Entspannt in Immobilien investieren: Die Praxisanleitung
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Elektronisch E-Book |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Finanz Buch
2020
|
| Beschreibung: | Description based on publisher supplied metadata and other sources |
| Beschreibung: | 1 online resource (289 pages) |
| ISBN: | 9783960926269 |
Internformat
MARC
| LEADER | 00000nmm a2200000zc 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV047695118 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 00000000000000.0 | ||
| 007 | cr|uuu---uuuuu | ||
| 008 | 220119s2020 |||| o||u| ||||||ger d | ||
| 020 | |a 9783960926269 |9 978-3-96092-626-9 | ||
| 035 | |a (ZDB-30-PQE)EBC6518818 | ||
| 035 | |a (ZDB-30-PAD)EBC6518818 | ||
| 035 | |a (ZDB-89-EBL)EBL6518818 | ||
| 035 | |a (DE-599)BVBBV047695118 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rda | ||
| 041 | 0 | |a ger | |
| 100 | 1 | |a Renk, Erik |e Verfasser |4 aut | |
| 245 | 1 | 0 | |a Entspannt in Immobilien investieren |b Die Praxisanleitung |
| 264 | 1 | |a München |b Finanz Buch |c 2020 | |
| 264 | 4 | |c ©2020 | |
| 300 | |a 1 online resource (289 pages) | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b c |2 rdamedia | ||
| 338 | |b cr |2 rdacarrier | ||
| 500 | |a Description based on publisher supplied metadata and other sources | ||
| 505 | 8 | |a Intro -- Vorwort -- Wie ist das Buch aufgebaut? -- Ist es sinnvoll, in Immobilien zu investieren? -- Was kannst du selbst tun, um den Wert deiner Immobilie zu steuern? -- Der wichtige Unterschied zwischen Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilien-Unternehmer -- Deine Motivation ist entscheidend -- Wichtige Begriffe und Kennziffern bei Immobilien-Investitionen -- Das Geheimnis erfolgreicher Immobilien-Analyse: Standortfaktoren richtig einschätzen -- Die Bedeutung der Lage -- Welche Indikatoren solltest du bei der Makrolage prüfen? -- Welche Indikatoren solltest du bei der Mikrolage prüfen? -- Die verschiedenen Objektarten: Bestandsobjekte, Neubau-Immobilien, Denkmalsanierungen -- Bestandsobjekte -- Neubau-Immobilien -- Denkmalsanierungen -- Kaufablauf: Was passiert zu welcher Zeit? -- Was gehört in den Kaufvertrag? -- Kaufnebenkosten -- Strategische Überlegungen zu Instandhaltung, Verwaltung und Vermietung -- Eigentumswohnung und Mehrfamilienhaus im direkten Vergleich -- Instandhaltungsrücklage -- Hausverwaltung und ihre Aufgaben -- Wie wählst du deine Verwaltung aus, wenn die Möglichkeit besteht? -- Was musst du rund um den Mietvertrag wissen? -- Steuerliche Betrachtung eines Immobilien-Investments -- Abschreibung -- Modernisierungskosten -- Steuererleichterungen für denkmalgeschützte Objekte -- Steuerfreie Veräußerung -- Strategien, nach denen du vorgehen kannst -- Investorenprofil erstellen -- Warum es nicht sinnvoll ist, an eine spätere Eigennutzung zu denken -- Die einzelnen Strategien für Immobilien-Investments -- Kauf über eine Kapitalgesellschaft -- Kauf über eine Stiftung -- Einkaufsquellen -- Online-Portale -- Makler -- Zwangsversteigerungen -- Was sonst noch sinnvoll ist -- Einkaufsprüfung und Bewertung -- Bau dir ein Expertenteam auf -- Sachkundiger Bauingenieur, Architekt oder Gutachter -- Steuerberater mit Schwerpunkt Immobilien | |
