Verfügbarkeit: Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse

Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Kroll, Sebastian (VerfasserIn)
Format:	Abschlussarbeit Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Hamburg Verlag Dr. Kovač 2020
Schriftenreihe:	Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht Band 18
Schlagworte:	Nebenkosten Mietrecht Deutschland Betriebskosten Betriebskostenabrechnung Nachforderung Abrechnungsfrist Einwendungsfrist Einwendungsausschluss Vorauszahlung Hochschulschrift
Online-Zugang:	Ausführliche Beschreibung Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXIII, 324, xxi Seiten 1 Diagramm 21 cm, 458 g
ISBN:	9783339116666 3339116660

Internformat

MARC


LEADER	00000nam a2200000 cb4500
001	BV047408693
003	DE-604
005	00000000000000.0
007	t
008	210810s2020 gw \|\|\|\| m\|\|\| 00\|\|\| ger d
015			\|a 20,N20 \|2 dnb
015			\|a 21,A18 \|2 dnb
015			\|a 21,H05 \|2 dnb
016	7		\|a 1209563959 \|2 DE-101
020			\|a 9783339116666 \|c Broschur : EUR 99.80 (DE), EUR 102.60 (AT) \|9 978-3-339-11666-6
020			\|a 3339116660 \|9 3-339-11666-0
024	3		\|a 9783339116666
035			\|a (OCoLC)1249687137
035			\|a (DE-599)DNB1209563959
040			\|a DE-604 \|b ger \|e rda
041	0		\|a ger
044			\|a gw \|c XA-DE-HH
049			\|a DE-11
084			\|a PD 4580 \|0 (DE-625)135239: \|2 rvk
084			\|8 1\p \|a 340 \|2 23sdnb
100	1		\|a Kroll, Sebastian \|e Verfasser \|4 aut
245	1	0	\|a Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse \|c Sebastian Kroll
264		1	\|a Hamburg \|b Verlag Dr. Kovač \|c 2020
300			\|a XXIII, 324, xxi Seiten \|b 1 Diagramm \|c 21 cm, 458 g
336			\|b txt \|2 rdacontent
337			\|b n \|2 rdamedia
338			\|b nc \|2 rdacarrier
490	1		\|a Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht \|v Band 18
502			\|b Dissertation \|c Bucerius Law School Hamburg \|d 2019
650	0	7	\|a Nebenkosten \|0 (DE-588)4128398-3 \|2 gnd \|9 rswk-swf
650	0	7	\|a Mietrecht \|0 (DE-588)4074781-5 \|2 gnd \|9 rswk-swf
651		7	\|a Deutschland \|0 (DE-588)4011882-4 \|2 gnd \|9 rswk-swf
653			\|a Betriebskosten
653			\|a Betriebskostenabrechnung
653			\|a Nachforderung
653			\|a Abrechnungsfrist
653			\|a Einwendungsfrist
653			\|a Einwendungsausschluss
653			\|a Vorauszahlung
653			\|a Mietrecht
655		7	\|0 (DE-588)4113937-9 \|a Hochschulschrift \|2 gnd-content
689	0	0	\|a Deutschland \|0 (DE-588)4011882-4 \|D g
689	0	1	\|a Nebenkosten \|0 (DE-588)4128398-3 \|D s
689	0	2	\|a Mietrecht \|0 (DE-588)4074781-5 \|D s
689	0		\|5 DE-604
710	2		\|a Verlag Dr. Kovač \|0 (DE-588)16100321-7 \|4 pbl
830		0	\|a Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht \|v Band 18 \|w (DE-604)BV036766267 \|9 18
856	4	2	\|m X:MVB \|q text/html \|u https://www.verlagdrkovac.de/978-3-339-11666-6.htm \|3 Ausführliche Beschreibung
856	4	2	\|m B:DE-101 \|q application/pdf \|u https://d-nb.info/1209563959/04 \|3 Inhaltsverzeichnis
856	4	2	\|m DNB Datenaustausch \|q application/pdf \|u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=032809620&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA \|3 Inhaltsverzeichnis
999			\|a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-032809620
883	2		\|8 1\p \|a dnb \|d 20210430 \|q DE-101 \|u https://d-nb.info/provenance/plan#dnb

Datensatz im Suchindex

_version_	1804182674510708736
adam_text	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ..................................................................................... XV FORMELVERZEICHNIS ......................................................................................... XXIII § 1 GEGENSTAND UND GANG DER UNTERSUCHUNG ......................................................... 1 § 2 BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG .............................................................................. 5 A) BEGRIFFSBESTIMMUNG ......................................................................................... 5 I. WORTLAUTAUSLEGUNG .......................................................................................... 6 II. HISTORISCHE AUSLEGUNG .................................................................................. 7 III. TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG ........................................................................... 