Verfügbarkeit: Berufs- und Beurkundungsrecht

Berufs- und Beurkundungsrecht:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Bosch, Andreas (VerfasserIn), Strauß, Benedikt 1986- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Bonn Deutscher Notarverlag [2020]
Schriftenreihe:	Ausbildungsreihe für Notarfachangestellte
Schlagworte:	Deutschland > Bundesnotarordnung Deutschland > Beurkundungsgesetz BNotO Berufsrecht BeurkG PGR130: 03 Kanzleimanagement Fachkunde Lehrmittel
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	196 Seiten
ISBN:	9783956461569

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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS GELEITWORT ............................................................................................................................. 5 VORWORT ................................................................................................................................ 7 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ........................................................................................................ 15 §1 EINFUEHRUNG ........................................................................................................ 19 A. GESCHICHTLICHER AUFRISS DES DEUTSCHEN NOTARIATS ......................................................... 19 B. UEBERBLICK UEBER DIE AUFGABEN DER NOTARE ...................................................................... 20 C. NOTARIATSVERFASSUNGEN IN DEUTSCHLAND ........................................................................... 21 I. NURNOTARIAT ......................................................................................................... 21 II. ANWALTSNOTARIAT ................................................................................................. 21 D. KAMMERWESEN ................................................................................................................ 22 I. DIE NOTARKAMMEM ............................................................................................. 22 II. DIE NOTARKASSE/DIE LAENDEMOTARKASSE .............................................................. 22 III. DIE BUNDESNOTARKAMMER ................................................................................... 22 §2 BERUFSRECHT UND BEURKUNDUNGSRECHT IN DER NOTARIELLEN PRAXIS ........ 25 A. ALLGEMEINES ................................................................................................................... 25 B. BERUFSRECHT ..................................................................................................................... 26 I. DER NOTAR ALS UNABHAENGIGER TRAEGER EINES OEFFENTLICHEN AMTES (§ 1 BNOTO) ... 26 1. TEIL DER VORSORGENDEN RECHTSPFLEGE ............................................................ 26 2. UNABHAENGIGKEIT UND UNPARTEILICHKEIT (§ 14 ABS. 3 BNOTO) ....................... 26 3. PERSOENLICHE UND EIGENVERANTWORTLICHE AMTSFUEHRUNG (§§ 38 FF. BNOTO) .... 27 A) GRUNDSATZ DER PERSOENLICHEN AMTSAUSUEBUNG .......................................... 27 B) NOTARVERTRETER (§ 39 BNOTO) .................................................................. 27 C) NOTARIATSVERWALTER (§ 56 BNOTO) .......................................................... 29 4. BEDUERFNISPRUEFUNG UND ZUWEISUNG EINES AMTSSITZES, GESCHAEFTSSTELLE (§§4, 10 BNOTO) ........................................................................................... 30 5. AMTSBEREICH UND AMTSBEZIRK (§§ 10A, 11 BNOTO) ..................................... 31 6. GRENZUEBERSCHREITUNG (§ 1 LA BNOTO) .......................................................... 33 7. AUFTRETEN IN OEFFENTLICHKEIT UND WERBUNG (§ 29 BNOTO) ............................ 33 8. KOLLEGIALITAET (§ 31 BNOTO) ........................................................................... 34 9. NEBENBESCHAEFTIGUNGEN, BETEILIGUNGEN (§§ 8,14 ABS. 5 BNOTO) ............... 34 10. VERBOT VON VERMITTLUNGSGESCHAEFTEN UND GEWAEHRLEISTUNGEN (§14 ABS. 4 BNOTO) ...................................................................................... 35 11. ZULAESSIGKEIT BERUFLICHER VERBINDUNGEN (§ 9 BNOTO) .................................. 36 12. AUFSICHT UND DISZIPLINARRECHT (§§ 92 FF. BNOTO) ......................................... 36 13. AMTSHAFTUNG UND HAFTPFLICHTVERSICHERUNG (§§ 19, 19A BNOTO) ................ 37 II. GEBUEHRENERHEBUNG (§ 17 BNOTO) .................................................................... 38 1. GESETZLICHE WERTGEBUEHR ............................................................................... 38 2. GEBUEHRENERHEBUNGSPFLICHT ........................................................................... 39 3. GEBUEHRENDURCHSETZUNGSPFLICHT .................................................................... 