Privates Baurecht:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
C.H. Beck
2021
|
| Ausgabe: | 4. Auflage |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XVII, 286 Seiten Diagramme |
| ISBN: | 9783406780332 |
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
.
V
1.
TEIL
GRUNDLEGENDES
ZUM
PRIVATEN
BAURECHT
.
1
I.
RECHTSGRUNDLAGEN
DES
PRIVATEN
BAURECHTS
.
1
1.
PRIVATES
UND
OEFFENTLICHES
BAURECHT
.
1
2.
VERTRAG
UND
ANDERE
RECHTSGRUNDLAGEN
.
2
3.
GESETZLICHE
REGELUNGEN
.
4
4.
VERTRAGSINHALT/VORLIEGEN
EINES
ANSPRUCHES
.
4
II.
GRUNDBEGRIFFE
.
5
1.
AUFTRAGGEBER/BESTELLER/BAUHERR,
UNTERNEHMER/
AUFTRAGNEHMER,
SUBUNTERNEHMERVERTRAEGE
.
6
2.
WERKVERTRAG/BAUVERTRAG/VERBRAUCHERBAUVERTRAG
UND
BGB-VERTRAG/VOB-VERTRAG
.
7
3.
WERKVERTRAG/KAUFVERTRAG/DIENSTVERTRAG
.
8
A)
WERKVERTRAG/KAUFVERTRAG
.
8
B)
WERKVERTRAG/DIENSTVERTRAG
.
10
4.
VERBRAUCHER/UNTERNEHMER/KAUFLEUTE
.
11
III.
HINWEISE
FUER
DIE
PRAXIS
.
13
1.
WIE
WIRD
EINE
FRIST
GESETZT
.
13
2.
ZUGANG
VON
ERKLAERUNGEN
BEWEISEN
.
13
3.
BEWEISMOEGLICHKEITEN
.
14
2.
TEIL
DER
VERTRAGSSCHLUSS
.
17
I.
ABSCHLUSS
DES
VERTRAGES
.
17
1.
ZUSTANDEKOMMEN:
ANGEBOT
UND
ANNAHME
.
17
A)
WILLENSERKLAERUNGEN
UND
ZUGANG
.
18
B)
ANGEBOT
UND
ANNAHME,
VERTRAGSSCHLUSS
.
19
C)
KAUFMAENNISCHES
BESTAETIGUNGSSCHREIBEN
.
21
2.
FORM
.
21
3.
VERTRETUNG
.
23
A)
ANSCHEINSVOLLMACHT
.
24
B)
UMFANG
DER
VOLLMACHT
VON
ARCHITEKTEN,
BAU
LEITERN
UND
ANDEREN
FACHLICH
BETEILIGTEN
.
25
C)
HAFTUNG
DES
VERTRETERS
OHNE
VERTRETUNGSMACHT
.
27
4.
WIDERRUFSRECHTE
.
28
VII
5.
AENDERUNGEN
DES
VERTRAGES
.
28
6.
VORVERTRAGLICHE
PFLICHTVERLETZUNGEN
.
30
II.
INHALT
DES
VERTRAGES
.
31
1.
BESTIMMUNG
DES
VERTRAGSINHALTES
.
32
2.
RANGFOLGEREGELUNGEN
.
32
A)
WELCHE
UNTERLAGEN
SIND
VERTRAGSBESTANDTEIL?
.
33
B)
RANGFOLGE
.
34
C)
RANGFOLGEREGELUNG
IN
§
1
ABS.
2
VOB/B
.
36
3.
ANERKANNTE
REGELN
DER
TECHNIK
.
36
III.
EINBEZIEHUNG
VON
ALLGEMEINEN
GESCHAEFTSBEDINGUNGEN
(AGB)
.
37
1.
WAS
SIND
AGB
.
38
A)
WIE
WERDEN
AGB
ZUM
VERTRAGSBESTANDTEIL
.
39
B)
VORRANG
VON
INDIVIDUALVEREINBARUNGEN
.
41
C)
PRUEFUNG
VON
AGB
UND
RECHTSFOLGEN
.
41
D)
SICH
WIDERSPRECHENDE
AGB
.
44
2.
VERTRAEGE
MIT
VERBRAUCHERN
.
45
3.
VERTRAEGE
MIT
UNTERNEHMEN
.
46
4.
DIE
VOB/B
.
46
A)
RECHTSNATUR
UND
PRIVILEGIERUNG
.
48
B)
ANWENDUNGSBEREICH
DER
VOB/B
.
49
C)
PFLICHT
ZUR
ANWENDUNG
DER
VOB/B
.
49
D)
EINBEZIEHUNG
.
50
E)
RISIKEN:
GERICHTLICHE
UEBERPRUEFUNG
BEI
NICHT
GEGEBENER
PRIVILEGIERUNG
.
51
5.
ANDERE
UNWIRKSAMKEITSGRUENDE
.
52
6.
INHALTSBESTIMMUNG
DURCH
AUSLEGUNG
.
52
IV.
ARTEN
DER
VERGUETUNG
UND
DER
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
54
1.
EINHEITSPREISVERTRAG
.
55
A)
LEISTUNGSINHALT
UND
ABRECHNUNG
DES
EINHEITS
PREISVERTRAGES
GEMAESS
BGB
.
55
B)
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
BEI
VERTRAEGEN
MIT
VERBRAUCHERN
.
56
C)
ABRECHNUNG
DES
EINHEITSPREISVERTRAGES
NACH
VOB/B
UND
AENDERUNGEN
DES
VERTRAGES
.
57
2.
PAUSCHALVERTRAG
.
58
A)
VEREINBARUNG
EINER
PAUSCHALE
.
59
B)
DETAILPAUSCHALVERTRAG
.
59
C)
GLOBALPAUSCHALVERTRAG
.
60
D)
GRENZEN
DER
PAUSCHALIERUNG
.
61
E)
REGELUNGEN
DER
VOB/B
ZUR
PAUSCHALIERUNG
.
63
VIII
3.
TEIL
DIE
DURCHFUEHRUNG
DES
VERTRAGES
.
65
I.
AUSFUEHRUNG
DER
BEAUFTRAGTEN
LEISTUNG
.
65
1.
ABGRENZUNG
DER
AUFGABENBEREICHE
.
65
2.
EINSATZ
VON
SUBUNTERNEHMERN
.
67
3.
VERNICHTUNG/BESCHAEDIGUNG
DER
AUSGEFUEHRTEN
LEISTUNG
.
67
4.
DIE
REGELUNGEN
DER
VOB/B
.
68
A)
ZUSTAENDIGKEITEN
.
68
B)
GENEHMIGUNG
BEI
UEBERTRAGUNG
AUF
SUBUNTER
NEHMER
.
68
II.
VERTRAGSAENDERUNGEN
.
69
1.
AENDERUNGEN
BEIM
BGB-WERKVERTRAG
UND
BGB-BAUVERTRAG
.
69
A)
AENDERUNG
EINES
BGB-WERKVERTRAGES
.
69
B)
AENDERUNG
EINES
BAUVERTRAGES
ODER
VERBRAUCHERBAUVERTRAGES
.
71
2.
AENDERUNGEN
DES
VOB-VERTRAGES
.
74
A)
AENDERUNGSRECHT
DES
AUFTRAGGEBERS
.
74
B)
AENDERUNG
DER
VERGUETUNG:
NACHTRAG
.
74
C)
VORAUSSETZUNG
FUER
EINEN
NACHTRAG:
VERTRAGSAENDERUNG
.
76
D)
VORAUSSETZUNG
DES
§
2
ABS.
