Kompendium der Gehölzwertermittlung: [Methode Koch ; Die rechtskonforme Wertermittlung von Schutz- und Gestaltungsgrün ; Ein Nachschlagewerk für Sachverständige, Behörden und Juristen ]
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Bad Nenndorf
svk-Verlag
2022
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| Ausgabe: | 1. Auflage |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | IV, 133 Seiten Illustrationen 30.2 cm x 21.4 cm, 735 g |
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BLATT
III
KOMPENDIUM
DER
GEHOELZWERTERMITTLUNG
-
METHODE
KOCH
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
1
DIE
GESCHICHTE
DER
GEHOELZWERTERMITTLUNG
1
1.1
DIE
ENTWICKLUNG
NACH
1945
1
1.2
DIE
ENTSTEHUNG
DER
METHODE
KOCH
1
1.3
KRITIK
AN
DER
METHODE
KOCH
-
ALTERNATIVE
VERFAHREN
3
2
RECHTLICHE
GRUNDLAGEN
DER
WERTERMITTLUNG
VON
SCHUTZ
UND
GESTALTUNGSGRUEN
5
2.1
GEHOELZE
ALS
GRUNDSTUECKSBESTANDTEILE
5
2.2
RECHTLICHE
UND
METHODISCHE
GRUNDLAGEN
DER
GRUNDSTUECKSWERTERMITTLUNG
6
2.3
RECHTSGRUNDLAGEN
IN
ABHAENGIGKEIT
VOM
EINGRIFF
10
2.3.1
RECHTSGRUNDLAGEN
IM
SCHADENERSATZ
10
2.3.2
RECHTSGRUNDLAGEN
IM
ENTSCHAEDIGUNGSFALL
12
2.3.3
RECHTSPRECHUNG
ZUR
METHODE
KOCH
-
AUSZUEGE
13
2.3.3.1
URTEILE
UND
BESCHLUESSE
DES
BUNDESGERICHTSHOFS
(BGH)
13
2.3.3.2
RECHTSPRECHUNG
ZU
BESONDERS
GELAGERTEN
EINZELFAELLEN
21
3
WERTERMITTLUNG
NACH
DEM
SACHWERTVERFAHREN,
METHODE
KOCH
23
3.1
EINFUEHRUNG
23
3.2
STICHTAGSPRINZIP
UND
ZINSSATZ
24
3.3
SCHEMATISCHE
VORGEHENSWEISE
(RECHENGANG)
27
3.4
DATENERFASSUNG
UND
-PRUEFUNG
28
3.5
PARAMETER
DER
WERTERMITTLUNG
29
3.6
FUNKTION
30
3.7
AUSGANGSGROESSE
UND
KOSTEN
DES
GEHOELZES
43
3.8
UMSATZSTEUER
47
3.9
KOSTEN
VON
TRANSPORT
UND
PFLANZUNG
48
3.10
KOSTEN
WAEHREND
DER
ANWACHSPHASE
48
3.11
KOSTEN
DES
RISIKOS
49
3.12
DAUER
DER
WEITEREN
HERSTELLUNG
49
3.13
KOSTEN
DER
WEITEREN
HERSTELLUNG
50
3.14
ERMITTLUNG
DER
HERSTELLUNGSKOSTEN
INKLUSIVE
VERZINSUNG
(BEISPIEL)
51
3.15
WERTMINDERUNGEN
54
3.15.1
ALTERSWERTMINDERUNG
54
3.15.2
SONSTIGE
WERTMINDERUNGEN
59
3.16
SONDERFAELLE
DER
WERTERMITTLUNG
64
3.16.1
OBSTGEHOELZE
ZUR
SELBSTVERSORGUNG
64
3.16.2
SCHUTZ-UND
GESTALTUNGSGRUEN
SOWIE
OBSTGEHOELZE
IN
KLEINGAERTEN
68
BLATT
IV
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
4
