHITEKT UND UNTERNEHMER 1667 BB) OBJEKTUEBERWACHENDER ARCHITEKT UND UNTERNEHMER 1677 CC) QUOTIERUNG 1681 C) GESAMTSCHULD VON ARCHITEKT, SONDERFACHMANN UND UNTERNEHMER 1684 D) GESAMTSCHULD VON PLANENDEM UND OBJEKT UEBERWACHENDEM ARCHITEKTEN 1686 E) GESAMTSCHULD VON ARCHITEKT UND SONDERFACHMANN 1689 F) GESAMTSCHULD VON ARCHITEKT UND NACHFOLGE ARCHITEKT 1698 G) GESAMTSCHULD MEHRERER SONDERFACHLEUTE 1699 H) WEITERE GESAMTSCHULDVERHAELTNISSE 1699 3. DER AUSGLEICHSANSPRUCH 1700 4. HAFTUNGSBEGUENSTIGUNG EINES GESAMTSCHULDNERISCH HAFTENDEN BAUBETEILIGTEN UND GESAMTSCHULDNER AUSGLEICH 1708 RDN. 2404-2420 2404-2405 2406-2420 2409-2415 2416-2417 2418 2419-2420 2421-2641 2421-2462 2421-2422 2423-2434 2435-2445 2446-2459 2460-2462 2463-2511 2463-2465 2466-2496 2467-2469 2470-2485 2470-2480 2481 2482-2485 2486 2487-2488 2489-2493 2494 2495 2496 2497-2501 2502-2511 XXII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. III. ANERKENNTNISSE IM BAURECHT 1716 2512-2542 1. ALLGEMEINES 1716 2512 2. RECHTLICHE FORMEN DES ANERKENNTNISSES 1716 2513-2518 3. EINZELFAELLE 1718 2519-2540 A) DAS ANERKENNTNIS ZUR MAENGELBESEITIGUNG 1719 2520 B) DIE ANERKENNUNG VON STUNDENLOHNARBEITEN 1719 2521-2525 C) DER ANERKENNTNISVERMERK DES BAUHERRN UNTER DER HONORARRECHNUNG DES ARCHITEKTEN 1722 2526-2527 D) DER PRUEFVERMERK UNTER DER SCHLUSSRECHNUNG DES BAUUNTERNEHMERS 1722 2528-2530 E) DAS GEMEINSAME AUFMASS ALS ANERKENNTNIS 1724 2531-2537 F) SONSTIGE FAELLE 1726 2538-2540 4. RECHTSPRECHUNGSUEBERSICHT 1728 2541-2542 IV. DIE KLAGE AUF VERTRAGSSTRAFE 1732 2543-2585 VORBEMERKUNG 1732 2543-2553 1. VERTRAGSSTRAFE FUER NICHT ERFUELLTE BAULEISTUNG 1738 2554-2555 2. VERTRAGSSTRAFE FUER NICHT ORDNUNGSGEMAESSE BAULEISTUNG 1738 2556-2558 3. DER VORBEHALT DER VERTRAGSSTRAFE 1740 2559-2566 4. DIE HOEHE DER VERTRAGSSTRAFE 1745 2567-2583 5. PROZESSUALES 1757 2584 6. WEITERE RECHTSPRECHUNG 1757 2585 V DIE NACHBARKLAGE 1759 2586-2632 1. ZUM ZIVILRECHTLICHEN NACHBARSCHUTZ 1760 2586-2590 2. § 906 BGB - BAU UND IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE PROBLEME 1766 2591-2601 3. § 909 BGB - VERTIEFUNG UND BAUGRUNDRISIKO 1775 2602-2621 4. §§ 912 FF. BGB - UEBERBAU 1787 2622-2632 VI. DIE DULDUNGSKLAGE DES BAUHERRN GEGEN DEN MIETER 1793 2633-2641 KAPITEL 12 DIE EINWENDUNGEN DER BAUBETEILIGTEN IM BAUPROZESS 1797 2642-3044 VERTRAGLICHE HAFTUNGSFREIZEICHNUNGEN 1797 2642-2716 1. EINLEITUNG 1799 2462-2644 2. HAFTUNGSFREIZEICHNUNGEN IN AGB/FORMULARVERTRAEGEN 1800 2645-2673 A) ABGRENZUNG DER INDIVIDUALVERTRAEGE VON AGB/FORMULARVERTRAEGEN IN DER BAUPRAXIS 1801 2646-2662 B) RECHTSFOLGEN UNZULAESSIGER KLAUSELN 1811 2663 - 2666 C) BEWEISLAST 1813 2667-2670 D) KOLLISION VON AGB 1814 2671 E) ANWENDUNG DER §§ 305 FF. BGB AUF UNTERNEHMER/OEFFENTLICH-RECHTLICHE KUNDEN IN DER BAUPRAXIS 1815 2672-2673 XXIII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 3. EINZELFAELLE 1816 2674-2716 A) VOLLSTAENDIGER HAFTUNGSAUSSCHLUSS B) HAFTUNGSAUSSCHLUSS BEI GLEICHZEITIGER ABTRETUNG 1816 2675-2685 DER MAENGELANSPRUECHE 1821 2686-2691 C) BESCHRAENKUNG AUF NACHERFUELLUNG 1824 2692-2701 D) BESCHRAENKUNG DER HOEHE NACH 1828 2702-2707 E) ZEITLICHE BEGRENZUNG 1831 2708-2709 F) HAFTUNG NUR BEI VERSCHULDEN 1832 2710 G) ABAENDERUNG DER BEWEISLAST 1833 2711-2712 H) BESCHRAENKUNG AUF UNMITTELBAREN SCHADEN 1834 2713 I) SUBSIDIARITAETSKLAUSEL 1834 2714-2716 II. DER UNTERLASSENE VORBEHALT 1837 2717-1764 VORBEMERKUNG 1. DER UNTERLASSENE VORBEHALT BEI DER ABNAHME TROTZ 1837 2717 MAENGELKENNTNIS 2. DER UNTERLASSENE VORBEHALT EINER VERTRAGSSTRAFE BEI 1837 2718-2723 DER ABNAHME 1839 2724-2730 3. DER UNTERLASSENE VORBEHALT BEI DER SCHLUSSZAHLUNG 1842 2731-2764 A) BEDEUTUNG DER SCHLUSSZAHLUNGSEINREDE 1843 2732-2739 B) VORAUSSETZUNGEN DER AUSSCHLUSSWIRKUNG 1846 2740-2764 AA) SCHLUSSRECHNUNG 1846 2741-2743 BB) SCHLUSSZAHLUNG 1847 2744-2750 CC) SCHRIFTLICHER HINWEIS 1850 2751-2752 DD) VORBEHALT 1851 2753-2757 EE) FRIST 1853 2758-2760 FF) ADRESSAT 1854 2761-2764 III. DIE VERWIRKUNG 1855 2765-2771 VORBEMERKUNG 1855 2765 1. GRUNDSAETZE 1855 2766-2770 2. BEWEISLAST 1860 2771 IV. ANFECHTUNG UND ORGANISATIONSVERSCHULDEN 1861 2772-2798 1. ARGLISTIGE TAEUSCHUNG EINES BAUBETEILIGTEN 1861 2772-2779 2. PERSON DES TAEUSCHENDEN 1867 2780-2781 3. DIE RECHTSPRECHUNG ZUM ORGANISATIONSVERSCHULDEN 1869 2782-2790 4. ANFECHTUNG NACH § 119 BGB 5. ANFECHTUNG WEGEN ARGLISTIGER TAEUSCHUNG UND 1875 2791-2795 WIDERRECHTLICHER DROHUNG 1877 2796-2798 V. DIE VERJAEHRUNG 1880 2799-2907 1. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE IM VERJAEHRUNGSRECHT 1881 2799-2815 A) DIE REGELMAESSIGE VERJAEHRUNGSFRIST 1882 2800 B) EINREDE DER VERJAEHRUNG 1887 2801-2804 C) VEREINBARUNGEN UEBER DIE VERJAEHRUNG 1890 2805-2815 AA) VERZICHT AUF DIE EINREDE DER VERJAEHRUNG 1891 2806 BB) ABKUERZUNG DER VERJAEHRUNGSFRISTEN 1894 2807-2810 CC) VERLAENGERUNG DER VERJAEHRUNGSFRISTEN 1897 2811-2815 XXIV INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 2. DIE VERJAEHRUNG VON VERGUETUNGSANSPRUECHEN 1900 2816-2830 A) WERKLOHNANSPRUECHE DES BAUUNTERNEHMERS 1900 2816-2824 AA) BEIM BGB-BAUVERTRAG 1904 2818-2819 BB) BEIM VOB-BAUVERTRAG 1905 2820-2824 B) HONORARANSPRUECHE DES ARCHITEKTEN, DES INGENIEURS UND DES SONDERFACHMANNES 1909 2825-2829 C) VERGUETUNGSANSPRUCH DES BAUTRAEGERS 1915 2830 3. DIE VERJAEHRUNG VON GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHEN DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) 1916 2831-2863 A) GRUNDSAETZE 1917 2831 B) ANSPRUECHE DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) GEGEN DEN BAUUNTERNEHMER BEIM BGB-BAUVERTRAG 1921 2832-2839 C) ANSPRUECHE DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) GEGEN DEN BAUUNTERNEHMER BEIM VOB-BAUVERTRAG 1932 2840-2848 D) ANSPRUECHE DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) GEGEN DEN ARCHITEKTEN UND SONDERFACHMANN 1937 2849-2859 E) ANSPRUECHE DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) GEGEN DEN BAUTRAEGER 1951 2860-2863 4. DIE VERJAEHRUNG SONSTIGER ANSPRUECHE 1957 2864-2870 A) ANSPRUCH AUS BUERGSCHAFTSVERTRAG 1958 2864-2867 B) AUSGLEICHSANSPRUCH UNTER GESAMTSCHULDNERN 1963 2868 C) WEITERE SONSTIGE ANSPRUECHE 1967 2869-2870 5. HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG 1979 2871-2907 A) HEMMUNG DER VERJAEHRUNG 1979 2872-2893 B) NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG 2004 2894-2899 C) MAENGELANZEIGE NACH § 13 ABS. 5 VOB/B 2009 2900-2907 EINWAND DES MITWIRKENDEN VERSCHULDENS (§ 254 BGB) 2013 2908-2933 VORBEMERKUNG 