5
VOB/B
.
77
E)
VORAUSSETZUNGEN
DES
§2
ABS.
6
VOB/B
.
79
F)
YYZUFAELLIGE
"
MEHR
ODER
MINDERMENGEN:
§2
ABS.
3
VOB/B
.
79
G)
OHNE
AUFTRAG AUSGEFUEHRTE
LEISTUNGEN:
§2
ABS.
8
VOB/B
.
81
3.
WEGFALL
DER
GESCHAEFTSGRUNDLAGE
.
82
III.
FRISTEN
.
83
1.
DIE
ARTEN
DER
FRISTEN
.
84
2.
VEREINBARUNG
VON
FRISTEN
UND
RECHTSFOLGEN
.
84
3.
ANFANGSTERMIN
.
85
4.
ZWISCHENTERMINE
.
85
5.
FERTIGSTELLUNGSTERMINE
.
86
6.
FEHLENDE
VEREINBARUNG
VON
FRISTEN
.
86
7.
FOLGEN
VON
FRISTUEBERSCHREITUNGEN
.
86
A)
RECHTE
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
87
B)
RECHTE
DES
AUFTRAGGEBERS
.
87
IX
IV.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGNEHMERS
BEI
PFLICHT
UND
OBLIEGENHEITSVERLETZUNGEN
DES
AUFTRAGGEBERS
MIT
BEHINDERUNGSFOLGEN
.
87
1.
TRENNUNG
VON
ZEITLICHEN
UND
FINANZIELLEN
FOLGEN
.
87
2.
UEBERBLICK
UEBER
MOEGLICHE
FOLGEN
VON
BEHINDE
RUNGEN
.
88
3.
BAUZEITVERLAENGERUNG
.
89
A)
BEHINDERUNG
.
89
B)
AUF
BEHINDERUNG
BERUHENDE
VERZOEGERUNG
.
90
C)
BEHINDERUNGSANZEIGE
.
90
D)
DAUER
DER
BAUZEITVERLAENGERUNG
.
91
E)
FOLGEN
FUER
VERTRAGSFRISTEN
.
92
F)
BESONDERHEITEN
BEI
BGB-VERTRAEGEN
.
92
4.
UEBERBLICK
UEBER
AUSGLEICHSANSPRUECHE
.
92
5.
ENTSCHAEDIGUNG
NACH
§642
BGB
.
93
6.
KUENDIGUNG
NACH
§643
BGB
.
95
7.
VERGUETUNG
NACH
§2
ABS.
5,
6
VOB/B
.
95
8.
SCHADENSERSATZANSPRUCH
NACH
§
6
ABS.
6
VOB/B
.
.
96
A)
BEHINDERUNG,
VERZOEGERUNG,
BEHINDERUNGS
ANZEIGE
.
96
B)
VERTRETENMUESSEN
DES
AUFTRAGGEBERS
.
96
C)
UMFANG
DES
ERSATZANSPRUCHES
.
97
D)
VERHAELTNIS
ZU
§642
BGB
.
97
9.
KUENDIGUNG
NACH
§9
VOB/B
.
97
V.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGGEBERS
BEI
PFLICHTVERLETZUNGEN
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
98
1.
VERZUGSSCHADEN
NACH
§§280
ABS.
1,
2
IVM
286
BGB
.
99
A)
FAELLIGKEIT
DER
LEISTUNG
.
99
B)
VERZUG
OHNE
MAHNUNG
.
99
C)
UMFANG
DES
SCHADENS
.
100
2.
VERTRAGSSTRAFEN
.
100
A)
VEREINBARUNG
DER
VERTRAGSSTRAFE
.
101
B)
ANFALL
DER
VERTRAGSSTRAFE
.
102
C)
VORBEHALT
BEI
DER
ABNAHME
.
103
3.
RUECKTRITT
NACH
§§323,
326
ABS.
1
S.
3
BGB
.
103
4.
KUENDIGUNG
NACH
§§5ABS.4,
8
ABS.
3
VOB/B
.
104
VI.
ABNAHME
.
105
1.
VORAUSSETZUNGEN
FUER
DIE
ABNAHME
.
105
A)
PFLICHT
ZUR
ABNAHME
NACH
BGB
.
105
B)
PFLICHT
ZUR
ABNAHME
NACH
VOB/B
.
106
X
2.
DURCHFUEHRUNG
DER
ABNAHME
.
106
A)
AUSDRUECKLICHE
ABNAHME
.
107
B)
STILLSCHWEIGENDE
ABNAHME
.
107
C)
BESONDERE
FORM
DER
ABNAHME:
ABNAHME
NACH
ERFOLGLOSEM
ABNAHMEVERLANGEN
(ABNAHME
FIKTION)
.
108
D)
ZUSTANDSFESTSTELLUNG
BEI
VERWEIGERUNG
DER
ABNAHME
.
109
3.
FOLGEN
DER
ABNAHME
.
109
A)
FAELLIGKEIT
DES
WERKLOHNES
.
109
B)
BEGINN
DER
VERJAEHRUNG
DES
WERKLOHNES
.
110
C)
VERZINSUNG
DES
WERKLOHNES
.
110
D)
VERLUST
NICHT
VORBEHALTENER
MAENGELANSPRUECHE
BEI
BEKANNTEN
MAENGELN
.
110
E)
VERLUST
NICHT
VORBEHALTENER
VERTRAGSSTRAFEN
.
111
F)
RISIKO
DES
ZUFAELLIGEN
UNTERGANGS
.
112
G)
BEGINN
DER
VERJAEHRUNGSFRISTEN
FUER
MAENGEL
ANSPRUECHE
.
112
H)
UMKEHR
DER
BEWEISLAST
.
113
I)
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
SIND
NICHT
MEHR
SELBSTAEN
DIG
VERFOLGBAR
.
113
J)
RUECKGABEPFLICHT
VON
SICHERHEITEN
.
114
K)
UEBERGABE
VON
UNTERLAGEN
.
114
4.
RECHTSGRUNDLOSE
VERWEIGERUNG
DER
ABNAHME
.
114
5.
ABNAHME
NACH
DER
VOB/B
.
115
A)
§
12
ABS.
1,
ABS.
3
VOB/B:
PFLICHT
ZUR
ABNAHME
.
115
B)
§
12
ABS.
2
VOB/B:
TEILABNAHMEN
.
116
C)
§
12
ABS.
4
VOB/B:
DURCHFUEHRUNG
DER
FOERM
LICHEN
ABNAHME
.
116
D)
§
12
ABS.
5
VOB/B:
FIKTIVE
ABNAHME
.
117
AA)
BEI
UEBERSENDEN
EINER
FERTIGSTELLUNGS
MITTEILUNG
.
117
BB)
BEI
BENUTZUNG
DES
WERKES
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
118
4.
TEIL
ANSPRUECHE
BEI
MANGELHAFTER
LEISTUNG
.
121
I.
WANN
LIEGT
EIN
MANGEL
VOR
.
121
1.
VEREINBARTE
BESCHAFFENHEIT
.
123
2.
ANERKANNTE
REGELN
DER
TECHNIK
.
124
XI
II.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGGEBERS
BEI
MAENGELN
DER
LEISTUNG
NACH
DEM
BGB
.
124
1.
GRUNDSAETZLICHES
-
ABNAHME
ALS
VORAUSSETZUNG
.
125
2.
DRUCKZUSCHLAG:
ZURUECKHALTEN
DES
WERKLOHNS
.
127
3.
NACHERFUELLUNG
.
127
A)
DURCHFUEHRUNG
DER
NACHERFUELLUNG
.