10 IV. STELLUNGNAHME ........................................................................................... 12 V. ZWISCHENERGEBNIS ........................................................................................ 15 B) RECHTSNATUR ...................................................................................................... 15 I. DIE ABRECHNUNG ALS REINER RECHENVORGANG.................................................. 16 II. DIE ANSICHT LAMMEIS .................................................................................. 16 III. DIE ABRECHNUNG ALS RECHTSGESCHAEFTSAEHNLICHE ERKLAERUNG ........................... 17 IV. DIE ABRECHNUNG ALS LEISTUNGSBESTIMMUNG (STEMEL) ................................ 18 V. STELLUNGNAHME ............................................................................................. 18 1. MIETVERTRAGSERFULLUNG STATT TREUGUTHINGABE ............................................. 19 2. PHILOLOGISCHE UND HISTORISCHE AUSLEGUNG ................................................ 21 3. SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG ......................................................................... 22 4. TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG ......................................................................... 24 5. ZWISCHENERGEBNIS ..................................................................................... 31 C) DIE FORMELL ORDNUNGSGEMAESSE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG ............................. 31 I. DAS URTEIL DES BUNDESGERICHTSHOFS VOM 23. NOVEMBER 1981 ................... 34 1. ZUSAMMENSTELLUNG DER GESAMTKOSTEN ...................................................... 34 A) GLIEDERUNG NACH KOSTENARTEN ................................................................ 35 B) BEREINIGUNG DER ABRECHNUNGSPOSITIONEN ............................................. 39 2. ANGABE UND ERLAEUTERUNG DES UMLAGESCHLUESSELS ...................................... 41 3. BERECHNUNG DES MIETERANTEILS .................................................................. 44 4. ABZUG DER VORAUSZAHLUNGEN .................................................................... 44 A) DIE STRENG FORMALE AUFFASSUNG ............................................................. 45 B) DIE MATERIELLE AUFFASSUNG .................................................................... 46 C) DIE ANSICHT DES BUNDESGERICHTSHOFS .................................................... 46 D) STELLUNGNAHME ...................................................................................... 49 IX II. ZWISCHENERGEBNIS UND SCHLUSSFOLGERUNG ................................................. 55 D) MATERIELLER INHALT DER ABRECHNUNG UND ABGRENZUNG ZU FORMELLEN FEHLEM ..................................................................................................... 56 I. DIE * AEUSSERE * FORM DER ABRECHNUNG ........................................................... 61 1. FORM DER ABRECHNUNG .............................................................................. 61 2. DER AUSSTELLER DER ABRECHNUNG ................................................................ 67 3. DAS ABRECHNUNGSOBJEKT ........................................................................... 70 4. DER ADRESSAT DER ABRECHNUNG .................................................................. 71 A) GRUNDSATZ .............................................................................................. 71 B) ABRECHNUNG BEI MEHREREN MIETERN ....................................................... 71 AA) MEINUNGSSTAND ................................................................................ 72 BB) EIGENE BEWERTUNG ........................................................................... 73 CC) FOLGEFRAGEN ...................................................................................... 76 II. UMLAGE MEHRJAEHRIGER BETRIEBSKOSTEN .......................................................... 82 § 3 AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES VERMIETERS ....................................................... 87 A) ABRECHNUNGSPFLICHT DES VERMIETERS UND ANWENDUNGSBEREICH DES § 556 ABS. 3 BGB ......................................................................................... 