2013 2908-2916 1. MASS DER MITVERANTWORTUNG 2017 2917-2918 2. MITVERSCHULDEN DRITTER 2019 2919-2930 3. EINZELFAELLE AUS DER RECHTSPRECHUNG 2028 2931-2933 A) MITVERSCHULDEN DES BAUHERRN/AUFTRAGGEBERS BEJAHT 2028 2931 B) MITVERSCHULDEN DES BAUHERRN/AUFTRAGGEBERS VERNEINT 2038 2932 C) SONSTIGE FALLKONSTELLATIONEN 2047 2933 DIE VORTEILSAUSGLEICHUNG 2049 2934-2940 STOERUNG (WEGFALL) DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE (§313 BGB) 2054 2941-2962 VORBEMERKUNG 2055 2941 1. RECHTLICHE GRUNDLAGEN 2055 2942-2948 2. ANWENDUNGSFAELLE 2060 2949-2962 A) MENGENABWEICHUNGEN UND MEHRAUFWAND BEI EINEM PAUSCHALPREIS-(FESTPREIS-) VERTRAG 2060 2949-2959 B) PREIS UND LOHNSTEIGERUNGEN BEI EINEM PAUSCHALPREIS-(FESTPREIS-) VERTRAG 2064 2960 XXV INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. C) MENGENABWEICHUNG BEIM EINHEITSPREISVERTRAG D) STOERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE DURCH COVID-19 PANDEMIE UND UKRAINE-KRIEG AA) GESCHAEFTSGRUNDLAGE BB) BAUZEIT CC) MATERIALKOSTENSTEIGERUNGEN E) EINZELFAELLE (FALLUEBERSICHT) IX. DAS ZURUECKBEHALTUNGS UND LEISTUNGSVERWEIGERUNGS RECHT 1. ZURUECKBEHALTUNGSRECHT (§ 273 BGB) 2. LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT (§ 320 BGB) 3. DAS LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT BEI ABGETRETENEN MAENGELRECHTEN 4. DIE UNSICHERHEITSEINREDE (§ 321 BGB) X. DIE AUFRECHNUNG 1. DIE PROZESSSITUATION 2. DIE EVENTUALAUFRECHNUNG 3. DIE MATERIELLEN VORAUSSETZUNGEN (§§ 387 FF. BGB) 4. AUFRECHNUNGSVERBOTE XI. DER EINWAND DER AUFGEDRAENGTEN BEREICHERUNG 2065 2961 2066 2961A 2961G 2067 2961B 2068 2961C 2069 2961D-2961G 2071 2962 2073 2963-3004 2073 2963-2981 2079 2982-3000 2087 3001-3003 2088 3004 2090 3005-3035 2090 3005-3016 2095 3017-3018 2097 3019-3026 2099 3027-3035 2105 3036-3044 KAPITEL 13 DER BEWEIS 2109 2109 3045-3143 3045-3050 I. BEWEISAUFNAHME IN BAUSACHEN II. BEWEISERLEICHTERUNGEN IN BAUSACHEN 2113 3051-3073 1. DER ANSCHEINSBEWEIS 2113 3051-3061 2. DIE UMKEHR DER BEWEISLAST 2118 3062-3073 A) § 363 BGB 2119 3063 B) § 280 ABS. 1 SATZ 2 BGB C) DIE VERLETZUNG VON AUFKLAERUNGS UND 2119 3064 BERATUNGSPFLICHTEN D) BEWEISERLEICHTERUNG DURCH SEKUNDAERE 2120 3065 DARLEGUNGSLAST 2120 3066 E) § 830 ABS. 1 SATZ 2 BGB 2121 3067-3071 F) BEWEISVEREITELUNG 2122 3072-3073 III. DER BEWEISANTRAG 2125 3074-3075 IV. DIE BEWEISMITTEL DES BAUPROZESSES 2127 3076-3114 VORBEMERKUNG 2127 3076 1. DER SACHVERSTAENDIGE ZEUGE 2. DER AUGENSCHEINSBEWEIS UND DIE ORTSBESICHTIGUNG 2127 3077-3079 DURCH SACHVERSTAENDIGE 2129 3080-3083 XXVI INHALTSUEBERSICHT VII. DIE BEWEISWUERDIGUNG 2163 3127-3138 SEITE RDN. 3. DER URKUNDENBEWEIS 2131 3084-3087 4. DER SACHVERSTAENDIGE 2133 3088-3114 A) BEGRIFF 2135 3088-3089 B) DIE AUSWAHL DES SACHVERSTAENDIGEN 2137 3090-3093 C) AUFGABE DES SACHVERSTAENDIGEN 2139 3094-3097 D) DAS GUTACHTEN 2141 3098 E) DIE ABLEHNUNG DES SACHVERSTAENDIGEN (BESORGNIS DER BEFANGENHEIT) 2142 3099-3103 F) DIE VERWERTUNG DES GUTACHTENS 2150 3104 - 3114 V. DER BEWEISBESCHLUSS 2155 3115-3124 VI. DIE DURCHFUEHRUNG DER BEWEISAUFNAHME 2161 3125-3126 VIII. DIE BEWEISLAST 2168 3139-3143 KAPITEL 14 SACHVERSTAENDIGENENTSCHAEDIGUNG UND STREITWERTE 2177 3144-3157 I. SACHVERSTAENDIGENENTSCHAEDIGUNG 2178 3144-3155 II. STREITWERTE (FALLUEBERSICHT) 2189 3156-3157 KAPITEL 15 DIE ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN BAUSACHEN 2195 2195 3158-3229 3158-3162 I. EINLEITUNG/FALLGRUPPEN II. DIE ZWANGSVOLLSTRECKUNG WEGEN EINER GELDFORDERUNG AUS EINEM WERKVERTRAG 2201 3163-3191 1. EINFACHE BAUFORDERUNGEN 2201 3163 2. DIE VOLLSTRECKUNG AUS ZUG-UM-ZUG-URTEILEN 2203 3164-3185 A) GESETZLICHE REGELUNG 2203 3164-3168 B) TENORIERUNGSPROBLEME 2205 3169-3174 C) DIE VOLLSTRECKUNG DURCH DEN GERICHTSVOLLZIEHER D) DIE UEBERPRUEFUNG DER GEGENLEISTUNG DURCH DEN 2208 3175-3181 GERICHTSVOLLZIEHER 2211 3182-3185 3. DIE DOPPELTE ZUG-UM-ZUG VERURTEILUNG 4. DIE VOLLSTRECKUNG AUF LEISTUNG NACH EMPFANG DER 2213 3186-3190 GEGENLEISTUNG 2215 3191 III. DIE VOLLSTRECKUNG ZUR ERWIRKUNG VON BAUMASSNAHMEN 2217 3192-3229 VORBEMERKUNG 2217 3192 1. TENORIERUNGSPROBLEME 2217 3193-3197 2. DAS VERFAHREN NACH § 887 ABS. 1 ZPO 2220 3198-3222 XXVII INHALTSUEBERSICHT STICHWORTVERZEICHNIS SEITE RDN. A) VERTRETBARE HANDLUNGEN 2220 3199-3201 B) DIE VERWEIGERUNG DER HANDLUNG C) DIE MITWIRKUNGSPFLICHT DES BAUHERRN NACH 2222 3202-3205 § 887 ABS. 1 ZPO 2223 3206-3214 D) DER ERFUELLUNGSEINWAND DES UNTERNEHMERS 2225 3215-3222 3. DER ERMAECHTIGUNGSBESCHLUSS 2228 3223 4. DER KOSTENVORSCHUSSANSPRUCH (§ 887 ABS. 2 ZPO) 2228 3224-3228 5. KOSTEN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG (§ 788 ZPO) 2230 3229 2233
adam_txt	INHALTSUEBERSICHT VORWORT ZUR 18. AUFLAGE V ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXIX LITERATURVERZEICHNIS XXXIII SEITE RDN. KAPITEL 1 DIE SICHERUNG BAU VERTRAGLICHER ANSPRUECHE 1 1-360 I. DAS SELBSTSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN (BEWEISSICHERUNG) 1 1-139 1. BEDEUTUNG UND GEGENSTAND DES SELBSTSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS 4 1 - 5 2. ALLGEMEINE VERFAHRENSGRUNDSAETZE 6 6 3. BESONDERE ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 8 7 - 33 A) § 485 ABS. 1,1. ALTERNATIVE ZPO: ZUSTIMMUNG DES GEGNERS 9 11-14 B) § 485 ABS. 1, 2. ALTERNATIVE ZPO: VERAENDERUNGSGEFAHR 10 15-24 C) § 485 ABS. 2 ZPO: DER SELBSTSTAENDIGE SACHVERSTAENDIGENBEWEIS 13 25-33 AA) ZUR FESTSTELLUNG DES ZUSTANDES EINER SACHE 14 26 - 31 BB) DER BEGRIFF DES RECHTLICHEN INTERESSES 16 32-33 4. DER ANTRAG 20 34-66 A) DIE PARTEIEN 21 37-50 AA) DER ANTRAGSTELLER 21 38-40 BB) DER ANTRAGSGEGNER 22 41-43 CC) DIE EINBEZIEHUNG DRITTER (STREITVERKUENDUNG) 23 44 - 50 B) DIE BEZEICHNUNG DER TATSACHEN 26 51-54 C) DIE BEZEICHNUNG DER BEWEISMITTEL 29 55-64 AA) DIE AUSWAHL DES SACHVERSTAENDIGEN 29 56 BB) DIE ABLEHNUNG DES SACHVERSTAENDIGEN 29 57-64 D) DIE GLAUBHAFTMACHUNG 33 65 E) MUSTER 34 66 5. DIE ZUSTAENDIGKEIT 35 67-71 6. DIE BEWEISAUFNAHME 39 72-95 A) DER BESCHLUSS/DIE BEAUFTRAGUNG DES SACHVERSTAENDIGEN 40 72-78 B) DIE DURCHFUEHRUNG DER BEWEISAUFNAHME 42 79 - 86 C) DIE RECHTE DES ANTRAGSGEGNERS UND DES STREITHELFERS 49 87 - 89 D) RECHTSBEHELFE 51 90-92 E) BEENDIGUNG DES SELBSTSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS 53 93-95 7. DIE RECHTLICHEN WIRKUNGEN 58 96-114 8. DIE KOSTEN 67 115-135 A) GRUNDSAETZE 67 115 - 119 B) ZUM ANWENDUNGSBEREICH DES § 494A ZPO 71 120-125 C) DIE ISOLIERTE KOSTENENTSCHEIDUNG 75 126-127 INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. D) DER MATERIELL-RECHTLICHE KOSTENERSTATTUNGSANSPRUCH 78 128-129 E) KOSTEN DES STREITHELFERS 79 130-131 F) GERICHTS UND ANWALTSKOSTEN 80 132-135 9. DER STREITWERT 81 136-139 II. DAS PRIVATGUTACHTEN 85 140-170 VORBEMERKUNG 86 140-143 1. DIE STELLUNG DES PRIVATGUTACHTERS UND SEIN AUFGABENBEREICH 92 144-145 2. DIE VERGUETUNG 95 146-148 3. DIE KOSTENERSTATTUNG 96 149-170 A) DER MATERIELL-RECHTLICHE ANSPRUCH AUF KOSTENERSTATTUNG 97 150-155 B) KOSTENERSTATTUNG IM KOSTENFESTSETZUNGSVERFAHREN 101 156-170 III. