Verfügbarkeit: Bauvertragsrecht kompakt nach VOB/B und BGB

Bauvertragsrecht kompakt nach VOB/B und BGB: Kerninhalte, Übersichten, Ablaufdiagramme

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Kimmich, Bernd (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln Reguvis [2020]
Schlagworte:	Bauvertrag Deutschland
Online-Zugang:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	269 Seiten Diagramme
ISBN:	9783846211908 3846211907

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adam_text	INHALT 1 ALLGEMEINES 15 1.1 VERTRAGSPRUEFUNG 17 1.1.1 VERTRAGSUNTERLAGEN/VERHANDLUNGSPROTOKOLLE 17 1.1.2 STELLVERTRETUNG UND VOLLMACHT 18 1.1.3 SCHRIFTVERKEHR UND INTERNE KOMMUNIKATION 19 1.1.4 WAS IST BAUSOLL/WELCHE LEISTUNGEN SIND BEREITS NACH VERTRAG GESCHULDET? 19 1.1.5 NACHTRAEGE UND MEHRMENGEN OHNE ANORDNUNG DES AG 20 1.1.6 FRISTEN UND TERMINE 21 1.1.7 ABNAHME UND DOKUMENTATION 22 1.1.8 ABRECHNUNG UND ZAHLUNG 22 1.1.9 STUNDENLOHNARBEITEN 23 1.1.10 NACHUNTERNEHMEREINSATZ 23 1.2 SCHRIFTVERKEHR UND DOKUMENTATION 24 1.2.1 WICHTIGE GRUNDSAETZE DES SCHRIFTVERKEHRS 24 1.2.2 DIE BEDEUTUNG KAUFMAENNISCHER BESTAETIGUNGSSCHREIBEN 27 1.2.3 DOKUMENTATION DES BAUABLAUFS 28 1.3 ORDNUNG DER UNTERLAGEN 30 1.4 UNTERNEHMENSINTERNE KOMMUNIKATION 32 1.4.1 RECHTZEITIGE INFORMATION DER BETEILIGTEN 32 1.4.2 WECHSEL DER VERHANDLUNGSFUEHRER BEI FORTBESTEHENDEM STREIT 33 2 DIE GRUNDSAETZLICHE BEDEUTUNG DER VOB 35 2.1 VOB/A (ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN FUER DIE VERGABE VON BAULEISTUNGEN DURCH OEFFENTLICHE AG) 37 2.2 VOB/B (ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN FUER DIE AUSFUEHRUNG VON BAULEISTUNGEN) 38 2.3 VOB/C (ALLGEMEINE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN, DIN 18299 FF.) 40 3 VOB/B UND BGB: WAS GILT WANN? 43 3.1 DIE VOB/B ALS ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNG (AGB) 45 3.1.1 REGELUNGSINHALTE DES BGB UND DER VOB/B 45 3.1.2 VERHAELTNIS DER VOB/B ZUM BGB-WERK- UND BAUVERTRAGSRECHT 46 3.1.3 WAS SIND AGB? 46 3.1.4 AGB-RECHTLICHE INHALTSKONTROLLE DER VOB/B 47 3.1.5 AGB-RECHTLICHE BESONDERHEIT DER VOB/B/ DIE VOB/B IM GANZEN 47 3.1.6 RECHTLICHE KONSEQUENZEN DER AGB-EIGENSCHAFT DER VOB/B 48 3.1.7 BESONDERE BEDEUTUNG DER VOB/B ALS AGB FUER DAS THEMA NACHTRAEGE 49 3.2 DIE BEDEUTUNG DES AGB-RECHTS FUER DIE WIRKSAMKEIT VON BAUVERTRAGSKLAUSELN 51 3.2.1 AGB-EIGENSCHAFT VON WEITEREN VERTRAGSINHALTEN 51 3.2.2 BEISPIELE FUER AGB-RECHTLICH UNWIRKSAME BAUVERTRAGSKLAUSELN 51 3.2.3 EMPFEHLUNGEN ZUM UMGANG MIT AGB-RECHTLICH FRAGWUERDIGEN VERTRAGSKLAUSELN 53 4 BEDEUTUNG UND GRUNDSAETZE DER VERTRAGSAUSLEGUNG 55 4.1 DIE BEDEUTUNG DER VERTRAGSAUSLEGUNG 57 4.2 GRUNDSAETZE DER VERTRAGSAUSLEGUNG 58 4.2.1 REGELUNGEN ZUR RANGFOLGE LEISTUNGSBESCHREIBENDER UNTERLAGEN 58 4.2.2 BEACHTUNG ALLER VERTRAGSBESTANDTEILE NACH DEM OBJEKTIVEN EMPFAENGERHORIZONT 59 4.2.3 SPEZIELL VOR ALLGEMEIN 59 4.2.4 PRUEFUNGS- UND HINWEISPFLICHTEN IN DER ANGEBOTSPHASE 60 4.2.5 BESONDERE LEISTUNGEN/NEBENLEISTUNGEN NACH DEN ABSCHNITTEN 4 DERVOB/C 62 4.2.6 BEDEUTUNG DER NULL-ABSCHNITTE DERVOB/C 62 4.2.7 BEDEUTUNG DER VOB/A BEI DER AUSLEGUNG 63 4.2.8 AUSLEGUNG ERGIBT KEIN EINDEUTIGES ERGEBNIS 63 4.3 EMPFEHLUNGEN ZUM UMGANG MIT UNKLARHEITEN UND WIDERSPRUECHEN 64 4.3.1 RATSCHLAEGE FUER BIETER UND SPAETERE AN 64 4.3.2 RATSCHLAEGE FUER AG UND ARCHITEKTEN/INGENIEURE 65 5 NACHTRAEGE 67 5.1 EINFUEHRUNG 69 5.1.1 WAS IST BAUSOLL? 