Verfügbarkeit: Sachenrecht :: THWS Bibkatalog

Sachenrecht:

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Wellenhofer, Marina 1965- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München C.H.Beck 2021
Ausgabe:	36., überarbeitete Auflage
Schriftenreihe:	Grundrisse des Rechts
Schlagworte:	Sachenrecht Deutschland Besitz Wohnrecht Immobiliarsachenrecht Mobiliarsachenrecht Hypothek Grundschuld Eigentum Grundpfandrechte Dienstbarkeit Lehrbuch
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	Auf dem Umschlag: "Mit Fällen und Aufbauschemata"
Beschreibung:	XXIX, 554 Seiten Illustrationen, Diagramme 19.4 cm x 12.8 cm
ISBN:	9783406771262

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ........................................................................... XXI SCHRIFTTUMSVERZEICHNIS ............................................................................. XXVII 1. KAPITEL. GRUNDLAGEN § 1. EIGENART UND BEDEUTUNG DES SACHENRECHTS ................................... 1 I. EINFUEHRUNG ............................................................................. 1 1. SACHENRECHT ALS ZUORDNUNGSRECHT ...................................... 1 2. ABSOLUTES ZUORDNUNGSRECHT ............................................... 2 3. EIGENTUM UND BESCHRAENKTE DINGLICHE RECHTE .................. 2 4. EIGENTUM UND BESITZ .......................................................... 4 II. DIE GLIEDERUNG DES SACHENRECHTS ....................................... 5 1. UEBERSICHT ............................................................................ 5 2. DIE WESENTLICHEN ANSPRUCHSZIELE DER DINGLICHEN ANSPRUE CHE .................................................................................... 5 3. DER AUFBAU DES DRITTEN BUCHES DES BGB (SACHENRECHT) 6 III. GRUNDBEGRIFFE DES SACHENRECHTS .......................................... 6 1. DIE SACHE ALS ANKNUEPFUNGSPUNKT DER SACHENRECHTE ........ 6 2. BESTANDTEILE UND ZUBEHOER .................................................. 9 3. NUTZUNGEN/FRUECHTE ............................................................ 12 IV INTERNATIONALER ANWENDUNGSBEREICH ...................................... 12 §2. INHALT UND ARTEN DES EIGENTUMS ..................................................... 13 I. FORMEN DES EIGENTUMSERWERBS .......................................... 13 II. BEFUGNISSE AUS DEM EIGENTUM ............................................ 14 1. BENUTZUNGSBEFUGNISSE DES EIGENTUEMERS .......................... 14 2. AUSSCHLIESSUNG DRITTER ........................................................ 15 3. DAS SACHENRECHT ZWISCHEN FREIHEIT UND BINDUNG .......... 16 III. ARTEN DES EIGENTUMS ........................................................... 16 1. MITEIGENTUM NACH BRUCHTEILEN ........................................... 16 2. DAS GESAMTHANDSEIGENTUM ................................................ 17 3. DAS TREUHANDEIGENTUM ....................................................... 18 IV GEISTIGES EIGENTUM .................................................................. 19 V DAS WOHNUNGSEIGENTUM .......................................................... 20 1. SONDEREIGENTUM AN DER WOHNUNG ..................................... 20 2. DIE GEMEINSCHAFT DER WOHNUNGSEIGENTUEMER .................. 22 3. RECHTE UND PFLICHTEN DER WOHNUNGSEIGENTUEMER ............ 24 4. ANSPRUECHE AUF BESEITIGUNG UND UNTERLASSUNG ................ 26 VI. DAS ERBBAURECHT ALS EIGENTUMSAEHNLICHES RECHT ................... 27 § 3. DIE PRINZIPIEN DES SACHENRECHTS ...................................................... 28 I. DER TYPENZWANG ODER NUMERUS CLAUSUS DER SACHENRECHTE .. 28 VIII INHALTSVERZEICHNIS II. DER PUBLIZITAETSGRUNDSATZ ...................................................... 30 III. DER BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ ................................................... 30 IV. DER SPEZIALITAETSGRUNDSATZ ........................................................ 32 V. DAS ABSTRAKTIONS UND TRENNUNGSPRINZIP ............................ 33 2. KAPITEL. BESITZRECHT § 4. DER BESITZ ........................................................................................... 35 I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG DES BESITZES ................................... 35 1. BESITZ ALS TATSAECHLICHE SACHHERRSCHAFT ................................ 35 2. BEDEUTUNG DES BESITZES ...................................................... 36 3. FUNKTIONEN DES BESITZES ..................................................... 37 II. ERWERB UND VERLUST DES UNMITTELBAREN BESITZES .................. 38 1. ERWERB DES BESITZES ............................................................ 38 2. BESITZERWERB DES ERBEN, § 857 ........................................... 40 3. BESITZ VON GESELLSCHAFTEN ................................................... 41 4. BEENDIGUNG DES BESITZES ..................................................... 42 III. ARTEN DES BESITZES .................................................................... 42 1. ALLEINBESITZ UND MITBESITZ, § 866 ...................................... 42 2. TEILBESITZ, § 865 ................................................................... 42 3. EIGENBESITZ UND FREMDBESITZ ............................................. 43 4. BERECHTIGTER UND UNBERECHTIGTER BESITZ ............................ 43 5. UNMITTELBARER UND MITTELBARER BESITZ .............................. 44 IV. DER BESITZDIENER (§ 855) .......................................................... 48 1. BEGRIFF ................................................................................... 48 2. BEDEUTUNG DER BESITZDIENERSCHAFT ..................................... 50 V. FALL ZUM BESITZRECHT ............................................................. 50 § 5. BESITZSCHUTZ ....................................................................................... 52 I. UEBERSICHT ZUM BESITZSCHUTZ ................................................ 52 II. DIE GEWALTRECHTE DER §§ 859, 860 ...................................... 53 1. SCHUTZZWECK DER §§ 859FF ..................................................... 53 2. INHALT UND RECHTSNATUR VON § 859 ..................................... 53 3. DIE TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN DES § 859 ..................... 54 III. DER HERAUSGABEANSPRUCH AUS § 861 ....................................... 56 1. BESITZENTZUG DURCH VERBOTENE EIGENMACHT ..................... 57 2. FEHLERHAFTER BESITZ DES ANSPRUCHSGEGNERS, § 858 ABS.2 57 3. ANSPRUCHSAUSSCHLUSS GERN. § 861 ABS. 2 ........................... 58 4. ERLOESCHEN DES ANSPRUCHS NACH § 864 ................................ 58 5. UNBEACHTLICHKEIT PETITORISCHER EINWENDUNGEN ............... 59 6. BESITZSCHUTZ ZWISCHEN EHEGATTEN ...................................... 61 IV. DER ANSPRUCH WEGEN BESITZSTOERUNG, § 862 .......................... 61 V. SCHUTZ DES GUTGLAEUBIGEN BESITZERS, § 1007 ......................... 63 VI. BESITZSCHUTZ DURCH DELIKTSRECHT ......................................... 64 1. BESITZ ALS SONSTIGES RECHTSGUT GERN. § 823 I ..................... 64 2. BESITZSCHUTZ UEBER §§ 823 ABS. 2, 858 IN ABSCHLEPPFAELLEN 66 VII. DIE KONDIKTION DES BESITZES ................................................ 71 INHALTSVERZEICHNIS IX 3. KAPITEL. RECHTSGESCHAEFTLICHER EIGENTUMSERWERB AN BEWEGLICHEN SACHEN § 6. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE DES VERFUEGUNGSGESCHAEFTS .......................... 73 I. UNTERSCHIEDLICHE REGELN FUER GRUNDSTUECKE UND BEWEGLICHE SACHEN ........................................................................................ 73 II. DAS TRENNUNGS UND ABSTRAKTIONSPRINZIP ......................... 73 1. VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT UND VERFUEGUNGSGESCHAEFT ............. 73 2. INHALT VON TRENNUNGS UND ABSTRAKTIONSPRINZIP ........... 74 3. RUECKABWICKLUNG BEI UNWIRKSAMEM VERPFLICHTUNGSGE SCHAEFT .................................................................................... 75 4. FEHLERIDENTITAET ...................................................................... 76 III. DAS VERFUEGUNGSGESCHAEFT ALS RECHTSGESCHAEFT ....................... 77 1. ANWENDUNG DER VORSCHRIFTEN DES ALLGEMEINEN TEILS ..... 77 2. DIE DINGLICHE EINIGUNG EINES MINDERJAEHRIGEN ................. 78 3. DIE DINGLICHE EINIGUNG EINES GESCHAEFTSUNFAEHIGEN .......... 78 4. ANWENDUNG DER AGB-VORSCHRIFTEN .................................. 79 § 7. DIE UEBEREIGNUNG BEWEGLICHER SACHEN ............................................ 79 I. UEBERBLICK ZU DEN §§ 929 FF ......................................................... 79 II. DIE UEBEREIGNUNG NACH § 929 S. 1 ........................................ 