87 I. KEINE BEZIEHUNGSWEISE UNVOLLSTAENDIGE VORAUSZAHLUNGEN ........................... 88 II. FEHLENDE VORAUSZAHLUNGSABREDE................................................................. 94 III. ZWISCHENERGEBNIS ..................................................................................... 105 B) ABRECHNUNG UND ABRECHNUNGSFRIST ............................................................... 105 I. ABRECHNUNGSFRIST UND FAELLIGKEIT DES ABRECHNUNGSANSPRUCHS .................... 105 II. VEREINBARUNGEN ZUR ABRECHNUNGSVERPFLICHTUNG, DER ABRECHNUNGSPERIODE UND -FRIST SOWIE DER AUSSCHLUSSFRIST ....................... 114 1. DIE VERLAENGERUNG DER ABRECHNUNGSPERIODE............................................ 115 2. VEREINBARUNGEN ZUR AUSSCHLUSSFRIST GEMAESS § 556 ABS. 3 S. 3 BGB .... 122 C) DER UMFANG DES NACHFORDERUNGSAUSSCHLUSSES GEMAESS § 556 ABS. 3 S. 3 BGB ................................................................................... 127 I. DIE TEILBARKEITSLEHRE .................................................................................. 127 II. DER NACHFORDERUNGSBEGRIFF IM SINNE DES § 556 ABS. 3 S. 3 BGB .......... 129 1. SIND RUECKSTAENDIGE VORAUSZAHLUNGEN NACHFORDERUNGEN I. S. D. § 556 ABS. 3 S. 3 BGB? .......................................................................... 130 A) ABRECHNUNG TATSAECHLICH GELEISTETER VORAUSZAHLUNGEN ........................ 130 B) ABRECHNUNGEN NACH SOLL-VORAUSZAHLUNGEN ....................................... 140 2. DIE GELTENDMACHUNG RUECKSTAENDIGER VORAUSZAHLUNGEN .......................... 144 X III. AUSNAHMEN VOM NACHFORDERUNGSAUSSCHLUSS .......................................... 150 1. UNVERSCHULDETE FRISTVERSAEUMNIS ............................................................. 150 2. KORREKTUR DES NACHFORDERUNGSAUSSCHLUSSES GEMAESS § 242 BGB ........... 163 IV. DIE BERICHTIGUNG DER ABRECHNUNG UND DEREN BINDUNGSWIRKUNG ........... 169 1. ERTEILUNG DER ABRECHNUNG ....................................................................... 170 2. SALDOAUSGLEICH ......................................................................................... 174 A) VERBINDLICHKEIT KRAFT VERTRAGLICHER VEREINBARUNG .............................. 176 B) DIE ANSICHT STERNEIS ........................................................................... 179 C) DER ANSATZ DER VERWIRKUNG GEMAESS § 242 BGB ................................. 179 D) KEINE VERBINDLICHKEIT KRAFT VERTRAGS ................................................. 180 E) DIE RECHTSPRECHUNG DES BUNDESGERICHTSHOFS ..................................... 182 F) STELLUNGNAHME ..................................................................................... 184 AA) RECHTSGESCHAEFTLICHER ANSATZ .......................................................... 185 BB) MOEGLICHE VEREINBARUNGEN ............................................................. 187 CC) DIE ABRECHNUNG ALS VERTRAGSANGEBOT ............................................ 189 DD) DER SALDOAUSGLEICH ALS ANNAHME ................................................. 196 EE) ANNAHMEFRIST UND UNWIRKSAMKEITSGRUENDE .................................... 209 FF) ZWISCHENERGEBNIS ........................................................................... 213 3. DIE RECHTSFOLGEN EINER VEREINBARUNG UEBER DIE ABRECHNUNG ................. 213 4. ABLAUF DER ABRECHNUNGSFRIST .................................................................. 220 D) DIE ANFECHTUNG DER ABRECHNUNG ................................................................. 228 E) AUSSCHLUSS VON VERMIETERRECHTEN BEI NICHTABRECHNUNG ............................. 232 I. DIE ENTWICKLUNG DES MEINUNGSSTANDS IN DER RECHTSPRECHUNG .................. 232 II. MEINUNGSSTAND IN DER LITERATUR ................................................................. 236 III. STELLUNGNAHME.......................................................................................... 239 F) VERJAEHRUNG .................................................................................................... 245 G) VERWIRKUNG ................................................. 250 § 4 AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES MIETERS .......................................................... 259 A) DER EINWENDUNGSAUSSCHLUSS GEMAESS § 556 ABS. 3 S. 5 UND 6 BGB .......... 