| 505 | 8 | |a Kompetente Hausverwaltung -- Makler als Vertriebshilfe -- Anwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht -- Allround-Handwerker -- Tools für die Einschätzung und Analyse -- Wohnlagenkarte -- Statistiken und Durchschnittspreise auf Online-Immobilienportalen -- Geomap.immo -- Kalkulationstool -- Weitere Tools -- Wie dich der Leverage Effect (Hebeleffekt) auf das nächste Plateau bringt -- Warum in den kommenden Jahren ein Zinsanstieg unwahrscheinlich ist -- Der makroökonomische Zusammenhang im Hinblick auf die Zinshöhe -- Grundwissen: Kreditverträge -- Wie du smart finanzierst -- Zur Steuerbefreiung -- Abtretung von Kontoguthaben und Rückgewinnung -- Nutze die stille Reserve und Tilgung für neue Deals -- Ohne Eigenkapital, aber mit Köpfchen agieren -- Was sind adäquate Sicherheiten im Sinne der Bank? -- Wie du die richtigen Ansprechpartner findest -- Vor- und Aufbereitung der Unterlagen für die Bank -- Die drei wichtigsten Unterlagen -- Was ist die gebräuchlichste Darlehensform, und welche Förderungen gibt es? -- Welche Finanzierungsinstrumente nutzen smarte Investoren? -- Kreditwürdigkeit: Das sind die absoluten Killer bei einer Kreditanfrage -- Was passiert, wenn du die Kreditrate nicht zahlen kannst? -- Erfolgreich kalkulieren -- Objektdaten eingeben -- Bewirtschaftung des Objekts -- Finanzierung -- Steuerdaten -- Heutige Betrachtung -- Entwicklung des Investments -- Exit-Szenario und Risikobetrachtung -- Werde Meister deiner Gedanken -- Wie gehst du als Investor mit Geld um? -- Wie kannst du intelligent mit Geld umgehen? -- Welche Schulden sind sinnvoll? -- Kurzer Ausflug zu Aktien und Fonds -- Tausche nie langfristig Geld gegen Zeit ein -- Erweitere deine Komfortzone -- Suche dir das richtige Netzwerk -- Dein Job als Immobilien-Investor -- Klare Ziele und klarer Fokus -- Von innen nach außen und umgekehrt -- Sei dir über deine Emotionen im Klaren | |
| 505 | 8 | |a Schlusswort | |
| 700 | 1 | |a Hinrichs, Paul |e Sonstige |4 oth | |
| 776 | 0 | 8 | |i Erscheint auch als |n Druck-Ausgabe |a Renk, Erik |t Entspannt in Immobilien investieren |d München : Finanz Buch,c2020 |z 9783959723428 |
| 912 | |a ZDB-30-PQE | ||
| 999 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-033079111 | ||
Datensatz im Suchindex
| _version_ | 1804183181462601729 |
|---|---|
| adam_txt | |
| any_adam_object | |
| any_adam_object_boolean | |
| author | Renk, Erik |
| author_facet | Renk, Erik |
| author_role | aut |
| author_sort | Renk, Erik |
| author_variant | e r er |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV047695118 |
| collection | ZDB-30-PQE |
| contents | Intro -- Vorwort -- Wie ist das Buch aufgebaut? -- Ist es sinnvoll, in Immobilien zu investieren? -- Was kannst du selbst tun, um den Wert deiner Immobilie zu steuern? -- Der wichtige Unterschied zwischen Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilien-Unternehmer -- Deine Motivation ist entscheidend -- Wichtige Begriffe und Kennziffern bei Immobilien-Investitionen -- Das Geheimnis erfolgreicher Immobilien-Analyse: Standortfaktoren richtig einschätzen -- Die Bedeutung der Lage -- Welche Indikatoren solltest du bei der Makrolage prüfen? -- Welche Indikatoren solltest du bei der Mikrolage prüfen? -- Die verschiedenen Objektarten: Bestandsobjekte, Neubau-Immobilien, Denkmalsanierungen -- Bestandsobjekte -- Neubau-Immobilien -- Denkmalsanierungen -- Kaufablauf: Was passiert zu welcher Zeit? -- Was gehört in den Kaufvertrag? -- Kaufnebenkosten -- Strategische Überlegungen zu Instandhaltung, Verwaltung und Vermietung -- Eigentumswohnung und Mehrfamilienhaus im direkten Vergleich -- Instandhaltungsrücklage -- Hausverwaltung und ihre Aufgaben -- Wie wählst du deine Verwaltung aus, wenn die Möglichkeit besteht? -- Was musst du rund um den Mietvertrag wissen? -- Steuerliche Betrachtung eines Immobilien-Investments -- Abschreibung -- Modernisierungskosten -- Steuererleichterungen für denkmalgeschützte Objekte -- Steuerfreie Veräußerung -- Strategien, nach denen du vorgehen kannst -- Investorenprofil