Grundflächen und Rauminhalte nach DIN 277 im Bild: Erläuterungen, Berechnungen, Beispiele
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
RM Rudolf Müller
[2024]
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 244 Seiten Illustrationen, Diagramme, Pläne 24 cm x 17 cm |
| ISBN: | 9783481043988 3481043988 |
Internformat
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INHALT
VORWORT
.
5
1
VORBEMERKUNGEN
.
13
1.1
EINFUEHRUNG
UND
GLIEDERUNG
DES
BUCHES
.
13
1.2
GLIEDERUNGSSTRUKTUR
DER
FALLBEISPIELE
IN
KAPITEL
3
.
15
1.2.1
GLIEDERUNGSSTRUKTUR
ERSTE
EBENE
FALLBEISPIELE
.
16
1.2.2
GLIEDERUNGSSTRUKTUR
ZWEITE
EBENE
FALLBEISPIELE
.
17
1.2.3
GLIEDERUNGSSTRUKTUR
DRITTE
EBENE
FALLBEISPIELE
.
18
2
UEBERSICHT
NORMEN,
VERORDNUNGEN
UND
RICHTLINIE
.
21
2.1
DIN
277:2021-08
YYGRUNDFLAECHEN
UND
RAUMINHALTE
IM
HOCHBAU"
.
23
2.1.1
BEGRIFFE
NACH
DIN
277
.
26
2.1.1.1
FLAECHEN
DES
BAUWERKES
.
28
2.1.1.2
RAUMINHALTE
DES
BAUWERKES
.
31
2.1.1.3
GRUNDFLAECHEN
DES
GRUNDSTUECKES
.
32
2.1.2
ABGRENZUNG
VON
BEGRIFFEN
IN
DIN-NORMEN
ZUR
FLAECHENERMITTLUNG
.
33
2.1.2.1
ABGRENZUNG
DES
BEGRIFFES
NETTOGRUNDFLAECHE
(NGF)
.
33
2.1.2.2
ABGRENZUNG
DES
BEGRIFFES
NUTZFLAECHE
(NF)
.
34
2.1.2.3
ABGRENZUNG
DES
BEGRIFFES
BRUTTOGRUNDFLAECHE
(BGF)
.
36
2.1.2.4
ABGRENZUNG
DER
BEGRIFFE
ZU
GRUNDSTUECKSFLAECHEN
.
37
2.2
FLAECHENBEMESSUNG
IM
FACILITY-MANAGEMENT
NACH
DIN
EN
15221-6
.
38
2.2.1
ALLGEMEINE
GRUNDSAETZE
.
38
2.2.2
BEGRIFFE
FUER
FLAECHEN
INNERHALB
VON
GEBAEUDEN
.
40
2.2.3
BEGRIFFE
FUER
FLAECHEN
AUSSERHALB
VON
GEBAEUDEN
.
44
2.3
BAUNUTZUNGSVERORDNUNG
(BAUNVO)
.
45
2.3.1
BAUNUTZUNGSVERORDNUNG
IM
KONTEXT
ZUR
DIN
277
.
45
2.3.2
BEGRIFFE
NACH
BAUNVO
.
46
2.3.2.1
FLAECHEN
DES
GRUNDSTUECKES
-
GRUNDFLAECHE
.
46
2.3.2.2
FLAECHEN
DES
GEBAEUDES
-
GESCHOSSFLAECHE
.
47
2.4
RICHTLINIE
ZUR
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
FUER
GEBAEUDE
(MF-GIF
2023)
.
48
2.4.1
RICHTLINIE
ZUR
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
FUER
GEBAEUDE
(MF-GIF
2023)
IM
KONTEXT
ZUR
DIN
277
.
49
2.4.2
RICHTLINIE
ZUR
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
FUER
GEBAEUDE
(MF-GIF
2023)
-
BEGRIFFE
.
49
2.4.2.1
FLAECHEN
DES
BAUWERKES
.
51
2.4.2.2
FLAECHEN
DES
GRUNDSTUECKS
-
SONDERMIETOBJEKTE
.
51
2.5
WOHNFLAECHENVERORDNUNG
(WOFIV)
.
52
2.5.1
WOHNFLAECHENVERORDNUNG
IM
KONTEXT
ZUR
DIN
277
.
52
2.5.2
WOHNFLAECHENVERORDNUNG
(WOFIV)
-
BEGRIFFE
.
53
2.5.2.1
ZUR
WOHNFLAECHE
GEHOERENDE
GRUNDFLAECHEN
(§2
WOFIV)
.
