Grunderwerbsteuer in der Beratungspraxis:
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
C.H. Beck
2022
|
| Ausgabe: | 2., völlig neu bearbeitete Auflage |
| Schriftenreihe: | Beck Steuer-Praxis
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | mit zahlreichen graphischen Darstellungen |
| Beschreibung: | XX, 195 Seiten 24 cm x 16 cm |
| ISBN: | 9783406782190 3406782191 |
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
ZUR
2.
AUFLAGE
.
V
VORWORT
ZUR
1.
AUFLAGE
.
VII
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.XIII
LITERATURVERZEICHNIS
.XVII
EINFUEHRUNG
.
1
I.
KONZEPTION
DER
GRUNDERWERBSTEUER
.
1
II.
EXKURS:
VERFASSUNGSRECHTLICHE
ZULAESSIGKEIT
DER
LANDESRECHTLICHEN
EINFUEHRUNG
EINES
ERMAESSIGTEN
GRUNDERWERBSTEUERSATZES
.
6
A.
GRUNDTATBESTAND
.
8
I.
INLAENDISCHES
GRUNDSTUECK
.
8
1.
GRUNDSTUECK
ISV
§2
GRESTG
.
8
2.
INLAENDISCH
.
13
3.
ERBBAURECHT
UND
ERBBAUZINS
.
13
A)
BESTELLUNG
DES
ERBBAURECHTS
.
14
B)
VERLAENGERUNG
DES
ERBBAURECHTS
.
15
C)
VERAEUSSERUNG
DES
BELASTETEN
GRUNDSTUECKS
.
15
D)
HEIMFALL
.
16
E)
VERAEUSSERUNG
DES
ERBBAURECHTS
UND
AUFHEBUNG
VOR
ZEITABLAUF
.
18
F)
GRUNDSTUECKSERWERB
DURCH
DEN
ERBBAUBERECHTIGTEN
.
19
4.
GEBAEUDE
AUF
FREMDEM
BODEN
.
19
II.
ERWERBSVORGAENGE
NACH
§
1
ABS.
1
UND ABS.
2
GRESTG
.
20
1.
KAUFVERTRAG
ODER
ANDERES
RECHTSGESCHAEFT,
§
1
ABS.
1
NR.
1
GRESTG
.
20
2.
AUFLASSUNG,
§
1
ABS.
1
NR.
2
GRESTG
.
23
3.
EIGENTUMSUEBERGANG,
§
1
ABS.
1
NR.
3
GRESTG
.
26
4.
MEISTGEBOT
IM
ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERFAHREN,
§1
ABS.
1
NR.
4
GRESTG
.
27
5.
ZWISCHENGESCHAEFTE,
§
1
ABS.
1
NR.
5-7
GRESTG
.
27
6.
VERSCHAFFUNG
DER
VERWERTUNGSBEFUGNIS,
§
1
ABS.
2
GRESTG
.
30
III.
STEUERBEFREIUNGEN,
§§
3,4
GRESTG
.
34
X
INHALTSVERZEICHNIS
1.
ERWERB
GERINGWERTIGER
GRUNDSTUECKE,
§3
NR.
1
GRESTG
.
34
2.
ERWERB
VON
TODES
WEGEN
ODER
DURCH
SCHENKUNG,
§3
NR.
2
GRESTG
.
36
3.
ERWERB
AUS
DEM
NACHLASS,
§
3
NR.
3
GRESTG
.
40
4.
ERWERB
DURCH
DEN
EHEGATTEN/LEBENSPARTNER
ODER
FRUEHEREN
EHEGATTEN/LEBENSPARTNER,
§
3
NR.
4,5,
5A
GRESTG
.
43
5.
ERWERB
DURCH
VERWANDTE
IN
GERADER
LINIE,
§
3
NR.
6
GRESTG
.
43
6.
FORTGESETZTE
GUETERGEMEINSCHAFT,
§
3
NR.
7
GRESTG
.
46
7.
RUECKERWERB
DURCH
DEN
TREUGEBER,
§
3
NR.
8
GRESTG
.
46
8.
BESONDERE
STEUERBEFREIUNGEN,
§
4
GRESTG
.
46
IV.
BEMESSUNGSGRUNDLAGE,
§§
8,9
GRESTG
.
50
1.
GEGENLEISTUNG
.
50
A)
UMSATZSTEUER
.