69 5.1.2 VERTRAGSARTEN/UNTERSCHIEDLICHE BAUSOLL- UND ABRECHNUNGSTYPEN 69 5.1.3 NACHTRAGSREGELUNGEN IN DER VOB/B UND IM BGB 70 5.2 NACHTRAEGE NACH VOB/B 71 5.2.1 EINSEITIGE, SOFORTIGE ANORDNUNGSRECHTE DES AG 71 5.2.2 DIE WIRKSAMKEIT DER ANORDNUNG DES AG 72 5.2.3 LEISTUNGSAENDERUNGEN OHNE (WIRKSAME) ANORDNUNG 73 5.2.4 ANKUENDIGUNG DES NACHTRAGSANSPRUCHS VOR AUSFUEHRUNG DER LEISTUNG 74 5.2.5 GRUNDSAETZLICH: KEIN ANSPRUCH AUF PREISVEREINBARUNG VOR AUSFUEHRUNG 75 5.2.6 EINSEITIGE NACHTRAGSANSPRUECHE DES AN 76 5.2.7 HOEHE DER NACHTRAGSVERGUETUNG (BISHERIGES VERSTAENDNIS DER VOB/B) 77 5.2.8 DIE GRUNDSATZENTSCHEIDUNG DES BGH VOM 08.08.2019 78 5.2.9 SCHNELLSTMOEGLICHE ABRECHNUNG DER NACHTRAGSLEISTUNG 78 5.3 NACHTRAEGE NACH BGB 79 5.3.1 GESETZLICHE NACHTRAGSVORSCHRIFTEN FUER BAUVERTRAEGE 79 5.3.2 DIE SYSTEMATIK DER NACHTRAGSBESTIMMUNGEN NACH BGB 81 5.3.3 DER VORLAEUFIGE ZAHLUNGSANSPRUCH GEMAESS § 650C ABS. 3 BGB 85 5.3.4 KLAERUNG VON STREITFRAGEN IM EIL VERFAHREN NACH § 650D BGB 85 6 INHALT 5.3.5 ENDGUELTIGE ABRECHNUNG DER NACHTRAGSLEISTUNG IM FALL DER 80 %-REGELUNG 86 5.4 UNTERSCHIEDE ZWISCHEN DEN BESTIMMUNGEN DER VOB/B UND DES BGB 87 5.5 WELCHE NACHTRAGSVORSCHRIFTEN GELTEN WANN? 89 5.6 HINWEISE FUER DIE VERTRAGSPARTEIEN ZUM VERTRAGSABSCHLUSS 90 5.6.1 AUFTRAGGEBER 90 5.6.2 ARCHITEKTEN/INGENIEURE 90 5.6.3 AUFTRAGNEHMER 91 6 MENGENAENDERUNGEN WEGEN FALSCHER MENGENANGABEN IM VERTRAG 93 6.1 MEHR- ODER MINDERMENGEN BEIM EINHEITSPREIS- ODER PAUSCHALVERTRAG 95 6.2 MENGENAENDERUNGEN BEIM EINHEITSPREISVERTRAG 95 6.2.1 MEHR-ODER MINDERMENGEN VON NICHT MEHR ALS 10 % 96 6.2.2 MEHRMENGEN VON MEHR ALS 10 %/ DIE BGH-ENTSCHEIDUNG VOM 08.08.2019 96 6.2.3 MINDERMENGE VON MEHR ALS 10 % 99 6.2.4 EVENTUELL: AUSGLEICHSBERECHNUNG 99 6.2.5 AUSWIRKUNGEN DER BGH-ENTSCHEIDUNG VOM 08.08.2019 AUF VOB/B- NACHTRAEGE 100 6.3 SCHEMA: MEHR- ODER MINDERMENGEN BEIM EINHEITSPREISVERTRAG 102 6.4 MEHR- ODER MINDERMENGEN BEI PAUSCHALVERTRAEGEN 103 6.4.1 DIE ERSCHEINUNGSFORMEN DES PAUSCHALVERTRAGES 103 6.4.2 MENGENERMITTLUNGSRISIKO BEI DETAIL-PAUSCHALVERTRAEGEN 103 6.4.3 BEGRENZUNG DES MENGENERMITTLUNGSRISIKOS 104 6.4.4 PAUSCHALPREISANPASSUNG AB WELCHER GRENZE? 105 6.4.5 MENGENANGABEN OHNE MENGENERMITTLUNGSKRITERIEN 105 6.5 SCHEMA: MENGENABWEICHUNGEN BEIM DETAIL-PAUSCHALVERTRAG 106 7 STUNDENLOHNARBEITEN 107 7.1 AUSDRUECKLICHE VEREINBARUNG NOTWENDIG 109 7.1.1 UNTERSCHIEDLICHE STUNDENLOHNVERTRAEGE 109 7.1.2 VEREINBARUNG MIT DEM VERTRETUNGSBERECHTIGTEN 109 7.2 ANZEIGE, INHALT UND UEBERGABE DER STUNDENLOHNZETTEL 110 7.3 PRUEFUNG/BESCHEINIGUNG DER STUNDENLOHNZETTEL 111 8 STOERUNGEN IM BAUABLAUF: VERZUG, BEHINDERUNG UND HOEHERE GEWALT 113 8.1 URSACHEN FUER FRISTUEBERSCHREITUNGEN 115 8.2 VERZUG DES AN MIT DER LEISTUNG 116 8.2.1 AUSFUEHRUNGSFRISTEN NACH § 5 VOB/B 116 8.2.2 FAELLIGKEIT UND VERZUG BEI VERBINDLICHEN VERTRAGSFRISTEN 117 8.2.3 FAELLIGKEIT UND VERZUG BEI NICHT-VERTRAGSFRISTEN 117 8.2.4 VERZUG OHNE FRISTVEREINBARUNGEN ODER BEI UEBERHOLTEN FRISTEN 118 7 8.2.5 VERZUG BEI BEHINDERUNGSBEDINGT VERSCHOBENEN VERTRAGSFRISTEN 119 8.2.6 HINWEISE ZUR VERTRAGSGESTALTUNG 119 8.2.7 ANSPRUECHE DES AG BEI VERZUG 120 8.2.8 SCHEMA: VERZUG BEI VERBINDLICHEN VERTRAGSFRISTEN 122 8.2.9 SCHEMA: VERZUG OHNE VERBINDLICHE VERTRAGSFRISTEN 123 8.3 BEHINDERUNG DURCH DEN AG/SCHADENSERSATZ ODER ENTSCHAEDIGUNG FUER DEN AN 124 8.3.1 TYPISCHE BEHINDERUNGEN 124 8.3.2 BEHINDERUNGSANZEIGE UND ABMELDUNG DER BEHINDERUNG 126 8.3.3 KEINE PFLICHT ZUR BESCHLEUNIGUNG NACH WEGFALL DER BEHINDERUNG 127 8.3.4 WEITERE DOKUMENTATIONSPFLICHTEN DES AN 127 8.3.5 AUSFUEHRUNGSFRISTVERLAENGERUNG 129 8.3.6 DER ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH NACH § 642 BGB 129 8.3.7 BERECHNUNG VON UNTEN NACH OBEN ODER VON OBEN NACH UNTEN 133 8.4 HOEHERE GEWALT UND UNABWENDBARE UMSTAENDE 134 8.4.1 ALLGEMEINES 134 8.4.2 HOEHERE GEWALT 135 8.4.3 NORMALE WITTERUNGSEINFLUESSE 135 8.4.4 AUSSERGEWOEHNLICHE WITTERUNG ALS UNABWENDBARER UMSTAND 136 8.4.5 DIE CORONA-PANDEMIE ALS HOEHERE GEWALT? 