Handbuch Sanieren und Modernisieren: Praxiswissen zu Umbaumaßnahmen - Energieausweis, Finanzierung, Bauausführung und Abnahme: Planung, Maßnahmen und Kosten für Bauherren
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| Format: | Elektronisch E-Book |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Stiftung Warentest
2021
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| Ausgabe: | 2., aktualisierte Auflage |
| Beschreibung: | Description based on publisher supplied metadata and other sources |
| Beschreibung: | 270 Seiten |
| ISBN: | 9783747103906 |
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| 505 | 8 | |a Intro -- Vorwort -- Inhaltsverzeichnis -- Möglichkeiten und Nutzen -- Zukunftsfragen zur eigenen Immobilie -- Zukunftsfragen vor dem Immobilienkauf -- Instandhaltungspflichten -- Die rechtlichen Pflichten -- Instandhaltungsbedarf -- Der Hausrundgang: Überprüfung des baulichen Zustands -- Modernisierungsauflagen -- Der Gebäudeenergieausweis -- Was heute alles machbar ist -- Lohnt sich das alles überhaupt? -- Amortisationsrechnung -- Was tun - was nicht? -- Energetisch modernisieren -- Feuchte Bauteile von Dach bis Keller -- Feuchtigkeit im Dachbereich -- Bauteilfeuchte in Erd- und Obergeschossen -- Bauteilfeuchte im Keller -- Schimmel in Wänden und Decken in Innenräumen -- Dämmung der Gebäudehülle -- Die meist wirksamste Maßnahme -- Dämmmaterialien und ihre Eigenschaften -- Die Außenwanddämmung -- Die Zwischendeckendämmung -- Die Dachdämmung -- Die Fenster- und Türdämmung -- Erneuerung der Gebäudetechnik -- Das hausinterne Stromnetz -- Die Stromversorgung -- Stromspeicher -- Die Heizungs- und Warmwassertechnik -- Holzpelletheizung -- Holzöfen -- Wärmepumpen -- Solarthermie -- Geothermie -- Brennstoffzellen -- Lüftungsanlagen -- Prioritäten setzen -- Barrierefrei, komfortabel. sicher -- Warum Barrierefreiheit? -- Kleinere Anpassungen der Wohnung -- Kleinere Wohnanpassungen -- Benutzertest-Siegel und Prüfzeichen -- Sicherheitsanpassungen -- Grössere Gebäudeumnutzungen -- Raumumnutzung -- Grundstücksumnutzung -- Wohnkomfort - Alles oder nichts? -- Was ist ein "Smart Home"? -- Sinnvolle Komfortergänzungen für meinen Wohnalltag -- Risiko Einbruch: wirksame Sicherung -- Einbruchschutz -- Außentürsicherung -- Fenstersicherung -- Garagentorsicherung -- Das passende Finanzierungskonzept -- Klassische Immobilienfinanzierung -- Der Finanzierungsspielraum -- Finanzierungsgrenzen und Finanzierungsrisiken -- Finanzierungsanbieter -- Finanzierungsaufbau | |
| 505 | 8 | |a Kauf und Modernisierung finanzieren -- Die Modernisierungsfinanzierung -- Wo es Fördermittel gibt -- Was ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)? -- Finanzierung barrierefreier Umbauten -- Finanzierung kleinerer Wohnanpassungen -- Finanzierung größerer Umbaumaßnahmen -- Finanzierung von Einbruchschutz -- Versicherungen für alle Fälle -- Das richtige Team -- Kleinere Arbeiten ohne Planer -- Die Suche nach einem geeigneten Handwerker -- Die Beauftragung von Handwerkern -- Die Kontrolle der Ausfürungsqualität -- Projekte mit Beratern und Planern -- Der Gebäudeenergieberater -- Der Architekt -- Der Haustechnikingenieur -- Berücksichtigung von Bestandsproblemen -- Eine Umbauplanung zur Barrierereduktion -- Die Zeitplanung des Umbaus -- Bauausführung und Abnahme -- Bau- und Eigentumsrecht -- Baurechtliche und bautechnische Anforderungen -- Baurechtliche Anforderungen bei Eingriffen an Gebäuden -- Wohnungsrechtliche Anforderungen bei Umbauten -- Rechtliche Anforderungen zur Erhaltung -- Bautechnische Anforderungen bei Eingriffen in Gebäude -- Bauverträge und Baudurchführung -- Bauvertrag -- Eine Ausschreibung durchführen -- Die Baudurchführung überwachen -- Ausreichend versichert? -- Die Einrichtung der Baustelle -- Die Bauleitung -- Die Bezahlung von Handwerkern -- Abnahme, Abrechnung, Gewährleistung -- Was ist eine Abnahme und wie führen Sie sie durch? -- Was passiert nach der Abnahme? -- Die Schlussrechnungen der Handwerksbetriebe -- Benötigen Sie einen Wartungsvertrag? -- Wie sichern Sie Gewährleistungsansprüche? -- Was ist im Falle einer Handwerkerinsolvenz? -- Service -- BGB Werkvertragsrecht -- VOB Teil B -- Adressen -- Stichwortverzeichnis -- Impressum | |
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