80 1. EINIGUNG ............................................................................... 80 2. UEBERGABE AN DEN ERWERBER ................................................ 82 3. UEBERGABE UNTER EINSCHALTUNG DRITTER .............................. 83 4. DAS EINIGSEIN ....................................................................... 88 5. BERECHTIGUNG DES VERAEUSSERERS ............................................ 88 III. DIE UEBEREIGNUNG NACH § 929 S. 2 ............................................ 91 IV. DIE UEBEREIGNUNG DURCH BESITZKONSTITUT, §§ 929 S. 1, 930 ... 92 1. SINN DIESER UEBEREIGNUNGSFORM .......................................... 92 2. VEREINBARUNG EINES BESITZMITTLUNGSVERHAELTNISSES ............ 92 3. DAS ANTIZIPIERTE BESITZKONSTITUT ......................................... 94 V. DIE UEBEREIGNUNG DURCH ABTRETUNG DES HERAUSGABEAN SPRUCHS, §§ 929 S. 1, 931 .......................................................... 95 1. UEBERTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN ........................................... 95 2. RECHTSSTELLUNG DES ERWERBERS ............................................ 98 VI. UEBERTRAGUNG UND ERWERB VON MITEIGENTUM ..................... 98 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE ........................................... 99 § 8. DER GUTGLAEUBIGE ERWERB BEWEGLICHER SACHEN ................................. 101 I. SCHUTZ DES RECHTSVERKEHRS ................................................... 101 1. INTERESSENLAGE ....................................................................... 101 2. ERFORDERNIS EINES VERKEHRSGESCHAEFTS .................................. 101 3. UEBERBLICK ZU DEN §§ 932 FF .................................................... 102 II. GUTGLAEUBIGER ERWERB GERN. §§ 929 S. 1, 932 ......................... 103 1. ALLGEMEINES .......................................................................... 103 2. DER SCHEINGEHEISSERWERB ..................................................... 104 X INHALTSVERZEICHNIS III. GUTGLAEUBIGER ERWERB GERN. §§ 929 S. 2, 932 .......................... 106 IV. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI VEREINBARUNG EINES BESITZKONSTI TUTS, §§ 929 S. 1, 930, 933 .................................................. 106 V. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI ABTRETUNG DES HERAUSGABEAN SPRUCHS, §§ 929 S. 1, 931, 934 ............................................. 108 1. §934 ALT. 1 ........................................................................... 109 2. §934 ALT. 2 ........................................................................... 110 VI. DER GUTE GLAUBE .................................................................... 111 1. VERMUTUNG DES GUTEN GLAUBENS ......................................... 111 2. GROB FAHRLAESSIGE UNKENNTNIS ............................................. 111 3. MASSGEBLICHE PERSON ............................................................ 114 4. INHALT DES GUTEN GLAUBENS .................................................. 114 5. INSBESONDERE: ERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN MINDERJAEH RIGEN ................................................................................. 116 6. ZEITPUNKT DES GUTEN GLAUBENS ........................................... 118 VII. ABHANDEN GEKOMMENE SACHEN ............................................ 118 1. KEIN GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI ABHANDENKOMMEN ......... 118 2. GUTGLAEUBIGER ERWERB TROTZ ABHANDENKOMMENS ............ 121 VIII. DER RUECKERWERB DES NICHTBERECHTIGTEN ............................ 122 IX. GUTGLAEUBIGER LASTENFREIER ERWERB, § 936 ........................... 123 X. SCHULDRECHTLICHER AUSGLEICH ................................................. 125 XI. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE .......................................... 126 4. KAPITEL. GESETZLICHER EIGENTUMSERWERB AN BEWEGLICHEN SACHEN § 9. VERARBEITUNG, VERBINDUNG UND VERMISCHUNG ................................. 129 I. GRUNDPRINZIPIEN .................................................................. 129 1. ARBEITSAUFWAND ALS ERWERBSGRUND .................................... 129 2. ERHALTUNG DER WIRTSCHAFTSEINHEIT ALS ERWERBSGRUND ....... 129 II. VERARBEITUNG GERN. § 950 ....................................................... 130 1. VORAUSSETZUNGEN DES EIGENTUMSERWERBS .......................... 131 2. ERWERB DES HERSTELLERS ....................................................... 132 III. VERBINDUNG BEWEGLICHER SACHEN MIT GRUNDSTUECKEN ........... 135 1. VERBINDUNG ZU WESENTLICHEM BESTANDTEIL ........................ 135 2. EIGENTUMSVERHAELTNISSE ........................................................ 137 IV. VERBINDUNG UND VERMISCHUNG BEWEGLICHER SACHEN ............. 137 1. UEBERBLICK ............................................................................. 137 2. VERBINDUNG .......................................................................... 138 3. VERMISCHUNG ........................................................................ 139 § 10. AUSGLEICH FUER DEN RECHTSVERLUST ...................................................... 140 I. §951 ALS RECHTSFORTWIRKUNGSANSPRUCH .............................. 140 II. BEREICHERUNGSANSPRUCH ......................................................... 141 1. RECHTSVERLUST DURCH DIE §§ 946 FF ......................................... 141 2. TATBESTAND DES § 812 ABS. 1 S. 1 ALT. 2 ............................. 142 3. INHALT DES ANSPRUCHS .......................................................... 142 INHALTSVERZEICHNIS XI III. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN .......................... 144 1. SCHADENSERSATZ-UND VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE ....... 144 2. VERTRAGSANSPRUECHE UND VORRANG DER LEISTUNGSKONDIK TION .................................................................................. 145 3. ANSPRUECHE BEI ABHANDEN GEKOMMENEN SACHEN .............. 146 4. DAS WEGNAHMERECHT ........................................................... 148 § 11. ERWERB VON ERZEUGNISSEN UND BESTANDTEILEN ................................ 149 I. GRUNDPRINZIPIEN ................................................................... 149 1. UEBERBLICK ............................................................................. 149 2. ERWERB DURCH EIGENTUEMER DER HAUPTSACHE ..................... 149 3. VORRANG DES GUTGLAEUBIGEN EIGENBESITZERS ........................ 150 II. ERWERB DES ANEIGNUNGSBERECHTIGTEN ................................. 151 § 12. SONSTIGE ERWERBS UND VERLUSTGRUENDE ............................................ 152 I. ERSITZUNG ................................................................................... 153 II. ANEIGNUNG HERRENLOSER SACHEN ........................................... 154 III. FUND .......................................................................................... 155 IV. EIGENTUM AN SCHULDURKUNDEN ................................................ 156 1. UNSELBSTSTAENDIGE URKUNDEN ............................................... 156 2. INHABER UND ORDERPAPIERE ................................................ 156 5. KAPITEL. SICHERUNGSRECHTE AN BEWEGLICHEN SACHEN § 13. BEDEUTUNG UND FUNKTION DER SICHERUNGSRECHTE ............................. 158 I. WIRTSCHAFTLICHER SACHVERHALT DER KREDITGEWAEHRUNG .......... 158 II. ARTEN DER SICHERHEIT ................................................................. 159 1. PERSONALKREDIT ...................................................................... 159 2. REALKREDIT ............................................................................. 159 § 14. DER EIGENTUMSVORBEHALT .................................................................. 160 I. GRUNDLAGEN ............................................................................ 160 1. BEGRIFF DES EIGENTUMSVORBEHALTS ....................................... 160 2. DIE WIRKSAME VEREINBARUNG DES EIGENTUMSVORBEHALTS ... 161 3. SCHULDRECHTLICHE KONSEQUENZEN ........................................ 163 II. DAS ANWARTSCHAFTSRECHT DES KAEUFERS ..................................... 164 1. BEGRIFF ................................................................................... 164 2. SCHUTZ DES KAEUFERS VOR ZWISCHENVERFUEGUNGEN ............... 165 3. ABHAENGIGKEIT VON DER KAUFPREISFORDERUNG ..................... 167 4. ERSTERWERB DES ANWARTSCHAFTSRECHTS ................................. 168 5. ANWARTSCHAFTSRECHT ALS RECHT ZUM BESITZ ....................... 169 6. SCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSRECHTS ........................................ 