Verfügbarkeit: Bauverzögerung und Leistungsänderung

Bauverzögerung und Leistungsänderung: rechtliche und baubetriebliche Probleme und ihre Lösungen

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln Werner Verlag 2021
Ausgabe:	8. Auflage
Schlagworte:	Bauausführung Verzögerte Bauausführung Verzug Deutschland Bauverzögerung Leistungsänderung Bauzeit
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	Literaturverzeichnis Seite XXVII-XXXIX
Beschreibung:	XXXIX, 1257 Seiten Illustrationen
ISBN:	9783804153141 3804153143

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS VORWORT ..................................................................................................................... V ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ............................................................................................ XXIII LITERATURVERZEICHNIS .................................................................................................. XXVII TEIL A DIE RECHTLICHEN PROBLEME BEI BAUVERZOEGERUNGEN UND LEISTUNGSAENDERUNGEN UND DEREN LOESUNGEN .................................. 1 I DIE RECHTLICHEN GRUNDLAGEN DER BAUZEIT UND DIE VERTRAGSGESTALTUNG ..................... 1 1 BEDEUTUNG DER BAUZEIT ....................................................................................... 1 1.1 RECHTLICHE BEDEUTUNG DER BAUZEIT ........................................................... 1 1.2 BAUBETRIEBLICHE BEDEUTUNG DER BAUZEIT ................................................... 3 1.3 BEDEUTUNG DER BAUZEIT FUER DEN AUFTRAGGEBER ......................................... 4 1.4 BEDEUTUNG DER BAUZEIT FUER DEN AUFTRAGNEHMER .................................... 4 1.5 SCHLUSSFOLGERUNG: AUFSTELLUNG EINES BAUZEITENPLANES ............................ 5 2 BAUZEITREGELUNGEN IN BGB UND VOB IM UEBERBLICK .................................... 6 2.1 BAUZEITREGELUNG IM BGB .......................................................................... 6 2.1.1 FAELLIGKEIT DER LEISTUNGSVERPFLICHTUNG ......................................... 7 2.1.2 RECHTE DES AUFTRAGGEBERS ............................................................. 7 2.1.3 GESONDERT: RECHTE DES VERBRAUCHERS IN EINEM VERBRAUCHERBAUVERTRAG .................................................................. 9 2.1.4 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI BEHINDERUNGEN ....................... 10 2.2 BAUZEITREGELUNG IN DER VOB TEIL A UND B .............................................. 13 2.2.1 AUSFUEHRUNGSFRISTEN IM VERGABEVERFAHREN (§ 9 VOB/A) ........... 13 2.2.2 AUSFUEHRUNGSFRISTEN WAEHREND DER BAUPHASE (§ 5 VOB/B) ... 15 2.2.3 BEHINDERUNG UND UNTERBRECHUNG DER BAULEISTUNG (§6 VOB/B) ................................................................................. 16 2.2.4 VERTRAGSSTRAFE (§ 9A VOB/A/§ 11 VOB/B)/ BESCHLEUNIGUNGSVERGUETUNG ........................................................... 17 2.3 ANWENDBARKEIT DER VOB-REGELUNGEN AUF DEN BGB-WERKVERTRAG ... 17 3 VEREINBARUNG VON AUSFIIHRUNGSFRISTEN ALS VERBINDLICHE VERTRAGSFR ST .......... 19 3.1 VEREINBARUNGEN ZUR BAUZEIT DEM GRUNDE NACH UND DEREN WIRKSAMKEIT ................................................................................................ 20 3.2 BAUAUSFUEHRUNG BEI FEHLENDER ODER NICHT WIRKSAMER VEREINBARUNG VON AUSFIIHRUNGSFRISTEN ............................................................................... 23 3.3 VEREINBARUNG VERBINDLICHER VERTRAGSFRISTEN IM SINNE DES § 5 ABS. 1 VOB/B ........................................................................................................ 25 3.3.1 DER AUSFIIHRUNGSBEGINN ................................................................ 27 3.3.2 DIE EINZELFRISTEN ............................................................................ 29 3.3.3 DIE AUSFIIHRUNGSFRIST ODER BAUZEIT ............................................... 31 3.4 FESTLEGUNG UND BERECHNUNG DER AUSFIIHRUNGSFRISTEN ............................ 35 3.5 AENDERUNG UND VERSCHIEBUNG VON VERTRAGSFRISTEN ................................. 36 3.5.1 NOTWENDIGKEIT ZEITLICHER ANORDNUNGSRECHTE ............................ 38 INHALTSVERZEICHNIS 3.5.2 EINSEITIGES ZEITLICHES ANORDNUNGSRECHT NACH § 650B BGB. . . 40 3.5.2.1 ZEITLICHES ANORDNUNGSRECHT NACH § 650B BGB DEM GRUNDE NACH ........................................................... 41 3.5.2.2 VORAUSSETZUNGEN EINER ZEITLICHEN ANORDNUNG NACH § 650B BGB .................................................................. 48 3.5.2.3 BESCHLEUNIGUNGSANORDNUNGEN ...................................... 51 3.5.3 EINSEITIGES ZEITLICHES ANORDNUNGSRECHT NACH § 1 ABS. 3 VOB/B ............................................................................................ 54 3.5.3.1 ZEITLICHES ANORDNUNGSRECHT NACH § 1 ABS. 3 VOB/B DEM GRUNDE NACH ........................................... 54 3.5.3.2 BESCHLEUNIGUNGSANORDNUNGEN ...................................... 59 3.5.4 WEITERE FOLGEN BAUZEITLICHER ANORDNUNGEN ............................ 61 3.6 NACHTRAEGLICHE BESTIMMUNG DER BAUZEIT/AUFSTELLUNG EINES BAUZEITENPLANS ........................................................................................... 62 4 VEREINBARUNG VON VERTRAGSSTRAFEN ..................................................................... 65 4.1 VERTRAGSSTRAFENKLAUSELN IN INDIVIDUALVEREINBARUNGEN ........................... 68 4.2 VERTRAGSSTRAFEN IN ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ....................... 68 4.2.1 VERZUGS(UN)ABHAENGIGE VERTRAGSSTRAFE ......................................... 71 4.2.2 HOEHE DER VERTRAGSSTRAFE ............................................................... 72 4.2.3 VERTRAGSSTRAFE BEI ZWISCHENTERMINEN ......................................... 75 4.2.4 REGELUNGEN ZUM VORBEHALT DER VERTRAGSSTRAFE ......................... 78 4.2.5 VEREINBARUNGEN ZUR KUMULATIVEN GELTENDMACHUNG VON VERTRAGSSTRAFEN ............................................................................... 80 4.2.6 RECHTSFOLGE UNWIRKSAMER VERTRAGSSTRAFENKLAUSELN ..................... 81 4.2.7 ENTFALL VON VERTRAGSSTRAFEN WEGEN AEUSSERER UMSTAENDE ............. 83 5 BESCHREIBUNG DER GESCHULDETEN BAULEISTUNG UND DEREN MOEGLICHKEITEN ZUR NACHTRAEGLICHEN EINSEITIGEN AENDERUNG ................................................................ 84 5.1 ALLGEMEINE GRUNDLAGEN ............................................................................ 84 5.2 LEISTUNGSBESCHREIBUNG ALS GRUNDLAGE FUER DIE FESTLEGUNG DES BAU-SOLLS ...................................................................................................... 84 5.3 ARTEN DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG ............................................................. 86 5.3.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSVERZEICHNIS .................... 87 5.3.2 FUNKTIONALE LEISTUNGSBESCHREIBUNG ODER LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSPROGRAMM .................... 90 5.4 RECHT DES AUFTRAGGEBERS ZUR ANORDNUNG VON LEISTUNGSAENDERUNGEN IM BGB-VERTRAG ......................................................................................... 95 5.4.1 LEISTUNGSPFLICHTEN DES UNTERNEHMERS BEI AENDERUNGEN DES VEREINBARTEN WERKERFOLGS DURCH DEN BESTELLER (FALLGRUPPE 1). 97 5.4.1.1 UMFANG DER AENDERUNG DES WERKERFOLGS .................... 98 5.4.1.2 ZUMUTBARKEIT DER AENDERUNG ......................................... 100 5.4.1.3 PLANBEISTELLUNG ............................................................... 104 5.4.1.4 ANGEBOTSLEGUNG DURCH DEN UNTERNEHMER .................. 107 5.4.1.5 BEIDSEITIGES EINIGUNGSBEMUEHEN (EINVERNEHMENSPHASE) ................................................... 109 5.4.1.6 ANORDNUNG DES BESTELLERS .............................................. 109 5.4.1.7 RECHTSFOLGEN DER ANORDNUNG ...................................... 116 VIII INHALTSVERZEICHNIS 5-4.2 LEISTUNGSPFLICHTEN DES UNTERNEHMERS BEI NOTWENDIGEN AENDERUNGEN ZUR ERREICHUNG DES VEREINBARTEN WERKERFOLGS (FALLGRUPPE 2) .............................................................................. 118 5.4.2.1 ZUMUTBARKEIT DER AUSFUEHRUNG ................................... 120 5.4.2.2 PLANBEISTELLUNG DES BESTELLERS/ANGEBOTSLEGUNG DURCH DEN UNTERNEHMER .......................................................... 122 5.4.2.3 RECHTSFOLGEN DER ANORDNUNG ...................................... 123 5.4.3 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG ............................................................... 124 5.4.3.1 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG BEI ANORDNUNGSRECHTEN. .. . 125 5.4.3.2 ZIEL DES VERFAHRENS UND ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS . 126 5.4.3.3 WEITERES VERFAHREN UND SCHADENSERSATZ .................... 130 5.5 RECHT DES AUFTRAGGEBERS ZUR ANORDNUNG VON LEISTUNGSAENDERUNGEN UND ZUSATZLEISTUNGEN IM VOB-VERTRAG ........................................... 131 5.5.1 LEISTUNGSAENDERUNGSANORDNUNG NACH § 1 ABS. 3 VOB/B .... 131 5.5.2 ANORDNUNG ZUSAETZLICHER LEISTUNGEN (§ 1 ABS. 4 VOB/B) . . . 134 5-5.3 KEINE VERAENDERUNG DES LEISTUNGSSOLLS DURCH DRITTE ............... 137 5-5.4 WEITERE FOLGEN DER LEISTUNGSAENDERUNGSRECHTE AUS § 1 ABS. 3 UND ABS. 4 VOB/B ...................................................................... 137 5-5-5 EINSTWEILIGES VERFUEGUNGSVERFAHREN GEMAESS § 650D BGB BEI VOB-VERTRAG ................................................................................ 138 5.5.6 AGB-RECHTLICHE EINORDNUNG DER LEISTUNGSAENDERUNGSRECHTE GEMAESS § 1 ABS. 3 UND ABS. 4 VOB/B ...................................... 139 5.5.6.1 AGB DES AUFTRAGGEBERS ................................................ 139 5.5.6.2 AGB DES AUFTRAGNEHMERS ............................................. 146 II. VERTRAGSAUSLEGUNG ALS WESENTLICHES KRITERIUM DER BESTIMMUNG DER LEISTUNGSVERPFLICHTUNG DES AUFTRAGNEHMERS IN VERGUETUNGSRECHTLICHER HINSICHT . . 148 1 VEREINBARTE LEISTUNG IN VERGUETUNGSRECHTLICHER HINSICHT IN ABGRENZUNG ZUM GESCHULDETEN WERKERFOLG ......................................................................... 149 2 GANZHEITLICHE VERTRAGSAUSLEGUNG ...................................................................... 153 3 WORTLAUT DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG ............................................................... 157 3.1 UNKLARE ERKLAERUNG/OBJEKTIVE EMPFAENGERSICHT ........................................ 157 3.2 BEGLEITUMSTAENDE ZUR ERKLAERUNG ............................................................... 159 4 BESONDERE GESICHTSPUNKTE BEI DER BESTIMMUNG DER VON DER VERGUETUNG ERFASSTEN LEISTUNG ................................................................................................ 161 4.1 BEDEUTUNG DER FUNKTIONSGERECHTEN HERSTELLUNG DER BAULEISTUNG/ FUNKTIONALE LEISTUNGSVERPFLICHTUNG .......................................................... 162 4.2 UMFANG DER RISIKOUEBERNAHME ................................................................. 167 4.3 STILLSCHWEIGENDE RISIKOUEBERNAHME .......................................................... 169 4.4 NACHFRAGEMOEGLICHKEIT/AUFKLAERUNGSOBLIEGENHEIT DES AUFTRAGNEHMERS/ BIETERS VOR VERTRAGSSCHLUSS ......................................................................... 171 4.5 VEREINBARTE RISIKOUEBERNAHME DURCH DEN AUFTRAGNEHMER/ KOMPLETTHEITSKLAUSELN .............................................................................. 174 5 BESTIMMUNG DER GESCHULDETEN LEISTUNG UNTER EINBEZIEHUNG DER VOB/C (ATV/DIN) ....................................................................................................... 178 5.1 GESCHULDETE NORMVARIANTE ...................................................................... 179 5.2 ABGRENZUNG NEBENLEISTUNG/BESONDERE LEISTUNG ................................... 179 IX INHALTSVERZEICHNIS 5.3 BEDEUTUNG DER ABRECHNUNGSVORSCHRIFTEN DER DIN ............................ 184 6 BESTIMMUNG DES LEISTUNGSSOLLS BEI OEFFENTLICHER AUSSCHREIBUNG/UNTER EINBEZIEHUNG DER VOB/A ................................................................................. 184 7 BESONDERHEITEN BEI VERBRAUCHERBAUVERTRAG ..................................................... 191 7.1 BAUBESCHREIBUNGSPFLICHT ............................................................................ 191 7.2 FOLGEN DES VERSTOSSES GEGEN DIE BAUBESCHREIBUNGSPFLICHT ..................... 193 8 KEIN EINDEUTIGES AUSLEGUNGSERGEBNIS/SCHADENSERSATZANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS ................................................................................................... 