Verfügbarkeit: Die zunehmende wirtschaftliche Betrachtungsweise im Grunderwerbsteuerrecht

Die zunehmende wirtschaftliche Betrachtungsweise im Grunderwerbsteuerrecht: eine noch verfassungsgemäße Entwicklung?

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Koll, Carina E. 1983- (VerfasserIn)
Format:	Abschlussarbeit Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Berlin Duncker & Humblot [2022]
Schriftenreihe:	Schriften zum Steuerrecht Band 168
Schlagworte:	Grunderwerbsteuerrecht Verfassungsrecht Wirtschaftliche Betrachtungsweise Deutschland Grunderwerbssteuerrecht Real Estate Industry Share Deals Hochschulschrift
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	238 Seiten
ISBN:	9783428183869 342818386X

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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS 1. TEIL EINLEITUNG 15 A. AUSGANGSPUNKT UND FRAGESTELLUNG .................................................................................. 15 B. FORSCHUNGSFRAGE UND VORGEHENSWEISE ............................................................................ 21 2. TEIL HAUPTTEIL 22 A. DIE GESELLSCHAFT BUERGERLICHEN RECHTS ............................................................ 22 I. DIE RECHTSFIGUR DER GESAMTHAND IM BUERGERLICH-RECHTLICHEN SINNE ....................... 22 1. HISTORISCHE ENTWICKLUNG DER GESAMTHAND ........................................................ 22 2. GESAMTHANDSVERMOEGEN ........................................................................................ 23 A) HISTORISCHER HINTERGRUND ................................................................................ 23 B) HISTORISCHE ENTWICKLUNG DER RECHTSFAEHIGKEIT DER GBR .............................. 27 AA) TRADITIONELLE INDIVIDUALISTISCHE GESAMTHANDSLEHRE .............................. 27 (1) RECHTSAUFFASSUNG .............................................................................. 27 (2) KRITIK ................................................................................................. 28 (A) NEU EINTRETENDER GESELLSCHAFTER .............................................. 28 (B) UMWANDLUNGEN .......................................................................... 29 (C) GESETZESAENDERUNGEN ................................................................. 30 (D) LADUNG SAEMTLICHER GESELLSCHAFTER ............................................ 31 BB) DIE NEUE KOLLEKTIVE GESAMTHANDSLEHRE ................................................... 31 (1) RECHTSAUFFASSUNG .............................................................................. 31 (2) KRITIK ................................................................................................. 35 CC) REAKTIONEN DER RECHTSPRECHUNG ............................................................. 36 (1) BISHERIGE RECHTSPRECHUNG ............................................................... 37 (A) BIS IN DIE 1970ER JAHRE ............................................................. 37 (B) DER WANDEL IN DER RECHTSPRECHUNG .......................................... 37 (2) GRUNDSATZURTEIL ZUR RECHTSFAEHIGKEIT DER GBR ................................ 40 C) AKTUELLES VERSTAENDNIS VOM GESAMTHANDSVERMOEGEN .................................... 43 II. DIE STEUERRECHTLICHEN ZURECHNUNGSPRINZIPIEN DES § 39 AO .................................... 46 1. ZIVILRECHTLICHE BETRACHTUNGSWEISE GEMAESS § 39 ABS. 1 AO ............................... 46 2. WIRTSCHAFTLICHE BETRACHTUNGSWEISE GEMAESS § 39 ABS. 2 NR. 1 SATZ 1 AO .......... 49 8 INHALTSVERZEICHNIS 3. ANWENDUNGSBEREICH DES § 39 AO ........................................................................ 