137 8.4.5.1 HOEHERE GEWALT BEIM AN 137 5.4.5.2 BEHINDERUNGSANZEIGE ERFORDERLICH 138 5.4.5.3 MEHRKOSTENANSPRUECHE DES AN BEI FORTSETZUNG DER ARBEITEN 138 5.4.5.4 HOEHERE GEWALT BEIM AG 141 5.4.5.5 KUENDIGUNG WEGEN CORONABEDINGTER UNTERBRECHUNG 142 9 ABNAHME 145 9.1 BEGRIFF UND BEDEUTUNG DER ABNAHME 147 9.1.1 EINSEITIGE ERKLAERUNG DES AG 147 9.1.2 VORAUSSETZUNG FUER DIE ABNAHME 147 9.1.3 ABNAHME AUCH NACH KUENDIGUNG DES VERTRAGES ERFORDERLICH 148 9.2 ABNAHMEVERWEIGERUNG 148 9.3 ABNAHMEWIRKUNGEN 149 9.4 ABNAHMEVERZUG DES AG 151 9.5 FORMEN DER ABNAHME 152 9.5.1 FOERMLICHE ABNAHME 152 9.5.2 FORMLOSE ABNAHME 153 9.5.3 FIKTIVE ABNAHME NACH § 12 ABS. 5 VOB/B 153 9.5.4 ABNAHMEFIKTION NACH § 640 ABS. 2 BGB NEUE FASSUNG 154 9.5.5 STILLSCHWEIGENDE ODER KONKLUDENTE ABNAHME 155 9.5.6 TEILABNAHME NACH § 12 ABS. 2 VOB/B 155 9.5.7 ZUSTANDSFESTSTELLUNG NACH § 4 ABS. 10 VOB/B 156 9.5.8 HAEUFIGE ABNAHMEKLAUSEL IM NACHUNTERNEHMERVERTRAG 156 8 INHALT 9.6 ZUSTANDSFESTSTELLUNG BEI VERWEIGERUNG DER ABNAHME 157 9.6.1 ALLGEMEINES 157 9.6.2 GEMEINSAME ZUSTANDSFESTSTELLUNG 157 9.6.3 EINSEITIGE ZUSTANDSFESTSTELLUNG 157 9.6.4 RECHTSFOLGEN UND ZWECK DER ZUSTANDSFESTSTELLUNG 158 9.6.5 NOCHMALIGES VORSORGLICHES ABNAHMEVERLANGEN NACH MAENGELBESEITIGUNG 159 9.6.6 ZUSTANDSFESTSTELLUNG NACH § 4 ABS. 10 VOB/B 159 9.7 SCHEMA ZUR ABNAHME UND ZUSTANDSFESTSTELLUNG 160 10 MAENGEL 161 10.1 MANGELBEGRIFF 163 10.1.1 VEREINBARTE BESCHAFFENHEIT 163 10.1.2 ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK 164 10.1.3 VERTRAGLICH VORAUSGESETZTE ODER GEWOEHNLICHE VERWENDUNG 165 10.2 MAENGELANSPRUECHE NACH DER ABNAHME 167 10.2.1 MAENGELBESEITIGUNG 167 10.2.2 UNTERSUCHUNGSKOSTEN BEI UNBERECHTIGTER MAENGELRUEGE 168 10.2.3 ZURUECKBEHALTUNGSRECHT MIT DRUCKZUSCHLAG 168 10.2.4 ERSATZ- BZW. SELBSTVORNAHME 169 10.2.5 VORSCHUSSANSPRUCH 171 10.2.6 MAENGELBESEITIGUNG VOR ABNAHME 171 10.2.7 AUSNAHMSWEISE: MINDERUNG DER VERGUETUNG 172 10.2.8 SCHADENSERSATZ 173 10.3 VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE 174 10.3.1 VERJAEHRUNG NACH VOB/B 174 10.3.2 VERJAEHRUNG NACH BGB 176 10.3.3 BESONDERE VERJAEHRUNGSPROBLEME 177 10.3.3.1 VERLAENGERUNG DER VERJAEHRUNG DURCH SCHRIFTLICHE MAENGELRUEGE 177 10.3.3.2 VERJAEHRUNG FUER MAENGELBESEITIGUNGSLEISTUNGEN 177 10.3.3.3 NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG DURCH ANERKENNTNIS 178 10.3.3.4 VERJAEHRUNG BEI ARGLISTIG VERSCHWIEGENEN MAENGELN 178 10.3.3.5 VERJAEHRUNG BEI ORGANISATIONSVERSCHULDEN 178 10.3.3.6 HEMMUNG DER VERJAEHRUNG DURCH VERHANDLUNGEN 179 10.3.3.7 HEMMUNG DER VERJAEHRUNG DURCH GERICHTLICHE MASSNAHMEN 179 10.3.3.8 KONSEQUENZEN FUER DIE PRAXIS 179 10.3.4 VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE BEIM KAUF VON BAUSTOFFEN 180 10.4 PRUEFUNGS- UND BEDENKENHINWEISPFLICHTEN DES AN 181 10.4.1 MAENGELURSACHEN AUS DEM VERANTWORTUNGSBEREICH DES AG 181 10.4.2 UMFANG DER PRUEFUNGSPFLICHTEN 182 10.4.3 INHALTLICHE UND FORMELLE VORAUSSETZUNGEN EINES BEDENKENHINWEISES 183 10.4.4 DIE REAKTION DES AG 184 9 10.4.5 RECHTSFOLGE EINES BEDENKENHINWEISES 185 10.5 GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG 185 10.5.1 PLANUNGSFEHLER DES AG/UNTERBLIEBENER BEDENKENHINWEIS DES AN 186 10.5.2 AUSFUEHRUNGSFEHLER DES AN/UEBERWACHUNGSPFLICHTVERLETZUNG DES ARCHITEKTEN 187 10.5.3 HAFTUNG DES AN WEGEN MANGELHAFTER VORLEISTUNG ANDERER UNTERNEHMER 188 11 KUENDIGUNG DES BAUVERTRAGES 189 11.1 KUENDIGUNG DURCH DEN AG OHNE GRUND 191 11.1.1 ALLGEMEINES 191 11.1.2 DIE ABRECHNUNG NACH FREIER KUENDIGUNG 191 11.1.3 VERGUETUNG ABZUEGLICH ERSPARTER KOSTEN UND ANDERWEITIGEN ERWERBS 192 11.1.4 ABNAHME UND AUFMASS BEI KUENDIGUNG 192 11.1.5 VORAUSSETZUNGEN DER PRUEFBARKEIT EINER SCHLUSSRECHNUNG NACH KUENDIGUNG 193 11.2 KUENDIGUNG DURCH DEN AG WEGEN PFLICHTVERLETZUNG 196 11.2.1 DIE DREI KUENDIGUNGSGRUENDE NACH § 8 ABS. 3 VOB/B 196 11.2.2 WEITERE KUENDIGUNGSMOEGLICHKEITEN NACH VOB/B 197 11.2.3 SONSTIGE WICHTIGE KUENDIGUNGSGRUENDE 197 11.2.4 TEILKUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 197 11.2.5 RECHTSFOLGEN EINER KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 198 11.2.6 ABNAHME UND AUFMASS AUCH BEI KUENDIGUNGEN AUS WICHTIGEM GRUND 198 11.2.7 UMDEUTUNG EINERFEHLGESCHLAGENEN KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 