259 I. EINWENDUNGSFRIST ........................................................................................ 260 1. EINE ANSICHT ........................................................................................... 261 2. ANDERE ANSICHT ....................................................................................... 262 3. STELLUNGNAHME ........................................................................................ 265 A) WORTLAUT UND SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG .............................................. 265 B) SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG ................................................................... 268 XI C) GESETZGEBUNGSGESCHICHTE ................................................................... 269 D) TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG ................................................................... 272 E) ZWISCHENERGEBNIS ............................................................................... 273 II. BERECHNUNG DER EINWENDUNGSFRIST ............................................................ 273 III. FORM AUSSERGERICHTLICHER EINWENDUNGEN .................................................. 278 B) DER UMFANG DES EINWENDUNGSAUSSCHLUSSES GEMAESS § 556 ABS. 3 8.5 UND 6 BGB ........................................................................ 279 I. ANWENDUNGSBEREICH DER EINWENDUNGSOBLIEGENHEIT .................................. 279 1. ABRECHNUNG NICHT VEREINBARTER KOSTEN .................................................. 281 2. ABRECHNUNG TROTZ PAUSCHALE ................................................................... 283 3. ABRECHNUNG GENERELL NICHT UMLAGEFAEHIGER KOSTEN ................................. 284 4. VERSTOSS GEGEN DAS WIRTSCHAFTLICHKEITSGEBOT .......................................... 286 5. STELLUNGNAHME ........................................................................................ 288 A) FORMELLE ABRECHNUNGSFEHLER .............................................................. 288 B) MATERIELLE ABRECHNUNGSFEHLER ............................................................ 288 C) SONDERFALL: ABRECHNUNG OHNE PFLICHT ................................................. 293 D) ZWISCHENERGEBNIS ............................................................................... 295 II. INHALTLICHE ANFORDERUNGEN AN EINWENDUNGEN .......................................... 295 1. PAUSCHALE BEANSTANDUNG DER ABRECHNUNG ............................................. 296 2. KONKRETE BEANSTANDUNG DER ABRECHNUNG .............................................. 296 3. STELLUNGNAHME ........................................................................................ 299 A) WORTLAUT UND SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG .............................................. 299 B) GESETZGEBUNGSGESCHICHTE ................................................................... 302 C) TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG .................................................................... 302 D) ZWISCHENERGEBNIS ............................................................................... 304 III. ERSTRECKUNG AUF RUECKZAHLUNGSANSPRUECHE ................................................ 304 C) VERWIRKUNG ................................................................................................... 306 I. VERWIRKUNG VOR ABLAUF DER EINWENDUNGSFRIST ........................................... 306 II. VERWIRKUNG NACH ABLAUF DER EINWENDUNGSFRIST ....................................... 306 III. VERWIRKUNG KUENFTIGER EINWENDUNGSRECHTE .............................................. 307 § 5 ERGEBNIS UND FOLGERUNGEN DER UNTERSUCHUNG ............................................. 309 A) GESETZGEBERISCHE ZIELSETZUNG ...................................................................... 309 B) BEWERTUNG DER UNTERSUCHUNG UND VERBESSUNG DER AUSGEWOGENHEIT UND RECHTSSICHERHEIT .................................................................................... 310 I. DIE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG ................................................................... 310 XII 1. DER ABRECHNUNGSBEGRIFF UND FORMELLE MINDESTANFORDERUNGEN ............ 