170 7. DIE RECHTSSTELLUNG DES VERKAEUFERS BEIM EIGENTUMSVOR BEHALT ............................................................................... 172 III. UEBERTRAGUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (ZWEITERWERB) ......... 172 1. UEBERTRAGUNG ANALOG §§ 929 FF ............................................. 172 XII INHALTSVERZEICHNIS 2. RECHTSSTELLUNG DES ANWARTSCHAFTSERWERBERS ..................... 173 3. DOPPELTE ANWARTSCHAFT ...................................................... 175 4. GUTGLAEUBIGER ERWERB DER ANWARTSCHAFT ........................... 176 IV. PFAENDUNG UND VOLLSTRECKUNG ................................................ 178 1. DIE PFAENDUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS ............................ 178 2. INSOLVENZ DES VORBEHALTSKAEUFERS ....................................... 179 3. VOLLSTRECKUNG IN DAS VORBEHALTSEIGENTUM ......................... 180 V. DER VERLAENGERTE EIGENTUMSVORBEHALT BEI WEITERVERAEUSSE RUNG ....................................................................................... 180 1. EINFUEHRUNG ........................................................................... 180 2. DIE ERMAECHTIGUNG ZUR WEITERVERAEUSSERUNG ..................... 182 3. VORAUSABTRETUNG DER KAUFPREISFORDERUNGEN .................... 183 4. VORAUSABTRETUNG UND GLOBALZESSION ................................. 185 5. VORAUSABTRETUNG UND FACTORINGZESSION ............................. 189 6. DER VERLAENGERTE EIGENTUMSVORBEHALT BEI WEITERVERARBEI TUNG .................................................................................. 191 VI. DER ERWEITERTE EIGENTUMSVORBEHALT .................................... 193 1. BEGRIFF ................................................................................... 193 2. ZULAESSIGKEIT .......................................................................... 194 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE ............................................ 194 §15. DIE SICHERUNGSUEBEREIGNUNG ............................................................. 196 I. GRUNDLAGEN ............................................................................ 196 II. DIE SICHERUNGSWEISE RECHTSUEBERTRAGUNG ............................ 197 1. DIE EINIGUNG ....................................................................... 198 2. UEBERGABESURROGAT ................................................................ 199 3. BEACHTUNG DES BESTIMMTHEITSGRUNDSATZES ....................... 199 4. VERFUEGUNGSBERECHTIGUNG DES SICHERUNGSGEBERS UND GUT GLAEUBIGER ERWERB ............................................................ 200 III. DER SICHERUNGSVERTRAG ............................................................. 205 1. UEBERBLICK ............................................................................. 205 2. RECHTE UND PFLICHTEN DES SICHERUNGSGEBERS .................... 206 3. PFLICHTEN DES SICHERUNGSNEHMERS ....................................... 206 IV. SITTENWIDRIGKEIT DES SICHERUNGSVERTRAGS ................................. 208 1. INTERESSENLAGE ....................................................................... 208 2. FALLGRUPPEN .......................................................................... 208 3. UEBERSICHERUNG ..................................................................... 209 4. RECHTSFOLGEN DER SITTENWIDRIGKEIT ..................................... 212 V. PFAENDUNG UND VOLLSTRECKUNG ............................................... 212 1. ZUGRIFF VON GLAEUBIGERN DES SICHERUNGSGEBERS ................ 212 2. ZUGRIFF DER GLAEUBIGER DES SICHERUNGSNEHMERS .................. 213 VI. DIE SICHERUNGSZESSION .......................................................... 213 1. BEGRIFF ................................................................................... 213 2. WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN ........................................... 214 INHALTSVERZEICHNIS XIII § 16. DAS PFANDRECHT .................................................................................. 216 I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG ............................................................ 216 1. BEGRIFF ................................................................................... 216 2. ARTEN DER PFANDRECHTE ........................................................ 216 3. BEDEUTUNG IM RECHTSVERKEHR ............................................. 217 II. DIE RECHTSGESCHAEFTLICHE BESTELLUNG DES PFANDRECHTS AN BE WEGLICHEN SACHEN ................................................................ 218 1. DIE EINIGUNG ....................................................................... 218 2. DER BESTAND DER ZU SICHERNDEN FORDERUNG ..................... 219 3. DIE UEBERGABE .......................................................... 220 4. DIE VERFUEGUNGSBERECHTIGUNG DES VERPFAENDERS .................. 221 5. RECHTSFOLGEN .......................................................... 221 III. DIE UEBERTRAGUNG DES PFANDRECHTS .......................................... 223 1. ERWERB DURCH FORDERUNGSABTRETUNG .................................. 224 2. GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB EINES NICHT BESTEHENDEN PFANDRECHTS .......................................................................... 224 IV. VERWERTUNG UND ERLOESCHEN DES PFANDRECHTS ......................... 225 1. DIE VERWERTUNG DES PFANDRECHTS AN EINER BEWEGLICHEN SACHE ..................................................................................... 225 2. ERLOESCHEN DES PFANDRECHTS ................................................. 227 3. ZUSAMMENTREFFEN MEHRERER SICHERUNGSGEBER .................. 227 V. DAS PFANDRECHT AN RECHTEN .................................................... 228 1. BESTELLUNG DES PFANDRECHTS ................................................. 229 2. DAS RECHTSVERHAELTNIS VOR DER PFANDREIFE .......................... 229 3. RECHTSSTELLUNG NACH PFANDREIFE .......................................... 230 VI. GESETZLICHE PFANDRECHTE ...................................................... 230 1. ENTSTEHUNG ........................................................................... 230 2. KEIN GUTGLAEUBIGER ERWERB .................................................. 231 6. KAPITEL. ERWERB UND VERLUST VON GRUNDSTUECKSRECHTEN § 17. UEBEREIGNUNG UND BELASTUNG DES GRUNDSTUECKS ............................... 235 I. EINFUEHRUNG ............................................................................. 235 II. DER KAUFVERTRAG UEBER EIN GRUNDSTUECK .................................. 235 III. ANWENDUNGSBEREICH VON § 873 ............................................... 237 IV. DIE VORAUSSETZUNGEN VON § 873 .............................................. 239 1. DIE EINIGUNG ....................................................................... 239 2. BESONDERHEITEN BEI DER EINIGUNG MIT EINEM MINDERJAEHRI GEN ........................................................................................ 242 3. GRUNDSATZ DER FORMFREIHEIT DER EINIGUNG ...................... 243 4. FORM DER AUFLASSUNG .......................................................... 243 5. DAS EINIGSEIN ....................................................................... 246 6. DIE EINTRAGUNG .................................................................... 246 7. DIE BERECHTIGUNG DES VERFUEGENDEN ................................... 247 V. GRUNDBUCH UND EINTRAGUNGSVERFAHREN ................................. 248 1. DOKUMENTATION DINGLICHER RECHTE .................................... 248 XIV INHALTSVERZEICHNIS 2. EINTRAGUNGSFAEHIGE RECHTSTRAEGER ......................................... 248 3. DAS GRUNDBUCH UND SEINE EINTEILUNG .............................. 249 4. EINSICHT INS GRUNDBUCH ..................................................... 250 5. DAS EINTRAGUNGSVERFAHREN .................................................. 251 VI. RECHTSPOSITION DES ERWERBERS VOR DER EINTRAGUNG ........... 255 1. BINDUNG AN DIE EINIGUNG .................................................... 255 2. UNSCHAEDLICHKEIT VON VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN (§ 878) 256 3. DIE AUFLASSUNGSANWARTSCHAFT ............................................. 257 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE ............................................ 262 § 18. DIE VORMERKUNG ............................................................................... 263 I. BEDEUTUNG DER VORMERKUNG ................................................. 263 II. VORAUSSETZUNGEN DER VORMERKUNG ..................................... 265 1. SICHERUNG EINES ANSPRUCHS ................................................ 