199 11.3 KUENDIGUNG DURCH DEN AN 200 11.3.1 ALLGEMEINES 200 11.3.2 UNTERLASSENE MITWIRKUNG DES AG 200 11.3.3 ZAHLUNGS- ODER SCHULDNERVERZUG AUS SONSTIGEN GRUENDEN 201 11.3.4 WEITERE KUENDIGUNGSVORAUSSETZUNGEN NACH §9 ABS. 2 VOB/B 201 11.3.5 KUENDIGUNGSFOLGEN GEMAESS § 9 ABS. 3 VOB/B 201 11.3.6 UNZUMUTBARKEIT DER FORTSETZUNG DES VERTRAGSVERHAELTNISSES 202 11.4 KUENDIGUNG BEI LAENGER ALS DREI MONATE DAUERNDER UNTERBRECHUNG 202 11.4.1 VORAUSSETZUNGEN DES KUENDIGUNGSRECHTS GEMAESS § 6 ABS. 7 VOB/B 202 11.4.2 KUENDIGUNGSFOLGEN GEMAESS § 6 ABS. 5 VOB/B 203 11.4.3 STRATEGISCHE MOEGLICHKEITEN FUER AN 203 11.4.4 KUENDIGUNGEN WEGEN DER CORONA-PANDEMIE 204 12 ABRECHNUNG UND ZAHLUNG/AUFMASSREGELN 205 12.1 PRUEFBARE ABRECHNUNG 207 12.1.1 ALLGEMEINES 207 12.1.2 VORAUSSETZUNGEN EINER PRUEFBAREN ABRECHNUNG 207 12.1.3 ABSCHLAGSRECHNUNGEN UND ABSCHLAGSZAHLUNGEN 209 12.2 FAELLIGKEIT UND VERZUG MIT DER ZAHLUNG 210 10 INHALT 12.2.1 ABSCHLAGSRECHNUNGEN 210 12.2.2 RECHTSFOLGEN DES ZAHLUNGSVERZUGS 210 12.2.3 SCHLUSSRECHNUNG 211 12.2.4 RECHTSFOLGEN DES ZAHLUNGSVERZUGS 211 12.2.5 VERPFLICHTUNG DES AN ZUR STELLUNG DER SCHLUSSRECHNUNG 212 12.2.6 FOLGEN EINER UEBERSCHREITUNG DER IN § 14 ABS. 3 VOB/B GENANNTEN FRISTEN 212 12.3 SCHLUSSZAHLUNG DES AG/VORBEHALTSERKLAERUNG DES AN 213 12.3.1 SCHLUSSZAHLUNGSERKLAERUNG DES AG 213 12.3.2 VORBEHALTSERKLAERUNG UND VORBEHALTSBEGRUENDUNG DES AN 213 12.3.3 RECHTSFOLGEN DER FRISTVERSAEUMUNG 214 12.3.4 AGB-RECHTLICHE UNWIRKSAMKEIT VON § 16 ABS. 3 NR. 2 - 5 VOB/B 214 12.4 VERJAEHRUNG DER WERKLOHNFORDERUNG 215 12.4.1 REGELFRIST DREI JAHRE 215 12.4.2 HEMMUNG DER VERJAEHRUNG 215 12.4.3 NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG 216 12.5 FRAGEN DES AUFMASSES/BEWEISPROBLEME BEI VERDECKTEN LEISTUNGEN 216 12.5.1 EINSEITIGES UND GEMEINSAMES AUFMASS 216 12.5.2 BEWEISLASTUMKEHR BEI VERDECKTEN LEISTUNGEN 217 13 SICHERHEITEN FUER DEN AUFTRAGGEBER 219 13.1 VERTRAGLICHE VEREINBARUNG 221 13.2 ART UND HOEHE DER SICHERHEIT FUER DIE VERTRAGSERFUELLUNG 222 13.2.1 GESICHERTE ANSPRUECHE DES AG 222 13.2.2 ZULAESSIGE HOECHSTGRENZE DER VERTRAGSERFUELLUNGSSICHERHEIT 222 13.2.3 VERSCHIEDENE ARTEN DER SICHERHEIT 222 13.2.4 WAHL-UND AUSTAUSCHRECHT DES AN 224 13.3 BESONDERHEITEN DER SICHERHEIT FUER MAENGELANSPRUECHE 225 13.3.1 GESICHERTE ANSPRUECHE 225 13.3.2 HOEHE DER SICHERHEIT 225 13.4 UNWIRKSAME SICHERUNGSKLAUSELN 226 13.4.1 AGB-INHALTSKONTROLLE 226 13.4.2 BEISPIELE FUER UNWIRKSAME SICHERUNGSKLAUSELN 226 13.5 RUECKGABE DER SICHERHEIT 227 13.5.1 VERTRAGSERFUELLUNGSSICHERHEIT 227 13.5.2 SICHERHEIT FUER MAENGELANSPRUECHE 227 14 BAUHANDWERKERSICHERHEIT FUER DEN AUFTRAGNEHMER 229 14.1 SINN UND ZWECK DER UNABDINGBAREN REGELUNG 231 14.1.1 VORLEISTUNGSPFLICHT DES AN 231 14.1.2 SICHERHEIT FUER DEN VERGUETUNGSANSPRUCH DES AN 231 14.1.3 CHANCEN UND RISIKEN EINES SICHERUNGSVERLANGENS 232 11 14.1.4 UNABDINGBARKEIT DER VORSCHRIFT 233 14.2 ANSPRUCHSBERECHTIGTE UND ANSPRUCHSVERPFLICHTETE 233 14.2.1 ANSPRUCHSBERECHTIGTE 233 14.2.2 ANSPRUCHSVERPFLICHTETE 234 14.3 ERLANGUNG DER SICHERHEIT/KONSEQUENZEN EINER VERWEIGERTEN SICHERHEITSLEISTUNG 235 14.3.1 ZEITPUNKT DES SICHERHEITSVERLANGENS 235 14.3.2 ABLAUF EINER ANGEMESSEN GESETZTEN FRIST 236 14.3.3 SANKTIONEN NACH FRUCHTLOSEM FRISTABLAUF 236 14.4 ART, HOEHE UND KOSTEN DER SICHERHEIT 238 14.4.1 HOEHE DER SICHERHEIT 238 14.4.2 KOSTEN DER SICHERHEIT 239 14.4.3 ART DER SICHERHEIT 239 14.5 INANSPRUCHNAHME UND RUECKGABE DER SICHERHEIT 240 14.5.1 INANSPRUCHNAHME DER SICHERHEIT 240 14.5.2 RUECKGABE DER SICHERHEIT 240 ANHANG 241 VOB/B (FASSUNG 2019) 243 VOB/A (AUSZUGSWEISE, FASSUNG 2019) 256 BGB (AUSZUGSWEISE, WICHTIGE VORSCHRIFTEN) 258 HGB 269 12