40 4. VERBOT DER GEBUEHRENTEILUNG ......................................................................... 40 5. GEBUEHRENVEREINBARUNG ALS OEFFENTLICH-RECHTLICHER VERTRAG .......................... 40 III. URKUNDSGEWAEHRUNG ........................................................................................... 41 1. URKUNDSGEWAEHRUNGSPFLICHT (§ 15 BNOTO) .................................................. 41 2. VON DER URKUNDSGEWAEHRUNGSPFLICHT NICHT ERFASSTE TAETIGKEITEN .................. 41 3. BESCHWERDEMOEGLICHKEIT (§ 15 ABS. 2 BNOTO) ............................................ 42 4. VORBESCHEIDSVERFAHREN ................................................................................. 42 5. ABLEHNUNGSPFLICHT (§ 14 ABS. 2 BNOTO, § 4 BEURKG) ................................ 43 6. MITWIRKUNGSVERBOTE (§16 BNOTO, § 3 BEURKG) ......................................... 44 7. AUSSCHLIESSUNGSGRUENDE (§§ 6,7,27 BEURKG) ............................................... 48 9 8. AUSLAENDISCHE SPRACHE (§ 15 ABS. 1 SATZ 2 BNOTO, § 17 BEURKG) ............... 49 9. ABLEHNUNGSRECHT AUFGRUND SCHUTZFUNKTION DES NOTARS (§17 BEURKG) .... 49 10. VERHINDERUNG AUS TATSAECHLICHEN GRUENDEN, GEFAHR FUER LEIB UND LEBEN ....... 49 11. NICHTBEZAHLUNG DES KOSTENVORSCHUSSES ....................................................... 49 IV. BEURKUNDUNGSZWECKE ........................................................................................ 50 1. WARNUNG UND UEBEREILUNGSSCHUTZ ................................................................. 50 2. KLARSTELLUNG UND BEWEIS, VOLLSTRECKBARKEIT ................................................. 51 3. MATERIELLE RICHTIGKEITSGEWAEHR, KONTROLLE AUCH IM INTERESSE DRITTER BZW. IM OEFFENTLICHEN INTERESSE .............................................................................. 51 4. BERATUNG UND BETREUUNG - WILLENSERFORSCHUNG, SCHUTZ UNERFAHRENER UND UNGEWANDTER BETEILIGTER ................................................................................ 51 V. VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT (§18 BNOTO) ........................................................... 52 1. FOERMLICHE VERPFLICHTUNG VON BESCHAEFTIGTEN (§ 26 BNOTO) ........................ 53 2. VERTRAGLICHE VERPFLICHTUNG VON DIENSTLEISTERN (§ 26A BNOTO) .................... 53 3. BEFREIUNG VON DER VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT ............................................... 53 4. EINSCHRAENKUNG IM RAHMEN EINER UMFASSENDEN GUETER- UND PFLICHTEN ABWAEGUNG ................................................................................................. 54 5. GESETZLICHE MITTEILUNGSPFLICHTEN ................................................................. 54 VI. DATENSCHUTZRECHT .............................................. 55 VII. GELDWAESCHERECHT .............................................................................................. 58 1. DER NOTAR IM ANWENDUNGSBEREICH DES GELDWAESCHEGESETZES ..................... 58 2. ANFORDERUNGEN BEZUEGLICH BUEROORGANISATION, AUFZEICHNUNG^ UND AUF BEWAHRUNGSFRISTEN ..................................................................................... 59 3. VORGANGSSPEZIFISCHE (ALLGEMEINE) SORGFALTSPFLICHTEN ................................. 59 A) IDENTIFIZIERUNG EINSCHLIESSLICH PRUEFUNG DER VERTRETUNGSMACHT ............... 60 B) ERMITTLUNG DES WIRTSCHAFTLICH BERECHTIGTEN .......................................... 61 C) WEITERE ALLGEMEINE SORGFALTSPFLICHTEN .................................................. 61 4. HINDERNISSE BEI DER ERFUELLUNG ALLGEMEINER SORGFALTSPFLICHTEN .................... 61 5. VEREINFACHTE UND VERSTAERKTE SORGFALTSPFLICHTEN ............................................ 62 6. MELDEPFLICHT VON VERPFLICHTETEN NACH DEM GWG ....................................... 62 C. BEURKUNDUNGSRECHT ...................................................................................................... 63 I. DIE OEFFENTLICHE URKUNDE ..................................................................................... 64 II. BEURKUNDUNGSARTEN UND SONSTIGE NOTARIELLE ZUSTAENDIGKEITEN .......................... 65 III. WICHTIGE FORMVORSCHRIFTEN ................................................................................ 67 1. BEURKUNDUNG .................................................................................................. 68 2. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG ........................................................................... 70 3. TATSACHENZEUGNIS .......................................................................................... 71 IV. BEURKUNDUNG VON WILLENSERKLAERUNGEN ............................................................ 