Verfügbarkeit: Cluster-Wohnungen für baulich und sozial anpassungsfähige Wohnkonzepte einer resilienten Stadtentwicklung

Cluster-Wohnungen für baulich und sozial anpassungsfähige Wohnkonzepte einer resilienten Stadtentwicklung:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Prytula, Michael 1966- (VerfasserIn), Rexroth, Susanne (VerfasserIn), Lutz, Manuel (VerfasserIn), May, Friedrich (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Stuttgart Fraunhofer IRB Verlag [2020]
Schriftenreihe:	Forschungsinitiative Zukunft Bau F 3175
Schlagworte:	Stadtviertel Kollektive Wohnform Alternative Wohnform Wohnen/Wohnung Allgemein Wohnform Architektur Wohngebäude Wohnen Wohnung Cluster Wohnkonzept Wohnstruktur Typologie Wohnraum Soziologie Ökonomie Ökonomisches Bauen Resilienz Stadtentwicklung Innerstädtisch Innerstädtisches Wohnen Einpersonenhaushalt Analyse Bewertung Fallstudie Pilotprojekt Innovationsprogramm Zukunft Bau Bauwirtschaft
Online-Zugang:	Volltext Volltext Inhaltstext Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	262 Seiten, circa 30 ungezählte Seiten Illustrationen, Diagramme 30 cm
ISBN:	9783738804966 373880496X

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS KURZFASSUNG 7 1. EINLEITUNG INS THEMA, FORSCHUNGSFRAGEN UND ARBEITSMETHODIK 10 1.1 AKTUELLE TRENDS AUF STAEDTISCHEN WOHNUNGSMAERKTEN 10 1.1.1 WOHNFLAECHE PRO KOPF 10 1.1.2 ART DER WOHNHAEUSER 12 1.1.3 EIGENTUEMERSTRUKTUR 12 1.2 GEMEINSCHAFTLICHE WOHNFORMEN UND PARTIZIPATORISCHE PLANUNGSPROZESSE 13 1.3 CLUSTER-WOHNUNGEN ALS BEITRAG ZU EINER RESILIENTEN STADTENTWICKLUNG? 14 1.4 FORSCHUNGSSTAND, FORSCHUNGSLEITENDE HYPOTHESEN UND FORSCHUNGSFRAGEN 15 1.5 ARBEITSMETHODIK UND BERICHTSGLIEDERUNG 17 2. BESTANDSAUFNAHME VON CLUSTER-WOHNUNGEN D-A-CH 22 2.1 BEGRIFFSKLAERUNG 22 2.1.1 ENTSTEHUNG UND ENTWICKLUNG DES PRINZIPS CLUSTER-WOHNUNG 22 2.1.2 BAURECHTLICHE KRITERIEN 24 2.1.3 FORSCHUNGSPROJEKT-SPEZIFISCHE DEFINITION 24 2.2 BESTANDSERHEBUNG UND MERKMALE VON CLUSTER-WOHNUNGEN IN D-A-CH 26 2.2.1 PROJEKTRECHERCHE UND -AUSWAHL 27 2.2.2 GEOGRAPHISCHE VERTEILUNG UND ENTSTEHUNGSZEIT 30 2.2.3 EIGENTUMSFORMEN 31 2.2.4 STANDORTE UND BAULICHE MERKMALE DER GEBAEUDE 33 2.3 DURCHFUEHRUNG