54 4. ZURECHNUNG BEI GESAMTHANDSGEMEINSCHAFTEN, § 39 ABS. 2 NR. 2 AO ............... 54 B. GESELLSCHAFTSANTEILE MIT VERTRAGLICHER ZUORDNUNG EINER KONKRETEN WOHNUNG ............. 57 I. STEUERLICHER BEISPIELS-SACHVERHALT .......................................................................... 57 II. ZIVILRECHTLICHE WUERDIGUNG DES BEISPIELS-SACHVERHALTS ........................................... 58 1. DAS GRUNDBUCH ...................................................................................................... 58 2. GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR ............................................................................... 60 A) DIE ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG ........................................................... 60 AA) DIE FRUEHERE RECHTSPRECHUNG .................................................................... 60 BB) DIE ANERKENNUNG DER GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR DURCH DEN BGH .. 63 B) BESTAETIGUNG DER GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR DURCH DEN GESETZGEBER ... 64 3. DAS ZIVILRECHTLICHE RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN GESELLSCHAFTER UND DER VERTRAG LICH ZUGEORDNETEN WOHNUNG ........................................................................... 65 A) PRUEFUNG DER EIGENSCHAFT ALS WOHNUNGSEIGENTUM ......................................... 65 AA) VERTRAGLICHE EINRAEUMUNG VON SONDEREIGENTUM .................................... 67 BB) TEILUNG DURCH DEN EIGENTUEMER ................................................................ 67 B) PRUEFUNG DES VORLIEGENS EINES SONDERNUTZUNGSRECHTS .................................. 68 4. ZIVILRECHTLICHES ZWISCHENERGEBNIS ...................................................................... 70 III. GRUNDERWERBSTEUERLICHE BEHANDLUNG DES SACHVERHALTS ........................................... 70 1. DIE BESTEUERUNG DER X-GBR IM STEUERLICHEN BEISPIELS-SACHVERHALT ............. 71 A) DIE X-GBR ALS ERWERBERIN DES GRUNDSTUECKS ............................................... 71 B) GRUNDERWERBSTEUERLICHE BEMESSUNGSGRUNDLAGE ........................................... 71 AA) KAUFVERTRAGLICHE GEGENLEISTUNG ALS BEMESSUNGSGRUNDLAGE ................. 72 BB) AUSNAHME: WERT DES GRUNDSTUECKS IM ZEITPUNKT DER FERTIGSTELLUNG DES GEBAEUDES ........................................................................................... 72 (1) EINHEITLICHES VERTRAGSWERK ................................................................ 73 (A) RECHTLICHER ZUSAMMENHANG ZWISCHEN DEN VERTRAEGEN ............. 74 (B) OBJEKTIV SACHLICHER ZUSAMMENHANG ZWISCHEN DEN VERTRAEGEN 75 (AA) BAUERRICHTUNGSVERTRAG VOR ODER ZEITGLEICH MIT GRUND STUECKSKAUFVERTRAG ..................................................... 76 (BB) BAUERRICHTUNGSVERTRAG ZEITLICH NACH GRUNDSTUECKSKAUF VERTRAG ........................................................................ 76 (CC) FAKTISCHE ZWAENGE .............................................................. 76 (DD) HINNAHME EINES VORBEREITETEN GESCHEHENSABLAUFS ......... 77 (EE) MEHRERE PERSONEN AUF DER VERAEUSSERERSEITE ..................... 79 (C) ZWISCHENERGEBNIS ...................................................................... 80 (2) AENDERUNG DES GESELLSCHAFTERBESTANDES EINER PERSONENGESELLSCHAFT 80 CC) ZWISCHENERGEBNIS ..................................................................................... 81 C) STEUERSCHULDNERSCHAFT DER X-GBR .................................................................. 