Verfügbarkeit: Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz

Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz: Kommentar : inklusive Kommentierungen der Landesgrundsteuergesetze

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Grootens, Mathias (VerfasserIn, HerausgeberIn), Bock, Torsten (VerfasserIn), Kunz, Dennis (VerfasserIn), Lange, Stephan 1958- (VerfasserIn), Lehmann, Ronald (VerfasserIn), Müller, Klaus 1971- (VerfasserIn), Schmidt, Fritz (VerfasserIn), Wredenhagen, Erik (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Herne NWB [2021]
Schriftenreihe:	Kommentar
Schlagworte:	Deutschland > Bewertungsgesetz Deutschland > Grundsteuergesetz Kommentar
Online-Zugang:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	Online-Aktualisierung inklusive
Beschreibung:	XVII, 680 Seiten Diagramme
ISBN:	9783482678011 3482678014

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adam_text	SEITE VORWORT V ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XIII LITERATURVERZEICHNIS XVII A. KOMMENTIERUNG DES GRUNDSTEUERGESETZES 1 ABSCHNITT I; STEUERPFIICHT 1 § 1 HEBERECHT 1 §2 STEUERGEGENSTAND 5 § 3 STEUERBEFREIUNG FUER GRUNDBESITZ BESTIMMTER RECHTSTRAEGER 15 §4 SONSTIGE STEUERBEFREIUNGEN 26 § 5 ZU WOHNZWECKEN BENUTZTER GRUNDBESITZ 35 § 6 LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICH GENUTZTER GRUNDBESITZ 40 § 7 UNMITTELBARE BENUTZUNG FUER EINEN STEUERBEGUENSTIGTEN ZWECK 46 § 8 TEILWEISE BENUTZUNG FUER EINEN STEUERBEGUENSTIGTEN ZWECK 49 § 9 STICHTAG FUER DIE FESTSETZUNG DER GRUNDSTEUER; ENTSTEHUNG DER STEUER 52 §10 STEUERSCHULDNER 55 § 11 PERSOENLICHE HAFTUNG 66 §12 DINGLICHE HAFTUNG 77 ABSCHNITT II: BEMESSUNG DER GRUNDSTEUER 84 § 13 STEUERMESSZAHL UND STEUERMESSBETRAG 84 § 14 STEUERMESSZAHL FUER BETRIEBE DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 96 § 15 STEUERMESSZAHL FUER GRUNDSTUECKE 98 §16 HAUPTVERANLAGUNG 113 §17 NEUVERANLAGUNG 118 §18 NACHVERANLAGUNG 125 § 19 ANZEIGEPFLICHT 129 § 20 AUFHEBUNG DES STEUERMESSBETRAGS 133 § 21 AENDERUNG VON STEUERMESSBESCHEIDEN 136 § 22 ZERLEGUNG DES STEUERMESSBETRAGS 139 § 23 ZERLEGUNGSSTICHTAG 153 § 24 ERSATZ DER ZERLEGUNG DURCH STEUERAUSGLEICH 156 ABSCHNITT III: FESTSETZUNG UND ENTRICHTUNG DER GRUNDSTEUER 158 § 25 FESTSETZUNG DES HEBESATZES § 26 KOPPELUNGSVORSCHRIFTEN UND HOECHSTHEBESAETZE 158 176 SEITE §27 FESTSETZUNG DER GRUNDSTEUER 179 §28 FAELLIGKEIT 187 §29 VORAUSZAHLUNGEN 192 § 30 ABRECHNUNG UEBER DIE VORAUSZAHLUNGEN 195 §31 NACHENTRICHTUNG DER STEUER 198 ABSCHNITT IV: ERLASS DER