127
B)
VERWEIGERUNG
DER
NACHERFUELLUNG
.
128
4.
ENTBEHRLICHKEIT
EINER
AUFFORDERUNG
ZUR
NACHERFUELLUNG/FRISTSETZUNG
.
129
A)
FEHLSCHLAGEN
DER
NACHERFUELLUNG
.
129
B)
NACHERFUELLUNG
UNZUMUTBAR
FUER
DEN
AUFTRAG
GEBER
.
130
C)
NICHT
INNERHALB
BESTIMMTER
FRIST
.
130
5.
BEDENKENANMELDUNG
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
131
6.
MANGELBESEITIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
133
A)
KOSTENERSTATTUNG
.
134
B)
VORSCHUSS
.
134
7.
RUECKTRITT
.
134
8.
MINDERUNG
.
135
9.
SCHADENSERSATZ
.
136
10.
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
.
138
III.
VERJAEHRUNG
VON
MAENGELANSPRUECHEN
NACH
BGB
.
139
1.
VERJAEHRUNGSFRISTEN
.
139
2.
DAUER
.
139
3.
BEGINN
.
140
4.
ARGLISTIG
VERSCHWIEGENE
MAENGEL
.
141
5.
HEMMUNG/NEUBEGINN
.
141
IV.
MAENGELANSPRUECHE
NACH
DER
VOB/B
.
141
1.
WANN
LIEGT
EIN
MANGEL
VOR?
.
141
2.
VOR
DER
ABNAHME
.
142
3.
NACH
DER
ABNAHME
.
144
4.
BEDENKENANMELDUNG
.
146
5.
VERJAEHRUNG
.
146
5.
TEIL
BEZAHLUNG
DES
WERKLOHNES
.
149
I.
VORLEISTUNGSPFLICHT
DES
UNTERNEHMERS
.
149
II.
VORAUSZAHLUNGEN
.
149
III.
VORAUSSETZUNGEN
EINES
ANSPRUCHES
AUF
ABSCHLAGS
UND
SCHLUSSZAHLUNGEN
.
150
1.
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
NACH
BGB
.
150
2.
SCHLUSSZAHLUNGEN
NACH
BGB
.
152
XII
3.
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
NACH
VOB/B
.
153
4.
SCHLUSSZAHLUNGEN
NACH
VOB/B
.
154
IV.
AUFRECHNUNG/ZURUECKBEHALTUNGSRECHTE
.
156
1.
AUFRECHNUNG
.
156
2.
ZURUECKBEHALTUNGSRECHTE
.
157
V.
VERJAEHRUNG
VON
WERKLOHNANSPRUECHEN
.
158
6.
TEIL
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGNEHMERS
BEI
ZAHLUNGSVERZUG
DES
AUFTRAGGEBERS
.
159
I.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGNEHMERS
BEI
BGB-VERTRAEGEN
.
159
1.
VERZINSUNG
NACH
§641
ABS.
4
BGB
MIT
ABNAHME
.
159
2.
VERZUG
UND
VERZUGSSCHADEN
NACH
§§280
ABS.
1,
2
IVM
286
BGB
.
160
3.
ARBEITSEINSTELLUNG
NACH
§273
BGB
.
161
4.
LEISTUNGSVERWEIGERUNG
UND
RUECKTRITT
NACH
§321
ABS.
1
BGB
.
161
5.
RUECKTRITT
NACH
§
323
BGB
.
162
II.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGNEHMERS
BEI
VOB-VERTRAEGEN
.
163
1.
VERZUGSSCHADEN
NACH
§
16
ABS.
5
NR.
3
VOB/B
.
163
2.
ARBEITSEINSTELLUNG NACH
§
16
ABS.
5
NR.
4
VOB/B
.
164
3.
KUENDIGUNG
NACH
§9
VOB/B
.
165
4.
ABRECHNUNG
DES
VORZEITIG
GEKUENDIGTEN
VERTRAGES
.
165
7.
TEIL
SICHERHEITEN
.
167
I.
SICHERUNG
DES
WERKLOHNES
.
167
1.
GESETZLICHE
MOEGLICHKEITEN
.
167
A)
NACH
UND
VORTEILE
DER
GESETZLICHEN
SICHE
RUNGSMOEGLICHKEITEN
NACH
§§650E,
650FBGB
.
167
B)
BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK
NACH
§650EBGB
.
168
AA)
BAUVERTRAG
.
169
BB)
ARCHITEKTEN
UND
INGENIEURVERTRAG
.
169
CC)
ZU
SICHERNDER
ANSPRUCH
.
170
DD)
BAUGRUNDSTUECK
IM
EIGENTUM
DES
AUFTRAG
GEBERS
.
170
EE)
VERZICHT
AUF
DIE
RECHTE
AUS
§
650E
BGB
.
171
FF)
PROZESSUALE
DURCHSETZUNG
.
171
GG)
INSOLVENZFESTIGKEIT
.
172
C)
§650FBGB
.
172
D)
§321
BGB
.
175
2.
VERTRAGLICHE
MOEGLICHKEITEN
.
175
XIII
II.
SICHERHEITEN
ZUGUNSTEN
DES
AUFTRAGGEBERS
.
176
1.
SICHERHEIT
BEI
VERBRAUCHERBAUVERTRAEGEN
.
177
2.
SICHERHEITSEINBEHALTE
.
177
A)
ABLOESUNG
DURCH
ANDERE
SICHERHEITEN
.
178
B)
AUSZAHLUNG
.
178
C)
RUECKGABE
.
179
3.
BESONDERHEITEN
DER
BUERGSCHAFT
.
179
4.
BESONDERHEITEN
BEI
VEREINBARUNG
DER
VOB/B
.
181
8.
TEIL
VORZEITIGE
BEENDIGUNG
DES
VERTRAGES
.
183
I.
ORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
184
1.
VORAUSSETZUNGEN
.
184
2.
RECHTSFOLGEN
.
184
A)
ERBRACHTE
LEISTUNGEN
.
185
B)
NOCH
NICHT
ERBRACHTE
LEISTUNGEN
.
185
3.
ABRECHNUNG
DES
GEKUENDIGTEN
PAUSCHALVERTRAGES
.
186
4.
KUENDIGUNG
UND
ABRECHNUNG
BEI
VORLIEGEN
EINES
KOSTENVORANSCHLAGES
.
188
5.
RECHTSFOLGEN
BEI
VEREINBARUNG
DER
VOB/B
.
189
II.
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
190
1.
VORAUSSETZUNGEN
.
190
2.
RECHTSFOLGEN
.
190
3.
BESONDERHEIT
DER
ABRECHNUNG
VON
PAUSCHALVERTRAEGEN
.
191
III.
RUECKTRITT
DES
AUFTRAGGEBERS
NACH
§
323
BGB
.
191
IV.
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
NACH
VOB/B
.
191
V.
ORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGNEHMER
.
.
.
192
VI.
RUECKTRITT/AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGNEHMER
.
192
VII.
RUECKTRITT
DES
AUFTRAGNEHMERS
NACH
§321
BGB
.
193
VIII.
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAG
NEHMER
NACH
VOB/B
.
193
9.
TEIL
VERJAEHRUNG
VON
ANSPRUECHEN
.
195
I.
BEGINN
UND
ENDE
DER
VERJAEHRUNGSFRIST
.
195
II.
WIRKUNG
DER
VERJAEHRUNG
.
195
III.
VEREINBARUNGEN
UEBER
DIE
VERJAEHRUNG
.
196
IV.
HEMMUNG
DER
VERJAEHRUNG
.
196
1.