71 1. URKUNDENEINGANG (§ 9 BEURKG) ................................................................... 72 2. IDENTIFIZIERUNG DER BETEILIGTEN (§ 10 BEURKG) ............................................ 73 A) ERFASSTE PERSONEN ..................................................................................... 73 B) MASSSTAB ................................................................................................... 74 C) IDENTIFIKATIONSDATEN ................................................................................ 74 D) AMTLICHER LICHTBILDAUSWEIS .................................................................... 75 E) ABGELAUFENER AUSWEIS ............................................................................ 75 F) AUSLAENDISCHES AUSWEISPAPIER ................................................................. 75 G) ASYL-UND AUFENTHALTSRECHTLICHE LICHTBILDAUSWEISE ............................... 76 H) KOPIE BZW. SCAN DES IDENTIFIKATIONSPAPIERS? ......................................... 76 I) VORSTELLUNG DURCH ANDERE PERSON ............................................................ 76 J) DEM NOTAR PERSOENLICH BEKANNT ............................................................ 76 K) ZWEIFELSVERMERK ....................................................... 77 L) SONDERFALL: VERSICHERUNG ZUR ERLANGUNG EINES AUSWEISPAPIERS ........... 77 M) NACHTRAEGLICHE IDENTIFIZIERUNG ................................................................. 77 N) SONSTIGE MITTEL ZUR IDENTIFIZIERUNG ......................................................... 78 10 O) BEFREIUNG VON DER AUSWEISPFLICHT ......................................................... 78 P) GELDWAESCHERECHT .................................................................................... 79 3. VERTRETUNG^ UND VERFUEGUNGSMACHT .............................................................. 83 A) GRUNDZUEGE DES STELLVERTRETUNGSRECHTS .................................................... 83 B) ERMAECHTIGUNG, PARTEIEN KRAFT AMTES ...................................................... 86 C) ART DER ERFORDERLICHEN VERTRETUNGS-ZERMAECHTIGUNGSNACHWEISE ........... 88 D) DOKUMENTATIONSPFLICHT DES § 12 BEURKG ............................................... 91 E) PRUEFUNG DER VERTRETUNGSMACHT ............................................................... 92 F) MISSBRAUCH DER VERTRETUNGSMACHT ......................................................... 93 G) NACHREICHEN DER VOLLMACHT, NACHGENEHMIGUNG BZW. VOLLMACHT BESTAETIGUNG ........................................................................................ 93 4. KOERPERLICH EINGESCHRAENKTE BETEILIGTE .......................................................... 95 A) HOER- UND/ODER SPRACHBEHINDERUNG (§§ 22 FF. BEURKG) .......................... 95 B) SEHBEHINDERUNG (§ 22 BEURKG) .............................................................. 98 C) SCHREIBBEHINDERUNG (§ 25 BEURKG) ....................................................... 98 D) KUMULATION MEHRERER BEHINDERUNGEN .................................................... 98 5. GESCHAEFTSFAEHIGKEIT (§11 BEURKG) ............................................................... 98 A) BEGRIFF DER GESCHAEFTSFAEHIGKEIT ............................................................... 98 B) PRUEFUNG DER GESCHAEFTSFAEHIGKEIT .............................................................. 99 C) PRUEFPFLICHT ................................................................................................ 100 D) DOKUMENTATIONSPFLICHT ........................................................................... 101 6. NOTARIELLE BELEHRUNGS- UND BETREUUNGSPFLICHT (§17 ABS. 1, ABS. 2 BEURKG) .............................................................................................. 101 A) WILLENSERFORSCHUNG ................................................................................. 102 B) SACHVERHALTSKLAERUNG ............................................................................... 102 C) BELEHRUNG DER BETEILIGTEN ...................................................................... 103 D) KLARE UND EINDEUTIGE WIEDERGABE DER ERKLAERUNGEN ............................... 105 E) ERRICHTUNG WIRKSAMER, UNANFECHTBARER UND WENIG STREITANFAELLIGER URKUNDEN .......................................................... 105 F) SCHUTZ UNERFAHRENER/UNGEWANDTER BETEILIGTER, INSBESONDERE VERBRAUCHERSCHUTZ ................................................................................... 105 7. VERLESUNGSPFLICHT UND ANLAGEN .................................................................... 111 A) VERLESUNGSPFLICHT .................................................................................... 111 B) ECHTE UND UNECHTE ANLAGEN .................................................................... 