52
B)
LEISTUNG
AN
DRITTE
.
55
C)
LEISTUNG
EINES
DRITTEN
.
56
2.
EINHEITLICHER
VERTRAG
.
57
A)
EINHEIT
AUF
VERAEUSSERERSEITE
.
57
B)
EINHEIT
AUF
ERWERBERSEITE
.
62
3.
GRUNDBESITZWERT,
§8
ABS.
2
GRESTG
.
63
V.
STEUERSCHULDNER,
§
13
GRESTG
.
65
VI.
NICHTFESTSETZUNG,
AUFHEBUNG
UND
AENDERUNG,
§
16
GRESTG
.
65
B.
UNTERNEHMENSSTEUERRECHT
.
68
I.
GRUNDSTUECKSUEBERTRAGUNG
ZWISCHEN
PERSONENGESELLSCHAFT
UND
GESELLSCHAFTER,
§§
5
UND
6
GRESTG
.
68
1.
UEBERGANG
AUF
EINE
GESAMTHAND,
§
5
GRESTG
.
69
A)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAENDER
AUF
GESAMTHAND,
§
5
ABS.
1
UND
2
GRESTG
.
70
B)
NACHBEHALTENSFRIST
GERN.
§
5
ABS.
3
S.
1
GRESTG
.
71
2.
UEBERGANG
AUF
GESAMTHAENDER,
§
6
GRESTG
.
75
A)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAND
AUF
GESAMTHAENDER,
§
6
ABS.
1
UND
ABS.
2
GRESTG
.
75
B)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAND
AUF
GESAMTHAND,
§6
ABS.
3S.
1
GRESTG
.
75
C)
§
6
ABS.
3
S.
2,
ABS.
4
GRESTG
(VOR
UND
NACHBEHALTENS
FRISTEN)
.
76
AA)
VORBEHALTENSFRIST,
§
6
ABS.
4
GRESTG
.
76
BB)
NACHBEHALTENSFRIST,
§
6
ABS.
3
S.
2
GRESTG
.
78
3.
UMWANDLUNG
IN
FLAECHENEIGENTUM,
§
7
GRESTG
.
84
II.
GESELLSCHAFTERWECHSEL
BEI
PERSONEN-
UND
KAPITALGESELLSCHAFTEN,
§
1
ABS.
2A,
ABS.
2B
GRESTG
.
85
1.
ERWERBSTATBESTAND
.
87
A)
UNMITTELBARER
GESELLSCHAFTERWECHSEL
.
87
B)
MITTELBARER
GESELLSCHAFTERWECHSEL
.
90
C)
TREUHAND
.
94
INHALTSVERZEICHNIS
XI
D)
EINTRITT
EINES
GESELLSCHAFTERS
UND
KAPITALERHOEHUNG
.
97
E)
ERWERB
VON
TODES
WEGEN,
§
1
ABS.
2A
S.
6,
ABS.
2B
S.
6
GRESTG
.
98
F)
VORHERIGER
ERWERB
VOM
GESELLSCHAFTER,
§
1
ABS.
2A
S.
7
GRESTG
.
99
G)
ANWACHSUNG
.
107
H)
ANTEILSUNTERGANG
.
108
I)
ZEITLICHER
ANWENDUNGSBEREICH
VON
§
1
ABS.
2A
GRESTG
.
110
2.
STEUERBEFREIUNGEN
.
115
A)
ANWENDBARKEIT
VON
§
3
GRESTG
.
115
B)
ERWERBE
ZWISCHEN
GESAMTHANDSGEMEINSCHAFTEN,
§6
ABS.
3
GRESTG
.
118
C)
KONZEMPRIVILEG
GERN.
§
6A
GRESTG
.
119
III.
ANTEILSVEREINIGUNG
BEI
PERSONEN
UND
KAPITALGESELLSCHAFTEN,
§
1
ABS.
3
UND
ABS.
3A
GRESTG
.
121
1.
VEREINIGUNG
VON
ANTEILEN
AN
KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
125
A)
UNMITTELBARE
ANTEILSVEREINIGUNG
.
125
B)
MITTELBARE
ANTEILSVEREINIGUNG,
INSB.
§
1
ABS.
3A
GRESTG
.
127
AA)
ZURECHNUNG
MITTELBARER
BETEILIGUNGEN
(90
%-QUORUM)
.
127
BB)
RETT-BLOCKER
.