310 2. ABRECHNUNG BEI MIETERMEHRHEIT ............................................................ 312 3. FORM DER ABRECHNUNG ............................................................................ 313 4. UMLAGE MEHRJAEHRIGER BETRIEBSKOSTEN ..................................................... 314 II. AUSSCHLUSS VERMIETERSEITIGER RECHTE ........................................................ 315 1. ANWENDUNGSBEREICH DER ABRECHNUNGSREGELUNGEN GEMAESS § 556 ABS. 3 BGB ................................................................................. 315 2. DAS RECHTLICHE SCHICKSAL DES VORAUSZAHLUNGSANSPRUCHS NACH ABLAUF DER ABRECHNUNGSFRIST ................................................................. 315 III. DER AUSSCHLUSS DER RECHTE DES MIETERS ................................................... 316 IV. GESETZESVORSCHLAG .................................................................................... 320 LITERATURVERZEICHNIS ................................................................................................ I QUELLENVERZEICHNIS ............................................................................................. XIX XIII
adam_txt	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . XV FORMELVERZEICHNIS . XXIII § 1 GEGENSTAND UND GANG DER UNTERSUCHUNG . 1 § 2 BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG . 5 A) BEGRIFFSBESTIMMUNG . 5 I. WORTLAUTAUSLEGUNG . 6 II. HISTORISCHE AUSLEGUNG . 7 III. TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG . 10 IV. STELLUNGNAHME . 12 V. ZWISCHENERGEBNIS . 15 B) RECHTSNATUR . 15 I. DIE ABRECHNUNG ALS REINER RECHENVORGANG. 16 II. DIE ANSICHT LAMMEIS . 16 III. DIE ABRECHNUNG ALS RECHTSGESCHAEFTSAEHNLICHE ERKLAERUNG . 17 IV. DIE ABRECHNUNG ALS LEISTUNGSBESTIMMUNG (STEMEL) . 18 V. STELLUNGNAHME . 18 1. MIETVERTRAGSERFULLUNG STATT TREUGUTHINGABE . 19 2. PHILOLOGISCHE UND HISTORISCHE AUSLEGUNG . 21 3. SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG . 22 4. TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG . 24 5. ZWISCHENERGEBNIS . 31 C) DIE FORMELL ORDNUNGSGEMAESSE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG . 31 I. DAS URTEIL DES BUNDESGERICHTSHOFS VOM 23. NOVEMBER 1981 . 34 1. ZUSAMMENSTELLUNG DER GESAMTKOSTEN . 34 A) GLIEDERUNG NACH KOSTENARTEN . 35 B) BEREINIGUNG DER ABRECHNUNGSPOSITIONEN . 39 2. ANGABE UND ERLAEUTERUNG DES UMLAGESCHLUESSELS . 41 3. BERECHNUNG DES MIETERANTEILS . 44 4. ABZUG DER VORAUSZAHLUNGEN . 44 A) DIE STRENG FORMALE AUFFASSUNG . 45 B) DIE MATERIELLE AUFFASSUNG . 46 C) DIE ANSICHT DES BUNDESGERICHTSHOFS . 46 D) STELLUNGNAHME . 49 IX II. ZWISCHENERGEBNIS UND SCHLUSSFOLGERUNG . 55 D) MATERIELLER INHALT DER ABRECHNUNG UND ABGRENZUNG ZU FORMELLEN FEHLEM . 56 I. DIE * AEUSSERE * FORM DER ABRECHNUNG . 61 1. FORM DER ABRECHNUNG . 61 2. DER AUSSTELLER DER ABRECHNUNG . 67 3. DAS ABRECHNUNGSOBJEKT . 70 4. DER ADRESSAT DER ABRECHNUNG . 71 A) GRUNDSATZ . 71 B) ABRECHNUNG BEI MEHREREN MIETERN . 71 AA) MEINUNGSSTAND . 72 BB) EIGENE BEWERTUNG . 73 CC) FOLGEFRAGEN . 76 II. UMLAGE MEHRJAEHRIGER BETRIEBSKOSTEN . 82 § 3 AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES VERMIETERS . 87 A) ABRECHNUNGSPFLICHT DES VERMIETERS UND ANWENDUNGSBEREICH DES § 556 ABS. 3 BGB . 87 I. KEINE BEZIEHUNGSWEISE UNVOLLSTAENDIGE VORAUSZAHLUNGEN . 88 II. FEHLENDE VORAUSZAHLUNGSABREDE. 94 III. ZWISCHENERGEBNIS . 105 B) ABRECHNUNG UND ABRECHNUNGSFRIST . 105 I. ABRECHNUNGSFRIST UND FAELLIGKEIT DES ABRECHNUNGSANSPRUCHS . 105 II. VEREINBARUNGEN ZUR ABRECHNUNGSVERPFLICHTUNG, DER ABRECHNUNGSPERIODE UND -FRIST SOWIE DER AUSSCHLUSSFRIST . 114 1. DIE VERLAENGERUNG DER ABRECHNUNGSPERIODE. 115 2. VEREINBARUNGEN ZUR AUSSCHLUSSFRIST GEMAESS § 556 ABS. 3 S. 3 BGB . 122 C) DER UMFANG DES NACHFORDERUNGSAUSSCHLUSSES GEMAESS § 556 ABS. 3 S. 3 BGB . 127 I. DIE TEILBARKEITSLEHRE . 127 II. DER NACHFORDERUNGSBEGRIFF IM SINNE DES § 556 ABS. 3 S. 3 BGB . 129 1. SIND RUECKSTAENDIGE VORAUSZAHLUNGEN NACHFORDERUNGEN I. S. D. § 556 ABS. 3 S. 3 BGB? . 130 A) ABRECHNUNG TATSAECHLICH GELEISTETER VORAUSZAHLUNGEN . 130 B) ABRECHNUNGEN NACH SOLL-VORAUSZAHLUNGEN . 140 2. DIE GELTENDMACHUNG RUECKSTAENDIGER VORAUSZAHLUNGEN . 144 X III. AUSNAHMEN VOM NACHFORDERUNGSAUSSCHLUSS . 150 1. UNVERSCHULDETE FRISTVERSAEUMNIS . 150 2. KORREKTUR DES NACHFORDERUNGSAUSSCHLUSSES GEMAESS § 242 BGB . 