RICHTWERTE
UND
FORMULARE,
INDIZIERUNG
70
4.1
HISTORIE
70
4.2
RICHTWERTE
72
4.2.1
RICHTWERTE
FUER
PFLANZUNG,
TRANSPORT
UND
PFLEGE
VON
BAEUMEN
72
4.2.2
RICHTWERTE
FUER
WEITERES
SCHUTZ
UND
GESTALTUNGSGRUEN
(HECKEN,
STRAEUCHER,
BODENDECKER,
STAUDEN,
RASEN)
80
4.3
INDIZIERUNG
87
4.4
WERTERMITTLUNG
NACH
VORDRUCK
YYWERT
"
90
5
ERMITTLUNG
VON
SCHAEDEN
93
5.1
TEILSCHAEDEN
UND
TOTALSCHAEDEN
93
5.1.1
KOSTEN
DER
SOFORTMASSNAHMEN
96
5.1.2
FUNKTIONSVERLUST
-
ERSCHEINUNGSBILD
96
5.1.3
FUNKTIONSVERLUST
-
PHYSIOLOGIE
UND
STATIK
96
5.1.4
KOSTEN
DER
NACHSORGE
96
5.1.5
VERBLEIBENDES
RISIKO
97
5.2
TOTALSCHAEDEN
97
5.3
TEILSCHAEDEN
OHNE
BLEIBENDE
GRUNDSTUECKSWERTMINDERUNG
97
5.4
TEILSCHAEDEN
MIT
BLEIBENDER
GRUNDSTUECKSWERTMINDERUNG
98
5.5
VORGEHENSWEISE
BEI
DER
SCHADENERMITTLUNG
98
5.5.1
EINSCHAETZUNGDESSCHADENSAUSMASSES
98
5.5.2
TEILSCHADENERMITTLUNG
ANHAND
VON
TABELLEN
100
5.5.2
TEILSCHADENBERECHNUNG
INDIVIDUELL
105
5.5.2.1
FUNKTIONSVERLUSTE
AN
RINDE,
WURZELN
UND
KRONE
105
5.5.2.2
KOSTEN
DER
SOFORTMASSNAHMEN
105
5.5.2.3
KOSTEN
DER
NACHSORGE
107
5.5.2.4
RISIKO
(MERKANTILER
MINDERWERT)
108
5.6
SCHADENBERECHNUNG
NACH
VORDRUCK
YYSCHADEN
"
108
6
METHODIK
ZIERH
2000
113
6.1
ZIERH
2000
113
6.2
ERGEBNISVERGLEICH
KOCH
UND
ZIERH
117
7
VERBINDLICHKEIT
DER
METHODEN
FUER
DEN
SACHVERSTAENDIGEN
122
8
LITERATUR
124
9
ANLAGE
FAKTORENTABELLEN
130 |
| adam_txt |
BLATT
III
KOMPENDIUM
DER
GEHOELZWERTERMITTLUNG
-
METHODE
KOCH
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
1
DIE
GESCHICHTE
DER
GEHOELZWERTERMITTLUNG
1
1.1
DIE
ENTWICKLUNG
NACH
1945
1
1.2
DIE
ENTSTEHUNG
DER
METHODE
KOCH
1
1.3
KRITIK
AN
DER
METHODE
KOCH
-
ALTERNATIVE
VERFAHREN
3
2
RECHTLICHE
GRUNDLAGEN
DER
WERTERMITTLUNG
VON
SCHUTZ
UND
GESTALTUNGSGRUEN
5
2.1
GEHOELZE
ALS
GRUNDSTUECKSBESTANDTEILE
5
2.2
RECHTLICHE
UND
METHODISCHE
GRUNDLAGEN
DER
GRUNDSTUECKSWERTERMITTLUNG
6
2.3
RECHTSGRUNDLAGEN
IN
ABHAENGIGKEIT
VOM
EINGRIFF
10
2.3.1
RECHTSGRUNDLAGEN
IM
SCHADENERSATZ
10
2.3.2
RECHTSGRUNDLAGEN
IM
ENTSCHAEDIGUNGSFALL
12
2.3.3
RECHTSPRECHUNG
ZUR
METHODE
KOCH
-
AUSZUEGE
13
2.3.3.1
URTEILE
UND
BESCHLUESSE
DES
BUNDESGERICHTSHOFS
(BGH)
13
2.3.3.2
RECHTSPRECHUNG
ZU
BESONDERS
GELAGERTEN
EINZELFAELLEN
21
3
WERTERMITTLUNG
NACH
DEM
SACHWERTVERFAHREN,
METHODE
KOCH
23
3.1