adam_txt	INHALT 1 ALLGEMEINES 15 1.1 VERTRAGSPRUEFUNG 17 1.1.1 VERTRAGSUNTERLAGEN/VERHANDLUNGSPROTOKOLLE 17 1.1.2 STELLVERTRETUNG UND VOLLMACHT 18 1.1.3 SCHRIFTVERKEHR UND INTERNE KOMMUNIKATION 19 1.1.4 WAS IST BAUSOLL/WELCHE LEISTUNGEN SIND BEREITS NACH VERTRAG GESCHULDET? 19 1.1.5 NACHTRAEGE UND MEHRMENGEN OHNE ANORDNUNG DES AG 20 1.1.6 FRISTEN UND TERMINE 21 1.1.7 ABNAHME UND DOKUMENTATION 22 1.1.8 ABRECHNUNG UND ZAHLUNG 22 1.1.9 STUNDENLOHNARBEITEN 23 1.1.10 NACHUNTERNEHMEREINSATZ 23 1.2 SCHRIFTVERKEHR UND DOKUMENTATION 24 1.2.1 WICHTIGE GRUNDSAETZE DES SCHRIFTVERKEHRS 24 1.2.2 DIE BEDEUTUNG KAUFMAENNISCHER BESTAETIGUNGSSCHREIBEN 27 1.2.3 DOKUMENTATION DES BAUABLAUFS 28 1.3 ORDNUNG DER UNTERLAGEN 30 1.4 UNTERNEHMENSINTERNE KOMMUNIKATION 32 1.4.1 RECHTZEITIGE INFORMATION DER BETEILIGTEN 32 1.4.2 WECHSEL DER VERHANDLUNGSFUEHRER BEI FORTBESTEHENDEM STREIT 33 2 DIE GRUNDSAETZLICHE BEDEUTUNG DER VOB 35 2.1 VOB/A (ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN FUER DIE VERGABE VON BAULEISTUNGEN DURCH OEFFENTLICHE AG) 37 2.2 VOB/B (ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN FUER DIE AUSFUEHRUNG VON BAULEISTUNGEN) 38 2.3 VOB/C (ALLGEMEINE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN, DIN 18299 FF.) 40 3 VOB/B UND BGB: WAS GILT WANN? 43 3.1 DIE VOB/B ALS ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNG (AGB) 45 3.1.1 REGELUNGSINHALTE DES BGB UND DER VOB/B 45 3.1.2 VERHAELTNIS DER VOB/B ZUM BGB-WERK- UND BAUVERTRAGSRECHT 46 3.1.3 WAS SIND AGB? 46 3.1.4 AGB-RECHTLICHE INHALTSKONTROLLE DER VOB/B 47 3.1.5 AGB-RECHTLICHE BESONDERHEIT DER VOB/B/ DIE VOB/B IM GANZEN 47 3.1.6 RECHTLICHE KONSEQUENZEN DER AGB-EIGENSCHAFT DER VOB/B 48 3.1.7 BESONDERE BEDEUTUNG DER VOB/B ALS AGB FUER DAS THEMA NACHTRAEGE 49 3.2 DIE BEDEUTUNG DES AGB-RECHTS FUER DIE WIRKSAMKEIT VON BAUVERTRAGSKLAUSELN 51 3.2.1 AGB-EIGENSCHAFT VON WEITEREN VERTRAGSINHALTEN 51 3.2.2 BEISPIELE FUER AGB-RECHTLICH UNWIRKSAME BAUVERTRAGSKLAUSELN 51 3.2.3 EMPFEHLUNGEN ZUM UMGANG MIT AGB-RECHTLICH FRAGWUERDIGEN VERTRAGSKLAUSELN 53 4 BEDEUTUNG UND GRUNDSAETZE DER VERTRAGSAUSLEGUNG 55 4.1 DIE BEDEUTUNG DER VERTRAGSAUSLEGUNG 57 4.2 GRUNDSAETZE DER VERTRAGSAUSLEGUNG 58 4.2.1 REGELUNGEN ZUR RANGFOLGE LEISTUNGSBESCHREIBENDER UNTERLAGEN 58 4.2.2 BEACHTUNG ALLER VERTRAGSBESTANDTEILE NACH DEM OBJEKTIVEN EMPFAENGERHORIZONT 59 4.2.3 SPEZIELL VOR ALLGEMEIN 59 4.2.4 PRUEFUNGS- UND HINWEISPFLICHTEN IN DER ANGEBOTSPHASE 60 4.2.5 BESONDERE LEISTUNGEN/NEBENLEISTUNGEN NACH DEN ABSCHNITTEN 4 DERVOB/C 62 4.2.6 BEDEUTUNG DER NULL-ABSCHNITTE DERVOB/C 62 4.2.7 BEDEUTUNG DER VOB/A BEI DER AUSLEGUNG 63 4.2.8 AUSLEGUNG ERGIBT KEIN EINDEUTIGES ERGEBNIS 63 4.3 EMPFEHLUNGEN ZUM UMGANG MIT UNKLARHEITEN UND WIDERSPRUECHEN 64 4.3.1 RATSCHLAEGE FUER BIETER UND SPAETERE AN 64 4.3.2 RATSCHLAEGE FUER AG UND ARCHITEKTEN/INGENIEURE 65 5 NACHTRAEGE 67 5.1 EINFUEHRUNG 69 5.1.1 WAS IST BAUSOLL? 69 5.1.2 VERTRAGSARTEN/UNTERSCHIEDLICHE BAUSOLL- UND ABRECHNUNGSTYPEN 69 5.1.3 NACHTRAGSREGELUNGEN IN DER VOB/B UND IM BGB 70 5.2 NACHTRAEGE NACH VOB/B 71 5.2.1 EINSEITIGE, SOFORTIGE ANORDNUNGSRECHTE DES AG 71 5.2.2 DIE WIRKSAMKEIT DER ANORDNUNG DES AG 72 5.2.3 LEISTUNGSAENDERUNGEN OHNE (WIRKSAME) ANORDNUNG 73 5.2.4 ANKUENDIGUNG DES NACHTRAGSANSPRUCHS VOR AUSFUEHRUNG DER LEISTUNG 74 5.2.5 GRUNDSAETZLICH: KEIN ANSPRUCH AUF PREISVEREINBARUNG VOR AUSFUEHRUNG 75 5.2.6 EINSEITIGE NACHTRAGSANSPRUECHE DES AN 76 5.2.7 HOEHE DER NACHTRAGSVERGUETUNG (BISHERIGES VERSTAENDNIS DER VOB/B) 77 5.2.8 DIE GRUNDSATZENTSCHEIDUNG DES BGH VOM 08.08.2019 78 5.2.9 SCHNELLSTMOEGLICHE ABRECHNUNG DER NACHTRAGSLEISTUNG 78 5.3 NACHTRAEGE NACH BGB 79 5.3.1 GESETZLICHE NACHTRAGSVORSCHRIFTEN FUER BAUVERTRAEGE 79 5.3.2 DIE SYSTEMATIK DER NACHTRAGSBESTIMMUNGEN NACH BGB 81 5.3.3 DER VORLAEUFIGE ZAHLUNGSANSPRUCH GEMAESS § 650C ABS. 3 BGB 85 5.3.4 KLAERUNG VON STREITFRAGEN IM EIL VERFAHREN NACH § 650D BGB 85 6 INHALT 5.3.5 ENDGUELTIGE ABRECHNUNG DER NACHTRAGSLEISTUNG IM FALL DER 80 %-REGELUNG 86 5.4 UNTERSCHIEDE ZWISCHEN DEN BESTIMMUNGEN DER VOB/B UND DES BGB 87 5.5 WELCHE