81 INHALTSVERZEICHNIS 9 2. DIE BESTEUERUNG DER GESELLSCHAFTER A UND B IM STEUERLICHEN BEISPIELS-SACH VERHALT .............................................................................................................. 81 A) A UND B ALS GRUNDERWERBSTEUERLICHE ERWERBER DES GRUNDSTUECKS .............. 81 B) A UND B ALS HAFTUNGSSCHULDNER FUER DIE GRUNDERWERBSTEUER DER X-GBR . . 82 AA) DIE DOPPELVERPFLICHTUNGSLEHRE ............................................................. 82 BB) DIE AKZESSORIETAETSTHEORIE ........................................................................ 83 CC) ZWISCHENERGEBNIS ..................................................................................... 84 C) ERWERB VON WOHNUNGSEIGENTUM DURCH DIE GESELLSCHAFTER A UND B IM RAH MEN DER AUSEINANDERSETZUNG DER X-GBR ..................................................... 84 AA) GRUNDERWERBSTEUERBARKEIT DES ERWERBS VON WOHNUNGSEIGENTUM .... 84 BB) PRUEFUNG DER STEUERBEFREIUNG NACH § 7 ABS. 2 GRESTG ......................... 86 CC) ZWISCHENERGEBNIS .................................................................................... 86 3. DIE BESTEUERUNG DES GESELLSCHAFTERS C IM STEUERLICHEN BEISPIELS-SACHVERHALT 87 A) C ALS GRUNDERWERBSTEUERLICHER ERWERBER DES GRUNDSTUECKS ......................... 87 B) C ALS HAFTUNGSSCHULDNER FUER DIE GRUNDERWERBSTEUER DER X-GBR ............... 88 AA) KEINE HAFTUNG DES NEUGESELLSCHAFTERS FUER ALTSCHULDEN DER GESELLSCHAFT NACH AELTERER RECHTSPRECHUNG .................................................................... 88 BB) DER AUFFASSUNGSWANDEL ZUGUNSTEN DER ANALOGEN ANWENDUNG DES §130HGB ............................................................................................... 89 CC) AKZESSORISCHE HAFTUNG DES NEUGESELLSCHAFTERS FUER ALTSCHULDEN DER GESELLSCHAFT NACH NEUERER RECHTSPRECHUNG ................................... 90 DD) ZWISCHENERGEBNIS ..................................................................................... 91 C) ERWERB VON WOHNUNGSEIGENTUM DURCH DEN GESELLSCHAFTER C IM RAHMEN DER AUSEINANDERSETZUNG DER X-GBR .................................................................... 91 IV. VERFASSUNGSRECHTLICHE WUERDIGUNG DES STEUERLICHEN BEISPIELS-SACHVERHALTS ...... 92 1. INHALT UND BEDEUTUNG DES ALLGEMEINEN GLEICHHEITSSATZES IM STEUERRECHT .... 92 2. UNGLEICHBEHANDLUNG I. S. DES ART. 3 ABS. 1 GG ................................................. 94 3. VERFASSUNGSRECHTLICHE RECHTFERTIGUNG DER STEUERLICHEN UNGLEICHBEHANDLUNG .. 98 A) LEGITIMERZWECK ............................................................................................. 98 B) GEEIGNETHEIT ................................................................................................... 99 C) ERFORDERLICHKEIT ............................................................................................... 101 D) VERHAELTNISMAESSIGKEIT IM ENGEREN SINNE ......................................................... 104 AA) UEBERSCHIESSENDE WIRKUNG DES §7 ABS. 3 GRESTG .................................. 104 BB) EINSCHRAENKENDE VERFASSUNGSKONFORME AUSLEGUNG ................................ 105 CC) KRITIK AUS DER LITERATUR ............................................................................ 106 DD) RECHTFERTIGUNG DER TYPISIERUNG IN § 7 ABS. 3 GRESTG ......................... 108 4. ERGEBNIS DER VERFASSUNGSRECHTLICHEN WUERDIGUNG .............................................. 109 5. DIE BEMESSUNGSGRUNDLAGE IM LICHTE DER STEUERGERECHTIGKEIT ......................... 