265 2. BEWILLIGUNG DER VORMERKUNG ............................................. 269 3. BERECHTIGUNG DES BEWILLIGENDEN ........................................ 269 4. EINTRAGUNG DER VORMERKUNG UND YYWIEDERAUFLADUNG .... 270 III. WIRKUNGEN DER VORMERKUNG ................................................... 271 1. DIE SICHERUNGSWIRKUNG ...................................................... 271 2. RANGWIRKUNG ....................................................................... 277 3. VOLLWIRKUNG ......................................................................... 277 4. ANWARTSCHAFTSRECHT KRAFT VORMERKUNG ............................. 278 5. ANWENDUNG DER §§ 987 FF. ANALOG ....................................... 278 IV. UEBERTRAGUNG DER VORMERKUNG ................................................ 280 V DAS DINGLICHE VORKAUFSRECHT ................................................... 280 §19. DER OEFFENTLICHE GLAUBE DES GRUNDBUCHS ........................................ 282 I. DIE RICHTIGKEITSVERMUTUNG, § 891 .......................................... 282 II. DER GUTGLAEUBIGE ERWERB VON GRUNDSTUECKSRECHTEN ........... 283 1. DER OEFFENTLICHE GLAUBE DES GRUNDBUCHS .......................... 283 2. ANWENDUNGSBEREICH VON § 892 .......................................... 285 3. DIE VORAUSSETZUNGEN DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS ............ 287 4. WIRKUNG DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS .................................. 295 5. GUTGLAEUBIGER ERWERB EINER VORMERKUNG ......................... 295 6. GUTGLAEUBIGER ERWERB VON EINER EINGETRAGENEN BGB-GE SELLSCHAFT .......................................................................... 300 III. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE ........................................... 304 § 20. DIE GRUNDBUCHBERICHTIGUNG ............................................................ 307 I. DAS UNRICHTIGE GRUNDBUCH .................................................. 307 II. DER GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANSPRUCH ................................. 308 1. UNRICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS .......................................... 308 2. ANSPRUCHSBERECHTIGTER ........................................................ 309 3. VERPFLICHTETER ....................................................................... 310 4. PRUEFUNG VON EINWENDUNGEN .............................................. 310 5. ANSPRUCHSKONKURRENZEN .................................................... 311 INHALTSVERZEICHNIS XV III. BERICHTIGUNG AUFGRUND OEFFENTLICHER URKUNDEN ..................... 311 IV. BUCHERSITZUNG ........................................................................... 312 7. KAPITEL. DAS EIGENTUEMER-BESITZER-VERHAELTNIS § 21. DER EIGENTUMSHERAUSGABEANSPRUCH ................................................ 314 I. DER SCHUTZ DES EIGENTUMS .................................................. 314 1. ABWEHRANSPRUECHE ............................................................... 314 2. ERSATZANSPRUECHE .................................................................. 314 3. HERAUSGABEANSPRUECHE ......................................................... 315 4. DIE REGELUNG DER §§ 985 FF .................................................... 315 II. DER ANSPRUCH AUS § 985 ...................................................... 315 1. UEBERBLICK ............................................................................. 315 2. VORRANGIGE REGELUNGEN ....................................................... 317 3. EIGENTUM DES ANSPRUCHSTELLERS ......................................... 318 4. EXKURS: DIE EIGENTUMSVERMUTUNG GERN. § 1006 ............... 318 5. DIE HERAUSZUGEBENDE SACHE ............................................... 321 6. BESITZ DES ANSPRUCHSGEGNERS ............................................. 322 7. FEHLENDES RECHT ZUM BESITZ .............................................. 323 8. SONSTIGE EINWENDUNGEN UND EINREDEN ............................. 326 9. RECHTSFOLGE: HERAUSGABE .................................................... 328 10. KONKURRENZVERHAELTNISSE ..................................................... 330 § 22. DIE ANSPRUECHE AUF NUTZUNGSHERAUSGABE UND SCHADENSERSATZ .... 332 I. GRUNDLAGEN ........................................................................... 332 1. DER SCHUTZZWECK DER §§ 987 FF ............................................. 332 2. VINDIKATIONSLAGE ALS VORAUSSETZUNG .................................. 333 3. RECHTSHAENGIGKEIT ................................................................. 334 4. BOESGLAEUBIGKEIT ..................................................................... 334 II. ANSPRUECHE AUF NUTZUNGSHERAUSGABE .................................. 341 1. DER ANSPRUCH AUS § 987 ABS. 1 ......................................... 341 2. DER ANSPRUCH AUS § 987 ABS. 2 ......................................... 344 3. ANSPRUCH AUF NUTZUNGSHERAUSGABE AUS § 988 ................ 344 4. WEITERGEHENDE ANSPRUECHE BEI UEBERMASSFRUECHTEN ........... 347 5. SCHUTZ DES GUTGLAEUBIGEN BESITZERS ..................................... 348 III. ANSPRUECHE AUF SCHADENSERSATZ ................................................ 348 1. HAFTUNG NACH §§ 989, 990 ABS. 1 BEI RECHTSHAENGIGKEIT ODER BOESGLAEUBIGKEIT ............................................................ 348 2. HAFTUNG DES BESITZMITTLERS NACH § 991 ABS. 2 ................. 351 3. HAFTUNG NACH §§ 992, 823 FF .................................................. 354 4. HAFTUNG AUF DEN VORENTHALTUNGSSCHADEN, § 990 ABS. 2 ... 355 IV. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN .............................. 356 1. DIE SPERRWIRKUNG DER §§ 987 FF ............................................ 356 2. ANSPRUECHE AUS BESTEHENDEM VERTRAG ................................ 357 3. ANSPRUECHE NACH VERTRAGSBEENDIGUNG ................................ 357 4. AUSSCHLUSS DER §§ 987FF. DURCH § 241A ............................. 358 XVI INHALTSVERZEICHNIS 5. DAS VERHAELTNIS DER §§ 987FF. ZUM DELIKTSRECHT ............... 359 6. DAS VERHAELTNIS DER §§ 987 FF. ZU DEN §§ 812 FF ..................... 361 § 23. DIE ANSPRUECHE AUF VERWENDUNGSERSATZ .......................................... 364 I. BEGRIFF DER VERWENDUNGEN ................................................... 364 II. ERSATZ NOTWENDIGER VERWENDUNGEN .................................... 365 1. VERWENDUNGEN VOR RECHTSHAENGIGKEIT/BOESGLAEUBIGKEIT .... 365 2. VERWENDUNGEN NACH RECHTSHAENGIGKEIT/BOESGLAEUBIGKEIT ... 367 III. ERSATZ NUETZLICHER VERWENDUNGEN ........................................... 368 1. ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN DES § 996 ............................... 368 2. ENGER UND WEITER VERWENDUNGSBEGRIFF ............................. 369 IV. GELTENDMACHUNG DER VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE ........... 370 1. EIGENSTAENDIGE GELTENDMACHUNG NUR NACH GENEHMIGUNG ODER BESITZERLANGUNG .......................................................... 370 2. GELTENDMACHUNG DURCH UND GEGENUEBER RECHTSNACHFOL GERN .................................................................................. 371 3. GELTENDMACHUNG IM RAHMEN DES ZURUECKBEHALTUNGS RECHTS DES BESITZERS ........................................................ 371 V. DAS WEGNAHMERECHT ............................................................. 372 VI. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN .......................... 373 1. VERHAELTNIS ZU VERTRAGLICHEN ANSPRUECHEN .......................... 373 2. VERHAELTNIS ZU BEREICHERUNGSANSPRUECHEN ........................... 378 8. KAPITEL. EIGENTUMSSTOERUNGSANSPRUCH UND NACHBARRECHT § 24. DER UNTERLASSUNGS UND BESEITIGUNGSANSPRUCH ............................. 384 I. EINFUEHRUNG ................................................................................ 384 II. DIE VORAUSSETZUNGEN DES ANSPRUCHS AUS § 1004 .............. 385 1. EIGENTUM DES ANSPRUCHSTELLERS ......................................... 385 2. DIE BEEINTRAECHTIGUNG DES EIGENTUMS ................................ 386 3. DER STOERER ALS ANSPRUCHSGEGNER ........................................ 391 4. RECHTSWIDRIGKEIT DER BEEINTRAECHTIGUNG ........................ 395 5. FEHLEN EINER DULDUNGSPFLICHT DES EIGENTUEMERS .............. 395 6. VERJAEHRUNG ........................................................................... 398 III. RECHTSFOLGE: ANSPRUCH AUF UNTERLASSUNG UND BESEITIGUNG .. 399 1. DER UNTERLASSUNGSANSPRUCH ............................................... 399 2. DER BESEITIGUNGSANSPRUCH .................................................. 400 3. AUSDEHNUNG DES ANWENDUNGSBEREICHS VON § 1004 ......... 