Baurecht für die Projektleitung:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
C.H.Beck
2021
|
| Schriftenreihe: | Praxiswissen. Baurecht
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Auf dem Umschlag: Die sechs Bausteine zum wirtschaftlichen Projekterfolg Literaturverzeichnis Seite XIII-XIV |
| Beschreibung: | XIV, 171 Seiten |
| ISBN: | 9783406753015 3406753019 |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
...................................................................................................
V
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.....................................................................
XI
LITERATURVERZEICHNIS
.............................................................................
XIII
KAPITEL
1
DER
ERSTE
BAUSTEIN:
KENNTNIS
DER
BAURECHTS-BASICS
1
A.
DER
BAUVERTRAG:
BEDEUTUNG,
ZUSTANDEKOMMEN
UND
WESENT
LICHE
INHALTE
..........................................................................
2
I.
DIE
VERTRAGSGRUNDLAGEN
UND
IHRE
RANGFOLGE
BEI
WIDERSPRUECHEN
...........................................................
6
II.
DIE
VERTRAGSART
...............................................................
9
III.
DIE
VERTRAGSFRISTEN
..........................................................
12
IV.
DIE
ABNAHME
..................................................................
13
1.
DIE
REGELUNG
DER
ABNAHME
IM
BGB
UND
IN
DER
VOB/B
........................................................................
13
2.
VERTRAGLICHE
REGELUNGEN
DER
ABNAHME
....................
15
A)
VEREINBARUNG
DER
FOERMLICHEN
ABNAHME
..............
16
B)
AUSSCHLUSS
ANDERER
ABNAHMEFORMEN
....................
18
3.
EXKURS:
DIE
ABNAHMEWIRKUNGEN
..............................
18
A)
BEGINN
DER
GEWAEHRLEISTUNG
..................................
18
B)
BEWEISLASTUMKEHR
..................................................
19
C)
GEFAHRUEBERGANG
....................................................
20
D)
FAELLIGKEIT
DER
SCHLUSSRECHNUNG
..............................
20
E)
ENDE
DER
SCHUTZPFLICHTEN
DES
AUFTRAGNEHMERS
...
20
F)
WEITERE
KONSEQUENZEN
DER
ABNAHME
..................
21
4.
DIE
GEWAEHRLEISTUNGSFRIST
............................................
21
5.
WEITERE
VERTRAGSINHALTE
..............................................
23
6.
ABGRENZUNG
ZUM
KAUFVERTRAG
..................................
25
B.
DAS
BGB
......................................................................................
28
C.
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSBEDINGUNGEN
............................................
29
D.
DIE
VOB/B
..................................................................................
32
I.
DIE
RECHTSNATUR
DER
VOB/B
UND
IHRE
AGB-KONTROLLE
.
.
32
1.
DIE
RECHTSNATUR
DER
VOB/B
......................................
32
2.
VORAUSSETZUNGEN
DER
AGB-RECHTLICHEN
WIRK
SAMKEITSKONTROLLE
DER
VOB/B
(VEREINBARUNG
DER
VOB/B
YYALS
GANZES
)
..................................................
33
INHALTSVERZEICHNIS
3.
PRAKTISCHE
KONSEQUENZEN
........................................
35
II.
WEITERE
PRAXIS-ASPEKTE
DER
VOB/B
...............................
37
1.
ALLGEMEINES
................................................................
37
2.
DER
ZEITPUNKT
DER
SCHLUSSRECHNUNGSSTELLUNG
............
38
KAPITEL
2
DER
ZWEITE
BAUSTEIN:
EFFEKTIVES
KONFLIKTMANAGEMENT
..................................
41
A.
DIE
BEDEUTUNG
DER
KOOPERATIONSRECHTSPRECHUNG
FUER
DIE
BAUPRAXIS
.....................................................................................
41
B.
EXKURS:
DAS
ENDE
DER
KOOPERATION
-
DIE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
..................................................................
47
I.
VORBEMERKUNG
...............................................................
47
II.