110 10 INHALTSVERZEICHNIS C. AKTUELLER GESETZESENTWURF: STEUERBARKEIT VON GESELLSCHAFTERWECHSELN BEI GRUNDBESIT ZENDEN KAPITALGESELLSCHAFTEN, § 1 ABS. 2B GRESTG-E .............................................. 114 I. DIE ENTWICKLUNG IM GESETZGEBUNGSVERFAHREN ......................................................... 114 II. GRUNDERWERBBESTEUERUNG BEI GESELLSCHAFTERWECHSEL IN PERSONENGESELLSCHAFTEN GEMAESS § 1 ABS. 2A GRESTG ......................................................................................... 120 1. ZIVILRECHTLICHE BETRACHTUNG DES GESELLSCHAFTERWECHSELS BEI PERSONENGESELLSCHAFTEN 120 A) BEITRITT EINES NEUEN GESELLSCHAFTERS .............................................................. 120 B) ANTEILSUEBERTRAGUNG ......................................................................................... 122 AA) FRUEHERE AUFFASSUNG: THEORIE DES DOPPELVERTRAGES ................... ......... 122 BB) AKTUELLE AUFFASSUNG: UNMITTELBARE ANTEILSUEBERTRAGUNG ..................... 122 C) AUSWIRKUNG AUF GRUNDBUCHEINTRAGUNGEN ZUGUNSTEN DER GBR ................... 124 2. GRUNDERWERBSTEUERLICHE BEHANDLUNG DES GESELLSCHAFTERWECHSELS IN PERSONEN GESELLSCHAFTEN ................................................................................................... 124 A) § 1 ABS. 2A GRESTG I. D. F. DES JSTG 1997 (AB DEM 01. JANUAR 1997) ......... 125 B) § 1 ABS. 2A GRESTG I. D. F. DES STENTLG 1999/2000/2002 (AB DEM 01. JANUAR 2000) ................................................................................................................. 127 AA) UNMITTELBARE AENDERUNG IM GESELLSCHAFTERBESTAND ................................ 128 (1) UNMITTELBARE ALTGESELLSCHAFTER I. S. DES § 1 ABS. 2A GRESTG ......... 129 (2) UNMITTELBARE NEUGESELLSCHAFTER I. S. DES § 1 ABS. 2A GRESTG .... 130 BB) MITTELBARE AENDERUNGEN IM GESELLSCHAFTERBESTAND ................................ 130 (1) AUFFASSUNG DER FINANZVERWALTUNG ................................................... 131 (A) MITTELBARE ALTGESELLSCHAFTER DES § 1 ABS. 2A GRESTG ............. 131 (B) MITTELBARE NEUGESELLSCHAFTER DES § 1 ABS. 2A GRESTG ........... 132 (2) BESONDERHEITEN BEI KAPITALGESELLSCHAFTEN ...................................... 132 (3) DIE RECHTSPRECHUNG .......................................................................... 133 (4) REAKTIONEN IN DER LITERATUR .............................................................. 133 CC) FUENF-JAHRES-FRIST ....................................................................................... 134 (1) RECHTSPRECHUNG UND FINANZVERWALTUNG ........................................... 134 (2) LITERATUR .............................................................................................. 135 (A) FUENF-JAHRES-FRIST AUF ALLEN BETEILIGUNGSEBENEN ..................... 135 (B) FUENF-JAHRES-FRIST AUF EBENE BETEILIGTER KAPITALGESELLSCHAFTEN 137 C) § 1 ABS. 2A GRESTG IN DER AKTUELLEN FASSUNG (AB DEM 6. NOVEMBER 2015) 138 AA) UNMITTELBARER GESELLSCHAFTERWECHSEL ..................................................... 138 BB) MITTELBARER GESELLSCHAFTERWECHSEL .......................................................... 139 (1) REAKTION DES GESETZGEBERS .............................................................. 139 (2) RECHTSPRECHUNG UND FINANZVERWALTUNG ........................................... 139 (3) MITTELBARE ALT-UND NEUGESELLSCHAFTER ............................................. 141 (A) MITTELBARE ALTGESELLSCHAFTER ..................................................... 141 (B) MITTELBARE NEUGESELLSCHAFTER ..................................................... 142 INHALTSVERZEICHNIS 11 (4) BESONDERHEITEN BEI KAPITALGESELLSCHAFTEN ................................... 