112 C) KARTEN, ZEICHNUNGEN ODER ABBILDUNGEN (§13 ABS. 1 SATZ 1 HS. 2 BEURKG) ......................................................................................... 113 D) SIMULTANBEURKUNDUNG (§13 ABS. 2 BEURKG) ......................................... 113 E) BEZUGSURKUNDE (§ 13A BEURKG) .............................................................. 114 F) BESTANDSVERZEICHNISSE, EINZELNE ERKLAERUNGEN BEI GRUNDPFANDRECHTEN (§14 BEURKG) ......................................................................................... 117 8. AUSLANDSBERUEHRUNG ...................................................................................... 119 A) SPRACHKENNTNISSE .................................................................................... 119 B) INTERNATIONALES PRIVAT- UND VERFAHRENSRECHT .......................................... 123 9. GENEHMIGUNG UND UNTERSCHRIFT (§13 BEURKG) .......................................... 126 A) UNTERSCHRIFT DER BETEILIGTEN .................................................................... 127 B) UNTERSCHRIFT DES NOTARS ........................................................................... 128 C) ABSCHLUSSVERMERK (§13 ABS. 1 SATZ 2 BEURKG) ..................................... 128 10. NACHTRAEGLICHE AENDERUNGEN DER URKUNDE (§ 44A BEURKG) ........................ 129 A) NACHTRAGSVERMERK (§ 44A ABS. 2 SATZ 1 UND 2 BEURKG) ........................ 129 B) AENDERUNGSURKUNDE (§ 44A ABS. 2 SATZ 3 BEURKG) ................................ 131 V. EIDE UND EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN (§ 38 BEURKG, § 22 BNOTO) .......... 131 1. BEGRIFFLICHKEITEN ........................................................................................... 131 2. ZUSTAENDIGKEIT (§ 22 BNOTO) ......................................................................... 132 A) EIDE, EIDLICHE VERNEHMUNGEN ............................................................... 132 11 B) EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN .............................................................. 132 C) PRUEFUNG DER ZUSTAENDIGKEIT ...................................................................... 133 3. BEURKUNDUNGSERFORDEMIS (§ 38 ABS. 1 BEURKG) ......................................... 134 4. BELEHRUNG (§38 ABS. 2 BEURKG) ................................................................... 134 5. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG EINER EIDESSTATTLICHEN VERSICHERUNG? ............... 135 6. DAS SOG. AFFIDAVIT ...................................................................................... 135 VI. SONSTIGE NIEDERSCHRIFTEN (§§ 36 FF. BEURKG) .................................................... 136 VII. VERMERKURKUNDEN (§§39 FF. BEURKG) ................................................................ 138 1. PAPIERGEBUNDENE VERMERKURKUNDEN (§ 39 BEURKG) ..................................... 138 2. EINFACHE ELEKTRONISCHE ZEUGNISSE (§ 39A BEURKG) ....................................... 138 A) TECHNISCHE GRUNDLAGEN ........................................................................... 138 B) ANWENDUNG ............................................................................................. 139 VIII. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 40 BEURKG) ....................................................... 140 1. BEDEUTUNG ..................................................................................................... 140 2. VERMERK .......................................................................................................... 141 3. ERKLAERUNGSINHALT DES VERMERKS .................................................................... 141 4. IDENTIFIKATION DER BETEILIGTEN ........................................................................ 141 5. HANDZEICHENBEGLAUBIGUNG ........................................................................... 142 6. BLANKO-UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 40 ABS. 5 BEURKG) ........................... 142 7. PRUEFUNGS- UND BELEHRUNGSPFLICHT ................................................................. 143 8. GESCHAEFTSFAEHIGKEIT ........................................................................................ 144 9. KOERPERLICHE EINSCHRAENKUNGEN ...................................................................... 144 10. AUSLANDSBERUEHRUNG ...................................................................................... 145 A) SPRACHUNKUNDIGKEIT DES BETEILIGTEN ...................................................... 145 B) SPRACHUNKUNDIGKEIT DES NOTARS .............................................................. 145 C) FEHL VORSTELLUNGEN IM AUSLAND UEBER REICHWEITE DER BEGLAUBIGUNG .... 