DIE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
GEMAESS
§
648A
BGB:
NORMEN
UND
TATBESTAENDE
..........................
48
1.
DER
KUENDIGUNGSGRUND
..............................................
48
2.
FORM,
FRIST
UND
BEGRUENDUNG
DER
KUENDIGUNGSERKLAERUNG/ABGRENZUNG
YYWERKVERTRAG
UND
YYBAUVERTRAG
........................................................
51
3.
DIE
FESTSTELLUNG
DES
LEISTUNGSSTANDES
NACH
KUENDIGUNG
...................................................................
53
4.
DIE
VERGUETUNG
NACH
KUENDIGUNG
................................
53
C.
WIE
ENTSTEHEN
KONFLIKTE
IN
DER
BAUPRAXIS?
................................
54
I.
STIEFMUETTERLICH
BEHANDELTE
VERTRAEGE/UNKLARES
LEISTUNGSSOLL
...............................................................
54
II.
FEHLENDE
KENNTNIS
DER
RECHTLICHEN
GRUNDLAGEN
...........
56
III.
FEHLENDE
BEREITSCHAFT,
SICH
MIT
DEN
RECHTLICHEN
RAHMENBEDINGUNGEN
ZU
BEFASSEN
..................................
57
IV.
FEHLENDE
YYPOSITIVE
KONFLIKTFAEHIGKEIT
..........................
57
V.
VERSCHLEPPUNG
POTENZIELLER
KONFLIKTSITUATIONEN
...........
61
VI.
MANGELHAFTE
BAUSTELLENORGANISATION
.............................
61
VII.
ESKALATIONSBESCHLEUNIGUNG
DURCH
E-MAILS
...................
63
VIII.
ZU
SPAETE
INANSPRUCHNAHME
JURISTISCHER
HILFE
...............
64
D.
DAS
INSTITUTIONALISIERTE
KONFLIKTMANAGEMENT
GEMAESS
§
650B
BGB
...............................................................................................
66
I.
DAS
SYSTEM
DER
NORM
.....................................................
67
II.
PFLICHT
ODER
FREIWILLIGKEIT?
..............................................
67
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL
3
DER
DRITTE
BAUSTEIN:
BEWUSSTE
KOMMUNIKATION
IN
SCHLUESSELSITUATIONEN
................................
69
A.
DIE
BEDEUTUNG
DER
BEREITSCHAFT
ZUR
KOMMUNIKATION
..............
69
B.
YYMUND
AUFMACHEN
!
....................................................................
71
C.
GESPRAECHSFUEHRUNG
......................................................................
74
D.
KOMMUNIKATION
IM
DREIECKSVERHAELTNIS
ZWISCHEN
AUFTRAG
GEBER,
AUFTRAGNEHMER
UND
PLANER/ARCHITEKT
........................
77
KAPITEL
4
DER
VIERTE
BAUSTEIN:
SORGFAELTIGE
DOKUMENTATION
.
.
79
A.
GESTOERTE
BAUABLAEUFE
....................................................................
79
I.
DIE
BEDEUTUNG
EINER
GUTEN
DOKUMENTATION
BEI
GESTOER
TEN
BAUABLAEUFEN
...........................................................
79
II.
BAUBETRIEBLICHE
GUTACHTEN
..............................................
80
III.
DIE
PFLICHT ZUR
WEITERFUEHRUNG
DER
ARBEITEN
GEMAESS
§6
ABS.
3
VOB/B
............................................................
81
B.
GEAENDERTE
UND
ZUSAETZLICHE
LEISTUNGEN
......................................
82
C.
BAUBESPRECHUNGSPROTOKOLLE
........................................................
83
D.
STUNDENZETTEL
..............................................................................
85
E.
BESTAETIGUNG
MUENDLICHER
ERKLAERUNGEN
........................................
86
F.
FOTODOKUMENTATION/INTERNE
VERMERKE/PLANEINGANGSLISTEN
....
86
G.
DIE
DOKUMENTATION
DER
ABNAHME
............................................
87
H.