erstellen -- Warum es nicht sinnvoll ist, an eine spätere Eigennutzung zu denken -- Die einzelnen Strategien für Immobilien-Investments -- Kauf über eine Kapitalgesellschaft -- Kauf über eine Stiftung -- Einkaufsquellen -- Online-Portale -- Makler -- Zwangsversteigerungen -- Was sonst noch sinnvoll ist -- Einkaufsprüfung und Bewertung -- Bau dir ein Expertenteam auf -- Sachkundiger Bauingenieur, Architekt oder Gutachter -- Steuerberater mit Schwerpunkt Immobilien Kompetente Hausverwaltung -- Makler als Vertriebshilfe -- Anwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht -- Allround-Handwerker -- Tools für die Einschätzung und Analyse -- Wohnlagenkarte -- Statistiken und Durchschnittspreise auf Online-Immobilienportalen -- Geomap.immo -- Kalkulationstool -- Weitere Tools -- Wie dich der Leverage Effect (Hebeleffekt) auf das nächste Plateau bringt -- Warum in den kommenden Jahren ein Zinsanstieg unwahrscheinlich ist -- Der makroökonomische Zusammenhang im Hinblick auf die Zinshöhe -- Grundwissen: Kreditverträge -- Wie du smart finanzierst -- Zur Steuerbefreiung -- Abtretung von Kontoguthaben und Rückgewinnung -- Nutze die stille Reserve und Tilgung für neue Deals -- Ohne Eigenkapital, aber mit Köpfchen agieren -- Was sind adäquate Sicherheiten im Sinne der Bank? -- Wie du die richtigen Ansprechpartner findest -- Vor- und Aufbereitung der Unterlagen für die Bank -- Die drei wichtigsten Unterlagen -- Was ist die gebräuchlichste Darlehensform, und welche Förderungen gibt es? -- Welche Finanzierungsinstrumente nutzen smarte Investoren? -- Kreditwürdigkeit: Das sind die absoluten Killer bei einer Kreditanfrage -- Was passiert, wenn du die Kreditrate nicht zahlen kannst? -- Erfolgreich kalkulieren -- Objektdaten eingeben -- Bewirtschaftung des Objekts -- Finanzierung -- Steuerdaten -- Heutige Betrachtung -- Entwicklung des Investments -- Exit-Szenario und Risikobetrachtung -- Werde Meister deiner Gedanken -- Wie gehst du als Investor mit Geld um? -- Wie kannst du intelligent mit Geld umgehen? -- Welche Schulden sind sinnvoll? -- Kurzer Ausflug zu Aktien und Fonds -- Tausche nie langfristig Geld gegen Zeit ein -- Erweitere deine Komfortzone -- Suche dir das richtige Netzwerk -- Dein Job als Immobilien-Investor -- Klare Ziele und klarer Fokus -- Von innen nach außen und umgekehrt -- Sei dir über deine Emotionen im Klaren Schlusswort |
| ctrlnum | (ZDB-30-PQE)EBC6518818 (ZDB-30-PAD)EBC6518818 (ZDB-89-EBL)EBL6518818 (DE-599)BVBBV047695118 |
| format | Electronic eBook |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>04950nmm a2200361zc 4500</leader><controlfield tag="001">BV047695118</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">00000000000000.0</controlfield><controlfield tag="007">cr|uuu---uuuuu</controlfield><controlfield tag="008">220119s2020 |||| o||u| ||||||ger d</controlfield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783960926269</subfield><subfield code="9">978-3-96092-626-9</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(ZDB-30-PQE)EBC6518818</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(ZDB-30-PAD)EBC6518818</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(ZDB-89-EBL)EBL6518818</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)BVBBV047695118</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rda</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Renk, Erik</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Entspannt in Immobilien investieren</subfield><subfield code="b">Die Praxisanleitung</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">München</subfield><subfield code="b">Finanz Buch</subfield><subfield