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK DES BAUUNTERNEHMERS (§ 650E BGB) 111 171-273 1. DIE BEDEUTUNG DER SICHERUNGSHYPOTHEK 112 171-178 2. DER AUSSCHLUSS DER RECHTE DES § 650E BGB 115 179-180 3. DIE VORAUSSETZUNGEN FUER DIE EINRAEUMUNG EINER SICHERUNGSHYPOTHEK 117 181-182 4. DER ANSPRUCHSBERECHTIGTE UNTERNEHMER 119 183-186 A) DER BAUUNTERNEHMER 119 184 B) DER ARCHITEKT UND SONDERFACHMANN 120 185 C) BAUTRAEGER, BAUBETREUER, PROJEKTS TEUERER 122 186 5. DIE FORDERUNG AUS BAUVERTRAG (§ 650A BGB) 122 187 6. DER SICHERUNGSFAEHIGE ANSPRUCH 123 188-202 7. DER SICHERUNGSGEGENSTAND 130 203-220 A) DAS BAUGRUNDSTUECK 130 203-208 B) DER EIGENTUEMER 133 209-212 C) IDENTITAET VON BESTELLER UND GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 135 213-220 8. VERFAHRENSFRAGEN 140 221-273 A) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG AUF EINTRAGUNG EINER VORMERKUNG 142 228-250 AA) VORAUSSETZUNGEN 144 231-240 BB) VERFAHREN 150 241-245 CC) AUFHEBUNG UND RUECKNAHME 153 246-250 B) DIE KLAGE AUF EINTRAGUNG EINER SICHERUNGSHYPOTHEK DES BAUUNTERNEHMERS 155 251-256 C) RECHTSBEHELFE 158 257-261 D) KOSTENENTSCHEIDUNG 159 262-271 E) DER STREITWERT 164 272-273 IV. DIE BAUHANDWERKERSICHERUNG (§ 650F [FRUEHER: § 648A] BGB) 166 274-299 1. DIE REGELUNG DES § 650F BGB 168 274-276 2. DAS VERHAELTNIS ZU § 650E BGB 171 277-278 VIII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 3. DER BERECHTIGTE 173 279-282 4. DER VERPFLICHTETE 174 283-284 5. ZUR HOEHE: VEREINBARTE VERGUETUNG 175 285-292 6. ART DER SICHERHEIT 183 293 7YY DER STREIT UM DIE SICHERHEIT UND DIE RECHTSFOLGEN 184 294-299 V. DIE SCHUTZSCHRIFT 188 300-309 1. DIE BEDEUTUNG DER SCHUTZSCHRIFT 188 300-301 2. FORM UND INHALT DER SCHUTZSCHRIFT 189 302-304 3. VERFAHREN 191 305-306 4. KOSTEN UND KOSTENERSTATTUNG 193 307-309 VI. DIE EINSTWEILIGE VERFUEGUNG IN BAUSACHEN 195 310-352 VORBEMERKUNG 196 310 1. FALLGESTALTUNGEN 198 311-330 A) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG EINES BAUBETEILIGTEN 198 312-315 B) EINSTWEILIGE VERFUEGUNG EINES DRITTEN 201 316-319 C) ZUM REGELBEDUERFNIS IN BAUSACHEN D) EINSTWEILIGER RECHTSSCHUTZ BEI BANKGARANTIE UND 206 320-328 BUERGSCHAFT AUF ERSTES ANFORDERN 2. DIE EINSTWEILIGE VERFUEGUNG NACH § 650D BGB IN 209 329-330 ANORDNUNGS UND NACHTRAGSSTREITIGKEITEN 211 331-342 A) ANWENDUNGSBEREICH 214 333 B) VERFUEGUNGSANSPRUCH 217 334-336 C) VERFUEGUNGSGRUND 222 337 D) GLAUBHAFTMACHUNG UND TATSACHENFESTSTELLUNG 224 338-341 E) ENTSCHEIDUNGSMOEGLICHKEITEN DES GERICHTS 227 342 3. DAS VERFAHREN DER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG 229 343-348 A) ZUSTAENDIGKEIT 229 343 B) ANTRAG UND ANTRAGSBEGRUENDUNG 229 344-347 C) BEWEISWUERDIGUNG UND BEWEISLAST 232 348 4. DIE ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS 232 349-350 5. VOLLZIEHUNG DER EINSTWEILIGEN VERFUEGUNG 233 351 6. DER SCHADENSERSATZANSPRUCH DES § 945 ZPO 234 352 VII. DER ARREST IN BAUSACHEN 236 353-360 KAPITEL 2 ZULAESSIGKEITSFRAGEN IM BAUPROZESS 241 361-547 I. DIE ZUSTAENDIGKEIT DES GERICHTS IN BAUSACHEN 241 361-390 1. ABGRENZUNG VON BUERGERLICH-RECHTLICHEN UND OEFFENTLICH-RECHTLICHEN BAUSTREITIGKEITEN 242 361-369 2. OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT 248 370-378 A) GERICHTSSTANDSVEREINBARUNGEN 249 370-372 B) DER GERICHTSSTAND NACH § 18 ABS. 1 VOB/B 251 373 C) DER ALLGEMEINE GERICHTSSTAND 252 374 IX INHALTSUEBERSICHT SEITE D) DER GERICHTSSTAND DES ERFUELLUNGSORTES (§ 29 ZPO) 253 E) GERICHTSSTANDSBESTIMMUNG 256 3. INTERNATIONALE ZUSTAENDIGKEIT 257 4. BAUKAMMERN 261 5. KAMMERN FUER HANDELSSACHEN 266 II. DIE FESTSTELLUNGSKLAGE IN BAUSACHEN 268 VORBEMERKUNG 268 1. ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN DER FESTSTELLUNGSKLAGE 269 A) FESTSTELLUNGSFAEHIGES RECHTSVERHAELTNIS 269 B) FESTSTELLUNGSINTERESSE 272 C) DER KLAGEANTRAG AUF FESTSTELLUNG 275 2. NEGATIVE FESTSTELLUNGSKLAGE 275 3. DIE FESTSTELLUNGSKLAGE IN BAUSACHEN 277 4. DIE KLAGE AUF FESTSTELLUNG DER ABNAHME 280 5. DER FESTSTELLUNGSANTRAG IM MAENGELPROZESS 283 6. DIE ZWISCHENFESTSTELLUNGSKLAGE IM BAUPROZESS 287 7. VERJAEHRUNG UND FESTSTELLUNGSKLAGE 289 8. RECHTSKRAFT VON FESTSTELLUNGSURTEILEN 290 III. AKTIVLEGITIMATION UND PROZESSFUEHRUNGSBEFUGNIS BEI MAENGELN AM GEMEINSCHAFTSEIGENTUM 293 1. ALLGEMEINES 295 2. BEGRIFF DES WOHNUNGSEIGENTUMS 298 3. AKTIVLEGITIMATION 304 4. AUSUEBUNGSBEFUGNIS UND PROZESSFUEHRUNGSBEFUGNIS 305 A) ERFUELLUNGS UND NACHERFUELLUNGSANSPRUECHE 311 B) RUECKTRITT (§§ 634 NR. 3, 636, 323, 326 ABS. 5 BGB) 315 C) GROSSER SCHADENSERSATZ 317 D) MINDERUNG (§§ 634 NR. 3, 638 BGB) UND KLEINER SCHADENSERSATZ (§ 281 BGB) 318 E) DER MEHRHEITSBESCHLUSS 321 5. RECHTSLAGE BEI DRITTHAFTUNGS(SUBSIDIARITAETS)KLAUSELN 324 6. DIE ABNAHME 324 7. DIE GERICHTLICHE GELTENDMACHUNG 328 8. ANWENDUNG DES KAUFRECHTS 331 IV. DER EINSATZ VON GUETERICHTERN, MEDIATOREN, SCHLICHTERN, SCHIEDSGUTACHTERN, SCHIEDSGERICHTEN ODER ADJUDIKATOREN ZUR KLAERUNG VON BAUSTREITIGKEITEN 334 1. ALLGEMEINES 334 2. DAS GUETERICHTERVERFAHREN GEMAESS § 278 ABS. 5 ZPO 338 3. BAU-MEDIATION 342 A) ALLGEMEINES 342 B) KONKRETE ANWENDUNG 347 4. BAUSCHLICHTUNG 351 RDN. 375-377 378 379-383 384-388 389-390 391-430 391 392-400 393-395 396-399 400 401-403 404-407 408-413 414-421 422-424 425-426 427-430 431-483 431-433 434-440 441-442 443-464 448-453 454-456 457 458-460 461-464 465 466-472 473-479 480-483 484-523 484-487 488-491 492-497 492-494 495-497 498-500 X INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 5. SCHIEDSGUTACHTENVERTRAG 354 501-509 6. SCHIEDSGERICHT 362 510-522 A) ALLGEMEINES 362 510-515 B) SCHIEDSGERICHT 366 516-522 7YY ADJUDIKATION 375 523 DIE STREITVERKUENDUNG IM BAUPROZESS 377 524-547 VORBEMERKUNG 377 524-527 1. DIE ZULAESSIGKEIT DER STREITVERKUENDUNG 379 528-536 2. FORM UND ZUSTELLUNG DER STREITVERKUENDUNG 383 537 3. DIE WIRKUNGEN DER STREITVERKUENDUNG 386 538-543 4. BEITRITT 390 544-545 5. KOSTEN UND STREITWERT 393 546-547 KAPITEL 3 DER BAUPROZESS IN ERSTER UND ZWEITER INSTANZ 397 548-578 VORBEMERKUNG 397 548-550 I. VORBEREITUNG DURCH DIE PARTEIEN 401 551-556 II. DIE RICHTERLICHEN MASSNAHMEN 406 557-571 VORBEMERKUNG 406 557 1. VERFAHRENSLEITUNG 406 558-563 2. DIE RICHTERLICHE HINWEISPFLICHT 409 563A-564 3. GUETLICHE EINIGUNG 412 565-567 4. VERSPAETETES VORBRINGEN 413 568-571 A) VERSAEUMUNG VON FRISTEN, § 296 ABS. 1 ZPO 414 569-570 B) VERLETZUNG DER ALLGEMEINEN PROZESSFOERDERUNGSPFLICHT, § 296 ABS. 2 ZPO 416 571 III. ABSCHICHTEN IM BAUPROZESS 418 571A-571Y VORBEMERKUNG 418 571A 1. DAS VORBEHALTSURTEIL, § 302 ZPO 419 571B-571K A) VORBEHALTSURTEIL BEI WECHSELSEITIGEN ANSPRUECHEN AUS DEMSELBEN BAUVERTRAG? 