Städtebaurecht 2023: Baugesetzbuch (BauGB), Planungsicherstellungsgesetz (PlanSiG), Baunutzungsverordnung (BauNVO), Planzeichenverordnung (PlanZV), Windenergieflächenbedarfsgesetz (WindBG) : Textausgabe mit einer Einführung
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| Weitere Verfasser: | , , , , |
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| Format: | Elektronisch E-Book |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart ; München ; Hannover ; Berlin ; Weimar ; Dresden
Boorberg
2023
|
| Ausgabe: | 3. Auflage |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | HWR01 UBY01 Volltext |
| Beschreibung: | Aus dem Vorwort: "Diese "Textausgabe" knüpft an die vorangegangene Textausgabe "Städtebaurecht 2021, 2. Auflage 2021" an" |
| Beschreibung: | 1 Online-Ressource (323 Seiten) Illustrationen, Diagramme |
| ISBN: | 9783415074101 |
| DOI: | 10.5771/9783415074101 |
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| 245 | 1 | 0 | |a Städtebaurecht 2023 |b Baugesetzbuch (BauGB), Planungsicherstellungsgesetz (PlanSiG), Baunutzungsverordnung (BauNVO), Planzeichenverordnung (PlanZV), Windenergieflächenbedarfsgesetz (WindBG) : Textausgabe mit einer Einführung |c herausgegeben von Prof. Karlheinz Schlotterbeck (Vorsitzender Richter am Verwaltungsgericht a.D., Dozent an der Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen (HVF) - University of Applied Sciences - Ludwigsburg), Manfred Busch (Regierungsbaumeister, Baudirektor a.D., Dozent und Autor), Bernd Gammerl (Baudirektor, Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen), Dr. Dirk Herrmann (Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Karlsruhe), Prof. Dr. Christian Kirchberg (Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Karlsruhe, Honorarprofessor am Karlsruher Institut für Technologie (KIT)) |
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| 505 | 8 | |a Cover -- Inhaltsverzeichnis -- Städtebaurecht 2023 -- Impressum -- Vorwort -- Inhaltsverzeichnis -- Einführung -- Übersicht -- Öffentliches Baurecht -- I. Fachrecht -- besonderes Verwaltungsrecht -- II. Städtebaurecht -- 1. Bundesrecht -- 2. Normhierarchie (Stufenbau) -- a) Bundesgesetz (BauGB) -- b) Rechtsverordnungen -- (1) Baunutzungsverordnung (BauNVO) -- (2) Planzeichenverordnung (PlanZV) -- (3) Immobilien-Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) -- (4) Gutachter-Ausschussverordnung (GuAVO BW) -- (5) BauGB-Durchführungsverordnung (BauGB-DVO BW) -- 6) BauGB-Rechtsverordnung zur Einführung eines Vorverfahrens im Bodenordnungs- und Enteignungsmaßnahmenrecht -- (7) Umwandlungsverordnung (UmwandVO BW) -- -- (8) Angespannter Wohnungsmarkt-Gebietsbestimmungsverordnung (AngWoMBestVO BW) -- (9) Abweichende Zuständigkeitsregelungen ( 203 BauGB) -- c) (Gemeinde-)Satzungen -- (1) Bebauungspläne ( 10 BauGB) -- (2) Satzungen über zeitlich beschränkt geltende Veränderungssperren ( 14, 16 bis 18 BauGB) -- (3) Satzungen zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen ( 22 BauGB) -- (4) Satzungen über besondere Vorkaufsrechte ( 25 BauGB) -- (5) Satzungen in den Anwendungsbereichen der 34, 35 BauGB -- (6) Satzungen im Zusammenhang mit Maßnahmen für den Naturschutz ( 135a bis 135c BauGB) -- (7) Sanierungsrechtssatzungen ( 142 BauGB) -- (8) Entwicklungsrechtssatzungen ( 165 VI BauGB) -- (9) Stadtumbaurechtssatzungen ( 171d I BauGB) -- (10) Erhaltungsrechtssatzungen ( 172 BauGB) -- 3. Besonderheit -- a) «Business Improvement District» (BID) -- b) GQP BW ( 171f BauGB) -- III. Bauordnungsrecht -- 1. Landesrecht -- Stufenbau -- 2. Themen, Inhalte, Gegenstände -- 3. Bauproduktenrecht -- IV. Baubegleitrecht -- Baunebenrecht -- Baugesetzbuch (BauGB) -- Inhaltsübersicht -- Erstes Kapitel Allgemeines Städtebaurecht -- Erster Teil Bauleitplanung | |
| 505 | 8 | |a Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 1 Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung -- 1a Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz -- 2 Aufstellung der Bauleitpläne -- 2a Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht -- 3 Beteiligung der Öffentlichkeit -- 4 Beteiligung der Behörden -- 4a Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung -- 4b Einschaltung eines Dritten -- 4c Überwachung -- Zweiter Abschnitt Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) -- 5 Inhalt des Flächennutzungsplans -- 6 Genehmigung des Flächennutzungsplans -- 6a Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan -- Einstellen in das Internet -- 7 Anpassung an den Flächennutzungsplan -- Dritter Abschnitt Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) -- 8 Zweck des Bebauungsplans -- 9 Inhalt des Bebauungsplans -- 9a Verordnungsermächtigung -- 10 Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans -- 10a Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan -- Einstellen in das Internet -- Vierter Abschnitt Zusammenarbeit mit Privaten -- vereinfachtes Verfahren -- 11 Städtebaulicher Vertrag -- 12 Vorhaben- und Erschließungsplan -- 13 Vereinfachtes Verfahren -- 13a Bebauungspläne der Innenentwicklung -- 13b Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren -- Zweiter Teil Sicherung der Bauleitplanung -- Erster Abschnitt Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen -- 14 Veränderungssperre -- 15 Zurückstellung von Baugesuchen -- 16 Beschluss über die Veränderungssperre -- 17 Geltungsdauer der Veränderungssperre -- 18 Entschädigung bei Veränderungssperre -- Zweiter Abschnitt Teilung von Grundstücken -- Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 19 Teilung von Grundstücken -- 20 und 21 (weggefallen) -- 22 Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 23 (weggefallen) | |