197 III DIE BAUAUSFUEHRUNG UND DIE BAUZEIT ........................................................................... 199 1 AUSFUEHRUNG DER LEISTUNGEN ZU DEN ANGEGEBENEN TERMINEN ....................... 199 1.1 RECHTZEITIGER BEGINN DER BAUAUSFUEHRUNG ................................................ 199 1.2 BAUFORTSCHRITT UND DESSEN ANGEMESSEN FOERDERUNG ................................. 204 1.3 TERMINGERECHTE FERTIGSTELLUNG DER BAULEISTUNG ...................................... 206 2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS BEI VERZOEGERTER BAUAUSFUEHRUNG .................... 209 2.1 ANSPRUECHE DES BESTELLERS NACH DER GESETZLICHEN REGELUNG DES BGB-WERKVERTRAGSRECHTS ............................................................................ 210 2.1.1 SCHADENSERSATZANSPRUCH AUS VERZUG ........................................... 210 2.1.2 RUECKTRITT VOM VERTRAG .................................................................... 211 2.1.3 SCHADENSERSATZANSPRUCH STATT DER LEISTUNG ............................... 215 2.1.4 ANSPRUCH AUF VERTRAGSSTRAFE ........................................................ 217 2.2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS NACH DER VOB/B .................................... 217 2.2.1 SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGGEBERS NACH §§ 5 ABS. 4, 6 ABS. 6 VOB/B ............................................................. 219 2.2.1.1 VORAUSSETZUNGEN, BESONDERS: VERSCHULDEN DES AUFTRAGNEHMERS ............................................................. 219 2.2.1.2 UMFANGDESSCHADENSERSATZANSPRUCHS ................ 222 2.2.1.3 DARLEGUNGS-UND BEWEISLAST ................................. 229 2.2.1.4 VERJAEHRUNG ................................................................ 230 2.2.2 KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS NACH §§ 5 ABS. 4, 8 ABS. 3 VOB/B ....................................................................... 230 2.2.2.1 VORAUSSETZUNGEN ............................................................. 231 2.2.2.2 AUSNAHME: ENTBEHRLICHKEIT DER FRISTSETZUNG ............ 234 2.2.2.3 KUENDIGUNGSERKLAERUNG ............................................ 236 2.2.2.4 RECHTSFOLGEN DER KUENDIGUNG ............................... 241 2.2.3 DER VERTRAGSSTRAFENANSPRUCH DES AUFTRAGGEBERS NACH § 11 VOB/B .................................................................................... 263 IV BAUZEITVERLAENGERUNG INFOLGE VON BEHINDERUNGEN GEMAESS § 6 ABS. 2 VOB/B .... 265 1 BEHINDERUNG DURCH STREIK ODER AUSSPERRUNG ......................................... 267 2 BEHINDERUNG DURCH HOEHERE GEWALT ODER ANDERE UNABWENDBARE UMSTAENDE 269 3 BEHINDERUNG DURCH WITTERUNGSVERHAELTNISSE ............................................ 271 4 BEHINDERUNG DURCH UMSTAENDE AUS DEM RISIKOBEREICH DES AUFTRAGGEBERS . 273 4.1 BAUZEITVERLAENGERUNG BEI VERKEHRSBEHINDERUNGEN ................................. 274 4.2 BAUZEITVERLAENGERUNG DURCH ZUSAETZLICHE/GEAENDERTE LEISTUNGEN ............. 275 4.3 BAUZEITVERLAENGERUNG DURCH MEHRMENGEN UND BAUGRUNDRISIKO .......... 278 4.4 BAUZEITVERLAENGERUNG DURCH VERSPAETETE ODER MANGELHAFTE FERTIGSTELLUNG VON VORUNTERNEHMERLEISTUNGEN ............................................................... 281 X INHALTSVERZEICHNIS 4.5 BAUZEITVERLAENGERUNG DURCH VERZOEGERTE ZUSCHLAGSERTEILUNG IN VERGABEVERFAHREN ................................................................................. 283 5 DIE BEHINDERUNGSANZEIGE ODER OFFENKUNDIGKEIT DER BEHINDERUNG (§ 6 ABS. 1 VOB/B)/BEHINDERUNGSANMELDUNG .............................................. 287 6 AUTOMATISCHE FRISTVERLAENGERUNG UND DEREN BERECHNUNG GEMAESS § 6 ABS. 4 VOB/B ..................................................................................................... 292 7 WEITERE FOLGEN DER BAUZEITVERLAENGERUNG ........................................................ 297 7.1 WEGFALL EINES VERTRAGSTERMINS/VERTRAGSSTRAFENANSPRUCHS ....................... 297 7.2 PFLICHTEN DES AUFTRAGNEHMERS BEI BEHINDERUNG ................................... 300 V FINANZIELLE RECHTE/MEHRKOSTENANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS BEI BEHINDERUNGEN ............................................................................................................... 302 1 UEBERBLICK ............................................................................................................. 302 1.1 UNTERSCHEIDUNG ZWISCHEN INNER UND AUSSERBETRIEBLICH VERURSACHTER BAUABLAUFSTOERUNGEN ............................................................. 303 1.2 ALLGEMEINE GRUNDLAGEN EINES MEHRKOSTENANSPRUCHS DES AUFTRAGNEHMERS BEI BEHINDERUNGEN ........................................................ 306 1.2.1 UEBERBLICK ZUM BGB-VERTRAG ..................................................... 306 1.2.2 UEBERBLICK ZUM VOB-VERTRAG ..................................................... 307 1.2.3 ABGRENZUNG VON VERGUETUNGS-ZU ANDEREN ANSPRUECHEN .......... 308 2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS AUF VERGUETUNGSANPASSUNG BEI BAUVERZOEGERUNGEN INFOLGE VON LEISTUNGSAENDERUNGEN BEI EINEM BGB-BAUVERTRAG (§ 650C BGB) ....................................................................... 311 2.1 AENDERUNGSANORDNUNG NACH § 650B ABS. 2 BGB ................................... 313 2.2 UMFANG DER VERGUETUNGSANPASSUNG NACH TATSAECHLICH ERFORDERLICHEN KOSTEN MIT ANGEMESSENEN ZUSCHLAEGEN ................................................... 316 2.2.1 TATSAECHLICH ERFORDERLICHE KOSTEN DER LEISTUNGSAENDERUNG. ... 318 2.2.1.1 ERMITTLUNG DER HYPOTHETISCHEN IST-KOSTEN DER UNVERAENDERTEN LEISTUNG ................................................ 318 2.2.1.2 TATSAECHLICH ERFORDERLICHE KOSTEN DER GEAENDERTEN LEISTUNG ......................................................................... 320 2.2.1.3 DARLEGUNGS-UND BEWEISLAST ......................................... 323 2.2.2 ANGEMESSENE ZUSCHLAEGE FUER AGK, WAGNIS UND GEWINN. . . . 326 2.2.2.1 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN ........................................ 327 2.2.2.2 WAGNIS UND GEWINN ..................................................... 330 2.2.1.3 DARLEGUNGS-UND BEWEISLAST ........................................ 332 2.3 VERGUETUNGSANPASSUNG NACH VEREINBARUNGSGEMAESS HINTERLEGTER URKALKULATION ............................................................................................. 333 2.3.1 VEREINBARUNGSGEMAESS HINTERLEGT URKALKULATION ....................... 334 2.3.2 PREISFORTSCHREIBUNG AUF DER BASIS DER URKALKULATION ............... 336 2.3.3 VERMUTUNG DER RICHTIGKEIT DER URKALKULATION UND WIDERLEGUNG ................................................................................. 338 2.3.4 WAHLRECHT DES AUFTRAGNEHMERS FUER JEDEN NACHTRAG ............... 340 2.4 ABSCHLAGSZAHLUNG AUF NACHTRAGSVERGUETUNG ........................................... 341 2.4.1 HOEHE DER ABSCHLAGSZAHLUNGEN .................................................. 341 2.4.2 (VORLAEUFIGE) ZAHLUNGSPFLICHT DES AUFTRAGGEBERS ....................... 343 XI INHALTSVERZEICHNIS 2.4.3 RUECKFORDERUNGSANSPRUCH ZU UEBERHOEHTEN ABSCHLAGSZAHLUNGEN/ VERZINSUNG ...................................................................................... 345 2.5 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG BEI STREITIGKEITEN .............................................. 345 2.5.1 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DURCH AUFTRAGNEHMER .......................... 346 2.5.1.1 ZIEL DES VERFAHRENS UND ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS . 346 2.5.1.2 VERFUEGUNGSANSPRUCH ..................................................... 350 2.5.1.3 VERFUGUNGSGRUND .......................................................... 352 2.5.2 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DURCH AUFTRAGGEBER ............................ 353 2.5.3 WEITERES VERFAHREN UND SCHADENSERSATZ .................................... 356 3 ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS AUF VERGUETUNGSANPASSUNG BEI BAUVERZOEGERUNGEN INFOLGE VON LEISTUNGSAENDERUNGEN (§ 2 ABS. 5 VOB/B) 357 3.1 AENDERUNG DER GRUNDLAGEN DES PREISES ..................................................... 359 3.2 ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS IM SINNE DES § 2 ABS. 5 VOB/B .... 361 3.3 ANKUENDIGUNGSERFORDERNIS FUER MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH NACH § 2 ABS. 5 VOB/B? ........................................................................................... 369 3.4 BERECHNUNG DER NACHTRAGSVERGUETUNG UNTER BERUECKSICHTIGUNG DER MEHR UND MINDERKOSTEN (§ 2 ABS. 5 VOB/B) .................................... 371 3.4.1 KALKULATIVE PREISFORTSCHREIBUNG ODER TATSAECHLICH ERFORDERLICHE KOSTEN ........................................................................................... 372 3.4.1.1 BISHERIGER MEINUNGSSTAND ........................................... 372 3.4.1.2 ENTSCHEIDUNG DES BGH ZU § 2 ABS. 3 VOB/B .... 374 3.4.1.3 RICHTIGE PREISERMITTLUNGSART FUER GEAENDERTE LEISTUNGEN IM EINZELFALL ................................................ 383 3.4.1.4 AGB-RECHTLICHE WIRKSAMKEIT VON § 2 ABS. 5 VOB/B 387 3.4.2 KALKULATIVE PREISFORTSCHREIBUNG IN DER EINZELANWENDUNG . . . 392 3.4.3 NACHTRAGSANGEBOT IN ANLEHNUNG AN DIE KALKULATION DES HAUPTVERTRAGES ............................................................................... 398 3.4.4 VERGABEGEWINN UND VERGABEVERLUST BEI NACHTRAGSFORDERUNGEN .................................................................. 408 3.4.5 PREISANPASSUNG BEI SITTENWIDRIGER PREISBILDUNG ....................... 414 3.4.6 PREISANPASSUNG BEI WEGFALL/STOERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE . 421 3.4.7 ABSCHLAGSZAHLUNG GEMAESS § 650C ABS. 3 BGB BEI VOB-VERTRAG ................................................................................. 428 3.4.8 EINSTWEILIGES VERFUEGUNGSVERFAHREN BEI STREITIGKEITEN ............. 429 4 ANSPRUECHE BEI FEHLENDER ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS ............................... 429 4.1 EINVERNEHMLICHE AENDERUNG DES VERTRAGES NACH (UNWIRKSAMER) ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS .................................................................. 430 4.2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS BEI FEHLENDER ANORDNUNG EINER LEISTUNGSAENDERUNG (INKL. BESCHLEUNIGUNGSMASSNAHMEN) .................... 434 4.2.1 ANSPRUECHE NACH § 2 ABS. 8 NR. 2 VOB/B ................................. 435 4.2.2 GESETZLICHE ANSPRUECHE AUS EINER GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG UND BEREICHERUNGSRECHT ................................................ 438 4.2.2.1 AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH AUS GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG .................................................................. 439 4.2.2.2 BEREICHERUNGSANSPRUCH ................................................ 443 XII INHALTSVERZEICHNIS 5 WICHTIGE FALLGRUPPEN EINES MEHRVERGUETUNGSANSPRUCHS BEI VOB UND BGB-BAUVERTRAG .................................................................................... 444 5.1 ANSPRUCH BEI UNKLAREN/UNVOLLSTAENDIGEN LEISTUNGSBESCHREIBUNGEN. . . 444 5.1.1 MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH BEI UNKLARER/UNVOLLSTAENDIGER LEISTUNGSBESCHREIBUNG .................................................................. 445 5.1.2 SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGGEBERS BEI UNKLARER LEISTUNGSBESCHREIBUNG .................................................................. 451 5.1.3 SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS BEI UNKLARER LEISTUNGSBESCHREIBUNG .................................................................. 453 5.2 LEISTUNGSAENDERUNGEN WEGEN ERSCHWERNISSEN, VOR ALLEM BAUGRUNDRISIKO ........................................................................................... 459 5.2.1 AUSSCHREIBUNG VON BODENARBEITEN .............................................. 459 5.2.1.1 AUSSCHREIBUNG NACH BODENARTEN ................................. 459 5.2.1.2 AUSSCHREIBUNG NACH HOMOGENBEREICHEN .................. 461 5.2.2 KEINE LEISTUNGSAENDERUNG ............................................................. 464 5.2.3 MENGENVERSCHIEBUNGEN NACH § 2 ABS. 3 VOB/B .................... 465 5.2.4 MEHRVERGUETUNGSANSPRUECHE WEGEN GEAENDERTER LEISTUNG - ABGRENZUNG LEISTUNGSAENDERUNG/MENGENMEHRUNG .................. 