146 11. NACHTRAEGLICHE AENDERUNG .............................................................................. 146 IX. ABSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 42 BEURKG) ............................................................ 147 1. BEGRIFF DER ABSCHRIFT ..................................................................................... 147 2. GEGENSTAND DER BEGLAUBIGUNG ...................................................................... 147 3. INHALT DES BEGLAUBIGUNGSVERMERKS .............................................................. 148 4. ABLEHNUNG DER BEGLAUBIGUNG ...................................................................... 148 5. BELEHRUNGEN .................................................................................................. 148 6. ZWEIFELS- UND UNVOLLSTAENDIGKEITSVERMERK (§ 42 ABS. 2 BEURKG), BEGLAUBIGTE ABSCHRIFT (§ 42 ABS. 3 BEURKG) ............................................... 148 7. AUSLANDSBERUEHRUNG ...................................................................................... 149 X. NOTARIELLE BESCHEINIGUNGEN UND BESTAETIGUNGEN .............................................. 150 1. GESETZLICH AUSDRUECKLICH GEREGELTE FAELLE: BESCHEINIGUNG ............................ 150 A) REGISTERBESCHEINIGUNG (§21 ABS. 1, ABS. 2 BNOTO) ............................ 150 B) VOLLMACHTSBESCHEINIGUNG (§21 ABS. 3 BNOTO) .................................... 152 C) SATZUNGSBESCHEINIGUNG (§ 54 ABS. 1 SATZ 2 GMBHG, § 181 ABS. 1 SATZ 2 AKTG) ............................................................................................. 152 D) NOTARBESCHEINIGTE GESELLSCHAFTERLISTE (§ 40 ABS. 2 GMBHG) ............... 152 E) UEBERSETZUNGSBESTAETIGUNG (§ 50 BEURKG) ............................................... 152 2. GESETZLICH NICHT AUSDRUECKLICH GEREGELTE FAELLE: BESTAETIGUNG ........................ 152 A) RANGBESTAETIGUNG ...................................................................................... 153 B) FAELLIGKEITSMITTEILUNG ................................................................................ 153 C) ERWEITERTE REGISTERBESTAETIGUNG ................................................................ 153 3. SONDERFALL: NOTARIELLE EIGENURKUNDE ........................................................... 153 XI. VERWAHRUNGSGESCHAEFTE ...................................................................................... 154 1. GRUNDSAETZE ..................................................................................................... 154 2. VERWAHRUNG VON GELD ................................................................................... 155 A) BERECHTIGTES SICHERUNGSINTERESSE (§ 57 ABS. 2 NR. 1 BEURKG) ............... 155 B) VERWAHRUNGSANWEISUNG (§ 57 ABS. 2 NR. 2, NR. 3 BEURKG) .................... 156 12 C) WIDERRUF DER VERWAHRUNGSANWEISUNG (§ 60 BEURKG) ............................ 157 D) ABSEHEN VON AUSZAHLUNG ....................................................................... 158 E) NOTARANDERKONTO (§ 58 BEURKG, § 27 ABS. 2^1 DONOT) ....................... 158 3. VERWAHRUNG VON WERTPAPIEREN, KOSTBARKEITEN, SONSTIGEN GEGENSTAENDEN .. 159 4. BUEROORGANISATION ........................................................................................... 159 5. ABLEHNUNG DER VERWAHRUNG ......................................................................... 159 XII. URKUNDENVOLLZUG ................................................................................................ 160 XIII. REGISTEREINSICHT ................................................................................................. 160 XIV. BEHANDLUNG DER URKUNDEN, AKTEN, BUECHER UND VERZEICHNISSE ....................... 161 1. URSCHRIFT ........................................................................................................ 161 2. AUSFERTIGUNG (§ 47 BEURKG) ......................................................................... 161 3. BESONDERHEITEN BEI VERFUEGUNGEN VON TODES WEGEN .................................... 162 4. HERAUSGABE VON URKUNDEN ........................................................................... 162 5. VOLLSTRECKBARE AUSFERTIGUNG (§ 52 BEURKG) ............................................... 163 A) BEDEUTUNG ................................................................................................ 163 B) VOLLSTRECKUNGSKLAUSEL ............................................................................ 163 C) ZUSTAENDIGKEIT DES NOTARS ....................................................................... 164 D) KLAUSELERTEILUNG UND KLAUSELUMSCHREIBUNG .......................................... 164 E) ANZAHL DER VOLLSTRECKBAREN AUSFERTIGUNGEN .......................................... 