GRUNDSTEUER 200 § 32 ERLASS FUER KULTURGUT UND GRUENANLAGEN 200 § 33 ERLASS WEGEN WESENTLICHER REINERTRAGSMINDERUNG BEI BETRIEBEN DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 210 § 34 ERLASS WEGEN WESENTLICHER ERTRAGSMINDERUNG BEI BEBAUTEN GRUNDSTUECKEN 217 §35 VERFAHREN 248 § 36 SONDERVORSCHRIFTEN FUER DIE HAUPTVERANLAGUNG 2025 252 §37 ANWENDUNG DES GESETZES 255 §38 BEKANNTMACHUNG 261 B. KOMMENTIERUNG DES BEWERTUNGSGESETZES (AUSZUG) 262 ZWEITER TEIL: BESONDERE BEWERTUNGSVORSCHRIFTEN 262 SIEBENTER ABSCHNITT: BEWERTUNG DES GRUNDBESITZES FUER DIE GRUNDSTEUER AB 1. JANUAR 2022 262 A. ALLGEMEINES 262 §218 VERMOEGENSARTEN 262 §219 FESTSTELLUNG VON GRUNDSTEUERWERTEN 268 §220 ERMITTLUNG DER GRUNDSTEUERWERTE 285 §221 HAUPTFESTSTELLUNG 289 §222 FORTSCHREIBUNGEN 294 §223 NACHFESTSTELLUNG 307 §224 AUFHEBUNG DES GRUNDSTEUERWERTS 312 §225 AENDERUNG VON FESTSTELLUNGSBESCHEIDEN 316 §226 NACHHOLUNG EINER FESTSTELLUNG 321 §227 WERTVERHAELTNISSE BEI FORTSCHREIBUNGEN UND NACHFESTSTELLUNGEN 328 §228. ERKLAERUNGS- UND ANZEIGEPFLICHT 331 §229 AUSKUENFTE, ERHEBUNGEN UND MITTEILUNGEN 345 §230 ABRUNDUNG 354 §231 ABGRENZUNG VON IN- UND AUSLAENDISCHEM VERMOEGEN 357 VIII SEITE B. LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHES VERMOEGEN 360 I. ALLGEMEINES 360 § 232 BEGRIFF DES LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS 360 § 233 ABGRENZUNG LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS VOM GRUNDVERMOEGEN IN SONDERFAELLEN 372 § 234 BETRIEB DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 377 §235 BEWERTUNGSSTICHTAG 391 §236 BEWERTUNGSGRUNDSAETZE 394 § 237 BEWERTUNG DES BETRIEBS DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 400 § 238 ZUSCHLAEGE ZUM REINERTRAG 416 § 239 GRUNDSTEUERWERT DES BETRIEBS DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 422 § 240 KLEINGARTENLAND UND DAUERKLEINGARTENLAND 427 II. BESONDERE VORSCHRIFTEN 431 A) LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 431 §241 TIERBESTAENDE 431 B) UEBRIGE LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNGEN 441 § 242 UEBRIGE LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNGEN 441 C. GRUNDVERMOEGEN 450 I. ALLGEMEINES 450 § 243 BEGRIFF DES GRUNDVERMOEGENS 450 § 244 GRUNDSTUECK 466 § 245 GEBAEUDE, GEBAEUDETEILE UND ANLAGEN FUER DEN ZIVILSCHUTZ 481 II. UNBEBAUTE GRUNDSTUECKE 485 §246 BEGRIFF DER UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKE 485 § 247 BEWERTUNG DER UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKE 492 HL BEBAUTE GRUNDSTUECKE 510 § 248 