HEMMUNG
DURCH
VERHANDLUNGEN
.
197
XIV
2.
HEMMUNG
BEI
RECHTSVERFOLGUNG
.
199
A)
ENDE
DER
HEMMUNG
.
199
B)
GERICHTLICHE
RECHTSVERFOLGUNG
.
199
C)
AUSSERGERICHTLICHE
RECHTSVERFOLGUNG
.
206
3.
HEMMUNG
AUFGRUND
VON
VEREINBARUNG,
§205
BGB
.
207
V.
NEUBEGINN
DER
VERJAEHRUNG
.
207
1.
ANERKENNTNIS
.
208
2.
VOLLSTRECKUNG
.
209
10.
TEIL
VERTRAEGE
MIT
VERBRAUCHERN
.
211
11.
TEIL
SONSTIGE
REGELUNGEN
.
213
I.
ZUSAMMENARBEIT
VON
UNTERNEHMEN
.
213
1.
GENERALUNTERNEHMER/GENERALUEBERNEHMERVERTRAG
.
213
A)
DER
GENERALUNTERNEHMERVERTRAG
.
213
B)
GESTALTUNG
VON
SUBUNTERNEHMERVERTRAEGEN
.
215
C)
DURCHBRECHUNG
DER
TRENNUNG
DER
VERTRAGS
VERHAELTNISSE
.
216
AA)
ZU
LASTEN
DES
GENERALUNTERNEHMERS
.
216
BB)
ZU
LASTEN
DES
SUBUNTERNEHMERS
.
217
CC)
ZUGUNSTEN
VON
SUBUNTERNEHMERN:
DIREKT
ZAHLUNG
DURCH
DEN
BAUHERREN
.
218
2.
ARBEITSGEMEINSCHAFT
(ARGE)
.
218
II.
KAUFVERTRAG
.
219
1.
BESONDERHEITEN
DES
KAUFVERTRAGES
.
221
A)
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
.
221
B)
ABNAHME
NUR
VOELLIG
MANGELFREIER
SACHEN
.
221
C)
WAHLRECHT
.
221
D)
KEIN
SELBSTVORNAHMERECHT
.
221
E)
KEIN
FREIES
KUENDIGUNGSRECHT
.
222
F)
MAENGELAUSSCHLUSS
NACH
§
377
HGB
.
223
2.
VERJAEHRUNG
VON
MAENGELANSPRUECHEN
.
223
3.
SONDERVORSCHRIFTEN
BEIM
VERBRAUCHSGUETERKAUF
.
224
III.
AUSSERVERTRAGLICHE
ANSPRUECHE
.
225
1.
DELIKTSRECHT
.
225
2.
SCHADENSERSATZ
BEI
PFLICHTVERLETZUNG
(POSITIVE
FORDERUNGSVERLETZUNG)
.
225
3.
PRODUKTHAFTUNGSRECHT
.
226
4.
BAUFORDERUNGSSICHERUNGSGESETZ
.
227
XV
12.
TEIL
VERTRAEGE
UEBER
ANDERE
FUER
DAS
BAUVORHABEN
ERFORDERLICHE
LEISTUNGEN
.
231
I.
UEBERBLICK
UEBER
DAS
RECHT
DER
ARCHITEKTEN
UND
INGENIEURVERTRAEGE
.
231
1.
DIE
GESETZLICHEN
GRUNDLAGEN
.
231
A)
DIE
HOAI
.
231
B)
REGELUNGEN
DES
BGB
.
233
2.
ZUSTANDEKOMMEN
EINES
ARCHITEKTENVERTRAGES
.
234
A)
VERTRAGSSCHLUSS
.
234
B)
FORM
.
235
C)
ABGRENZUNG
VON
AKQUISITIONSLEISTUNGEN
.
235
D)
FORTGELTUNG
DER
HOAI
2013
.
236
3.
LEISTUNGSINHALT
.
236
A)
LEISTUNGSUMFANG/RECHTLICHE
EINORDNUNG
.
236
B)
VOLLMACHT
.
237
AA)
UMFANG
DER
VOLLMACHT
.
237
BB)
FOLGEN
EINER
FEHLENDEN
VOLLMACHT
.
237
C)
URHEBERRECHT
.
238
AA)
BESTEHEN
VON
URHEBERRECHT
.
238
BB)
FOLGEN
DES
URHEBERSCHUTZES
.
239
4.
VERGUETUNG
.
239
A)
GRUNDLAGE
DES
HONORARS
.
240
B)
HOEHE
.
241
C)
FAELLIGKEIT
.
242
D)
RUEGEFRIST
.
243
E)
VERJAEHRUNG
.
243
5.
HAFTUNG
DES
ARCHITEKTEN:
UEBERSICHT
.
244
6.
MAENGELANSPRUECHE
.
244
A)
MAENGEL
DER
LEISTUNG
.
244
B)
INHALT
DER
MAENGELANSPRUECHE
.
246
C)
VERJAEHRUNG
.
247
7.
HAFTUNG
.
248
A)
HAFTUNG
WEGEN
BAUSUMMENZUSAGE
.
248
B)
VERSTOSS
GEGEN
NEBENPFLICHTEN
.
249
C)
VERJAEHRUNG
.
249
II.
SONSTIGE
VERTRAEGE
.
250
1.
PROJEKTSTEUERER
.
250
2.
BAUUEBERWACHUNG
.
251
XVI
13.
TEIL
GRUNDSAETZE
DES
VERGABERECHTS
.
253
I.
WARUM
VERGABERECHT?
.
253
II.
WELCHE
VERGABERECHTLICHEN
VORSCHRIFTEN
GIBT
ES?
.
254
III.
SCHAETZUNG
DES
AUFTRAGSWERTES
.
256
IV.
ARTEN
VON
VERGABEVERFAHREN
.
257
V.
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
258
VI.
EIGNUNGS
UND
ZUSCHLAGSKRITERIEN
.
259
VII.
ABLAUF
VON
VERGABEVERFAHREN
.
259
VIII.
RECHTSSCHUTZ
.
260
14.
TEIL
GRUNDSAETZE
DES
BAUPROZESSES
.
263
I.
VORBEREITUNG
DES
PROZESSES
.
263
II.
GRUNDSAETZE
DES
PROZESSRECHTS
.
265
1.
BEWEISLAST
.
265
2.
AUSSCHLUSS
WEGEN
VERSPAETUNG
.
266
3.
HINWEISPFLICHTEN
DES
GERICHTS
.
268
4.
ANWALTSZWANG
.
268
III.
INSTANZENZUG
FUER
HAUPTSACHEKLAGEN
.
270
1.
ERMITTLUNG
DES
GEGENSTANDSWERTES
.
270
2.
INSTANZENZUG
AB
DEM
AMTSGERICHT
.
270
3.
INSTANZENZUG
FUER
STREITWERTE
OBERHALB
YY
5.000,00
.
272
IV.
EINSTWEILIGER
RECHTSSCHUTZ
.
273
15.
TEIL
BAUNEBENRECHTE
.
275
I.
ARBEITSSCHUTZRECHT
.
275
1.
ARBSCHG:
PFLICHTEN
VON
ARBEITGEBERN,
BESCHAEFTIGTEN
UND
SANKTIONSMOEGLICHKEITEN
.
275
2.
BAUSTELLV
UND
ANDERE
VERORDNUNGEN
.
276
II.
STRAFRECHT/ORDNUNGSWIDRIGKEITENRECHT
.
278
1.
§319
STGB
.
278
2.
WEITERE
STRAFVORSCHRIFTEN
.
279
III.
BAUTRAEGERRECHT
.
279
SACHREGISTER
.