NACHTRAGSVORSCHRIFTEN GELTEN WANN? 89 5.6 HINWEISE FUER DIE VERTRAGSPARTEIEN ZUM VERTRAGSABSCHLUSS 90 5.6.1 AUFTRAGGEBER 90 5.6.2 ARCHITEKTEN/INGENIEURE 90 5.6.3 AUFTRAGNEHMER 91 6 MENGENAENDERUNGEN WEGEN FALSCHER MENGENANGABEN IM VERTRAG 93 6.1 MEHR- ODER MINDERMENGEN BEIM EINHEITSPREIS- ODER PAUSCHALVERTRAG 95 6.2 MENGENAENDERUNGEN BEIM EINHEITSPREISVERTRAG 95 6.2.1 MEHR-ODER MINDERMENGEN VON NICHT MEHR ALS 10 % 96 6.2.2 MEHRMENGEN VON MEHR ALS 10 %/ DIE BGH-ENTSCHEIDUNG VOM 08.08.2019 96 6.2.3 MINDERMENGE VON MEHR ALS 10 % 99 6.2.4 EVENTUELL: AUSGLEICHSBERECHNUNG 99 6.2.5 AUSWIRKUNGEN DER BGH-ENTSCHEIDUNG VOM 08.08.2019 AUF VOB/B- NACHTRAEGE 100 6.3 SCHEMA: MEHR- ODER MINDERMENGEN BEIM EINHEITSPREISVERTRAG 102 6.4 MEHR- ODER MINDERMENGEN BEI PAUSCHALVERTRAEGEN 103 6.4.1 DIE ERSCHEINUNGSFORMEN DES PAUSCHALVERTRAGES 103 6.4.2 MENGENERMITTLUNGSRISIKO BEI DETAIL-PAUSCHALVERTRAEGEN 103 6.4.3 BEGRENZUNG DES MENGENERMITTLUNGSRISIKOS 104 6.4.4 PAUSCHALPREISANPASSUNG AB WELCHER GRENZE? 105 6.4.5 MENGENANGABEN OHNE MENGENERMITTLUNGSKRITERIEN 105 6.5 SCHEMA: MENGENABWEICHUNGEN BEIM DETAIL-PAUSCHALVERTRAG 106 7 STUNDENLOHNARBEITEN 107 7.1 AUSDRUECKLICHE VEREINBARUNG NOTWENDIG 109 7.1.1 UNTERSCHIEDLICHE STUNDENLOHNVERTRAEGE 109 7.1.2 VEREINBARUNG MIT DEM VERTRETUNGSBERECHTIGTEN 109 7.2 ANZEIGE, INHALT UND UEBERGABE DER STUNDENLOHNZETTEL 110 7.3 PRUEFUNG/BESCHEINIGUNG DER STUNDENLOHNZETTEL 111 8 STOERUNGEN IM BAUABLAUF: VERZUG, BEHINDERUNG UND HOEHERE GEWALT 113 8.1 URSACHEN FUER FRISTUEBERSCHREITUNGEN 115 8.2 VERZUG DES AN MIT DER LEISTUNG 116 8.2.1 AUSFUEHRUNGSFRISTEN NACH § 5 VOB/B 116 8.2.2 FAELLIGKEIT UND VERZUG BEI VERBINDLICHEN VERTRAGSFRISTEN 117 8.2.3 FAELLIGKEIT UND VERZUG BEI NICHT-VERTRAGSFRISTEN 117 8.2.4 VERZUG OHNE FRISTVEREINBARUNGEN ODER BEI UEBERHOLTEN FRISTEN 118 7 8.2.5 VERZUG BEI BEHINDERUNGSBEDINGT VERSCHOBENEN VERTRAGSFRISTEN 119 8.2.6 HINWEISE ZUR VERTRAGSGESTALTUNG 119 8.2.7 ANSPRUECHE DES AG BEI VERZUG 120 8.2.8 SCHEMA: VERZUG BEI VERBINDLICHEN VERTRAGSFRISTEN 122 8.2.9 SCHEMA: VERZUG OHNE VERBINDLICHE VERTRAGSFRISTEN 123 8.3 BEHINDERUNG DURCH DEN AG/SCHADENSERSATZ ODER ENTSCHAEDIGUNG FUER DEN AN 124 8.3.1 TYPISCHE BEHINDERUNGEN 124 8.3.2 BEHINDERUNGSANZEIGE UND ABMELDUNG DER BEHINDERUNG 126 8.3.3 KEINE PFLICHT ZUR BESCHLEUNIGUNG NACH WEGFALL DER BEHINDERUNG 127 8.3.4 WEITERE DOKUMENTATIONSPFLICHTEN DES AN 127 8.3.5 AUSFUEHRUNGSFRISTVERLAENGERUNG 129 8.3.6 DER ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH NACH § 642 BGB 129 8.3.7 BERECHNUNG VON UNTEN NACH OBEN ODER VON OBEN NACH UNTEN 133 8.4 HOEHERE GEWALT UND UNABWENDBARE UMSTAENDE 134 8.4.1 ALLGEMEINES 134 8.4.2 HOEHERE GEWALT 135 8.4.3 NORMALE WITTERUNGSEINFLUESSE 135 8.4.4 AUSSERGEWOEHNLICHE WITTERUNG ALS UNABWENDBARER UMSTAND 136 8.4.5 DIE CORONA-PANDEMIE ALS HOEHERE GEWALT? 137 8.4.5.1 HOEHERE GEWALT BEIM AN 137 5.4.5.2 BEHINDERUNGSANZEIGE ERFORDERLICH 138 5.4.5.3 MEHRKOSTENANSPRUECHE DES AN BEI FORTSETZUNG DER ARBEITEN 138 5.4.5.4 HOEHERE GEWALT BEIM AG 141 5.4.5.5 KUENDIGUNG WEGEN CORONABEDINGTER UNTERBRECHUNG 142 9 ABNAHME 145 9.1 BEGRIFF UND BEDEUTUNG DER ABNAHME 147 9.1.1 EINSEITIGE ERKLAERUNG DES AG 147 9.1.2 VORAUSSETZUNG FUER DIE ABNAHME 147 9.1.3 ABNAHME AUCH NACH KUENDIGUNG DES VERTRAGES ERFORDERLICH 148 9.2 ABNAHMEVERWEIGERUNG 148 9.3 ABNAHMEWIRKUNGEN 149 9.4 ABNAHMEVERZUG DES AG 151 9.5 FORMEN DER ABNAHME 152 9.5.1 FOERMLICHE ABNAHME 152 9.5.2 FORMLOSE ABNAHME 153 9.5.3 FIKTIVE ABNAHME NACH § 12 ABS. 5 VOB/B 153 9.5.4 ABNAHMEFIKTION NACH § 640 ABS. 2 BGB NEUE FASSUNG 154 9.5.5 STILLSCHWEIGENDE ODER KONKLUDENTE ABNAHME 155 9.5.6 TEILABNAHME NACH § 12 ABS. 2 VOB/B 155 9.5.7 ZUSTANDSFESTSTELLUNG NACH § 4 ABS. 10 VOB/B 156 9.5.8 HAEUFIGE ABNAHMEKLAUSEL IM NACHUNTERNEHMERVERTRAG 156 8 INHALT 9.6 ZUSTANDSFESTSTELLUNG BEI VERWEIGERUNG DER ABNAHME 157 9.6.1 ALLGEMEINES 157 9.6.2 GEMEINSAME