53
2.5.2.2
BERECHNUNG
UND
BEWERTUNG
DER
GRUNDFLAECHEN
NACH
IHRER
NUTZUNGSEINSCHRAENKUNG
(§§
3,
4
WOFIV)
.
54
3
ERMITTLUNG
DER
FLAECHEN-UND
RAUMINHALTE
NACH
DIN
277
.
55
3.1
ALLGEMEINE
FESTLEGUNGEN
DER
DIN
277
.
55
3.1.1
BRUTTOFLAECHEN
UND
BRUTTORAUMINHALTE
.
55
3.1.2
NETTOFLAECHEN
UND
NETTORAUMINHALTE
.
57
3.2
EINTEILUNG
IN
REGEL
UND
SONDERFALLFLAECHEN
NACH
DIN
277.
57
3.2.1
REGELFALL
(R)
.
57
3.2.2
SONDERFALL
(S)
.
58
3.2.3
ERMITTLUNG
DER
GRUNDFLAECHEN
GETRENNT
NACH
RAUMUMSCHLIESSUNG
.
58
3.3
BRUTTOGRUNDFLAECHE
(BGF):
FALLBEISPIELE
.
60
3.3.1
DACH-UND
GEBAEUDEABSCHLUSS
.
62
3.3.2
TRAGWERK,
FASSADE
UND
AUSBAU
.
65
3.3.3
ERSCHLIESSUNG
UND
VERSORGUNG
.
67
3.3.4
KELLER
UND
GRUENDUNG
.
69
3.3.5
EBENEN
UND
DECKEN
.
73
3.3.6
ANBAUTEN
UND
AUSSENFLAECHEN,
BEGRENZUNG
.
78
3.4
BRUTTORAUMINHALT
(BRI):
FALLBEISPIELE
.
82
3.4.1
ERMITTLUNG
DER
HOEHEN FUER
DEN
BRUTTORAUMINHALT,
ALLGEMEIN.
.
82
3.4.1.1
ERMITTLUNG
DER
BRI-HOEHEN
FUER
RAUMUMSCHLIESSUNG
R,
REGELFALL
.
82
3.4.1.2
ERMITTLUNG
DER
BRI-HOEHEN
FUER
RAUMUMSCHLIESSUNG
S,
SONDERFALL
.
84
3.4.2
DACH-UND
GEBAEUDEABSCHLUSS
.
86
3.4.3
TRAGWERK,
FASSADE
UND
AUSBAU
.
91
3.4.4
ERSCHLIESSUNG
UND
VERSORGUNG
.
93
3.4.5
KELLER
UND
GRUENDUNG
.
96
3.4.6
EBENEN
UND
DECKEN
.
100
3.4.7
ANBAUTEN
UND
AUSSENFLAECHEN
.
104
3.5
KONSTRUKTIONSGRUNDFLAECHEN/AUFGEHENDE
BAUTEILE
(WAENDE)
.
108
3.5.1
ALLGEMEINE
BERECHNUNG
DER
KONSTRUKTIONSGRUNDFLAECHE
(KGF)
.
108
3.5.2
KONSTRUKTIONSGRUNDFLAECHEN:
FALLBEISPIELE
.
109
3.6
NETTORAUMFLAECHE
(NRF):
FALLBEISPIELE
.
112
3.6.1
DACH
UND
GEBAEUDEABSCHLUSS
.
114
3.6.2
TRAGWERK,
FASSADE
UND
AUSBAU
.
117
3.6.3
ERSCHLIESSUNG
UND
VERSORGUNG
.
122
3.6.4
KELLER
UND
GRUENDUNG
.
125
3.6.5
EBENEN
UND
DECKEN
.
128
3.6.6
ANBAUTEN
UND
AUSSENFLAECHEN
.
133
3.7
NETTORAUMINHALT
(NRI):
FALLBEISPIELE
.
136
3.7.1
DACH-UND
GEBAEUDEABSCHLUSS
.
137
3.7.2
TRAGWERK,
FASSADE
UND
AUSBAU
.
141
3.7.3
ERSCHLIESSUNG
UND
VERSORGUNG
.
145
3.7.4
KELLER
UND
GRUENDUNG
.
147
3.7.5
EBENEN
UND
DECKEN
.
151
3.7.6
ANBAUTEN
UND
AUSSENFLAECHEN
.
156
3.8
NUTZUNGS-,
VERKEHRS
UND
TECHNIKFLAECHE
(NUF,
VF,
TF):
FALLBEISPIELE
.