283
XVII |
| adam_txt |
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
.
V
1.
TEIL
GRUNDLEGENDES
ZUM
PRIVATEN
BAURECHT
.
1
I.
RECHTSGRUNDLAGEN
DES
PRIVATEN
BAURECHTS
.
1
1.
PRIVATES
UND
OEFFENTLICHES
BAURECHT
.
1
2.
VERTRAG
UND
ANDERE
RECHTSGRUNDLAGEN
.
2
3.
GESETZLICHE
REGELUNGEN
.
4
4.
VERTRAGSINHALT/VORLIEGEN
EINES
ANSPRUCHES
.
4
II.
GRUNDBEGRIFFE
.
5
1.
AUFTRAGGEBER/BESTELLER/BAUHERR,
UNTERNEHMER/
AUFTRAGNEHMER,
SUBUNTERNEHMERVERTRAEGE
.
6
2.
WERKVERTRAG/BAUVERTRAG/VERBRAUCHERBAUVERTRAG
UND
BGB-VERTRAG/VOB-VERTRAG
.
7
3.
WERKVERTRAG/KAUFVERTRAG/DIENSTVERTRAG
.
8
A)
WERKVERTRAG/KAUFVERTRAG
.
8
B)
WERKVERTRAG/DIENSTVERTRAG
.
10
4.
VERBRAUCHER/UNTERNEHMER/KAUFLEUTE
.
11
III.
HINWEISE
FUER
DIE
PRAXIS
.
13
1.
WIE
WIRD
EINE
FRIST
GESETZT
.
13
2.
ZUGANG
VON
ERKLAERUNGEN
BEWEISEN
.
13
3.
BEWEISMOEGLICHKEITEN
.
14
2.
TEIL
DER
VERTRAGSSCHLUSS
.
17
I.
ABSCHLUSS
DES
VERTRAGES
.
17
1.
ZUSTANDEKOMMEN:
ANGEBOT
UND
ANNAHME
.
17
A)
WILLENSERKLAERUNGEN
UND
ZUGANG
.
18
B)
ANGEBOT
UND
ANNAHME,
VERTRAGSSCHLUSS
.
19
C)
KAUFMAENNISCHES
BESTAETIGUNGSSCHREIBEN
.
21
2.
FORM
.
21
3.
VERTRETUNG
.
23
A)
ANSCHEINSVOLLMACHT
.
24
B)
UMFANG
DER
VOLLMACHT
VON
ARCHITEKTEN,
BAU
LEITERN
UND
ANDEREN
FACHLICH
BETEILIGTEN
.
25
C)
HAFTUNG
DES
VERTRETERS
OHNE
VERTRETUNGSMACHT
.
27
4.
WIDERRUFSRECHTE
.
28
VII
5.
AENDERUNGEN
DES
VERTRAGES
.
28
6.
VORVERTRAGLICHE
PFLICHTVERLETZUNGEN
.
30
II.
INHALT
DES
VERTRAGES
.
31
1.
BESTIMMUNG
DES
VERTRAGSINHALTES
.
32
2.
RANGFOLGEREGELUNGEN
.
32
A)
WELCHE
UNTERLAGEN
SIND
VERTRAGSBESTANDTEIL?
.
33
B)
RANGFOLGE
.
34
C)
RANGFOLGEREGELUNG
IN
§
1
ABS.
2
VOB/B
.
36
3.
ANERKANNTE
REGELN
DER
TECHNIK
.
36
III.
EINBEZIEHUNG
VON
ALLGEMEINEN
GESCHAEFTSBEDINGUNGEN
(AGB)
.
37
1.
WAS
SIND
AGB
.
38
A)
WIE
WERDEN
AGB
ZUM
VERTRAGSBESTANDTEIL
.
39
B)
VORRANG
VON
INDIVIDUALVEREINBARUNGEN
.
41
C)
PRUEFUNG
VON
AGB
UND
RECHTSFOLGEN
.
41
D)
SICH
WIDERSPRECHENDE
AGB
.
44
2.
VERTRAEGE
MIT
VERBRAUCHERN
.
45
3.
VERTRAEGE
MIT
UNTERNEHMEN
.
46
4.
DIE
VOB/B
.
46
A)
RECHTSNATUR
UND
PRIVILEGIERUNG
.
48
B)
ANWENDUNGSBEREICH
DER
VOB/B
.
49
C)
PFLICHT
ZUR
ANWENDUNG
DER
VOB/B
.
49
D)
EINBEZIEHUNG
.
50
E)
RISIKEN:
GERICHTLICHE
UEBERPRUEFUNG
BEI
NICHT
GEGEBENER
PRIVILEGIERUNG
.
51
5.
ANDERE
UNWIRKSAMKEITSGRUENDE
.
52
6.
INHALTSBESTIMMUNG
DURCH
AUSLEGUNG
.
52
IV.
ARTEN
DER
VERGUETUNG
UND
DER
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
54
1.
EINHEITSPREISVERTRAG
.
55
A)
LEISTUNGSINHALT
UND
ABRECHNUNG
DES
EINHEITS
PREISVERTRAGES
GEMAESS
BGB
.
55
B)
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
BEI
VERTRAEGEN
MIT
VERBRAUCHERN
.
56
C)
ABRECHNUNG
DES
EINHEITSPREISVERTRAGES
NACH
VOB/B
UND
AENDERUNGEN
DES
VERTRAGES
.
57
2.
PAUSCHALVERTRAG
.
58
A)
VEREINBARUNG
EINER
PAUSCHALE
.
59
B)
DETAILPAUSCHALVERTRAG
.
59
C)
GLOBALPAUSCHALVERTRAG
.
60
D)
GRENZEN
DER
PAUSCHALIERUNG
.
61
E)
REGELUNGEN
DER
VOB/B
ZUR
PAUSCHALIERUNG
.
63
VIII
3.
TEIL
DIE
DURCHFUEHRUNG
DES
VERTRAGES
.
65
I.
AUSFUEHRUNG
DER
BEAUFTRAGTEN
LEISTUNG
.
65
1.
ABGRENZUNG
DER
AUFGABENBEREICHE
.
65
2.
EINSATZ
VON
SUBUNTERNEHMERN
.
67
3.
VERNICHTUNG/BESCHAEDIGUNG
DER
AUSGEFUEHRTEN
LEISTUNG
.
67
4.
DIE
REGELUNGEN
DER
VOB/B
.
68
A)
ZUSTAENDIGKEITEN
.
68
B)
GENEHMIGUNG
BEI
UEBERTRAGUNG
AUF
SUBUNTER
NEHMER
.
68
II.
VERTRAGSAENDERUNGEN
.
69
1.
AENDERUNGEN
BEIM
BGB-WERKVERTRAG
UND
BGB-BAUVERTRAG
.
69
A)
AENDERUNG
EINES
BGB-WERKVERTRAGES
.
69
B)
AENDERUNG
EINES
BAUVERTRAGES
ODER
VERBRAUCHERBAUVERTRAGES
.
71
2.
AENDERUNGEN
DES
VOB-VERTRAGES
.
74
A)
AENDERUNGSRECHT
DES
AUFTRAGGEBERS
.
74
B)
AENDERUNG
DER
VERGUETUNG:
NACHTRAG
.
74
C)
VORAUSSETZUNG
FUER
EINEN
NACHTRAG:
VERTRAGSAENDERUNG
.
76
D)
VORAUSSETZUNG
DES
§
2
ABS.
5
VOB/B
.
77
E)
VORAUSSETZUNGEN
DES
§2
ABS.
6
VOB/B
.
