Verfügbarkeit: Privates Baurecht

Privates Baurecht: Kommentar zu §§ 631 ff. BGB samt systematischen Darstellungen sowie Kurzkommentierungen zu VOB/B, HOAI und BauFordSiG

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Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Messerschmidt, Burkhard 1953- (VerfasserIn, HerausgeberIn), Voit, Wolfgang 1961- (VerfasserIn, HerausgeberIn), Boldt, Antje (VerfasserIn), Cramer, Stephan 1961- (VerfasserIn), Glahs, Heike 1963- (VerfasserIn), Hildebrandt, Thomas (VerfasserIn), Hillig, Jan-Bertram A. 1971- (VerfasserIn), Huber, Michael 1949- (VerfasserIn), Kattenbusch, Markus (VerfasserIn), Koenen, Andreas 1963- (VerfasserIn), Koos, Oliver (VerfasserIn), Leidig, Alexander (VerfasserIn), Lenkeit, Olaf (VerfasserIn), Leupertz, Stefan 1961- (VerfasserIn), Merkens, Dieter (VerfasserIn), Moufang, Oliver (VerfasserIn), Oberhauser, Iris 1969- (VerfasserIn), Ohler, Frank Peter 1970- (VerfasserIn), Richter, Thomas (VerfasserIn), Rintelen, Claus von 1960- (VerfasserIn), Schwenker, Hans Christian (VerfasserIn), Stickler, Thomas 1963- (VerfasserIn), Thode, Reinhold 1940- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München C.H. Beck 2022
Ausgabe:	4. Auflage
Schriftenreihe:	Beck'sche Kurz-Kommentare Band 60
Schlagworte:	Bürgerliches Recht Baurecht Deutschland Baumängel Darstellungen HOAI Vergaberecht Bauverträge Planverträge Rechtsdurchsetzung Bauträgerrecht Bauvertragsrecht VOB Teil B Werkvertragsrecht Bauforderungssicherungsgesetz VOB/B Kommentar
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXIV, 2376 Seiten 24 cm x 16 cm
ISBN:	9783406757877 3406757871

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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT I. TEIL. SYSTEMATISCHE DARSTELLUNGEN 1 A. DER BAUVERTRAG ................................................................................................................. 1 I. BEDEUTUNG DES BAURECHTS .................................................................................... 1 II. ENTWICKLUNG UND KERNPROBLEME DES PRIVATEN BAURECHTS ............................... 1 III. AUSBLICK ................................................................................................................ 4 B. ABGRENZUNG DES WERKVERTRAGS ZU ANDEREN VERTRAGSTYPEN ............................................. 7 I. GRUNDLAGEN DES BAU UND WERKVERTRAGES .......................................................... 8 II. ABGRENZUNG ZU ANDEREN VERTRAGSTYPEN .............................................................. 10 C. BESONDERHEITEN EINZELNER WERKVERTRAGSTYPEN ............................................................... 20 I. ABBRUCH VERTRAG .................................................................................................... 23 II. GERUESTBAUVERTRAG ..................................................................................................... 25 III. BAUSTOFFLIEFERVERTRAG ............................................................................................... 28 IV. UBERLASSUNGSVERTRAG FUER BAUGERAETE ......................................................................... 29 V. ANLAGENBAUVERTRAG .............................................................................................. 30 VI. FERTIGHAUSVERTRAG ..................................................................................................... 33 VII. MONTAGEVERTRAG ....................................................................................................... 34 VIII. GUTACHTERVERTRAG .................................................................................................. 35 IX. BAUBETREUUNGSVERTRAG/BAUTRAEGERVERTRAG ............................................................ 38 X. ARCHITEKTEN UND INGENIEURVERTRAG .................................................................... 41 XI. PROJEKTSTEUERUNGS-/PROJEKTLEITUNGSVERTRAG ........................................................ 45 D. BETEILIGTE DES BAU UND PLANERVERTRAGES, UNTEMEHMEREINSATZFORMEN ........................ 49 I. BAUHERR ................................................................................................................... 51 II. UNTERNEHMER ........................................................................................................ 69 III. PLANER .................................................................................................................... 144 E. BAUTRAEGERVERTRAG ............................................................................................................... 160 I. HISTORIE DES BAUTRAEGERVERTRAGES .......................................................................... 163 II. HERKOEMMLICHER BAUTRAEGERVERTRAG ...................................................................... 167 III. NEUER BAUTRAEGERVERTRAG ......................................................................................... 229 IV. GESETZ ZUR REFORM DES BAUVERTRAGSRECHTS UND ZUR AENDERUNG DER KAUFRECHTLICHEN MAENGELHAFTUNG ............................................................................. 240 F. BAUVERTRAG UND AGB ......................................................................................................... 