| 505 | 8 | |a Dritter Abschnitt Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde -- 24 Allgemeines Vorkaufsrecht -- 25 Besonderes Vorkaufsrecht -- 26 Ausschluss des Vorkaufsrechts -- 27 Abwendung des Vorkaufsrechts -- 27a Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter -- 28 Verfahren und Entschädigung -- Dritter Teil Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung -- Entschädigung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit von Vorhaben -- 29 Begriff des Vorhabens -- Geltung von Rechtsvorschriften -- 30 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans -- 31 Ausnahmen und Befreiungen -- 32 Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen -- 33 Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung -- 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile -- 35 Bauen im Außenbereich -- 36 Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde -- 37 Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder -- 38 Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren -- öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen -- Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 39 Vertrauensschaden -- 40 Entschädigung in Geld oder durch Übernahme -- 41 Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen -- 42 Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung -- 43 Entschädigung und Verfahren -- 44 Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche -- Vierter Teil Bodenordnung -- Erster Abschnitt Umlegung -- 45 Zweck und Anwendungsbereich -- 46 Zuständigkeit und Voraussetzungen -- 47 Umlegungsbeschluss -- 48 Beteiligte -- 49 Rechtsnachfolge -- 50 Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses -- 51 Verfügungs- und Veränderungssperre -- 52 Umlegungsgebiet | |
| 505 | 8 | |a 53 Bestandskarte und Bestandsverzeichnis -- 54 Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk -- 55 Umlegungsmasse und Verteilungsmasse -- 56 Verteilungsmaßstab -- 57 Verteilung nach Werten -- 58 Verteilung nach Flächen -- 59 Zuteilung und Abfindung -- 60 Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen -- 61 Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten -- 62 Gemeinschaftliches Eigentum -- besondere rechtliche Verhältnisse -- 63 Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung -- 64 Geldleistungen -- 65 Hinterlegung und Verteilungsverfahren -- 66 Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans -- 67 Umlegungskarte -- 68 Umlegungsverzeichnis -- 69 Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme -- 70 Zustellung des Umlegungsplans -- 71 Inkrafttreten des Umlegungsplans -- 72 Wirkungen der Bekanntmachung -- 73 Änderung des Umlegungsplans -- 74 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- 75 Einsichtnahme in den Umlegungsplan -- 76 Vorwegnahme der Entscheidung -- 77 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 78 Verfahrens- und Sachkosten -- 79 Abgaben- und Auslagenbefreiung -- Zweiter Abschnitt Vereinfachte Umlegung -- 80 Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten -- 81 Geldleistungen -- 82 Beschluss über die vereinfachte Umlegung -- 83 Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung -- 84 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- Fünfter Teil Enteignung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit der Enteignung -- 85 Enteignungszweck -- 86 Gegenstand der Enteignung -- 87 Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung -- 88 Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen -- 89 Veräußerungspflicht -- 90 Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land -- 91 Ersatz für entzogene Rechte -- 92 Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung | |
| 505 | 8 | |a Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 93 Entschädigungsgrundsätze -- 94 Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter -- 95 Entschädigung für den Rechtsverlust -- 96 Entschädigung für andere Vermögensnachteile -- 97 Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten -- 98 Schuldübergang -- 99 Entschädigung in Geld -- 100 Entschädigung in Land -- 101 Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 102 Rückenteignung -- 103 Entschädigung für die Rückenteignung -- Dritter Abschnitt Enteignungsverfahren -- 104 Enteignungsbehörde -- 105 Enteignungsantrag -- 106 Beteiligte -- 107 Vorbereitung der mündlichen Verhandlung -- 108 Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung -- Enteignungsvermerk -- 109 Genehmigungspflicht -- 110 Einigung -- 111 Teileinigung -- 112 Entscheidung der Enteignungsbehörde -- 113 Enteignungsbeschluss -- 114 Lauf der Verwendungsfrist -- 115 Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 116 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 117 Ausführung des Enteignungsbeschlusses -- 118 Hinterlegung -- 119 Verteilungsverfahren -- 120 Aufhebung des Enteignungsbeschlusses -- 121 Kosten -- 122 Vollstreckbarer Titel -- Sechster Teil Erschließung -- Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 123 Erschließungslast -- 124 Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot -- 125 Bindung an den Bebauungsplan -- 126 Pflichten des Eigentümers -- Zweiter Abschnitt Erschließungsbeitrag -- 127 Erhebung des Erschließungsbeitrags -- 128 Umfang des Erschließungsaufwands -- 129 Beitragsfähiger Erschließungsaufwand -- 130 Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands -- 131 Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands -- 132 Regelung durch Satzung | |
| 505 | 8 | |a 133 Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht | |
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Baubegleitrecht -- Baunebenrecht -- Baugesetzbuch (BauGB) -- Inhaltsübersicht -- Erstes Kapitel Allgemeines Städtebaurecht -- Erster Teil Bauleitplanung Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 1 Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung -- 1a Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz -- 2 Aufstellung der Bauleitpläne -- 2a Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht -- 3 Beteiligung der Öffentlichkeit -- 4 Beteiligung der Behörden -- 4a Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung -- 4b Einschaltung eines Dritten -- 4c Überwachung -- Zweiter Abschnitt Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) -- 5 Inhalt des Flächennutzungsplans -- 6 Genehmigung des Flächennutzungsplans -- 6a Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan -- Einstellen in das Internet -- 7 Anpassung an den Flächennutzungsplan -- Dritter Abschnitt Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) -- 8 Zweck des Bebauungsplans -- 9 Inhalt des Bebauungsplans -- 9a Verordnungsermächtigung -- 10 Beschluss, 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Vorkaufsrechte der Gemeinde -- 24 Allgemeines Vorkaufsrecht -- 25 Besonderes Vorkaufsrecht -- 26 Ausschluss des Vorkaufsrechts -- 27 Abwendung des Vorkaufsrechts -- 27a Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter -- 28 Verfahren und Entschädigung -- Dritter Teil Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung -- Entschädigung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit von Vorhaben -- 29 Begriff des Vorhabens -- Geltung von Rechtsvorschriften -- 30 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans -- 31 Ausnahmen und Befreiungen -- 32 Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen -- 33 Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung -- 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile -- 35 Bauen im Außenbereich -- 36 Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde -- 37 Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder -- 38 Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren -- öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen -- Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 39 Vertrauensschaden -- 40 Entschädigung in Geld oder durch Übernahme -- 41 Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen -- 42 Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung -- 43 Entschädigung und Verfahren -- 44 Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche -- Vierter Teil Bodenordnung -- Erster Abschnitt Umlegung -- 45 Zweck und Anwendungsbereich -- 46 Zuständigkeit und Voraussetzungen -- 47 Umlegungsbeschluss -- 48 Beteiligte -- 49 Rechtsnachfolge -- 50 Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses -- 51 Verfügungs- und Veränderungssperre -- 52 Umlegungsgebiet 53 Bestandskarte und Bestandsverzeichnis -- 54 Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk -- 55 Umlegungsmasse und Verteilungsmasse -- 56 Verteilungsmaßstab -- 57 Verteilung nach Werten -- 58 Verteilung nach Flächen -- 59 Zuteilung und Abfindung -- 60 Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen -- 61 Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten -- 62 Gemeinschaftliches Eigentum -- besondere rechtliche Verhältnisse -- 63 Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung -- 64 Geldleistungen -- 65 Hinterlegung und Verteilungsverfahren -- 66 Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans -- 67 Umlegungskarte -- 68 Umlegungsverzeichnis -- 69 Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme -- 70 Zustellung des Umlegungsplans -- 71 Inkrafttreten des Umlegungsplans -- 72 Wirkungen der Bekanntmachung -- 73 Änderung des Umlegungsplans -- 74 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- 75 Einsichtnahme in den Umlegungsplan -- 76 Vorwegnahme der Entscheidung -- 77 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 78 Verfahrens- und Sachkosten -- 79 Abgaben- und Auslagenbefreiung -- Zweiter Abschnitt Vereinfachte Umlegung -- 80 Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten -- 81 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102 Rückenteignung -- 103 Entschädigung für die Rückenteignung -- Dritter Abschnitt Enteignungsverfahren -- 104 Enteignungsbehörde -- 105 Enteignungsantrag -- 106 Beteiligte -- 107 Vorbereitung der mündlichen Verhandlung -- 108 Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung -- Enteignungsvermerk -- 109 Genehmigungspflicht -- 110 Einigung -- 111 Teileinigung -- 112 Entscheidung der Enteignungsbehörde -- 113 Enteignungsbeschluss -- 114 Lauf der Verwendungsfrist -- 115 Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 116 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 117 Ausführung des Enteignungsbeschlusses -- 118 Hinterlegung -- 119 Verteilungsverfahren -- 120 Aufhebung des Enteignungsbeschlusses -- 121 Kosten -- 122 Vollstreckbarer Titel -- Sechster Teil Erschließung -- Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 123 Erschließungslast -- 124 Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot -- 125 Bindung an den Bebauungsplan -- 126 Pflichten des Eigentümers -- Zweiter Abschnitt Erschließungsbeitrag -- 127 Erhebung des Erschließungsbeitrags -- 128 Umfang des Erschließungsaufwands -- 129 Beitragsfähiger Erschließungsaufwand -- 130 Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands -- 131 Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands -- 132 Regelung durch Satzung 133 Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht |
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Auflage</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Stuttgart ; München ; Hannover ; Berlin ; Weimar ; Dresden</subfield><subfield code="b">Boorberg</subfield><subfield code="c">2023</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">1 Online-Ressource (323 Seiten)</subfield><subfield code="b">Illustrationen, Diagramme</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">c</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">cr</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="500" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Aus dem Vorwort: "Diese "Textausgabe" knüpft an die vorangegangene Textausgabe "Städtebaurecht 2021, 2. Auflage 2021" an"</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Cover -- Inhaltsverzeichnis -- Städtebaurecht 2023 -- Impressum -- Vorwort -- Inhaltsverzeichnis -- Einführung -- Übersicht -- Öffentliches Baurecht -- I. Fachrecht -- besonderes Verwaltungsrecht -- II. Städtebaurecht -- 1. Bundesrecht -- 2. Normhierarchie (Stufenbau) -- a) Bundesgesetz (BauGB) -- b) Rechtsverordnungen -- (1) Baunutzungsverordnung (BauNVO) -- (2) Planzeichenverordnung (PlanZV) -- (3) Immobilien-Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) -- (4) Gutachter-Ausschussverordnung (GuAVO BW) -- (5) BauGB-Durchführungsverordnung (BauGB-DVO BW) -- 6) BauGB-Rechtsverordnung zur Einführung eines Vorverfahrens im Bodenordnungs- und Enteignungsmaßnahmenrecht -- (7) Umwandlungsverordnung (UmwandVO BW) -- -- (8) Angespannter Wohnungsmarkt-Gebietsbestimmungsverordnung (AngWoMBestVO BW) -- (9) Abweichende Zuständigkeitsregelungen ( 203 BauGB) -- c) (Gemeinde-)Satzungen -- (1) Bebauungspläne ( 10 BauGB) -- (2) Satzungen über zeitlich beschränkt geltende Veränderungssperren ( 14, 16 bis 18 BauGB) -- (3) Satzungen zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen ( 22 BauGB) -- (4) Satzungen über besondere Vorkaufsrechte ( 25 BauGB) -- (5) Satzungen in den Anwendungsbereichen der 34, 35 BauGB -- (6) Satzungen im Zusammenhang mit Maßnahmen für den Naturschutz ( 135a bis 135c BauGB) -- (7) Sanierungsrechtssatzungen ( 142 BauGB) -- (8) Entwicklungsrechtssatzungen ( 165 VI BauGB) -- (9) Stadtumbaurechtssatzungen ( 171d I BauGB) -- (10) Erhaltungsrechtssatzungen ( 172 BauGB) -- 3. Besonderheit -- a) «Business Improvement District» (BID) -- b) GQP BW ( 171f BauGB) -- III. Bauordnungsrecht -- 1. Landesrecht -- Stufenbau -- 2. Themen, Inhalte, Gegenstände -- 3. Bauproduktenrecht -- IV. Baubegleitrecht -- Baunebenrecht -- Baugesetzbuch (BauGB) -- Inhaltsübersicht -- Erstes Kapitel Allgemeines Städtebaurecht -- Erster Teil Bauleitplanung</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 1 Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung -- 1a Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz -- 2 Aufstellung der Bauleitpläne -- 2a Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht -- 3 Beteiligung der Öffentlichkeit -- 4 Beteiligung der Behörden -- 4a Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung -- 4b Einschaltung eines Dritten -- 4c Überwachung -- Zweiter Abschnitt Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) -- 5 Inhalt des Flächennutzungsplans -- 6 Genehmigung des Flächennutzungsplans -- 6a Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan -- Einstellen in das Internet -- 7 Anpassung an den Flächennutzungsplan -- Dritter Abschnitt Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) -- 8 Zweck des Bebauungsplans -- 9 Inhalt des Bebauungsplans -- 9a Verordnungsermächtigung -- 10 Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans -- 10a Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan -- Einstellen in das Internet -- Vierter Abschnitt Zusammenarbeit mit Privaten -- vereinfachtes Verfahren -- 11 Städtebaulicher Vertrag -- 12 Vorhaben- und Erschließungsplan -- 13 Vereinfachtes Verfahren -- 13a Bebauungspläne der Innenentwicklung -- 13b Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren -- Zweiter Teil Sicherung der Bauleitplanung -- Erster Abschnitt Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen -- 14 Veränderungssperre -- 15 Zurückstellung von Baugesuchen -- 16 Beschluss über die Veränderungssperre -- 17 Geltungsdauer der Veränderungssperre -- 18 Entschädigung bei Veränderungssperre -- Zweiter Abschnitt Teilung von Grundstücken -- Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 19 Teilung von Grundstücken -- 20 und 21 (weggefallen) -- 22 Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 23 (weggefallen)</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Dritter Abschnitt Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde -- 24 Allgemeines Vorkaufsrecht -- 25 Besonderes Vorkaufsrecht -- 26 Ausschluss des Vorkaufsrechts -- 27 Abwendung des Vorkaufsrechts -- 27a Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter -- 28 Verfahren und Entschädigung -- Dritter Teil Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung -- Entschädigung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit von Vorhaben -- 29 Begriff des Vorhabens -- Geltung von Rechtsvorschriften -- 30 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans -- 31 Ausnahmen und Befreiungen -- 32 Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen -- 33 Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung -- 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile -- 35 Bauen im Außenbereich -- 36 Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde -- 37 Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder -- 38 Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren -- öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen -- Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 39 Vertrauensschaden -- 40 Entschädigung in Geld oder durch Übernahme -- 41 Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen -- 42 Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung -- 43 Entschädigung und Verfahren -- 44 Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche -- Vierter Teil Bodenordnung -- Erster Abschnitt Umlegung -- 45 Zweck und Anwendungsbereich -- 46 Zuständigkeit und Voraussetzungen -- 47 Umlegungsbeschluss -- 48 Beteiligte -- 49 Rechtsnachfolge -- 50 Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses -- 51 Verfügungs- und Veränderungssperre -- 52 Umlegungsgebiet</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">53 Bestandskarte und Bestandsverzeichnis -- 54 Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk -- 55 Umlegungsmasse und Verteilungsmasse -- 56 Verteilungsmaßstab -- 57 Verteilung nach Werten -- 58 Verteilung nach Flächen -- 59 Zuteilung und Abfindung -- 60 Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen -- 61 Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten -- 62 Gemeinschaftliches Eigentum -- besondere rechtliche Verhältnisse -- 63 Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung -- 64 Geldleistungen -- 65 Hinterlegung und Verteilungsverfahren -- 66 Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans -- 67 Umlegungskarte -- 68 Umlegungsverzeichnis -- 69 Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme -- 70 Zustellung des Umlegungsplans -- 71 Inkrafttreten des Umlegungsplans -- 72 Wirkungen der Bekanntmachung -- 73 Änderung des Umlegungsplans -- 74 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- 75 Einsichtnahme in den Umlegungsplan -- 76 Vorwegnahme der Entscheidung -- 77 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 78 Verfahrens- und Sachkosten -- 79 Abgaben- und Auslagenbefreiung -- Zweiter Abschnitt Vereinfachte Umlegung -- 80 Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten -- 81 Geldleistungen -- 82 Beschluss über die vereinfachte Umlegung -- 83 Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung -- 84 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- Fünfter Teil Enteignung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit der Enteignung -- 85 Enteignungszweck -- 86 Gegenstand der Enteignung -- 87 Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung -- 88 Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen -- 89 Veräußerungspflicht -- 90 Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land -- 91 Ersatz für entzogene Rechte -- 92 Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 93 Entschädigungsgrundsätze -- 94 Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter -- 95 Entschädigung für den Rechtsverlust -- 96 Entschädigung für andere Vermögensnachteile -- 97 Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten -- 98 Schuldübergang -- 99 Entschädigung in Geld -- 100 Entschädigung in Land -- 101 Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 102 Rückenteignung -- 103 Entschädigung für die Rückenteignung -- Dritter Abschnitt Enteignungsverfahren -- 104 Enteignungsbehörde -- 105 Enteignungsantrag -- 106 Beteiligte -- 107 Vorbereitung der mündlichen Verhandlung -- 108 Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung -- Enteignungsvermerk -- 109 Genehmigungspflicht -- 110 Einigung -- 111 Teileinigung -- 112 Entscheidung der Enteignungsbehörde -- 113 Enteignungsbeschluss -- 114 Lauf der Verwendungsfrist -- 115 Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 116 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 117 Ausführung des Enteignungsbeschlusses -- 118 Hinterlegung -- 119 Verteilungsverfahren -- 120 Aufhebung des Enteignungsbeschlusses -- 121 Kosten -- 122 Vollstreckbarer Titel -- Sechster Teil Erschließung -- Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 123 Erschließungslast -- 124 Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot -- 125 Bindung an den Bebauungsplan -- 126 Pflichten des Eigentümers -- Zweiter Abschnitt Erschließungsbeitrag -- 127 Erhebung des Erschließungsbeitrags -- 128 Umfang des Erschließungsaufwands -- 129 Beitragsfähiger Erschließungsaufwand -- 130 Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands -- 131 Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands -- 132 Regelung durch Satzung</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">133 Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Städtebaurecht</subfield><subfield code="0">(DE-588)4182776-4</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield 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| spelling | Städtebaurecht 2023 Baugesetzbuch (BauGB), Planungsicherstellungsgesetz (PlanSiG), Baunutzungsverordnung (BauNVO), Planzeichenverordnung (PlanZV), Windenergieflächenbedarfsgesetz (WindBG) : Textausgabe mit einer Einführung herausgegeben von Prof. Karlheinz Schlotterbeck (Vorsitzender Richter am Verwaltungsgericht a.D., Dozent an der Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen (HVF) - University of Applied Sciences - Ludwigsburg), Manfred Busch (Regierungsbaumeister, Baudirektor a.D., Dozent und Autor), Bernd Gammerl (Baudirektor, Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen), Dr. Dirk Herrmann (Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Karlsruhe), Prof. Dr. Christian Kirchberg (Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Karlsruhe, Honorarprofessor am Karlsruher Institut für Technologie (KIT)) Städtebaurecht 2023 BauGB - PlanSiG - BauNVO - PlanZV - WindBG 3. Auflage Stuttgart ; München ; Hannover ; Berlin ; Weimar ; Dresden Boorberg 2023 1 Online-Ressource (323 Seiten) Illustrationen, Diagramme txt rdacontent c rdamedia cr rdacarrier Aus dem Vorwort: "Diese "Textausgabe" knüpft an die vorangegangene Textausgabe "Städtebaurecht 2021, 2. Auflage 2021" an" Cover -- Inhaltsverzeichnis -- Städtebaurecht 2023 -- Impressum -- Vorwort -- Inhaltsverzeichnis -- Einführung -- Übersicht -- Öffentliches Baurecht -- I. Fachrecht -- besonderes Verwaltungsrecht -- II. Städtebaurecht -- 1. Bundesrecht -- 2. Normhierarchie (Stufenbau) -- a) Bundesgesetz (BauGB) -- b) Rechtsverordnungen -- (1) Baunutzungsverordnung (BauNVO) -- (2) Planzeichenverordnung (PlanZV) -- (3) Immobilien-Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) -- (4) Gutachter-Ausschussverordnung (GuAVO BW) -- (5) BauGB-Durchführungsverordnung (BauGB-DVO BW) -- 6) BauGB-Rechtsverordnung zur Einführung eines Vorverfahrens im Bodenordnungs- und Enteignungsmaßnahmenrecht -- (7) Umwandlungsverordnung (UmwandVO BW) -- -- (8) Angespannter Wohnungsmarkt-Gebietsbestimmungsverordnung (AngWoMBestVO BW) -- (9) Abweichende Zuständigkeitsregelungen ( 203 BauGB) -- c) (Gemeinde-)Satzungen -- (1) Bebauungspläne ( 10 BauGB) -- (2) Satzungen über zeitlich beschränkt geltende Veränderungssperren ( 14, 16 bis 18 BauGB) -- (3) Satzungen zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen ( 22 BauGB) -- (4) Satzungen über besondere Vorkaufsrechte ( 25 BauGB) -- (5) Satzungen in den Anwendungsbereichen der 34, 35 BauGB -- (6) Satzungen im Zusammenhang mit Maßnahmen für den Naturschutz ( 135a bis 135c BauGB) -- (7) Sanierungsrechtssatzungen ( 142 BauGB) -- (8) Entwicklungsrechtssatzungen ( 165 VI BauGB) -- (9) Stadtumbaurechtssatzungen ( 171d I BauGB) -- (10) Erhaltungsrechtssatzungen ( 172 BauGB) -- 3. Besonderheit -- a) «Business Improvement District» (BID) -- b) GQP BW ( 171f BauGB) -- III. Bauordnungsrecht -- 1. Landesrecht -- Stufenbau -- 2. Themen, Inhalte, Gegenstände -- 3. Bauproduktenrecht -- IV. Baubegleitrecht -- Baunebenrecht -- Baugesetzbuch (BauGB) -- Inhaltsübersicht -- Erstes Kapitel Allgemeines Städtebaurecht -- Erster Teil Bauleitplanung Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 1 Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung -- 1a Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz -- 2 Aufstellung der Bauleitpläne -- 2a Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht -- 3 Beteiligung der Öffentlichkeit -- 4 Beteiligung der Behörden -- 4a Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung -- 4b Einschaltung eines Dritten -- 4c Überwachung -- Zweiter Abschnitt Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) -- 5 Inhalt des Flächennutzungsplans -- 6 Genehmigung des Flächennutzungsplans -- 6a Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan -- Einstellen in das Internet -- 7 Anpassung an den Flächennutzungsplan -- Dritter Abschnitt Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) -- 8 Zweck des Bebauungsplans -- 9 Inhalt des Bebauungsplans -- 9a Verordnungsermächtigung -- 10 Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans -- 10a Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan -- Einstellen in das Internet -- Vierter Abschnitt Zusammenarbeit mit Privaten -- vereinfachtes Verfahren -- 11 Städtebaulicher Vertrag -- 12 Vorhaben- und Erschließungsplan -- 13 Vereinfachtes Verfahren -- 13a Bebauungspläne der Innenentwicklung -- 13b Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren -- Zweiter Teil Sicherung der Bauleitplanung -- Erster Abschnitt Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen -- 14 Veränderungssperre -- 15 Zurückstellung von Baugesuchen -- 16 Beschluss über die Veränderungssperre -- 17 Geltungsdauer der Veränderungssperre -- 18 Entschädigung bei Veränderungssperre -- Zweiter Abschnitt Teilung von Grundstücken -- Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 19 Teilung von Grundstücken -- 20 und 21 (weggefallen) -- 22 Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 23 (weggefallen) Dritter Abschnitt Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde -- 24 Allgemeines Vorkaufsrecht -- 25 Besonderes Vorkaufsrecht -- 26 Ausschluss des Vorkaufsrechts -- 27 Abwendung des Vorkaufsrechts -- 27a Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter -- 28 Verfahren und Entschädigung -- Dritter Teil Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung -- Entschädigung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit von Vorhaben -- 29 Begriff des Vorhabens -- Geltung von Rechtsvorschriften -- 30 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans -- 31 Ausnahmen und Befreiungen -- 32 Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen -- 33 Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung -- 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile -- 35 Bauen im Außenbereich -- 36 Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde -- 37 Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder -- 38 Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren -- öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen -- Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 39 Vertrauensschaden -- 40 Entschädigung in Geld oder durch Übernahme -- 41 Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen -- 42 Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung -- 43 Entschädigung und Verfahren -- 44 Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche -- Vierter Teil Bodenordnung -- Erster Abschnitt Umlegung -- 45 Zweck und Anwendungsbereich -- 46 Zuständigkeit und Voraussetzungen -- 47 Umlegungsbeschluss -- 48 Beteiligte -- 49 Rechtsnachfolge -- 50 Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses -- 51 Verfügungs- und Veränderungssperre -- 52 Umlegungsgebiet 53 Bestandskarte und Bestandsverzeichnis -- 54 Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk -- 55 Umlegungsmasse und Verteilungsmasse -- 56 Verteilungsmaßstab -- 57 Verteilung nach Werten -- 58 Verteilung nach Flächen -- 59 Zuteilung und Abfindung -- 60 Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen -- 61 Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten -- 62 Gemeinschaftliches Eigentum -- besondere rechtliche Verhältnisse -- 63 Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung -- 64 Geldleistungen -- 65 Hinterlegung und Verteilungsverfahren -- 66 Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans -- 67 Umlegungskarte -- 68 Umlegungsverzeichnis -- 69 Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme -- 70 Zustellung des Umlegungsplans -- 71 Inkrafttreten des Umlegungsplans -- 72 Wirkungen der Bekanntmachung -- 73 Änderung des Umlegungsplans -- 74 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- 75 Einsichtnahme in den Umlegungsplan -- 76 Vorwegnahme der Entscheidung -- 77 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 78 Verfahrens- und Sachkosten -- 79 Abgaben- und Auslagenbefreiung -- Zweiter Abschnitt Vereinfachte Umlegung -- 80 Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten -- 81 Geldleistungen -- 82 Beschluss über die vereinfachte Umlegung -- 83 Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung -- 84 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- Fünfter Teil Enteignung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit der Enteignung -- 85 Enteignungszweck -- 86 Gegenstand der Enteignung -- 87 Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung -- 88 Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen -- 89 Veräußerungspflicht -- 90 Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land -- 91 Ersatz für entzogene Rechte -- 92 Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 93 Entschädigungsgrundsätze -- 94 Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter -- 95 Entschädigung für den Rechtsverlust -- 96 Entschädigung für andere Vermögensnachteile -- 97 Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten -- 98 Schuldübergang -- 99 Entschädigung in Geld -- 100 Entschädigung in Land -- 101 Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 102 Rückenteignung -- 103 Entschädigung für die Rückenteignung -- Dritter Abschnitt Enteignungsverfahren -- 104 Enteignungsbehörde -- 105 Enteignungsantrag -- 106 Beteiligte -- 107 Vorbereitung der mündlichen Verhandlung -- 108 Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung -- Enteignungsvermerk -- 109 Genehmigungspflicht -- 110 Einigung -- 111 Teileinigung -- 112 Entscheidung der Enteignungsbehörde -- 113 Enteignungsbeschluss -- 114 Lauf der Verwendungsfrist -- 115 Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 116 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 117 Ausführung des Enteignungsbeschlusses -- 118 Hinterlegung -- 119 Verteilungsverfahren -- 120 Aufhebung des Enteignungsbeschlusses -- 121 Kosten -- 122 Vollstreckbarer Titel -- Sechster Teil Erschließung -- Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 123 Erschließungslast -- 124 Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot -- 125 Bindung an den Bebauungsplan -- 126 Pflichten des Eigentümers -- Zweiter Abschnitt Erschließungsbeitrag -- 127 Erhebung des Erschließungsbeitrags -- 128 Umfang des Erschließungsaufwands -- 129 Beitragsfähiger Erschließungsaufwand -- 130 Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands -- 131 Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands -- 132 Regelung durch Satzung 133 Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht Städtebaurecht (DE-588)4182776-4 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd rswk-swf (DE-588)4135952-5 Quelle gnd-content Deutschland (DE-588)4011882-4 g Städtebaurecht (DE-588)4182776-4 s DE-604 Schlotterbeck, Karlheinz (DE-588)115521631 edt Busch, Manfred (DE-588)1084808579 edt Gammerl, Bernd (DE-588)110009394X edt Herrmann, Dirk (DE-588)133285766 edt Kirchberg, Christian 1947- (DE-588)1023067048 edt Erscheint auch als Druck-Ausgabe 978-3-415-07409-5 https://doi.org/10.5771/9783415074101 Verlag URL des Erstveröffentlichers Volltext |
| spellingShingle | Städtebaurecht 2023 Baugesetzbuch (BauGB), Planungsicherstellungsgesetz (PlanSiG), Baunutzungsverordnung (BauNVO), Planzeichenverordnung (PlanZV), Windenergieflächenbedarfsgesetz (WindBG) : Textausgabe mit einer Einführung Cover -- Inhaltsverzeichnis -- Städtebaurecht 2023 -- Impressum -- Vorwort -- Inhaltsverzeichnis -- Einführung -- Übersicht -- Öffentliches Baurecht -- I. Fachrecht -- besonderes Verwaltungsrecht -- II. Städtebaurecht -- 1. Bundesrecht -- 2. Normhierarchie (Stufenbau) -- a) Bundesgesetz (BauGB) -- b) Rechtsverordnungen -- (1) Baunutzungsverordnung (BauNVO) -- (2) Planzeichenverordnung (PlanZV) -- (3) Immobilien-Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) -- (4) Gutachter-Ausschussverordnung (GuAVO BW) -- (5) BauGB-Durchführungsverordnung (BauGB-DVO BW) -- 6) BauGB-Rechtsverordnung zur Einführung eines Vorverfahrens im Bodenordnungs- und Enteignungsmaßnahmenrecht -- (7) Umwandlungsverordnung (UmwandVO BW) -- -- (8) Angespannter Wohnungsmarkt-Gebietsbestimmungsverordnung (AngWoMBestVO BW) -- (9) Abweichende Zuständigkeitsregelungen ( 203 BauGB) -- c) (Gemeinde-)Satzungen -- (1) Bebauungspläne ( 10 BauGB) -- (2) Satzungen über zeitlich beschränkt geltende Veränderungssperren ( 14, 16 bis 18 BauGB) -- (3) Satzungen zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen ( 22 BauGB) -- (4) Satzungen über besondere Vorkaufsrechte ( 25 BauGB) -- (5) Satzungen in den Anwendungsbereichen der 34, 35 BauGB -- (6) Satzungen im Zusammenhang mit Maßnahmen für den Naturschutz ( 135a bis 135c BauGB) -- (7) Sanierungsrechtssatzungen ( 142 BauGB) -- (8) Entwicklungsrechtssatzungen ( 165 VI BauGB) -- (9) Stadtumbaurechtssatzungen ( 171d I BauGB) -- (10) Erhaltungsrechtssatzungen ( 172 BauGB) -- 3. Besonderheit -- a) «Business Improvement District» (BID) -- b) GQP BW ( 171f BauGB) -- III. Bauordnungsrecht -- 1. Landesrecht -- Stufenbau -- 2. Themen, Inhalte, Gegenstände -- 3. Bauproduktenrecht -- IV. Baubegleitrecht -- Baunebenrecht -- Baugesetzbuch (BauGB) -- Inhaltsübersicht -- Erstes Kapitel Allgemeines Städtebaurecht -- Erster Teil Bauleitplanung Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 1 Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung -- 1a Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz -- 2 Aufstellung der