code="c">2020</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="4"><subfield code="c">©2020</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">1 online resource (289 pages)</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">c</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">cr</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="500" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Description based on publisher supplied metadata and other sources</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Intro -- Vorwort -- Wie ist das Buch aufgebaut? -- Ist es sinnvoll, in Immobilien zu investieren? -- Was kannst du selbst tun, um den Wert deiner Immobilie zu steuern? -- Der wichtige Unterschied zwischen Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilien-Unternehmer -- Deine Motivation ist entscheidend -- Wichtige Begriffe und Kennziffern bei Immobilien-Investitionen -- Das Geheimnis erfolgreicher Immobilien-Analyse: Standortfaktoren richtig einschätzen -- Die Bedeutung der Lage -- Welche Indikatoren solltest du bei der Makrolage prüfen? -- Welche Indikatoren solltest du bei der Mikrolage prüfen? -- Die verschiedenen Objektarten: Bestandsobjekte, Neubau-Immobilien, Denkmalsanierungen -- Bestandsobjekte -- Neubau-Immobilien -- Denkmalsanierungen -- Kaufablauf: Was passiert zu welcher Zeit? -- Was gehört in den Kaufvertrag? -- Kaufnebenkosten -- Strategische Überlegungen zu Instandhaltung, Verwaltung und Vermietung -- Eigentumswohnung und Mehrfamilienhaus im direkten Vergleich -- Instandhaltungsrücklage -- Hausverwaltung und ihre Aufgaben -- Wie wählst du deine Verwaltung aus, wenn die Möglichkeit besteht? -- Was musst du rund um den Mietvertrag wissen? -- Steuerliche Betrachtung eines Immobilien-Investments -- Abschreibung -- Modernisierungskosten -- Steuererleichterungen für denkmalgeschützte Objekte -- Steuerfreie Veräußerung -- Strategien, nach denen du vorgehen kannst -- Investorenprofil erstellen -- Warum es nicht sinnvoll ist, an eine spätere Eigennutzung zu denken -- Die einzelnen Strategien für Immobilien-Investments -- Kauf über eine Kapitalgesellschaft -- Kauf über eine Stiftung -- Einkaufsquellen -- Online-Portale -- Makler -- Zwangsversteigerungen -- Was sonst noch sinnvoll ist -- Einkaufsprüfung und Bewertung -- Bau dir ein Expertenteam auf -- Sachkundiger Bauingenieur, Architekt oder Gutachter -- Steuerberater mit Schwerpunkt Immobilien</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Kompetente Hausverwaltung -- Makler als Vertriebshilfe -- Anwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht -- Allround-Handwerker -- Tools für die Einschätzung und Analyse -- Wohnlagenkarte -- Statistiken und Durchschnittspreise auf Online-Immobilienportalen -- Geomap.immo -- Kalkulationstool -- Weitere Tools -- Wie dich der Leverage Effect (Hebeleffekt) auf das nächste Plateau bringt -- Warum in den kommenden Jahren ein Zinsanstieg unwahrscheinlich ist -- Der makroökonomische Zusammenhang im Hinblick auf die Zinshöhe -- Grundwissen: Kreditverträge -- Wie du smart finanzierst -- Zur Steuerbefreiung -- Abtretung von Kontoguthaben und Rückgewinnung -- Nutze die stille Reserve und Tilgung für neue Deals -- Ohne Eigenkapital, aber mit Köpfchen agieren -- Was sind adäquate Sicherheiten im Sinne der Bank? -- Wie du die richtigen Ansprechpartner findest -- Vor- und Aufbereitung der Unterlagen für die Bank -- Die drei wichtigsten Unterlagen -- Was ist die gebräuchlichste Darlehensform, und welche Förderungen gibt es? -- Welche Finanzierungsinstrumente nutzen smarte Investoren? -- Kreditwürdigkeit: Das sind die absoluten Killer bei einer Kreditanfrage -- Was passiert, wenn du die