242 I. DIE RECHTSNATUR DES BAUVERTRAGES ...................................................................... 242 II. FORMBEDUERFTIGKEIT DER BAUVERTRAGES ..................................................................... 243 III. BAUVERTRAG UND ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ............................................. 245 IV. INHALTS UND TRANSPARENZKONTROLLE VON BAUVERTRAGSKLAUSELN .............................. 252 V. RECHTSFOLGEN BEI NICHTEINBEZIEHUNG UND UNWIRKSAMKEIT ............................. 254 VI. BESONDERHEITEN VON VOB/B UND VOB/C ..................................................... 257 G. VERGABERECHT ................................................................................................................... 262 EINLEITUNG ............................................................................................................... 263 I. RECHTSQUELLEN ...................................................................................................... 263 II. OEFFENTLICHER AUFTRAG/BAUAUFTRAG ........................................................................ 265 III. DIE EU-SCHWELLENWERTE UND DIE ERMITTLUNG DER AUFTRAGSWERTE ....................... 266 IV. AUFTRAGGEBER, DIE DAS VERGABERECHT EINHALTEN MUESSEN ........................................ 266 V. NACHFRAGEAUTONOMIE DES OEFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS ........................................ 267 VI. DIE VERGABEBEKANNTMACHUNG ............................................................................ 269 VII. VERGABEUNTERLAGEN ................................................................................................. 269 VIII. FEHLER BEI DER WAHL DER VERFAHRENSART ................................................................... 273 IX. WERTUNG DER ANGEBOTE ........................................................................................ 274 X. RECHTSSCHUTZ ........................................................................................................ 279 H. GRUNDFRAGEN DER VERPFLICHTUNG DES WERKUNTERNEHMERS ........................................... 288 I. UMFANG DER LEISTUNGSPFLICHT DES UNTERNEHMERS .............................................. 289 XI II. BEDEUTUNG TECHNISCHER REGELWERKE FUER DIE VERPFLICHTUNG DES BAUUNTERNEHMERS ................................................................................................ 299 III. VERTRAGSAENDERUNGEN UND ERWEITERUNGEN DER LEISTUNGSPFLICHT ............................. 308 IV. FRISTEN UND TERMINE ................................................................................................ 313 V. LEISTUNGSHINDERNISSE/LEISTUNGSVERZOEGERUNGEN ..................................................... 321 I. ABNAHME DER BAULEISTUNGEN ............................................................................................. 339 I. BEDEUTUNG DER ABNAHME .................................................................................... 339 II. UEBERSICHT UEBER DIE ABNAHME NACH BGB UND VOB .......................................... 341 III. ABNAHMEN VOR VOLLENDUNG DER BAULEISTUNG ......................................................... 342 IV. ABNAHMEREGELUNGEN IN ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ............................. 344 V. ARTEN DER ABNAHME .................................................................................................. 344 VI. ABNAHMEVERWEIGERUNG WEGEN WESENTLICHER MAENGEL GEMAESS § 12 ABS. 3 VOB/B ............................................................................................................... 349 VII. ABNAHME NACH KUENDIGUNG .................................................................................. 349 J. MAENGELRECHTE UND MAENGELANSPRUECHE ............................................................................... 351 I. ANWENDBARKEIT DER MAENGELRECHTE ...................................................................... 352 II. MAENGELRECHTE ......................................................................................................... 360 III. ENTHAFTUNG DES UNTERNEHMERS ............................................................................... 364 IV. BETEILIGUNG DES BESTELLERS ....................................................................................... 364 V. GESAMTSCHULDNERAUSGLEICH ..................................................................................... 364 VI. BESONDERHEITEN DES VOB/B-VERTRAGES .............................................................. 366 K. GRUNDFRAGEN DER VERGUETUNG ........................................................................................... 373 I. ALLGEMEINES ........................................................................................................... 373 II. DER VERGUETUNGSPFLICHTIGE LEISTUNGSUMFANG ........................................................ 375 III. EINZELNE VERGUETUNGSMODELLE ................................................................................. 377 IV. SONSTIGES BAUPREISRECHT ........................................................................................... 385 V. NACHTRAEGE UND PREISANPASSUNG ............................................................................... 