DIE
ZUSTANDSFESTSTELLUNG
GEMAESS
§
650G
BGB
............................
89
I.
DAS
GEMEINSAME
AUFMASS
............................................................
92
J.
DIE
GEMEINSAME
ZUSTANDSFESTSTELLUNG
GEMAESS
§
4
ABS.
10
VOB/B
........................................................................................
95
KAPITEL
5
DER
FUENFTE
BAUSTEIN:
PARTNERSCHAFTLICHES
BEHINDERUNGS
UND
BEDENKENMANAGEMENT
.............
97
A.
FORMALIEN
UND
INHALTE
DER
BEHINDERUNGSANZEIGE
UND
BEDENKENANMELDUNG
............................................................
97
I.
DIE
BEHINDERUNGSANZEIGE
................................................
97
1.
§6
ABS.
1
VOB/B
........................................................
97
A)
YYGLAUBT
SICH
..........................................................
97
B)
YYBEHINDERT
............................................................
98
C)
YYHAT
ER
ES
..............................................................
98
D)
YYDEM
AUFTRAGGEBER
..............................................
99
E)
YYUNVERZUEGLICH
......................................................
100
F)
YYSCHRIFTLICH
..........................................................
100
G)
YYOFFENKUNDIG
........................................................
100
2.
DIE
PFLICHT
ZUR
WEITERFUEHRUNG
DER
ARBEITEN
TROTZ
BEHINDERUNG
GEMAESS
§
6
ABS.
3
VOB/B
......................
101
IX
INHALTSVERZEICHNIS
3.
DIE
VERLAENGERUNG
DER
AUSFUEHRUNGSFRISTEN
GEMAESS
§
6
ABS.
2
VOB/B
........................................................
103
4.
DER
ANSPRUCH
AUF
SCHADENSERSATZ
GEMAESS
§
6
ABS.
6
VOB/B
......................................................
104
II.
DIE
BEDENKENANMELDUNGEN
............................................
104
1.
§3
ABS.
3
VOB/B
........................................................
105
2.
§4
ABS.
1
NR.
4
VOB/B
..............................................
105
3.
§4
ABS.
3
VOB/B
........................................................
106
B.
ZUR
PSYCHOLOGIE
DER
BEHINDERUNGSANZEIGE
UND
BEDENKEN
ANMELDUNG
IN
DER
BAUPRAXIS
..................................................
108
C.
BEHINDERUNGS-UND
BEDENKENMANAGEMENT
................................
110
KAPITEL
6
DER
SECHSTE
BAUSTEIN:
EFFEKTIVES
MANGEL
MANAGEMENT
VOR
UND
NACH
ABNAHME
....
113
A.
DER
MANGELBEGRIFF
......................................................................
113
B.
WAEHREND
DER
VERJAEHRUNGSFRIST
HERVORTRETENDER
MANGEL
............
114
C.
DIE
YYSYMPTOMTHEORIE
..............................................................
116
D.
MAENGELRECHTE
DES
AUFTRAGGEBERS
................................................
118
I.
MAENGELRECHTE
GEMAESS
BGB
..............................................
118
II.
DIE
ZWISCHENPHASE:
MAENGELRECHTE
BEI
ABNAHME
..........
120
III.
MAENGELRECHTE
GEMAESS
VOB/B
.........................................
121
1.
MAENGELRECHTE
VOR
ABNAHME
......................................
122
A)
§
4
ABS.
7
SATZ
1,
2
VOB/B
....................................
122
B)
§
4
ABS.
7
SATZ
3
VOB/B
........................................
123
AA)
DIE
AUFFORDERUNG
ZUR
MANGELBESEITIGUNG
.
.
.
123
BB)
DAS
SETZEN
EINER
ANGEMESSENEN
FRIST
............
124
CC)
DIE
ERKLAERUNG,
DEN
VERTRAG
NACH
FRUCHT
LOSEM
ABLAUF
DER
FRIST
ZU
KUENDIGEN
..............
124
DD)
DIE
FOLGE:
§8
ABS.