165 6. AUSBLICK: ELEKTRONISCHES URKUNDENARCHIV .................................................. 165 §3 PRUEFE DEIN WISSEN .......................................................................................... 167 A. AUFGABEN DES NOTARS, HISTORIE UND KAMMERWESEN ...................................................... 167 B. BERUFSRECHT ..................................................................................................................... 168 I. DER NOTAR ALS UNABHAENGIGER TRAEGER EINES OEFFENTLICHEN AMTES (§ 1 BNOTO) ... 168 II. GEBUEHRENERHEBUNG (§17 BNOTO) .................................................................... 170 III. URKUNDSGEWAEHRUNG ........................................................................................... 171 IV. BEURKUNDUNGSZWECKE ........................................................................................ 171 V. VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT (§ 18 BNOTO) .......................................................... 171 VI. GELDWAESCHE ...................................................................................................... 172 C. BEURKUNDUNGSRECHT ........................................................................................................ 174 I. DIE OEFFENTLICHE URKUNDE .................................................................................... 174 II. BEURKUNDUNGSARTEN UND SONSTIGE NOTARIELLE ZUSTAENDIGKEITEN .......................... 174 III. FORM VORSCHRIFTEN ................................................................................................ 174 IV. BEURKUNDUNG VON WILLENSERKLAERUNGEN ............................................................ 175 V. EIDE UND EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN (§ 38 BEURKG, § 22 BNOTO) ........... 183 VI. SONSTIGE NIEDERSCHRIFTEN (§§36 FF. BEURKG) .................................................... 184 VII. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 40 BEURKG) ....................................................... 184 VIII. ABSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 42 BEURKG) ............................................................ 186 IX. NOTARIELLE BESCHEINIGUNGEN UND BESTAETIGUNGEN ............................................ 187 X. VERWAHRUNGSGESCHAEFTE ...................................................................................... 188 XI. REGISTEREINSICHT ................................................................................................. 188 XII. BEHANDLUNG DER URKUNDEN; AKTEN, BUECHER UND VERZEICHNISSE ..................... 189 STICHWORTVERZEICHNIS ........................................................................................................... 191 13
adam_txt	INHALTSVERZEICHNIS GELEITWORT . 5 VORWORT . 7 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . 15 §1 EINFUEHRUNG . 19 A. GESCHICHTLICHER AUFRISS DES DEUTSCHEN NOTARIATS . 19 B. UEBERBLICK UEBER DIE AUFGABEN DER NOTARE . 20 C. NOTARIATSVERFASSUNGEN IN DEUTSCHLAND . 21 I. NURNOTARIAT . 21 II. ANWALTSNOTARIAT . 21 D. KAMMERWESEN . 22 I. DIE NOTARKAMMEM . 22 II. DIE NOTARKASSE/DIE LAENDEMOTARKASSE . 22 III. DIE BUNDESNOTARKAMMER . 22 §2 BERUFSRECHT UND BEURKUNDUNGSRECHT IN DER NOTARIELLEN PRAXIS . 25 A. ALLGEMEINES . 25 B. BERUFSRECHT . 26 I. DER NOTAR ALS UNABHAENGIGER TRAEGER EINES OEFFENTLICHEN AMTES (§ 1 BNOTO) . 26 1. TEIL DER VORSORGENDEN RECHTSPFLEGE . 26 2. UNABHAENGIGKEIT UND UNPARTEILICHKEIT (§ 14 ABS. 3 BNOTO) . 26 3. PERSOENLICHE UND EIGENVERANTWORTLICHE AMTSFUEHRUNG (§§ 38 FF. BNOTO) . 27 A) GRUNDSATZ DER PERSOENLICHEN AMTSAUSUEBUNG . 27 B) NOTARVERTRETER (§ 39 BNOTO) . 27 C) NOTARIATSVERWALTER (§ 56 BNOTO) . 29 4. BEDUERFNISPRUEFUNG UND ZUWEISUNG EINES AMTSSITZES, GESCHAEFTSSTELLE (§§4, 10 BNOTO) . 30 5. AMTSBEREICH UND AMTSBEZIRK (§§ 10A, 11 BNOTO) . 31 6. GRENZUEBERSCHREITUNG (§ 1 LA BNOTO) . 33 7. AUFTRETEN IN OEFFENTLICHKEIT UND WERBUNG (§ 29 BNOTO) . 33 8. KOLLEGIALITAET (§ 31 BNOTO) . 34 9. NEBENBESCHAEFTIGUNGEN, BETEILIGUNGEN (§§ 8,14 ABS. 5 BNOTO) . 34 10. VERBOT VON VERMITTLUNGSGESCHAEFTEN UND GEWAEHRLEISTUNGEN (§14 ABS. 4 BNOTO) . 35 11. ZULAESSIGKEIT BERUFLICHER VERBINDUNGEN (§ 9 BNOTO) . 36 12. AUFSICHT UND DISZIPLINARRECHT (§§ 92 FF. BNOTO) . 36 13. AMTSHAFTUNG UND HAFTPFLICHTVERSICHERUNG (§§ 19, 19A BNOTO) . 37 II. GEBUEHRENERHEBUNG (§ 17 BNOTO) . 38 1. GESETZLICHE WERTGEBUEHR . 38 2. GEBUEHRENERHEBUNGSPFLICHT . 39 3. GEBUEHRENDURCHSETZUNGSPFLICHT . 40 4. VERBOT DER GEBUEHRENTEILUNG . 40 5. GEBUEHRENVEREINBARUNG ALS OEFFENTLICH-RECHTLICHER VERTRAG . 40 III. URKUNDSGEWAEHRUNG . 41 1. URKUNDSGEWAEHRUNGSPFLICHT (§ 15 BNOTO) . 41 2. VON DER URKUNDSGEWAEHRUNGSPFLICHT NICHT ERFASSTE TAETIGKEITEN . 41 3. BESCHWERDEMOEGLICHKEIT (§ 15 ABS. 2 BNOTO) . 