BEGRIFF DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE 510 §249 GRUNDSTUECKSARTEN 514 IX SEITE §250 BEWERTUNG DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE 532 §251 MINDESTWERT 540 §252 BEWERTUNG IM ERTRAGS WERT VERFAHREN 545 §253 ERMITTLUNG DES KAPITALISIERTEN REINERTRAGS 560 §254 ROHERTRAG DES GRUNDSTUECKS 566 §255 BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 571 §256 LIEGENSCHAFTSZINSSAETZE 574 §257 ERMITTLUNG DES ABGEZINSTEN BODENWERTS 584 §258 BEWERTUNG IM SACHWERTVERFAHREN 591 §259 ERMITTLUNG DES GEBAEUDESACHWERTS 599 §260 WERTZAHLEN 607 IV. SONDERFAELLE 609 §261 ERBBAURECHT § 262 GEBAEUDE AUF FREMDEM GRUND UND BODEN 609 612 V. ERMAECHTIGUNGEN 614 § 263 ERMAECHTIGUNGEN 614 DRITTER TEIL: SCHLUSSBESTIMMUNGEN 617 § 264 BEKANNTMACHUNG 617 §265 ANWENDUNGSVORSCHRIFTEN 617 § 266 ERSTMALIGE ANWENDUNG DES SIEBENTEN ABSCHNITTS DES ZWEITEN TEILS 618 ANHANG 625 ANLAGEN ZUM BEWERTUNGSGESETZ ANLAGE 27 (ZU § 237 ABSATZ 2): LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 625 ANLAGE 28 (ZU § 237 ABSATZ 3): FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 625 ANLAGE 29 (ZU § 237 ABSATZ 4): WEINBAULICHE NUTZUNG 627 ANLAGE 30 (ZU § 237 ABSATZ 5): GAERTNERISCHE NUTZUNG 628 ANLAGE 31 (ZU § 237 ABSATZ 6 UND 7): UEBRIGE LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNGEN SOWIE ABBAULAND, GERINGSTLAND UND UNLAND 629 ANLAGE 32 (ZU § 237 ABSATZ 8): NUTZUNGSART HOFSTELLE 630 ANLAGE 33 (ZU § 238 ABSATZ 2): WEITERE DEN ERTRAGSWERT ERHOEHENDE UMSTAENDE 630 ANLAGE 34 (ZU § 241 ABSATZ 5): UMRECHNUNGSSCHLUESSEL FUER TIERBESTAENDE IN VIEHEINHEITEN (VE) NACH DEM FUTTERBEDARF 630 X STUECKE, GEMISCHT GENUTZTE GRUNDSTUECKE UND SONSTIGE BEBAUTE GRUNDSTUECKE NACH § 249 ABSATZ 1 NUMMER 5 BIS 8 658 ANLAGE 35 (ZU § 241 ABSATZ 5): GRUPPEN DER ZWEIGE DES TIERBESTANDS NACH DER FLAECHENABHAENGIGKEIT 632 ANLAGE 36 (ZU DEN §§ 251 UND 257 ABSATZ 1): UMRECHNUNGSKOEFFIZIENTEN ZUR BERUECKSICHTIGUNG ABWEICHENDER GRUNDSTUECKSGROESSEN BEIM BODENWERT VON EIN- UND ZWEIFAMILIENHAEUSERN 633 ANLAGE 37 (ZU § 253 ABSATZ 2): VERVIELFAELTIGER 634 ANLAGE 38 (ZU § 253 ABSATZ 2 UND § 259 ABSATZ 4): WIRTSCHAFTLICHE GESAMTNUTZUNGSDAUER 641 ANLAGE 39 (ZU § 254): ERMITTLUNG DES ROHERTRAGS 642 ANLAGE 40 (ZU § 255): BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 650 ANLAGE 41 (ZU § 257 ABSATZ 2): ABZINSUNGSFAKTOREN 650 ANLAGE 42 (ZU § 259 ABSATZ 1): NORMAL HERSTELLUNGSKOSTEN 657 ANLAGE 43 (ZU § 260): WERTZAHLEN FUER TEILEIGENTUM, GESCHAEFTSGRUND- STICHWORTVERZEICHNIS 659 XI