466 5.2.5 LEISTUNGSAENDERUNG UND AENDERUNGSANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS ................................................................................. 467 5.2.6 MEHRKOSTEN(VERGUETUNGS)ANSPRUCH NACH § 2 ABS. 8 NR. 2 UND 3 VOB/B/GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG ................................. 470 5.2.7 BAUGRUNDRISIKO UND VERTRAGSAUSLEGUNG ................................... 471 5.2.7.1 REGELUNGEN IM VERTRAG ODER VOB/C ......................... 472 5.2.7.2 KONKRETISIERUNG DURCH BAUGRUNDGUTACHTEN ODER ANDERE ANGABEN IM LEISTUNGSVERZEICHNIS .................. 472 5.7.2.3 UNKLAR GEHALTENE/LUECKENHAFTE AUSSCHREIBUNG - RISIKOUEBERNAHME DURCH AN ......................................... 475 5.2.8 (OEFFENTLICHE) AUSSCHREIBUNG NACH VOB/A .............................. 477 5.2.9 VORRANGIGE AUSLEGUNG AUCH BEI OBJEKTIV UNKLAREN LEISTUNGSVERZEICHNISSEN ZUM BAUGRUND (RECHTSGEDANKE § 645 BGB) ............................................................................................. 479 5.2.10 VERBLEIBENDE ERGEBNISKORREKTUR IM VERTRAG ............................ 481 5-2.11 SCHADENSERSATZ AUS §§ 311 ABS. 2, 241 ABS. 2, 280 ABS. 1 BGB .................................................................................. 483 5.2.12 ENTFALLENDE MENGEN MIT EINER VERGUETUNG NACH § 645 BGB . 485 5.3 LEISTUNGSAENDERUNGEN INFOLGE ANDERER ANORDNUNGEN DES AUFTRAGGEBERS, VOR ALLEM AENDERUNGEN ZUR BAUZEIT .............................. 486 5.4 LEISTUNGSAENDERUNGEN INFOLGE ANORDNUNGEN DRITTER ............................ 493 5.5 BESONDERHEITEN BEI NACHTRAGSFORDERUNGEN FUER AENDERUNGEN BEI SUBUNTERNEHMERLEISTUNGEN ....................................................................... 497 5.5.1 ENTFALLENDE SUBLEISTUNG NACH LEISTUNGSAENDERUNG IM GU-VERTRAG ................................................................................... 499 5.5.2 NACHTRAEGE INFOLGE GEAENDERTER LEISTUNGSBESCHREIBUNG ............. 500 5.5.3 OFFENLEGUNG DER NACHTRAGSKALKULATION AUS DEM SUBUNTERNEHMERVERTRAG ............................................................... 502 XIII INHALTSVERZEICHNIS 5.6 ALTERNATIV UND EVENTUALPOSITIONEN ALS URSACHE VON BAUABLAUF STORUNGEN UND GRUNDLAGE FUER EINE VERGUETUNGSANPASSUNG ............. 503 5.6.1 DIE VERSCHIEDENEN POSITIONSARTEN IM LEISTUNGSVERZEICHNIS. . . 504 5.6.2 ZULAESSIGKEIT VON ALTERNATIV UND EVENTUALPOSITIONEN NACH DER VOB/A .......................................................................................... 507 5.6.3 RECHTLICHE SONDERPROBLEME BEI ALTERNATIVPOSITIONEN .............. 512 5.6.4 RECHTLICHE SONDERPROBLEME BEI EVENTUALPOSITIONEN ................ 517 5.6.5 SONDERFALL: ANGEHAENGTE STUNDENLOHNARBEITEN ALS BEDARFSPOSITION ............................................................................ 524 5.7 LEISTUNGSAENDERUNGEN VOR VERTRAGSABSCHLUSS ........................................... 525 5.7.1 MEHRKOSTEN WEGEN KOSTENSTEIGERUNGEN NACH ZUSCHLAGSERTEILUNG ....................................................................... 526 5.7.2 MEHRKOSTEN WEGEN PERSONAL UND GERAETEVORHALTUNG VOR ZUSCHLAGSERTEILUNG ....................................................................... 534 6 BEARBEITUNG DER NACHTRAGSANGEBOTE UND DEREN KOSTEN SOWIE UND ABSCHLUSS DER NACHTRAGSVEREINBARUNG ............................................................. 536 6.1 PLANUNGSVERANTWORTUNG DES AUFTRAGGEBERS .............................................. 537 6.2 NACHTRAGSBEARBEITUNGSKOSTEN/NACHTRAGSERSTELLUNGSKOSTEN .................. 538 6.3 EINBEZIEHUNG ALLER KOSTEN IN DEN NACHTRAG/GESONDERTE BAUZEITENNACHTRAEGE .................................................................................... 541 6.4 NACHTRAGSPRUEFUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER ........................................... 542 6.5 ABSCHLUSS DER NACHTRAGSVEREINBARUNG ..................................................... 545 6.6 EINBEZIEHUNG ALLER KOSTEN IN DIE NACHTRAGSVEREINBARUNG .................... 549 6.7 LEISTUNGSEINSTELLUNG BEI UNTERBLEIBEN DER VEREINBARUNG ZUM NACHTRAG ...................................................................................................... 552 6.7.1 LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT BEIM VOB-VERTRAG ..................... 552 6.7.2 LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT BEI BGB-VERTRAG ....................... 555 7 DER SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS AUS § 6 ABS. 6 VOB/B . 556 7.1 BEHINDERUNG ................................................................................................. 558 7.2 ORDNUNGSGEMAESSE BEHINDERUNGSANZEIGE ................................................ 558 7.3 SCHULDHAFTES HANDELN DES AUFTRAGGEBERS ................................................ 558 7.3.1 ALLGEMEINE GRUNDSAETZE ZUM VERSCHULDEN ................................. 559 7.3.2 HAFTUNGSBESCHRAENKUNG AUF VORSATZ UND GROBE FAHRLAESSIGKEIT . 562 7.3.3 BEIDSEITIGES VERSCHULDEN ............................................................. 563 7.3.4 SONDERFALL: BEHINDERUNG DES AUFTRAGNEHMERS DURCH MANGELHAFTE ODER VERSPAETETE VORUNTERNEHMERLEISTUNGEN .... 564 7.3.4.1 VERGUETUNGS-ZKOSTENANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS . . 565 7.3.4.2 ERSATZANSPRUECHE BEI BEHINDERUNGEN INFOLGE MANGELHAFTER ODER VERSPAETETER VORLEISTUNGEN ............. 568 7.4 DARLEGUNG DES SCHADENS/SCHADENSHOEHE ................................................ 576 7.4.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN DER SCHADENSBERECHNUNG ..................... 576 7.4.2 GRUNDLAGEN DER BAUBETRIEBLICHEN KOSTENERMITTLUNG ............... 579 7.4.3 SCHLUESSIGE DARLEGUNG EINES KONKRETEN BEHINDERUNGSSCHADENS 580 7.4.3.1 NOTWENDIGKEIT EINER KONKRETEN SCHADENSBERECHNUNG ..................................................... 581 7.4.3.2 KONKRETE SCHADENSBERECHNUNG IM EINZELNEN .......... 588 XIV INHALTSVERZEICHNIS 7.4.3.3 SCHADENSSCHAETZUNG NACH § 287 ZPO ......................... 593 7 .4.3.4 DARLEGUNGS UND BEWEISLAST ......................................... 596 7.4.3.5 ABSCHLIESSENDE EMPFEHLUNG FUER DIE PRAXIS .................. 599 7.4.4 SCHADENSNACHWEIS UNTER BESONDERER BERUECKSICHTIGUNG VON MEHRKOSTEN BEI VERLAENGERTER GERAETEVORHALTUNG ....................... 601 7.4.5 KEINE MEHRWERTSTEUER AUF DIE MEHRKOSTEN IM RAHMEN DES BEHINDERUNGSSCHADENS .................................................................. 606 7.5 ABSCHLAGSZAHLUNGEN AUF DEN MEHRKOSTENERSTATTUNGS-/ SCHADENSERSATZANSPRUCH NACH § 6 ABS. 6 VOB/B ................................. 606 7.6 DIE VERJAEHRUNG DES SCHADENSERSATZANSPRUCHES ...................................... 608 7.7 DIE EINREDE DER VORBEHALTLOSEN ANNAHME DER SCHLUSSZAHLUNG (§ 16 ABS. 3 NR. 2 VOB/B) ....................................................................... 609 8 ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS NACH § 642 BGB BEI EINEM VOB-VERTRAG ........................................................................................... 609 8.1 MITWIRKUNGSPFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERS ................................................ 610 8.2 ANNAHME ODER GLAEUBIGERVERZUG DES AUFTRAGGEBERS/ BEHINDERUNGSANZEIGE ................................................................................. 612 8.3 BEHINDERUNG DES AUFTRAGNEHMERS ............................................................. 616 8.4 BEHINDERUNGSANZEIGE GEMAESS § 6 ABS. 1 VOB/B .................................... 620 8.5 ART UND HOEHE DER ENTSCHAEDIGUNG .......................................................... 620 8.5.1 RELEVANTE DAUER DES ANNAHMEVERZUGS FUER ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH ............................................................. 621 8.5.2 ERMITTLUNG DER VORHALTEKOSTEN ANHAND DER VEREINBARTEN VERGUETUNG ...................................................................................... 623 8.5.3 ABZUG EINES ANDERWEITIGEN ERWERBS UND ANDERWEITIGE VERWENDUNG ................................................................................. 627 8.5.4 SONSTIGE KOSTEN ............................................................................ 629 8.6 DARLEGUNG DER VORAUSSETZUNGEN EINES ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCHS . . . . 630 8.7 UMSATZSTEUER AUF ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH ........................................... 635 8.8 KUERZUNG BEI MITVERSCHULDEN .................................................................... 635 9 MEHRKOSTENERSTATTUNGSANSPRUCH BEI EINEM BGB-BAUVERTRAG ....................... 636 9.1 ENTSCHAEDIGUNG NACH § 642 BGB ............................................................. 637 9.2 SCHULDNERVERZUG ........................................................................................ 637 9.3 MEHRKOSTENERSTATTUNGSANSPRUCH NACH § 304 BGB .............................. 638 VI RECHTSFOLGEN BEI UNMOEGLICHER MITWIRKUNGSHANDLUNG ............................................. 638 1 FREIWERDEN VON LEISTUNGSPFLICHT ....................................................................... 640 2 VERGUETUNGSFOLGEN ................................................................................................ 640 TEIL B DIE BAUBETRIEBLICHEN PROBLEME BEI BAUVERZOEGERUNGEN UND LEISTUNGSAENDERUNGEN ................................................................. 643 1 KRITISCHE BESTANDSAUFNAHME UND AKTUELLER STAND ZUR NACHWEISFUHRUNG BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN ............................................................................................ 643 1.1 DIE AKTUALITAET DES THEMAS BAUVERZOEGERUNGEN ........................................... 643 1.2 ANFORDERUNGEN DER RECHTSPRECHUNG ............................................................... 643 1.3 BISHERIGE VERFAHREN ZUR NACHWEISFUHRUNG UND DEREN SCHWACHSTELLEN . . . . 644 XV INHALTSVERZEICHNIS 1.4 ANFORDERUNGEN AN BAUBETRIEBLICHE GUTACHTEN ZUR BEWERTUNG VON BAUABLAUFSTOERUNGEN UND DEREN FOLGEN .......................................................... 648 2 DER TERMINPLAN ALS GRUNDLAGE FUER DIE FESTSTELLUNG VON BAUZEITVERZOEGERUNGEN . . 652 2.1 NOTWENDIGKEIT DER TERMINPLANUNG .................................................................. 652 2.2 SOLL BZW. SOLL (0) -TERMINPLAN .................................................................. 652 2.2.1 ANFORDERUNGEN AN DEN SOLL BZW. SOLL (O)-TERMINPLAN ............. 652 2.2.2 MASSGEBENDE EINFLUSSGROESSEN IM TERMINPLAN .................................... 654 2.2.3 DARSTELLUNG VON TERMINABLAEUFEN ......................................................... 658 2.3 IST-TERMINPLAN ................................................................................................... 668 2.3.1 ANFORDERUNGEN AN DEN IST-TERMINPLAN ........................................... 668 2.3.2 DER IST-TERMINPLAN ALS STEUERUNGSINSTRUMENT UND DOKUMENTATIONSMITTEL .......................................................................... 669 2.4 PROGNOSE DER FERTIGSTELLUNGSTERMINE ............................................................... 670 2.4.1 TERMINPLANUNG ...................................................................................... 670 2.4.2 TERMINKONTROLLE .................................................................................... 670 2.4.3 TERMINPROGNOSEN .................................................................................... 672 2.4.4 TERMINSTEUERUNG .................................................................................... 673 3 GRUNDLAGEN FUER EINEN VERZOEGERUNGSNACHWEIS ............................................................. 674 3.1 ANFORDERUNGEN AN EINEN ADAEQUAT KAUSALEN VERZOEGERUNGSNACHWEIS ............. 674 3.2 SOLL BZW. SOLL (O)-BAUZEITENPLAN ..................................................................... 675 3.2.1 VERTRAGLICH VEREINBARTER BAUABLAUF (SOLL) ........................................... 675 3.2.2 RECHENBARER UND REALISTISCHER SOLL (O)-BAUABLAUF ............................ 677 3.3 ABGRENZUNG DER VERSCHIEDENEN BAUABLAUFSTOERUNGEN ...................................... 681 3.3.1 BAUABLAUFSTOERUNGEN AUS VERTRAGSKONFORMEM HANDELN DES AUFTRAGGEBERS (§ 2 ABS. 3, 4, 5 UND 6 VOB/B) ................................. 683 3.3.2 BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH BEHINDERUNGEN DES BAUABLAUFS DURCH DEN AUFTRAGGEBER (§ 6 ABS. 2 VOB/B) .............................................. 687 3.3.3 BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH BEHINDERUNGEN DES BAUABLAUFS DURCH DEN AUFTRAGGEBER (§ 642 BGB) ........................................................... 