159
3.8.1
DACH-UND
GEBAEUDEABSCHLUSS
.
161
3.8.2
TRAGWERK,
FASSADE
UND
AUSBAU
.
164
3.8.3
ERSCHLIESSUNG
UND
VERSORGUNG
.
166
3.8.4
KELLER
UND
GRUENDUNG
.
171
3.8.5
EBENEN
UND
DECKEN
.
174
3.9
FLAECHEN
DES
BAUGRUNDSTUECKES
.
179
3.9.1
ABGRENZUNG
UND
VERGLEICH
DER
DIN
277,
DER
DIN
EN
15221-6
UND
DER
BAUNVO
.
179
3.9.1.1
BEGRIFFE
NACH
DIN
277
.
179
3.9.1.2
BEGRIFFE
NACH
DIN
EN
15221-6
.
182
3.9.1.3
BEGRIFFE
NACH
BAUNVO
.
183
3.9.2
ERMITTLUNG DER
FLAECHEN
DES
BAUGRUNDSTUECKES
NACH
DIN
277
185
4
ERMITTLUNG
DER
MIETFLAECHEN
NACH
WOFIV
UND
RICHTLINIE
ZUR
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
FUER
GEBAEUDE
(MF-GIF
2023)
.
187
4.1
MIETFLAECHE
VON
WOHNUNGEN
NACH
WOFIV
.
187
4.1.1
ARBEITSSCHRITT
1:
ABGRENZUNG
DER ANZURECHNENDEN
WOHNFLAECHE
.
188
4.1.1.1
ERMITTLUNG DER
AUSSCHLIESSLICH
ZUR
WOHNUNG
GEHOERENDEN
FLAECHEN
.
189
4.1.1.2
NICHT
BEHEIZTE
GRUNDFLAECHEN,
DIE
AUSSCHLIESSLICH
ZUR
WOHNUNG
GEHOEREN
.
190
4.1.1.3
FLAECHEN
AUSSERHALB
DER
WOHNUNG,
HEIZUNGSRAEUME,
GARAGEN
190
4.1.1.4
DEFINITION
VON
AUFENTHALTSRAEUMEN
.
190
4.1.2
ARBEITSSCHRITT
2:
ERMITTLUNG
DER
GRUNDFLAECHE
DER
RAEUME.
.
191
4.1.3
ARBEITSSCHRITT
3:
ANRECHENBARKEIT
.
192
4.1.3.1
ABMESSUNGEN
UND/ODER
GROESSE
VON
BAUTEILEN
.
192
4.1.3.2
LICHTE
RAUMHOEHE
DER
GRUNDFLAECHE
.
194
4.1.3.3
ZEITLICH
BESCHRAENKTE
NUTZBARKEIT
DER
GRUNDFLAECHE
.
195
4.1.4
ERMITTLUNG
DER
WOHNFLAECHE
-
BEISPIEL
EINFAMILIENHAUS
(EFH)
.
196
4.1.5
ERMITTLUNG
DER
WOHNFLAECHEN
-
BEISPIEL
ZWEIFAMILIENHAUS
(ZFH)
.
198
4.2
RICHTLINIE
ZUR
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
FUER
GEBAEUDE
(MF-GIF
2023):
MIETFLAECHEN
FUER
WOHNEN
UND
GEWERBE
.
200
4.2.1
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
GEBAEUDE
NACH
GIF.
.
200
4.2.2
BERECHNUNG/MESSREGELN
NACH
GIF.
.
200
4.2.2.1
ANRECHENBARKEIT,
NUTZUNGSEINSCHRAENKUNGEN
.
201
4.2.2.2
ALLGEMEINE
MESSREGELN
.
202
4.2.2.3
MESSREGELN
WANDFLAECHEN
(KONSTRUKTIONSGRUNDFLAECHEN)
.
206
4.2.2.4
MESSREGELN
ERSCHLIESSUNGSFLAECHEN
(VERKEHRSFLAECHEN)
.
206
4.2.2.5
MESSREGELN
TECHNISCHE
ANLAGEN
(TECHNIKFLAECHEN)
.
207
4.2.2.6
MESSREGELN
MIETBEREICHSTRENNUNG
.
208
5
BERECHNUNGSBEISPIELE
NACH
DIN
277,
RICHTLINIE
ZUR
BERECHNUNG
DER
MIETFLAECHE
FUER
GEBAEUDE
(MF-GIF
2023)
UND
WOFIV
.
209
5.1
EINFAMILIENHAUS
(EFH)
.