419 571C B) VERFAHREN 420 571D-571H AA) VORBEHALTSURTEIL 420 571D-571F BB) NACHVERFAHREN 421 571G CC) SCHADENSERSATZANSPRUCH 422 571H C) URKUNDENVORBEHALTSURTEIL UND NACHVERFAHREN 422 571I-571K 2. DAS ZWISCHENURTEIL, § 303 ZPO 424 5711-571M 3. DAS GRUNDURTEIL, § 304 ZPO 425 571N-571S A) VORAUSSETZUNGEN DES GRUNDURTEILS 425 571O-571P B) BINDUNGSWIRKUNG DES GRUNDURTEILS 426 571Q C) GRUNDURTEIL UND PROZESSOEKONOMIE 427 571R D) BETRAGSVERFAHREN 427 571S XI INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 4. DAS TEILURTEIL IM BAUPROZESS, § 301 ZPO A) DAS DOGMA VON DER WIDERSPRUCHSFREIHEIT DES 428 571T-571Y TEILURTEILS B) AUSNAHMEN VOM ERFORDERNIS DER WIDERSPRUCHS 428 571U-571V FREIHEIT 430 571W-57LY IV. ZUR BERUFUNG IN BAUSACHEN 432 572-578 KAPITEL 4 DIE HONORARKLAGE DES ARCHITEKTEN 447 579-1144 I. GRUNDLAGEN DER VERGUETUNG 447 579-722 VORBEMERKUNG 449 579-581 1. ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI 2021 450 582-610 A) SACHLICHER ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI 2021 451 585-598 B) PERSOENLICHER ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI 461 599-606 C) OERTLICHER ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI D) ZUM ZEITLICHEN ANWENDUNGSBEREICH BEI AENDERUNGEN 464 607-609 DER HOAI 2. VERTRAGLICHE BINDUNG UND HONORARFREIE AKQUISITIONS 465 610 TAETIGKEIT 466 611-658 A) VORARBEITEN 483 639-641 B) VORVERTRAG 484 642-647 C) ANSPRUECHE AUS ARCHITEKTENWETTBEWERB 486 648-658 3. RECHTSNATUR DES ARCHITEKTENVERTRAGES 494 659-672 4. WIRKSAMKEIT DES ARCHITEKTENVERTRAGES 506 673-688 5. DIE ARCHITEKTENBINDUNG 516 689-722 II. DIE VEREINBARTE VERGUETUNG 529 723-811 VORBEMERKUNG 529 723 1. GRUNDSAETZE DER HONORARVEREINBARUNG NACH DER HOAI 529 724-810 A) GRUNDSATZ DER FREIEN VEREINBARUNG B) HINWEISPFLICHT GEGENUEBER VERBRAUCHERN 530 725-1T1 (ALS AUFTRAGGEBER) 533 728-729 C) HONORARVEREINBARUNG IN TEXTFORM 534 730-739 D) ZEITPUNKT DER HONORARVEREINBARUNG E) KEINE ODER KEINE WIRKSAME HONORARVEREINBARUNG: 537 740-741 § 7 ABS. 1 SATZ 2 HOAI 538 742-743 F) KEINE GERICHTLICHE ANGEMESSENHEITSKONTROLLE 538 744-746 G) HONORARVEREINBARUNG IN AGB 540 747 H) ENTLASTUNG DER JUSTIZ 541 748-810 2. ZEITHONORAR 542 811 III. DIE UEBLICHE VERGUETUNG 543 812-821 VORBEMERKUNG 543 812 1. IM ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI 543 813-819 2. AUSSERHALB DER HOAI 544 820-821 XII INHALTSUEBERSICHT SEITE IV. DER UMFANG DES HONORARANSPRUCHS 546 VORBEMERKUNG 546 1. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 547 A) AUFTRAGSUMFANG 549 B) DER STUFENVERTRAG 562 C) UNVOLLSTAENDIG ERBRACHTE TEILLEISTUNGEN 567 AA) 1. ALTERNATIVE: VERTRAGLICHE FESTLEGUNG DES LEISTUNGSUMFANGS NACH § 34 HOAI I.VM. ANLAGE 10 574 BB) 2. ALTERNATIVE: GLOBALE UMSCHREIBUNG DES LEISTUNGSUMFANGS 576 CC) MOEGLICHKEIT DER MINDERUNG DES HONORARS 581 D) ZEITLICHE ABSTIMMUNG DER LEISTUNGSPHASEN 586 E) DIE BINDUNG AN DIE SCHLUSSRECHNUNG 588 2. ABRECHNUNGSSYSTEM DER HOAI 596 A) HONORARZONE 597 B) ANRECHENBARE KOSTEN 600 AA) KOSTENBERECHNUNG ALS MASSSTAB 602 BB) DIN 276-1: 2008-12 ALS GRUNDLAGE FUER DIE ERMITTLUNG DER ANRECHENBAREN KOSTEN 603 CC) GRUNDSAETZE DER ERMITTLUNG DER ANRECHENBAREN KOSTEN 605 DD) NICHT GEREGELTE FALLGESTALTUNGEN 609 EE) FALLGESTALTUNGEN DES § 4 ABS. 2 HOAI 611 FF) SONSTIGE GRUNDSAETZE DER ERMITTLUNG DER ANRECHENBAREN KOSTEN 612 C) BAUEN IM BESTAND 614 AA) GRUNDSAETZLICHES 614 BB) DER UMBAU UND MODERNISIERUNGSZUSCHLAG (§36 HOAI) 615 CC) BERUECKSICHTIGUNG DER VORHANDENEN BAUSUBSTANZ BEI DEN ANRECHENBAREN KOSTEN 617 (1) ZEITPUNKT DER VEREINBARUNG 619 (2) BERUECKSICHTIGUNG DER VORHANDENEN BAUSUBSTANZ OHNE VEREINBARUNG 620 D) ARCHITEKTENLEISTUNGEN 622 AA) GRUNDSAETZLICHES 622 BB) ANDERUNGSLEISTUNGEN; ANORDNUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS 629 CC) MEHRLEISTUNGEN DURCH VERLAENGERTE BAUZEIT 641 DD) TEILLEISTUNGEN 649 EE) BESONDERE LEISTUNGEN 651 E) ZEITHONORAR 652 3. PAUSCHALHONORAR 654 RDN. 822-1091 822 823-899 825-851 852-854 855-874 862-864 865-871 872-874 875-879 880-899 900-1006 902-910 911-927 912-914 915-915 917-923 924 925 926-927 928-937 928 929-931 932-937 933 934-937 938-1000 938-952 953-974 975-988 989-997 998-1000 1001-1006 1007-1025 XIII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 4. NEBENANSPRUECHE DES ARCHITEKTEN 657 1026-1038 A) NEBENKOSTEN 657 1026-1029 B) UMSATZSTEUER 658 1030-1031 C) ZINSEN 659 1032-1038 5. HONORAR BEI KUENDIGUNG UND VORZEITIGER VERTRAGS BEENDIGUNG 662 1039-1091 A) DAS FREIE KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 648 BGB 663 1040-1060 B) KUENDIGUNG DES ARCHITEKTENVERTRAGES AUS WICHTIGEM GRUND, § 648A BGB 671 1061-1080 C) DAS SONDERKUENDIGUNGSRECHT NACH § 650R BGB 681 1081-1088 D) EINVERNEHMLICHE BEENDIGUNG DES ARCHITEKTEN VERTRAGES 684 1089 E) FAELLIGKEIT DES HONORARS 684 1090-1091 V. FAELLIGKEIT 685 1092-1144 VORBEMERKUNG 685 1092 1. FAELLIGKEIT DES HONORARS 685 1093-1133 A) ABNAHME DER ARCHITEKTENLEISTUNGEN 687 1094-1099 B) PRUEFFAEHIGE HONORARSCHLUSSRECHNUNG 696 1100-1132 C) UEBERREICHUNG DER RECHNUNG 712 1133 2. ABSCHLAGSZAHLUNG 712 1134-1143 3. NEBENKOSTEN 716 1144 KAPITEL 5 DIE WERKLOHNKLAGE DES BAUUNTERNEHMERS 717 1145-1844 I. GRUNDLAGE DER VERGUETUNG 717 1145-1150 II. DER BAUVERTRAG 721 1151-1318 VORBEMERKUNG 722 1151 1. DAS BAUVERTRAGSRECHT 2018 722 1152 2. DER BAUVERTRAG (§ 650A BGB) 724 1153-1165 A) DIE TATBESTANDSMERKMALE DES § 650A ABS. 1 BGB 725 1154-1162 B) GERINGFUEGIGE BAUMASSNAHMEN 727 1163 C) DAS TATBESTANDSMERKMAL INSTANDHALTUNG DES § 650A ABS. 2 BGB 728 1164 D) DIE FORM DES BAUVERTRAGES 729 1165 3. DER VERBRAUCHERBAUVERTRAG 732 1166-1174 4. DER BAUTRAEGERVERTRAG 739 1175-1176 5. SONSTIGE VERTRAEGE 743 1177 6. VEREINBARUNG DER VOB 744 1178-1217 A) VOB TEIL A (VOB/A) 745 1179-1182 B) VOB TEIL B (VOB/B) 746 1183-1214 C) VOB TEIL C(VOB/C) 757 1215-1217 7YY WIDERSPRUECHE IM BAUVERTRAG 760 1218-1226 8. AKTIV UND PASSIVLEGITIMATION 763 1227-1235 XIV INHALTSUEBERSICHT SEITE 9. WIRKSAMKEIT DES BAUVERTRAGES 768 10. INSOLVENZEINTRITT 775 11. UNTERNEHMEREINSATZFORMEN 778 12. DIE AUFTRAGSVERGABE DURCH DEN ARCHITEKTEN 787 A) ORIGINAERE VOLLMACHT DES ARCHITEKTEN 791 B) AUSDRUECKLICHE VOLLMACHT DES ARCHITEKTEN 796 C) DULDUNGSVOLLMACHT DES ARCHITEKTEN 798 D) ANSCHEINSVOLLMACHT DES ARCHITEKTEN 799 13. DIE AUFTRAGSVERGABE DURCH BAUTRAEGER-/ BAUBETREUUNGSGESELLSCHAFT 802 14. PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIPS (PPP) 807 III. DER VERTRAGLICH VEREINBARTE WERKLOHN 809 VORBEMERKUNG 809 1. VORARBEITEN 810 2. VEREINBARTE VERGUETUNG 813 A) GRUNDSAETZLICHES 814 B) PREISKLAUSELN 817 C) KALKULATIONSGRUNDSAETZE 823 3. UEBLICHE VERGUETUNG 829 IV. UMFANG DES WERKLOHNANSPRUCHS 833 1. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 833 A) NEBENLEISTUNGEN/ABZUEGE VOM WERKLOHN 835 B) MEHRLEISTUNGEN/MINDERLEISTUNGEN 839 C) LEISTUNGSAENDERUNGEN 841 AA) ANORDNUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS NACH BGB 843 BB) ANORDNUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS NACH VOB/B 850 D) ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN 858 E) LEISTUNGEN OHNE AUFTRAG 866 2. DER EINHEITSPREISVERTRAG 867 3. DER PAUSCHALPREISVERTRAG 882 A) ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 883 B) FORMEN DES PAUSCHALVERTRAGES 887 C) KOMPLETTHEITSKLAUSELN 895 D) ANPASSUNG DES PAUSCHALPREISES 898 E) ABRECHNUNG BEI KUENDIGUNG 901 4. DER GMP-VERTRAG 907 5. STUNDENLOHNVERTRAG 910 6. DER SELBSTKOSTENERSTATTUNGSVERTRAG 918 7. ABSCHLAGSZAHLUNGEN 918 A) ABSCHLAGSZAHLUNGEN BEIM BGB-BAUVERTRAG 919 AA) RECHTSLAGE BIS ZUM 31.12.2017 919 BB) RECHTSLAGE AB 01.01.2018 920 CC) NACHWEIS DER LEISTUNG 921 DD) ZEITLICHER ABSTAND 921 RDN. 1236-1247 1248-1254 1255-1273 1274-1301 1283-1289 1290-1294 1295 1296-1301 1302-1315 1316-1318 1319-1380 1319-1322 1323-1332 1333-1372 1333-1341 1342-1356 1357-1372 1373-1380 1381-1663 1381-1422 1386-1391 1392-1395 1396-1423 1396-1402 1403-1423 1424-1439 1440-1442 1443-1466 1467-1514 1467-1477 1478-1488 1489-1492 1493-1505 1506-1514 1515-1522 1523-1536 1537 1538-1577 1538-1549 1539-1542 1543 1544 1545 XV INHALTSUEBERSICHT SEITE EE) VERBRAUCHERBAUVERTRAG 921 FF) SONSTIGES 922 B) ABSCHLAGSZAHLUNGEN BEIM VOB-BAUVERTRAG 924 C) ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 925 D) VORAUSZAHLUNGEN BEI BAUTRAEGERVERTRAEGEN 929 E) AGB-REGELUNGEN 934 8. SICHERHEITSLEISTUNGEN 935 9. UMSATZSTEUER 946 10. SKONTOABZUG 950 11. ZINSEN 955 V. WERKLOHNANSPRUCH BEI KUENDIGUNG UND EINVERNEHMLICHER VERTRAGSAUFHEBUNG 961 VORBEMERKUNG 961 1. KUENDIGUNG DES AUFTRAGGEBERS/BAUHERRN 964 A) FREIES KUENDIGUNGSRECHT 964 B) BESONDERES KUENDIGUNGSRECHT AUS § 649 BGB N.R (= § 650 BGB A.E): WESENTLICHE UEBERSCHREITUNG DES KOSTENANSCHLAGS 975 C) AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT AUS WICHTIGEM GRUND (§ 648A BGB N.E) 979 AA) GRUNDSAETZLICHES 980 BB) DIE 3 KUENDIGUNGSTATBESTAENDE BEIM VOB-BAUVERTRAG 990 2. KUENDIGUNG DES AUFTRAGNEHMERS/UNTERNEHMERS 995 3. EINVERNEHMLICHE VERTRAGSAUFLOESUNG 1002 VI. FAELLIGKEIT DES WERKLOHNS 1003 VORBEMERKUNG 1004 1. BGB-BAUVERTRAG 1005 A) GRUNDSAETZLICHES 1005 B) DIE DURCHGRIFFSFAELLIGKEIT (§ 641 ABS. 2 BGB) 1007 C) ABNAHME 1010 AA) GRUNDSAETZLICHES 1010 BB) DIE WIRKUNGEN DER ABNAHME 1017 CC) DIE ARTEN DER ABNAHME 1019 (1) DIE AUSDRUECKLICH ERKLAERTE ABNAHME 1020 (2) DIE FOERMLICHE ABNAHME 1020 (3) DIE KONKLUDENTE (SCHLUESSIGE) ABNAHME 1027 (4) ABNAHME DURCH FRISTABLAUF GEMAESS § 640 ABS. 2 BGB (FIKTIVE ABNAHME) 1032 (5) TEILABNAHME 1035 DD) DIE VERWEIGERTE ABNAHME 1035 D) ERTEILUNG EINER PRUEFFAEHIGEN RECHNUNG 1041 2. VOB-BAUVERTRAG 1043 A) ABNAHME 1045 B) PRUEFBARE ABRECHNUNG 1051 RDN. 1546 1547-1549 1550-1551 1552-1564 1565-1573 1574-1577 1578-1630 1631-1637 1638-1647 1648-1663 1664-1734 1664-1670 1671-1720 1671-1693 1694-1702 1703-1720 1703-1712 1713-1720 1721-1732 1733-1734 1735-1844 1735-1738 1739-1799 1739-1740 1741-1749 1750-1789 1750-1761 1762-1766 1767-1785 1768-1769 1770-1775 1776-1781 1782-1784 1785 1786-1789 1790-1799 1800-1844 1801-1815 1816-1844 XVI INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. KAPITEL 6 DIE HONORARKLAGE DES SONDERFACHMANNES 1063 1845-1877 VORBEMERKUNG 1063 1845 I. GRUNDLAGEN 1063 1846-1858 II. UMFANG DES HONORARS 1069 1859-1876 VORBEMERKUNG 1. STAEDTEBAULICHE LEISTUNGEN UND LANDSCHAFTSPLANERISCHE 1069 1859 LEISTUNGEN 2. LEISTUNGEN BEI INGENIEURBAUWERKEN UND 1069 1860 VERKEHRSANLAGEN 1072 1861-1862 3. TRAGWERKSPLANUNG 1073 1863-1866 4. LEISTUNGEN BEI DER TECHNISCHEN AUSRUESTUNG 1079 1867-1868 5. THERMISCHE BAUPHYSIK 1083 1869-1870 6. SCHALLSCHUTZ UND RAUMAKUSTIK 1083 1871-1872 7. BODENMECHANIK, ERD UND GRUNDBAU 1083 1873-1874 8. VERMESSUNGSTECHNIK 1084 1875-1876 III. FAELLIGKEIT 1085 1877 KAPITEL 7 DIE HONORARKLAGE DES PROJEKTSTEUERERS 1087 1878-1893 VORBEMERKUNG 1087 1878 I. DIE LEISTUNGEN DES PROJEKTSTEUERERS 1088 1879-1882 II. RECHTSNATUR DES PROJEKTSTEUERUNGSVERTRAGES 1095 1883-1888 III. DAS HONORAR DES PROJEKTSTEUERERS 1099 1889-1893 KAPITEL 8 DIE KLAGE AUF MAENGELBESEITIGUNG (NACHERFUELLUNG) 1103 1894-2112 I. EINLEITUNG 1103 1894-1917 VORBEMERKUNG 1105 1894 1. DAS SYSTEM DER MAENGELRECHTE 1105 1895-1896 2. GEWAEHRLEISTUNG UND GARANTIE 1107 1897-1899 3. DER FUER DEN BAUMANGEL VERANTWORTLICHE 1109 1900-1903 4. GELTENDMACHUNG VON MAENGELN IM PROZESS 1111 1904-1908 5. WERKVERTRAGLICHE GEWAEHRLEISTUNG UND AM BAU UEBLICHE VERTRAGSTYPEN 1113 1909-1915 6. MAENGELRECHTE BEI SCHWARZARBEIT 1120 1916-1917 II. DER BAUMANGEL 1123 1918-2039B 1. DER SACHMANGEL 1123 1918-1925 2. DER BEGRIFF DER ALLGEMEIN ANERKANNTEN REGELN DER BAUKUNST/TECHNIK 1131 1926-1938 XVII INHALTSUEBERSICHT SEITE 3. ZUR SUBSTANZIIERUNG DES MANGELS 1142 4. MAENGEL DES ARCHITEKTENWERKS 1145 A) PLANUNGSFEHLER 1150 B) KOORDINIERUNGSMAENGEL 1178 C) MANGELHAFTE OBJEKTUEBERWACHUNG/BAUUEBERWACHUNG 1180 D) AUFKLAERUNGS-, HINWEIS-, BERATUNGS UND AUSKUNFTSPFLICHTEN DES ARCHITEKTEN 1204 E) DECKUNGSEINSCHRAENKUNGEN UND DECKUNGS AUSSCHLUSSTATBESTAENDE IN DER ARCHITEKTEN HAFTPFLICHTVERSICHERUNG 1212 AA) ERFUELLUNG UND ERFUELLUNGSSURROGATE GEMAESS ZIFFER 1 (1.2) DER AHB/A 1 - 3.6 (AVB ARCH./ING.) 1215 BB) UEBERSCHREITUNG DER VEREINBARTEN BAUZEIT SOWIE EIGENER FRISTEN UND EIGENER TERMINE GEMAESS A 1-7.22 AVB ARCH./ING. 1216 CC) UEBERSCHREITUNG VON KOSTENSCHAETZUNGEN, KOSTENBERECHNUNGEN ODER KOSTENANSCHLAEGEN GEMAESS AL 7.23 AVB ARCH./ING. 1216 DD) BEWUSST GESETZ-, VORSCHRIFTS ODER SONST