ZUSTANDSFESTSTELLUNG 157 9.6.3 EINSEITIGE ZUSTANDSFESTSTELLUNG 157 9.6.4 RECHTSFOLGEN UND ZWECK DER ZUSTANDSFESTSTELLUNG 158 9.6.5 NOCHMALIGES VORSORGLICHES ABNAHMEVERLANGEN NACH MAENGELBESEITIGUNG 159 9.6.6 ZUSTANDSFESTSTELLUNG NACH § 4 ABS. 10 VOB/B 159 9.7 SCHEMA ZUR ABNAHME UND ZUSTANDSFESTSTELLUNG 160 10 MAENGEL 161 10.1 MANGELBEGRIFF 163 10.1.1 VEREINBARTE BESCHAFFENHEIT 163 10.1.2 ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK 164 10.1.3 VERTRAGLICH VORAUSGESETZTE ODER GEWOEHNLICHE VERWENDUNG 165 10.2 MAENGELANSPRUECHE NACH DER ABNAHME 167 10.2.1 MAENGELBESEITIGUNG 167 10.2.2 UNTERSUCHUNGSKOSTEN BEI UNBERECHTIGTER MAENGELRUEGE 168 10.2.3 ZURUECKBEHALTUNGSRECHT MIT DRUCKZUSCHLAG 168 10.2.4 ERSATZ- BZW. SELBSTVORNAHME 169 10.2.5 VORSCHUSSANSPRUCH 171 10.2.6 MAENGELBESEITIGUNG VOR ABNAHME 171 10.2.7 AUSNAHMSWEISE: MINDERUNG DER VERGUETUNG 172 10.2.8 SCHADENSERSATZ 173 10.3 VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE 174 10.3.1 VERJAEHRUNG NACH VOB/B 174 10.3.2 VERJAEHRUNG NACH BGB 176 10.3.3 BESONDERE VERJAEHRUNGSPROBLEME 177 10.3.3.1 VERLAENGERUNG DER VERJAEHRUNG DURCH SCHRIFTLICHE MAENGELRUEGE 177 10.3.3.2 VERJAEHRUNG FUER MAENGELBESEITIGUNGSLEISTUNGEN 177 10.3.3.3 NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG DURCH ANERKENNTNIS 178 10.3.3.4 VERJAEHRUNG BEI ARGLISTIG VERSCHWIEGENEN MAENGELN 178 10.3.3.5 VERJAEHRUNG BEI ORGANISATIONSVERSCHULDEN 178 10.3.3.6 HEMMUNG DER VERJAEHRUNG DURCH VERHANDLUNGEN 179 10.3.3.7 HEMMUNG DER VERJAEHRUNG DURCH GERICHTLICHE MASSNAHMEN 179 10.3.3.8 KONSEQUENZEN FUER DIE PRAXIS 179 10.3.4 VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE BEIM KAUF VON BAUSTOFFEN 180 10.4 PRUEFUNGS- UND BEDENKENHINWEISPFLICHTEN DES AN 181 10.4.1 MAENGELURSACHEN AUS DEM VERANTWORTUNGSBEREICH DES AG 181 10.4.2 UMFANG DER PRUEFUNGSPFLICHTEN 182 10.4.3 INHALTLICHE UND FORMELLE VORAUSSETZUNGEN EINES BEDENKENHINWEISES 183 10.4.4 DIE REAKTION DES AG 184 9 10.4.5 RECHTSFOLGE EINES BEDENKENHINWEISES 185 10.5 GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG 185 10.5.1 PLANUNGSFEHLER DES AG/UNTERBLIEBENER BEDENKENHINWEIS DES AN 186 10.5.2 AUSFUEHRUNGSFEHLER DES AN/UEBERWACHUNGSPFLICHTVERLETZUNG DES ARCHITEKTEN 187 10.5.3 HAFTUNG DES AN WEGEN MANGELHAFTER VORLEISTUNG ANDERER UNTERNEHMER 188 11 KUENDIGUNG DES BAUVERTRAGES 189 11.1 KUENDIGUNG DURCH DEN AG OHNE GRUND 191 11.1.1 ALLGEMEINES 191 11.1.2 DIE ABRECHNUNG NACH FREIER KUENDIGUNG 191 11.1.3 VERGUETUNG ABZUEGLICH ERSPARTER KOSTEN UND ANDERWEITIGEN ERWERBS 192 11.1.4 ABNAHME UND AUFMASS BEI KUENDIGUNG 192 11.1.5 VORAUSSETZUNGEN DER PRUEFBARKEIT EINER SCHLUSSRECHNUNG NACH KUENDIGUNG 193 11.2 KUENDIGUNG DURCH DEN AG WEGEN PFLICHTVERLETZUNG 196 11.2.1 DIE DREI KUENDIGUNGSGRUENDE NACH § 8 ABS. 3 VOB/B 196 11.2.2 WEITERE KUENDIGUNGSMOEGLICHKEITEN NACH VOB/B 197 11.2.3 SONSTIGE WICHTIGE KUENDIGUNGSGRUENDE 197 11.2.4 TEILKUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 197 11.2.5 RECHTSFOLGEN EINER KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 198 11.2.6 ABNAHME UND AUFMASS AUCH BEI KUENDIGUNGEN AUS WICHTIGEM GRUND 198 11.2.7 UMDEUTUNG EINERFEHLGESCHLAGENEN KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 199 11.3 KUENDIGUNG DURCH DEN AN 200 11.3.1 ALLGEMEINES 200 11.3.2 UNTERLASSENE MITWIRKUNG DES AG 200 11.3.3 ZAHLUNGS- ODER SCHULDNERVERZUG AUS SONSTIGEN GRUENDEN 201 11.3.4 WEITERE KUENDIGUNGSVORAUSSETZUNGEN NACH §9 ABS. 2 VOB/B 201 11.3.5 KUENDIGUNGSFOLGEN GEMAESS § 9 ABS. 3 VOB/B 201 11.3.6 UNZUMUTBARKEIT DER FORTSETZUNG DES VERTRAGSVERHAELTNISSES 202 11.4 KUENDIGUNG BEI LAENGER ALS DREI MONATE DAUERNDER UNTERBRECHUNG 202 11.4.1 VORAUSSETZUNGEN DES KUENDIGUNGSRECHTS GEMAESS § 6 ABS. 7 VOB/B 202 11.4.2 KUENDIGUNGSFOLGEN GEMAESS § 6 ABS. 5 VOB/B 203 11.4.3 STRATEGISCHE MOEGLICHKEITEN FUER AN 203 11.4.4 KUENDIGUNGEN WEGEN DER CORONA-PANDEMIE 204 12 ABRECHNUNG UND