Bauleitpläne -- 2a Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht -- 3 Beteiligung der Öffentlichkeit -- 4 Beteiligung der Behörden -- 4a Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung -- 4b Einschaltung eines Dritten -- 4c Überwachung -- Zweiter Abschnitt Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) -- 5 Inhalt des Flächennutzungsplans -- 6 Genehmigung des Flächennutzungsplans -- 6a Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan -- Einstellen in das Internet -- 7 Anpassung an den Flächennutzungsplan -- Dritter Abschnitt Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) -- 8 Zweck des Bebauungsplans -- 9 Inhalt des Bebauungsplans -- 9a Verordnungsermächtigung -- 10 Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans -- 10a Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan -- Einstellen in das Internet -- Vierter Abschnitt Zusammenarbeit mit Privaten -- vereinfachtes Verfahren -- 11 Städtebaulicher Vertrag -- 12 Vorhaben- und Erschließungsplan -- 13 Vereinfachtes Verfahren -- 13a Bebauungspläne der Innenentwicklung -- 13b Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren -- Zweiter Teil Sicherung der Bauleitplanung -- Erster Abschnitt Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen -- 14 Veränderungssperre -- 15 Zurückstellung von Baugesuchen -- 16 Beschluss über die Veränderungssperre -- 17 Geltungsdauer der Veränderungssperre -- 18 Entschädigung bei Veränderungssperre -- Zweiter Abschnitt Teilung von Grundstücken -- Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 19 Teilung von Grundstücken -- 20 und 21 (weggefallen) -- 22 Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 23 (weggefallen) Dritter Abschnitt Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde -- 24 Allgemeines Vorkaufsrecht -- 25 Besonderes Vorkaufsrecht -- 26 Ausschluss des Vorkaufsrechts -- 27 Abwendung des Vorkaufsrechts -- 27a Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter -- 28 Verfahren und Entschädigung -- Dritter Teil Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung -- Entschädigung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit von Vorhaben -- 29 Begriff des Vorhabens -- Geltung von Rechtsvorschriften -- 30 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans -- 31 Ausnahmen und Befreiungen -- 32 Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen -- 33 Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung -- 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile -- 35 Bauen im Außenbereich -- 36 Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde -- 37 Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder -- 38 Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren -- öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen -- Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 39 Vertrauensschaden -- 40 Entschädigung in Geld oder durch Übernahme -- 41 Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen -- 42 Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung -- 43 Entschädigung und Verfahren -- 44 Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche -- Vierter Teil Bodenordnung -- Erster Abschnitt Umlegung -- 45 Zweck und Anwendungsbereich -- 46 Zuständigkeit und Voraussetzungen -- 47 Umlegungsbeschluss -- 48 Beteiligte -- 49 Rechtsnachfolge -- 50 Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses -- 51 Verfügungs- und Veränderungssperre -- 52 Umlegungsgebiet 53 Bestandskarte und Bestandsverzeichnis -- 54 Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk -- 55 Umlegungsmasse und Verteilungsmasse -- 56 Verteilungsmaßstab -- 57 Verteilung nach Werten -- 58 Verteilung nach Flächen -- 59 Zuteilung und Abfindung -- 60 Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen -- 61 Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten -- 62 Gemeinschaftliches Eigentum -- besondere rechtliche Verhältnisse -- 63 Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung -- 64 Geldleistungen -- 65 Hinterlegung und Verteilungsverfahren -- 66 Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans -- 67 Umlegungskarte -- 68 Umlegungsverzeichnis -- 69 Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme -- 70 Zustellung des Umlegungsplans -- 71 Inkrafttreten des Umlegungsplans -- 72 Wirkungen der Bekanntmachung -- 73 Änderung des Umlegungsplans -- 74 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- 75 Einsichtnahme in den Umlegungsplan -- 76 Vorwegnahme der Entscheidung -- 77 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 78 Verfahrens- und Sachkosten -- 79 Abgaben- und Auslagenbefreiung -- Zweiter Abschnitt Vereinfachte Umlegung -- 80 Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten -- 81 Geldleistungen -- 82 Beschluss über die vereinfachte Umlegung -- 83 Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung -- 84 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- Fünfter Teil Enteignung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit der Enteignung -- 85 Enteignungszweck -- 86 Gegenstand der Enteignung -- 87 Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung -- 88 Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen -- 89 Veräußerungspflicht -- 90 Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land -- 91 Ersatz für entzogene Rechte -- 92 Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 93 Entschädigungsgrundsätze -- 94 Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter -- 95 Entschädigung für den Rechtsverlust -- 96 Entschädigung für andere Vermögensnachteile -- 97 Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten -- 98 Schuldübergang -- 99 Entschädigung in Geld -- 100 Entschädigung in Land -- 101 Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 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