390 VI. VERGUETUNGSERSATZANSPRUECHE FUER NICHT BESTELLTE BAULEISTUNGEN .......................... 398 L. MITWIRKUNG DES BESTELLERS ................................................................................................. 404 I. EINFUEHRUNG ............................................................................................................. 405 II. ABGRENZUNG ZWISCHEN OBLIEGENHEIT UND PFLICHT .............................................. 405 III. EINZELNE BEREICHE DER MITWIRKUNG DES BESTELLERS ................................................. 407 IV. RECHTSFOLGEN DER VERLETZUNG VON MITWIRKUNGSPFLICHTEN ..................................... 412 M. SICHERUNG DER ANSPRUECHE AUS DEM WERKVERTRAG ........................................................... 416 I. UEBERBLICK ............................................................................................................... 422 II. GRUNDLAGEN .............................................................................................................. 422 III. SICHERUNG DER VERTRAGSERFUELLUNG ZUGUNSTEN DES AUFTRAGGEBERS ........................... 424 IV. SICHERUNG DER MAENGELANSPRUECHE ........................................................................... 508 V. SICHERUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS .................................................................. 519 N. UNWIRKSAMKEIT UND VORZEITIGE BEENDIGUNG VON BAU UND PLANERVERTRAEGEN .............. 524 I. WIRKSAMER BAUVERTRAG .......................................................................................... 524 II. VORZEITIGE BEENDIGUNG DES VERTRAGES ................................................................. 531 III. KUENDIGUNG DES BAUVERTRAGES ................................................................................ 538 O. REGELMAESSIGE VERJAEHRUNG VON VERGUETUNGSANSPRUECHEN UND ANDEREN ANSPRUECHEN IM PRIVATEN BAURECHT .............................................................................................................. 540 I. DIE VERJAEHRUNG VON VERGUETUNGSANSPRUECHEN BEIM BGB UND VOB/B-VERTRAG 541 II. DIE VERJAEHRUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS DES BAUTRAEGERS ............................... 555 III. DIE VERJAEHRUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS DES ARCHITEKTEN ................................ 558 IV. DIE VERJAEHRUNG ANDERER PRAXISRELEVANTER ANSPRUECHE IM PRIVATEN BAURECHT .... 560 V. VEREINBARUNGEN UEBER DIE VERJAEHRUNG ................................................................ 563 VI. HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG ...................................................... 566 VII. § 214 BGB/§ 215 BGB/BEWEISLAST .................................................................. 569 P. GRENZUEBERSCHREITENDE BAU-UND PLANERVERTRAEGE ............................................................. 571 I. EINFUEHRUNG ............................................................................................................. 572 II. ANWENDBARES RECHT ............................................................................................ 575 III. RECHTSDURCHSETZUNG UND VOLLSTRECKUNG ............................................................ 604 Q. HOAI ................................................................................................................................ 618 I. RECHTSCHARAKTER UND ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI ...................................... 619 II. ZUM AUFBAU DER HOAI ...................................................................................... 629 XII III. HONORARVEREINBARUNG ............................................................................................. 636 IV. AUFKLAERUNGSPFLICHTEN DES ARCHITEKTEN ODER INGENIEURS ....................................... 640 V. ABGRENZUNG ZUR UNENTGELTLICHEN LEISTUNG ........................................................ 642 VI. BESONDERE HONORIERUNGSARTEN ............................................................................ 647 VII. HONORARBERECHNUNG ............................................................................................ 649 VIII. KUENDIGUNG DES VERTRAGS ...................................................................................... 667 IX. FAELLIGKEIT UND PRUEFBARKEIT ....................................................................................... 671 X. NEBENKOSTEN ........................................................................................................... 673 XI. PLANUNGSAENDERUNGEN ............................................................................................ 673 XII. UMBAU UND MODERNISIERUNG .............................................................................. 677 XIII. VORLIEGEN VON MAENGELN ......................................................................................... 679 XIV. SICHERUNG VON ANSPRUECHEN ................................................................................... 681 XV. ZAHLUNGSFRISTEN UND VERZINSUNG VON HONORARANSPRUECHEN ............................. 682 XVI. DIE ENTSCHEIDUNG DES EUGH VOM 4.7.2019 UND IHRE FOLGEN ......................... 