406 § 25. PRIVATRECHTLICHE DULDUNGSPFLICHTEN; NACHBARRECHT ...................... 407 I. EINFUEHRUNG ............................................................................. 407 1. PRIVATES UND OEFFENTLICHES NACHBARRECHT ............................ 407 2. DER ANWENDUNGSBEREICH DES NACHBARRECHTS .................. 407 3. DAS NACHBARLICHE GEMEINSCHAFTSVERHAELTNIS ...................... 408 II. DER IMMISSIONSSCHUTZ (§ 906) ................................................. 409 1. BEGRIFF DER IMMISSIONEN ..................................................... 409 INHALTSVERZEICHNIS XVII 2. DULDUNGSPFLICHTEN BEI IMMISSIONEN ................................. 410 3. DER AUSGLEICHSANSPRUCH AUS § 906 ABS. 2 S. 2 ................ 413 4. SUMMIERTE IMMISSIONEN ..................................................... 417 III. ANALOGE ANWENDUNG VON § 906 ABS. 2 S. 2 ........................... 417 1. DIE REGELUNGSLUECKEN IM UEBERBLICK .................................. 417 2. ANALOGE ANWENDUNG VON § 906 ABS. 2 S. 2 AUF GROBIM MISSIONEN UND ANDERE EINWIRKUNGEN .......................... 418 3. DIE FAELLE DER UNMOEGLICHKEIT DER STOERUNGSABWEHR ......... 419 IV. DER UEBERHANG (§910) .............................................................. 426 V. DER UEBERBAU (§ 912) ............................................................ 427 1. DER ENTSCHULDIGTE UEBERBAU ................................................ 427 2. DER UNENTSCHULDIGTE UEBERBAU ........................................... 430 3. BEGUENSTIGTER UND DULDUNGSPFLICHTIGER EIGENTUEMER ......... 431 VI. DER NOTWEG (§ 917) ................................................................. 431 VII. SONSTIGE NACHBARSCHUETZENDE VORSCHRIFTEN ......................... 433 9. KAPITEL. DIE GRUNDPFANDRECHTE § 26. UEBERBLICK ZU DEN GRUNDPFANDRECHTEN ........................................... 434 I. ARTEN UND VERBREITUNG DER GRUNDPFANDRECHTE .................... 434 1. HYPOTHEK, GRUNDSCHULD UND RENTENSCHULD ................... 434 2. BEDEUTUNG DER GRUNDPFANDRECHTE ..................................... 435 II. DIE SICHERHEIT DER GRUNDPFANDRECHTE ................................ 435 1. DIE BELEIHUNGSGRENZE ......................................................... 436 2. DIE RANGSTELLE ...................................................................... 436 III. DIE GRUNDPFANDRECHTE ALS VERWERTUNGSRECHTE ..................... 438 1. EINFUEHRUNG ........................................................................... 438 2. DIE VORAUSSETZUNGEN DER VERWERTUNG ............................. 438 3. FORMEN DER VERWERTUNG ..................................................... 440 IV. DIE HAFTUNGSGEGENSTAENDE ........................................................ 441 1. DAS GRUNDSTUECK ALS HAFTUNGSOBJEKT ................................. 441 2. BEWEGLICHE SACHEN UND RECHTE ALS MITHAFTENDE GEGEN STAENDE .............................................................................. 442 3. VERWERTUNG DER MITHAFTENDEN GEGENSTAENDE .................... 444 4. ENTHAFTUNG VON BESTANDTEILEN UND ZUBEHOER ................... 444 5. ENTHAFTUNG VON FORDERUNGEN ............................................ 447 V SCHUTZ DER GRUNDPFANDRECHTE ................................................ 447 VI. DIE REALLAST ............................................................................ 448 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE ............................................... 448 § 27. DIE HYPOTHEK ................................................................................... 450 I. ALLGEMEINES ............................................................................... 450 II. DIE BESTELLUNG DER HYPOTHEK ............................................. 451 1. DIE BESTELLUNG DER BRIEFHYPOTHEK ..................................... 451 2. DIE BESTELLUNG DER BUCHHYPOTHEK ................................... 454 3. DER GUTGLAEUBIGE ERSTERWERB EINER HYPOTHEK ................. 454 XVIII INHALTSVERZEICHNIS III. DER GRUNDSATZ DER AKZESSORIETAET .......................................... 455 1. ABHAENGIGKEIT VOM BESTAND DER FORDERUNG ...................... 455 2. ABHAENGIGKEIT VOM INHALT DER FORDERUNG ......................... 457 IV. EINWENDUNGEN UND EINREDEN ................................................. 457 1. EINWENDUNGEN ..................................................................... 458 2. EINREDEN ............................................................................... 458 V. RECHTSFOLGEN VON ZAHLUNGEN AN DEN GLAEUBIGER ............... 461 1. DIE FREIWILLIGE BEFRIEDIGUNG DES GLAEUBIGERS ...................... 461 2. WEITERE FALLKONSTELLATIONEN ............................................. 461 3. BESONDERHEITEN BEI DER GESAMTHYPOTHEK ......................... 464 VI. DIE UEBERTRAGUNG VON FORDERUNG UND HYPOTHEK ............ 464 1. ABTRETUNG DER FORDERUNG ................................................... 465 2. FORM DER ABTRETUNG ........................................................... 465 3. BERECHTIGUNG ........................................................................ 466 4. RECHTSFOLGEN DER ABTRETUNG DER HYPOTHEKARISCH GESI CHERTEN FORDERUNG ......................................................... 467 5. RECHTSLAGE BEI LEISTUNG AN DEN ALTGLAEUBIGER .................. 469 VII. DER GUTGLAEUBIGE ZWEITERWERB DER HYPOTHEK .................. 470 1. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI BESTEHENDER FORDERUNG .......... 470 2. GUTGLAEUBIGER ERWERB DER HYPOTHEK BEI FEHLENDER FOR DERUNG ............................................................................. 473 3. DOPPELMANGEL ..................................................................... 474 4. TRENNUNG VON FORDERUNG UND HYPOTHEK ........................ 475 VIII. LOESCHUNG DER HYPOTHEK ..................................................... 478 1. LOESCHEN AUF BETREIBEN DES EIGENTUEMERS ........................... 478 2. GESETZLICHER LOESCHUNGSANSPRUCH ...................................... 478 3. VEREINBARTER LOESCHUNGSANSPRUCH ...................................... 480 IX. BESONDERE ARTEN DER HYPOTHEK ......................................... 480 1. GESAMTHYPOTHEK UND EINZELHYPOTHEK ............................ 480 2. FREMDHYPOTHEK UND EIGENTUEMERHYPOTHEK ..................... 480 3. VERKEHRSHYPOTHEK UND SICHERUNGSHYPOTHEK .................. 481 4. HOECHSTBETRAGSHYPOTHEK ..................................................... 481 § 28. DIE GRUNDSCHULD .............................................................................. 482 I. BEGRIFF UND ARTEN DER GRUNDSCHULD ...................................... 482 1. BEGRIFF ................................................................................... 482 2. ARTEN DER GRUNDSCHULD ...................................................... 484 II. BESTELLUNG UND UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD ................... 484 1. BESTELLUNG DER BUCHGRUNDSCHULD ....................................... 484 2. BESTELLUNG DER BRIEFGRUNDSCHULD ....................................... 485 3. UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD .......................................... 487 III. DIE SICHERUNGSGRUNDSCHULD ............................................ 488 1. EIGENART DER SICHERUNGSGRUNDSCHULD ................................. 488 2. DER SICHERUNGSVERTRAG ........................................................ 489 3. DIE PFLICHT ZUR RUECKGEWAEHR DER GRUNDSCHULD ............... 494 INHALTSVERZEICHNIS XIX 4. INSBESONDERE: DER ANSPRUCH AUF RUECKGEWAEHR DER GRUNDSCHULD DURCH ABTRETUNG .......................................... 497 5. RECHTSLAGE NACH VERWERTUNG DER GRUNDSCHULD ............... 499 IV. ZAHLUNGEN AUF DIE GRUNDSCHULD ..................................... 499 1. DER SCHULDNER, DER NICHT ZUGLEICH EIGENTUEMER IST, ZAHLT AUF DIE FORDERUNG ............................................................... 500 2. DER EIGENTUEMER, DER NICHT ZUGLEICH SCHULDNER IST, ZAHLT AUF DIE GRUNDSCHULD ........................................................... 500 3. DER SCHULDNER, DER ZUGLEICH EIGENTUEMER IST, BEFRIEDIGT DEN GLAEUBIGER ...................................................................... 502 4. AUSGLEICHSANSPRUECHE IM INNENVERHAELTNIS ZWISCHEN EI GENTUEMER UND SCHULDNER ............................................... 503 5. ZAHLUNG DURCH DRITTE .......................................................... 505 V. EINREDEN GEGEN DIE GELTENDMACHUNG DER GRUNDSCHULD, INS BESONDERE NACH ABTRETUNG ................................................. 505 1. EINFUEHRUNG ........................................................................... 