3
VOB/B
........................
125
(A)
§
8
ABS.
3
NR.
1
VOB/B
............................
125
(B)
§
8
ABS.
3
NR.
2
VOB/B
............................
126
2.
MAENGELRECHTE
NACH
ABNAHME
....................................
127
ANHANG
...................................................................................................
129
TEXT
VOB/B
......................................................................................
129
TEXT
BGB,
§§
631
-
650O
(WERKVERTRAGSRECHT)
..................................
153
SACHVERZEICHNIS
....................................................................................
169
|
| adam_txt |
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
.
V
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XI
LITERATURVERZEICHNIS
.
XIII
KAPITEL
1
DER
ERSTE
BAUSTEIN:
KENNTNIS
DER
BAURECHTS-BASICS
1
A.
DER
BAUVERTRAG:
BEDEUTUNG,
ZUSTANDEKOMMEN
UND
WESENT
LICHE
INHALTE
.
2
I.
DIE
VERTRAGSGRUNDLAGEN
UND
IHRE
RANGFOLGE
BEI
WIDERSPRUECHEN
.
6
II.
DIE
VERTRAGSART
.
9
III.
DIE
VERTRAGSFRISTEN
.
12
IV.
DIE
ABNAHME
.
13
1.
DIE
REGELUNG
DER
ABNAHME
IM
BGB
UND
IN
DER
VOB/B
.
13
2.
VERTRAGLICHE
REGELUNGEN
DER
ABNAHME
.
15
A)
VEREINBARUNG
DER
FOERMLICHEN
ABNAHME
.
16
B)
AUSSCHLUSS
ANDERER
ABNAHMEFORMEN
.
18
3.
EXKURS:
DIE
ABNAHMEWIRKUNGEN
.
18
A)
BEGINN
DER
GEWAEHRLEISTUNG
.
18
B)
BEWEISLASTUMKEHR
.
19
C)
GEFAHRUEBERGANG
.
20
D)
FAELLIGKEIT
DER
SCHLUSSRECHNUNG
.
20
E)
ENDE
DER
SCHUTZPFLICHTEN
DES
AUFTRAGNEHMERS
.
20
F)
WEITERE
KONSEQUENZEN
DER
ABNAHME
.
21
4.
DIE
GEWAEHRLEISTUNGSFRIST
.
21
5.
WEITERE
VERTRAGSINHALTE
.
23
6.
ABGRENZUNG
ZUM
KAUFVERTRAG
.
25
B.
DAS
BGB
.
28
C.
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSBEDINGUNGEN
.
29
D.
DIE
VOB/B
.
32
I.
DIE
RECHTSNATUR
DER
VOB/B
UND
IHRE
AGB-KONTROLLE
.
.
32
1.
DIE
RECHTSNATUR
DER
VOB/B
.
32
2.
VORAUSSETZUNGEN
DER
AGB-RECHTLICHEN
WIRK
SAMKEITSKONTROLLE
DER
VOB/B
(VEREINBARUNG
DER
VOB/B
YYALS
GANZES
"
)
.
33
INHALTSVERZEICHNIS
3.
PRAKTISCHE
KONSEQUENZEN
.
35
II.
WEITERE
PRAXIS-ASPEKTE
DER
VOB/B
.
37
1.
ALLGEMEINES
.
37
2.
DER
ZEITPUNKT
DER
SCHLUSSRECHNUNGSSTELLUNG
.
38
KAPITEL
2
DER
ZWEITE
BAUSTEIN:
EFFEKTIVES
KONFLIKTMANAGEMENT
.
41
A.
DIE
BEDEUTUNG
DER
KOOPERATIONSRECHTSPRECHUNG
FUER
DIE
BAUPRAXIS
.
41
B.
EXKURS:
DAS
ENDE
DER
KOOPERATION
-
DIE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
.
47
I.
VORBEMERKUNG
.
47
II.
DIE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
GEMAESS
§
648A
BGB:
NORMEN
UND
TATBESTAENDE
.
48
1.