685 R. INSOLVENZ BEI BAUVERTRAEGEN ............................................................................................. 703 I. INSOLVENZRECHTLICHE GRUNDLAGEN ........................................................................ 704 II. DER VON NOCH KEINER SEITE VOLL ERFUELLTE BAUVERTRAG IM EROEFFNUNGSVERFAHREN ... 715 III. DER VON NOCH KEINER SEITE VOLL ERFUELLTE BAUVERTRAG IM EROEFFNETEN INSOLVENZVERFAHREN ................................................................................................. 718 IV. INSOLVENZANFECHTUNG IN DER BAUINSOLVENZ ............................................................. 725 V. INSOLVENZRECHTLICHE FOLGEN DER COVID-19-PANDEMIE .................................... 743 VI. AUSBLICK AUF DIE ENTWICKLUNGEN NACH DEM 1.1.2021 ....................................... 746 S. GERICHTLICHE DURCHSETZUNG ............................................................................................. 747 I . BESONDERHEITEN IM HAUPTSACHEVERFAHREN .......................................................... 749 II. RECHTSMITTEL ........................................................................................................ 779 III. BESONDERE PROZESSKONSTELLATIONEN ......................................................................... 788 IV. SELBSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN ............................................................................... 802 T. AUSSERGERICHTLICHE STREITBEILEGUNG ................................................................................. 831 I. DIE MEDIATION ......................................................................................................... 835 II. DIE SCHLICHTUNG .................................................................................................. 841 III. DAS SCHIEDSGUTACHTEN ............................................................................................. 848 IV. DIE ADJUDIKATION ................................................................................................... 857 V. DAS SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN ................................................................................. 865 U. KALKULATION IM BAUWESEN ............................................................................................... 874 I. KALKULATION IM BAUWESEN - BAUBETRIEBLICHE GRUNDLAGEN .................................. 874 II. KALKULATIONSMETHODEN ........................................................................................ 877 III. EINHEITLICHE FORMBLAETTER EFB PREIS ....................................................................... 893 IV. PREISSPEKULATION BEIM ANGEBOT ............................................................................. 908 II. TEIL. KOMMENTAR ZU §§ 631 FF. BGB UNTERTITEL 1. WERKVERTRAG KAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN §631 VERTRAGSTYPISCHE PFLICHTEN BEIM WERKVERTRAG ....................................................... 913 § 632 VERGUETUNG ................................................................................................................ 957 § 632A ABSCHLAGSZAHLUNGEN ................................................................................................ 976 § 633 SACH UND RECHTSMANGEL ........................................................................................ 1008 § 634 RECHTE DES BESTELLERS BEI MAENGELN ........................................................................ 1041 § 634A VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE .......................................................................... 1072 § 635 NACHERFUELLUNG .......................................................................................................... 1138 § 636 BESONDERE BESTIMMUNGEN FUER RUECKTRITT UND SCHADENSERSATZ .............................. 1178 § 637 SELBSTVORNAHME ........................................................................................................ 1238 § 638 MINDERUNG ................................................................................................................ 1254 § 639 HAFTUNGSAUSSCHLUSS .................................................................................................. 1266 § 640 ABNAHME .................................................................................................................. 1284 §641 FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG ......................................................................................... 1395 § 642 MITWIRKUNG DES BESTELLERS ...................................................................................... 1490 § 643 KUENDIGUNG BEI UNTERLASSENER MITWIRKUNG ............................................................ 1509 XIII § 644 GEFAHRTRAGUNG ......................................................................................................... 1515 § 645 VERANTWORTLICHKEIT DES BESTELLERS .......................................................................... 1525 § 646 VOLLENDUNG STATT ABNAHME .................................................................................... 1559 § 647 UNTERNEHMERPFANDRECHT ........................................................................................ 