163 IV. DIE BERICHTIGUNG DER ABRECHNUNG UND DEREN BINDUNGSWIRKUNG . 169 1. ERTEILUNG DER ABRECHNUNG . 170 2. SALDOAUSGLEICH . 174 A) VERBINDLICHKEIT KRAFT VERTRAGLICHER VEREINBARUNG . 176 B) DIE ANSICHT STERNEIS . 179 C) DER ANSATZ DER VERWIRKUNG GEMAESS § 242 BGB . 179 D) KEINE VERBINDLICHKEIT KRAFT VERTRAGS . 180 E) DIE RECHTSPRECHUNG DES BUNDESGERICHTSHOFS . 182 F) STELLUNGNAHME . 184 AA) RECHTSGESCHAEFTLICHER ANSATZ . 185 BB) MOEGLICHE VEREINBARUNGEN . 187 CC) DIE ABRECHNUNG ALS VERTRAGSANGEBOT . 189 DD) DER SALDOAUSGLEICH ALS ANNAHME . 196 EE) ANNAHMEFRIST UND UNWIRKSAMKEITSGRUENDE . 209 FF) ZWISCHENERGEBNIS . 213 3. DIE RECHTSFOLGEN EINER VEREINBARUNG UEBER DIE ABRECHNUNG . 213 4. ABLAUF DER ABRECHNUNGSFRIST . 220 D) DIE ANFECHTUNG DER ABRECHNUNG . 228 E) AUSSCHLUSS VON VERMIETERRECHTEN BEI NICHTABRECHNUNG . 232 I. DIE ENTWICKLUNG DES MEINUNGSSTANDS IN DER RECHTSPRECHUNG . 232 II. MEINUNGSSTAND IN DER LITERATUR . 236 III. STELLUNGNAHME. 239 F) VERJAEHRUNG . 245 G) VERWIRKUNG . 250 § 4 AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES MIETERS . 259 A) DER EINWENDUNGSAUSSCHLUSS GEMAESS § 556 ABS. 3 S. 5 UND 6 BGB . 259 I. EINWENDUNGSFRIST . 260 1. EINE ANSICHT . 261 2. ANDERE ANSICHT . 262 3. STELLUNGNAHME . 265 A) WORTLAUT UND SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG . 265 B) SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG . 268 XI C) GESETZGEBUNGSGESCHICHTE . 269 D) TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG . 272 E) ZWISCHENERGEBNIS . 273 II. BERECHNUNG DER EINWENDUNGSFRIST . 273 III. FORM AUSSERGERICHTLICHER EINWENDUNGEN . 278 B) DER UMFANG DES EINWENDUNGSAUSSCHLUSSES GEMAESS § 556 ABS. 3 8.5 UND 6 BGB . 279 I. ANWENDUNGSBEREICH DER EINWENDUNGSOBLIEGENHEIT . 279 1. ABRECHNUNG NICHT VEREINBARTER KOSTEN . 281 2. ABRECHNUNG TROTZ PAUSCHALE . 283 3. ABRECHNUNG GENERELL NICHT UMLAGEFAEHIGER KOSTEN . 284 4. VERSTOSS GEGEN DAS WIRTSCHAFTLICHKEITSGEBOT . 286 5. STELLUNGNAHME . 288 A) FORMELLE ABRECHNUNGSFEHLER . 288 B) MATERIELLE ABRECHNUNGSFEHLER . 288 C) SONDERFALL: ABRECHNUNG OHNE PFLICHT . 293 D) ZWISCHENERGEBNIS . 295 II. INHALTLICHE ANFORDERUNGEN AN EINWENDUNGEN . 295 1. PAUSCHALE BEANSTANDUNG DER ABRECHNUNG . 296 2. KONKRETE BEANSTANDUNG DER ABRECHNUNG . 296 3. STELLUNGNAHME . 299 A) WORTLAUT UND SYSTEMATISCHE AUSLEGUNG . 299 B) GESETZGEBUNGSGESCHICHTE . 302 C) TELEOLOGISCHE AUSLEGUNG . 302 D) ZWISCHENERGEBNIS . 304 III. ERSTRECKUNG AUF RUECKZAHLUNGSANSPRUECHE . 304 C) VERWIRKUNG . 306 I. VERWIRKUNG VOR ABLAUF DER EINWENDUNGSFRIST . 306 II. VERWIRKUNG NACH ABLAUF DER EINWENDUNGSFRIST . 306 III. VERWIRKUNG KUENFTIGER EINWENDUNGSRECHTE . 307 § 5 ERGEBNIS UND FOLGERUNGEN DER UNTERSUCHUNG . 309 A) GESETZGEBERISCHE ZIELSETZUNG . 309 B) BEWERTUNG DER UNTERSUCHUNG UND VERBESSUNG DER AUSGEWOGENHEIT UND RECHTSSICHERHEIT . 310 I. DIE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG . 310 XII 1. DER ABRECHNUNGSBEGRIFF UND FORMELLE MINDESTANFORDERUNGEN . 310 2. ABRECHNUNG BEI MIETERMEHRHEIT . 312 3. FORM DER ABRECHNUNG . 313 4. UMLAGE MEHRJAEHRIGER BETRIEBSKOSTEN . 314 II. AUSSCHLUSS VERMIETERSEITIGER RECHTE . 315 1. ANWENDUNGSBEREICH DER ABRECHNUNGSREGELUNGEN GEMAESS § 556 ABS. 3 BGB . 315 2. DAS RECHTLICHE SCHICKSAL DES VORAUSZAHLUNGSANSPRUCHS NACH ABLAUF DER ABRECHNUNGSFRIST . 315 III. DER AUSSCHLUSS DER RECHTE DES MIETERS . 316 IV. GESETZESVORSCHLAG . 320 LITERATURVERZEICHNIS . I QUELLENVERZEICHNIS . XIX XIII
any_adam_object	1
any_adam_object_boolean	1
author	Kroll, Sebastian
author_facet	Kroll, Sebastian
author_role	aut
author_sort	Kroll, Sebastian
author_variant	s k sk
building	Verbundindex
bvnumber	BV047408693
classification_rvk	PD 4580
ctrlnum	(OCoLC)1249687137 (DE-599)DNB1209563959
discipline	Rechtswissenschaft
discipline_str_mv	Rechtswissenschaft
format	Thesis Book