687 3.3.4 BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH VERZOEGERTE VERGABE DURCH DEN AUFTRAGGEBER ........................................................................................... 688 3.3.5 BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH AUSSERGEWOEHNLICHE WITTERUNG (§ 6 ABS. 2 VOB/B) ............................................................................... 688 3.3.6 BAUABLAUFSTOERUNGEN INFOLGE ANDERER ANORDNUNGEN DES AUFTRAGGEBERS ......................................................................................... 689 3.3.7 BAUABLAUFSTOERUNGEN AUS FEHLERN DES AUFTRAGNEHMERS ..................... 690 3.4 VERURSACHUNGSGERECHTE EINARBEITUNG VON STOERUNGEN/BEHINDERUNGEN IN DEN SOLL(0)-TERMINPLAN BZW. IN MODIFIZIERTE SOLL-TERMINPLAENE (SOLL (L) BIS SOLF(N)) ................................................................................................................ 691 3.4.1 SACHVERHALTSANALYSE UND -DARSTELLUNG DER VERSCHIEDENEN STOERFAELLE. . 693 3.4.2 STOERUNGSARTEN UND MOEGLICHKEITEN IHRER BERUECKSICHTIGUNG ............. 695 3.4.3 BEDEUTUNG DER EINARBEITUNG VON STOERUNGEN IM SOLL-BAUABLAUF. . . 703 3.4.4 VORGEHENSWEISE BEI KOMPLEXEN BAUVORHABEN MIT EINER VIELZAHL VON STOERUNGSEINFLUESSEN .......................................................................... 704 3.5 ABGLEICH MIT DEM IST-ABLAUF ALS NOTWENDIGE KAUSALITAETSBEGRUENDUNG .... 705 3.5.1 LEISTUNGSBEREITSCHAFT/LEISTUNGSFAHIGKEIT .......................................... 708 XVI INHALTSVERZEICHNIS 3.5.2 TATSAECHLICH GERINGERE STOERUNGSAUSWIRKUNG ....................................... 712 3.6 UEBERPRUEFUNG UND DARLEGUNG DER KAUSALITAET ................................................... 714 3.6.1 ANSPRUCHSBEGRUENDENDE KAUSALITAET ..................................................... 715 3.6.2 ANSPRUCHSAUSFUELLENDE KAUSALITAET ........................................................ 718 3.6.3 KONKRETE VORGABEN ZU KAUSALITAETSNACHWEISEN AUS URTEILEN DES BGH UND ANDERER GERICHTE .................................................................. 719 3.6.4 DER BAUBETRIEBLICHE ANSPRUCHSBEGRUENDENDE KAUSALNACHWEIS BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN .............................................................................. 720 3.6.5 LEITFADEN FUER EINE BAUBETRIEBLICHE VORGEHENSWEISE BEI EINEM ANSPRUCHSBEGRUENDENDEN KAUSALNACHWEIS BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN . 722 3.6.6 BEISPIEL FUER EINE VORGEHENSWEISE GEMAESS DEM LEITFADEN FUER EINE BAUBETRIEBLICHE VORGEHENSWEISE BEI EINEM ANSPRUCHSBEGRUENDENDEN KAUSALNACHWEIS BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN ........................................... 727 3.6.6.1 BLICK 1 - ZEITRAUM BIS ZUM EINTRITT DER (ERSTEN) STOERUNG (ANSPRUCHSAUSFUELLEND) .......................................................... 728 3.6.6.2 BLICK 2 - EINTRITT DER STOERUNG (ANSPRUCHSBEGRUENDEND) . 729 3.6.6.3 BLICK 3 - DAUER UND ENDE DER STOERUNG (ANSPRUCHSBEGRUENDEND) ..................................................... 730 3.6.6.4 BLICK 4 - FOLGEN DER BEHINDERNDEN WIRKUNGEN DER STOERUNG (ANSPRUCHSAUSFUELLEND) ........................................... 733 3.6.6.5 BLICK 5 - ZEITRAUM GEGEN BAUENDE .................................... 739 3.6.6.6 BLICK 6 - VERBLEIBENDER ZEITRAUM ZUM BAUENDE ............. 742 3.7 BESTIMMUNG EINES NEUEN, NACH ENDE DER STOERUNG SICH ERGEBENEN SOLLABLAUFS SOLL(L) BIS SOLL(N) ............................................................................ 745 3.8 BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG DER VORGEHENSWEISE ................................................ 745 3.8.1 VERTRAGLICH VEREINBARTE BAUABLAUFPLANUNG (SOLL) .............................. 745 3.8.2 RECHENBARER UND REALISTISCHER BAUABLAUF (SOLL(0)) ............................ 746 3.8.3 BAUABLAUFSTOERUNG BAST 1 - VERSPAETETE UEBERGABE DER AUSFUHRUNGSUNTERLAGEN ......................................................................... 748 3.8.4 STOERUNGSMODIFIZIERTER SOLL-TERMINPLAN (SOLL (L)) ............................ 748 3.8.5 ABGLEICH MIT DEM IST-ABLAUF (SOH ]ST (L)) ........................................... 748 3.8.6 ANPASSUNG DES SOLL (L) AN DEN IST-BAUABLAUF (SOH IST (L)A) ............... 749 3.8.7 BAUABLAUFSTOERUNG BAST 2 - MEHRSTAHLVERLEGUNG ............................ 750 4 SONDERTHEMEN BEI DER VERZOEGERUNGSERMITTLUNG ......................................................... 752 4.1 SEKUNDAERVERZOEGERUNGEN ................................................................................... 752 4.1.1 SEKUNDAERVERZOEGERUNGEN DURCH DAS WIEDERANLAEUFEN DER BAUARBEITEN ............................................................................................. 752 4.1.2 SEKUNDAERVERZOEGERUNGEN DURCH JAHRESZEITLICHE VERSCHIEBUNGEN ... 752 4.2 MOEGLICHKEITEN DER ABMINDERUNG VON VERZOEGERUNGEN ................................. 753 4.2.1 UMSTELLUNG DES BAUABLAUFS .................................................................. 754 4.2.2 BESCHLEUNIGUNGSMASSNAHMEN ............................................................... 755 4.2.3 BAUEN NACH VORABZUEGEN ....................................................................... 758 4.3 DOPPELKAUSALITAEC/UEBERHOLENDE KAUSALITAET ........................................................ 760 4.4 RESERVE UND PUFFERZEITEN BEI BAUVERZOEGERUNGEN AUS BAUBETRIEBLICHER SICHT .................................................................................................................... 765 XVII INHALTSVERZEICHNIS 4.5 UNTERSUCHUNG DER VOM AUFTRAGNEHMER SELBST VERURSACHTEN STOERUNGEN/ BEHINDERUNGEN .................................................................. ............ 782 5 MEHRSTUFIGES NACHWEISVERFAHREN .................................................................................. 786 5.1 GRUNDSAETZLICHE VORGEHENSWEISEN ZUR NACHWEISFUHRUNG BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN ........................................................................................... 786 5.1.1 VORGEHENSWEISE NACH THODE ................................................................ 786 5.1.2 PRAKTISCHE SCHWIERIGKEITEN UND GRENZEN DER VORGEHENSWEISE NACH THODE .............................................................................................. 789 5.2 MEHRSTUFIGES NACHWEISVERFAHREN UNTER BERUECKSICHTIGUNG DES IST-BAUABLAUFS ................................................................................................... 790 5.2.1 BEWERTUNG VON STOERUNGEN DES AUFTRAGGEBERS ..................................... 792 5.2.2 BEWERTUNG VON STOERUNGEN DES AUFTRAGNEHMERS ................................ 801 5.2.3 BEWERTUNG VON BAUABLAUFSTOERUNGEN MIT MULTIKAUSALEN URSACHEN . 802 5.3 KONKRETES BEISPIEL ANHAND DES MEHRSTUFIGEN NACHWEISVERFAHRENS ............. 805 5.3.1 ANSPRUCHSANALYSE .................................................................................... 805 5.3.2 BEWERTUNG DER VERZOEGERUNG .................................................................. 815 5.3.3 MODIFIZIERUNG IM SOLL (N-L)-TERMINPLAN ........................................... 820 5-3.4 SITUATIONSANALYSE UND FORTSCHREIBUNG AM BEGINN DER BAUABLAUFSTOERUNG .................................................................................... 823 5.3.5 SITUATIONSANALYSE UND FORTSCHREIBUNG AM ENDE DER BAUABLAUFSTOERUNG .................................................................................... 825 5.3.6 ERGEBNISDARSTELLUNG ............................................................................... 828 6 DOKUMENTATION VON BAUABLAUFSTOERUNGEN UND DEREN AUSWIRKUNGEN ..................... 830 6.1 DOKUMENTATION VON LEISTUNGSAENDERUNGEN ALS GRUNDLAGE FUER VERZOEGERUNGEN ...................................................................................................... 831 6.1.1 AUFMASSE UND ABRECHNUNG .................................................................. 832 6.1.2 SOLL-IST-VERGLEICH ............................................................................... 834 6.1.3 VERGLEICH VON ANGEBOTS UND AUSFUHRUNGSPLAENEN ............................ 835 6.1.4 VERGLEICHE ZU ANDEREN OBJEKTEN .......................................................... 836 6.2 FESTSTELLUNGEN IM TERMINPLAN .......................................................................... 837 6.3 PLANLIEFERUNGSLISTE .............................................................................................. 837 6.4 ELEKTRONISCHES MANAGEMENT DER PLANUNG ........................................................ 840 6.5 BAUTAGESBERICHTE/BAUTAGEBUECHER ....................................................................... 841 6.6 DOKUMENTENMANAGEMENT ................................................................................. 845 6.7 FOTO BZW. VIDEODOKUMENTATION ..................................................................... 847 6.8 BAUBESPRECHUNGSBERICHTE ................................................................................. 848 6.9 BEHINDERUNGSANZEIGEN ...................................................................................... 850 6.10 STOERUNGSORIENTIERTE, INTEGRIERENDE ELEKTRONISCHE DOKUMENTATION ............... 852 7 ERFASSUNG UND BEWERTUNG DER KOSTEN DURCH BAUZEITVERZOEGERUNGEN UND LEISTUNGSAENDERUNGEN ...................................................................................................... 863 7.1 KOSTENRECHNUNG UND KALKULATION IM BAUBETRIEB ......................................... 863 7.1.1 UNTERSCHEIDUNG DER KOSTENCHARAKTERE ................................................ 865 7.1.2 GLIEDERUNG DER KALKULATION .................................................................. 866 7.1.3 AUFBAU UND STRUKTUR VON LEISTUNGSVERZEICHNISSEN .......................... 870 7.1.4 NUMMERIERUNG DER LEISTUNGSPOSITIONEN ........................................... 871 7.1.5 VORGEHENSWEISE BEI DER BAUKALKULATION .............................................. 872 XVIII INHALTSVERZEICHNIS 7.1.6 KALKULATION VON BESONDEREN POSITIONSFORMEN .................................... 880 7.1.7 DIE KALKULATION ALS GRUNDLAGE FUER DIE BEWERTUNG VON BAUZEITVERZOEGERUNGEN ............................................................................ 881 7.2 RECHTLICHE ANFORDERUNGEN AN MONETAERE BEWERTUNGEN VON BAUZEITVERZOEGERUNGEN UND LEISTUNGSAENDERUNGEN/ZUSATZLEISTUNGEN .......... 881 7.2.1 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: VERGUETUNGSERMITTLUNG NACH § 2 VOB/B . . . 882 7.2.2 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: SCHADENSERSATZERMITTLUNG NACH § 6 VOB/B . 886 7.2.3 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: ANORDNUNGSRECHTE UND VERGUETUNGSANSPRUCH NACH § 650B BGB ................................................................................. 888 7.2.4 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: ENTSCHAEDIGUNGSFORDERUNG NACH § 642 BGB . 889 7.2.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: SCHADENSERSATZERMITTLUNG NACH § 280 BGB . 890 7.3 VERGUETUNGSERMITTLUNG NACH § 2 VOB/B .......................................................... 891 7.3.1 KALKULATORISCHE GRUNDLAGEN ............................................................... 891 7.3.2 NACHTRAGSKALKULATION VON LEISTUNGSAENDERUNGEN UND ZUSATZLEISTUNGEN ................................................................................... 894 7.3.3 BAUZEITVERAENDERUNGSBEDINGTE NACHTRAGSKOSTEN ................................. 898 7.3.4 BEWERTUNG VON NACHTRAGSPREISEN NACH BAUBETRIEBLICH ANGEMESSENEN ANSAETZEN ....................................................................... 899 7.3.5 BEWERTUNG VON NACHTRAGSPREISEN NACH ORTSUEBLICHEN ANGEMESSENEN PREISEN ............................................................................ 900 7.3.6 SONDERTHEMA: PAUSCHALPREISVEREINBARUNG ........................................ 900 7.4 SCHADENSERSATZERMITTLUNG NACH § 6 ABS. 6 VOB/B ...................................... 901 7.4.1 BEWERTUNGSGRUNDLAGE ............................................................................ 901 7.4.2 BEWERTUNG DER NACHWEISLICH ENTSTANDENEN KOSTEN ALS SCHADENSERSATZ ........................................................................................ 904 7.4.3 QUALIFIZIERTE SCHADENSSCHAETZUNG NACH § 287 ZPO ......................... 905 7.5 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN BEI EINER VERLAENGERUNG DER BAUZEIT ................. 