PFLICHTWIDRIGES VERHALTEN (TUN ODER UNTERLASSEN) GEMAESS AL 7.26 AVB ARCH./ING. 1217 EE) RECHTSPRECHUNG ZU WEITEREN MOEGLICHEN EINSCHRAENKUNGEN/AUSSCHLUESSEN 1220 5. MAENGEL DES UNTERNEHMERWERKS 1222 A) MANGELBEGRIF 1224 B) PRUEFLINGS UND ANZEIGEPFLICHT DES AUFTRAGNEHMERS 1245 6. MAENGEL DER WERKLEISTUNG VON SONDERFACHLEUTEN 1261 7. MAENGEL DES TREUHAENDERWERKS 1267 8. MAENGEL DES PROJEKTSTEUERERS 1269 III. DIE MAENGELBESEITIGUNGSKLAGE 1272 VORBEMERKUNG 1273 1. BEGRIFFSBESTIMMUNGEN UND GRUNDSAETZLICHES 1274 A) ERFUELLUNG UND NACHERFUELLUNG 1274 B) MAENGELRECHTE VOR/OHNE ABNAHME 1277 C) MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUCH DES BESTELLERS UND MAENGELBESEITIGUNGSRECHT DES UNTERNEHMERS 1280 D) KOSTEN DER UNBERECHTIGTEN MAENGELRUEGE UND NACHBESSERUNGSVEREINBARUNGEN 1282 2. DIE KLAGE DES BESTELLERS AUF BESEITIGUNG VON MAENGELN NACH DEM BGB 1285 A) DIE KLAGE GEGEN DEN UNTERNEHMER VOR ABNAHME DER BAULEISTUNG 1286 B) DIE KLAGE GEGEN DEN UNTERNEHMER NACH ABNAHME 1287 C) DER KLAGEANTRAG 1291 3. UMFANG DER NACHERFUELLUNG 1292 RDN. 1939-1942 1943-1998 1946-1968 1969-1971 1972-1990 1991-1992 1993-1998 1994 1995 1996 1997 1998 1999-2029 1999-2011 2012-2029 2030-2034 2035-2036 2037-2039B 2040-2112 2040 2041-2051 2041-2044 2045-2046 2047-2048 2049-2051 2052-2058 2052 2053-2057 2058 2059-2062 XVIII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 4. DIE KOSTEN DER NACHERFUELLUNG 5. MITVERSCHULDEN DES BESTELLERS UND SEINE 1294 2063-2067 ZUSCHUSSPFLICHT (SOWIESOKOSTEN) 1296 2068-2070 6. AUSSCHLUSS DES MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUCHS A) UNMOEGLICHKEIT UND UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT DER 1299 2071-2081 NACHBESSERUNG 1300 2072-2077 B) UNTERBLIEBENE MITWIRKUNG DES BESTELLERS 7YY DIE KLAGE DES AUFTRAGGEBERS AUF BESEITIGUNG VON 1305 2078-2081 MAENGELN NACH DER VOB A) DIE KLAGE GEGEN DEN AUFTRAGNEHMER VOR ABNAHME 1308 2082-2099 DER BAULEISTUNG 1308 2082-2095 B) DIE KLAGE DES AUFTRAGGEBERS NACH ABNAHME 1317 2096-2099 8. DIE KLAGE AUF NACHERFIILLUNG GEGEN DEN ARCHITEKTEN A) DER ANSPRUCH AUF ERFUELLUNG UND NACHERFUELLUNG 1318 2100-2112 GEGEN DEN ARCHITEKTEN 1321 2103-2105 B) ZUM NACHERFUELLUNGSRECHT DES ARCHITEKTEN C) DIE MITWIRKUNGSPFLICHT DES ARCHITEKTEN BEI DER 1323 2106-2109 NACHERFUELLUNG DURCH DEN UNTERNEHMER 1326 2110-2112 KAPITEL 9 DIE GEWAEHRLEISTUNGSKLAGE (MAENGELRECHTE) DES BAUHERRN 1329 2113-2238 L DIE MAENGELRECHTE DES BAUHERRN NACH BGB 1329 2113-2197 VORBEMERKUNG 1330 2113-2114 1. DAS VERHAELTNIS DER MAENGELRECHTE ZUEINANDER 1333 2115-2117 2. FRISTSETZUNG ZUR NACHERFUELLUNG 1335 2118-2126 3. DIE SELBSTVORNAHME (§ 637 ABS. 1 BGB) 1344 2127-2132 4. DER KOSTENVORSCHUSSANSPRUCH (§ 637 ABS. 3 BGB) 1350 2133-2152 A) VORAUSSETZUNG UND UMFANG 1351 2133-2144 B) VORSCHUSSKLAGE UND VERJAEHRUNG 1361 2145-2147 C) DIE ABRECHNUNG UND RUECKFORDERUNG DES VORSCHUSSES 1363 2148-2152 5. DER RUECKTRITT (§§ 634 NR. 3, 323 BGB) 1366 2153-2159 6. DIE MINDERUNG 1371 2160-2168 7. SCHADENSERSATZ (§§ 634 NR. 4, 636, 280, 281 BGB) 1376 2169-2197 A) ALLGEMEINES 1378 2169 B) ARTEN DES SCHADENSERSATZES 1380 2170-2172 C) VORAUSSETZUNGEN DES SCHADENSERSATZANSPRUCHS 1382 2173-2174 D) GROSSER UND KLEINER SCHADENSERSATZ 1383 2175-2177 E) BAUWERKSMANGEL ALS SCHADEN - KEINE FIKTIVEN MAENGELBESEITIGUNGSKOSTEN 1384 2178-2186 F) FOLGESCHAEDEN 1395 2187-2196 AA) NUTZUNGSAUSFALL 1395 2188-2190 BB) MERKANTILER MINDERWERT 1398 2191-2194 XIX INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. CC) VORGERICHTLICHE RECHTSANWALTS UND PRIVATGUTACHTERKOSTEN. 1400 2195-2196 G) HAFTUNGSSCHADEN IN DER LEISTUNGSKETTE 1401 2197 II. DIE MAENGELRECHTE DES BAUHERRN NACH DER VOB 1403 2198-2227 VORBEMERKUNG 1404 2198-2199 1. DAS VERHAELTNIS DER MAENGELRECHTE ZUEINANDER 1405 2200-2202 2. DIE MINDERUNG (§ 13 ABS. 6 VOB/B) 1407 2203-2210 3. DER SCHADENSERSATZANSPRUCH AUS § 13 ABS. 7 VOB/B 1410 2211-2225 A) DER ANSPRUCH AUS § 13 ABS. 7 VOB/B 1411 2211-2213 B) DER KLEINE SCHADENSERSATZANSPRUCH NACH § 13 ABS. 7 NR. 3 SATZ 1 VOB/B 1413 2214-2220 C) DER GROSSE SCHADENSERSATZANSPRUCH NACH § 13 ABS. 7 NR. 3 SATZ 2 VOB/B 1415 2221-2225 4. DER SCHADENSERSATZANSPRUCH AUS § 4 ABS. 7 SATZ 2 VOB/B 1417 2226-2227 III. DIE MAENGELRECHTE IM ARCHITEKTENVERTRAG 1419 2228-2238 VORBEMERKUNG 1419 2228 1. UEBERBLICK 1419 2229-2231 2. FRISTSETZUNG IM ARCHITEKTENVERTRAG 1420 2232-2233 3. DIE ZAHLUNGSKLAGE GEGEN DEN ARCHITEKTEN WEGEN MAENGELN 1421 2234-2238 A) RUECKTRITT 1422 2235 B) SCHADENSERSATZ 1422 2236-2237 C) MINDERUNG 1424 2238 KAPITEL 10 BESONDERE FALLGESTALTUNGEN AUSSERHALB DER GEWAEHRLEISTUNG 1427 2239-2420 I. DIE EINBEZIEHUNG DRITTER (§ 328 BGB) 1427 2239-2249 1. VERTRAG ZUGUNSTEN DRITTER 1427 2239 2. VERTRAG MIT SCHUTZWIRKUNG ZUGUNSTEN DRITTER 1428 2240-2249 II. (NEBEN-) PFLICHTVERLETZUNG IM SINNE VON §§ 280 ABS. 1, 241 ABS. 2 BGB 1435 2250-2254 III. DIE BAUKOSTENUEBERSCHREITUNG DURCH DEN ARCHITEKTEN 1438 2255-2298 VORBEMERKUNG 1439 2255-2259 1. BAUKOSTENGARANTIE 1443 2260-2262 2. BAUKOSTENUEBERSCHREITUNG 1445 2263-2298 A) VORGABE EINES BESTIMMTEN BAUKOSTENBETRAGES 1446 2264-2269 B) PFLICHTVERLETZUNG DES ARCHITEKTEN 1455 2270-2281 C) DAS RECHT DES ARCHITEKTEN AUF NACHBESSERUNG/ NACHERFUELLUNG 1466 2282-2283 D) VERSCHULDEN DES ARCHITEKTEN 1467 2284-2285 XX INHALTSUEBERSICHT E) DER SCHADEN DES BAUHERRN/AUFTRAGGEBERS 1468 2286-2297 F) KAUSALZUSAMMENHANG ZWISCHEN PFLICHTVERLETZUNG SEITE RDN. UND SCHADEN 1474 2298 IV. VERZOEGERTE BAUAUSFUHRUNG/BEHINDERUNGEN 1476 2299-2332 VORBEMERKUNG 1476 2299 1. ANSPRUECHE DES BAUHERRN/AUFTRAGGEBERS 1477 2300-2309 A) BGB-BAUVERTRAG 1483 2301-2305 B) VOB-BAUVERTRAG 1486 2306-2309 2. ANSPRUECHE DES UNTERNEHMERS/AUFTRAGNEHMERS 1491 2310-2332 A) BAUZEITVERLAENGERUNG 1499 2312 B) SCHADENSERSATZ/ENTSCHAEDIGUNG 1501 2313-2331 C) VERGUETUNGSANPASSUNG 1523 2332 V. ZUM ANWENDUNGSBEREICH DELIKTSRECHTLICHER VORSCHRIFTEN (§§ 823 FF. BGB) 1526 2333-2379 1. MANGELHAFTE WERKLEISTUNG ALS EIGENTUMSVERLETZUNG 1526 2333-2334 2. VERLETZUNG DER VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT 1531 2335-2361 A) DIE VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT DES BAUUNTERNEHMERS 1534 2338-2344 B) DIE VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT DES BAUHERRN 1543 2345-2350 C) DIE VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT DES ARCHITEKTEN 1547 2351-2357 D) BESONDERHEITEN BEI BAUSTELLENUNFAELLEN 1551 2358-2359 E) BESCHAEDIGUNG VON VERSORGUNGSLEITUNGEN BEI TIEFBAUARBEITEN 1554 2360-2361 3. BAUFORDERUNGSSICHERUNGSGESETZ (BAUFORDSIG) 1555 2362-2373 A) UEBERBLICK 1557 2363 B) BAUGELD 1558 2364-2366 C) ZWECKWIDRIGE VERWENDUNG 1560 2367 D) DAS BAUGELD IN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG UND INSOLVENZ 1561 2368 E) DER SCHUTZ DES BAUGELDS - VERPFLICHTUNG ZUR EINRICHTUNG VON TREUHANDKONTEN? 