fullrecord	<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>02658nam a2200649 cb4500</leader><controlfield tag="001">BV047408693</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">00000000000000.0</controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">210810s2020 gw \|\|\|\| m\|\|\| 00\|\|\| ger d</controlfield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">20,N20</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">21,A18</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">21,H05</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">1209563959</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783339116666</subfield><subfield code="c">Broschur : EUR 99.80 (DE), EUR 102.60 (AT)</subfield><subfield code="9">978-3-339-11666-6</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">3339116660</subfield><subfield code="9">3-339-11666-0</subfield></datafield><datafield tag="024" ind1="3" ind2=" "><subfield code="a">9783339116666</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)1249687137</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB1209563959</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rda</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">XA-DE-HH</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-11</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">PD 4580</subfield><subfield code="0">(DE-625)135239:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="8">1\p</subfield><subfield code="a">340</subfield><subfield code="2">23sdnb</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Kroll, Sebastian</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse</subfield><subfield code="c">Sebastian Kroll</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Hamburg</subfield><subfield code="b">Verlag Dr. Kovač</subfield><subfield code="c">2020</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">XXIII, 324, xxi Seiten</subfield><subfield code="b">1 Diagramm</subfield><subfield code="c">21 cm, 458 g</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="490" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht</subfield><subfield code="v">Band 18</subfield></datafield><datafield tag="502" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">Dissertation</subfield><subfield code="c">Bucerius Law School Hamburg</subfield><subfield code="d">2019</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Nebenkosten</subfield><subfield code="0">(DE-588)4128398-3</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Mietrecht</subfield><subfield code="0">(DE-588)4074781-5</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="651" ind1=" " ind2="7"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="0">(DE-588)4011882-4</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Betriebskosten</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Betriebskostenabrechnung</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Nachforderung</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Abrechnungsfrist</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Einwendungsfrist</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Einwendungsausschluss</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Vorauszahlung</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Mietrecht</subfield></datafield><datafield tag="655" ind1=" " ind2="7"><subfield code="0">(DE-588)4113937-9</subfield><subfield code="a">Hochschulschrift</subfield><subfield code="2">gnd-content</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="0">(DE-588)4011882-4</subfield><subfield code="D">g</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Nebenkosten</subfield><subfield code="0">(DE-588)4128398-3</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="2"><subfield code="a">Mietrecht</subfield><subfield code="0">(DE-588)4074781-5</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="710" ind1="2" ind2=" "><subfield code="a">Verlag Dr. Kovač</subfield><subfield code="0">(DE-588)16100321-7</subfield><subfield code="4">pbl</subfield></datafield><datafield tag="830" ind1=" " ind2="0"><subfield code="a">Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht</subfield><subfield code="v">Band 18</subfield><subfield code="w">(DE-604)BV036766267</subfield><subfield code="9">18</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">X:MVB</subfield><subfield code="q">text/html</subfield><subfield code="u">https://www.verlagdrkovac.de/978-3-339-11666-6.htm</subfield><subfield code="3">Ausführliche Beschreibung</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">B:DE-101</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">https://d-nb.info/1209563959/04</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">DNB Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=032809620&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-032809620</subfield></datafield><datafield tag="883" ind1="2" ind2=" "><subfield code="8">1\p</subfield><subfield code="a">dnb</subfield><subfield code="d">20210430</subfield><subfield code="q">DE-101</subfield><subfield code="u">https://d-nb.info/provenance/plan#dnb</subfield></datafield></record></collection>