DER FALLSTUDIENUNTERSUCHUNG 38 2.3.1 KRITERIEN UND AUSWAHL DER FALLSTUDIEN 38 2.3.2 METHODIK ZUR UNTERSUCHUNG DER FALLSTUDIEN 39 2.3.3 ERMITTLUNGSVERFAHREN FUER ENERGIESTANDARDS, KOSTEN UND FLAECHEN IN DEUTSCHLAND UND DER SCHWEIZ 43 3. FALLSTUDIEN 47 3.1 FALLSTUDIE SPREEFELD 48 3.2 FALLSTUDIE MEHR ALS WOHNEN 57 3.3 FALLSTUDIE NEUFRANKENGASSE 66 3.4 FALLSTUDIE WAGNISART 73 3.5 FALLSTUDIE ZWICKY SUED 81 3.6 FALLSTUDIE INKLUSIV WOHNEN KOELN 90 3.7 FALLSTUDIE STADTERLE 98 3.8 FALLSTUDIE ANNAGARTEN 106 4. VERGLEICHENDE AUSWERTUNG DER FALLSTUDIEN 114 4.1 PROJEKTENTWICKLUNG, FINANZIERUNG UND PARTIZIPATION 114 4.1.1 MOTIVATIONEN UND ZIELE DER PROJEKTENTWICKLER 115 4.1.2 PROJEKTFINANZIERUNG UND FOERDERUNG 118 4.1.3 FESTSETZUNG VON MIETPREIS UND ANTEILSSCHEINEN 121 4.1.4 GUENSTIGE UND BEZAHLBARE MIETEN 125 4.1.5 GENEHMIGUNG 130 4.1.6 PLANUNG UND PARTIZIPATION 131 4.1.7 FESTLEGUNG ANZAHL UND GROESSE VON CLUSTER-WOHNUNGEN 136 4.1.8 MIETVERTRAEGE 138 4.1.9 MIETERAKQUISE UND UNTERSTUETZUNG DER GRUPPENBILDUNG 140 4.1.10 REGELUNGEN UND VORGABEN DER BELEGUNG 144 4.2 GRUNDRISSE, RAEUMLICHE QUALITAETEN UND BAULICHE UMSETZUNG 147 4.2.1 GRUNDRISSANALYSEN 148 4.2.2 KONSTRUKTION UND GEBAEUDETECHNIK 156 4.2.3 KOSTEN 159 4.3 ORGANISATION UND ALLTAG DES ZUSAMMENLEBENS 161 4.3.1 DEMOGRAPHISCHE MERKMALE DER BEWOHNERINNEN UND BEWOHNER 162 4.3.2 MOTIVE FUER DEN EINZUG IN CLUSTER-WOHNUNGEN 166 4.3.3 BEWERTUNG DER WOHNGRUPPE UND GRUPPENFINDUNG 168 4.3.4 SELBSTVERWALTUNG DER GRUPPE 169 4.3.5 BEWERTUNG DER PRIVATRAEUME 171 4.3.6 BEWERTUNG DER GEMEINSCHAFTSRAEUME 173 4.3.7 ZUSAMMENLEBEN IN DER CLUSTER-WOHNUNG 174 4.3.8 PERSPEKTIVEN FUER DAUERHAFTES CLUSTER-WOHNEN 181 4.3.9 UNZUFRIEDENHEITEN IM CLUSTER-WOHNEN UND DEREN GRUENDE 183 4.3.10 HINWEISE FUER DIE PLANUNG VON CLUSTER-WOHNUNGEN 188 4.4 NACHBARSCHAFT UND QUARTIER 191 4.4.1 CLUSTER-WOHNUNGEN ALS BEITRAG ZUR QUARTIERSENTWICKLUNG 191 4.4.2 GEMEINSCHAFTLICHE RAUMANGEBOTE ALS MEHRWERT FUER CLUSTER-WOHNEN 194 5. BEITRAG VON CLUSTER-WOHNUNGEN FUER EINE RESILIENTE STADTENTWICKLUNG 197 5.1 RESILIENZ UND STADTENTWICKLUNG 197 5.1.1 GRUNDLAGEN ZUR RESILIENZFORSCHUNG 197 5.1.2 ZENTRALE BEGRIFFE IN DER RESILIENZFORSCHUNG 197 5.1.3 ZUM