adam_txt	SEITE VORWORT V ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XIII LITERATURVERZEICHNIS XVII A. KOMMENTIERUNG DES GRUNDSTEUERGESETZES 1 ABSCHNITT I; STEUERPFIICHT 1 § 1 HEBERECHT 1 §2 STEUERGEGENSTAND 5 § 3 STEUERBEFREIUNG FUER GRUNDBESITZ BESTIMMTER RECHTSTRAEGER 15 §4 SONSTIGE STEUERBEFREIUNGEN 26 § 5 ZU WOHNZWECKEN BENUTZTER GRUNDBESITZ 35 § 6 LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICH GENUTZTER GRUNDBESITZ 40 § 7 UNMITTELBARE BENUTZUNG FUER EINEN STEUERBEGUENSTIGTEN ZWECK 46 § 8 TEILWEISE BENUTZUNG FUER EINEN STEUERBEGUENSTIGTEN ZWECK 49 § 9 STICHTAG FUER DIE FESTSETZUNG DER GRUNDSTEUER; ENTSTEHUNG DER STEUER 52 §10 STEUERSCHULDNER 55 § 11 PERSOENLICHE HAFTUNG 66 §12 DINGLICHE HAFTUNG 77 ABSCHNITT II: BEMESSUNG DER GRUNDSTEUER 84 § 13 STEUERMESSZAHL UND STEUERMESSBETRAG 84 § 14 STEUERMESSZAHL FUER BETRIEBE DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 96 § 15 STEUERMESSZAHL FUER GRUNDSTUECKE 98 §16 HAUPTVERANLAGUNG 113 §17 NEUVERANLAGUNG 118 §18 NACHVERANLAGUNG 125 § 19 ANZEIGEPFLICHT 129 § 20 AUFHEBUNG DES STEUERMESSBETRAGS 133 § 21 AENDERUNG VON STEUERMESSBESCHEIDEN 136 § 22 ZERLEGUNG DES STEUERMESSBETRAGS 139 § 23 ZERLEGUNGSSTICHTAG 153 § 24 ERSATZ DER ZERLEGUNG DURCH STEUERAUSGLEICH 156 ABSCHNITT III: FESTSETZUNG UND ENTRICHTUNG DER GRUNDSTEUER 158 § 25 FESTSETZUNG DES HEBESATZES § 26 KOPPELUNGSVORSCHRIFTEN UND HOECHSTHEBESAETZE 158 176 SEITE §27 FESTSETZUNG DER GRUNDSTEUER 179 §28 FAELLIGKEIT 187 §29 VORAUSZAHLUNGEN 192 § 30 ABRECHNUNG UEBER DIE VORAUSZAHLUNGEN 195 §31 NACHENTRICHTUNG DER STEUER 198 ABSCHNITT IV: ERLASS DER GRUNDSTEUER 200 § 32 ERLASS FUER KULTURGUT UND GRUENANLAGEN 200 § 33 ERLASS WEGEN WESENTLICHER REINERTRAGSMINDERUNG BEI BETRIEBEN DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 210 § 34 ERLASS WEGEN WESENTLICHER ERTRAGSMINDERUNG BEI BEBAUTEN GRUNDSTUECKEN 217 §35 VERFAHREN 248 § 36 SONDERVORSCHRIFTEN FUER DIE HAUPTVERANLAGUNG 2025 252 §37 ANWENDUNG DES GESETZES 255 §38 BEKANNTMACHUNG 261 B. 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ALLGEMEINES 360 § 232 BEGRIFF DES LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS 360 § 233 ABGRENZUNG LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS VOM GRUNDVERMOEGEN IN SONDERFAELLEN 372 § 234 BETRIEB DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 377 §235 BEWERTUNGSSTICHTAG 391 §236 BEWERTUNGSGRUNDSAETZE 394 § 237 BEWERTUNG DES BETRIEBS DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 400 § 238 ZUSCHLAEGE ZUM REINERTRAG 416 § 239 