42 4. VORBESCHEIDSVERFAHREN . 42 5. ABLEHNUNGSPFLICHT (§ 14 ABS. 2 BNOTO, § 4 BEURKG) . 43 6. MITWIRKUNGSVERBOTE (§16 BNOTO, § 3 BEURKG) . 44 7. AUSSCHLIESSUNGSGRUENDE (§§ 6,7,27 BEURKG) . 48 9 8. AUSLAENDISCHE SPRACHE (§ 15 ABS. 1 SATZ 2 BNOTO, § 17 BEURKG) . 49 9. ABLEHNUNGSRECHT AUFGRUND SCHUTZFUNKTION DES NOTARS (§17 BEURKG) . 49 10. VERHINDERUNG AUS TATSAECHLICHEN GRUENDEN, GEFAHR FUER LEIB UND LEBEN . 49 11. NICHTBEZAHLUNG DES KOSTENVORSCHUSSES . 49 IV. BEURKUNDUNGSZWECKE . 50 1. WARNUNG UND UEBEREILUNGSSCHUTZ . 50 2. KLARSTELLUNG UND BEWEIS, VOLLSTRECKBARKEIT . 51 3. MATERIELLE RICHTIGKEITSGEWAEHR, KONTROLLE AUCH IM INTERESSE DRITTER BZW. IM OEFFENTLICHEN INTERESSE . 51 4. BERATUNG UND BETREUUNG - WILLENSERFORSCHUNG, SCHUTZ UNERFAHRENER UND UNGEWANDTER BETEILIGTER . 51 V. VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT (§18 BNOTO) . 52 1. FOERMLICHE VERPFLICHTUNG VON BESCHAEFTIGTEN (§ 26 BNOTO) . 53 2. VERTRAGLICHE VERPFLICHTUNG VON DIENSTLEISTERN (§ 26A BNOTO) . 53 3. BEFREIUNG VON DER VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT . 53 4. EINSCHRAENKUNG IM RAHMEN EINER UMFASSENDEN GUETER- UND PFLICHTEN ABWAEGUNG . 54 5. GESETZLICHE MITTEILUNGSPFLICHTEN . 54 VI. DATENSCHUTZRECHT . 55 VII. GELDWAESCHERECHT . 58 1. DER NOTAR IM ANWENDUNGSBEREICH DES GELDWAESCHEGESETZES . 58 2. ANFORDERUNGEN BEZUEGLICH BUEROORGANISATION, AUFZEICHNUNG^ UND AUF BEWAHRUNGSFRISTEN . 59 3. VORGANGSSPEZIFISCHE (ALLGEMEINE) SORGFALTSPFLICHTEN . 59 A) IDENTIFIZIERUNG EINSCHLIESSLICH PRUEFUNG DER VERTRETUNGSMACHT . 60 B) ERMITTLUNG DES WIRTSCHAFTLICH BERECHTIGTEN . 61 C) WEITERE ALLGEMEINE SORGFALTSPFLICHTEN . 61 4. HINDERNISSE BEI DER ERFUELLUNG ALLGEMEINER SORGFALTSPFLICHTEN . 61 5. VEREINFACHTE UND VERSTAERKTE SORGFALTSPFLICHTEN . 62 6. MELDEPFLICHT VON VERPFLICHTETEN NACH DEM GWG . 62 C. BEURKUNDUNGSRECHT . 63 I. DIE OEFFENTLICHE URKUNDE . 64 II. BEURKUNDUNGSARTEN UND SONSTIGE NOTARIELLE ZUSTAENDIGKEITEN . 65 III. WICHTIGE FORMVORSCHRIFTEN . 67 1. BEURKUNDUNG . 68 2. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG . 70 3. TATSACHENZEUGNIS . 71 IV. BEURKUNDUNG VON WILLENSERKLAERUNGEN . 71 1. URKUNDENEINGANG (§ 9 BEURKG) . 72 2. IDENTIFIZIERUNG DER BETEILIGTEN (§ 10 BEURKG) . 73 A) ERFASSTE PERSONEN . 73 B) MASSSTAB . 74 C) IDENTIFIKATIONSDATEN . 74 D) AMTLICHER LICHTBILDAUSWEIS . 75 E) ABGELAUFENER AUSWEIS . 75 F) AUSLAENDISCHES AUSWEISPAPIER . 75 G) ASYL-UND AUFENTHALTSRECHTLICHE LICHTBILDAUSWEISE . 76 H) KOPIE BZW. SCAN DES IDENTIFIKATIONSPAPIERS? . 76 I) VORSTELLUNG DURCH ANDERE PERSON . 76 J) DEM NOTAR PERSOENLICH BEKANNT . 76 K) ZWEIFELSVERMERK . 77 L) SONDERFALL: VERSICHERUNG ZUR ERLANGUNG EINES AUSWEISPAPIERS . 77 M) NACHTRAEGLICHE IDENTIFIZIERUNG . 77 N) SONSTIGE MITTEL ZUR IDENTIFIZIERUNG . 78 10 O) BEFREIUNG VON DER AUSWEISPFLICHT . 78 P) GELDWAESCHERECHT . 79 3. VERTRETUNG^ UND VERFUEGUNGSMACHT . 83 A) GRUNDZUEGE DES STELLVERTRETUNGSRECHTS . 83 B) ERMAECHTIGUNG, PARTEIEN KRAFT AMTES . 86 C) ART DER ERFORDERLICHEN VERTRETUNGS-ZERMAECHTIGUNGSNACHWEISE . 88 D) DOKUMENTATIONSPFLICHT DES § 12 BEURKG . 91 E) PRUEFUNG DER VERTRETUNGSMACHT . 92 F) MISSBRAUCH DER VERTRETUNGSMACHT . 93 G) NACHREICHEN DER VOLLMACHT, NACHGENEHMIGUNG BZW. VOLLMACHT BESTAETIGUNG . 93 4. KOERPERLICH EINGESCHRAENKTE BETEILIGTE . 95 A) HOER- UND/ODER SPRACHBEHINDERUNG (§§ 22 FF. BEURKG) . 95 B) SEHBEHINDERUNG (§ 22 BEURKG) . 98 C) SCHREIBBEHINDERUNG (§ 25 BEURKG) . 98 D) KUMULATION MEHRERER BEHINDERUNGEN . 98 5. GESCHAEFTSFAEHIGKEIT (§11 BEURKG) . 98 A) BEGRIFF DER GESCHAEFTSFAEHIGKEIT . 98 B) PRUEFUNG DER GESCHAEFTSFAEHIGKEIT . 99 C) PRUEFPFLICHT . 100 D) DOKUMENTATIONSPFLICHT . 101 6. NOTARIELLE BELEHRUNGS- UND BETREUUNGSPFLICHT (§17 ABS. 1, ABS. 2 BEURKG) . 101 A) WILLENSERFORSCHUNG . 102 B) SACHVERHALTSKLAERUNG . 102 C) BELEHRUNG DER BETEILIGTEN . 103 D) KLARE UND EINDEUTIGE WIEDERGABE DER ERKLAERUNGEN . 105 E) ERRICHTUNG WIRKSAMER, UNANFECHTBARER UND WENIG STREITANFAELLIGER URKUNDEN . 105 F) SCHUTZ UNERFAHRENER/UNGEWANDTER BETEILIGTER, INSBESONDERE VERBRAUCHERSCHUTZ . 105 7. VERLESUNGSPFLICHT UND ANLAGEN . 111 A) VERLESUNGSPFLICHT . 111 B) ECHTE UND UNECHTE ANLAGEN . 112 C) KARTEN, ZEICHNUNGEN ODER ABBILDUNGEN (§13 ABS. 1 SATZ 1 HS. 2 BEURKG) . 113 D) SIMULTANBEURKUNDUNG (§13 ABS. 2 BEURKG) . 113 E) BEZUGSURKUNDE (§ 13A BEURKG) . 114 F) BESTANDSVERZEICHNISSE, EINZELNE ERKLAERUNGEN BEI GRUNDPFANDRECHTEN (§14 BEURKG) . 117 8. AUSLANDSBERUEHRUNG . 119 A) SPRACHKENNTNISSE . 119 B) INTERNATIONALES PRIVAT- UND VERFAHRENSRECHT . 123 9. GENEHMIGUNG UND UNTERSCHRIFT (§13 BEURKG) . 126 A) UNTERSCHRIFT DER BETEILIGTEN . 127 B) UNTERSCHRIFT DES NOTARS . 128 C) ABSCHLUSSVERMERK (§13 ABS. 1 SATZ 2 BEURKG) . 128 10. NACHTRAEGLICHE AENDERUNGEN DER URKUNDE (§ 44A BEURKG) . 129 A) NACHTRAGSVERMERK (§ 44A ABS. 2 SATZ 1 UND 2 BEURKG) . 