1562 2369 F) DER SCHADENSERSATZPROZESS BEI ZWECKWIDRIGER VERWENDUNG 1563 2370-2373 4. PRODUKTHAFTUNG 1567 2374-2379 VI. VERSCHULDEN BEI VERTRAGSSCHLUSS (§311 ABS. 2 BGB) UND DRITTHAFTUNG (§311 ABS. 3 BGB) 1571 2380-2397 1. VERSCHULDEN BEI VERTRAGSSCHLUSS (§§311 ABS. 2, 241 ABS. 2, 280 BGB) 1571 2380-2383 2. FALLGESTALTUNGEN 1573 2384-2394 3. DRITTHAFTUNG (§311 ABS. 3 BGB) 1582 2395 4. DIE RECHTSFOLGEN 1583 2396-2397 VII. GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG 1585 2398-2403 XXI INHALTSUEBERSICHT SEITE VIII. UNGERECHTFERTIGTE BEREICHERUNG 1592 1. FALLGESTALTUNGEN/UEBERSICHT 1593 2. ZU DEN BEREICHERUNGSRECHTLICHEN VORAUSSETZUNGEN 1597 A) BEREICHERUNGSAUSGLEICH BEI UNWIRKSAMEM ARCHITEKTENVERTRAG 1600 B) AUSGLEICH VON UEBERZAHLUNGEN 1603 C) RUECKZAHLUNGSANSPRUCH DES OEFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS 1605 D) BEREICHERUNGSAUSGLEICH BEI SCHWARZARBEIT 1607 KAPITEL 11 BESONDERE KLAGEARTEN 1609 L DIE KLAGE AUS URHEBERRECHT DES ARCHITEKTEN 1609 VORBEMERKUNG 1610 1. URHEBERRECHTSSCHUTZ DES ARCHITEKTEN 1613 2. VERWERTUNGSRECHT DES BAUHERRN 1630 3. AENDERUNG DER PLANUNG UND DES BAUWERKES 1637 4. UMFANG DES ANSPRUCHS BEI URHEBERRECHTSVERLETZUNGEN 1652 II. DIE AUSGLEICHSKLAGE DER BAUBETEILIGTEN NACH §426 BGB 1656 1. GRUNDSATZ DER GLEICHRANGIGEN HAFTUNG DER VERANTWORTLICHEN BAUBETEILIGTEN 1657 2. DAS GESAMTSCHULDVERHAELTNIS ALS VORAUSSETZUNG FUER DEN AUSGLEICHSANSPRUCH 1663 A) GESAMTSCHULD MEHRERER UNTERNEHMEN 1664 B) GESAMTSCHULD VON ARCHITEKT UND UNTERNEHMER 1667 AA) PLANENDER ARCHITEKT UND UNTERNEHMER 1667 BB) OBJEKTUEBERWACHENDER ARCHITEKT UND UNTERNEHMER 1677 CC) QUOTIERUNG 1681 C) GESAMTSCHULD VON ARCHITEKT, SONDERFACHMANN UND UNTERNEHMER 1684 D) GESAMTSCHULD VON PLANENDEM UND OBJEKT UEBERWACHENDEM ARCHITEKTEN 1686 E) GESAMTSCHULD VON ARCHITEKT UND SONDERFACHMANN 1689 F) GESAMTSCHULD VON ARCHITEKT UND NACHFOLGE ARCHITEKT 1698 G) GESAMTSCHULD MEHRERER SONDERFACHLEUTE 1699 H) WEITERE GESAMTSCHULDVERHAELTNISSE 1699 3. DER AUSGLEICHSANSPRUCH 1700 4. HAFTUNGSBEGUENSTIGUNG EINES GESAMTSCHULDNERISCH HAFTENDEN BAUBETEILIGTEN UND GESAMTSCHULDNER AUSGLEICH 1708 RDN. 2404-2420 2404-2405 2406-2420 2409-2415 2416-2417 2418 2419-2420 2421-2641 2421-2462 2421-2422 2423-2434 2435-2445 2446-2459 2460-2462 2463-2511 2463-2465 2466-2496 2467-2469 2470-2485 2470-2480 2481 2482-2485 2486 2487-2488 2489-2493 2494 2495 2496 2497-2501 2502-2511 XXII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. III. ANERKENNTNISSE IM BAURECHT 1716 2512-2542 1. ALLGEMEINES 1716 2512 2. RECHTLICHE FORMEN DES ANERKENNTNISSES 1716 2513-2518 3. EINZELFAELLE 1718 2519-2540 A) DAS ANERKENNTNIS ZUR MAENGELBESEITIGUNG 1719 2520 B) DIE ANERKENNUNG VON STUNDENLOHNARBEITEN 1719 2521-2525 C) DER ANERKENNTNISVERMERK DES BAUHERRN UNTER DER HONORARRECHNUNG DES ARCHITEKTEN 1722 2526-2527 D) DER PRUEFVERMERK UNTER DER SCHLUSSRECHNUNG DES BAUUNTERNEHMERS 1722 2528-2530 E) DAS GEMEINSAME AUFMASS ALS ANERKENNTNIS 1724 2531-2537 F) SONSTIGE FAELLE 1726 2538-2540 4. RECHTSPRECHUNGSUEBERSICHT 1728 2541-2542 IV. DIE KLAGE AUF VERTRAGSSTRAFE 1732 2543-2585 VORBEMERKUNG 1732 2543-2553 1. VERTRAGSSTRAFE FUER NICHT ERFUELLTE BAULEISTUNG 1738 2554-2555 2. VERTRAGSSTRAFE FUER NICHT ORDNUNGSGEMAESSE BAULEISTUNG 1738 2556-2558 3. DER VORBEHALT DER VERTRAGSSTRAFE 1740 2559-2566 4. DIE HOEHE DER VERTRAGSSTRAFE 1745 2567-2583 5. PROZESSUALES 1757 2584 6. WEITERE RECHTSPRECHUNG 1757 2585 V DIE NACHBARKLAGE 1759 2586-2632 1. ZUM ZIVILRECHTLICHEN NACHBARSCHUTZ 1760 2586-2590 2. § 906 BGB - BAU UND IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE PROBLEME 1766 2591-2601 3. § 909 BGB - VERTIEFUNG UND BAUGRUNDRISIKO 1775 2602-2621 4. §§ 912 FF. BGB - UEBERBAU 1787 2622-2632 VI. DIE DULDUNGSKLAGE DES BAUHERRN GEGEN DEN MIETER 1793 2633-2641 KAPITEL 12 DIE EINWENDUNGEN DER BAUBETEILIGTEN IM BAUPROZESS 1797 2642-3044 VERTRAGLICHE HAFTUNGSFREIZEICHNUNGEN 1797 2642-2716 1. EINLEITUNG 1799 2462-2644 2. HAFTUNGSFREIZEICHNUNGEN IN AGB/FORMULARVERTRAEGEN 1800 2645-2673 A) ABGRENZUNG DER INDIVIDUALVERTRAEGE VON AGB/FORMULARVERTRAEGEN IN DER BAUPRAXIS 1801 2646-2662 B) RECHTSFOLGEN UNZULAESSIGER KLAUSELN 1811 2663 - 2666 C) BEWEISLAST 1813 2667-2670 D) KOLLISION VON AGB 1814 2671 E) ANWENDUNG DER §§ 305 FF. BGB AUF UNTERNEHMER/OEFFENTLICH-RECHTLICHE KUNDEN IN DER BAUPRAXIS 1815 2672-2673 XXIII INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 3. EINZELFAELLE 1816 2674-2716 A) VOLLSTAENDIGER HAFTUNGSAUSSCHLUSS B) HAFTUNGSAUSSCHLUSS BEI GLEICHZEITIGER ABTRETUNG 1816 2675-2685 DER MAENGELANSPRUECHE 1821 2686-2691 C) BESCHRAENKUNG AUF NACHERFUELLUNG 1824 2692-2701 D) BESCHRAENKUNG DER HOEHE NACH 1828 2702-2707 E) ZEITLICHE BEGRENZUNG 1831 2708-2709 F) HAFTUNG NUR BEI VERSCHULDEN 1832 2710 G) ABAENDERUNG DER BEWEISLAST 1833 2711-2712 H) BESCHRAENKUNG AUF UNMITTELBAREN SCHADEN 1834 2713 I) SUBSIDIARITAETSKLAUSEL 1834 2714-2716 II. DER UNTERLASSENE VORBEHALT 1837 2717-1764 VORBEMERKUNG 1. DER UNTERLASSENE VORBEHALT BEI DER ABNAHME TROTZ 1837 2717 MAENGELKENNTNIS 2. DER UNTERLASSENE VORBEHALT EINER VERTRAGSSTRAFE BEI 1837 2718-2723 DER ABNAHME 1839 2724-2730 3. DER UNTERLASSENE VORBEHALT BEI DER SCHLUSSZAHLUNG 1842 2731-2764 A) BEDEUTUNG DER SCHLUSSZAHLUNGSEINREDE 1843 2732-2739 B) VORAUSSETZUNGEN DER AUSSCHLUSSWIRKUNG 1846 2740-2764 AA) SCHLUSSRECHNUNG 1846 2741-2743 BB) SCHLUSSZAHLUNG 1847 2744-2750 CC) SCHRIFTLICHER HINWEIS 1850 2751-2752 DD) VORBEHALT 1851 2753-2757 EE) FRIST 1853 2758-2760 FF) ADRESSAT 1854 2761-2764 III. DIE VERWIRKUNG 1855 2765-2771 VORBEMERKUNG 1855 2765 1. GRUNDSAETZE 1855 2766-2770 2. BEWEISLAST 1860 2771 IV. ANFECHTUNG UND ORGANISATIONSVERSCHULDEN 1861 2772-2798 1. ARGLISTIGE TAEUSCHUNG EINES BAUBETEILIGTEN 1861 2772-2779 2. PERSON DES TAEUSCHENDEN 1867 2780-2781 3. DIE RECHTSPRECHUNG ZUM ORGANISATIONSVERSCHULDEN 1869 2782-2790 4. ANFECHTUNG NACH § 119 BGB 5. ANFECHTUNG WEGEN ARGLISTIGER TAEUSCHUNG UND 1875 2791-2795 WIDERRECHTLICHER DROHUNG 1877 2796-2798 V. DIE VERJAEHRUNG 1880 2799-2907 1. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE IM VERJAEHRUNGSRECHT 1881 2799-2815 A) DIE REGELMAESSIGE VERJAEHRUNGSFRIST 1882 2800 B) EINREDE DER VERJAEHRUNG 1887 2801-2804 C) VEREINBARUNGEN UEBER DIE VERJAEHRUNG 1890 2805-2815 AA) VERZICHT AUF DIE EINREDE DER VERJAEHRUNG 1891 2806 BB) ABKUERZUNG DER VERJAEHRUNGSFRISTEN 1894 2807-2810 CC) VERLAENGERUNG DER VERJAEHRUNGSFRISTEN 1897 2811-2815 XXIV INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. 2. DIE VERJAEHRUNG VON VERGUETUNGSANSPRUECHEN 1900 2816-2830 A) WERKLOHNANSPRUECHE DES BAUUNTERNEHMERS 1900 2816-2824 AA) BEIM BGB-BAUVERTRAG 1904 2818-2819 BB) BEIM VOB-BAUVERTRAG 1905 2820-2824 B) HONORARANSPRUECHE DES ARCHITEKTEN, DES INGENIEURS UND DES SONDERFACHMANNES 1909 2825-2829 C) VERGUETUNGSANSPRUCH DES BAUTRAEGERS 1915 2830 3. DIE VERJAEHRUNG VON GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHEN DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) 1916 2831-2863 A) GRUNDSAETZE 1917 2831 B) ANSPRUECHE DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) GEGEN DEN BAUUNTERNEHMER BEIM BGB-BAUVERTRAG 1921 2832-2839 C) ANSPRUECHE DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) GEGEN DEN BAUUNTERNEHMER BEIM VOB-BAUVERTRAG 1932 2840-2848 D) ANSPRUECHE DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) GEGEN DEN ARCHITEKTEN UND SONDERFACHMANN 1937 2849-2859 E) ANSPRUECHE DES BAUHERRN (AUFTRAGGEBER) GEGEN DEN BAUTRAEGER 1951 2860-2863 4. DIE VERJAEHRUNG SONSTIGER ANSPRUECHE 1957 2864-2870 A) ANSPRUCH AUS BUERGSCHAFTSVERTRAG 1958 2864-2867 B) AUSGLEICHSANSPRUCH UNTER GESAMTSCHULDNERN 1963 2868 C) WEITERE SONSTIGE ANSPRUECHE 1967 2869-2870 5. HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG 1979 2871-2907 A) HEMMUNG DER VERJAEHRUNG 1979 2872-2893 B) NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG 2004 2894-2899 C) MAENGELANZEIGE NACH § 13 ABS. 5 VOB/B 2009 2900-2907 EINWAND DES MITWIRKENDEN VERSCHULDENS (§ 254 BGB) 2013 2908-2933 VORBEMERKUNG 2013 2908-2916 1. MASS DER MITVERANTWORTUNG 2017 2917-2918 2. MITVERSCHULDEN DRITTER 2019 2919-2930 3. EINZELFAELLE AUS DER RECHTSPRECHUNG 2028 2931-2933 A) MITVERSCHULDEN DES BAUHERRN/AUFTRAGGEBERS BEJAHT 2028 2931 B) MITVERSCHULDEN DES BAUHERRN/AUFTRAGGEBERS VERNEINT 2038 2932 C) SONSTIGE FALLKONSTELLATIONEN 2047 2933 DIE VORTEILSAUSGLEICHUNG 2049 2934-2940 STOERUNG (WEGFALL) DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE (§313 BGB) 2054 2941-2962 VORBEMERKUNG 2055 2941 1. RECHTLICHE GRUNDLAGEN 2055 2942-2948 2. ANWENDUNGSFAELLE 2060 2949-2962 A) MENGENABWEICHUNGEN UND MEHRAUFWAND BEI EINEM PAUSCHALPREIS-(FESTPREIS-) VERTRAG 2060 2949-2959 B) PREIS UND LOHNSTEIGERUNGEN BEI EINEM PAUSCHALPREIS-(FESTPREIS-) VERTRAG 2064 2960 XXV INHALTSUEBERSICHT SEITE RDN. C) MENGENABWEICHUNG BEIM EINHEITSPREISVERTRAG D) STOERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE DURCH COVID-19 PANDEMIE UND UKRAINE-KRIEG AA) GESCHAEFTSGRUNDLAGE BB) BAUZEIT CC) MATERIALKOSTENSTEIGERUNGEN E) EINZELFAELLE (FALLUEBERSICHT) IX. DAS ZURUECKBEHALTUNGS UND LEISTUNGSVERWEIGERUNGS RECHT 1. ZURUECKBEHALTUNGSRECHT (§ 273 BGB) 2. LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT (§ 320 BGB) 3. DAS LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT BEI ABGETRETENEN MAENGELRECHTEN 4. DIE UNSICHERHEITSEINREDE (§ 321 BGB) X. DIE AUFRECHNUNG 1. DIE PROZESSSITUATION 2. DIE EVENTUALAUFRECHNUNG 3. DIE MATERIELLEN VORAUSSETZUNGEN (§§ 387 FF. BGB) 4. AUFRECHNUNGSVERBOTE XI. DER EINWAND DER AUFGEDRAENGTEN BEREICHERUNG 2065 2961 2066 2961A 2961G 2067 2961B 2068 2961C 2069 2961D-2961G 2071 2962 2073 2963-3004 2073 2963-2981 2079 2982-3000 2087 3001-3003 2088 3004 2090 3005-3035 2090 3005-3016 2095 3017-3018 2097 3019-3026 2099 3027-3035 2105 3036-3044 KAPITEL 13 DER BEWEIS 2109 2109 3045-3143 3045-3050 I. BEWEISAUFNAHME IN BAUSACHEN II. BEWEISERLEICHTERUNGEN IN BAUSACHEN 2113 3051-3073 1. DER ANSCHEINSBEWEIS 2113 3051-3061 2. DIE UMKEHR DER BEWEISLAST 2118 3062-3073 A) § 363 BGB 2119 3063 B) § 280 ABS. 1 SATZ 2 BGB C) DIE VERLETZUNG VON AUFKLAERUNGS UND 2119 3064 BERATUNGSPFLICHTEN D) BEWEISERLEICHTERUNG DURCH SEKUNDAERE 2120 3065 DARLEGUNGSLAST 2120 3066 E) § 830 ABS. 1 SATZ 2 BGB 2121 3067-3071 F) BEWEISVEREITELUNG 2122 3072-3073 III. DER BEWEISANTRAG 2125 3074-3075 IV. DIE BEWEISMITTEL DES BAUPROZESSES 2127 3076-3114 VORBEMERKUNG 2127 3076 1. DER SACHVERSTAENDIGE ZEUGE 2. DER AUGENSCHEINSBEWEIS UND DIE ORTSBESICHTIGUNG 2127 3077-3079 DURCH SACHVERSTAENDIGE 2129 3080-3083 XXVI INHALTSUEBERSICHT VII. DIE BEWEISWUERDIGUNG 2163 3127-3138 SEITE RDN. 3. DER URKUNDENBEWEIS 2131 3084-3087 4. DER SACHVERSTAENDIGE 2133 3088-3114 A) BEGRIFF 2135 3088-3089 B) DIE AUSWAHL DES SACHVERSTAENDIGEN 2137 3090-3093 C) AUFGABE DES SACHVERSTAENDIGEN 2139 3094-3097 D) DAS GUTACHTEN 2141 3098 E) DIE ABLEHNUNG DES SACHVERSTAENDIGEN (BESORGNIS DER BEFANGENHEIT) 2142 3099-3103 F) DIE VERWERTUNG DES GUTACHTENS 2150 3104 - 3114 V. DER BEWEISBESCHLUSS 2155 3115-3124 VI. DIE DURCHFUEHRUNG DER BEWEISAUFNAHME 2161 3125-3126 VIII. DIE BEWEISLAST 2168 3139-3143 KAPITEL 14 SACHVERSTAENDIGENENTSCHAEDIGUNG UND STREITWERTE 2177 3144-3157 I. SACHVERSTAENDIGENENTSCHAEDIGUNG 2178 3144-3155 II. STREITWERTE (FALLUEBERSICHT) 2189 3156-3157 KAPITEL 15 DIE ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN BAUSACHEN 2195 2195 3158-3229 3158-3162 I. EINLEITUNG/FALLGRUPPEN II. DIE ZWANGSVOLLSTRECKUNG WEGEN EINER GELDFORDERUNG AUS EINEM WERKVERTRAG 2201 3163-3191 1. EINFACHE BAUFORDERUNGEN 2201 3163 2. DIE VOLLSTRECKUNG AUS ZUG-UM-ZUG-URTEILEN 2203 3164-3185 A) GESETZLICHE REGELUNG 2203 3164-3168 B) TENORIERUNGSPROBLEME 2205 3169-3174 C) DIE VOLLSTRECKUNG DURCH DEN GERICHTSVOLLZIEHER D) DIE UEBERPRUEFUNG DER GEGENLEISTUNG DURCH DEN 2208 3175-3181 GERICHTSVOLLZIEHER 2211 3182-3185 3. DIE DOPPELTE ZUG-UM-ZUG VERURTEILUNG 4. DIE VOLLSTRECKUNG AUF LEISTUNG NACH EMPFANG DER 2213 3186-3190 GEGENLEISTUNG 2215 3191 III. DIE VOLLSTRECKUNG ZUR ERWIRKUNG VON BAUMASSNAHMEN 2217 3192-3229 VORBEMERKUNG 2217 3192 1. TENORIERUNGSPROBLEME 2217 3193-3197 2. DAS VERFAHREN NACH § 887 ABS. 1 ZPO 2220 3198-3222 XXVII INHALTSUEBERSICHT STICHWORTVERZEICHNIS SEITE RDN. A) VERTRETBARE HANDLUNGEN 2220 3199-3201 B) DIE VERWEIGERUNG DER HANDLUNG C) DIE MITWIRKUNGSPFLICHT DES BAUHERRN NACH 2222 3202-3205 § 887 ABS. 1 ZPO 2223 3206-3214 D) DER ERFUELLUNGSEINWAND DES UNTERNEHMERS 2225 3215-3222 3. DER ERMAECHTIGUNGSBESCHLUSS 2228 3223 4. DER KOSTENVORSCHUSSANSPRUCH (§ 887 ABS. 2 ZPO) 2228 3224-3228 5. KOSTEN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG (§ 788 ZPO) 2230 3229 2233
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