142 CC) KRITIK AN DER NEUREGELUNG ...................................................................... 143 III. GRUNDERWERBBESTEUERUNG BEI GESELLSCHAFTERWECHSEL IN KAPITALGESELLSCHAFTEN NACH § 1 ABS. 2B GRESTG-E ............................................................................................... 144 1. DAS WESEN DER JURISTISCHEN PERSON ...................................................................... 144 A) DIE RECHTSFIGUR DER JURISTISCHEN PERSON ....................................................... 144 AA) HISTORISCHE ENTWICKLUNG DER JURISTISCHEN PERSON .................................. 144 BB) HEUTIGES VERSTAENDNIS VON DER JURISTISCHEN PERSON ................................ 145 B) DAS GESELLSCHAFTSVERMOEGEN DER JURISTISCHEN PERSON .................................... 146 C) UNTERSCHIEDE ZWISCHEN KAPITALGESELLSCHAFTEN UND PERSONENGESELLSCHAFTEN 147 2. ZIVILRECHTLICHE BETRACHTUNG DES GESELLSCHAFTERWECHSELS IN EINER KAPITALGESELL SCHAFT ................................................................................................................. 149 A) GESELLSCHAFTERWECHSEL IN AKTIENGESELLSCHAFTEN ............................................ 149 AA) INHABERAKTIEN ........................................................................................... 149 BB) NAMENSAKTIEN ........................................................................................... 150 B) GESELLSCHAFT MIT BESCHRAENKTER HAFTUNG ......................................................... 152 3. GRUNDERWERBSTEUERLICHE BEHANDLUNG DES GESELLSCHAFTERWECHSELS IN KAPITAL GESELLSCHAFTEN .................................................................................................. 154 A) AUSWIRKUNGEN AUF BOERSENNOTIERTE UNTERNEHMEN .......................................... 155 B) AUSWIRKUNGEN AUF DIE UEBRIGEN KAPITALGESELLSCHAFTEN .................................. 156 C) AUSWIRKUNGEN AUF LAND UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE IN FORM EINER KA PITALGESELLSCHAFT .......................................................................................... 156 IV. VERFASSUNGSRECHTLICHE WUERDIGUNG ............................................................................ 157 1. DAS LEISTUNGSFAEHIGKEITSPRINZIP IM STEUERRECHT ................................................. 160 2. DAS GEBOT DER GLEICHMAESSIGEN BESTEUERUNG ....................................................... 164 A) VERFASSUNGSRECHTLICHE GRUNDSAETZE .................................................................. 164 B) VERFASSUNGSGEMAESSE MISSBRAUCHSBEKAEMPFUNG ............................................ 165 3. STRUKTURELLES VOLLZUGSDEFIZIT ................................................................................ 170 A) VERFASSUNGSRECHTLICHE GRUNDSAETZE .................................................................. 170 B) PRUEFUNG EINES STRUKTURELLEN VOLLZUGSDEFIZITS BEI § 1 ABS. 2B GRESTG-E ... 171 C) WERTPAPIERRECHTLICHE MELDEPFLICHTEN ALS ABHILFE? ...................................... 173 D) DIE NEUE TRANSPARENZREGELUNG IN § 67D AKTG ALS ABHILFE? ......................... 176 E) ZWISCHENERGEBNIS ........................................................................................... 177 4. FOLGERICHTIGKEITSGEBOT IN BEZUG AUF DIE GRUNDERWERBSTEUERLICHEN NICHTERHE BUNGSVORSCHRIFTEN ........................................................................................... 179 A) KEINE RECHTSFORMUNTERSCHIEDE IN DINGLICHER HINSICHT ................................ 