DER
KUENDIGUNGSGRUND
.
48
2.
FORM,
FRIST
UND
BEGRUENDUNG
DER
KUENDIGUNGSERKLAERUNG/ABGRENZUNG
YYWERKVERTRAG
"
UND
YYBAUVERTRAG
"
.
51
3.
DIE
FESTSTELLUNG
DES
LEISTUNGSSTANDES
NACH
KUENDIGUNG
.
53
4.
DIE
VERGUETUNG
NACH
KUENDIGUNG
.
53
C.
WIE
ENTSTEHEN
KONFLIKTE
IN
DER
BAUPRAXIS?
.
54
I.
STIEFMUETTERLICH
BEHANDELTE
VERTRAEGE/UNKLARES
LEISTUNGSSOLL
.
54
II.
FEHLENDE
KENNTNIS
DER
RECHTLICHEN
GRUNDLAGEN
.
56
III.
FEHLENDE
BEREITSCHAFT,
SICH
MIT
DEN
RECHTLICHEN
RAHMENBEDINGUNGEN
ZU
BEFASSEN
.
57
IV.
FEHLENDE
YYPOSITIVE
KONFLIKTFAEHIGKEIT
"
.
57
V.
VERSCHLEPPUNG
POTENZIELLER
KONFLIKTSITUATIONEN
.
61
VI.
MANGELHAFTE
BAUSTELLENORGANISATION
.
61
VII.
ESKALATIONSBESCHLEUNIGUNG
DURCH
E-MAILS
.
63
VIII.
ZU
SPAETE
INANSPRUCHNAHME
JURISTISCHER
HILFE
.
64
D.
DAS
INSTITUTIONALISIERTE
KONFLIKTMANAGEMENT
GEMAESS
§
650B
BGB
.
66
I.
DAS
SYSTEM
DER
NORM
.
67
II.
PFLICHT
ODER
FREIWILLIGKEIT?
.
67
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL
3
DER
DRITTE
BAUSTEIN:
BEWUSSTE
KOMMUNIKATION
IN
SCHLUESSELSITUATIONEN
.
69
A.
DIE
BEDEUTUNG
DER
BEREITSCHAFT
ZUR
KOMMUNIKATION
.
69
B.
YYMUND
AUFMACHEN
"
!
.
71
C.
GESPRAECHSFUEHRUNG
.
74
D.
KOMMUNIKATION
IM
DREIECKSVERHAELTNIS
ZWISCHEN
AUFTRAG
GEBER,
AUFTRAGNEHMER
UND
PLANER/ARCHITEKT
.
77
KAPITEL
4
DER
VIERTE
BAUSTEIN:
SORGFAELTIGE
DOKUMENTATION
.
.
79
A.
GESTOERTE
BAUABLAEUFE
.
79
I.
DIE
BEDEUTUNG
EINER
GUTEN
DOKUMENTATION
BEI
GESTOER
TEN
BAUABLAEUFEN
.
79
II.
BAUBETRIEBLICHE
GUTACHTEN
.
80
III.
DIE
PFLICHT ZUR
WEITERFUEHRUNG
DER
ARBEITEN
GEMAESS
§6
ABS.
3
VOB/B
.
81
B.
GEAENDERTE
UND
ZUSAETZLICHE
LEISTUNGEN
.
82
C.
BAUBESPRECHUNGSPROTOKOLLE
.
83
D.
STUNDENZETTEL
.
85
E.
BESTAETIGUNG
MUENDLICHER
ERKLAERUNGEN
.
86
F.
FOTODOKUMENTATION/INTERNE
VERMERKE/PLANEINGANGSLISTEN
.
86
G.
DIE
DOKUMENTATION
DER
ABNAHME
.
87
H.
DIE
ZUSTANDSFESTSTELLUNG
GEMAESS
§
650G
BGB
.
89
I.
DAS
GEMEINSAME
AUFMASS
.
92
J.
DIE
GEMEINSAME
ZUSTANDSFESTSTELLUNG
GEMAESS
§
4
ABS.