Kreditrate nicht zahlen kannst? -- Erfolgreich kalkulieren -- Objektdaten eingeben -- Bewirtschaftung des Objekts -- Finanzierung -- Steuerdaten -- Heutige Betrachtung -- Entwicklung des Investments -- Exit-Szenario und Risikobetrachtung -- Werde Meister deiner Gedanken -- Wie gehst du als Investor mit Geld um? -- Wie kannst du intelligent mit Geld umgehen? -- Welche Schulden sind sinnvoll? -- Kurzer Ausflug zu Aktien und Fonds -- Tausche nie langfristig Geld gegen Zeit ein -- Erweitere deine Komfortzone -- Suche dir das richtige Netzwerk -- Dein Job als Immobilien-Investor -- Klare Ziele und klarer Fokus -- Von innen nach außen und umgekehrt -- Sei dir über deine Emotionen im Klaren</subfield></datafield><datafield tag="505" ind1="8" ind2=" "><subfield code="a">Schlusswort</subfield></datafield><datafield tag="700" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Hinrichs, Paul</subfield><subfield code="e">Sonstige</subfield><subfield code="4">oth</subfield></datafield><datafield tag="776" ind1="0" ind2="8"><subfield code="i">Erscheint auch als</subfield><subfield code="n">Druck-Ausgabe</subfield><subfield code="a">Renk, Erik</subfield><subfield code="t">Entspannt in Immobilien investieren</subfield><subfield code="d">München : Finanz Buch,c2020</subfield><subfield code="z">9783959723428</subfield></datafield><datafield tag="912" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">ZDB-30-PQE</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-033079111</subfield></datafield></record></collection> |
| id | DE-604.BV047695118 |
| illustrated | Not Illustrated |
| index_date | 2024-07-03T18:57:28Z |
| indexdate | 2024-07-10T09:19:22Z |
| institution | BVB |
| isbn | 9783960926269 |
| language | German |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-033079111 |
| open_access_boolean | |
| physical | 1 online resource (289 pages) |
| psigel | ZDB-30-PQE |
| publishDate | 2020 |
| publishDateSearch | 2020 |
| publishDateSort | 2020 |
| publisher | Finanz Buch |
| record_format | marc |
| spelling | Renk, Erik Verfasser aut Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung München Finanz Buch 2020 ©2020 1 online resource (289 pages) txt rdacontent c rdamedia cr rdacarrier Description based on publisher supplied metadata and other sources Intro -- Vorwort -- Wie ist das Buch aufgebaut? -- Ist es sinnvoll, in Immobilien zu investieren? -- Was kannst du selbst tun, um den Wert deiner Immobilie zu steuern? -- Der wichtige Unterschied zwischen Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilien-Unternehmer -- Deine Motivation ist entscheidend -- Wichtige Begriffe und Kennziffern bei Immobilien-Investitionen -- Das Geheimnis erfolgreicher Immobilien-Analyse: Standortfaktoren richtig einschätzen -- Die Bedeutung der Lage -- Welche Indikatoren solltest du bei der Makrolage prüfen? -- Welche Indikatoren solltest du bei der Mikrolage prüfen? -- Die verschiedenen Objektarten: Bestandsobjekte, Neubau-Immobilien, Denkmalsanierungen -- Bestandsobjekte -- Neubau-Immobilien -- Denkmalsanierungen -- Kaufablauf: Was passiert zu welcher Zeit? -- Was gehört in den Kaufvertrag? -- Kaufnebenkosten -- Strategische Überlegungen zu Instandhaltung, Verwaltung und Vermietung -- Eigentumswohnung und Mehrfamilienhaus im direkten Vergleich -- Instandhaltungsrücklage -- Hausverwaltung und ihre Aufgaben -- Wie wählst du deine Verwaltung aus, wenn die Möglichkeit besteht? -- Was musst du rund um den Mietvertrag wissen? -- Steuerliche Betrachtung eines Immobilien-Investments -- Abschreibung -- Modernisierungskosten -- Steuererleichterungen für denkmalgeschützte Objekte -- Steuerfreie Veräußerung -- Strategien, nach denen du vorgehen kannst -- Investorenprofil erstellen -- Warum es nicht sinnvoll ist, an eine spätere Eigennutzung zu denken -- Die einzelnen Strategien für Immobilien-Investments -- Kauf über eine Kapitalgesellschaft -- Kauf über eine Stiftung -- Einkaufsquellen -- Online-Portale -- Makler -- Zwangsversteigerungen -- Was sonst noch sinnvoll ist -- Einkaufsprüfung und Bewertung -- Bau dir ein Expertenteam auf -- Sachkundiger Bauingenieur, Architekt oder Gutachter -- Steuerberater mit Schwerpunkt Immobilien Kompetente Hausverwaltung -- Makler als Vertriebshilfe -- Anwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht -- Allround-Handwerker -- Tools für die Einschätzung und Analyse -- Wohnlagenkarte -- Statistiken und Durchschnittspreise auf Online-Immobilienportalen -- Geomap.immo -- Kalkulationstool -- Weitere Tools -- Wie dich der Leverage Effect (Hebeleffekt) auf das nächste Plateau bringt -- Warum in den kommenden Jahren ein Zinsanstieg unwahrscheinlich ist -- Der makroökonomische Zusammenhang im Hinblick auf die Zinshöhe -- Grundwissen: Kreditverträge -- Wie du smart finanzierst -- Zur Steuerbefreiung -- Abtretung von Kontoguthaben und Rückgewinnung -- Nutze die stille Reserve und Tilgung für neue Deals -- Ohne Eigenkapital, aber mit Köpfchen agieren -- Was sind adäquate Sicherheiten im Sinne der Bank? -- Wie du die richtigen Ansprechpartner findest -- Vor- und Aufbereitung der Unterlagen für die Bank -- Die drei wichtigsten Unterlagen -- Was ist die gebräuchlichste Darlehensform, und welche Förderungen gibt es? -- Welche Finanzierungsinstrumente nutzen smarte Investoren? -- Kreditwürdigkeit: Das sind die absoluten Killer bei einer Kreditanfrage -- Was passiert, wenn du die Kreditrate nicht zahlen kannst? -- Erfolgreich kalkulieren -- Objektdaten eingeben -- Bewirtschaftung des Objekts -- Finanzierung -- Steuerdaten -- Heutige Betrachtung -- Entwicklung des Investments -- Exit-Szenario und Risikobetrachtung -- Werde Meister deiner Gedanken -- Wie gehst du als Investor mit Geld um? -- Wie kannst du intelligent mit Geld umgehen? -- Welche Schulden sind sinnvoll? -- Kurzer Ausflug zu Aktien und Fonds -- Tausche nie langfristig Geld gegen Zeit ein -- Erweitere deine Komfortzone -- Suche dir das richtige Netzwerk -- Dein Job als Immobilien-Investor -- Klare Ziele und klarer Fokus -- Von innen nach außen und umgekehrt -- Sei dir über deine Emotionen im Klaren Schlusswort Hinrichs, Paul Sonstige oth Erscheint auch als Druck-Ausgabe Renk, Erik Entspannt in Immobilien investieren München : Finanz Buch,c2020 9783959723428 |
| spellingShingle | Renk, Erik Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung Intro -- Vorwort -- Wie ist das Buch aufgebaut? -- Ist es sinnvoll, in Immobilien zu investieren? -- Was kannst du selbst tun, um den Wert deiner Immobilie zu steuern? -- Der wichtige Unterschied zwischen Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilien-Unternehmer -- Deine Motivation ist entscheidend -- Wichtige Begriffe und Kennziffern bei Immobilien-Investitionen -- Das Geheimnis erfolgreicher Immobilien-Analyse: Standortfaktoren richtig einschätzen -- Die Bedeutung der Lage -- Welche Indikatoren solltest du bei der Makrolage prüfen? -- Welche Indikatoren solltest du bei der Mikrolage prüfen? -- Die verschiedenen Objektarten: Bestandsobjekte, Neubau-Immobilien, Denkmalsanierungen -- Bestandsobjekte -- Neubau-Immobilien -- Denkmalsanierungen -- Kaufablauf: Was passiert zu welcher Zeit? -- Was gehört in den Kaufvertrag? -- Kaufnebenkosten -- Strategische Überlegungen zu Instandhaltung, Verwaltung und Vermietung -- Eigentumswohnung und Mehrfamilienhaus im direkten