GRUNDSTEUERWERT DES BETRIEBS DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 422 § 240 KLEINGARTENLAND UND DAUERKLEINGARTENLAND 427 II. BESONDERE VORSCHRIFTEN 431 A) LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 431 §241 TIERBESTAENDE 431 B) UEBRIGE LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNGEN 441 § 242 UEBRIGE LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNGEN 441 C. GRUNDVERMOEGEN 450 I. ALLGEMEINES 450 § 243 BEGRIFF DES GRUNDVERMOEGENS 450 § 244 GRUNDSTUECK 466 § 245 GEBAEUDE, GEBAEUDETEILE UND ANLAGEN FUER DEN ZIVILSCHUTZ 481 II. 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ERMAECHTIGUNGEN 614 § 263 ERMAECHTIGUNGEN 614 DRITTER TEIL: SCHLUSSBESTIMMUNGEN 617 § 264 BEKANNTMACHUNG 617 §265 ANWENDUNGSVORSCHRIFTEN 617 § 266 ERSTMALIGE ANWENDUNG DES SIEBENTEN ABSCHNITTS DES ZWEITEN TEILS 618 ANHANG 625 ANLAGEN ZUM BEWERTUNGSGESETZ ANLAGE 27 (ZU § 237 ABSATZ 2): LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 625 ANLAGE 28 (ZU § 237 ABSATZ 3): FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 625 ANLAGE 29 (ZU § 237 ABSATZ 4): WEINBAULICHE NUTZUNG 627 ANLAGE 30 (ZU § 237 ABSATZ 5): GAERTNERISCHE NUTZUNG 628 ANLAGE 31 (ZU § 237 ABSATZ 6 UND 7): UEBRIGE LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNGEN SOWIE ABBAULAND, GERINGSTLAND UND UNLAND 629 ANLAGE 32 (ZU § 237 ABSATZ 8): NUTZUNGSART HOFSTELLE 630 ANLAGE 33 (ZU § 238 ABSATZ 2): WEITERE DEN ERTRAGSWERT ERHOEHENDE UMSTAENDE 630 ANLAGE 34 (ZU § 241 ABSATZ 5): UMRECHNUNGSSCHLUESSEL FUER TIERBESTAENDE IN VIEHEINHEITEN (VE) NACH DEM FUTTERBEDARF 630 X STUECKE, GEMISCHT GENUTZTE GRUNDSTUECKE UND SONSTIGE BEBAUTE GRUNDSTUECKE NACH § 249 ABSATZ 1 NUMMER 5 BIS 8 658 ANLAGE 35 (ZU § 241 ABSATZ 5): GRUPPEN DER ZWEIGE DES TIERBESTANDS NACH DER FLAECHENABHAENGIGKEIT 632 ANLAGE 36 (ZU DEN §§ 251 UND 257 ABSATZ 1): UMRECHNUNGSKOEFFIZIENTEN ZUR BERUECKSICHTIGUNG ABWEICHENDER GRUNDSTUECKSGROESSEN BEIM BODENWERT VON EIN- UND ZWEIFAMILIENHAEUSERN 633 ANLAGE 37 (ZU § 253 ABSATZ 2): VERVIELFAELTIGER 634 ANLAGE 38 (ZU § 253 ABSATZ 2 UND § 259 ABSATZ 4): WIRTSCHAFTLICHE GESAMTNUTZUNGSDAUER 641 ANLAGE 39 (ZU § 254): ERMITTLUNG DES ROHERTRAGS 642 ANLAGE 40 (ZU § 255): BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 650 ANLAGE 41 (ZU § 257 ABSATZ 2): ABZINSUNGSFAKTOREN 650 ANLAGE 42 (ZU § 259 ABSATZ 1): NORMAL HERSTELLUNGSKOSTEN 657 ANLAGE 43 (ZU § 260): WERTZAHLEN FUER TEILEIGENTUM, GESCHAEFTSGRUND- STICHWORTVERZEICHNIS 659 XI
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