EINFUEHRUNG
23
3.2
STICHTAGSPRINZIP
UND
ZINSSATZ
24
3.3
SCHEMATISCHE
VORGEHENSWEISE
(RECHENGANG)
27
3.4
DATENERFASSUNG
UND
-PRUEFUNG
28
3.5
PARAMETER
DER
WERTERMITTLUNG
29
3.6
FUNKTION
30
3.7
AUSGANGSGROESSE
UND
KOSTEN
DES
GEHOELZES
43
3.8
UMSATZSTEUER
47
3.9
KOSTEN
VON
TRANSPORT
UND
PFLANZUNG
48
3.10
KOSTEN
WAEHREND
DER
ANWACHSPHASE
48
3.11
KOSTEN
DES
RISIKOS
49
3.12
DAUER
DER
WEITEREN
HERSTELLUNG
49
3.13
KOSTEN
DER
WEITEREN
HERSTELLUNG
50
3.14
ERMITTLUNG
DER
HERSTELLUNGSKOSTEN
INKLUSIVE
VERZINSUNG
(BEISPIEL)
51
3.15
WERTMINDERUNGEN
54
3.15.1
ALTERSWERTMINDERUNG
54
3.15.2
SONSTIGE
WERTMINDERUNGEN
59
3.16
SONDERFAELLE
DER
WERTERMITTLUNG
64
3.16.1
OBSTGEHOELZE
ZUR
SELBSTVERSORGUNG
64
3.16.2
SCHUTZ-UND
GESTALTUNGSGRUEN
SOWIE
OBSTGEHOELZE
IN
KLEINGAERTEN
68
BLATT
IV
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
4
RICHTWERTE
UND
FORMULARE,
INDIZIERUNG
70
4.1
HISTORIE
70
4.2
RICHTWERTE
72
4.2.1
RICHTWERTE
FUER
PFLANZUNG,
TRANSPORT
UND
PFLEGE
VON
BAEUMEN
72
4.2.2
RICHTWERTE
FUER
WEITERES
SCHUTZ
UND
GESTALTUNGSGRUEN
(HECKEN,
STRAEUCHER,
BODENDECKER,
STAUDEN,
RASEN)
80
4.3
INDIZIERUNG
87
4.4
WERTERMITTLUNG
NACH
VORDRUCK
YYWERT
"
90
5
ERMITTLUNG
VON
SCHAEDEN
93
5.1
TEILSCHAEDEN
UND
TOTALSCHAEDEN
93
5.1.1
KOSTEN
DER
SOFORTMASSNAHMEN
96
5.1.2
FUNKTIONSVERLUST
-
ERSCHEINUNGSBILD
96
5.1.3
FUNKTIONSVERLUST
-
PHYSIOLOGIE
UND
STATIK
96
5.1.4
KOSTEN
DER
NACHSORGE
96
5.1.5
VERBLEIBENDES
RISIKO
97
5.2
TOTALSCHAEDEN
97
5.3
TEILSCHAEDEN
OHNE
BLEIBENDE
GRUNDSTUECKSWERTMINDERUNG
97
5.4
TEILSCHAEDEN
MIT
BLEIBENDER
GRUNDSTUECKSWERTMINDERUNG
98
5.5
VORGEHENSWEISE
BEI
DER
SCHADENERMITTLUNG
98
5.5.1
EINSCHAETZUNGDESSCHADENSAUSMASSES
98
5.5.2
TEILSCHADENERMITTLUNG
ANHAND
VON
TABELLEN
100
5.5.2
TEILSCHADENBERECHNUNG
INDIVIDUELL
105
5.5.2.1
FUNKTIONSVERLUSTE
AN
RINDE,
WURZELN
UND
KRONE
105
5.5.2.2
KOSTEN
DER
SOFORTMASSNAHMEN
105
5.5.2.3
KOSTEN
DER
NACHSORGE
107
5.5.2.4
RISIKO
(MERKANTILER
MINDERWERT)
108
5.6
SCHADENBERECHNUNG
NACH
VORDRUCK
YYSCHADEN
"
108
6
METHODIK
ZIERH
2000
113
6.1
ZIERH
2000
113
6.2
ERGEBNISVERGLEICH
KOCH
UND
ZIERH
117
7
VERBINDLICHKEIT
DER
METHODEN
FUER
DEN
SACHVERSTAENDIGEN
122
8
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124
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