Die Mappe für den Hausmeister: Prüfung - Instandhaltung - Dokumentation
Gespeichert in:
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|---|---|
| Format: | Elektronisch E-Book |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg
Haufe Lexware Verlag
2022
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| Schriftenreihe: | Haufe Fachbuch
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| Online-Zugang: | DE-2070s |
| Beschreibung: | Description based on publisher supplied metadata and other sources |
| Beschreibung: | 1 Online-Ressource (261 Seiten) |
| ISBN: | 9783648153802 |
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| 505 | 8 | |a Cover -- Hinweis zum Urheberrecht -- Titel -- Impressum -- Inhaltsverzeichnis -- Verzeichnis der Formulare, Muster und Checklisten -- Einführung -- 1 Angebot und Kalkulation -- 1.1 Vorgespräch -- 1.2 Objektbesichtigung -- 1.3 Pauschale oder Einzelabrechnung? -- 1.4 Kostentransparenz und schlüssige Preisstruktur -- 1.5 Leitplanken für die Preisfindung -- 1.6 Kostenrechnung -- 1.7 Anfrage zu den Hausmeisterleistungen -- 2 Hausmeister-Verträge -- 2.1 Service-Vertrag -- 2.2 Hausmeistervertrag -- 2.3 Leistungsverzeichnis -- 2.4 Verträge mit Mitarbeitern -- 3 Ausrüstung und Material -- 3.1 Arbeitskleidung -- 3.2 Leitern und Tritte -- 3.3 Werkzeuge, Geräte und Maschinen -- 3.4 Reinigungsmittel, Streugut und andere Materialien -- 4 Haustechnik -- 4.1 Hausanschlussräume -- 4.2 Heizungskeller -- 4.3 Wasserversorgung -- 4.4 Beleuchtung -- 4.5 Belüftung und Klimaanlagen -- 4.6 Strom- und Gasleitungen -- 4.7 Fahrstuhl -- 4.8 Fahrstuhlkontrolle -- 4.9 Schließsysteme und Alarmanlagen -- 4.10 Technische Begehung -- 5 Brandschutz -- 5.1 Zuständigkeiten und Anforderungen -- 5.2 Brandschutz im Treppenhaus -- 5.3 Flucht- und Rettungswege -- 5.4 Türen und Brandschutztüren -- 5.5 Notausgänge -- 5.6 Fahrstühle -- 5.7 Keller und Dachböden -- 5.8 Garagen -- 5.9 Grillplätze und Müllcontainer -- 5.10 Feuerlöscher und Wandhydranten -- 5.11 Löschdecken -- 5.12 Rauchwarnmelder -- 5.13 Brandschutzplan -- 6 Treppenhaus reinigen -- 6.1 Vorbereitung -- 6.2 Von oben nach unten -- 6.3 Wasser und Putzmittel richtig dosieren -- 6.4 Einsatzplanung absichern -- 6.5 Was ist Grundreinigung, was Intensivreinigung? -- 6.6 Einsatzplanung -- 7 Fenster-, Fassaden- und Dachrinnenreinigung -- 7.1 Fensterreinigung -- 7.2 Fassadenreinigung und Graffiti-Entfernung -- 7.3 Dach- und Dachrinnenreinigung -- 7.4 Außenanlagen reinigen -- 8 Abfallmanagement -- 8.1 Hausmüll für die Müllabfuhr | |
| 505 | 8 | |a 8.2 Mülltrennung -- 8.3 Reinigung der Tonnen und Container -- 8.4 Biomüll -- 8.5 Sperrmüll und Entrümpeln -- 8.6 Wild abgestellter Sperrmüll -- 8.7 Grünschnitt und Gartenabfälle -- 8.8 Elektroschrott und Sondermüll -- 8.9 Komplettpaket -- 8.10 Fahrradentrümpelung -- 9 Spielplatzkontrolle -- 9.1 Sichtkontrolle -- 9.2 Verschleißkontrolle -- 9.3 Jahreshauptinspektion -- 9.4 Dokumentation besonderer Vorkommnisse -- 9.5 Neu eingerichtete und modernisierte Spielplätze -- 9.6 Fallschutz -- 9.7 Schaukeln -- 9.8 Rutschen -- 9.9 Wippen -- 10 Gartenpflege -- 10.1 Heckenschneiden -- 10.2 Rasenpflege -- 10.3 