911 7.5.1 DIE BESTIMMUNG DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN ......................... 911 7.5.2 DIE KALKULATION DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN ......................... 913 7.5.3 DER KOSTENCHARAKTER DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN .................. 914 7.5.4 PROBLEME BEI DER BERUECKSICHTIGUNG DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN ...................................................................................... 916 7.5.5 BERUECKSICHTIGUNG DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN IM FALL VON LEISTUNGSAENDERUNGEN UND EINER BAUZEITVERZOEGERUNG ....................... 917 7.5.6 ENTWICKLUNG EINER METHODIK ZUR BERUECKSICHTIGUNG DER AGK IM FALL VON LEISTUNGSAENDERUNGEN UND BAUZEITVERAENDERUNGEN .... 928 7.5.7 AUSGLEICHSBERECHNUNG ......................................................................... 937 7-5.8 BERECHNUNGSBEISPIEL FUER DIE ERMITTLUNG DER UNTERDECKUNG DER AGK IM FALL EINER BAUZEITVERAENDERUNG UND GLEICHZEITIG ZUSAETZLICHEN BZW. GEAENDERTEN LEISTUNGEN ........................................... 938 7.6 AUFBAU UND HANDHABUNG DER BAUABLAUF-KOSTEN-ZUORDNUNG .................... 941 7.6.1 WAHL UND BEGRUENDUNG DER VORGEHENSWEISE ....................................... 941 7.6.2 AUFBAU DER BAUABLAUF-KOSTEN-ZUORDNUNG ......................................... 942 7.6.3 SPEZIELLE SYSTEMATISCHE VORARBEITEN FUER DIE BAUABLAUF-KOSTEN ZUORDNUNG ............................................................................................. 944 7.6.4 ZUORDNUNG DER KOSTEN ZUM BAUABLAUF .............................................. 945 XIX INHALTSVERZEICHNIS 7.6.5 DIE ERMITTLUNG DER MEHRKOSTEN AUS BAUVERZOEGERUNGEN ................. 945 8 DAS NEUE BAUVERTRAGSRECHT IM BGB: NACHTRAEGE NACH § 650B BGB ....................... 947 8.1 § 650B AENDERUNG DES VERTRAGS, ANORDNUNGSRECHT DES BESTELLERS ............... 947 8.1.1 AENDERUNG, DIE ZUR ERREICHUNG DES VEREINBARTEN WERKERFOLGES NOTWENDIG IST ......................................................................................... 948 8.1.2 AENDERUNG DES VEREINBARTEN WERKERFOLGES (§ 631 ABS. 2) ............... 950 8.1.3 STREBEN DER VERTRAGSPARTEIEN NACH EINVERNEHMEN UEBER DIE AENDERUNG ................................................................................................. 951 8.1.4 EINVERNEHMEN UEBER DIE INFOLGE DER AENDERUNG ZU LEISTENDE MEHR ODER MINDERVERGUETUNG ............................................................. 952 8.1.5 ANGEBOT UEBER DIE MEHR ODER MINDERVERGUETUNG ............................... 952 8.1.6 ZUMUTBARKEIT DER AUSFUEHRUNG EINER AENDERUNG NACH § 650B ABS. 1 SATZ 1 NR. 1 ........................................................................................... 954 8.1.7 FRIST FUER DIE EINIGUNG DER PARTEIEN: 30 TAGE NACH ZUGANG DES AENDERUNGSBEGEHRENS BEIM UNTERNEHMER ........................................... 956 8.2 § 650C VERGUETUNGSANPASSUNG BEI ANORDNUNGEN NACH § 650B ABS. 2 . . . . 963 8.2.1 VERGUETUNGSANSPRUCHS INFOLGE EINER ANORDNUNG DES BESTELLERS NACH § 650B ABS. 2 ......................................................................................... 964 8.2.2 HOEHE DES VERGUETUNGSANSPRUCHS FUER VERMEHRTEN ODER VERMINDERTEN AUFWAND ................................................................................................... 965 8.2.3 HOEHE DES VERGUETUNGSANSPRUCHS NACH DEN TATSAECHLICH ERFORDERLICHEN KOSTEN ...................................................................................................... 969 8.2.4 ANGEMESSENE ZUSCHLAEGE FUER ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN, WAGNIS UND GEWINN ........................................................................................... 1003 8.2.5 PLANUNG ALS LEISTUNGSPFLICHT DES UNTERNEHMERS ............................... 1008 8.2.6 BERECHNUNG DER VERGUETUNG FUER DEN NACHTRAG AUFGRUND DER ANSAETZE EINER VEREINBARUNGSGEMAESS HINTERLEGTEN URKALKULATION ..................... 1009 8.2.7 VERMUTUNG, DASS VERGUETUNG AUF DER BASIS DER URKALKULATION DEN TATSAECHLICH ERFORDERLICHEN KOSTEN ENTSPRICHT ...................................... 1017 8.2.8 REGELUNGEN ZUR ERMITTLUNG DER NACHTRAGSVERGUETUNG INFOLGE EINES AENDERUNGSBEGEHRENS DES BESTELLERS NACH § 650B ABS. 1 SATZ 2 . . . 1021 8.2.9 ABSCHLAGSZAHLUNGEN IN HOEHE VON 80 % DES ANGEBOTS NACH § 650B ABS. 1 SATZ 2 ............................................................................ 1026 8.2.10 DIE GESCHULDETE MEHRVERGUETUNG ERST NACH DER ABNAHME DES WERKS FAELLIG .............................................................................................. 1029 8.3 VORGEHENSWEISE ZUR MEHRKOSTENERMITTLUNG DER TATSAECHLICH ERFORDERLICHEN KOSTEN NACH § 650C ABS. 1 BGB, DARGESTELLT AN EINEM PRAXISBEISPIEL .... 1030 8.4 § 650D EINSTWEILIGE VERFUEGUNG .......................................................................... 1038 9 BERECHNUNG EINES ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCHES NACH § 642 BGB .............................. 1040 9.1 EINFUEHRUNG ........................................................................................................... 1040 9.2 ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN ............................................................................... 1044 9.3 BAUABLAUFBEZOGENE DARSTELLUNG ....................................................................... 1048 9.4 DAUER DES VERZUGES .............................................................................................. 1050 9.5 ENTSCHAEDIGUNGSHOEHE ........................................................................................... 1062 9.5.1 AUSGANGSPUNKT DER BERECHNUNG ........................................................... 1062 9.5.2 GRUNDSAETZLICHE UEBERLEGUNGEN ZUR HOEHE DER ENTSCHAEDIGUNG .......... 1063 XX INHALTSVERZEICHNIS 9.5.3 GRUNDSAETZLICHE UEBERLEGUNGEN ZUR HOEHE DER ERSPARTEN AUFWENDUNGEN ...................................................................................... 1085 9.5.4 GRUNDSAETZLICHE UEBERLEGUNGEN ZUR HOEHE DES ANDERWEITIGEN ERWERBS ................................................................................................... 1093 9.5.5 VERZUGSBEDINGTE ZUSATZKOSTEN IM ZEITRAUM DES VERZUGES ............... 1095 9.5.6 VERZUGSBEDINGTE ZUSATZKOSTEN AUSSERHALB DES ZEITRAUMS DES VERZUGES .................................................................................................. 1096 9.5.7 SONSTIGE VERZUGSBEDINGTE ZUSATZKOSTEN .............................................. 1097 9.5.8 NACHLASS ................................................................................................... 1098 9.5.9 UMSATZSTEUER ........................................................................................... 1099 9.6 VORGEHENSWEISE ZUR BESTIMMUNG DER ENTSCHAEDIGUNGSHOEHE UND UEBERPRUEFUNG ANHAND EINES KONKRETEN BEISPIELS ........................................... 1099 9.6.1 VORGEHENSWEISE ZUR BESTIMMUNG DER ENTSCHAEDIGUNGSHOEHE ............. 1099 9.6.2 BEISPIELBERECHNUNG .............................................................................. 1102 9.6.2.1 NACHWEIS DER ANSPRUCHSGRUNDLAGE (SCHRITT 1) ............... 1102 9.6.2.2 BESTIMMUNG DER DAUER DES MITWIRKUNGSVERZUGS (SCHRITT 2) .............................................................................. 1102 9.6.2.3 BESTIMMUNG DER VEREINBARTEN VERGUETUNG FUER DIE DAUER DES MITWIRKUNGSVERZUGS (SCHRITT 3) ................................. 1104 9.6.2.4 BESTIMMUNG DER VEREINBARTEN VERGUETUNG FUER DIE TATSAECHLICH WAEHREND DES MITWIRKUNGSVERZUGS ERBRACHTEN LEISTUNGEN (SCHRITT 4)........................ 1110 9.6.2.5 BESTIMMUNG DER TATSAECHLICH ERBRACHTEN LEISTUNGEN (SCHRITTS) ................................ 1112 9.6.2.6 BESTIMMUNG DER TATSAECHLICH NICHT ERSPARTEN AUFWENDUNGEN (SCHRITT 6 UND 7) ................ 1113 9.6.2.7 BESTIMMUNG EINES TATSAECHLICH ANDERWEITIGEN ERWERBS (SCHRITT 8 UND 9) .................................................................. 1116 9.6.2.8 BESTIMMUNG DES ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCHES ................... 1116 10 MEHRVERGUETUNG INFOLGE EINES VERZOEGERTEN VERGABEVERFAHRENS .................................. 1118 10.1 ANWENDUNGSGRUNDSAETZE ENTSPRECHEND DER BGH-URTEILE VOM 11.05.2009 UND 10.09.2009 .................................................................................................. 1118 10.2 LEITSAETZE ZUM FUELLEN DER REGELUNGSLUECKEN ..................................................... 1119 10.2.1 BAUZEIT ..................................................................................................... 1119 10.2.2 MEHRKOSTEN ........................................................................................... 1121 10.3 NOTWENDIGE AUSLEGUNGEN DER BGH-URTEILE ZUM BEGRIFF DER TATSAECHLICHEN KOSTEN UND BAUBETRIEBLICHE ERWEITERUNGEN ................................................... 1125 10.3.1 GRUNDLAGEN DER MEHRKOSTENBERECHNUNG ........................................... 1127 10.3.2 ERARBEITUNG EINES HYPOTHETISCHEN UNGESTOERTEN BAUABLAUFS AUF BASIS DES GESTOERTEN VERGABEVERFAHRENS ................................................ 1130 10.3.3 DARSTELLUNG DES TATSAECHLICHEN BAUABLAUFS ........................................... 1133 10.3.4 TRANSFORMATION DER TATSAECHLICHEN KOSTEN AUF DEN ZEITPUNKT IM HYPOTHETISCHEN BAUABLAUF AUS VERGABEVERZOEGERUNGEN .................... 1133 10.3.5 BERECHNUNG DER MEHR UND MINDERKOSTEN UNTER NUTZUNG VON PREISINDIZES ALS DIFFERENZ DER KOSTEN IM HYPOTHETISCHEN UND GEPLANTEN BAUABLAUF .............................................................................. 1135 XXI INHALTSVERZEICHNIS 10.3.6 ZUM BEGRIFF DER VERMUTLICHEN BZW. HYPOTHETISCH TATSAECHLICHEN KOSTEN ..................................................................................................... 1138 11 MINDERLEISTUNGEN IM GESTOERTEN BAUABLAUF .................................................................. 1140 11.1 MINDERLEISTUNGEN AUS WITTERUNGSGRUENDEN ..................................................... 1141 11.2 MINDERLEISTUNGEN DURCH DEN VERLUST DES EINARBEITUNGSEFFEKTES .................. 1149 11.3 MINDERLEISTUNGEN DURCH HAEUFIGES UMSETZEN DES ARBEITSPLATZES ................. 1155 11.4 MINDERLEISTUNGEN AUS AENDERUNGEN DER OPTIMALEN ABSCHNITTSGROESSE .......... 1158 11.5 MINDERLEISTUNGEN WEGEN NICHT OPTIMALER KOLONNENBESETZUNG ..................... 1160 11.6 MINDERLEISTUNGEN BEI EINEM NICHT KONTINUIERLICHEN ARBEITSFLUSS ............... 1163 11.7 ZUSATZ UND MINDERLEISTUNGEN BEI STILLLEGUNG UND WIEDERAUFNAHME DER BAUARBEITEN ........................................................................................................... 1166 12 NACHTRAGSANGEBOTE AUFSTELLEN, PRUEFEN UND VERHANDELN .............................................. 1169 12.1 PREISERMITTLUNGSGRUNDLAGE ................................................................................. 1174 12.2 SINNVOLLER AUFBAU EINES NACHTRAGES ................................................................ 1181 12.2.1 NACHTRAGSBEGRUENDUNG .......................................................................... 1181 12.2.2 NACHTRAGSKALKULATION ............................................................................ 1185 12.2.3 AUSWIRKUNGEN AUF DEN BAUABLAUF UND VORBEHALTE ............................ 1188 12.2.4 NACHTRAGSANGEBOT ................................................................................. 1189 12.3 NACHTRAGSVERFOLGUNG ........................................................................................... 1190 12.4 VERHANDLUNGEN UEBER NACHTRAEGE UND SCHADENSERSATZFORDERUNGEN ............... 1193 12.4.1 ALLGEMEINES ........................................................................................... 1193 12.4.2 VERHANDLUNGSVORBEREITUNGEN ............................................................... 1193 12.4.3 GENAUIGKEIT DER KOSTENNACHWEISE ..................................................... 1195 12.4.4 VERHANDLUNGSFUEHRUNG ............................................................................ 1196 12.5 BEISPIEL FUER EINEN NACHTRAG AUFGRUND LEISTUNGSAENDERUNGEN WEGEN ABWEICHENDER GEBIRGSVERHAELTNISSE ..................................................................... 1196 12.5.1 VERTRAGSSOLL .............................................................................................. 1196 12.5.2 NACHTRAGSBEGRUENDUNG .......................................................................... 1197 12.5.2.1 GEAENDERTE LEISTUNG AUS GEAENDERTEN ANTEILEN DER AUSBRUCHKLASSEN .................................................................. 1197 12.5.2.2 ZUSAETZLICHE SICHERUNGSMITTEL .............................................. 1197 12.5.2.3 LAENGERE SPIESSE ..................................................................... 1197 12.5.2.4 MEHRAUFWAND EINPRESSGUT ................................................ 1197 12.5.3 BERECHNUNG DER BAUZEITVERZOEGERUNG ................................................... 1198 12.5.3.1 VERMINDERTE VORTRIEBSLEISTUNG ........................................... 1198 12.5.4 NACHTRAGSKALKULATION ............................................................................ 1201 12.5-4.1 GRUNDLAGE DER URKALKULATION ........................................... 1201 12.5.4.2 ZUSAETZLICHE BAUSTELLENGEMEINKOSTEN ALS VERZOEGERUNGSKOSTEN ............................................................. 1201 RANDNUMMERN-SYNOPSE ......................................................................................... 1205 STICHWORTVERZEICHNIS ................................................................................................ 1219 XXII