STAND STAEDTISCHER RESILIENZFORSCHUNG 199 5.2 RESILIENZ UND WOHNEN 200 5.2.1 WOHNUNGSMARKT UND POLITISCHE STEUERUNG 200 5.2.2BAULICHE QUALIFIZIERUNG VON WOHNUNGSNEUBAU UND -BESTAND 201 5.2.3 SELBSTORGANISATION UND PARTIZIPATION BEI DER STADTRAEUMLICHEN GESTALTUNG 201 5.3 RESILIENZ-BEWERTUNG DER FALLSTUDIEN 202 5.3.1 ENTWICKLUNG EIGENER KRITERIEN FUER DIE RESILIENZ-BEWERTUNG 202 5.3.2 SOZIALE VULNERABILITAETEN UND RESILIENZEIGENSCHAFTEN 203 5.3.3 BESCHREIBUNG VON RESILIENZKRITERIEN UND INDIKATOREN 205 5.3.4 VERGLEICHENDE RESILIENZ-BEWERTUNG DER FALLSTUDIEN 213 5.4 POTENZIALE VON CLUSTER-WOHNUNGEN FUER EINE NACHHALTIGE WOHNKULTUR 215 5.4.1 BAULICHE UND SOZIALE FLEXIBILITAET 215 5.4.2 MITBESTIMMUNG, SELBSTVERWALTUNG UND SOZIALE DIVERSITAET 216 5.4.3 POTENZIALE DES GROSSEN MASSSTABS 216 5.4.4 DAS WOHNPROJEKT ALS LERNORT 217 6. UEBERTRAGBARKEIT UND SKALIERUNG 218 6.1 POTENTIELLE MULTIPLIKATOREN FUER CLUSTER-WOHNEN 218 6.2 BENCHMARKS 219 6.2.1 GESAMTKOSTEN UND BAUWERKSKOSTEN NACH DIN 276 219 6.2.2 RENDITEERWARTUNG 220 6.2.3 MIETPREISDECKELUNG 220 6.2.4 WOHNUNGSSCHLUESSEL IM GEFOERDERTEN WOHNUNGSBAU 220 6.2.5 FLAECHENWIRTSCHAFTLICHKEIT 221 6.3 POTENTIALE 221 6.3.1 GRUNDSTUECKSFORMATE UND ENTWICKLUNGSAUFWAND 221 6.3.2 QUARTIERSENTWICKLUNG 221 6.3.3 SOZIALE NACHHALTIGKEIT 222 6.3.4 SOZIALE INTEGRATION 222 6.4 INKLUSIVES WOHNEN 223 6.4.1 WOHNGEMEINSCHAFTEN FUER MENSCHEN MIT BEHINDERUNG 223 6.4.2 WOHNEN FUER MENSCHEN IM ALTER OHNE UND MIT PFLEGEBEDARF 224 6.5 HEMMNISSE 225 7. HANDLUNGSEMPFEHLUNGEN 227 7.1 PROJEKTENTWICKLUNG UND ARCHITEKTUR 227 7.2 WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFTEN 228 7.3 TRAEGER- UND RECHTSFORMEN FUER BEWOHNERGRUPPEN 229 7.4 KOMMUNE UND STADTENTWICKLUNG 229 7.5 BEWOHNERINNEN UND BEWOHNER 230 7.6 FINANZIERUNG UND FOERDERINSTRUMENTE 230 8. ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE UND AUSBLICK 231 ERGAENZENDE INFORMATIONEN ZUM ARBEITSPROZESS 234 ABBILDUNGSVERZEICHNIS 236 TABELLENVERZEICHNIS 239 LITERATURVERZEICHNIS 240 AUSGEWAEHLTE LITERATURHINWEISE ZU DEN FALLSTUDIEN 245 UEBERSICHT ZUM ANHANG 247 ANHANG A - WERTHALTUNGEN UND MOTIVE / ERWARTUNGEN AN MITBEWOHNER 248 ANHANG B - ERMITTLUNG DER GEBAEUDETIEFEN 252 ANHANG C - DATENERHEBUNGEN ZU DEN FALLSTUDIEN 253 ANHANG D - PROJEKTSTECKBRIEFE 262