Komposthaufen -- 10.4 Baumkontrolle -- 10.5 Sträucher und Büsche zurückschneiden -- 10.6 Unkraut und Schädlinge bekämpfen -- 10.7 Pflanzen bewässern -- 10.8 Herbstlaub zusammenkehren -- 10.9 Den Garten winterfest machen -- 10.10 Inventar an Gartengeräten -- 11 Winterdienst -- 11.1 Räum- und Streupflicht -- 11.2 Flächen festlegen -- 11.3 Streugut -- 11.4 Geräte und Maschinen -- 11.5 Die passende Kleidung -- 11.6 Haftpflichtversicherung -- 11.7 Mitarbeiter -- 11.8 Einsatzplanung -- 11.9 Den Wetterbericht verfolgen -- 11.10 Dokumentation der Einsätze -- 11.11 Wo hakt es noch beim Winterdienst? -- 12 Kommunikation -- 12.1 Austausch mit der Hausverwaltung und den Eigentümern -- 12.2 Austausch mit den Hausbewohnern -- 12.3 Schilder, Hinweiszeichen und Markierungen -- 13 Erste Hilfe -- 13.1 Die Rettungskette -- 13.2 Erste Hilfe bei Schockzustand -- 13.3 Stabile Seitenlage -- 13.4 Wunden versorgen -- 13.5 Herz-und-Lungen-Wiederbelebung -- 13.6 Erste Hilfe nach einem Sturz -- 13.7 Stromschläge -- 14 Gesetze, die der Hausmeister kennen muss -- 14.1 Verkehrssicherungspflicht -- 14.2 Örtliche Verordnungen -- 14.3 Mietrecht für Hausmeister -- 14.3.1 Besitz und Eigentum -- 14.3.2 Schlüsselfragen -- 14.3.3 Betriebskostenverordnung (BetrKV) | |
| 505 | 8 | |a 14.4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) -- 14.5 Geräte- und Maschinenlärmverordnung (32. BImSchV) -- 14.6 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) -- 15 Mieterbetreuung -- 15.1 Kleinreparaturen -- 15.2 Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten -- 15.3 Leerstandsbetreuung -- 15.4 »Schlüsseldienst« -- 15.5 Wohnungsbesichtigungen -- 15.6 Übergabe und Rückgabe -- 16 Handwerker- und Fremdfirmenmanagement -- 16.1 Handwerkerbetreuung -- 16.2 Koordination der Arbeiten -- 16.3 Die Handwerker der Hausbewohner -- 16.4 Leistungsabnahme -- 16.5 Handwerkernetzwerke -- Abkürzungsverzeichnis -- Stichwortverzeichnis -- Der Autor | |
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-- 12 Kommunikation -- 12.1 Austausch mit der Hausverwaltung und den Eigentümern -- 12.2 Austausch mit den Hausbewohnern -- 12.3 Schilder, Hinweiszeichen und Markierungen -- 13 Erste Hilfe -- 13.1 Die Rettungskette -- 13.2 Erste Hilfe bei Schockzustand -- 13.3 Stabile Seitenlage -- 13.4 Wunden versorgen -- 13.5 Herz-und-Lungen-Wiederbelebung -- 13.6 Erste Hilfe nach einem Sturz -- 13.7 Stromschläge -- 14 Gesetze, die der Hausmeister kennen muss -- 14.1 Verkehrssicherungspflicht -- 14.2 Örtliche Verordnungen -- 14.3 Mietrecht für Hausmeister -- 14.3.1 Besitz und Eigentum -- 14.3.2 Schlüsselfragen -- 14.3.3 Betriebskostenverordnung (BetrKV)</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">14.4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) -- 14.5 Geräte- und Maschinenlärmverordnung (32. 