505 2. EINREDEN AUS DEM SICHERUNGSVERTRAG ................................ 506 3. RECHTSLAGE NACH ABTRETUNG VON GRUNDSCHULD UND FOR DERUNG ............................................................................. 509 10. KAPITEL. DIE NUTZUNGSRECHTE § 29. DIE DIENSTBARKEITEN .......................................................................... 517 I. ABGRENZUNG UND ARTEN DER DIENSTBARKEIT ............................ 517 1. DIE GRUNDDIENSTBARKEIT ...................................................... 517 2. DIE BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT ...................... 518 3. DIE EIGENTUEMERDIENSTBARKEIT ............................................. 518 4. DAS DINGLICHE WOHNUNGSRECHT ........................................... 519 II. BESTELLUNG DER DIENSTBARKEIT ................................................ 519 III. INHALT DER DIENSTBARKEITEN ...................................................... 520 1. BENUTZUNG IN EINZELNEN BEZIEHUNGEN .............................. 520 2. UNTERLASSUNG EINZELNER HANDLUNGEN ................................. 521 3. AUSSCHLUSS DER RECHTSAUSUEBUNG ........................................ 522 4. SACHLICHER VORTEIL UND PERSOENLICHES BEDUERFNIS ................ 522 5. AENDERUNG DER VERHAELTNISSE ................................................. 523 6. GESETZLICHES SCHULDVERHAELTNIS ............................................ 524 IV. SCHUTZ DER DIENSTBARKEIT ......................................................... 525 § 30. DER NIESSBRAUCH ................................................................................ 526 I. ANWENDUNGSBEREICH ................................................................ 526 1. DIE GEGENSTAENDE DES NIESSBRAUCHS ................................... 526 2. PRAKTISCHE BEDEUTUNG ......................................................... 526 II. BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS .................................................... 527 III. DIE EINZELNEN NUTZUNGSMOEGLICHKEITEN .............................. 527 1. SACHNUTZUNGEN .................................................................... 528 2. NUTZUNGEN EINES RECHTS ..................................................... 529 XX INHALTSVERZEICHNIS IV. SCHUTZ DES NIESSBRAUCHERS ....................................................... 529 V. PFLICHTEN DES NIESSBRAUCHERS ................................................... 530 PARAGRAPHENVERZEICHNIS .............................................................................. 531 SACHVERZEICHNIS ............................................................................................. 543
adam_txt	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . XXI SCHRIFTTUMSVERZEICHNIS . XXVII 1. KAPITEL. GRUNDLAGEN § 1. EIGENART UND BEDEUTUNG DES SACHENRECHTS . 1 I. EINFUEHRUNG . 1 1. SACHENRECHT ALS ZUORDNUNGSRECHT . 1 2. ABSOLUTES ZUORDNUNGSRECHT . 2 3. EIGENTUM UND BESCHRAENKTE DINGLICHE RECHTE . 2 4. EIGENTUM UND BESITZ . 4 II. DIE GLIEDERUNG DES SACHENRECHTS . 5 1. UEBERSICHT . 5 2. DIE WESENTLICHEN ANSPRUCHSZIELE DER DINGLICHEN ANSPRUE CHE . 5 3. DER AUFBAU DES DRITTEN BUCHES DES BGB (SACHENRECHT) 6 III. GRUNDBEGRIFFE DES SACHENRECHTS . 6 1. DIE SACHE ALS ANKNUEPFUNGSPUNKT DER SACHENRECHTE . 6 2. BESTANDTEILE UND ZUBEHOER . 9 3. NUTZUNGEN/FRUECHTE . 12 IV INTERNATIONALER ANWENDUNGSBEREICH . 12 §2. INHALT UND ARTEN DES EIGENTUMS . 13 I. FORMEN DES EIGENTUMSERWERBS . 13 II. BEFUGNISSE AUS DEM EIGENTUM . 14 1. BENUTZUNGSBEFUGNISSE DES EIGENTUEMERS . 14 2. AUSSCHLIESSUNG DRITTER . 15 3. DAS SACHENRECHT ZWISCHEN FREIHEIT UND BINDUNG . 16 III. ARTEN DES EIGENTUMS . 16 1. MITEIGENTUM NACH BRUCHTEILEN . 16 2. DAS GESAMTHANDSEIGENTUM . 17 3. DAS TREUHANDEIGENTUM . 18 IV GEISTIGES EIGENTUM . 19 V DAS WOHNUNGSEIGENTUM . 20 1. SONDEREIGENTUM AN DER WOHNUNG . 20 2. DIE GEMEINSCHAFT DER WOHNUNGSEIGENTUEMER . 22 3. RECHTE UND PFLICHTEN DER WOHNUNGSEIGENTUEMER . 24 4. ANSPRUECHE AUF BESEITIGUNG UND UNTERLASSUNG . 26 VI. DAS ERBBAURECHT ALS EIGENTUMSAEHNLICHES RECHT . 27 § 3. DIE PRINZIPIEN DES SACHENRECHTS . 28 I. DER TYPENZWANG ODER NUMERUS CLAUSUS DER SACHENRECHTE . 28 VIII INHALTSVERZEICHNIS II. DER PUBLIZITAETSGRUNDSATZ . 30 III. DER BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ . 30 IV. DER SPEZIALITAETSGRUNDSATZ . 32 V. DAS ABSTRAKTIONS UND TRENNUNGSPRINZIP . 33 2. KAPITEL. BESITZRECHT § 4. DER BESITZ . 35 I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG DES BESITZES . 35 1. BESITZ ALS TATSAECHLICHE SACHHERRSCHAFT . 35 2. BEDEUTUNG DES BESITZES . 36 3. FUNKTIONEN DES BESITZES . 37 II. ERWERB UND VERLUST DES UNMITTELBAREN BESITZES . 38 1. ERWERB DES BESITZES . 38 2. BESITZERWERB DES ERBEN, § 857 . 40 3. BESITZ VON GESELLSCHAFTEN . 41 4. BEENDIGUNG DES BESITZES . 42 III. ARTEN DES BESITZES . 42 1. ALLEINBESITZ UND MITBESITZ, § 866 . 42 2. TEILBESITZ, § 865 . 42 3. EIGENBESITZ UND FREMDBESITZ . 43 4. BERECHTIGTER UND UNBERECHTIGTER BESITZ . 43 5. UNMITTELBARER UND MITTELBARER BESITZ . 44 IV. DER BESITZDIENER (§ 855) . 48 1. BEGRIFF . 48 2. BEDEUTUNG DER BESITZDIENERSCHAFT . 50 V. FALL ZUM BESITZRECHT . 50 § 5. BESITZSCHUTZ . 52 I. UEBERSICHT ZUM BESITZSCHUTZ . 52 II. DIE GEWALTRECHTE DER §§ 859, 860 . 53 1. SCHUTZZWECK DER §§ 859FF . 53 2. INHALT UND RECHTSNATUR VON § 859 . 53 3. DIE TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN DES § 859 . 54 III. DER HERAUSGABEANSPRUCH AUS § 861 . 56 1. BESITZENTZUG DURCH VERBOTENE EIGENMACHT . 57 2. FEHLERHAFTER BESITZ DES ANSPRUCHSGEGNERS, § 858 ABS.2 57 3. ANSPRUCHSAUSSCHLUSS GERN. § 861 ABS. 2 . 58 4. ERLOESCHEN DES ANSPRUCHS NACH § 864 . 58 5. UNBEACHTLICHKEIT PETITORISCHER EINWENDUNGEN . 59 6. BESITZSCHUTZ ZWISCHEN EHEGATTEN . 61 IV. DER ANSPRUCH WEGEN BESITZSTOERUNG, § 862 . 61 V. SCHUTZ DES GUTGLAEUBIGEN BESITZERS, § 1007 . 63 VI. BESITZSCHUTZ DURCH DELIKTSRECHT . 64 1. BESITZ ALS SONSTIGES RECHTSGUT GERN. § 823 I . 64 2. BESITZSCHUTZ UEBER §§ 823 ABS. 2, 858 IN ABSCHLEPPFAELLEN 66 VII. DIE KONDIKTION DES BESITZES . 71 INHALTSVERZEICHNIS IX 3. KAPITEL. RECHTSGESCHAEFTLICHER EIGENTUMSERWERB AN BEWEGLICHEN SACHEN § 6. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE DES VERFUEGUNGSGESCHAEFTS . 73 I. UNTERSCHIEDLICHE REGELN FUER GRUNDSTUECKE UND BEWEGLICHE SACHEN . 73 II. DAS TRENNUNGS UND ABSTRAKTIONSPRINZIP . 73 1. VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT UND VERFUEGUNGSGESCHAEFT . 73 2. INHALT VON TRENNUNGS UND ABSTRAKTIONSPRINZIP . 74 3. RUECKABWICKLUNG BEI UNWIRKSAMEM VERPFLICHTUNGSGE SCHAEFT . 75 4. FEHLERIDENTITAET . 76 III. DAS VERFUEGUNGSGESCHAEFT ALS RECHTSGESCHAEFT . 77 1. ANWENDUNG DER VORSCHRIFTEN DES ALLGEMEINEN TEILS . 77 2. DIE DINGLICHE EINIGUNG EINES MINDERJAEHRIGEN . 78 3. DIE DINGLICHE EINIGUNG EINES GESCHAEFTSUNFAEHIGEN . 78 4. ANWENDUNG DER AGB-VORSCHRIFTEN . 79 § 7. DIE UEBEREIGNUNG BEWEGLICHER SACHEN . 79 I. UEBERBLICK ZU DEN §§ 929 FF . 79 II. DIE UEBEREIGNUNG NACH § 929 S. 1 . 80 1. EINIGUNG . 80 2. UEBERGABE AN DEN ERWERBER . 82 3. UEBERGABE UNTER EINSCHALTUNG DRITTER . 83 4. DAS EINIGSEIN . 88 5. BERECHTIGUNG DES VERAEUSSERERS . 88 III. DIE UEBEREIGNUNG NACH § 929 S. 2 . 91 IV. DIE UEBEREIGNUNG DURCH BESITZKONSTITUT, §§ 929 S. 1, 930 . 92 1. SINN DIESER UEBEREIGNUNGSFORM . 92 2. VEREINBARUNG EINES BESITZMITTLUNGSVERHAELTNISSES . 92 3. DAS ANTIZIPIERTE BESITZKONSTITUT . 94 V. DIE UEBEREIGNUNG DURCH ABTRETUNG DES HERAUSGABEAN SPRUCHS, §§ 929 S. 1, 931 . 95 1. UEBERTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN . 95 2. RECHTSSTELLUNG DES ERWERBERS . 98 VI. UEBERTRAGUNG UND ERWERB VON MITEIGENTUM . 98 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 99 § 8. DER GUTGLAEUBIGE ERWERB BEWEGLICHER SACHEN . 101 I. SCHUTZ DES RECHTSVERKEHRS . 101 1. INTERESSENLAGE . 101 2. ERFORDERNIS EINES VERKEHRSGESCHAEFTS . 101 3. UEBERBLICK ZU DEN §§ 932 FF . 102 II. GUTGLAEUBIGER ERWERB GERN. §§ 929 S. 1, 932 . 103 1. ALLGEMEINES . 103 2. DER SCHEINGEHEISSERWERB . 104 X INHALTSVERZEICHNIS III. GUTGLAEUBIGER ERWERB GERN. §§ 929 S. 2, 932 . 106 IV. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI VEREINBARUNG EINES BESITZKONSTI TUTS, §§ 929 S. 1, 930, 933 . 106 V. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI ABTRETUNG DES HERAUSGABEAN SPRUCHS, §§ 929 S. 1, 931, 934 . 108 1. §934 ALT. 1 . 109 2. §934 ALT. 2 . 110 VI. DER GUTE GLAUBE . 111 1. VERMUTUNG DES GUTEN GLAUBENS . 111 2. GROB FAHRLAESSIGE UNKENNTNIS . 111 3. MASSGEBLICHE PERSON . 114 4. INHALT DES GUTEN GLAUBENS . 114 5. INSBESONDERE: ERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN MINDERJAEH RIGEN . 116 6. ZEITPUNKT DES GUTEN GLAUBENS . 118 VII. ABHANDEN GEKOMMENE SACHEN . 118 1. KEIN GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI ABHANDENKOMMEN . 