1561 § 647A SICHERUNGSHYPOTHEK DES INHABERS EINER SCHIFFSWERFT .......................................... 1570 § 648 KUENDIGUNGSRECHT DES BESTELLERS ............................................................................ 1572 § 648A KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND ........................................................................ 1589 § 649 KOSTENANSCHLAG ........................................................................................................ 1593 § 650 ANWENDUNG DES KAUFRECHTS .................................................................................. 1601 KAPITEL 2. BAUVERTRAG § 650A BAUVERTRAG .............................................................................................................. 1643 § 650B AENDERUNG DES VERTRAGS; ANORDNUNGSRECHT DES BESTELLERS ................................... 1665 § 650C VERGUETUNGSANSPRUCH BEI ANORDNUNGEN NACH § 650B ABS. 2 ............................... 1691 § 650D EINSTWEILIGE VERFUEGUNG .......................................................................................... 1705 § 650E SICHERUNGSHYPOTHEK DES BAUUNTERNEHMERS .......................................................... 1712 § 650F BAUHANDWERKERSICHERUNG ...................................................................................... 1734 § 650G ZUSTANDSFESTSTELLUNG BEI VERWEIGERUNG DER ABNAHME; SCHLUSSRECHNUNG ......... 1783 § 650H SCHRIFTFORM DER KUENDIGUNG .................................................................................... 1809 KAPITEL 3. VERBRAUCHERBAUVERTRAG § 650I VERBRAUCHERBAUVERTRAG .......................................................................................... 1810 § 650J BAUBESCHREIBUNG .................................................................................................... 1822 § 650K INHALT DES VERTRAGES ................................................................................................ 1838 § 6501 WIDERRUFSRECHT ........................................................................................................ 1849 § 650M ABSCHLAGSZAHLUNGEN; ABSICHERUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS ........................... 1878 § 650N ERSTELLUNG UND HERAUSGABE VON UNTERLAGEN ........................................................ 1891 KAPITEL 4. UNABDINGBARKEIT § 650O ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN ............................................................................... 1906 UNTERTITEL 2. ARCHITEKTEN UND INGENIEURVERTRAG § 650P VERTRAGSTYPISCHE PFLICHTEN AUS ARCHITEKTEN-UND INGENIEURVERTRAEGEN ............... 1914 § 650Q ANWENDBARE VORSCHRIFTEN ...................................................................................... 1924 § 650R SONDERKUENDIGUNGSRECHT ........................................................................................ 1934 § 650S TEILABNAHME .......................................................................................................... 1939 § 650T GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG MIT DEM BAUAUSFUEHRENDEN UNTERNEHMER ........ 1945 UNTERTITEL 3. BAUTRAEGERVERTRAG § 650U BAUTRAEGERVERTRAG; ANWENDBARE VORSCHRIFTEN ......................................................... 1948 § 650V ABSCHLAGSZAHLUNGEN ................................................................................................. 1958 III. TEIL. KURZKOMMENTIERUNGEN A. ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN FUER DIE AUSFUEHRUNG VON BAULEISTUNGEN (VOB/B) VORBEMERKUNG VOR § 1 VOB/B ........................................................................................... 1965 §1 ART UND UMFANG DER LEISTUNG ............................................................................... 1974 § 2 VERGUETUNG ................................................................................................................ 1986 § 3 AUSFUEHRUNGSUNTERLAGEN ............................................................................................ 2005 § 4 AUSFUEHRUNG ................................................................................................................. 2009 § 5 AUSFUEHRUNGSFRISTEN .................................................................................................... 2027 § 6 BEHINDERUNG UND UNTERBRECHUNG DER AUSFUEHRUNG ............................................. 2034 § 7 VERTEILUNG DER GEFAHR .............................................................................................. 2045 § 8 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER ...................................................................... 2048 XIV § 9 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER .................................................................. 2063 §10 HAFTUNG DER VERTRAGSPARTEIEN .................................................................................. 2067 §11 VERTRAGSSTRAFE ............................................................................................................ 2071 §12 ABNAHME .................................................................................................................. 