129 B) AENDERUNGSURKUNDE (§ 44A ABS. 2 SATZ 3 BEURKG) . 131 V. EIDE UND EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN (§ 38 BEURKG, § 22 BNOTO) . 131 1. BEGRIFFLICHKEITEN . 131 2. ZUSTAENDIGKEIT (§ 22 BNOTO) . 132 A) EIDE, EIDLICHE VERNEHMUNGEN . 132 11 B) EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN . 132 C) PRUEFUNG DER ZUSTAENDIGKEIT . 133 3. BEURKUNDUNGSERFORDEMIS (§ 38 ABS. 1 BEURKG) . 134 4. BELEHRUNG (§38 ABS. 2 BEURKG) . 134 5. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG EINER EIDESSTATTLICHEN VERSICHERUNG? . 135 6. DAS SOG. AFFIDAVIT . 135 VI. SONSTIGE NIEDERSCHRIFTEN (§§ 36 FF. BEURKG) . 136 VII. VERMERKURKUNDEN (§§39 FF. BEURKG) . 138 1. PAPIERGEBUNDENE VERMERKURKUNDEN (§ 39 BEURKG) . 138 2. EINFACHE ELEKTRONISCHE ZEUGNISSE (§ 39A BEURKG) . 138 A) TECHNISCHE GRUNDLAGEN . 138 B) ANWENDUNG . 139 VIII. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 40 BEURKG) . 140 1. BEDEUTUNG . 140 2. VERMERK . 141 3. ERKLAERUNGSINHALT DES VERMERKS . 141 4. IDENTIFIKATION DER BETEILIGTEN . 141 5. HANDZEICHENBEGLAUBIGUNG . 142 6. BLANKO-UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 40 ABS. 5 BEURKG) . 142 7. PRUEFUNGS- UND BELEHRUNGSPFLICHT . 143 8. GESCHAEFTSFAEHIGKEIT . 144 9. KOERPERLICHE EINSCHRAENKUNGEN . 144 10. AUSLANDSBERUEHRUNG . 145 A) SPRACHUNKUNDIGKEIT DES BETEILIGTEN . 145 B) SPRACHUNKUNDIGKEIT DES NOTARS . 145 C) FEHL VORSTELLUNGEN IM AUSLAND UEBER REICHWEITE DER BEGLAUBIGUNG . 146 11. NACHTRAEGLICHE AENDERUNG . 146 IX. ABSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 42 BEURKG) . 147 1. BEGRIFF DER ABSCHRIFT . 147 2. GEGENSTAND DER BEGLAUBIGUNG . 147 3. INHALT DES BEGLAUBIGUNGSVERMERKS . 148 4. ABLEHNUNG DER BEGLAUBIGUNG . 148 5. BELEHRUNGEN . 148 6. ZWEIFELS- UND UNVOLLSTAENDIGKEITSVERMERK (§ 42 ABS. 2 BEURKG), BEGLAUBIGTE ABSCHRIFT (§ 42 ABS. 3 BEURKG) . 148 7. AUSLANDSBERUEHRUNG . 149 X. NOTARIELLE BESCHEINIGUNGEN UND BESTAETIGUNGEN . 150 1. GESETZLICH AUSDRUECKLICH GEREGELTE FAELLE: BESCHEINIGUNG . 150 A) REGISTERBESCHEINIGUNG (§21 ABS. 1, ABS. 2 BNOTO) . 150 B) VOLLMACHTSBESCHEINIGUNG (§21 ABS. 3 BNOTO) . 152 C) SATZUNGSBESCHEINIGUNG (§ 54 ABS. 1 SATZ 2 GMBHG, § 181 ABS. 1 SATZ 2 AKTG) . 152 D) NOTARBESCHEINIGTE GESELLSCHAFTERLISTE (§ 40 ABS. 2 GMBHG) . 152 E) UEBERSETZUNGSBESTAETIGUNG (§ 50 BEURKG) . 152 2. GESETZLICH NICHT AUSDRUECKLICH GEREGELTE FAELLE: BESTAETIGUNG . 152 A) RANGBESTAETIGUNG . 153 B) FAELLIGKEITSMITTEILUNG . 153 C) ERWEITERTE REGISTERBESTAETIGUNG . 153 3. SONDERFALL: NOTARIELLE EIGENURKUNDE . 153 XI. VERWAHRUNGSGESCHAEFTE . 154 1. GRUNDSAETZE . 154 2. VERWAHRUNG VON GELD . 155 A) BERECHTIGTES SICHERUNGSINTERESSE (§ 57 ABS. 2 NR. 1 BEURKG) . 155 B) VERWAHRUNGSANWEISUNG (§ 57 ABS. 2 NR. 2, NR. 3 BEURKG) . 156 12 C) WIDERRUF DER VERWAHRUNGSANWEISUNG (§ 60 BEURKG) . 157 D) ABSEHEN VON AUSZAHLUNG . 158 E) NOTARANDERKONTO (§ 58 BEURKG, § 27 ABS. 2^1 DONOT) . 158 3. VERWAHRUNG VON WERTPAPIEREN, KOSTBARKEITEN, SONSTIGEN GEGENSTAENDEN . 159 4. BUEROORGANISATION . 159 5. ABLEHNUNG DER VERWAHRUNG . 159 XII. URKUNDENVOLLZUG . 160 XIII. REGISTEREINSICHT . 160 XIV. BEHANDLUNG DER URKUNDEN, AKTEN, BUECHER UND VERZEICHNISSE . 161 1. URSCHRIFT . 161 2. AUSFERTIGUNG (§ 47 BEURKG) . 161 3. BESONDERHEITEN BEI VERFUEGUNGEN VON TODES WEGEN . 162 4. HERAUSGABE VON URKUNDEN . 162 5. VOLLSTRECKBARE AUSFERTIGUNG (§ 52 BEURKG) . 163 A) BEDEUTUNG . 163 B) VOLLSTRECKUNGSKLAUSEL . 163 C) ZUSTAENDIGKEIT DES NOTARS . 164 D) KLAUSELERTEILUNG UND KLAUSELUMSCHREIBUNG . 164 E) ANZAHL DER VOLLSTRECKBAREN AUSFERTIGUNGEN . 165 6. AUSBLICK: ELEKTRONISCHES URKUNDENARCHIV . 165 §3 PRUEFE DEIN WISSEN . 167 A. AUFGABEN DES NOTARS, HISTORIE UND KAMMERWESEN . 167 B. BERUFSRECHT . 168 I. DER NOTAR ALS UNABHAENGIGER TRAEGER EINES OEFFENTLICHEN AMTES (§ 1 BNOTO) . 168 II. GEBUEHRENERHEBUNG (§17 BNOTO) . 170 III. URKUNDSGEWAEHRUNG . 171 IV. BEURKUNDUNGSZWECKE . 171 V. VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT (§ 18 BNOTO) . 171 VI. GELDWAESCHE . 172 C. BEURKUNDUNGSRECHT . 174 I. DIE OEFFENTLICHE URKUNDE . 174 II. BEURKUNDUNGSARTEN UND SONSTIGE NOTARIELLE ZUSTAENDIGKEITEN . 174 III. FORM VORSCHRIFTEN . 174 IV. BEURKUNDUNG VON WILLENSERKLAERUNGEN . 175 V. EIDE UND EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNGEN (§ 38 BEURKG, § 22 BNOTO) . 183 VI. SONSTIGE NIEDERSCHRIFTEN (§§36 FF. BEURKG) . 184 VII. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 40 BEURKG) . 184 VIII. ABSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG (§ 42 BEURKG) . 186 IX. NOTARIELLE BESCHEINIGUNGEN UND BESTAETIGUNGEN . 187 X. VERWAHRUNGSGESCHAEFTE . 188 XI. REGISTEREINSICHT . 188 XII. BEHANDLUNG DER URKUNDEN; AKTEN, BUECHER UND VERZEICHNISSE . 189 STICHWORTVERZEICHNIS . 191 13
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