179 B) KONSEQUENZEN FUER DAS FOLGERICHTIGKEITSGEBOT ............................................... 183 C) AUFFASSUNG DER NIEDERSAECHSISCHEN FINANZVERWALTUNG .................................. 184 D) ZWISCHENERGEBNIS ........................................................................................... 184 12 INHALTSVERZEICHNIS 5. VERHAELTNISMAESSIGKEIT DER NORMAUSGESTALTUNG ALS UNWIDERLEGLICHE VERMUTUNG 185 6. ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNIS DER VERFASSUNGSRECHTLICHEN WUERDIGUNG .... 188 A) ZUSAMMENFASSUNG ............................................................................................ 188 B) ERGEBNIS ............................................................................................................ 198 3. TEIL FAZIT 200 LITERATURVERZEICHNIS ............................................................................................................... 212 SACHVERZEICHNIS ....................................................................................................................... 232
adam_txt	INHALTSVERZEICHNIS 1. TEIL EINLEITUNG 15 A. AUSGANGSPUNKT UND FRAGESTELLUNG . 15 B. FORSCHUNGSFRAGE UND VORGEHENSWEISE . 21 2. TEIL HAUPTTEIL 22 A. DIE GESELLSCHAFT BUERGERLICHEN RECHTS . 22 I. DIE RECHTSFIGUR DER GESAMTHAND IM BUERGERLICH-RECHTLICHEN SINNE . 22 1. HISTORISCHE ENTWICKLUNG DER GESAMTHAND . 22 2. GESAMTHANDSVERMOEGEN . 23 A) HISTORISCHER HINTERGRUND . 23 B) HISTORISCHE ENTWICKLUNG DER RECHTSFAEHIGKEIT DER GBR . 27 AA) TRADITIONELLE INDIVIDUALISTISCHE GESAMTHANDSLEHRE . 27 (1) RECHTSAUFFASSUNG . 27 (2) KRITIK . 28 (A) NEU EINTRETENDER GESELLSCHAFTER . 28 (B) UMWANDLUNGEN . 29 (C) GESETZESAENDERUNGEN . 30 (D) LADUNG SAEMTLICHER GESELLSCHAFTER . 31 BB) DIE NEUE KOLLEKTIVE GESAMTHANDSLEHRE . 31 (1) RECHTSAUFFASSUNG . 31 (2) KRITIK . 35 CC) REAKTIONEN DER RECHTSPRECHUNG . 36 (1) BISHERIGE RECHTSPRECHUNG . 37 (A) BIS IN DIE 1970ER JAHRE . 37 (B) DER WANDEL IN DER RECHTSPRECHUNG . 37 (2) GRUNDSATZURTEIL ZUR RECHTSFAEHIGKEIT DER GBR . 40 C) AKTUELLES VERSTAENDNIS VOM GESAMTHANDSVERMOEGEN . 43 II. DIE STEUERRECHTLICHEN ZURECHNUNGSPRINZIPIEN DES § 39 AO . 46 1. ZIVILRECHTLICHE BETRACHTUNGSWEISE GEMAESS § 39 ABS. 1 AO . 46 2. WIRTSCHAFTLICHE BETRACHTUNGSWEISE GEMAESS § 39 ABS. 2 NR. 1 SATZ 1 AO . 49 8 INHALTSVERZEICHNIS 3. ANWENDUNGSBEREICH DES § 39 AO . 54 4. ZURECHNUNG BEI GESAMTHANDSGEMEINSCHAFTEN, § 39 ABS. 2 NR. 2 AO . 54 B. GESELLSCHAFTSANTEILE MIT VERTRAGLICHER ZUORDNUNG EINER KONKRETEN WOHNUNG . 57 I. STEUERLICHER BEISPIELS-SACHVERHALT . 57 II. ZIVILRECHTLICHE WUERDIGUNG DES BEISPIELS-SACHVERHALTS . 58 1. DAS GRUNDBUCH . 58 2. GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR . 60 A) DIE ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG . 60 AA) DIE FRUEHERE RECHTSPRECHUNG . 60 BB) DIE ANERKENNUNG DER GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR DURCH DEN BGH . 63 B) BESTAETIGUNG DER GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR DURCH DEN GESETZGEBER . 64 3. DAS ZIVILRECHTLICHE RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN GESELLSCHAFTER UND DER VERTRAG LICH ZUGEORDNETEN WOHNUNG . 65 A) PRUEFUNG DER EIGENSCHAFT ALS WOHNUNGSEIGENTUM . 65 AA) VERTRAGLICHE EINRAEUMUNG VON SONDEREIGENTUM . 67 BB) TEILUNG DURCH DEN EIGENTUEMER . 67 B) PRUEFUNG DES VORLIEGENS EINES SONDERNUTZUNGSRECHTS . 68 4. ZIVILRECHTLICHES ZWISCHENERGEBNIS . 70 III. GRUNDERWERBSTEUERLICHE BEHANDLUNG DES SACHVERHALTS . 70 1. DIE BESTEUERUNG DER X-GBR IM STEUERLICHEN BEISPIELS-SACHVERHALT . 71 A) DIE X-GBR ALS ERWERBERIN DES GRUNDSTUECKS . 71 B) GRUNDERWERBSTEUERLICHE BEMESSUNGSGRUNDLAGE . 