2075 §13 MAENGELANSPRUECHE .................................................................................................... 2084 §14 ABRECHNUNG .............................................................................................................. 2106 §15 STUNDENLOHNARBEITEN ................................................................................................ 2113 § 16 ZAHLUNG .................................................................................................................... 2119 § 17 SICHERHEITSLEISTUNG .................................................................................................... 2136 §18 STREITIGKEITEN ............................................................................................................ 2148 B. VERORDNUNG UEBER DIE HONORARE FUER ARCHITEKTEN UND INGENIEURLEISTUNGEN (HONORARORDNUNG FUER ARCHITEKTEN UND INGENIEURE - HOAI) VORBEMERKUNG VOR § 1 HOAI ............................................................................................. 2153 TEIL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 1 ANWENDUNGSBEREICH ................................................................................................ 2153 § 2 BEGRIFFSBESTIMMUNGEN ............................................................................................ 2161 §3 LEISTUNGEN UND LEISTUNGSBILDER ............................................................................. 2164 § 4 ANRECHENBARE KOSTEN .............................................................................................. 2169 § 5 HONORARZONEN .......................................................................................................... 2172 § 6 GRUNDLAGEN DES HONORARS ........................................................................................ 2175 § 7 HONORARVEREINBARUNG .............................................................................................. 2183 §8 BERECHNUNG DES HONORARS IN BESONDEREN FAELLEN ................................................. 2192 §9 BERECHNUNG DES HONORARS BEI BEAUFTRAGUNG VON EINZELLEISTUNGEN ................... 2194 § 10 BERECHNUNG DES HONORARS BEI VERTRAGLICHEN AENDERUNGEN DES LEISTUNGSUMFANGS ................................................................................................... 2195 §11 AUFTRAG FUER MEHRERE OBJEKTE .................................................................................. 2199 §12 INSTANDSETZUNGEN UND INSTANDHALTUNGEN ................................................................ 2202 §13 INTERPOLATION ............................................................................................................ 2203 §14 NEBENKOSTEN ............................................................................................................ 2204 §15 ZAHLUNGEN ................................................................................................................ 2208 §16 UMSATZSTEUER ............................................................................................................ 2216 § 33 BESONDERE GRUNDLAGEN DES HONORARS .................................................................... 2217 §34 LEISTUNGSBILD GEBAEUDE UND INNENRAEUME ............................................................. 2219 § 35 HONORARE FUER GRUNDLEISTUNGEN BEI GEBAEUDEN UND INNENRAEUMEN ..................... 2232 § 36 UMBAUTEN UND MODERNISIERUNGEN VON GEBAEUDEN UND INNENRAEUMEN ............... 2242 § 37 AUFTRAEGE FUER GEBAEUDE UND FREIANLAGEN ODER FUER GEBAEUDE UND INNENRAEUME . . . 2244 § 57 UBERGANGSVORSCHRIFT ................................................................................................ 2245 § 58 INKRAFTTRETEN, AUSSERKRAFTTRETEN .............................................................................. 2245 C. GESETZ UEBER DIE SICHERUNG DER BAUFORDERUNGEN (BAUFORDERUNGSSICHERUNGSGESETZ - BAUFORDSIG) VORBEMERKUNG VOR § 1 BAUFORDSIG ................................................................................... 2249 § 1 [VERWENDUNG VON BAUGELD] .................................................................................... 2255 § 2 [STRAFBARE ZWECKENTFREMDUNG VON BAUGELD] ........................................................ 2279 SACHVERZEICHNIS ..................................................................................................................... 2283 XV
adam_txt	INHALTSUEBERSICHT I. TEIL. SYSTEMATISCHE DARSTELLUNGEN 1 A. DER BAUVERTRAG . 1 I. BEDEUTUNG DES BAURECHTS . 1 II. ENTWICKLUNG UND KERNPROBLEME DES PRIVATEN BAURECHTS . 1 III. AUSBLICK . 4 B. ABGRENZUNG DES WERKVERTRAGS ZU ANDEREN VERTRAGSTYPEN . 7 I. GRUNDLAGEN DES BAU UND WERKVERTRAGES . 8 II. ABGRENZUNG ZU ANDEREN VERTRAGSTYPEN . 10 C. BESONDERHEITEN EINZELNER WERKVERTRAGSTYPEN . 20 I. ABBRUCH VERTRAG . 23 II. GERUESTBAUVERTRAG . 25 III. BAUSTOFFLIEFERVERTRAG . 28 IV. UBERLASSUNGSVERTRAG FUER BAUGERAETE . 29 V. ANLAGENBAUVERTRAG . 30 VI. FERTIGHAUSVERTRAG . 33 VII. MONTAGEVERTRAG . 34 VIII. GUTACHTERVERTRAG . 35 IX. BAUBETREUUNGSVERTRAG/BAUTRAEGERVERTRAG . 38 X. ARCHITEKTEN UND INGENIEURVERTRAG . 41 XI. PROJEKTSTEUERUNGS-/PROJEKTLEITUNGSVERTRAG . 45 D. BETEILIGTE DES BAU UND PLANERVERTRAGES, UNTEMEHMEREINSATZFORMEN . 49 I. BAUHERR . 