79
F)
YYZUFAELLIGE
"
MEHR
ODER
MINDERMENGEN:
§2
ABS.
3
VOB/B
.
79
G)
OHNE
AUFTRAG AUSGEFUEHRTE
LEISTUNGEN:
§2
ABS.
8
VOB/B
.
81
3.
WEGFALL
DER
GESCHAEFTSGRUNDLAGE
.
82
III.
FRISTEN
.
83
1.
DIE
ARTEN
DER
FRISTEN
.
84
2.
VEREINBARUNG
VON
FRISTEN
UND
RECHTSFOLGEN
.
84
3.
ANFANGSTERMIN
.
85
4.
ZWISCHENTERMINE
.
85
5.
FERTIGSTELLUNGSTERMINE
.
86
6.
FEHLENDE
VEREINBARUNG
VON
FRISTEN
.
86
7.
FOLGEN
VON
FRISTUEBERSCHREITUNGEN
.
86
A)
RECHTE
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
87
B)
RECHTE
DES
AUFTRAGGEBERS
.
87
IX
IV.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGNEHMERS
BEI
PFLICHT
UND
OBLIEGENHEITSVERLETZUNGEN
DES
AUFTRAGGEBERS
MIT
BEHINDERUNGSFOLGEN
.
87
1.
TRENNUNG
VON
ZEITLICHEN
UND
FINANZIELLEN
FOLGEN
.
87
2.
UEBERBLICK
UEBER
MOEGLICHE
FOLGEN
VON
BEHINDE
RUNGEN
.
88
3.
BAUZEITVERLAENGERUNG
.
89
A)
BEHINDERUNG
.
89
B)
AUF
BEHINDERUNG
BERUHENDE
VERZOEGERUNG
.
90
C)
BEHINDERUNGSANZEIGE
.
90
D)
DAUER
DER
BAUZEITVERLAENGERUNG
.
91
E)
FOLGEN
FUER
VERTRAGSFRISTEN
.
92
F)
BESONDERHEITEN
BEI
BGB-VERTRAEGEN
.
92
4.
UEBERBLICK
UEBER
AUSGLEICHSANSPRUECHE
.
92
5.
ENTSCHAEDIGUNG
NACH
§642
BGB
.
93
6.
KUENDIGUNG
NACH
§643
BGB
.
95
7.
VERGUETUNG
NACH
§2
ABS.
5,
6
VOB/B
.
95
8.
SCHADENSERSATZANSPRUCH
NACH
§
6
ABS.
6
VOB/B
.
.
96
A)
BEHINDERUNG,
VERZOEGERUNG,
BEHINDERUNGS
ANZEIGE
.
96
B)
VERTRETENMUESSEN
DES
AUFTRAGGEBERS
.
96
C)
UMFANG
DES
ERSATZANSPRUCHES
.
97
D)
VERHAELTNIS
ZU
§642
BGB
.
97
9.
KUENDIGUNG
NACH
§9
VOB/B
.
97
V.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGGEBERS
BEI
PFLICHTVERLETZUNGEN
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
98
1.
VERZUGSSCHADEN
NACH
§§280
ABS.
1,
2
IVM
286
BGB
.
99
A)
FAELLIGKEIT
DER
LEISTUNG
.
99
B)
VERZUG
OHNE
MAHNUNG
.
99
C)
UMFANG
DES
SCHADENS
.
100
2.
VERTRAGSSTRAFEN
.
100
A)
VEREINBARUNG
DER
VERTRAGSSTRAFE
.
101
B)
ANFALL
DER
VERTRAGSSTRAFE
.
102
C)
VORBEHALT
BEI
DER
ABNAHME
.
103
3.
RUECKTRITT
NACH
§§323,
326
ABS.
1
S.
3
BGB
.
103
4.
KUENDIGUNG
NACH
§§5ABS.4,
8
ABS.
3
VOB/B
.
104
VI.
ABNAHME
.
105
1.
VORAUSSETZUNGEN
FUER
DIE
ABNAHME
.
105
A)
PFLICHT
ZUR
ABNAHME
NACH
BGB
.
105
B)
PFLICHT
ZUR
ABNAHME
NACH
VOB/B
.
106
X
2.
DURCHFUEHRUNG
DER
ABNAHME
.
106
A)
AUSDRUECKLICHE
ABNAHME
.
107
B)
STILLSCHWEIGENDE
ABNAHME
.
107
C)
BESONDERE
FORM
DER
ABNAHME:
ABNAHME
NACH
ERFOLGLOSEM
ABNAHMEVERLANGEN
(ABNAHME
FIKTION)
.
108
D)
ZUSTANDSFESTSTELLUNG
BEI
VERWEIGERUNG
DER
ABNAHME
.
109
3.
FOLGEN
DER
ABNAHME
.
109
A)
FAELLIGKEIT
DES
WERKLOHNES
.
109
B)
BEGINN
DER
VERJAEHRUNG
DES
WERKLOHNES
.
110
C)
VERZINSUNG
DES
WERKLOHNES
.
110
D)
VERLUST
NICHT
VORBEHALTENER
MAENGELANSPRUECHE
BEI
BEKANNTEN
MAENGELN
.
110
E)
VERLUST
NICHT
VORBEHALTENER
VERTRAGSSTRAFEN
.
111
F)
RISIKO
DES
ZUFAELLIGEN
UNTERGANGS
.
112
G)
BEGINN
DER
VERJAEHRUNGSFRISTEN
FUER
MAENGEL
ANSPRUECHE
.
112
H)
UMKEHR
DER
BEWEISLAST
.
113
I)
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
SIND
NICHT
MEHR
SELBSTAEN
DIG
VERFOLGBAR
.
113
J)
RUECKGABEPFLICHT
VON
SICHERHEITEN
.
114
K)
UEBERGABE
VON
UNTERLAGEN
.
114
4.
RECHTSGRUNDLOSE
VERWEIGERUNG
DER
ABNAHME
.
114
5.
ABNAHME
NACH
DER
VOB/B
.
115
A)
§
12
ABS.
1,
ABS.
3
VOB/B:
PFLICHT
ZUR
ABNAHME
.
115
B)
§
12
ABS.
2
VOB/B:
TEILABNAHMEN
.
116
C)
§
12
ABS.
4
VOB/B:
DURCHFUEHRUNG
DER
FOERM
LICHEN
ABNAHME
.
116
D)
§
12
ABS.
5
VOB/B:
FIKTIVE
ABNAHME
.
117
AA)
BEI
UEBERSENDEN
EINER
FERTIGSTELLUNGS
MITTEILUNG
.
117
BB)
BEI
BENUTZUNG
DES
WERKES
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
118
4.
TEIL
ANSPRUECHE
BEI
MANGELHAFTER
LEISTUNG
.
121
I.
WANN
LIEGT
EIN
MANGEL
VOR
.
121
1.
VEREINBARTE
BESCHAFFENHEIT
.
123
2.
ANERKANNTE
REGELN
DER
TECHNIK
.
124
XI
II.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGGEBERS
BEI
MAENGELN
DER
LEISTUNG
NACH
DEM
BGB
.
124
1.
GRUNDSAETZLICHES
-
ABNAHME
ALS
VORAUSSETZUNG
.
125
2.
DRUCKZUSCHLAG:
ZURUECKHALTEN
DES
WERKLOHNS
.
127
3.
NACHERFUELLUNG
.
127
A)
DURCHFUEHRUNG
DER
NACHERFUELLUNG
.
127
B)
VERWEIGERUNG
DER
NACHERFUELLUNG
.
128
4.