129
CC)
AUSNAHMEN
VOM
MINDESTQUORUM
ALS
ZURECHNUNGS
VORAUSSETZUNG
(DURCHRECHNUNG)
.
135
DD)
VERHAELTNIS
VON
UNMITTELBARER
UND
MITTELBARER
ANTEILSVEREINIGUNG
BZW.
-UEBERTRAGUNG
.
141
EE)
GRUNDERWERBSTEUERLICHE
ORGANSCHAFT
.
145
2.
VEREINIGUNG
VON
ANTEILEN
AN
PERSONENGESELLSCHAFTEN
.
155
A)
UNMITTELBARE
VEREINIGUNG
VON
YYANTEILEN
"
AN
EINER
PERSONENGESELLSCHAFT
IN
EINER
HAND
.
155
B)
MITTELBARE
VEREINIGUNG
VON
YYANTEILEN
"
AN
EINER
PERSONENGESELLSCHAFT
IN
EINER
HAND
.
158
3.
STEUERBEFREIUNGEN
.
159
A)
§3
GRESTG
.
159
B)
ERWERBE
ZWISCHEN
GESAMTHAND/GESAMTHAENDER,
§§5,6
GRESTG
.
165
C)
KONZERNPRIVILEG
GERN.
§
6A
GRESTG
.
167
IV.
UMWANDLUNGEN
.
167
1.
STEUERPFLICHTIGER
ERWERB
.
168
2.
STEUERBEFREIUNGEN
.
168
A)
§
6A
GRESTG
.
168
AA)
BEGUENSTIGTE
ERWERBE
.
169
BB)
UMWANDLUNG
.
169
BB)
YYIM
KONZERN"
.
170
CC)
BEHALTENSFRISTEN
.
172
B)
SONSTIGE
STEUERBEFREIUNGEN
.
180
XII
INHALTSVERZEICHNIS
C.
VERFAHRENSRECHTLICHE
BESONDERHEITEN
.
183
I.
ZUSTAENDIGKEIT
DES
FINANZAMTS
.
183
II.
GRUNDERWERBSTEUERLICHE
ANZEIGEPFLICHTEN
.
186
1.
ANZEIGEPFLICHT
UND
RUECKABWICKLUNG
NACH
§
16
GRESTG
.
187
2.
ANZEIGEPFLICHT
UND
VERJAEHRUNG
.
189
SACHREGISTER
193 |
| adam_txt |
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
ZUR
2.
AUFLAGE
.
V
VORWORT
ZUR
1.
AUFLAGE
.
VII
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.XIII
LITERATURVERZEICHNIS
.XVII
EINFUEHRUNG
.
1
I.
KONZEPTION
DER
GRUNDERWERBSTEUER
.
1
II.
EXKURS:
VERFASSUNGSRECHTLICHE
ZULAESSIGKEIT
DER
LANDESRECHTLICHEN
EINFUEHRUNG
EINES
ERMAESSIGTEN
GRUNDERWERBSTEUERSATZES
.
6
A.
GRUNDTATBESTAND
.
8
I.
INLAENDISCHES
GRUNDSTUECK
.
8
1.
GRUNDSTUECK
ISV
§2
GRESTG
.
8
2.
INLAENDISCH
.
13
3.
ERBBAURECHT
UND
ERBBAUZINS
.
13
A)
BESTELLUNG
DES
ERBBAURECHTS
.
14
B)
VERLAENGERUNG
DES
ERBBAURECHTS
.
15
C)
VERAEUSSERUNG
DES
BELASTETEN
GRUNDSTUECKS
.
15
D)
HEIMFALL
.
16
E)
VERAEUSSERUNG
DES
ERBBAURECHTS
UND
AUFHEBUNG
VOR
ZEITABLAUF
.
18
F)
GRUNDSTUECKSERWERB
DURCH
DEN
ERBBAUBERECHTIGTEN
.
19
4.
GEBAEUDE
AUF
FREMDEM
BODEN
.
19
II.
ERWERBSVORGAENGE
NACH
§
1
ABS.
1
UND ABS.
2
GRESTG
.
20
1.
KAUFVERTRAG
ODER
ANDERES
RECHTSGESCHAEFT,
§
1
ABS.
1
NR.
1
GRESTG
.
20
2.
AUFLASSUNG,
§
1
ABS.
1
NR.
2
GRESTG
.
23
3.