genre	(DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content
genre_facet	Hochschulschrift
geographic	Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd
geographic_facet	Deutschland
id	DE-604.BV047408693
illustrated	Not Illustrated
index_date	2024-07-03T17:54:50Z
indexdate	2024-07-10T09:11:18Z
institution	BVB
institution_GND	(DE-588)16100321-7
isbn	9783339116666 3339116660
language	German
oai_aleph_id	oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-032809620
oclc_num	1249687137
open_access_boolean
owner	DE-11
owner_facet	DE-11
physical	XXIII, 324, xxi Seiten 1 Diagramm 21 cm, 458 g
publishDate	2020
publishDateSearch	2020
publishDateSort	2020
publisher	Verlag Dr. Kovač
record_format	marc
series	Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht
series2	Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht
spelling	Kroll, Sebastian Verfasser aut Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse Sebastian Kroll Hamburg Verlag Dr. Kovač 2020 XXIII, 324, xxi Seiten 1 Diagramm 21 cm, 458 g txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht Band 18 Dissertation Bucerius Law School Hamburg 2019 Nebenkosten (DE-588)4128398-3 gnd rswk-swf Mietrecht (DE-588)4074781-5 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd rswk-swf Betriebskosten Betriebskostenabrechnung Nachforderung Abrechnungsfrist Einwendungsfrist Einwendungsausschluss Vorauszahlung Mietrecht (DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content Deutschland (DE-588)4011882-4 g Nebenkosten (DE-588)4128398-3 s Mietrecht (DE-588)4074781-5 s DE-604 Verlag Dr. Kovač (DE-588)16100321-7 pbl Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht Band 18 (DE-604)BV036766267 18 X:MVB text/html https://www.verlagdrkovac.de/978-3-339-11666-6.htm Ausführliche Beschreibung B:DE-101 application/pdf https://d-nb.info/1209563959/04 Inhaltsverzeichnis DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=032809620&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis 1\p dnb 20210430 DE-101 https://d-nb.info/provenance/plan#dnb
spellingShingle	Kroll, Sebastian Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht Nebenkosten (DE-588)4128398-3 gnd Mietrecht (DE-588)4074781-5 gnd
subject_GND	(DE-588)4128398-3 (DE-588)4074781-5 (DE-588)4011882-4 (DE-588)4113937-9
title	Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse
title_auth	Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse
title_exact_search	Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse
title_exact_search_txtP	Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse
title_full	Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse Sebastian Kroll
title_fullStr	Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse Sebastian Kroll
title_full_unstemmed	Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse Sebastian Kroll
title_short	Das Betriebskostenrecht im Wohnraummietrecht unter besonderer Berücksichtigung wechselseitiger Ausschlüsse
title_sort	das betriebskostenrecht im wohnraummietrecht unter besonderer berucksichtigung wechselseitiger ausschlusse
topic	Nebenkosten (DE-588)4128398-3 gnd Mietrecht (DE-588)4074781-5 gnd
topic_facet	Nebenkosten Mietrecht Deutschland Hochschulschrift
url	https://www.verlagdrkovac.de/978-3-339-11666-6.htm https://d-nb.info/1209563959/04 http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=032809620&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA
volume_link	(DE-604)BV036766267
work_keys_str_mv	AT krollsebastian dasbetriebskostenrechtimwohnraummietrechtunterbesondererberucksichtigungwechselseitigerausschlusse AT verlagdrkovac dasbetriebskostenrechtimwohnraummietrechtunterbesondererberucksichtigungwechselseitigerausschlusse

Verfügbarkeit

Es ist kein Print-Exemplar vorhanden.

Fernleihe Bestellen Achtung: Nicht im THWS-Bestand! Inhaltsverzeichnis
Inhaltsverzeichnis

MARC

Datensatz im Suchindex

Es ist kein Print-Exemplar vorhanden.

Ähnliche Einträge