ENTBEHRLICHKEIT
EINER
AUFFORDERUNG
ZUR
NACHERFUELLUNG/FRISTSETZUNG
.
129
A)
FEHLSCHLAGEN
DER
NACHERFUELLUNG
.
129
B)
NACHERFUELLUNG
UNZUMUTBAR
FUER
DEN
AUFTRAG
GEBER
.
130
C)
NICHT
INNERHALB
BESTIMMTER
FRIST
.
130
5.
BEDENKENANMELDUNG
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
131
6.
MANGELBESEITIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
133
A)
KOSTENERSTATTUNG
.
134
B)
VORSCHUSS
.
134
7.
RUECKTRITT
.
134
8.
MINDERUNG
.
135
9.
SCHADENSERSATZ
.
136
10.
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
.
138
III.
VERJAEHRUNG
VON
MAENGELANSPRUECHEN
NACH
BGB
.
139
1.
VERJAEHRUNGSFRISTEN
.
139
2.
DAUER
.
139
3.
BEGINN
.
140
4.
ARGLISTIG
VERSCHWIEGENE
MAENGEL
.
141
5.
HEMMUNG/NEUBEGINN
.
141
IV.
MAENGELANSPRUECHE
NACH
DER
VOB/B
.
141
1.
WANN
LIEGT
EIN
MANGEL
VOR?
.
141
2.
VOR
DER
ABNAHME
.
142
3.
NACH
DER
ABNAHME
.
144
4.
BEDENKENANMELDUNG
.
146
5.
VERJAEHRUNG
.
146
5.
TEIL
BEZAHLUNG
DES
WERKLOHNES
.
149
I.
VORLEISTUNGSPFLICHT
DES
UNTERNEHMERS
.
149
II.
VORAUSZAHLUNGEN
.
149
III.
VORAUSSETZUNGEN
EINES
ANSPRUCHES
AUF
ABSCHLAGS
UND
SCHLUSSZAHLUNGEN
.
150
1.
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
NACH
BGB
.
150
2.
SCHLUSSZAHLUNGEN
NACH
BGB
.
152
XII
3.
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
NACH
VOB/B
.
153
4.
SCHLUSSZAHLUNGEN
NACH
VOB/B
.
154
IV.
AUFRECHNUNG/ZURUECKBEHALTUNGSRECHTE
.
156
1.
AUFRECHNUNG
.
156
2.
ZURUECKBEHALTUNGSRECHTE
.
157
V.
VERJAEHRUNG
VON
WERKLOHNANSPRUECHEN
.
158
6.
TEIL
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGNEHMERS
BEI
ZAHLUNGSVERZUG
DES
AUFTRAGGEBERS
.
159
I.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGNEHMERS
BEI
BGB-VERTRAEGEN
.
159
1.
VERZINSUNG
NACH
§641
ABS.
4
BGB
MIT
ABNAHME
.
159
2.
VERZUG
UND
VERZUGSSCHADEN
NACH
§§280
ABS.
1,
2
IVM
286
BGB
.
160
3.
ARBEITSEINSTELLUNG
NACH
§273
BGB
.
161
4.
LEISTUNGSVERWEIGERUNG
UND
RUECKTRITT
NACH
§321
ABS.
1
BGB
.
161
5.
RUECKTRITT
NACH
§
323
BGB
.
162
II.
ANSPRUECHE
DES
AUFTRAGNEHMERS
BEI
VOB-VERTRAEGEN
.
163
1.
VERZUGSSCHADEN
NACH
§
16
ABS.
5
NR.
3
VOB/B
.
163
2.
ARBEITSEINSTELLUNG NACH
§
16
ABS.
5
NR.
4
VOB/B
.
164
3.
KUENDIGUNG
NACH
§9
VOB/B
.
165
4.
ABRECHNUNG
DES
VORZEITIG
GEKUENDIGTEN
VERTRAGES
.
165
7.
TEIL
SICHERHEITEN
.
167
I.
SICHERUNG
DES
WERKLOHNES
.
167
1.
GESETZLICHE
MOEGLICHKEITEN
.
167
A)
NACH
UND
VORTEILE
DER
GESETZLICHEN
SICHE
RUNGSMOEGLICHKEITEN
NACH
§§650E,
650FBGB
.
167
B)
BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK
NACH
§650EBGB
.
168
AA)
BAUVERTRAG
.
169
BB)
ARCHITEKTEN
UND
INGENIEURVERTRAG
.
169
CC)
ZU
SICHERNDER
ANSPRUCH
.
170
DD)
BAUGRUNDSTUECK
IM
EIGENTUM
DES
AUFTRAG
GEBERS
.
170
EE)
VERZICHT
AUF
DIE
RECHTE
AUS
§
650E
BGB
.
171
FF)
PROZESSUALE
DURCHSETZUNG
.
171
GG)
INSOLVENZFESTIGKEIT
.
172
C)
§650FBGB
.
172
D)
§321
BGB
.
175
2.
VERTRAGLICHE
MOEGLICHKEITEN
.
175
XIII
II.
SICHERHEITEN
ZUGUNSTEN
DES
AUFTRAGGEBERS
.
176
1.
SICHERHEIT
BEI
VERBRAUCHERBAUVERTRAEGEN
.
177
2.
SICHERHEITSEINBEHALTE
.
177
A)
ABLOESUNG
DURCH
ANDERE
SICHERHEITEN
.
178
B)
AUSZAHLUNG
.
178
C)
RUECKGABE
.
179
3.
BESONDERHEITEN
DER
BUERGSCHAFT
.
179
4.
BESONDERHEITEN
BEI
VEREINBARUNG
DER
VOB/B
.
181
8.
TEIL
VORZEITIGE
BEENDIGUNG
DES
VERTRAGES
.
183
I.
ORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
184
1.
VORAUSSETZUNGEN
.
184
2.
RECHTSFOLGEN
.
184
A)
ERBRACHTE
LEISTUNGEN
.
185
B)
NOCH
NICHT
ERBRACHTE
LEISTUNGEN
.
185
3.
ABRECHNUNG
DES
GEKUENDIGTEN
PAUSCHALVERTRAGES
.
186
4.
KUENDIGUNG
UND
ABRECHNUNG
BEI
VORLIEGEN
EINES
KOSTENVORANSCHLAGES
.
188
5.
RECHTSFOLGEN
BEI
VEREINBARUNG
DER
VOB/B
.
189
II.
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
.
190
1.
VORAUSSETZUNGEN
.
190
2.
RECHTSFOLGEN
.
190
3.
BESONDERHEIT
DER
ABRECHNUNG
VON
PAUSCHALVERTRAEGEN
.
191
III.
RUECKTRITT
DES
AUFTRAGGEBERS
NACH
§
323
BGB
.
191
IV.
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGGEBER
NACH
VOB/B
.
191
V.
ORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGNEHMER
.
.
.
192
VI.
RUECKTRITT/AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAGNEHMER
.
192
VII.
RUECKTRITT
DES
AUFTRAGNEHMERS
NACH
§321
BGB
.
193
VIII.
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DURCH
DEN
AUFTRAG
NEHMER
NACH
VOB/B
.
193
9.
TEIL
VERJAEHRUNG
VON
ANSPRUECHEN
.
195
I.
BEGINN
UND
ENDE
DER
VERJAEHRUNGSFRIST
.
195
II.
WIRKUNG
DER
VERJAEHRUNG
.
195
III.
VEREINBARUNGEN
UEBER
DIE
VERJAEHRUNG
.
196
IV.
HEMMUNG
DER
VERJAEHRUNG
.
196
1.
HEMMUNG
DURCH
VERHANDLUNGEN
.