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| spelling | Nöllke, Matthias 1962- Verfasser (DE-588)112815529 aut Die Mappe für den Hausmeister Prüfung - Instandhaltung - Dokumentation Freiburg Haufe Lexware Verlag 2022 ©2022 1 Online-Ressource (261 Seiten) txt rdacontent c rdamedia cr rdacarrier Haufe Fachbuch Description based on publisher supplied metadata and other sources Cover -- Hinweis zum Urheberrecht -- Titel -- Impressum -- Inhaltsverzeichnis -- Verzeichnis der Formulare, Muster und Checklisten -- Einführung -- 1 Angebot und Kalkulation -- 1.1 Vorgespräch -- 1.2 Objektbesichtigung -- 1.3 Pauschale oder Einzelabrechnung? -- 1.4 Kostentransparenz und schlüssige Preisstruktur -- 1.5 Leitplanken für die Preisfindung -- 1.6 Kostenrechnung -- 1.7 Anfrage zu den Hausmeisterleistungen -- 2 Hausmeister-Verträge -- 2.1 Service-Vertrag -- 2.2 Hausmeistervertrag -- 2.3 Leistungsverzeichnis -- 2.4 Verträge mit Mitarbeitern -- 3 Ausrüstung und Material -- 3.1 Arbeitskleidung -- 3.2 Leitern und Tritte -- 3.3 Werkzeuge, Geräte und Maschinen -- 3.4 Reinigungsmittel, Streugut und andere Materialien -- 4 Haustechnik -- 4.1 Hausanschlussräume -- 4.2 Heizungskeller -- 4.3 Wasserversorgung -- 4.4 Beleuchtung -- 4.5 Belüftung und Klimaanlagen -- 4.6 Strom- und Gasleitungen -- 4.7 Fahrstuhl -- 4.8 Fahrstuhlkontrolle -- 4.9 Schließsysteme und Alarmanlagen -- 4.10 Technische Begehung -- 5 Brandschutz -- 5.1 Zuständigkeiten und Anforderungen -- 5.2 Brandschutz im Treppenhaus -- 5.3 Flucht- und Rettungswege -- 5.4 Türen und Brandschutztüren -- 5.5 Notausgänge -- 5.6 Fahrstühle -- 5.7 Keller und Dachböden -- 5.8 Garagen -- 5.9 Grillplätze und Müllcontainer -- 5.10 Feuerlöscher und Wandhydranten -- 5.11 Löschdecken -- 5.12 Rauchwarnmelder -- 5.13 Brandschutzplan -- 6 Treppenhaus reinigen -- 6.1 Vorbereitung -- 6.2 Von oben nach unten -- 6.3 Wasser und Putzmittel richtig dosieren -- 6.4 Einsatzplanung absichern -- 6.5 Was ist Grundreinigung, was Intensivreinigung? -- 6.6 Einsatzplanung -- 7 Fenster-, Fassaden- und Dachrinnenreinigung -- 7.1 Fensterreinigung -- 7.2 Fassadenreinigung und Graffiti-Entfernung -- 7.3 Dach- und Dachrinnenreinigung -- 7.4 Außenanlagen reinigen -- 8 Abfallmanagement -- 8.1 Hausmüll für die Müllabfuhr 8.2 Mülltrennung -- 8.3 Reinigung der Tonnen und Container -- 8.4 Biomüll -- 8.5 Sperrmüll und Entrümpeln -- 8.6 Wild abgestellter Sperrmüll -- 8.7 Grünschnitt und Gartenabfälle -- 8.8 Elektroschrott und Sondermüll -- 8.9 Komplettpaket -- 8.10 Fahrradentrümpelung -- 9 Spielplatzkontrolle -- 9.1 Sichtkontrolle -- 9.2 Verschleißkontrolle -- 9.3 Jahreshauptinspektion -- 9.4 Dokumentation besonderer Vorkommnisse -- 9.5 Neu eingerichtete und modernisierte Spielplätze -- 9.6 Fallschutz -- 9.7 Schaukeln -- 9.8 Rutschen -- 9.9 Wippen -- 10 Gartenpflege -- 10.1 Heckenschneiden -- 10.2 Rasenpflege -- 10.3 Komposthaufen -- 10.4 Baumkontrolle -- 10.5 Sträucher und Büsche zurückschneiden -- 10.6 Unkraut und Schädlinge bekämpfen -- 10.7 Pflanzen bewässern -- 10.8 Herbstlaub zusammenkehren -- 10.9 Den Garten winterfest machen -- 10.10 Inventar an Gartengeräten -- 11 Winterdienst -- 11.1 Räum- und Streupflicht -- 11.2 Flächen festlegen -- 11.3 Streugut -- 11.4 Geräte und Maschinen -- 11.5 Die passende Kleidung -- 11.6 Haftpflichtversicherung -- 11.7 Mitarbeiter -- 11.8 Einsatzplanung -- 11.9 Den Wetterbericht verfolgen -- 11.10 Dokumentation der Einsätze -- 11.11 Wo hakt es noch beim Winterdienst? -- 12 Kommunikation -- 12.1 Austausch mit der Hausverwaltung und den Eigentümern -- 12.2 Austausch mit den Hausbewohnern -- 12.3 Schilder, Hinweiszeichen und Markierungen -- 13 Erste Hilfe -- 13.1 Die Rettungskette -- 13.2 Erste Hilfe bei Schockzustand -- 13.3 Stabile Seitenlage -- 13.4 Wunden versorgen -- 13.5 Herz-und-Lungen-Wiederbelebung -- 13.6 Erste Hilfe nach einem Sturz -- 13.7 Stromschläge -- 14 Gesetze, die der Hausmeister kennen muss -- 14.1 Verkehrssicherungspflicht -- 14.2 Örtliche Verordnungen -- 14.3 Mietrecht für Hausmeister -- 14.3.1 Besitz und Eigentum -- 14.3.2 Schlüsselfragen -- 14.3.3 Betriebskostenverordnung (BetrKV) 14.4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) -- 14.5 Geräte- und Maschinenlärmverordnung (32. BImSchV) -- 14.6 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) -- 15 Mieterbetreuung -- 15.1 Kleinreparaturen -- 15.2 Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten -- 15.3 Leerstandsbetreuung -- 15.4 »Schlüsseldienst« -- 15.5 Wohnungsbesichtigungen -- 15.6 Übergabe und Rückgabe -- 16 Handwerker- und Fremdfirmenmanagement -- 16.1 Handwerkerbetreuung -- 16.2 Koordination der Arbeiten -- 16.3 Die Handwerker der Hausbewohner -- 16.4 Leistungsabnahme -- 16.5 Handwerkernetzwerke -- Abkürzungsverzeichnis -- Stichwortverzeichnis -- Der Autor Instandhaltung (DE-588)4027145-6 gnd rswk-swf Haustechnik (DE-588)4113858-2 gnd rswk-swf Hausmeister (DE-588)4159266-9 gnd rswk-swf Gebäude (DE-588)4156127-2 gnd rswk-swf (DE-588)4398750-3 Checkliste gnd-content Hausmeister (DE-588)4159266-9 s Gebäude (DE-588)4156127-2 s Instandhaltung (DE-588)4027145-6 s Haustechnik (DE-588)4113858-2 s DE-604 Erscheint auch als Druck-Ausgabe 978-3-648-15379-6 |
| spellingShingle | Nöllke, Matthias 1962- Die Mappe für den Hausmeister Prüfung - Instandhaltung - Dokumentation Cover -- Hinweis zum Urheberrecht -- Titel -- Impressum -- Inhaltsverzeichnis -- Verzeichnis der Formulare, Muster und Checklisten -- Einführung -- 1 Angebot und Kalkulation -- 1.1 Vorgespräch -- 1.2 Objektbesichtigung -- 1.3 Pauschale oder Einzelabrechnung? -- 1.4 Kostentransparenz und schlüssige Preisstruktur -- 1.5 Leitplanken für die Preisfindung -- 1.6 Kostenrechnung -- 1.7 Anfrage zu den Hausmeisterleistungen -- 2 Hausmeister-Verträge -- 2.1 Service-Vertrag -- 2.2 Hausmeistervertrag -- 2.3 Leistungsverzeichnis -- 2.4 Verträge mit Mitarbeitern -- 3 Ausrüstung und Material -- 3.1 Arbeitskleidung -- 3.2 Leitern und Tritte -- 3.3 Werkzeuge, Geräte und Maschinen -- 3.4 Reinigungsmittel, Streugut und andere Materialien -- 4 Haustechnik -- 4.1 Hausanschlussräume -- 4.2 Heizungskeller -- 4.3 Wasserversorgung -- 4.4 Beleuchtung -- 4.5 Belüftung und Klimaanlagen -- 4.6 Strom- und Gasleitungen -- 4.7 Fahrstuhl -- 4.8 Fahrstuhlkontrolle -- 4.9 Schließsysteme und Alarmanlagen -- 4.10 Technische Begehung -- 5 Brandschutz -- 5.1 Zuständigkeiten und Anforderungen -- 5.2 Brandschutz im Treppenhaus -- 5.3 Flucht- und Rettungswege -- 5.4 Türen und Brandschutztüren -- 5.5 Notausgänge -- 5.6 Fahrstühle -- 5.7 Keller und Dachböden -- 5.8 Garagen -- 5.9 Grillplätze und Müllcontainer -- 5.10 Feuerlöscher und Wandhydranten -- 5.11 Löschdecken -- 5.12 Rauchwarnmelder -- 5.13 Brandschutzplan -- 6 Treppenhaus