209
5.1.1
PLANDARSTELLUNG
.
209
5.1.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
EINFAMILIENHAUS
(EFH)
.
210
5.1.2.1
BERECHNUNGSBEISPIEL
GRUNDFLAECHE
EFH
NACH
DIN
277
.
210
5.1.2.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
MIETFLAECHE
EFH
NACH
GIF
.
211
5.1.2.3
BERECHNUNGSBEISPIEL
WOHNFLAECHE
EFH
NACH
WOFIV
.
212
5.2
MEHRFAMILIENHAUS
(MFH),
KLASSISCHES
WOHNEN
.
212
5.2.1
PLANDARSTELLUNG
.
212
5.2.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
MEHRFAMILIENHAUS
(MFH)
.
213
5.2.2.1
BERECHNUNGSBEISPIEL
GRUNDFLAECHE
MEHRFAMILIENHAUS
(MFH)
NACH
DIN
277
.
213
5.2.2.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
MIETFLAECHE
MFH
NACH
MF-GIF
2023
.
216
5.2.2.3
BERECHNUNGSBEISPIEL
WOHNFLAECHE
MFH
NACH
WOFIV
.
217
5.3
MEHRFAMILIENHAUS,
MODERNES
WOHNEN/CLUSTERWOHNEN,
WOHNHEIM
.
218
5.3.1
PLANDARSTELLUNG
.
218
5.3.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
WOHNHEIM
.
219
5.3.2.1
BERECHNUNGSBEISPIEL
GRUNDFLAECHE
WOHNHEIM NACH
DIN
277
219
5.3.2.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
MIETFLAECHE
WOHNHEIM
NACH
MF-GIF
2023
.
223
5.3.2.3
BERECHNUNGSBEISPIEL
WOHNFLAECHE
WOHNHEIM
NACH
WOFIV
.
224
5.4
NICHTWOHNGEBAEUDE
OHNE
PUBLIKUMSVERKEHR
-
BUEROGEBAEUDE
225
5.4.1
PLANDARSTELLUNG
BUEROGEBAEUDE
.
225
5.4.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
BUEROGEBAEUDE
.
225
5.4.2.1
BERECHNUNGSBEISPIEL
GRUNDFLAECHE
BUEROGEBAEUDE
NACH
DIN
277
.
225
5.4.2.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
MIETFLAECHE
BUEROGEBAEUDE
NACH
MF-GIF
2023
.
227
5.5
NICHTWOHNGEBAEUDE
MIT
PUBLIKUMSVERKEHR
-
VERKAUFSSTELLE.
.
227
5.5.1
PLANDARSTELLUNG
VERKAUFSSTELLE
.
227
5.5.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
VERKAUFSSTELLE
.
228
5.5.2.1
BERECHNUNGSBEISPIEL
GRUNDFLAECHE
VERKAUFSSTAETTE
NACH
DIN
277
.
228
5.5.2.2
BERECHNUNGSBEISPIEL
MIETFLAECHE
VERKAUFSSTAETTE
NACH
MF-GIF
2023
.
229
6
ANHANG:
VORNORMEN
ZUR
DIN
277:2021-08
.
231
6.1
DIN
277-1:2016-01
GRUNDFLAECHEN
UND
RAUMINHALTE
IM
BAUWESEN
-
TEIL
1:
HOCHBAU
.
231
6.1.1
INHALT
DER
DIN
277-1:2016-01
UND
ABGRENZUNG
ZUR
AKTUELLEN
DIN
277
.
231
6.1.2
BEGRIFFE
.
233
6.1.2.1
FLAECHEN
DES
BAUWERKES
.
233
6.1.2.2
RAUMINHALTE
DES
BAUWERKES
.
235
6.1.2.3
GRUNDFLAECHEN
DES
GRUNDSTUECKES
.
236
6.2
DIN
277-1:2005-02
YYGRUNDFLAECHEN
UND
RAUMINHALTE
VON
BAUWERKEN
IM
HOCHBAU"
.
237
6.2.1
INHALT
DER
DIN
277-1:2005-02
UND
VERWENDUNG
BEI
DER
HONORARERMITTLUNG
NACH
HOAI
.
237
6.2.2
BEGRIFFE
.
238
6.2.2.1
FLAECHEN
DES
BAUWERKES
.
239
6.2.2.2
RAUMINHALTE
DES
BAUWERKES
.
240
7
QUELLENVERZEICHNIS
.
241
STICHWORTVERZEICHNIS
.
243 |
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