Vergleich -- Instandhaltungsrücklage -- Hausverwaltung und ihre Aufgaben -- Wie wählst du deine Verwaltung aus, wenn die Möglichkeit besteht? -- Was musst du rund um den Mietvertrag wissen? -- Steuerliche Betrachtung eines Immobilien-Investments -- Abschreibung -- Modernisierungskosten -- Steuererleichterungen für denkmalgeschützte Objekte -- Steuerfreie Veräußerung -- Strategien, nach denen du vorgehen kannst -- Investorenprofil erstellen -- Warum es nicht sinnvoll ist, an eine spätere Eigennutzung zu denken -- Die einzelnen Strategien für Immobilien-Investments -- Kauf über eine Kapitalgesellschaft -- Kauf über eine Stiftung -- Einkaufsquellen -- Online-Portale -- Makler -- Zwangsversteigerungen -- Was sonst noch sinnvoll ist -- Einkaufsprüfung und Bewertung -- Bau dir ein Expertenteam auf -- Sachkundiger Bauingenieur, Architekt oder Gutachter -- Steuerberater mit Schwerpunkt Immobilien Kompetente Hausverwaltung -- Makler als Vertriebshilfe -- Anwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht -- Allround-Handwerker -- Tools für die Einschätzung und Analyse -- Wohnlagenkarte -- Statistiken und Durchschnittspreise auf Online-Immobilienportalen -- Geomap.immo -- Kalkulationstool -- Weitere Tools -- Wie dich der Leverage Effect (Hebeleffekt) auf das nächste Plateau bringt -- Warum in den kommenden Jahren ein Zinsanstieg unwahrscheinlich ist -- Der makroökonomische Zusammenhang im Hinblick auf die Zinshöhe -- Grundwissen: Kreditverträge -- Wie du smart finanzierst -- Zur Steuerbefreiung -- Abtretung von Kontoguthaben und Rückgewinnung -- Nutze die stille Reserve und Tilgung für neue Deals -- Ohne Eigenkapital, aber mit Köpfchen agieren -- Was sind adäquate Sicherheiten im Sinne der Bank? -- Wie du die richtigen Ansprechpartner findest -- Vor- und Aufbereitung der Unterlagen für die Bank -- Die drei wichtigsten Unterlagen -- Was ist die gebräuchlichste Darlehensform, und welche Förderungen gibt es? -- Welche Finanzierungsinstrumente nutzen smarte Investoren? -- Kreditwürdigkeit: Das sind die absoluten Killer bei einer Kreditanfrage -- Was passiert, wenn du die Kreditrate nicht zahlen kannst? -- Erfolgreich kalkulieren -- Objektdaten eingeben -- Bewirtschaftung des Objekts -- Finanzierung -- Steuerdaten -- Heutige Betrachtung -- Entwicklung des Investments -- Exit-Szenario und Risikobetrachtung -- Werde Meister deiner Gedanken -- Wie gehst du als Investor mit Geld um? -- Wie kannst du intelligent mit Geld umgehen? -- Welche Schulden sind sinnvoll? -- Kurzer Ausflug zu Aktien und Fonds -- Tausche nie langfristig Geld gegen Zeit ein -- Erweitere deine Komfortzone -- Suche dir das richtige Netzwerk -- Dein Job als Immobilien-Investor -- Klare Ziele und klarer Fokus -- Von innen nach außen und umgekehrt -- Sei dir über deine Emotionen im Klaren Schlusswort |
| title | Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung |
| title_auth | Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung |
| title_exact_search | Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung |
| title_exact_search_txtP | Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung |
| title_full | Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung |
| title_fullStr | Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung |
| title_full_unstemmed | Entspannt in Immobilien investieren Die Praxisanleitung |
| title_short | Entspannt in Immobilien investieren |
| title_sort | entspannt in immobilien investieren die praxisanleitung |
| title_sub | Die Praxisanleitung |
| work_keys_str_mv | AT renkerik entspanntinimmobilieninvestierendiepraxisanleitung AT hinrichspaul entspanntinimmobilieninvestierendiepraxisanleitung |