adam_txt	INHALTSVERZEICHNIS KURZFASSUNG 7 1. EINLEITUNG INS THEMA, FORSCHUNGSFRAGEN UND ARBEITSMETHODIK 10 1.1 AKTUELLE TRENDS AUF STAEDTISCHEN WOHNUNGSMAERKTEN 10 1.1.1 WOHNFLAECHE PRO KOPF 10 1.1.2 ART DER WOHNHAEUSER 12 1.1.3 EIGENTUEMERSTRUKTUR 12 1.2 GEMEINSCHAFTLICHE WOHNFORMEN UND PARTIZIPATORISCHE PLANUNGSPROZESSE 13 1.3 CLUSTER-WOHNUNGEN ALS BEITRAG ZU EINER RESILIENTEN STADTENTWICKLUNG? 14 1.4 FORSCHUNGSSTAND, FORSCHUNGSLEITENDE HYPOTHESEN UND FORSCHUNGSFRAGEN 15 1.5 ARBEITSMETHODIK UND BERICHTSGLIEDERUNG 17 2. BESTANDSAUFNAHME VON CLUSTER-WOHNUNGEN D-A-CH 22 2.1 BEGRIFFSKLAERUNG 22 2.1.1 ENTSTEHUNG UND ENTWICKLUNG DES PRINZIPS CLUSTER-WOHNUNG 22 2.1.2 BAURECHTLICHE KRITERIEN 24 2.1.3 FORSCHUNGSPROJEKT-SPEZIFISCHE DEFINITION 24 2.2 BESTANDSERHEBUNG UND MERKMALE VON CLUSTER-WOHNUNGEN IN D-A-CH 26 2.2.1 PROJEKTRECHERCHE UND -AUSWAHL 27 2.2.2 GEOGRAPHISCHE VERTEILUNG UND ENTSTEHUNGSZEIT 30 2.2.3 EIGENTUMSFORMEN 31 2.2.4 STANDORTE UND BAULICHE MERKMALE DER GEBAEUDE 33 2.3 DURCHFUEHRUNG DER FALLSTUDIENUNTERSUCHUNG 38 2.3.1 KRITERIEN UND AUSWAHL DER FALLSTUDIEN 38 2.3.2 METHODIK ZUR UNTERSUCHUNG DER FALLSTUDIEN 39 2.3.3 ERMITTLUNGSVERFAHREN FUER ENERGIESTANDARDS, KOSTEN UND FLAECHEN IN DEUTSCHLAND UND DER SCHWEIZ 43 3. FALLSTUDIEN 47 3.1 FALLSTUDIE SPREEFELD 48 3.2 FALLSTUDIE MEHR ALS WOHNEN 57 3.3 FALLSTUDIE NEUFRANKENGASSE 66 3.4 FALLSTUDIE WAGNISART 73 3.5 FALLSTUDIE ZWICKY SUED 81 3.6 FALLSTUDIE INKLUSIV WOHNEN KOELN 90 3.7 FALLSTUDIE STADTERLE 98 3.8 FALLSTUDIE ANNAGARTEN 106 4. 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ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE UND AUSBLICK 231 ERGAENZENDE INFORMATIONEN ZUM ARBEITSPROZESS 234 ABBILDUNGSVERZEICHNIS 236 TABELLENVERZEICHNIS 239 LITERATURVERZEICHNIS 240 AUSGEWAEHLTE LITERATURHINWEISE ZU DEN FALLSTUDIEN 245 UEBERSICHT ZUM ANHANG 247 ANHANG A - WERTHALTUNGEN UND MOTIVE / ERWARTUNGEN AN MITBEWOHNER 248 ANHANG B - ERMITTLUNG DER GEBAEUDETIEFEN 252 ANHANG C - DATENERHEBUNGEN ZU DEN FALLSTUDIEN 253 ANHANG D - PROJEKTSTECKBRIEFE 262
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