adam_txt	INHALTSVERZEICHNIS VORWORT . V ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . XXIII LITERATURVERZEICHNIS . XXVII TEIL A DIE RECHTLICHEN PROBLEME BEI BAUVERZOEGERUNGEN UND LEISTUNGSAENDERUNGEN UND DEREN LOESUNGEN . 1 I DIE RECHTLICHEN GRUNDLAGEN DER BAUZEIT UND DIE VERTRAGSGESTALTUNG . 1 1 BEDEUTUNG DER BAUZEIT . 1 1.1 RECHTLICHE BEDEUTUNG DER BAUZEIT . 1 1.2 BAUBETRIEBLICHE BEDEUTUNG DER BAUZEIT . 3 1.3 BEDEUTUNG DER BAUZEIT FUER DEN AUFTRAGGEBER . 4 1.4 BEDEUTUNG DER BAUZEIT FUER DEN AUFTRAGNEHMER . 4 1.5 SCHLUSSFOLGERUNG: AUFSTELLUNG EINES BAUZEITENPLANES . 5 2 BAUZEITREGELUNGEN IN BGB UND VOB IM UEBERBLICK . 6 2.1 BAUZEITREGELUNG IM BGB . 6 2.1.1 FAELLIGKEIT DER LEISTUNGSVERPFLICHTUNG . 7 2.1.2 RECHTE DES AUFTRAGGEBERS . 7 2.1.3 GESONDERT: RECHTE DES VERBRAUCHERS IN EINEM VERBRAUCHERBAUVERTRAG . 9 2.1.4 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI BEHINDERUNGEN . 10 2.2 BAUZEITREGELUNG IN DER VOB TEIL A UND B . 13 2.2.1 AUSFUEHRUNGSFRISTEN IM VERGABEVERFAHREN (§ 9 VOB/A) . 13 2.2.2 AUSFUEHRUNGSFRISTEN WAEHREND DER BAUPHASE (§ 5 VOB/B) . 15 2.2.3 BEHINDERUNG UND UNTERBRECHUNG DER BAULEISTUNG (§6 VOB/B) . 16 2.2.4 VERTRAGSSTRAFE (§ 9A VOB/A/§ 11 VOB/B)/ BESCHLEUNIGUNGSVERGUETUNG . 17 2.3 ANWENDBARKEIT DER VOB-REGELUNGEN AUF DEN BGB-WERKVERTRAG . 17 3 VEREINBARUNG VON AUSFIIHRUNGSFRISTEN ALS VERBINDLICHE VERTRAGSFR'ST . 19 3.1 VEREINBARUNGEN ZUR BAUZEIT DEM GRUNDE NACH UND DEREN WIRKSAMKEIT . 20 3.2 BAUAUSFUEHRUNG BEI FEHLENDER ODER NICHT WIRKSAMER VEREINBARUNG VON AUSFIIHRUNGSFRISTEN . 23 3.3 VEREINBARUNG VERBINDLICHER VERTRAGSFRISTEN IM SINNE DES § 5 ABS. 1 VOB/B . 25 3.3.1 DER AUSFIIHRUNGSBEGINN . 27 3.3.2 DIE EINZELFRISTEN . 29 3.3.3 DIE AUSFIIHRUNGSFRIST ODER BAUZEIT . 31 3.4 FESTLEGUNG UND BERECHNUNG DER AUSFIIHRUNGSFRISTEN . 35 3.5 AENDERUNG UND VERSCHIEBUNG VON VERTRAGSFRISTEN . 36 3.5.1 NOTWENDIGKEIT ZEITLICHER ANORDNUNGSRECHTE . 38 INHALTSVERZEICHNIS 3.5.2 EINSEITIGES ZEITLICHES ANORDNUNGSRECHT NACH § 650B BGB. . . 40 3.5.2.1 ZEITLICHES ANORDNUNGSRECHT NACH § 650B BGB DEM GRUNDE NACH . 41 3.5.2.2 VORAUSSETZUNGEN EINER ZEITLICHEN ANORDNUNG NACH § 650B BGB . 48 3.5.2.3 BESCHLEUNIGUNGSANORDNUNGEN . 51 3.5.3 EINSEITIGES ZEITLICHES ANORDNUNGSRECHT NACH § 1 ABS. 3 VOB/B . 54 3.5.3.1 ZEITLICHES ANORDNUNGSRECHT NACH § 1 ABS. 3 VOB/B DEM GRUNDE NACH . 54 3.5.3.2 BESCHLEUNIGUNGSANORDNUNGEN . 59 3.5.4 WEITERE FOLGEN BAUZEITLICHER ANORDNUNGEN . 61 3.6 NACHTRAEGLICHE BESTIMMUNG DER BAUZEIT/AUFSTELLUNG EINES BAUZEITENPLANS . 62 4 VEREINBARUNG VON VERTRAGSSTRAFEN . 65 4.1 VERTRAGSSTRAFENKLAUSELN IN INDIVIDUALVEREINBARUNGEN . 68 4.2 VERTRAGSSTRAFEN IN ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN . 68 4.2.1 VERZUGS(UN)ABHAENGIGE VERTRAGSSTRAFE . 71 4.2.2 HOEHE DER VERTRAGSSTRAFE . 72 4.2.3 VERTRAGSSTRAFE BEI ZWISCHENTERMINEN . 75 4.2.4 REGELUNGEN ZUM VORBEHALT DER VERTRAGSSTRAFE . 78 4.2.5 VEREINBARUNGEN ZUR KUMULATIVEN GELTENDMACHUNG VON VERTRAGSSTRAFEN . 80 4.2.6 RECHTSFOLGE UNWIRKSAMER VERTRAGSSTRAFENKLAUSELN . 81 4.2.7 ENTFALL VON VERTRAGSSTRAFEN WEGEN AEUSSERER UMSTAENDE . 83 5 BESCHREIBUNG DER GESCHULDETEN BAULEISTUNG UND DEREN MOEGLICHKEITEN ZUR NACHTRAEGLICHEN EINSEITIGEN AENDERUNG . 84 5.1 ALLGEMEINE GRUNDLAGEN . 84 5.2 LEISTUNGSBESCHREIBUNG ALS GRUNDLAGE FUER DIE FESTLEGUNG DES BAU-SOLLS . 84 5.3 ARTEN DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 86 5.3.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSVERZEICHNIS . 87 5.3.2 FUNKTIONALE LEISTUNGSBESCHREIBUNG ODER LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSPROGRAMM . 90 5.4 RECHT DES AUFTRAGGEBERS ZUR ANORDNUNG VON LEISTUNGSAENDERUNGEN IM BGB-VERTRAG . 95 5.4.1 LEISTUNGSPFLICHTEN DES UNTERNEHMERS BEI AENDERUNGEN DES VEREINBARTEN WERKERFOLGS DURCH DEN BESTELLER (FALLGRUPPE 1). 97 5.4.1.1 UMFANG DER AENDERUNG DES WERKERFOLGS . 98 5.4.1.2 ZUMUTBARKEIT DER AENDERUNG . 100 5.4.1.3 PLANBEISTELLUNG . 104 5.4.1.4 ANGEBOTSLEGUNG DURCH DEN UNTERNEHMER . 107 5.4.1.5 BEIDSEITIGES EINIGUNGSBEMUEHEN (EINVERNEHMENSPHASE) . 109 5.4.1.6 ANORDNUNG DES BESTELLERS . 109 5.4.1.7 RECHTSFOLGEN DER ANORDNUNG . 116 VIII INHALTSVERZEICHNIS 5-4.2 LEISTUNGSPFLICHTEN DES UNTERNEHMERS BEI NOTWENDIGEN AENDERUNGEN ZUR ERREICHUNG DES VEREINBARTEN WERKERFOLGS (FALLGRUPPE 2) . 118 5.4.2.1 ZUMUTBARKEIT DER AUSFUEHRUNG . 120 5.4.2.2 PLANBEISTELLUNG DES BESTELLERS/ANGEBOTSLEGUNG DURCH DEN UNTERNEHMER . 122 5.4.2.3 RECHTSFOLGEN DER ANORDNUNG . 123 5.4.3 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 124 5.4.3.1 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG BEI ANORDNUNGSRECHTEN. . . 125 5.4.3.2 ZIEL DES VERFAHRENS UND ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS . 126 5.4.3.3 WEITERES VERFAHREN UND SCHADENSERSATZ . 130 5.5 RECHT DES AUFTRAGGEBERS ZUR ANORDNUNG VON LEISTUNGSAENDERUNGEN UND ZUSATZLEISTUNGEN IM VOB-VERTRAG . 131 5.5.1 LEISTUNGSAENDERUNGSANORDNUNG NACH § 1 ABS. 3 VOB/B . 131 5.5.2 ANORDNUNG ZUSAETZLICHER LEISTUNGEN (§ 1 ABS. 4 VOB/B) . . . 134 5-5.3 KEINE VERAENDERUNG DES LEISTUNGSSOLLS DURCH DRITTE . 137 5-5.4 WEITERE FOLGEN DER LEISTUNGSAENDERUNGSRECHTE AUS § 1 ABS. 3 UND ABS. 4 VOB/B . 137 5-5-5 EINSTWEILIGES VERFUEGUNGSVERFAHREN GEMAESS § 650D BGB BEI VOB-VERTRAG . 138 5.5.6 AGB-RECHTLICHE EINORDNUNG DER LEISTUNGSAENDERUNGSRECHTE GEMAESS § 1 ABS. 3 UND ABS. 4 VOB/B . 139 5.5.6.1 AGB DES AUFTRAGGEBERS . 139 5.5.6.2 AGB DES AUFTRAGNEHMERS . 146 II. VERTRAGSAUSLEGUNG ALS WESENTLICHES KRITERIUM DER BESTIMMUNG DER LEISTUNGSVERPFLICHTUNG DES AUFTRAGNEHMERS IN VERGUETUNGSRECHTLICHER HINSICHT . . 148 1 VEREINBARTE LEISTUNG IN VERGUETUNGSRECHTLICHER HINSICHT IN ABGRENZUNG ZUM GESCHULDETEN WERKERFOLG . 149 2 GANZHEITLICHE VERTRAGSAUSLEGUNG . 153 3 WORTLAUT DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 157 3.1 UNKLARE ERKLAERUNG/OBJEKTIVE EMPFAENGERSICHT . 157 3.2 BEGLEITUMSTAENDE ZUR ERKLAERUNG . 159 4 BESONDERE GESICHTSPUNKTE BEI DER BESTIMMUNG DER VON DER VERGUETUNG ERFASSTEN LEISTUNG . 161 4.1 BEDEUTUNG DER FUNKTIONSGERECHTEN HERSTELLUNG DER BAULEISTUNG/ FUNKTIONALE LEISTUNGSVERPFLICHTUNG . 162 4.2 UMFANG DER RISIKOUEBERNAHME . 167 4.3 STILLSCHWEIGENDE RISIKOUEBERNAHME . 169 4.4 NACHFRAGEMOEGLICHKEIT/AUFKLAERUNGSOBLIEGENHEIT DES AUFTRAGNEHMERS/ BIETERS VOR VERTRAGSSCHLUSS . 171 4.5 VEREINBARTE RISIKOUEBERNAHME DURCH DEN AUFTRAGNEHMER/ KOMPLETTHEITSKLAUSELN . 174 5 BESTIMMUNG DER GESCHULDETEN LEISTUNG UNTER EINBEZIEHUNG DER VOB/C (ATV/DIN) . 178 5.1 GESCHULDETE NORMVARIANTE . 179 5.2 ABGRENZUNG NEBENLEISTUNG/BESONDERE LEISTUNG . 179 IX INHALTSVERZEICHNIS 5.3 BEDEUTUNG DER ABRECHNUNGSVORSCHRIFTEN DER DIN . 184 6 BESTIMMUNG DES LEISTUNGSSOLLS BEI OEFFENTLICHER AUSSCHREIBUNG/UNTER EINBEZIEHUNG DER VOB/A . 184 7 BESONDERHEITEN BEI VERBRAUCHERBAUVERTRAG . 191 7.1 BAUBESCHREIBUNGSPFLICHT . 191 7.2 FOLGEN DES VERSTOSSES GEGEN DIE BAUBESCHREIBUNGSPFLICHT . 193 8 KEIN EINDEUTIGES AUSLEGUNGSERGEBNIS/SCHADENSERSATZANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS . 197 III DIE BAUAUSFUEHRUNG UND DIE BAUZEIT . 199 1 AUSFUEHRUNG DER LEISTUNGEN ZU DEN ANGEGEBENEN TERMINEN . 199 1.1 RECHTZEITIGER BEGINN DER BAUAUSFUEHRUNG . 199 1.2 BAUFORTSCHRITT UND DESSEN ANGEMESSEN FOERDERUNG . 204 1.3 TERMINGERECHTE FERTIGSTELLUNG DER BAULEISTUNG . 206 2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS BEI VERZOEGERTER BAUAUSFUEHRUNG . 209 2.1 ANSPRUECHE DES BESTELLERS NACH DER GESETZLICHEN REGELUNG DES BGB-WERKVERTRAGSRECHTS . 210 2.1.1 SCHADENSERSATZANSPRUCH AUS VERZUG . 210 2.1.2 RUECKTRITT VOM VERTRAG . 211 2.1.3 SCHADENSERSATZANSPRUCH STATT DER LEISTUNG . 215 2.1.4 ANSPRUCH AUF VERTRAGSSTRAFE . 217 2.2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS NACH DER VOB/B . 217 2.2.1 SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGGEBERS NACH §§ 5 ABS. 4, 6 ABS. 6 VOB/B . 219 2.2.1.1 VORAUSSETZUNGEN, BESONDERS: VERSCHULDEN DES AUFTRAGNEHMERS . 219 2.2.1.2 UMFANGDESSCHADENSERSATZANSPRUCHS . 222 2.2.1.3 DARLEGUNGS-UND BEWEISLAST . 229 2.2.1.4 VERJAEHRUNG . 230 2.2.2 KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS NACH §§ 5 ABS. 4, 8 ABS. 3 VOB/B . 230 2.2.2.1 VORAUSSETZUNGEN . 231 2.2.2.2 AUSNAHME: ENTBEHRLICHKEIT DER FRISTSETZUNG . 234 2.2.2.3 KUENDIGUNGSERKLAERUNG . 236 2.2.2.4 RECHTSFOLGEN DER KUENDIGUNG . 241 2.2.3 DER VERTRAGSSTRAFENANSPRUCH DES AUFTRAGGEBERS NACH § 11 VOB/B . 263 IV BAUZEITVERLAENGERUNG INFOLGE VON BEHINDERUNGEN GEMAESS § 6 ABS. 2 VOB/B . 265 1 BEHINDERUNG DURCH STREIK ODER AUSSPERRUNG . 267 2 BEHINDERUNG DURCH HOEHERE GEWALT ODER ANDERE UNABWENDBARE UMSTAENDE 269 3 BEHINDERUNG DURCH WITTERUNGSVERHAELTNISSE . 271 4 BEHINDERUNG DURCH UMSTAENDE AUS DEM RISIKOBEREICH DES AUFTRAGGEBERS . 273 4.1 BAUZEITVERLAENGERUNG BEI VERKEHRSBEHINDERUNGEN . 274 4.2 BAUZEITVERLAENGERUNG DURCH ZUSAETZLICHE/GEAENDERTE LEISTUNGEN . 275 4.3 BAUZEITVERLAENGERUNG DURCH MEHRMENGEN UND BAUGRUNDRISIKO . 278 4.4 BAUZEITVERLAENGERUNG DURCH VERSPAETETE ODER MANGELHAFTE FERTIGSTELLUNG VON VORUNTERNEHMERLEISTUNGEN . 281 X INHALTSVERZEICHNIS 4.5 BAUZEITVERLAENGERUNG DURCH VERZOEGERTE ZUSCHLAGSERTEILUNG IN VERGABEVERFAHREN . 283 5 DIE BEHINDERUNGSANZEIGE ODER OFFENKUNDIGKEIT DER BEHINDERUNG (§ 6 ABS. 1 VOB/B)/BEHINDERUNGSANMELDUNG . 287 6 AUTOMATISCHE FRISTVERLAENGERUNG UND DEREN BERECHNUNG GEMAESS § 6 ABS. 4 VOB/B . 292 7 WEITERE FOLGEN DER BAUZEITVERLAENGERUNG . 297 7.1 WEGFALL EINES VERTRAGSTERMINS/VERTRAGSSTRAFENANSPRUCHS . 297 7.2 PFLICHTEN DES AUFTRAGNEHMERS BEI BEHINDERUNG . 300 V FINANZIELLE RECHTE/MEHRKOSTENANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS BEI BEHINDERUNGEN . 302 1 UEBERBLICK . 302 1.1 UNTERSCHEIDUNG ZWISCHEN INNER UND AUSSERBETRIEBLICH VERURSACHTER BAUABLAUFSTOERUNGEN . 303 1.2 ALLGEMEINE GRUNDLAGEN EINES MEHRKOSTENANSPRUCHS DES AUFTRAGNEHMERS BEI BEHINDERUNGEN . 306 1.2.1 UEBERBLICK ZUM BGB-VERTRAG . 306 1.2.2 UEBERBLICK ZUM VOB-VERTRAG . 307 1.2.3 ABGRENZUNG VON VERGUETUNGS-ZU ANDEREN ANSPRUECHEN . 308 2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS AUF VERGUETUNGSANPASSUNG BEI BAUVERZOEGERUNGEN INFOLGE VON LEISTUNGSAENDERUNGEN BEI EINEM BGB-BAUVERTRAG (§ 650C BGB) . 311 2.1 AENDERUNGSANORDNUNG NACH § 650B ABS. 2 BGB . 313 2.2 UMFANG DER VERGUETUNGSANPASSUNG NACH TATSAECHLICH ERFORDERLICHEN KOSTEN MIT ANGEMESSENEN ZUSCHLAEGEN . 316 2.2.1 TATSAECHLICH ERFORDERLICHE KOSTEN DER LEISTUNGSAENDERUNG. . 318 2.2.1.1 ERMITTLUNG DER HYPOTHETISCHEN IST-KOSTEN DER UNVERAENDERTEN LEISTUNG . 318 2.2.1.2 TATSAECHLICH ERFORDERLICHE KOSTEN DER GEAENDERTEN LEISTUNG . 320 2.2.1.3 DARLEGUNGS-UND BEWEISLAST . 323 2.2.2 ANGEMESSENE ZUSCHLAEGE FUER AGK, WAGNIS UND GEWINN. . . . 326 2.2.2.1 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN . 327 2.2.2.2 WAGNIS UND GEWINN . 330 2.2.1.3 DARLEGUNGS-UND BEWEISLAST . 332 2.3 VERGUETUNGSANPASSUNG NACH VEREINBARUNGSGEMAESS HINTERLEGTER URKALKULATION . 333 2.3.1 VEREINBARUNGSGEMAESS HINTERLEGT URKALKULATION . 334 2.3.2 PREISFORTSCHREIBUNG AUF DER BASIS DER URKALKULATION . 336 2.3.3 VERMUTUNG DER RICHTIGKEIT DER URKALKULATION UND WIDERLEGUNG . 338 2.3.4 WAHLRECHT DES AUFTRAGNEHMERS FUER JEDEN NACHTRAG . 340 2.4 ABSCHLAGSZAHLUNG AUF NACHTRAGSVERGUETUNG . 341 2.4.1 HOEHE DER ABSCHLAGSZAHLUNGEN . 341 2.4.2 (VORLAEUFIGE) ZAHLUNGSPFLICHT DES AUFTRAGGEBERS . 343 XI INHALTSVERZEICHNIS 2.4.3 RUECKFORDERUNGSANSPRUCH ZU UEBERHOEHTEN ABSCHLAGSZAHLUNGEN/ VERZINSUNG . 345 2.5 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG BEI STREITIGKEITEN . 