118 2. GUTGLAEUBIGER ERWERB TROTZ ABHANDENKOMMENS . 121 VIII. DER RUECKERWERB DES NICHTBERECHTIGTEN . 122 IX. GUTGLAEUBIGER LASTENFREIER ERWERB, § 936 . 123 X. SCHULDRECHTLICHER AUSGLEICH . 125 XI. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 126 4. KAPITEL. GESETZLICHER EIGENTUMSERWERB AN BEWEGLICHEN SACHEN § 9. VERARBEITUNG, VERBINDUNG UND VERMISCHUNG . 129 I. GRUNDPRINZIPIEN . 129 1. ARBEITSAUFWAND ALS ERWERBSGRUND . 129 2. ERHALTUNG DER WIRTSCHAFTSEINHEIT ALS ERWERBSGRUND . 129 II. VERARBEITUNG GERN. § 950 . 130 1. VORAUSSETZUNGEN DES EIGENTUMSERWERBS . 131 2. ERWERB DES HERSTELLERS . 132 III. VERBINDUNG BEWEGLICHER SACHEN MIT GRUNDSTUECKEN . 135 1. VERBINDUNG ZU WESENTLICHEM BESTANDTEIL . 135 2. EIGENTUMSVERHAELTNISSE . 137 IV. VERBINDUNG UND VERMISCHUNG BEWEGLICHER SACHEN . 137 1. UEBERBLICK . 137 2. VERBINDUNG . 138 3. VERMISCHUNG . 139 § 10. AUSGLEICH FUER DEN RECHTSVERLUST . 140 I. §951 ALS RECHTSFORTWIRKUNGSANSPRUCH . 140 II. BEREICHERUNGSANSPRUCH . 141 1. RECHTSVERLUST DURCH DIE §§ 946 FF . 141 2. TATBESTAND DES § 812 ABS. 1 S. 1 ALT. 2 . 142 3. INHALT DES ANSPRUCHS . 142 INHALTSVERZEICHNIS XI III. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN . 144 1. SCHADENSERSATZ-UND VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE . 144 2. VERTRAGSANSPRUECHE UND VORRANG DER LEISTUNGSKONDIK TION . 145 3. ANSPRUECHE BEI ABHANDEN GEKOMMENEN SACHEN . 146 4. DAS WEGNAHMERECHT . 148 § 11. ERWERB VON ERZEUGNISSEN UND BESTANDTEILEN . 149 I. GRUNDPRINZIPIEN . 149 1. UEBERBLICK . 149 2. ERWERB DURCH EIGENTUEMER DER HAUPTSACHE . 149 3. VORRANG DES GUTGLAEUBIGEN EIGENBESITZERS . 150 II. ERWERB DES ANEIGNUNGSBERECHTIGTEN . 151 § 12. SONSTIGE ERWERBS UND VERLUSTGRUENDE . 152 I. ERSITZUNG . 153 II. ANEIGNUNG HERRENLOSER SACHEN . 154 III. FUND . 155 IV. EIGENTUM AN SCHULDURKUNDEN . 156 1. UNSELBSTSTAENDIGE URKUNDEN . 156 2. INHABER UND ORDERPAPIERE . 156 5. KAPITEL. SICHERUNGSRECHTE AN BEWEGLICHEN SACHEN § 13. BEDEUTUNG UND FUNKTION DER SICHERUNGSRECHTE . 158 I. WIRTSCHAFTLICHER SACHVERHALT DER KREDITGEWAEHRUNG . 158 II. ARTEN DER SICHERHEIT . 159 1. PERSONALKREDIT . 159 2. REALKREDIT . 159 § 14. DER EIGENTUMSVORBEHALT . 160 I. GRUNDLAGEN . 160 1. BEGRIFF DES EIGENTUMSVORBEHALTS . 160 2. DIE WIRKSAME VEREINBARUNG DES EIGENTUMSVORBEHALTS . 161 3. SCHULDRECHTLICHE KONSEQUENZEN . 163 II. DAS ANWARTSCHAFTSRECHT DES KAEUFERS . 164 1. BEGRIFF . 164 2. SCHUTZ DES KAEUFERS VOR ZWISCHENVERFUEGUNGEN . 165 3. ABHAENGIGKEIT VON DER KAUFPREISFORDERUNG . 167 4. ERSTERWERB DES ANWARTSCHAFTSRECHTS . 168 5. ANWARTSCHAFTSRECHT ALS RECHT ZUM BESITZ . 169 6. SCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSRECHTS . 170 7. DIE RECHTSSTELLUNG DES VERKAEUFERS BEIM EIGENTUMSVOR BEHALT . 172 III. UEBERTRAGUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (ZWEITERWERB) . 172 1. UEBERTRAGUNG ANALOG §§ 929 FF . 172 XII INHALTSVERZEICHNIS 2. RECHTSSTELLUNG DES ANWARTSCHAFTSERWERBERS . 173 3. DOPPELTE ANWARTSCHAFT . 175 4. GUTGLAEUBIGER ERWERB DER ANWARTSCHAFT . 176 IV. PFAENDUNG UND VOLLSTRECKUNG . 178 1. DIE PFAENDUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS . 178 2. INSOLVENZ DES VORBEHALTSKAEUFERS . 179 3. VOLLSTRECKUNG IN DAS VORBEHALTSEIGENTUM . 180 V. DER VERLAENGERTE EIGENTUMSVORBEHALT BEI WEITERVERAEUSSE RUNG . 180 1. EINFUEHRUNG . 180 2. DIE ERMAECHTIGUNG ZUR WEITERVERAEUSSERUNG . 182 3. VORAUSABTRETUNG DER KAUFPREISFORDERUNGEN . 183 4. VORAUSABTRETUNG UND GLOBALZESSION . 185 5. VORAUSABTRETUNG UND FACTORINGZESSION . 189 6. DER VERLAENGERTE EIGENTUMSVORBEHALT BEI WEITERVERARBEI TUNG . 191 VI. DER ERWEITERTE EIGENTUMSVORBEHALT . 193 1. BEGRIFF . 193 2. ZULAESSIGKEIT . 194 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 194 §15. DIE SICHERUNGSUEBEREIGNUNG . 196 I. GRUNDLAGEN . 196 II. DIE SICHERUNGSWEISE RECHTSUEBERTRAGUNG . 197 1. DIE EINIGUNG . 198 2. UEBERGABESURROGAT . 199 3. BEACHTUNG DES BESTIMMTHEITSGRUNDSATZES . 199 4. VERFUEGUNGSBERECHTIGUNG DES SICHERUNGSGEBERS UND GUT GLAEUBIGER ERWERB . 200 III. DER SICHERUNGSVERTRAG . 205 1. UEBERBLICK . 205 2. RECHTE UND PFLICHTEN DES SICHERUNGSGEBERS . 206 3. PFLICHTEN DES SICHERUNGSNEHMERS . 206 IV. SITTENWIDRIGKEIT DES SICHERUNGSVERTRAGS . 208 1. INTERESSENLAGE . 208 2. FALLGRUPPEN . 208 3. UEBERSICHERUNG . 209 4. RECHTSFOLGEN DER SITTENWIDRIGKEIT . 212 V. PFAENDUNG UND VOLLSTRECKUNG . 212 1. ZUGRIFF VON GLAEUBIGERN DES SICHERUNGSGEBERS . 212 2. ZUGRIFF DER GLAEUBIGER DES SICHERUNGSNEHMERS . 213 VI. DIE SICHERUNGSZESSION . 213 1. BEGRIFF . 213 2. WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN . 214 INHALTSVERZEICHNIS XIII § 16. DAS PFANDRECHT . 216 I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG . 216 1. BEGRIFF . 216 2. ARTEN DER PFANDRECHTE . 216 3. BEDEUTUNG IM RECHTSVERKEHR . 217 II. DIE RECHTSGESCHAEFTLICHE BESTELLUNG DES PFANDRECHTS AN BE WEGLICHEN SACHEN . 218 1. DIE EINIGUNG . 218 2. DER BESTAND DER ZU SICHERNDEN FORDERUNG . 219 3. DIE UEBERGABE . 220 4. DIE VERFUEGUNGSBERECHTIGUNG DES VERPFAENDERS . 221 5. RECHTSFOLGEN . 221 III. DIE UEBERTRAGUNG DES PFANDRECHTS . 223 1. ERWERB DURCH FORDERUNGSABTRETUNG . 224 2. GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB EINES NICHT BESTEHENDEN PFANDRECHTS . 224 IV. VERWERTUNG UND ERLOESCHEN DES PFANDRECHTS . 225 1. DIE VERWERTUNG DES PFANDRECHTS AN EINER BEWEGLICHEN SACHE . 225 2. ERLOESCHEN DES PFANDRECHTS . 227 3. ZUSAMMENTREFFEN MEHRERER SICHERUNGSGEBER . 227 V. DAS PFANDRECHT AN RECHTEN . 228 1. BESTELLUNG DES PFANDRECHTS . 229 2. DAS RECHTSVERHAELTNIS VOR DER PFANDREIFE . 229 3. RECHTSSTELLUNG NACH PFANDREIFE . 230 VI. GESETZLICHE PFANDRECHTE . 230 1. ENTSTEHUNG . 230 2. KEIN GUTGLAEUBIGER ERWERB . 231 6. KAPITEL. ERWERB UND VERLUST VON GRUNDSTUECKSRECHTEN § 17. UEBEREIGNUNG UND BELASTUNG DES GRUNDSTUECKS . 235 I. EINFUEHRUNG . 235 II. DER KAUFVERTRAG UEBER EIN GRUNDSTUECK . 235 III. ANWENDUNGSBEREICH VON § 873 . 237 IV. DIE VORAUSSETZUNGEN VON § 873 . 239 1. DIE EINIGUNG . 239 2. BESONDERHEITEN BEI DER EINIGUNG MIT EINEM MINDERJAEHRI GEN . 242 3. GRUNDSATZ DER FORMFREIHEIT DER EINIGUNG . 243 4. FORM DER AUFLASSUNG . 243 5. DAS EINIGSEIN . 246 6. DIE EINTRAGUNG . 246 7. DIE BERECHTIGUNG DES VERFUEGENDEN . 247 V. GRUNDBUCH UND EINTRAGUNGSVERFAHREN . 248 1. DOKUMENTATION DINGLICHER RECHTE . 248 XIV INHALTSVERZEICHNIS 2. EINTRAGUNGSFAEHIGE RECHTSTRAEGER . 248 3. DAS GRUNDBUCH UND SEINE EINTEILUNG . 249 4. EINSICHT INS GRUNDBUCH . 250 5. DAS EINTRAGUNGSVERFAHREN . 251 VI. RECHTSPOSITION DES ERWERBERS VOR DER EINTRAGUNG . 255 1. BINDUNG AN DIE EINIGUNG . 255 2. UNSCHAEDLICHKEIT VON VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN (§ 878) 256 3. DIE AUFLASSUNGSANWARTSCHAFT . 257 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 262 § 18. DIE VORMERKUNG . 263 I. BEDEUTUNG DER VORMERKUNG . 263 II. VORAUSSETZUNGEN DER VORMERKUNG . 265 1. SICHERUNG EINES ANSPRUCHS . 265 2. BEWILLIGUNG DER VORMERKUNG . 269 3. BERECHTIGUNG DES BEWILLIGENDEN . 269 4. EINTRAGUNG DER VORMERKUNG UND YYWIEDERAUFLADUNG" . 270 III. WIRKUNGEN DER VORMERKUNG . 271 1. DIE SICHERUNGSWIRKUNG . 271 2. RANGWIRKUNG . 277 3. VOLLWIRKUNG . 277 4. ANWARTSCHAFTSRECHT KRAFT VORMERKUNG . 278 5. ANWENDUNG DER §§ 987 FF. ANALOG . 278 IV. UEBERTRAGUNG DER VORMERKUNG . 280 V DAS DINGLICHE VORKAUFSRECHT . 280 §19. DER OEFFENTLICHE GLAUBE DES GRUNDBUCHS . 282 I. DIE RICHTIGKEITSVERMUTUNG, § 891 . 282 II. DER GUTGLAEUBIGE ERWERB VON GRUNDSTUECKSRECHTEN . 283 1. DER OEFFENTLICHE GLAUBE DES GRUNDBUCHS . 283 2. ANWENDUNGSBEREICH VON § 892 . 285 3. DIE VORAUSSETZUNGEN DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS . 287 4. WIRKUNG DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS . 295 5. GUTGLAEUBIGER ERWERB EINER VORMERKUNG . 295 6. GUTGLAEUBIGER ERWERB VON EINER EINGETRAGENEN BGB-GE SELLSCHAFT . 300 III. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 304 § 20. DIE GRUNDBUCHBERICHTIGUNG . 307 I. DAS UNRICHTIGE GRUNDBUCH . 307 II. DER GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANSPRUCH . 308 1. UNRICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS . 308 2. ANSPRUCHSBERECHTIGTER . 309 3. VERPFLICHTETER . 310 4. PRUEFUNG VON EINWENDUNGEN . 310 5. ANSPRUCHSKONKURRENZEN . 311 INHALTSVERZEICHNIS XV III. BERICHTIGUNG AUFGRUND OEFFENTLICHER URKUNDEN . 311 IV. BUCHERSITZUNG . 312 7. KAPITEL. DAS EIGENTUEMER-BESITZER-VERHAELTNIS § 21. DER EIGENTUMSHERAUSGABEANSPRUCH . 314 I. DER SCHUTZ DES EIGENTUMS . 314 1. ABWEHRANSPRUECHE . 314 2. ERSATZANSPRUECHE . 314 3. HERAUSGABEANSPRUECHE . 315 4. DIE REGELUNG DER §§ 985 FF . 315 II. DER ANSPRUCH AUS § 985 . 315 1. UEBERBLICK . 315 2. VORRANGIGE REGELUNGEN . 317 3. EIGENTUM DES ANSPRUCHSTELLERS . 318 4. EXKURS: DIE EIGENTUMSVERMUTUNG GERN. § 1006 . 318 5. DIE HERAUSZUGEBENDE SACHE . 321 6. BESITZ DES ANSPRUCHSGEGNERS . 