EIGENTUMSUEBERGANG,
§
1
ABS.
1
NR.
3
GRESTG
.
26
4.
MEISTGEBOT
IM
ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERFAHREN,
§1
ABS.
1
NR.
4
GRESTG
.
27
5.
ZWISCHENGESCHAEFTE,
§
1
ABS.
1
NR.
5-7
GRESTG
.
27
6.
VERSCHAFFUNG
DER
VERWERTUNGSBEFUGNIS,
§
1
ABS.
2
GRESTG
.
30
III.
STEUERBEFREIUNGEN,
§§
3,4
GRESTG
.
34
X
INHALTSVERZEICHNIS
1.
ERWERB
GERINGWERTIGER
GRUNDSTUECKE,
§3
NR.
1
GRESTG
.
34
2.
ERWERB
VON
TODES
WEGEN
ODER
DURCH
SCHENKUNG,
§3
NR.
2
GRESTG
.
36
3.
ERWERB
AUS
DEM
NACHLASS,
§
3
NR.
3
GRESTG
.
40
4.
ERWERB
DURCH
DEN
EHEGATTEN/LEBENSPARTNER
ODER
FRUEHEREN
EHEGATTEN/LEBENSPARTNER,
§
3
NR.
4,5,
5A
GRESTG
.
43
5.
ERWERB
DURCH
VERWANDTE
IN
GERADER
LINIE,
§
3
NR.
6
GRESTG
.
43
6.
FORTGESETZTE
GUETERGEMEINSCHAFT,
§
3
NR.
7
GRESTG
.
46
7.
RUECKERWERB
DURCH
DEN
TREUGEBER,
§
3
NR.
8
GRESTG
.
46
8.
BESONDERE
STEUERBEFREIUNGEN,
§
4
GRESTG
.
46
IV.
BEMESSUNGSGRUNDLAGE,
§§
8,9
GRESTG
.
50
1.
GEGENLEISTUNG
.
50
A)
UMSATZSTEUER
.
52
B)
LEISTUNG
AN
DRITTE
.
55
C)
LEISTUNG
EINES
DRITTEN
.
56
2.
EINHEITLICHER
VERTRAG
.
57
A)
EINHEIT
AUF
VERAEUSSERERSEITE
.
57
B)
EINHEIT
AUF
ERWERBERSEITE
.
62
3.
GRUNDBESITZWERT,
§8
ABS.
2
GRESTG
.
63
V.
STEUERSCHULDNER,
§
13
GRESTG
.
65
VI.
NICHTFESTSETZUNG,
AUFHEBUNG
UND
AENDERUNG,
§
16
GRESTG
.
65
B.
UNTERNEHMENSSTEUERRECHT
.
68
I.
GRUNDSTUECKSUEBERTRAGUNG
ZWISCHEN
PERSONENGESELLSCHAFT
UND
GESELLSCHAFTER,
§§
5
UND
6
GRESTG
.
68
1.
UEBERGANG
AUF
EINE
GESAMTHAND,
§
5
GRESTG
.
69
A)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAENDER
AUF
GESAMTHAND,
§
5
ABS.
1
UND
2
GRESTG
.
70
B)
NACHBEHALTENSFRIST
GERN.
§
5
ABS.
3
S.
1
GRESTG
.
71
2.
UEBERGANG
AUF
GESAMTHAENDER,
§
6
GRESTG
.
75
A)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAND
AUF
GESAMTHAENDER,
§
6
ABS.
1
UND
ABS.
2
GRESTG
.
75
B)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAND
AUF
GESAMTHAND,
§6
ABS.
3S.
1
GRESTG
.
75
C)
§
6
ABS.
3
S.
2,
ABS.
4
GRESTG
(VOR
UND
NACHBEHALTENS
FRISTEN)
.
76
AA)
VORBEHALTENSFRIST,
§
6
ABS.
4
GRESTG
.
76
BB)
NACHBEHALTENSFRIST,
§
6
ABS.
3
S.
2
GRESTG
.
78
3.
UMWANDLUNG
IN
FLAECHENEIGENTUM,
§
7
GRESTG
.
84
II.
GESELLSCHAFTERWECHSEL
BEI
PERSONEN-
UND
KAPITALGESELLSCHAFTEN,
§
1
ABS.
2A,
ABS.
2B
GRESTG
.
85
1.
ERWERBSTATBESTAND
.