51 II. UNTERNEHMER . 69 III. PLANER . 144 E. BAUTRAEGERVERTRAG . 160 I. HISTORIE DES BAUTRAEGERVERTRAGES . 163 II. HERKOEMMLICHER BAUTRAEGERVERTRAG . 167 III. NEUER BAUTRAEGERVERTRAG . 229 IV. GESETZ ZUR REFORM DES BAUVERTRAGSRECHTS UND ZUR AENDERUNG DER KAUFRECHTLICHEN MAENGELHAFTUNG . 240 F. BAUVERTRAG UND AGB . 242 I. DIE RECHTSNATUR DES BAUVERTRAGES . 242 II. FORMBEDUERFTIGKEIT DER BAUVERTRAGES . 243 III. BAUVERTRAG UND ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN . 245 IV. INHALTS UND TRANSPARENZKONTROLLE VON BAUVERTRAGSKLAUSELN . 252 V. RECHTSFOLGEN BEI NICHTEINBEZIEHUNG UND UNWIRKSAMKEIT . 254 VI. BESONDERHEITEN VON VOB/B UND VOB/C . 257 G. VERGABERECHT . 262 EINLEITUNG . 263 I. RECHTSQUELLEN . 263 II. OEFFENTLICHER AUFTRAG/BAUAUFTRAG . 265 III. DIE EU-SCHWELLENWERTE UND DIE ERMITTLUNG DER AUFTRAGSWERTE . 266 IV. AUFTRAGGEBER, DIE DAS VERGABERECHT EINHALTEN MUESSEN . 266 V. NACHFRAGEAUTONOMIE DES OEFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS . 267 VI. DIE VERGABEBEKANNTMACHUNG . 269 VII. VERGABEUNTERLAGEN . 269 VIII. FEHLER BEI DER WAHL DER VERFAHRENSART . 273 IX. WERTUNG DER ANGEBOTE . 274 X. RECHTSSCHUTZ . 279 H. GRUNDFRAGEN DER VERPFLICHTUNG DES WERKUNTERNEHMERS . 288 I. UMFANG DER LEISTUNGSPFLICHT DES UNTERNEHMERS . 289 XI II. BEDEUTUNG TECHNISCHER REGELWERKE FUER DIE VERPFLICHTUNG DES BAUUNTERNEHMERS . 299 III. VERTRAGSAENDERUNGEN UND ERWEITERUNGEN DER LEISTUNGSPFLICHT . 308 IV. FRISTEN UND TERMINE . 313 V. LEISTUNGSHINDERNISSE/LEISTUNGSVERZOEGERUNGEN . 321 I. ABNAHME DER BAULEISTUNGEN . 339 I. BEDEUTUNG DER ABNAHME . 339 II. UEBERSICHT UEBER DIE ABNAHME NACH BGB UND VOB . 341 III. ABNAHMEN VOR VOLLENDUNG DER BAULEISTUNG . 342 IV. ABNAHMEREGELUNGEN IN ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN . 344 V. ARTEN DER ABNAHME . 344 VI. ABNAHMEVERWEIGERUNG WEGEN WESENTLICHER MAENGEL GEMAESS § 12 ABS. 3 VOB/B . 349 VII. ABNAHME NACH KUENDIGUNG . 349 J. MAENGELRECHTE UND MAENGELANSPRUECHE . 351 I. ANWENDBARKEIT DER MAENGELRECHTE . 352 II. MAENGELRECHTE . 360 III. ENTHAFTUNG DES UNTERNEHMERS . 364 IV. BETEILIGUNG DES BESTELLERS . 364 V. GESAMTSCHULDNERAUSGLEICH . 364 VI. BESONDERHEITEN DES VOB/B-VERTRAGES . 366 K. GRUNDFRAGEN DER VERGUETUNG . 373 I. ALLGEMEINES . 373 II. DER VERGUETUNGSPFLICHTIGE LEISTUNGSUMFANG . 375 III. EINZELNE VERGUETUNGSMODELLE . 377 IV. SONSTIGES BAUPREISRECHT . 385 V. NACHTRAEGE UND PREISANPASSUNG . 390 VI. VERGUETUNGSERSATZANSPRUECHE FUER NICHT BESTELLTE BAULEISTUNGEN . 398 L. MITWIRKUNG DES BESTELLERS . 404 I. EINFUEHRUNG . 405 II. ABGRENZUNG ZWISCHEN OBLIEGENHEIT UND PFLICHT . 405 III. EINZELNE BEREICHE DER MITWIRKUNG DES BESTELLERS . 407 IV. RECHTSFOLGEN DER VERLETZUNG VON MITWIRKUNGSPFLICHTEN . 412 M. SICHERUNG DER ANSPRUECHE AUS DEM WERKVERTRAG . 416 I. UEBERBLICK . 422 II. GRUNDLAGEN . 422 III. SICHERUNG DER VERTRAGSERFUELLUNG ZUGUNSTEN DES AUFTRAGGEBERS . 424 IV. SICHERUNG DER MAENGELANSPRUECHE . 508 V. SICHERUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS . 519 N. UNWIRKSAMKEIT UND VORZEITIGE BEENDIGUNG VON BAU UND PLANERVERTRAEGEN . 524 I. WIRKSAMER BAUVERTRAG . 524 II. VORZEITIGE BEENDIGUNG DES VERTRAGES . 531 III. KUENDIGUNG DES BAUVERTRAGES . 538 O. REGELMAESSIGE VERJAEHRUNG VON VERGUETUNGSANSPRUECHEN UND ANDEREN ANSPRUECHEN IM PRIVATEN BAURECHT . 540 I. DIE VERJAEHRUNG VON VERGUETUNGSANSPRUECHEN BEIM BGB UND VOB/B-VERTRAG 541 II. DIE VERJAEHRUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS DES BAUTRAEGERS . 555 III. DIE VERJAEHRUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS DES ARCHITEKTEN . 558 IV. DIE VERJAEHRUNG ANDERER PRAXISRELEVANTER ANSPRUECHE IM PRIVATEN BAURECHT . 560 V. VEREINBARUNGEN UEBER DIE VERJAEHRUNG . 563 VI. HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG . 566 VII. § 214 BGB/§ 215 BGB/BEWEISLAST . 569 P. GRENZUEBERSCHREITENDE BAU-UND PLANERVERTRAEGE . 571 I. EINFUEHRUNG . 572 II. ANWENDBARES RECHT . 575 III. RECHTSDURCHSETZUNG UND VOLLSTRECKUNG . 604 Q. HOAI . 618 I. RECHTSCHARAKTER UND ANWENDUNGSBEREICH DER HOAI . 619 II. ZUM AUFBAU DER HOAI . 629 XII III. HONORARVEREINBARUNG . 636 IV. AUFKLAERUNGSPFLICHTEN DES ARCHITEKTEN ODER INGENIEURS . 640 V. ABGRENZUNG ZUR UNENTGELTLICHEN LEISTUNG . 642 VI. BESONDERE HONORIERUNGSARTEN . 647 VII. HONORARBERECHNUNG . 649 VIII. KUENDIGUNG DES VERTRAGS . 667 IX. FAELLIGKEIT UND PRUEFBARKEIT . 671 X. NEBENKOSTEN . 673 XI. PLANUNGSAENDERUNGEN . 673 XII. UMBAU UND MODERNISIERUNG . 677 XIII. VORLIEGEN VON MAENGELN . 679 XIV. SICHERUNG VON ANSPRUECHEN . 681 XV. ZAHLUNGSFRISTEN UND VERZINSUNG VON HONORARANSPRUECHEN . 682 XVI. DIE ENTSCHEIDUNG DES EUGH VOM 4.7.2019 UND IHRE FOLGEN . 685 R. INSOLVENZ BEI BAUVERTRAEGEN . 703 I. INSOLVENZRECHTLICHE GRUNDLAGEN . 704 II. DER VON NOCH KEINER SEITE VOLL ERFUELLTE BAUVERTRAG IM EROEFFNUNGSVERFAHREN . 715 III. DER VON NOCH KEINER SEITE VOLL ERFUELLTE BAUVERTRAG IM EROEFFNETEN INSOLVENZVERFAHREN . 718 IV. INSOLVENZANFECHTUNG IN DER BAUINSOLVENZ . 725 V. INSOLVENZRECHTLICHE FOLGEN DER COVID-19-PANDEMIE . 743 VI. AUSBLICK AUF DIE ENTWICKLUNGEN NACH DEM 1.1.2021 . 746 S. GERICHTLICHE DURCHSETZUNG . 747 I . BESONDERHEITEN IM HAUPTSACHEVERFAHREN . 749 II. RECHTSMITTEL . 779 III. BESONDERE PROZESSKONSTELLATIONEN . 788 IV. SELBSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN . 802 T. AUSSERGERICHTLICHE STREITBEILEGUNG . 831 I. DIE MEDIATION . 835 II. DIE SCHLICHTUNG . 841 III. DAS SCHIEDSGUTACHTEN . 848 IV. DIE ADJUDIKATION . 857 V. DAS SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN . 865 U. KALKULATION IM BAUWESEN . 874 I. KALKULATION IM BAUWESEN - BAUBETRIEBLICHE GRUNDLAGEN . 874 II. KALKULATIONSMETHODEN . 877 III. EINHEITLICHE FORMBLAETTER EFB PREIS . 893 IV. PREISSPEKULATION BEIM ANGEBOT . 908 II. TEIL. KOMMENTAR ZU §§ 631 FF. BGB UNTERTITEL 1. WERKVERTRAG KAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN §631 VERTRAGSTYPISCHE PFLICHTEN BEIM WERKVERTRAG . 913 § 632 VERGUETUNG . 957 § 632A ABSCHLAGSZAHLUNGEN . 976 § 633 SACH UND RECHTSMANGEL . 1008 § 634 RECHTE DES BESTELLERS BEI MAENGELN . 1041 § 634A VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE . 1072 § 635 NACHERFUELLUNG . 1138 § 636 BESONDERE BESTIMMUNGEN FUER RUECKTRITT UND SCHADENSERSATZ . 1178 § 637 SELBSTVORNAHME . 1238 § 638 MINDERUNG . 1254 § 639 HAFTUNGSAUSSCHLUSS . 1266 § 640 ABNAHME . 1284 §641 FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG . 1395 § 642 MITWIRKUNG DES BESTELLERS . 1490 § 643 KUENDIGUNG BEI UNTERLASSENER MITWIRKUNG . 1509 XIII § 644 GEFAHRTRAGUNG . 1515 § 645 VERANTWORTLICHKEIT DES BESTELLERS . 1525 § 646 VOLLENDUNG STATT ABNAHME . 1559 § 647 UNTERNEHMERPFANDRECHT . 1561 § 647A SICHERUNGSHYPOTHEK DES INHABERS EINER SCHIFFSWERFT . 1570 § 648 KUENDIGUNGSRECHT DES BESTELLERS . 1572 § 648A KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND . 1589 § 649 KOSTENANSCHLAG . 1593 § 650 ANWENDUNG DES KAUFRECHTS . 1601 KAPITEL 2. BAUVERTRAG § 650A BAUVERTRAG . 1643 § 650B AENDERUNG DES VERTRAGS; ANORDNUNGSRECHT DES BESTELLERS . 1665 § 650C VERGUETUNGSANSPRUCH BEI ANORDNUNGEN NACH § 650B ABS. 2 . 1691 § 650D EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 1705 § 650E SICHERUNGSHYPOTHEK DES BAUUNTERNEHMERS . 1712 § 650F BAUHANDWERKERSICHERUNG . 1734 § 650G ZUSTANDSFESTSTELLUNG BEI VERWEIGERUNG DER ABNAHME; SCHLUSSRECHNUNG . 1783 § 650H SCHRIFTFORM DER KUENDIGUNG . 1809 KAPITEL 3. VERBRAUCHERBAUVERTRAG § 650I VERBRAUCHERBAUVERTRAG . 1810 § 650J BAUBESCHREIBUNG . 1822 § 650K INHALT DES VERTRAGES . 1838 § 6501 WIDERRUFSRECHT . 1849 § 650M ABSCHLAGSZAHLUNGEN; ABSICHERUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS . 1878 § 650N ERSTELLUNG UND HERAUSGABE VON UNTERLAGEN . 1891 KAPITEL 4. UNABDINGBARKEIT § 650O ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN . 1906 UNTERTITEL 2. ARCHITEKTEN UND INGENIEURVERTRAG § 650P VERTRAGSTYPISCHE PFLICHTEN AUS ARCHITEKTEN-UND INGENIEURVERTRAEGEN . 1914 § 650Q ANWENDBARE VORSCHRIFTEN . 1924 § 650R SONDERKUENDIGUNGSRECHT . 1934 § 650S TEILABNAHME . 1939 § 650T GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG MIT DEM BAUAUSFUEHRENDEN UNTERNEHMER . 1945 UNTERTITEL 3. BAUTRAEGERVERTRAG § 650U BAUTRAEGERVERTRAG; ANWENDBARE VORSCHRIFTEN . 1948 § 650V ABSCHLAGSZAHLUNGEN . 1958 III. TEIL. KURZKOMMENTIERUNGEN A. ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN FUER DIE AUSFUEHRUNG VON BAULEISTUNGEN (VOB/B) VORBEMERKUNG VOR § 1 VOB/B . 1965 §1 ART UND UMFANG DER LEISTUNG . 1974 § 2 VERGUETUNG . 1986 § 3 AUSFUEHRUNGSUNTERLAGEN . 2005 § 4 AUSFUEHRUNG . 2009 § 5 AUSFUEHRUNGSFRISTEN . 2027 § 6 BEHINDERUNG UND UNTERBRECHUNG DER AUSFUEHRUNG . 2034 § 7 VERTEILUNG DER GEFAHR . 2045 § 8 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER . 2048 XIV § 9 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER . 2063 §10 HAFTUNG DER VERTRAGSPARTEIEN . 2067 §11 VERTRAGSSTRAFE . 2071 §12 ABNAHME . 2075 §13 MAENGELANSPRUECHE . 2084 §14 ABRECHNUNG . 2106 §15 STUNDENLOHNARBEITEN . 2113 § 16 ZAHLUNG . 2119 § 17 SICHERHEITSLEISTUNG . 2136 §18 STREITIGKEITEN . 2148 B. VERORDNUNG UEBER DIE HONORARE FUER ARCHITEKTEN UND INGENIEURLEISTUNGEN (HONORARORDNUNG FUER ARCHITEKTEN UND INGENIEURE - HOAI) VORBEMERKUNG VOR § 1 HOAI . 2153 TEIL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 1 ANWENDUNGSBEREICH . 2153 § 2 BEGRIFFSBESTIMMUNGEN . 2161 §3 LEISTUNGEN UND LEISTUNGSBILDER . 2164 § 4 ANRECHENBARE KOSTEN . 2169 § 5 HONORARZONEN . 2172 § 6 GRUNDLAGEN DES HONORARS . 2175 § 7 HONORARVEREINBARUNG . 2183 §8 BERECHNUNG DES HONORARS IN BESONDEREN FAELLEN . 2192 §9 BERECHNUNG DES HONORARS BEI BEAUFTRAGUNG VON EINZELLEISTUNGEN . 2194 § 10 BERECHNUNG DES HONORARS BEI VERTRAGLICHEN AENDERUNGEN DES LEISTUNGSUMFANGS . 2195 §11 AUFTRAG FUER MEHRERE OBJEKTE . 2199 §12 INSTANDSETZUNGEN UND INSTANDHALTUNGEN . 2202 §13 INTERPOLATION . 2203 §14 NEBENKOSTEN . 2204 §15 ZAHLUNGEN . 2208 §16 UMSATZSTEUER . 2216 § 33 BESONDERE GRUNDLAGEN DES HONORARS . 2217 §34 LEISTUNGSBILD GEBAEUDE UND INNENRAEUME . 2219 § 35 HONORARE FUER GRUNDLEISTUNGEN BEI GEBAEUDEN UND INNENRAEUMEN . 2232 § 36 UMBAUTEN UND MODERNISIERUNGEN VON GEBAEUDEN UND INNENRAEUMEN . 2242 § 37 AUFTRAEGE FUER GEBAEUDE UND FREIANLAGEN ODER FUER GEBAEUDE UND INNENRAEUME . . . 2244 § 57 UBERGANGSVORSCHRIFT . 2245 § 58 INKRAFTTRETEN, AUSSERKRAFTTRETEN . 2245 C. GESETZ UEBER DIE SICHERUNG DER BAUFORDERUNGEN (BAUFORDERUNGSSICHERUNGSGESETZ - BAUFORDSIG) VORBEMERKUNG VOR § 1 BAUFORDSIG . 2249 § 1 [VERWENDUNG VON BAUGELD] . 2255 § 2 [STRAFBARE ZWECKENTFREMDUNG VON BAUGELD] . 2279 SACHVERZEICHNIS . 2283 XV
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