322 7. FEHLENDES RECHT ZUM BESITZ . 323 8. SONSTIGE EINWENDUNGEN UND EINREDEN . 326 9. RECHTSFOLGE: HERAUSGABE . 328 10. KONKURRENZVERHAELTNISSE . 330 § 22. DIE ANSPRUECHE AUF NUTZUNGSHERAUSGABE UND SCHADENSERSATZ . 332 I. GRUNDLAGEN . 332 1. DER SCHUTZZWECK DER §§ 987 FF . 332 2. VINDIKATIONSLAGE ALS VORAUSSETZUNG . 333 3. RECHTSHAENGIGKEIT . 334 4. BOESGLAEUBIGKEIT . 334 II. ANSPRUECHE AUF NUTZUNGSHERAUSGABE . 341 1. DER ANSPRUCH AUS § 987 ABS. 1 . 341 2. DER ANSPRUCH AUS § 987 ABS. 2 . 344 3. ANSPRUCH AUF NUTZUNGSHERAUSGABE AUS § 988 . 344 4. WEITERGEHENDE ANSPRUECHE BEI UEBERMASSFRUECHTEN . 347 5. SCHUTZ DES GUTGLAEUBIGEN BESITZERS . 348 III. ANSPRUECHE AUF SCHADENSERSATZ . 348 1. HAFTUNG NACH §§ 989, 990 ABS. 1 BEI RECHTSHAENGIGKEIT ODER BOESGLAEUBIGKEIT . 348 2. HAFTUNG DES BESITZMITTLERS NACH § 991 ABS. 2 . 351 3. HAFTUNG NACH §§ 992, 823 FF . 354 4. HAFTUNG AUF DEN VORENTHALTUNGSSCHADEN, § 990 ABS. 2 . 355 IV. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN . 356 1. DIE SPERRWIRKUNG DER §§ 987 FF . 356 2. ANSPRUECHE AUS BESTEHENDEM VERTRAG . 357 3. ANSPRUECHE NACH VERTRAGSBEENDIGUNG . 357 4. AUSSCHLUSS DER §§ 987FF. DURCH § 241A . 358 XVI INHALTSVERZEICHNIS 5. DAS VERHAELTNIS DER §§ 987FF. ZUM DELIKTSRECHT . 359 6. DAS VERHAELTNIS DER §§ 987 FF. ZU DEN §§ 812 FF . 361 § 23. DIE ANSPRUECHE AUF VERWENDUNGSERSATZ . 364 I. BEGRIFF DER VERWENDUNGEN . 364 II. ERSATZ NOTWENDIGER VERWENDUNGEN . 365 1. VERWENDUNGEN VOR RECHTSHAENGIGKEIT/BOESGLAEUBIGKEIT . 365 2. VERWENDUNGEN NACH RECHTSHAENGIGKEIT/BOESGLAEUBIGKEIT . 367 III. ERSATZ NUETZLICHER VERWENDUNGEN . 368 1. ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN DES § 996 . 368 2. ENGER UND WEITER VERWENDUNGSBEGRIFF . 369 IV. GELTENDMACHUNG DER VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE . 370 1. EIGENSTAENDIGE GELTENDMACHUNG NUR NACH GENEHMIGUNG ODER BESITZERLANGUNG . 370 2. GELTENDMACHUNG DURCH UND GEGENUEBER RECHTSNACHFOL GERN . 371 3. GELTENDMACHUNG IM RAHMEN DES ZURUECKBEHALTUNGS RECHTS DES BESITZERS . 371 V. DAS WEGNAHMERECHT . 372 VI. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN . 373 1. VERHAELTNIS ZU VERTRAGLICHEN ANSPRUECHEN . 373 2. VERHAELTNIS ZU BEREICHERUNGSANSPRUECHEN . 378 8. KAPITEL. EIGENTUMSSTOERUNGSANSPRUCH UND NACHBARRECHT § 24. DER UNTERLASSUNGS UND BESEITIGUNGSANSPRUCH . 384 I. EINFUEHRUNG . 384 II. DIE VORAUSSETZUNGEN DES ANSPRUCHS AUS § 1004 . 385 1. EIGENTUM DES ANSPRUCHSTELLERS . 385 2. DIE BEEINTRAECHTIGUNG DES EIGENTUMS . 386 3. DER STOERER ALS ANSPRUCHSGEGNER . 391 4. RECHTSWIDRIGKEIT DER BEEINTRAECHTIGUNG . 395 5. FEHLEN EINER DULDUNGSPFLICHT DES EIGENTUEMERS . 395 6. VERJAEHRUNG . 398 III. RECHTSFOLGE: ANSPRUCH AUF UNTERLASSUNG UND BESEITIGUNG . 399 1. DER UNTERLASSUNGSANSPRUCH . 399 2. DER BESEITIGUNGSANSPRUCH . 400 3. AUSDEHNUNG DES ANWENDUNGSBEREICHS VON § 1004 . 406 § 25. PRIVATRECHTLICHE DULDUNGSPFLICHTEN; NACHBARRECHT . 407 I. EINFUEHRUNG . 407 1. PRIVATES UND OEFFENTLICHES NACHBARRECHT . 407 2. DER ANWENDUNGSBEREICH DES NACHBARRECHTS . 407 3. DAS NACHBARLICHE GEMEINSCHAFTSVERHAELTNIS . 408 II. DER IMMISSIONSSCHUTZ (§ 906) . 409 1. BEGRIFF DER IMMISSIONEN . 409 INHALTSVERZEICHNIS XVII 2. DULDUNGSPFLICHTEN BEI IMMISSIONEN . 410 3. DER AUSGLEICHSANSPRUCH AUS § 906 ABS. 2 S. 2 . 413 4. SUMMIERTE IMMISSIONEN . 417 III. ANALOGE ANWENDUNG VON § 906 ABS. 2 S. 2 . 417 1. DIE REGELUNGSLUECKEN IM UEBERBLICK . 417 2. ANALOGE ANWENDUNG VON § 906 ABS. 2 S. 2 AUF GROBIM MISSIONEN UND ANDERE EINWIRKUNGEN . 418 3. DIE FAELLE DER UNMOEGLICHKEIT DER STOERUNGSABWEHR . 419 IV. DER UEBERHANG (§910) . 426 V. DER UEBERBAU (§ 912) . 427 1. DER ENTSCHULDIGTE UEBERBAU . 427 2. DER UNENTSCHULDIGTE UEBERBAU . 430 3. BEGUENSTIGTER UND DULDUNGSPFLICHTIGER EIGENTUEMER . 431 VI. DER NOTWEG (§ 917) . 431 VII. SONSTIGE NACHBARSCHUETZENDE VORSCHRIFTEN . 433 9. KAPITEL. DIE GRUNDPFANDRECHTE § 26. UEBERBLICK ZU DEN GRUNDPFANDRECHTEN . 434 I. ARTEN UND VERBREITUNG DER GRUNDPFANDRECHTE . 434 1. HYPOTHEK, GRUNDSCHULD UND RENTENSCHULD . 434 2. BEDEUTUNG DER GRUNDPFANDRECHTE . 435 II. DIE SICHERHEIT DER GRUNDPFANDRECHTE . 435 1. DIE BELEIHUNGSGRENZE . 436 2. DIE RANGSTELLE . 436 III. DIE GRUNDPFANDRECHTE ALS VERWERTUNGSRECHTE . 438 1. EINFUEHRUNG . 438 2. DIE VORAUSSETZUNGEN DER VERWERTUNG . 438 3. FORMEN DER VERWERTUNG . 440 IV. DIE HAFTUNGSGEGENSTAENDE . 441 1. DAS GRUNDSTUECK ALS HAFTUNGSOBJEKT . 441 2. BEWEGLICHE SACHEN UND RECHTE ALS MITHAFTENDE GEGEN STAENDE . 442 3. VERWERTUNG DER MITHAFTENDEN GEGENSTAENDE . 444 4. ENTHAFTUNG VON BESTANDTEILEN UND ZUBEHOER . 444 5. ENTHAFTUNG VON FORDERUNGEN . 447 V SCHUTZ DER GRUNDPFANDRECHTE . 447 VI. DIE REALLAST . 448 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 448 § 27. DIE HYPOTHEK . 450 I. ALLGEMEINES . 450 II. DIE BESTELLUNG DER HYPOTHEK . 451 1. DIE BESTELLUNG DER BRIEFHYPOTHEK . 451 2. DIE BESTELLUNG DER BUCHHYPOTHEK . 454 3. DER GUTGLAEUBIGE ERSTERWERB EINER HYPOTHEK . 454 XVIII INHALTSVERZEICHNIS III. DER GRUNDSATZ DER AKZESSORIETAET . 455 1. ABHAENGIGKEIT VOM BESTAND DER FORDERUNG . 455 2. ABHAENGIGKEIT VOM INHALT DER FORDERUNG . 457 IV. EINWENDUNGEN UND EINREDEN . 457 1. EINWENDUNGEN . 458 2. EINREDEN . 458 V. RECHTSFOLGEN VON ZAHLUNGEN AN DEN GLAEUBIGER . 461 1. DIE FREIWILLIGE BEFRIEDIGUNG DES GLAEUBIGERS . 461 2. WEITERE FALLKONSTELLATIONEN . 461 3. BESONDERHEITEN BEI DER GESAMTHYPOTHEK . 464 VI. DIE UEBERTRAGUNG VON FORDERUNG UND HYPOTHEK . 464 1. ABTRETUNG DER FORDERUNG . 465 2. FORM DER ABTRETUNG . 465 3. BERECHTIGUNG . 466 4. RECHTSFOLGEN DER ABTRETUNG DER HYPOTHEKARISCH GESI CHERTEN FORDERUNG . 467 5. RECHTSLAGE BEI LEISTUNG AN DEN ALTGLAEUBIGER . 469 VII. DER GUTGLAEUBIGE ZWEITERWERB DER HYPOTHEK . 470 1. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI BESTEHENDER FORDERUNG . 470 2. GUTGLAEUBIGER ERWERB DER HYPOTHEK BEI FEHLENDER FOR DERUNG . 473 3. DOPPELMANGEL . 474 4. TRENNUNG VON FORDERUNG UND HYPOTHEK . 475 VIII. LOESCHUNG DER HYPOTHEK . 478 1. LOESCHEN AUF BETREIBEN DES EIGENTUEMERS . 478 2. GESETZLICHER LOESCHUNGSANSPRUCH . 478 3. VEREINBARTER LOESCHUNGSANSPRUCH . 480 IX. BESONDERE ARTEN DER HYPOTHEK . 480 1. GESAMTHYPOTHEK UND EINZELHYPOTHEK . 480 2. FREMDHYPOTHEK UND EIGENTUEMERHYPOTHEK . 480 3. VERKEHRSHYPOTHEK UND SICHERUNGSHYPOTHEK . 481 4. HOECHSTBETRAGSHYPOTHEK . 481 § 28. DIE GRUNDSCHULD . 482 I. BEGRIFF UND ARTEN DER GRUNDSCHULD . 482 1. BEGRIFF . 482 2. ARTEN DER GRUNDSCHULD . 484 II. BESTELLUNG UND UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD . 484 1. BESTELLUNG DER BUCHGRUNDSCHULD . 484 2. BESTELLUNG DER BRIEFGRUNDSCHULD . 485 3. UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD . 487 III. DIE SICHERUNGSGRUNDSCHULD . 488 1. EIGENART DER SICHERUNGSGRUNDSCHULD . 488 2. DER SICHERUNGSVERTRAG . 489 3. DIE PFLICHT ZUR RUECKGEWAEHR DER GRUNDSCHULD . 494 INHALTSVERZEICHNIS XIX 4. INSBESONDERE: DER ANSPRUCH AUF RUECKGEWAEHR DER GRUNDSCHULD DURCH ABTRETUNG . 497 5. RECHTSLAGE NACH VERWERTUNG DER GRUNDSCHULD . 499 IV. ZAHLUNGEN AUF DIE GRUNDSCHULD . 499 1. DER SCHULDNER, DER NICHT ZUGLEICH EIGENTUEMER IST, ZAHLT AUF DIE FORDERUNG . 500 2. DER EIGENTUEMER, DER NICHT ZUGLEICH SCHULDNER IST, ZAHLT AUF DIE GRUNDSCHULD . 500 3. DER SCHULDNER, DER ZUGLEICH EIGENTUEMER IST, BEFRIEDIGT DEN GLAEUBIGER . 502 4. AUSGLEICHSANSPRUECHE IM INNENVERHAELTNIS ZWISCHEN EI GENTUEMER UND SCHULDNER . 503 5. ZAHLUNG DURCH DRITTE . 505 V. EINREDEN GEGEN DIE GELTENDMACHUNG DER GRUNDSCHULD, INS BESONDERE NACH ABTRETUNG . 505 1. EINFUEHRUNG . 505 2. EINREDEN AUS DEM SICHERUNGSVERTRAG . 506 3. RECHTSLAGE NACH ABTRETUNG VON GRUNDSCHULD UND FOR DERUNG . 509 10. KAPITEL. DIE NUTZUNGSRECHTE § 29. DIE DIENSTBARKEITEN . 517 I. ABGRENZUNG UND ARTEN DER DIENSTBARKEIT . 517 1. DIE GRUNDDIENSTBARKEIT . 517 2. DIE BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT . 518 3. DIE EIGENTUEMERDIENSTBARKEIT . 518 4. DAS DINGLICHE WOHNUNGSRECHT . 519 II. BESTELLUNG DER DIENSTBARKEIT . 519 III. INHALT DER DIENSTBARKEITEN . 520 1. BENUTZUNG IN EINZELNEN BEZIEHUNGEN . 520 2. UNTERLASSUNG EINZELNER HANDLUNGEN . 521 3. AUSSCHLUSS DER RECHTSAUSUEBUNG . 522 4. SACHLICHER VORTEIL UND PERSOENLICHES BEDUERFNIS . 522 5. AENDERUNG DER VERHAELTNISSE . 523 6. GESETZLICHES SCHULDVERHAELTNIS . 524 IV. SCHUTZ DER DIENSTBARKEIT . 525 § 30. DER NIESSBRAUCH . 526 I. ANWENDUNGSBEREICH . 526 1. DIE GEGENSTAENDE DES NIESSBRAUCHS . 526 2. PRAKTISCHE BEDEUTUNG . 526 II. BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS . 527 III. DIE EINZELNEN NUTZUNGSMOEGLICHKEITEN . 527 1. SACHNUTZUNGEN . 528 2. NUTZUNGEN EINES RECHTS . 529 XX INHALTSVERZEICHNIS IV. SCHUTZ DES NIESSBRAUCHERS . 529 V. PFLICHTEN DES NIESSBRAUCHERS . 530 PARAGRAPHENVERZEICHNIS . 531 SACHVERZEICHNIS . 543
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