71 AA) KAUFVERTRAGLICHE GEGENLEISTUNG ALS BEMESSUNGSGRUNDLAGE . 72 BB) AUSNAHME: WERT DES GRUNDSTUECKS IM ZEITPUNKT DER FERTIGSTELLUNG DES GEBAEUDES . 72 (1) EINHEITLICHES VERTRAGSWERK . 73 (A) RECHTLICHER ZUSAMMENHANG ZWISCHEN DEN VERTRAEGEN . 74 (B) OBJEKTIV SACHLICHER ZUSAMMENHANG ZWISCHEN DEN VERTRAEGEN 75 (AA) BAUERRICHTUNGSVERTRAG VOR ODER ZEITGLEICH MIT GRUND STUECKSKAUFVERTRAG . 76 (BB) BAUERRICHTUNGSVERTRAG ZEITLICH NACH GRUNDSTUECKSKAUF VERTRAG . 76 (CC) FAKTISCHE ZWAENGE . 76 (DD) HINNAHME EINES VORBEREITETEN GESCHEHENSABLAUFS . 77 (EE) MEHRERE PERSONEN AUF DER VERAEUSSERERSEITE . 79 (C) ZWISCHENERGEBNIS . 80 (2) AENDERUNG DES GESELLSCHAFTERBESTANDES EINER PERSONENGESELLSCHAFT 80 CC) ZWISCHENERGEBNIS . 81 C) STEUERSCHULDNERSCHAFT DER X-GBR . 81 INHALTSVERZEICHNIS 9 2. DIE BESTEUERUNG DER GESELLSCHAFTER A UND B IM STEUERLICHEN BEISPIELS-SACH VERHALT . 81 A) A UND B ALS GRUNDERWERBSTEUERLICHE ERWERBER DES GRUNDSTUECKS . 81 B) A UND B ALS HAFTUNGSSCHULDNER FUER DIE GRUNDERWERBSTEUER DER X-GBR . . 82 AA) DIE DOPPELVERPFLICHTUNGSLEHRE . 82 BB) DIE AKZESSORIETAETSTHEORIE . 83 CC) ZWISCHENERGEBNIS . 84 C) ERWERB VON WOHNUNGSEIGENTUM DURCH DIE GESELLSCHAFTER A UND B IM RAH MEN DER AUSEINANDERSETZUNG DER X-GBR . 84 AA) GRUNDERWERBSTEUERBARKEIT DES ERWERBS VON WOHNUNGSEIGENTUM . 84 BB) PRUEFUNG DER STEUERBEFREIUNG NACH § 7 ABS. 2 GRESTG . 86 CC) ZWISCHENERGEBNIS . 86 3. DIE BESTEUERUNG DES GESELLSCHAFTERS C IM STEUERLICHEN BEISPIELS-SACHVERHALT 87 A) C ALS GRUNDERWERBSTEUERLICHER ERWERBER DES GRUNDSTUECKS . 87 B) C ALS HAFTUNGSSCHULDNER FUER DIE GRUNDERWERBSTEUER DER X-GBR . 88 AA) KEINE HAFTUNG DES NEUGESELLSCHAFTERS FUER ALTSCHULDEN DER GESELLSCHAFT NACH AELTERER RECHTSPRECHUNG . 88 BB) DER AUFFASSUNGSWANDEL ZUGUNSTEN DER ANALOGEN ANWENDUNG DES §130HGB . 89 CC) AKZESSORISCHE HAFTUNG DES NEUGESELLSCHAFTERS FUER ALTSCHULDEN DER GESELLSCHAFT NACH NEUERER RECHTSPRECHUNG . 90 DD) ZWISCHENERGEBNIS . 91 C) ERWERB VON WOHNUNGSEIGENTUM DURCH DEN GESELLSCHAFTER C IM RAHMEN DER AUSEINANDERSETZUNG DER X-GBR . 91 IV. VERFASSUNGSRECHTLICHE WUERDIGUNG DES STEUERLICHEN BEISPIELS-SACHVERHALTS . 92 1. INHALT UND BEDEUTUNG DES ALLGEMEINEN GLEICHHEITSSATZES IM STEUERRECHT . 92 2. UNGLEICHBEHANDLUNG I. S. DES ART. 3 ABS. 1 GG . 94 3. VERFASSUNGSRECHTLICHE RECHTFERTIGUNG DER STEUERLICHEN UNGLEICHBEHANDLUNG . 98 A) LEGITIMERZWECK . 98 B) GEEIGNETHEIT . 99 C) ERFORDERLICHKEIT . 101 D) VERHAELTNISMAESSIGKEIT IM ENGEREN SINNE . 104 AA) UEBERSCHIESSENDE WIRKUNG DES §7 ABS. 3 GRESTG . 104 BB) EINSCHRAENKENDE VERFASSUNGSKONFORME AUSLEGUNG . 105 CC) KRITIK AUS DER LITERATUR . 106 DD) RECHTFERTIGUNG DER TYPISIERUNG IN § 7 ABS. 3 GRESTG . 108 4. ERGEBNIS DER VERFASSUNGSRECHTLICHEN WUERDIGUNG . 109 5. DIE BEMESSUNGSGRUNDLAGE IM LICHTE DER STEUERGERECHTIGKEIT . 110 10 INHALTSVERZEICHNIS C. AKTUELLER GESETZESENTWURF: STEUERBARKEIT VON GESELLSCHAFTERWECHSELN BEI GRUNDBESIT ZENDEN KAPITALGESELLSCHAFTEN, § 1 ABS. 2B GRESTG-E . 114 I. DIE ENTWICKLUNG IM GESETZGEBUNGSVERFAHREN . 114 II. GRUNDERWERBBESTEUERUNG BEI GESELLSCHAFTERWECHSEL IN PERSONENGESELLSCHAFTEN GEMAESS § 1 ABS. 2A GRESTG . 120 1. ZIVILRECHTLICHE BETRACHTUNG DES GESELLSCHAFTERWECHSELS BEI PERSONENGESELLSCHAFTEN 120 A) BEITRITT EINES NEUEN GESELLSCHAFTERS . 120 B) ANTEILSUEBERTRAGUNG . 122 AA) FRUEHERE AUFFASSUNG: THEORIE DES DOPPELVERTRAGES . ' . 122 BB) AKTUELLE AUFFASSUNG: UNMITTELBARE ANTEILSUEBERTRAGUNG . 122 C) AUSWIRKUNG AUF GRUNDBUCHEINTRAGUNGEN ZUGUNSTEN DER GBR . 124 2. GRUNDERWERBSTEUERLICHE BEHANDLUNG DES GESELLSCHAFTERWECHSELS IN PERSONEN GESELLSCHAFTEN . 124 A) § 1 ABS. 2A GRESTG I. D. F. DES JSTG 1997 (AB DEM 01. JANUAR 1997) . 