197
XIV
2.
HEMMUNG
BEI
RECHTSVERFOLGUNG
.
199
A)
ENDE
DER
HEMMUNG
.
199
B)
GERICHTLICHE
RECHTSVERFOLGUNG
.
199
C)
AUSSERGERICHTLICHE
RECHTSVERFOLGUNG
.
206
3.
HEMMUNG
AUFGRUND
VON
VEREINBARUNG,
§205
BGB
.
207
V.
NEUBEGINN
DER
VERJAEHRUNG
.
207
1.
ANERKENNTNIS
.
208
2.
VOLLSTRECKUNG
.
209
10.
TEIL
VERTRAEGE
MIT
VERBRAUCHERN
.
211
11.
TEIL
SONSTIGE
REGELUNGEN
.
213
I.
ZUSAMMENARBEIT
VON
UNTERNEHMEN
.
213
1.
GENERALUNTERNEHMER/GENERALUEBERNEHMERVERTRAG
.
213
A)
DER
GENERALUNTERNEHMERVERTRAG
.
213
B)
GESTALTUNG
VON
SUBUNTERNEHMERVERTRAEGEN
.
215
C)
DURCHBRECHUNG
DER
TRENNUNG
DER
VERTRAGS
VERHAELTNISSE
.
216
AA)
ZU
LASTEN
DES
GENERALUNTERNEHMERS
.
216
BB)
ZU
LASTEN
DES
SUBUNTERNEHMERS
.
217
CC)
ZUGUNSTEN
VON
SUBUNTERNEHMERN:
DIREKT
ZAHLUNG
DURCH
DEN
BAUHERREN
.
218
2.
ARBEITSGEMEINSCHAFT
(ARGE)
.
218
II.
KAUFVERTRAG
.
219
1.
BESONDERHEITEN
DES
KAUFVERTRAGES
.
221
A)
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
.
221
B)
ABNAHME
NUR
VOELLIG
MANGELFREIER
SACHEN
.
221
C)
WAHLRECHT
.
221
D)
KEIN
SELBSTVORNAHMERECHT
.
221
E)
KEIN
FREIES
KUENDIGUNGSRECHT
.
222
F)
MAENGELAUSSCHLUSS
NACH
§
377
HGB
.
223
2.
VERJAEHRUNG
VON
MAENGELANSPRUECHEN
.
223
3.
SONDERVORSCHRIFTEN
BEIM
VERBRAUCHSGUETERKAUF
.
224
III.
AUSSERVERTRAGLICHE
ANSPRUECHE
.
225
1.
DELIKTSRECHT
.
225
2.
SCHADENSERSATZ
BEI
PFLICHTVERLETZUNG
(POSITIVE
FORDERUNGSVERLETZUNG)
.
225
3.
PRODUKTHAFTUNGSRECHT
.
226
4.
BAUFORDERUNGSSICHERUNGSGESETZ
.
227
XV
12.
TEIL
VERTRAEGE
UEBER
ANDERE
FUER
DAS
BAUVORHABEN
ERFORDERLICHE
LEISTUNGEN
.
231
I.
UEBERBLICK
UEBER
DAS
RECHT
DER
ARCHITEKTEN
UND
INGENIEURVERTRAEGE
.
231
1.
DIE
GESETZLICHEN
GRUNDLAGEN
.
231
A)
DIE
HOAI
.
231
B)
REGELUNGEN
DES
BGB
.
233
2.
ZUSTANDEKOMMEN
EINES
ARCHITEKTENVERTRAGES
.
234
A)
VERTRAGSSCHLUSS
.
234
B)
FORM
.
235
C)
ABGRENZUNG
VON
AKQUISITIONSLEISTUNGEN
.
235
D)
FORTGELTUNG
DER
HOAI
2013
.
236
3.
LEISTUNGSINHALT
.
236
A)
LEISTUNGSUMFANG/RECHTLICHE
EINORDNUNG
.
236
B)
VOLLMACHT
.
237
AA)
UMFANG
DER
VOLLMACHT
.
237
BB)
FOLGEN
EINER
FEHLENDEN
VOLLMACHT
.
237
C)
URHEBERRECHT
.
238
AA)
BESTEHEN
VON
URHEBERRECHT
.
238
BB)
FOLGEN
DES
URHEBERSCHUTZES
.
239
4.
VERGUETUNG
.
239
A)
GRUNDLAGE
DES
HONORARS
.
240
B)
HOEHE
.
241
C)
FAELLIGKEIT
.
242
D)
RUEGEFRIST
.
243
E)
VERJAEHRUNG
.
243
5.
HAFTUNG
DES
ARCHITEKTEN:
UEBERSICHT
.
244
6.
MAENGELANSPRUECHE
.
244
A)
MAENGEL
DER
LEISTUNG
.
244
B)
INHALT
DER
MAENGELANSPRUECHE
.
246
C)
VERJAEHRUNG
.
247
7.
HAFTUNG
.
248
A)
HAFTUNG
WEGEN
BAUSUMMENZUSAGE
.
248
B)
VERSTOSS
GEGEN
NEBENPFLICHTEN
.
249
C)
VERJAEHRUNG
.
249
II.
SONSTIGE
VERTRAEGE
.
250
1.
PROJEKTSTEUERER
.
250
2.
BAUUEBERWACHUNG
.
251
XVI
13.
TEIL
GRUNDSAETZE
DES
VERGABERECHTS
.
253
I.
WARUM
VERGABERECHT?
.
253
II.
WELCHE
VERGABERECHTLICHEN
VORSCHRIFTEN
GIBT
ES?
.
254
III.
SCHAETZUNG
DES
AUFTRAGSWERTES
.
256
IV.
ARTEN
VON
VERGABEVERFAHREN
.
257
V.
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
.
258
VI.
EIGNUNGS
UND
ZUSCHLAGSKRITERIEN
.
259
VII.
ABLAUF
VON
VERGABEVERFAHREN
.
259
VIII.
RECHTSSCHUTZ
.
260
14.
TEIL
GRUNDSAETZE
DES
BAUPROZESSES
.
263
I.
VORBEREITUNG
DES
PROZESSES
.
263
II.
GRUNDSAETZE
DES
PROZESSRECHTS
.
265
1.
BEWEISLAST
.
265
2.
AUSSCHLUSS
WEGEN
VERSPAETUNG
.
266
3.
HINWEISPFLICHTEN
DES
GERICHTS
.
268
4.
ANWALTSZWANG
.
268
III.
INSTANZENZUG
FUER
HAUPTSACHEKLAGEN
.
270
1.
ERMITTLUNG
DES
GEGENSTANDSWERTES
.
270
2.
INSTANZENZUG
AB
DEM
AMTSGERICHT
.
270
3.
INSTANZENZUG
FUER
STREITWERTE
OBERHALB
YY
5.000,00
.
272
IV.
EINSTWEILIGER
RECHTSSCHUTZ
.
273
15.
TEIL
BAUNEBENRECHTE
.
275
I.
ARBEITSSCHUTZRECHT
.
275
1.
ARBSCHG:
PFLICHTEN
VON
ARBEITGEBERN,
BESCHAEFTIGTEN
UND
SANKTIONSMOEGLICHKEITEN
.
275
2.
BAUSTELLV
UND
ANDERE
VERORDNUNGEN
.
276
II.
STRAFRECHT/ORDNUNGSWIDRIGKEITENRECHT
.
278
1.
§319
STGB
.
278
2.
WEITERE
STRAFVORSCHRIFTEN
.
279
III.
BAUTRAEGERRECHT
.
279
SACHREGISTER
.
283
XVII |
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