10
VOB/B
.
95
KAPITEL
5
DER
FUENFTE
BAUSTEIN:
PARTNERSCHAFTLICHES
BEHINDERUNGS
UND
BEDENKENMANAGEMENT
.
97
A.
FORMALIEN
UND
INHALTE
DER
BEHINDERUNGSANZEIGE
UND
BEDENKENANMELDUNG
.
97
I.
DIE
BEHINDERUNGSANZEIGE
.
97
1.
§6
ABS.
1
VOB/B
.
97
A)
YYGLAUBT
SICH
"
.
97
B)
YYBEHINDERT
"
.
98
C)
YYHAT
ER
ES
"
.
98
D)
YYDEM
AUFTRAGGEBER
"
.
99
E)
YYUNVERZUEGLICH
"
.
100
F)
YYSCHRIFTLICH
"
.
100
G)
YYOFFENKUNDIG
"
.
100
2.
DIE
PFLICHT
ZUR
WEITERFUEHRUNG
DER
ARBEITEN
TROTZ
BEHINDERUNG
GEMAESS
§
6
ABS.
3
VOB/B
.
101
IX
INHALTSVERZEICHNIS
3.
DIE
VERLAENGERUNG
DER
AUSFUEHRUNGSFRISTEN
GEMAESS
§
6
ABS.
2
VOB/B
.
103
4.
DER
ANSPRUCH
AUF
SCHADENSERSATZ
GEMAESS
§
6
ABS.
6
VOB/B
.
104
II.
DIE
BEDENKENANMELDUNGEN
.
104
1.
§3
ABS.
3
VOB/B
.
105
2.
§4
ABS.
1
NR.
4
VOB/B
.
105
3.
§4
ABS.
3
VOB/B
.
106
B.
ZUR
PSYCHOLOGIE
DER
BEHINDERUNGSANZEIGE
UND
BEDENKEN
ANMELDUNG
IN
DER
BAUPRAXIS
.
108
C.
BEHINDERUNGS-UND
BEDENKENMANAGEMENT
.
110
KAPITEL
6
DER
SECHSTE
BAUSTEIN:
EFFEKTIVES
MANGEL
MANAGEMENT
VOR
UND
NACH
ABNAHME
.
113
A.
DER
MANGELBEGRIFF
.
113
B.
WAEHREND
DER
VERJAEHRUNGSFRIST
HERVORTRETENDER
MANGEL
.
114
C.
DIE
YYSYMPTOMTHEORIE
"
.
116
D.
MAENGELRECHTE
DES
AUFTRAGGEBERS
.
118
I.
MAENGELRECHTE
GEMAESS
BGB
.
118
II.
DIE
ZWISCHENPHASE:
MAENGELRECHTE
BEI
ABNAHME
.
120
III.
MAENGELRECHTE
GEMAESS
VOB/B
.
121
1.
MAENGELRECHTE
VOR
ABNAHME
.
122
A)
§
4
ABS.
7
SATZ
1,
2
VOB/B
.
122
B)
§
4
ABS.
7
SATZ
3
VOB/B
.
123
AA)
DIE
AUFFORDERUNG
ZUR
MANGELBESEITIGUNG
.
.
.
123
BB)
DAS
SETZEN
EINER
ANGEMESSENEN
FRIST
.
124
CC)
DIE
ERKLAERUNG,
DEN
VERTRAG
NACH
FRUCHT
LOSEM
ABLAUF
DER
FRIST
ZU
KUENDIGEN
.
124
DD)
DIE
FOLGE:
§8
ABS.
3
VOB/B
.
125
(A)
§
8
ABS.
3
NR.
1
VOB/B
.
125
(B)
§
8
ABS.
3
NR.
2
VOB/B
.
126
2.
MAENGELRECHTE
NACH
ABNAHME
.
127
ANHANG
.
129
TEXT
VOB/B
.
129
TEXT
BGB,
§§
631
-
650O
(WERKVERTRAGSRECHT)
.
153
SACHVERZEICHNIS
.
169 |
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