ZAHLUNG/AUFMASSREGELN 205 12.1 PRUEFBARE ABRECHNUNG 207 12.1.1 ALLGEMEINES 207 12.1.2 VORAUSSETZUNGEN EINER PRUEFBAREN ABRECHNUNG 207 12.1.3 ABSCHLAGSRECHNUNGEN UND ABSCHLAGSZAHLUNGEN 209 12.2 FAELLIGKEIT UND VERZUG MIT DER ZAHLUNG 210 10 INHALT 12.2.1 ABSCHLAGSRECHNUNGEN 210 12.2.2 RECHTSFOLGEN DES ZAHLUNGSVERZUGS 210 12.2.3 SCHLUSSRECHNUNG 211 12.2.4 RECHTSFOLGEN DES ZAHLUNGSVERZUGS 211 12.2.5 VERPFLICHTUNG DES AN ZUR STELLUNG DER SCHLUSSRECHNUNG 212 12.2.6 FOLGEN EINER UEBERSCHREITUNG DER IN § 14 ABS. 3 VOB/B GENANNTEN FRISTEN 212 12.3 SCHLUSSZAHLUNG DES AG/VORBEHALTSERKLAERUNG DES AN 213 12.3.1 SCHLUSSZAHLUNGSERKLAERUNG DES AG 213 12.3.2 VORBEHALTSERKLAERUNG UND VORBEHALTSBEGRUENDUNG DES AN 213 12.3.3 RECHTSFOLGEN DER FRISTVERSAEUMUNG 214 12.3.4 AGB-RECHTLICHE UNWIRKSAMKEIT VON § 16 ABS. 3 NR. 2 - 5 VOB/B 214 12.4 VERJAEHRUNG DER WERKLOHNFORDERUNG 215 12.4.1 REGELFRIST DREI JAHRE 215 12.4.2 HEMMUNG DER VERJAEHRUNG 215 12.4.3 NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG 216 12.5 FRAGEN DES AUFMASSES/BEWEISPROBLEME BEI VERDECKTEN LEISTUNGEN 216 12.5.1 EINSEITIGES UND GEMEINSAMES AUFMASS 216 12.5.2 BEWEISLASTUMKEHR BEI VERDECKTEN LEISTUNGEN 217 13 SICHERHEITEN FUER DEN AUFTRAGGEBER 219 13.1 VERTRAGLICHE VEREINBARUNG 221 13.2 ART UND HOEHE DER SICHERHEIT FUER DIE VERTRAGSERFUELLUNG 222 13.2.1 GESICHERTE ANSPRUECHE DES AG 222 13.2.2 ZULAESSIGE HOECHSTGRENZE DER VERTRAGSERFUELLUNGSSICHERHEIT 222 13.2.3 VERSCHIEDENE ARTEN DER SICHERHEIT 222 13.2.4 WAHL-UND AUSTAUSCHRECHT DES AN 224 13.3 BESONDERHEITEN DER SICHERHEIT FUER MAENGELANSPRUECHE 225 13.3.1 GESICHERTE ANSPRUECHE 225 13.3.2 HOEHE DER SICHERHEIT 225 13.4 UNWIRKSAME SICHERUNGSKLAUSELN 226 13.4.1 AGB-INHALTSKONTROLLE 226 13.4.2 BEISPIELE FUER UNWIRKSAME SICHERUNGSKLAUSELN 226 13.5 RUECKGABE DER SICHERHEIT 227 13.5.1 VERTRAGSERFUELLUNGSSICHERHEIT 227 13.5.2 SICHERHEIT FUER MAENGELANSPRUECHE 227 14 BAUHANDWERKERSICHERHEIT FUER DEN AUFTRAGNEHMER 229 14.1 SINN UND ZWECK DER UNABDINGBAREN REGELUNG 231 14.1.1 VORLEISTUNGSPFLICHT DES AN 231 14.1.2 SICHERHEIT FUER DEN VERGUETUNGSANSPRUCH DES AN 231 14.1.3 CHANCEN UND RISIKEN EINES SICHERUNGSVERLANGENS 232 11 14.1.4 UNABDINGBARKEIT DER VORSCHRIFT 233 14.2 ANSPRUCHSBERECHTIGTE UND ANSPRUCHSVERPFLICHTETE 233 14.2.1 ANSPRUCHSBERECHTIGTE 233 14.2.2 ANSPRUCHSVERPFLICHTETE 234 14.3 ERLANGUNG DER SICHERHEIT/KONSEQUENZEN EINER VERWEIGERTEN SICHERHEITSLEISTUNG 235 14.3.1 ZEITPUNKT DES SICHERHEITSVERLANGENS 235 14.3.2 ABLAUF EINER ANGEMESSEN GESETZTEN FRIST 236 14.3.3 SANKTIONEN NACH FRUCHTLOSEM FRISTABLAUF 236 14.4 ART, HOEHE UND KOSTEN DER SICHERHEIT 238 14.4.1 HOEHE DER SICHERHEIT 238 14.4.2 KOSTEN DER SICHERHEIT 239 14.4.3 ART DER SICHERHEIT 239 14.5 INANSPRUCHNAHME UND RUECKGABE DER SICHERHEIT 240 14.5.1 INANSPRUCHNAHME DER SICHERHEIT 240 14.5.2 RUECKGABE DER SICHERHEIT 240 ANHANG 241 VOB/B (FASSUNG 2019) 243 VOB/A (AUSZUGSWEISE, FASSUNG 2019) 256 BGB (AUSZUGSWEISE, WICHTIGE VORSCHRIFTEN) 258 HGB 269 12
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spelling	Kimmich, Bernd Verfasser (DE-588)129081914 aut Bauvertragsrecht kompakt nach VOB/B und BGB Kerninhalte, Übersichten, Ablaufdiagramme von Rechtsanwalt Bernd Kimmich, Berlin Köln Reguvis [2020] 269 Seiten Diagramme txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Bauvertrag (DE-588)4004977-2 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 g Bauvertrag (DE-588)4004977-2 s DE-604 Bundesanzeiger Verlag (DE-588)1065707673 pbl Erscheint auch als Online-Ausgabe 978-3-8462-1191-5 X:MVB text/html http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4560612631ed4c2190bc24d4810cec5a&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm Inhaltstext DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=032300714&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis
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