125 B) § 1 ABS. 2A GRESTG I. D. F. DES STENTLG 1999/2000/2002 (AB DEM 01. JANUAR 2000) . 127 AA) UNMITTELBARE AENDERUNG IM GESELLSCHAFTERBESTAND . 128 (1) UNMITTELBARE ALTGESELLSCHAFTER I. S. DES § 1 ABS. 2A GRESTG . 129 (2) UNMITTELBARE NEUGESELLSCHAFTER I. S. DES § 1 ABS. 2A GRESTG . 130 BB) MITTELBARE AENDERUNGEN IM GESELLSCHAFTERBESTAND . 130 (1) AUFFASSUNG DER FINANZVERWALTUNG . 131 (A) MITTELBARE ALTGESELLSCHAFTER DES § 1 ABS. 2A GRESTG . 131 (B) MITTELBARE NEUGESELLSCHAFTER DES § 1 ABS. 2A GRESTG . 132 (2) BESONDERHEITEN BEI KAPITALGESELLSCHAFTEN . 132 (3) DIE RECHTSPRECHUNG . 133 (4) REAKTIONEN IN DER LITERATUR . 133 CC) FUENF-JAHRES-FRIST . 134 (1) RECHTSPRECHUNG UND FINANZVERWALTUNG . 134 (2) LITERATUR . 135 (A) FUENF-JAHRES-FRIST AUF ALLEN BETEILIGUNGSEBENEN . 135 (B) FUENF-JAHRES-FRIST AUF EBENE BETEILIGTER KAPITALGESELLSCHAFTEN 137 C) § 1 ABS. 2A GRESTG IN DER AKTUELLEN FASSUNG (AB DEM 6. NOVEMBER 2015) 138 AA) UNMITTELBARER GESELLSCHAFTERWECHSEL . 138 BB) MITTELBARER GESELLSCHAFTERWECHSEL . 139 (1) REAKTION DES GESETZGEBERS . 139 (2) RECHTSPRECHUNG UND FINANZVERWALTUNG . 139 (3) MITTELBARE ALT-UND NEUGESELLSCHAFTER . 141 (A) MITTELBARE ALTGESELLSCHAFTER . 141 (B) MITTELBARE NEUGESELLSCHAFTER . 142 INHALTSVERZEICHNIS 11 (4) BESONDERHEITEN BEI KAPITALGESELLSCHAFTEN . 142 CC) KRITIK AN DER NEUREGELUNG . 143 III. GRUNDERWERBBESTEUERUNG BEI GESELLSCHAFTERWECHSEL IN KAPITALGESELLSCHAFTEN NACH § 1 ABS. 2B GRESTG-E . 144 1. DAS WESEN DER JURISTISCHEN PERSON . 144 A) DIE RECHTSFIGUR DER JURISTISCHEN PERSON . 144 AA) HISTORISCHE ENTWICKLUNG DER JURISTISCHEN PERSON . 144 BB) HEUTIGES VERSTAENDNIS VON DER JURISTISCHEN PERSON . 145 B) DAS GESELLSCHAFTSVERMOEGEN DER JURISTISCHEN PERSON . 146 C) UNTERSCHIEDE ZWISCHEN KAPITALGESELLSCHAFTEN UND PERSONENGESELLSCHAFTEN 147 2. ZIVILRECHTLICHE BETRACHTUNG DES GESELLSCHAFTERWECHSELS IN EINER KAPITALGESELL SCHAFT . 149 A) GESELLSCHAFTERWECHSEL IN AKTIENGESELLSCHAFTEN . 149 AA) INHABERAKTIEN . 149 BB) NAMENSAKTIEN . 150 B) GESELLSCHAFT MIT BESCHRAENKTER HAFTUNG . 152 3. GRUNDERWERBSTEUERLICHE BEHANDLUNG DES GESELLSCHAFTERWECHSELS IN KAPITAL GESELLSCHAFTEN . 154 A) AUSWIRKUNGEN AUF BOERSENNOTIERTE UNTERNEHMEN . 155 B) AUSWIRKUNGEN AUF DIE UEBRIGEN KAPITALGESELLSCHAFTEN . 156 C) AUSWIRKUNGEN AUF LAND UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE IN FORM EINER KA PITALGESELLSCHAFT . 156 IV. VERFASSUNGSRECHTLICHE WUERDIGUNG . 157 1. DAS LEISTUNGSFAEHIGKEITSPRINZIP IM STEUERRECHT . 160 2. DAS GEBOT DER GLEICHMAESSIGEN BESTEUERUNG . 164 A) VERFASSUNGSRECHTLICHE GRUNDSAETZE . 164 B) VERFASSUNGSGEMAESSE MISSBRAUCHSBEKAEMPFUNG . 165 3. STRUKTURELLES VOLLZUGSDEFIZIT . 170 A) VERFASSUNGSRECHTLICHE GRUNDSAETZE . 170 B) PRUEFUNG EINES STRUKTURELLEN VOLLZUGSDEFIZITS BEI § 1 ABS. 2B GRESTG-E . 171 C) WERTPAPIERRECHTLICHE MELDEPFLICHTEN ALS ABHILFE? . 173 D) DIE NEUE TRANSPARENZREGELUNG IN § 67D AKTG ALS ABHILFE? . 176 E) ZWISCHENERGEBNIS . 177 4. FOLGERICHTIGKEITSGEBOT IN BEZUG AUF DIE GRUNDERWERBSTEUERLICHEN NICHTERHE BUNGSVORSCHRIFTEN . 179 A) KEINE RECHTSFORMUNTERSCHIEDE IN DINGLICHER HINSICHT . 179 B) KONSEQUENZEN FUER DAS FOLGERICHTIGKEITSGEBOT . 183 C) AUFFASSUNG DER NIEDERSAECHSISCHEN FINANZVERWALTUNG . 184 D) ZWISCHENERGEBNIS . 184 12 INHALTSVERZEICHNIS 5. VERHAELTNISMAESSIGKEIT DER NORMAUSGESTALTUNG ALS UNWIDERLEGLICHE VERMUTUNG 185 6. ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNIS DER VERFASSUNGSRECHTLICHEN WUERDIGUNG . 188 A) ZUSAMMENFASSUNG . 188 B) ERGEBNIS . 198 3. TEIL FAZIT 200 LITERATURVERZEICHNIS . 212 SACHVERZEICHNIS . 232
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