87
A)
UNMITTELBARER
GESELLSCHAFTERWECHSEL
.
87
B)
MITTELBARER
GESELLSCHAFTERWECHSEL
.
90
C)
TREUHAND
.
94
INHALTSVERZEICHNIS
XI
D)
EINTRITT
EINES
GESELLSCHAFTERS
UND
KAPITALERHOEHUNG
.
97
E)
ERWERB
VON
TODES
WEGEN,
§
1
ABS.
2A
S.
6,
ABS.
2B
S.
6
GRESTG
.
98
F)
VORHERIGER
ERWERB
VOM
GESELLSCHAFTER,
§
1
ABS.
2A
S.
7
GRESTG
.
99
G)
ANWACHSUNG
.
107
H)
ANTEILSUNTERGANG
.
108
I)
ZEITLICHER
ANWENDUNGSBEREICH
VON
§
1
ABS.
2A
GRESTG
.
110
2.
STEUERBEFREIUNGEN
.
115
A)
ANWENDBARKEIT
VON
§
3
GRESTG
.
115
B)
ERWERBE
ZWISCHEN
GESAMTHANDSGEMEINSCHAFTEN,
§6
ABS.
3
GRESTG
.
118
C)
KONZEMPRIVILEG
GERN.
§
6A
GRESTG
.
119
III.
ANTEILSVEREINIGUNG
BEI
PERSONEN
UND
KAPITALGESELLSCHAFTEN,
§
1
ABS.
3
UND
ABS.
3A
GRESTG
.
121
1.
VEREINIGUNG
VON
ANTEILEN
AN
KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
125
A)
UNMITTELBARE
ANTEILSVEREINIGUNG
.
125
B)
MITTELBARE
ANTEILSVEREINIGUNG,
INSB.
§
1
ABS.
3A
GRESTG
.
127
AA)
ZURECHNUNG
MITTELBARER
BETEILIGUNGEN
(90
%-QUORUM)
.
127
BB)
RETT-BLOCKER
.
129
CC)
AUSNAHMEN
VOM
MINDESTQUORUM
ALS
ZURECHNUNGS
VORAUSSETZUNG
(DURCHRECHNUNG)
.
135
DD)
VERHAELTNIS
VON
UNMITTELBARER
UND
MITTELBARER
ANTEILSVEREINIGUNG
BZW.
-UEBERTRAGUNG
.
141
EE)
GRUNDERWERBSTEUERLICHE
ORGANSCHAFT
.
145
2.
VEREINIGUNG
VON
ANTEILEN
AN
PERSONENGESELLSCHAFTEN
.
155
A)
UNMITTELBARE
VEREINIGUNG
VON
YYANTEILEN
"
AN
EINER
PERSONENGESELLSCHAFT
IN
EINER
HAND
.
155
B)
MITTELBARE
VEREINIGUNG
VON
YYANTEILEN
"
AN
EINER
PERSONENGESELLSCHAFT
IN
EINER
HAND
.
158
3.
STEUERBEFREIUNGEN
.
159
A)
§3
GRESTG
.
159
B)
ERWERBE
ZWISCHEN
GESAMTHAND/GESAMTHAENDER,
§§5,6
GRESTG
.
165
C)
KONZERNPRIVILEG
GERN.
§
6A
GRESTG
.
167
IV.
UMWANDLUNGEN
.
167
1.
STEUERPFLICHTIGER
ERWERB
.
168
2.
STEUERBEFREIUNGEN
.
168
A)
§
6A
GRESTG
.
168
AA)
BEGUENSTIGTE
ERWERBE
.
169
BB)
UMWANDLUNG
.
169
BB)
YYIM
KONZERN"
.
170
CC)
BEHALTENSFRISTEN
.
172
B)
SONSTIGE
STEUERBEFREIUNGEN
.
180
XII
INHALTSVERZEICHNIS
C.
VERFAHRENSRECHTLICHE
BESONDERHEITEN
.
183
I.
ZUSTAENDIGKEIT
DES
FINANZAMTS
.
183
II.
GRUNDERWERBSTEUERLICHE
ANZEIGEPFLICHTEN
.
186
1.
ANZEIGEPFLICHT
UND
RUECKABWICKLUNG
NACH
§
16
GRESTG
.
187
2.
ANZEIGEPFLICHT
UND
VERJAEHRUNG
.
189
SACHREGISTER
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