reinigen -- 6.1 Vorbereitung -- 6.2 Von oben nach unten -- 6.3 Wasser und Putzmittel richtig dosieren -- 6.4 Einsatzplanung absichern -- 6.5 Was ist Grundreinigung, was Intensivreinigung? -- 6.6 Einsatzplanung -- 7 Fenster-, Fassaden- und Dachrinnenreinigung -- 7.1 Fensterreinigung -- 7.2 Fassadenreinigung und Graffiti-Entfernung -- 7.3 Dach- und Dachrinnenreinigung -- 7.4 Außenanlagen reinigen -- 8 Abfallmanagement -- 8.1 Hausmüll für die Müllabfuhr 8.2 Mülltrennung -- 8.3 Reinigung der Tonnen und Container -- 8.4 Biomüll -- 8.5 Sperrmüll und Entrümpeln -- 8.6 Wild abgestellter Sperrmüll -- 8.7 Grünschnitt und Gartenabfälle -- 8.8 Elektroschrott und Sondermüll -- 8.9 Komplettpaket -- 8.10 Fahrradentrümpelung -- 9 Spielplatzkontrolle -- 9.1 Sichtkontrolle -- 9.2 Verschleißkontrolle -- 9.3 Jahreshauptinspektion -- 9.4 Dokumentation besonderer Vorkommnisse -- 9.5 Neu eingerichtete und modernisierte Spielplätze -- 9.6 Fallschutz -- 9.7 Schaukeln -- 9.8 Rutschen -- 9.9 Wippen -- 10 Gartenpflege -- 10.1 Heckenschneiden -- 10.2 Rasenpflege -- 10.3 Komposthaufen -- 10.4 Baumkontrolle -- 10.5 Sträucher und Büsche zurückschneiden -- 10.6 Unkraut und Schädlinge bekämpfen -- 10.7 Pflanzen bewässern -- 10.8 Herbstlaub zusammenkehren -- 10.9 Den Garten winterfest machen -- 10.10 Inventar an Gartengeräten -- 11 Winterdienst -- 11.1 Räum- und Streupflicht -- 11.2 Flächen festlegen -- 11.3 Streugut -- 11.4 Geräte und Maschinen -- 11.5 Die passende Kleidung -- 11.6 Haftpflichtversicherung -- 11.7 Mitarbeiter -- 11.8 Einsatzplanung -- 11.9 Den Wetterbericht verfolgen -- 11.10 Dokumentation der Einsätze -- 11.11 Wo hakt es noch beim Winterdienst? -- 12 Kommunikation -- 12.1 Austausch mit der Hausverwaltung und den Eigentümern -- 12.2 Austausch mit den Hausbewohnern -- 12.3 Schilder, Hinweiszeichen und Markierungen -- 13 Erste Hilfe -- 13.1 Die Rettungskette -- 13.2 Erste Hilfe bei Schockzustand -- 13.3 Stabile Seitenlage -- 13.4 Wunden versorgen -- 13.5 Herz-und-Lungen-Wiederbelebung -- 13.6 Erste Hilfe nach einem Sturz -- 13.7 Stromschläge -- 14 Gesetze, die der Hausmeister kennen muss -- 14.1 Verkehrssicherungspflicht -- 14.2 Örtliche Verordnungen -- 14.3 Mietrecht für Hausmeister -- 14.3.1 Besitz und Eigentum -- 14.3.2 Schlüsselfragen -- 14.3.3 Betriebskostenverordnung (BetrKV) 14.4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) -- 14.5 Geräte- und Maschinenlärmverordnung (32. BImSchV) -- 14.6 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) -- 15 Mieterbetreuung -- 15.1 Kleinreparaturen -- 15.2 Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten -- 15.3 Leerstandsbetreuung -- 15.4 »Schlüsseldienst« -- 15.5 Wohnungsbesichtigungen -- 15.6 Übergabe und Rückgabe -- 16 Handwerker- und Fremdfirmenmanagement -- 16.1 Handwerkerbetreuung -- 16.2 Koordination der Arbeiten -- 16.3 Die Handwerker der Hausbewohner -- 16.4 Leistungsabnahme -- 16.5 Handwerkernetzwerke -- Abkürzungsverzeichnis -- Stichwortverzeichnis -- Der Autor Instandhaltung (DE-588)4027145-6 gnd Haustechnik (DE-588)4113858-2 gnd Hausmeister (DE-588)4159266-9 gnd Gebäude (DE-588)4156127-2 gnd |
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