345 2.5.1 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DURCH AUFTRAGNEHMER . 346 2.5.1.1 ZIEL DES VERFAHRENS UND ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS . 346 2.5.1.2 VERFUEGUNGSANSPRUCH . 350 2.5.1.3 VERFUGUNGSGRUND . 352 2.5.2 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG DURCH AUFTRAGGEBER . 353 2.5.3 WEITERES VERFAHREN UND SCHADENSERSATZ . 356 3 ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS AUF VERGUETUNGSANPASSUNG BEI BAUVERZOEGERUNGEN INFOLGE VON LEISTUNGSAENDERUNGEN (§ 2 ABS. 5 VOB/B) 357 3.1 AENDERUNG DER GRUNDLAGEN DES PREISES . 359 3.2 ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS IM SINNE DES § 2 ABS. 5 VOB/B . 361 3.3 ANKUENDIGUNGSERFORDERNIS FUER MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH NACH § 2 ABS. 5 VOB/B? . 369 3.4 BERECHNUNG DER NACHTRAGSVERGUETUNG UNTER BERUECKSICHTIGUNG DER MEHR UND MINDERKOSTEN (§ 2 ABS. 5 VOB/B) . 371 3.4.1 KALKULATIVE PREISFORTSCHREIBUNG ODER TATSAECHLICH ERFORDERLICHE KOSTEN . 372 3.4.1.1 BISHERIGER MEINUNGSSTAND . 372 3.4.1.2 ENTSCHEIDUNG DES BGH ZU § 2 ABS. 3 VOB/B . 374 3.4.1.3 RICHTIGE PREISERMITTLUNGSART FUER GEAENDERTE LEISTUNGEN IM EINZELFALL . 383 3.4.1.4 AGB-RECHTLICHE WIRKSAMKEIT VON § 2 ABS. 5 VOB/B 387 3.4.2 KALKULATIVE PREISFORTSCHREIBUNG IN DER EINZELANWENDUNG . . . 392 3.4.3 NACHTRAGSANGEBOT IN ANLEHNUNG AN DIE KALKULATION DES HAUPTVERTRAGES . 398 3.4.4 VERGABEGEWINN UND VERGABEVERLUST BEI NACHTRAGSFORDERUNGEN . 408 3.4.5 PREISANPASSUNG BEI SITTENWIDRIGER PREISBILDUNG . 414 3.4.6 PREISANPASSUNG BEI WEGFALL/STOERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE . 421 3.4.7 ABSCHLAGSZAHLUNG GEMAESS § 650C ABS. 3 BGB BEI VOB-VERTRAG . 428 3.4.8 EINSTWEILIGES VERFUEGUNGSVERFAHREN BEI STREITIGKEITEN . 429 4 ANSPRUECHE BEI FEHLENDER ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS . 429 4.1 EINVERNEHMLICHE AENDERUNG DES VERTRAGES NACH (UNWIRKSAMER) ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS . 430 4.2 ANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS BEI FEHLENDER ANORDNUNG EINER LEISTUNGSAENDERUNG (INKL. BESCHLEUNIGUNGSMASSNAHMEN) . 434 4.2.1 ANSPRUECHE NACH § 2 ABS. 8 NR. 2 VOB/B . 435 4.2.2 GESETZLICHE ANSPRUECHE AUS EINER GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG UND BEREICHERUNGSRECHT . 438 4.2.2.1 AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH AUS GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG . 439 4.2.2.2 BEREICHERUNGSANSPRUCH . 443 XII INHALTSVERZEICHNIS 5 WICHTIGE FALLGRUPPEN EINES MEHRVERGUETUNGSANSPRUCHS BEI VOB UND BGB-BAUVERTRAG . 444 5.1 ANSPRUCH BEI UNKLAREN/UNVOLLSTAENDIGEN LEISTUNGSBESCHREIBUNGEN. . . 444 5.1.1 MEHRVERGUETUNGSANSPRUCH BEI UNKLARER/UNVOLLSTAENDIGER LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 445 5.1.2 SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGGEBERS BEI UNKLARER LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 451 5.1.3 SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS BEI UNKLARER LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 453 5.2 LEISTUNGSAENDERUNGEN WEGEN ERSCHWERNISSEN, VOR ALLEM BAUGRUNDRISIKO . 459 5.2.1 AUSSCHREIBUNG VON BODENARBEITEN . 459 5.2.1.1 AUSSCHREIBUNG NACH BODENARTEN . 459 5.2.1.2 AUSSCHREIBUNG NACH HOMOGENBEREICHEN . 461 5.2.2 KEINE LEISTUNGSAENDERUNG . 464 5.2.3 MENGENVERSCHIEBUNGEN NACH § 2 ABS. 3 VOB/B . 465 5.2.4 MEHRVERGUETUNGSANSPRUECHE WEGEN GEAENDERTER LEISTUNG - ABGRENZUNG LEISTUNGSAENDERUNG/MENGENMEHRUNG . 466 5.2.5 LEISTUNGSAENDERUNG UND AENDERUNGSANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS . 467 5.2.6 MEHRKOSTEN(VERGUETUNGS)ANSPRUCH NACH § 2 ABS. 8 NR. 2 UND 3 VOB/B/GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG . 470 5.2.7 BAUGRUNDRISIKO UND VERTRAGSAUSLEGUNG . 471 5.2.7.1 REGELUNGEN IM VERTRAG ODER VOB/C . 472 5.2.7.2 KONKRETISIERUNG DURCH BAUGRUNDGUTACHTEN ODER ANDERE ANGABEN IM LEISTUNGSVERZEICHNIS . 472 5.7.2.3 UNKLAR GEHALTENE/LUECKENHAFTE AUSSCHREIBUNG - RISIKOUEBERNAHME DURCH AN . 475 5.2.8 (OEFFENTLICHE) AUSSCHREIBUNG NACH VOB/A . 477 5.2.9 VORRANGIGE AUSLEGUNG AUCH BEI OBJEKTIV UNKLAREN LEISTUNGSVERZEICHNISSEN ZUM BAUGRUND (RECHTSGEDANKE § 645 BGB) . 479 5.2.10 VERBLEIBENDE ERGEBNISKORREKTUR IM VERTRAG . 481 5-2.11 SCHADENSERSATZ AUS §§ 311 ABS. 2, 241 ABS. 2, 280 ABS. 1 BGB . 483 5.2.12 ENTFALLENDE MENGEN MIT EINER VERGUETUNG NACH § 645 BGB . 485 5.3 LEISTUNGSAENDERUNGEN INFOLGE ANDERER ANORDNUNGEN DES AUFTRAGGEBERS, VOR ALLEM AENDERUNGEN ZUR BAUZEIT . 486 5.4 LEISTUNGSAENDERUNGEN INFOLGE ANORDNUNGEN DRITTER . 493 5.5 BESONDERHEITEN BEI NACHTRAGSFORDERUNGEN FUER AENDERUNGEN BEI SUBUNTERNEHMERLEISTUNGEN . 497 5.5.1 ENTFALLENDE SUBLEISTUNG NACH LEISTUNGSAENDERUNG IM GU-VERTRAG . 499 5.5.2 NACHTRAEGE INFOLGE GEAENDERTER LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 500 5.5.3 OFFENLEGUNG DER NACHTRAGSKALKULATION AUS DEM SUBUNTERNEHMERVERTRAG . 502 XIII INHALTSVERZEICHNIS 5.6 ALTERNATIV UND EVENTUALPOSITIONEN ALS URSACHE VON BAUABLAUF STORUNGEN UND GRUNDLAGE FUER EINE VERGUETUNGSANPASSUNG . 503 5.6.1 DIE VERSCHIEDENEN POSITIONSARTEN IM LEISTUNGSVERZEICHNIS. . . 504 5.6.2 ZULAESSIGKEIT VON ALTERNATIV UND EVENTUALPOSITIONEN NACH DER VOB/A . 507 5.6.3 RECHTLICHE SONDERPROBLEME BEI ALTERNATIVPOSITIONEN . 512 5.6.4 RECHTLICHE SONDERPROBLEME BEI EVENTUALPOSITIONEN . 517 5.6.5 SONDERFALL: ANGEHAENGTE STUNDENLOHNARBEITEN ALS BEDARFSPOSITION . 524 5.7 LEISTUNGSAENDERUNGEN VOR VERTRAGSABSCHLUSS . 525 5.7.1 MEHRKOSTEN WEGEN KOSTENSTEIGERUNGEN NACH ZUSCHLAGSERTEILUNG . 526 5.7.2 MEHRKOSTEN WEGEN PERSONAL UND GERAETEVORHALTUNG VOR ZUSCHLAGSERTEILUNG . 534 6 BEARBEITUNG DER NACHTRAGSANGEBOTE UND DEREN KOSTEN SOWIE UND ABSCHLUSS DER NACHTRAGSVEREINBARUNG . 536 6.1 PLANUNGSVERANTWORTUNG DES AUFTRAGGEBERS . 537 6.2 NACHTRAGSBEARBEITUNGSKOSTEN/NACHTRAGSERSTELLUNGSKOSTEN . 538 6.3 EINBEZIEHUNG ALLER KOSTEN IN DEN NACHTRAG/GESONDERTE BAUZEITENNACHTRAEGE . 541 6.4 NACHTRAGSPRUEFUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER . 542 6.5 ABSCHLUSS DER NACHTRAGSVEREINBARUNG . 545 6.6 EINBEZIEHUNG ALLER KOSTEN IN DIE NACHTRAGSVEREINBARUNG . 549 6.7 LEISTUNGSEINSTELLUNG BEI UNTERBLEIBEN DER VEREINBARUNG ZUM NACHTRAG . 552 6.7.1 LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT BEIM VOB-VERTRAG . 552 6.7.2 LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT BEI BGB-VERTRAG . 555 7 DER SCHADENSERSATZANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS AUS § 6 ABS. 6 VOB/B . 556 7.1 BEHINDERUNG . 558 7.2 ORDNUNGSGEMAESSE BEHINDERUNGSANZEIGE . 558 7.3 SCHULDHAFTES HANDELN DES AUFTRAGGEBERS . 558 7.3.1 ALLGEMEINE GRUNDSAETZE ZUM VERSCHULDEN . 559 7.3.2 HAFTUNGSBESCHRAENKUNG AUF VORSATZ UND GROBE FAHRLAESSIGKEIT . 562 7.3.3 BEIDSEITIGES VERSCHULDEN . 563 7.3.4 SONDERFALL: BEHINDERUNG DES AUFTRAGNEHMERS DURCH MANGELHAFTE ODER VERSPAETETE VORUNTERNEHMERLEISTUNGEN . 564 7.3.4.1 VERGUETUNGS-ZKOSTENANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS . . 565 7.3.4.2 ERSATZANSPRUECHE BEI BEHINDERUNGEN INFOLGE MANGELHAFTER ODER VERSPAETETER VORLEISTUNGEN . 568 7.4 DARLEGUNG DES SCHADENS/SCHADENSHOEHE . 576 7.4.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN DER SCHADENSBERECHNUNG . 576 7.4.2 GRUNDLAGEN DER BAUBETRIEBLICHEN KOSTENERMITTLUNG . 579 7.4.3 SCHLUESSIGE DARLEGUNG EINES KONKRETEN BEHINDERUNGSSCHADENS 580 7.4.3.1 NOTWENDIGKEIT EINER KONKRETEN SCHADENSBERECHNUNG . 581 7.4.3.2 KONKRETE SCHADENSBERECHNUNG IM EINZELNEN . 588 XIV INHALTSVERZEICHNIS 7.4.3.3 SCHADENSSCHAETZUNG NACH § 287 ZPO . 593 7 .4.3.4 DARLEGUNGS UND BEWEISLAST . 596 7.4.3.5 ABSCHLIESSENDE EMPFEHLUNG FUER DIE PRAXIS . 599 7.4.4 SCHADENSNACHWEIS UNTER BESONDERER BERUECKSICHTIGUNG VON MEHRKOSTEN BEI VERLAENGERTER GERAETEVORHALTUNG . 601 7.4.5 KEINE MEHRWERTSTEUER AUF DIE MEHRKOSTEN IM RAHMEN DES BEHINDERUNGSSCHADENS . 606 7.5 ABSCHLAGSZAHLUNGEN AUF DEN MEHRKOSTENERSTATTUNGS-/ SCHADENSERSATZANSPRUCH NACH § 6 ABS. 6 VOB/B . 606 7.6 DIE VERJAEHRUNG DES SCHADENSERSATZANSPRUCHES . 608 7.7 DIE EINREDE DER VORBEHALTLOSEN ANNAHME DER SCHLUSSZAHLUNG (§ 16 ABS. 3 NR. 2 VOB/B) . 609 8 ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH DES AUFTRAGNEHMERS NACH § 642 BGB BEI EINEM VOB-VERTRAG . 609 8.1 MITWIRKUNGSPFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERS . 610 8.2 ANNAHME ODER GLAEUBIGERVERZUG DES AUFTRAGGEBERS/ BEHINDERUNGSANZEIGE . 612 8.3 BEHINDERUNG DES AUFTRAGNEHMERS . 616 8.4 BEHINDERUNGSANZEIGE GEMAESS § 6 ABS. 1 VOB/B . 620 8.5 ART UND HOEHE DER ENTSCHAEDIGUNG . 620 8.5.1 RELEVANTE DAUER DES ANNAHMEVERZUGS FUER ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH . 621 8.5.2 ERMITTLUNG DER VORHALTEKOSTEN ANHAND DER VEREINBARTEN VERGUETUNG . 623 8.5.3 ABZUG EINES ANDERWEITIGEN ERWERBS UND ANDERWEITIGE VERWENDUNG . 627 8.5.4 SONSTIGE KOSTEN . 629 8.6 DARLEGUNG DER VORAUSSETZUNGEN EINES ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCHS . . . . 630 8.7 UMSATZSTEUER AUF ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH . 635 8.8 KUERZUNG BEI MITVERSCHULDEN . 635 9 MEHRKOSTENERSTATTUNGSANSPRUCH BEI EINEM BGB-BAUVERTRAG . 636 9.1 ENTSCHAEDIGUNG NACH § 642 BGB . 637 9.2 SCHULDNERVERZUG . 637 9.3 MEHRKOSTENERSTATTUNGSANSPRUCH NACH § 304 BGB . 638 VI RECHTSFOLGEN BEI UNMOEGLICHER MITWIRKUNGSHANDLUNG . 638 1 FREIWERDEN VON LEISTUNGSPFLICHT . 640 2 VERGUETUNGSFOLGEN . 640 TEIL B DIE BAUBETRIEBLICHEN PROBLEME BEI BAUVERZOEGERUNGEN UND LEISTUNGSAENDERUNGEN . 643 1 KRITISCHE BESTANDSAUFNAHME UND AKTUELLER STAND ZUR NACHWEISFUHRUNG BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN . 643 1.1 DIE AKTUALITAET DES THEMAS BAUVERZOEGERUNGEN . 643 1.2 ANFORDERUNGEN DER RECHTSPRECHUNG . 643 1.3 BISHERIGE VERFAHREN ZUR NACHWEISFUHRUNG UND DEREN SCHWACHSTELLEN . . . . 644 XV INHALTSVERZEICHNIS 1.4 ANFORDERUNGEN AN BAUBETRIEBLICHE GUTACHTEN ZUR BEWERTUNG VON BAUABLAUFSTOERUNGEN UND DEREN FOLGEN . 648 2 DER TERMINPLAN ALS GRUNDLAGE FUER DIE FESTSTELLUNG VON BAUZEITVERZOEGERUNGEN . . 652 2.1 NOTWENDIGKEIT DER TERMINPLANUNG . 652 2.2 SOLL BZW. SOLL (0) -TERMINPLAN . 652 2.2.1 ANFORDERUNGEN AN DEN SOLL BZW. SOLL (O)-TERMINPLAN . 652 2.2.2 MASSGEBENDE EINFLUSSGROESSEN IM TERMINPLAN . 654 2.2.3 DARSTELLUNG VON TERMINABLAEUFEN . 658 2.3 IST-TERMINPLAN . 668 2.3.1 ANFORDERUNGEN AN DEN IST-TERMINPLAN . 668 2.3.2 DER IST-TERMINPLAN ALS STEUERUNGSINSTRUMENT UND DOKUMENTATIONSMITTEL . 669 2.4 PROGNOSE DER FERTIGSTELLUNGSTERMINE . 670 2.4.1 TERMINPLANUNG . 670 2.4.2 TERMINKONTROLLE . 670 2.4.3 TERMINPROGNOSEN . 672 2.4.4 TERMINSTEUERUNG . 673 3 GRUNDLAGEN FUER EINEN VERZOEGERUNGSNACHWEIS . 674 3.1 ANFORDERUNGEN AN EINEN ADAEQUAT KAUSALEN VERZOEGERUNGSNACHWEIS . 674 3.2 SOLL BZW. SOLL (O)-BAUZEITENPLAN . 675 3.2.1 VERTRAGLICH VEREINBARTER BAUABLAUF (SOLL) . 675 3.2.2 RECHENBARER UND REALISTISCHER SOLL (O)-BAUABLAUF . 677 3.3 ABGRENZUNG DER VERSCHIEDENEN BAUABLAUFSTOERUNGEN . 681 3.3.1 BAUABLAUFSTOERUNGEN AUS VERTRAGSKONFORMEM HANDELN DES AUFTRAGGEBERS (§ 2 ABS. 3, 4, 5 UND 6 VOB/B) . 683 3.3.2 BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH BEHINDERUNGEN DES BAUABLAUFS DURCH DEN AUFTRAGGEBER (§ 6 ABS. 2 VOB/B) . 687 3.3.3 BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH BEHINDERUNGEN DES BAUABLAUFS DURCH DEN AUFTRAGGEBER (§ 642 BGB) . 687 3.3.4 BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH VERZOEGERTE VERGABE DURCH DEN AUFTRAGGEBER . 688 3.3.5 BAUABLAUFSTOERUNGEN DURCH AUSSERGEWOEHNLICHE WITTERUNG (§ 6 ABS. 2 VOB/B) . 688 3.3.6 BAUABLAUFSTOERUNGEN INFOLGE ANDERER ANORDNUNGEN DES AUFTRAGGEBERS . 689 3.3.7 BAUABLAUFSTOERUNGEN AUS FEHLERN DES AUFTRAGNEHMERS . 690 3.4 VERURSACHUNGSGERECHTE EINARBEITUNG VON STOERUNGEN/BEHINDERUNGEN IN DEN SOLL(0)-TERMINPLAN BZW. IN MODIFIZIERTE SOLL-TERMINPLAENE (SOLL ' (L) BIS SOLF(N)) . 691 3.4.1 SACHVERHALTSANALYSE UND -DARSTELLUNG DER VERSCHIEDENEN STOERFAELLE. . 693 3.4.2 STOERUNGSARTEN UND MOEGLICHKEITEN IHRER BERUECKSICHTIGUNG . 695 3.4.3 BEDEUTUNG DER EINARBEITUNG VON STOERUNGEN IM SOLL-BAUABLAUF. . . 703 3.4.4 VORGEHENSWEISE BEI KOMPLEXEN BAUVORHABEN MIT EINER VIELZAHL VON STOERUNGSEINFLUESSEN . 704 3.5 ABGLEICH MIT DEM IST-ABLAUF ALS NOTWENDIGE KAUSALITAETSBEGRUENDUNG . 705 3.5.1 LEISTUNGSBEREITSCHAFT/LEISTUNGSFAHIGKEIT . 708 XVI INHALTSVERZEICHNIS 3.5.2 TATSAECHLICH GERINGERE STOERUNGSAUSWIRKUNG . 712 3.6 UEBERPRUEFUNG UND DARLEGUNG DER KAUSALITAET . 714 3.6.1 ANSPRUCHSBEGRUENDENDE KAUSALITAET . 715 3.6.2 ANSPRUCHSAUSFUELLENDE KAUSALITAET . 718 3.6.3 KONKRETE VORGABEN ZU KAUSALITAETSNACHWEISEN AUS URTEILEN DES BGH UND ANDERER GERICHTE . 719 3.6.4 DER BAUBETRIEBLICHE ANSPRUCHSBEGRUENDENDE KAUSALNACHWEIS BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN . 720 3.6.5 LEITFADEN FUER EINE BAUBETRIEBLICHE VORGEHENSWEISE BEI EINEM ANSPRUCHSBEGRUENDENDEN KAUSALNACHWEIS BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN . 722 3.6.6 BEISPIEL FUER EINE VORGEHENSWEISE GEMAESS DEM LEITFADEN FUER EINE BAUBETRIEBLICHE VORGEHENSWEISE BEI EINEM ANSPRUCHSBEGRUENDENDEN KAUSALNACHWEIS BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN . 727 3.6.6.1 BLICK 1 - ZEITRAUM BIS ZUM EINTRITT DER (ERSTEN) STOERUNG (ANSPRUCHSAUSFUELLEND) . 728 3.6.6.2 BLICK 2 - EINTRITT DER STOERUNG (ANSPRUCHSBEGRUENDEND) . 729 3.6.6.3 BLICK 3 - DAUER UND ENDE DER STOERUNG (ANSPRUCHSBEGRUENDEND) . 730 3.6.6.4 BLICK 4 - FOLGEN DER BEHINDERNDEN WIRKUNGEN DER STOERUNG (ANSPRUCHSAUSFUELLEND) . 733 3.6.6.5 BLICK 5 - ZEITRAUM GEGEN BAUENDE . 739 3.6.6.6 BLICK 6 - VERBLEIBENDER ZEITRAUM ZUM BAUENDE . 742 3.7 BESTIMMUNG EINES NEUEN, NACH ENDE DER STOERUNG SICH ERGEBENEN SOLLABLAUFS SOLL(L) BIS SOLL(N) . 745 3.8 BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG DER VORGEHENSWEISE . 745 3.8.1 VERTRAGLICH VEREINBARTE BAUABLAUFPLANUNG (SOLL) . 745 3.8.2 RECHENBARER UND REALISTISCHER BAUABLAUF (SOLL(0)) . 746 3.8.3 BAUABLAUFSTOERUNG BAST 1 - VERSPAETETE UEBERGABE DER AUSFUHRUNGSUNTERLAGEN . 748 3.8.4 STOERUNGSMODIFIZIERTER SOLL-TERMINPLAN (SOLL ' (L)) . 748 3.8.5 ABGLEICH MIT DEM IST-ABLAUF (SOH ' ]ST (L)) . 748 3.8.6 ANPASSUNG DES SOLL ' (L) AN DEN IST-BAUABLAUF (SOH ' IST (L)A) . 749 3.8.7 BAUABLAUFSTOERUNG BAST 2 - MEHRSTAHLVERLEGUNG . 750 4 SONDERTHEMEN BEI DER VERZOEGERUNGSERMITTLUNG . 752 4.1 SEKUNDAERVERZOEGERUNGEN . 752 4.1.1 SEKUNDAERVERZOEGERUNGEN DURCH DAS WIEDERANLAEUFEN DER BAUARBEITEN . 752 4.1.2 SEKUNDAERVERZOEGERUNGEN DURCH JAHRESZEITLICHE VERSCHIEBUNGEN . 752 4.2 MOEGLICHKEITEN DER ABMINDERUNG VON VERZOEGERUNGEN . 753 4.2.1 UMSTELLUNG DES BAUABLAUFS . 754 4.2.2 BESCHLEUNIGUNGSMASSNAHMEN . 755 4.2.3 BAUEN NACH VORABZUEGEN . 758 4.3 DOPPELKAUSALITAEC/UEBERHOLENDE KAUSALITAET . 760 4.4 RESERVE UND PUFFERZEITEN BEI BAUVERZOEGERUNGEN AUS BAUBETRIEBLICHER SICHT . 765 XVII INHALTSVERZEICHNIS 4.5 UNTERSUCHUNG DER VOM AUFTRAGNEHMER SELBST VERURSACHTEN STOERUNGEN/ BEHINDERUNGEN . . 782 5 MEHRSTUFIGES NACHWEISVERFAHREN . 786 5.1 GRUNDSAETZLICHE VORGEHENSWEISEN ZUR NACHWEISFUHRUNG BEI BAUABLAUFSTOERUNGEN . 786 5.1.1 VORGEHENSWEISE NACH THODE . 786 5.1.2 PRAKTISCHE SCHWIERIGKEITEN UND GRENZEN DER VORGEHENSWEISE NACH THODE . 789 5.2 MEHRSTUFIGES NACHWEISVERFAHREN UNTER BERUECKSICHTIGUNG DES IST-BAUABLAUFS . 790 5.2.1 BEWERTUNG VON STOERUNGEN DES AUFTRAGGEBERS . 792 5.2.2 BEWERTUNG VON STOERUNGEN DES AUFTRAGNEHMERS . 801 5.2.3 BEWERTUNG VON BAUABLAUFSTOERUNGEN MIT MULTIKAUSALEN URSACHEN . 802 5.3 KONKRETES BEISPIEL ANHAND DES MEHRSTUFIGEN NACHWEISVERFAHRENS . 805 5.3.1 ANSPRUCHSANALYSE . 805 5.3.2 BEWERTUNG DER VERZOEGERUNG . 815 5.3.3 MODIFIZIERUNG IM SOLL (N-L)-TERMINPLAN . 820 5-3.4 SITUATIONSANALYSE UND FORTSCHREIBUNG AM BEGINN DER BAUABLAUFSTOERUNG . 823 5.3.5 SITUATIONSANALYSE UND FORTSCHREIBUNG AM ENDE DER BAUABLAUFSTOERUNG . 825 5.3.6 ERGEBNISDARSTELLUNG . 828 6 DOKUMENTATION VON BAUABLAUFSTOERUNGEN UND DEREN AUSWIRKUNGEN . 830 6.1 DOKUMENTATION VON LEISTUNGSAENDERUNGEN ALS GRUNDLAGE FUER VERZOEGERUNGEN . 831 6.1.1 AUFMASSE UND ABRECHNUNG . 832 6.1.2 SOLL-IST-VERGLEICH . 834 6.1.3 VERGLEICH VON ANGEBOTS UND AUSFUHRUNGSPLAENEN . 835 6.1.4 VERGLEICHE ZU ANDEREN OBJEKTEN . 836 6.2 FESTSTELLUNGEN IM TERMINPLAN . 837 6.3 PLANLIEFERUNGSLISTE . 837 6.4 ELEKTRONISCHES MANAGEMENT DER PLANUNG . 840 6.5 BAUTAGESBERICHTE/BAUTAGEBUECHER . 841 6.6 DOKUMENTENMANAGEMENT . 845 6.7 FOTO BZW. VIDEODOKUMENTATION . 847 6.8 BAUBESPRECHUNGSBERICHTE . 848 6.9 BEHINDERUNGSANZEIGEN . 850 6.10 STOERUNGSORIENTIERTE, INTEGRIERENDE ELEKTRONISCHE DOKUMENTATION . 852 7 ERFASSUNG UND BEWERTUNG DER KOSTEN DURCH BAUZEITVERZOEGERUNGEN UND LEISTUNGSAENDERUNGEN . 863 7.1 KOSTENRECHNUNG UND KALKULATION IM BAUBETRIEB . 863 7.1.1 UNTERSCHEIDUNG DER KOSTENCHARAKTERE . 865 7.1.2 GLIEDERUNG DER KALKULATION . 866 7.1.3 AUFBAU UND STRUKTUR VON LEISTUNGSVERZEICHNISSEN . 870 7.1.4 NUMMERIERUNG DER LEISTUNGSPOSITIONEN . 871 7.1.5 VORGEHENSWEISE BEI DER BAUKALKULATION . 872 XVIII INHALTSVERZEICHNIS 7.1.6 KALKULATION VON BESONDEREN POSITIONSFORMEN . 880 7.1.7 DIE KALKULATION ALS GRUNDLAGE FUER DIE BEWERTUNG VON BAUZEITVERZOEGERUNGEN . 881 7.2 RECHTLICHE ANFORDERUNGEN AN MONETAERE BEWERTUNGEN VON BAUZEITVERZOEGERUNGEN UND LEISTUNGSAENDERUNGEN/ZUSATZLEISTUNGEN . 881 7.2.1 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: VERGUETUNGSERMITTLUNG NACH § 2 VOB/B . . . 882 7.2.2 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: SCHADENSERSATZERMITTLUNG NACH § 6 VOB/B . 886 7.2.3 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: ANORDNUNGSRECHTE UND VERGUETUNGSANSPRUCH NACH § 650B BGB . 888 7.2.4 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: ENTSCHAEDIGUNGSFORDERUNG NACH § 642 BGB . 889 7.2.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE: SCHADENSERSATZERMITTLUNG NACH § 280 BGB . 890 7.3 VERGUETUNGSERMITTLUNG NACH § 2 VOB/B . 891 7.3.1 KALKULATORISCHE GRUNDLAGEN . 891 7.3.2 NACHTRAGSKALKULATION VON LEISTUNGSAENDERUNGEN UND ZUSATZLEISTUNGEN . 894 7.3.3 BAUZEITVERAENDERUNGSBEDINGTE NACHTRAGSKOSTEN . 898 7.3.4 BEWERTUNG VON NACHTRAGSPREISEN NACH BAUBETRIEBLICH ANGEMESSENEN ANSAETZEN . 899 7.3.5 BEWERTUNG VON NACHTRAGSPREISEN NACH ORTSUEBLICHEN ANGEMESSENEN PREISEN . 900 7.3.6 SONDERTHEMA: PAUSCHALPREISVEREINBARUNG . 900 7.4 SCHADENSERSATZERMITTLUNG NACH § 6 ABS. 6 VOB/B . 901 7.4.1 BEWERTUNGSGRUNDLAGE . 901 7.4.2 BEWERTUNG DER NACHWEISLICH ENTSTANDENEN KOSTEN ALS SCHADENSERSATZ . 904 7.4.3 QUALIFIZIERTE SCHADENSSCHAETZUNG NACH § 287 ZPO . 905 7.5 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN BEI EINER VERLAENGERUNG DER BAUZEIT . 911 7.5.1 DIE BESTIMMUNG DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN . 911 7.5.2 DIE KALKULATION DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN . 913 7.5.3 DER KOSTENCHARAKTER DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN . 914 7.5.4 PROBLEME BEI DER BERUECKSICHTIGUNG DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN . 916 7.5.5 BERUECKSICHTIGUNG DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSKOSTEN IM FALL VON LEISTUNGSAENDERUNGEN UND EINER BAUZEITVERZOEGERUNG . 917 7.5.6 ENTWICKLUNG EINER METHODIK ZUR BERUECKSICHTIGUNG DER AGK IM FALL VON LEISTUNGSAENDERUNGEN UND BAUZEITVERAENDERUNGEN . 928 7.5.7 AUSGLEICHSBERECHNUNG . 937 7-5.8 BERECHNUNGSBEISPIEL FUER DIE ERMITTLUNG DER UNTERDECKUNG DER AGK IM FALL EINER BAUZEITVERAENDERUNG UND GLEICHZEITIG ZUSAETZLICHEN BZW. GEAENDERTEN LEISTUNGEN . 938 7.6 AUFBAU UND HANDHABUNG DER BAUABLAUF-KOSTEN-ZUORDNUNG . 941 7.6.1 WAHL UND BEGRUENDUNG DER VORGEHENSWEISE . 941 7.6.2 AUFBAU DER BAUABLAUF-KOSTEN-ZUORDNUNG . 942 7.6.3 SPEZIELLE SYSTEMATISCHE VORARBEITEN FUER DIE BAUABLAUF-KOSTEN ZUORDNUNG . 944 7.6.4 ZUORDNUNG DER KOSTEN ZUM BAUABLAUF . 945 XIX INHALTSVERZEICHNIS 7.6.5 DIE ERMITTLUNG DER MEHRKOSTEN AUS BAUVERZOEGERUNGEN . 945 8 DAS NEUE BAUVERTRAGSRECHT IM BGB: NACHTRAEGE NACH § 650B BGB . 947 8.1 § 650B AENDERUNG DES VERTRAGS, ANORDNUNGSRECHT DES BESTELLERS . 947 8.1.1 AENDERUNG, DIE ZUR ERREICHUNG DES VEREINBARTEN WERKERFOLGES NOTWENDIG IST . 948 8.1.2 AENDERUNG DES VEREINBARTEN WERKERFOLGES (§ 631 ABS. 2) . 950 8.1.3 STREBEN DER VERTRAGSPARTEIEN NACH EINVERNEHMEN UEBER DIE AENDERUNG . 951 8.1.4 EINVERNEHMEN UEBER DIE INFOLGE DER AENDERUNG ZU LEISTENDE MEHR ODER MINDERVERGUETUNG . 952 8.1.5 ANGEBOT UEBER DIE MEHR ODER MINDERVERGUETUNG . 952 8.1.6 ZUMUTBARKEIT DER AUSFUEHRUNG EINER AENDERUNG NACH § 650B ABS. 1 SATZ 1 NR. 1 . 954 8.1.7 FRIST FUER DIE EINIGUNG DER PARTEIEN: 30 TAGE NACH ZUGANG DES AENDERUNGSBEGEHRENS BEIM UNTERNEHMER . 956 8.2 § 650C VERGUETUNGSANPASSUNG BEI ANORDNUNGEN NACH § 650B ABS. 2 . . . . 963 8.2.1 VERGUETUNGSANSPRUCHS INFOLGE EINER ANORDNUNG DES BESTELLERS NACH § 650B ABS. 2 . 964 8.2.2 HOEHE DES VERGUETUNGSANSPRUCHS FUER VERMEHRTEN ODER VERMINDERTEN AUFWAND . 965 8.2.3 HOEHE DES VERGUETUNGSANSPRUCHS NACH DEN TATSAECHLICH ERFORDERLICHEN KOSTEN . 969 8.2.4 ANGEMESSENE ZUSCHLAEGE FUER ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN, WAGNIS UND GEWINN . 1003 8.2.5 PLANUNG ALS LEISTUNGSPFLICHT DES UNTERNEHMERS . 1008 8.2.6 BERECHNUNG DER VERGUETUNG FUER DEN NACHTRAG AUFGRUND DER ANSAETZE EINER VEREINBARUNGSGEMAESS HINTERLEGTEN URKALKULATION . 1009 8.2.7 VERMUTUNG, DASS VERGUETUNG AUF DER BASIS DER URKALKULATION DEN TATSAECHLICH ERFORDERLICHEN KOSTEN ENTSPRICHT . 1017 8.2.8 REGELUNGEN ZUR ERMITTLUNG DER NACHTRAGSVERGUETUNG INFOLGE EINES AENDERUNGSBEGEHRENS DES BESTELLERS NACH § 650B ABS. 1 SATZ 2 . . . 1021 8.2.9 ABSCHLAGSZAHLUNGEN IN HOEHE VON 80 % DES ANGEBOTS NACH § 650B ABS. 1 SATZ 2 . 1026 8.2.10 DIE GESCHULDETE MEHRVERGUETUNG ERST NACH DER ABNAHME DES WERKS FAELLIG . 1029 8.3 VORGEHENSWEISE ZUR MEHRKOSTENERMITTLUNG DER TATSAECHLICH ERFORDERLICHEN KOSTEN NACH § 650C ABS. 1 BGB, DARGESTELLT AN EINEM PRAXISBEISPIEL . 1030 8.4 § 650D EINSTWEILIGE VERFUEGUNG . 1038 9 BERECHNUNG EINES ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCHES NACH § 642 BGB . 1040 9.1 EINFUEHRUNG . 1040 9.2 ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN . 1044 9.3 BAUABLAUFBEZOGENE DARSTELLUNG . 1048 9.4 DAUER DES VERZUGES . 1050 9.5 ENTSCHAEDIGUNGSHOEHE . 1062 9.5.1 AUSGANGSPUNKT DER BERECHNUNG . 1062 9.5.2 GRUNDSAETZLICHE UEBERLEGUNGEN ZUR HOEHE DER ENTSCHAEDIGUNG . 1063 XX INHALTSVERZEICHNIS 9.5.3 GRUNDSAETZLICHE UEBERLEGUNGEN ZUR HOEHE DER ERSPARTEN AUFWENDUNGEN . 1085 9.5.4 GRUNDSAETZLICHE UEBERLEGUNGEN ZUR HOEHE DES ANDERWEITIGEN ERWERBS . 1093 9.5.5 VERZUGSBEDINGTE ZUSATZKOSTEN IM ZEITRAUM DES VERZUGES . 1095 9.5.6 VERZUGSBEDINGTE ZUSATZKOSTEN AUSSERHALB DES ZEITRAUMS DES VERZUGES . 1096 9.5.7 SONSTIGE VERZUGSBEDINGTE ZUSATZKOSTEN . 1097 9.5.8 NACHLASS . 1098 9.5.9 UMSATZSTEUER . 1099 9.6 VORGEHENSWEISE ZUR BESTIMMUNG DER ENTSCHAEDIGUNGSHOEHE UND UEBERPRUEFUNG ANHAND EINES KONKRETEN BEISPIELS . 1099 9.6.1 VORGEHENSWEISE ZUR BESTIMMUNG DER ENTSCHAEDIGUNGSHOEHE . 1099 9.6.2 BEISPIELBERECHNUNG . 1102 9.6.2.1 NACHWEIS DER ANSPRUCHSGRUNDLAGE (SCHRITT 1) . 1102 9.6.2.2 BESTIMMUNG DER DAUER DES MITWIRKUNGSVERZUGS (SCHRITT 2) . 1102 9.6.2.3 BESTIMMUNG DER VEREINBARTEN VERGUETUNG FUER DIE DAUER DES MITWIRKUNGSVERZUGS (SCHRITT 3) . 1104 9.6.2.4 BESTIMMUNG DER VEREINBARTEN VERGUETUNG FUER DIE TATSAECHLICH WAEHREND DES MITWIRKUNGSVERZUGS ERBRACHTEN LEISTUNGEN (SCHRITT 4). 1110 9.6.2.5 BESTIMMUNG DER TATSAECHLICH ERBRACHTEN LEISTUNGEN (SCHRITTS) . 1112 9.6.2.6 BESTIMMUNG DER TATSAECHLICH NICHT ERSPARTEN AUFWENDUNGEN (SCHRITT 6 UND 7) . 1113 9.6.2.7 BESTIMMUNG EINES TATSAECHLICH ANDERWEITIGEN ERWERBS (SCHRITT 8 UND 9) . 1116 9.6.2.8 BESTIMMUNG DES ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCHES . 1116 10 MEHRVERGUETUNG INFOLGE EINES VERZOEGERTEN VERGABEVERFAHRENS . 1118 10.1 ANWENDUNGSGRUNDSAETZE ENTSPRECHEND DER BGH-URTEILE VOM 11.05.2009 UND 10.09.2009 . 1118 10.2 LEITSAETZE ZUM FUELLEN DER REGELUNGSLUECKEN . 1119 10.2.1 BAUZEIT . 1119 10.2.2 MEHRKOSTEN . 1121 10.3 NOTWENDIGE AUSLEGUNGEN DER BGH-URTEILE ZUM BEGRIFF DER TATSAECHLICHEN KOSTEN UND BAUBETRIEBLICHE ERWEITERUNGEN . 1125 10.3.1 GRUNDLAGEN DER MEHRKOSTENBERECHNUNG . 1127 10.3.2 ERARBEITUNG EINES HYPOTHETISCHEN UNGESTOERTEN BAUABLAUFS AUF BASIS DES GESTOERTEN VERGABEVERFAHRENS . 1130 10.3.3 DARSTELLUNG DES TATSAECHLICHEN BAUABLAUFS . 1133 10.3.4 TRANSFORMATION DER TATSAECHLICHEN KOSTEN AUF DEN ZEITPUNKT IM HYPOTHETISCHEN BAUABLAUF AUS VERGABEVERZOEGERUNGEN . 1133 10.3.5 BERECHNUNG DER MEHR UND MINDERKOSTEN UNTER NUTZUNG VON PREISINDIZES ALS DIFFERENZ DER KOSTEN IM HYPOTHETISCHEN UND GEPLANTEN BAUABLAUF . 1135 XXI INHALTSVERZEICHNIS 10.3.6 ZUM BEGRIFF DER VERMUTLICHEN BZW. HYPOTHETISCH TATSAECHLICHEN KOSTEN . 1138 11 MINDERLEISTUNGEN IM GESTOERTEN BAUABLAUF . 1140 11.1 MINDERLEISTUNGEN AUS WITTERUNGSGRUENDEN . 1141 11.2 MINDERLEISTUNGEN DURCH DEN VERLUST DES EINARBEITUNGSEFFEKTES . 1149 11.3 MINDERLEISTUNGEN DURCH HAEUFIGES UMSETZEN DES ARBEITSPLATZES . 1155 11.4 MINDERLEISTUNGEN AUS AENDERUNGEN DER OPTIMALEN ABSCHNITTSGROESSE . 1158 11.5 MINDERLEISTUNGEN WEGEN NICHT OPTIMALER KOLONNENBESETZUNG . 1160 11.6 MINDERLEISTUNGEN BEI EINEM NICHT KONTINUIERLICHEN ARBEITSFLUSS . 1163 11.7 ZUSATZ UND MINDERLEISTUNGEN BEI STILLLEGUNG UND WIEDERAUFNAHME DER BAUARBEITEN . 1166 12 NACHTRAGSANGEBOTE AUFSTELLEN, PRUEFEN UND VERHANDELN . 1169 12.1 PREISERMITTLUNGSGRUNDLAGE . 1174 12.2 SINNVOLLER AUFBAU EINES NACHTRAGES . 1181 12.2.1 NACHTRAGSBEGRUENDUNG . 1181 12.2.2 NACHTRAGSKALKULATION . 1185 12.2.3 AUSWIRKUNGEN AUF DEN BAUABLAUF UND VORBEHALTE . 1188 12.2.4 NACHTRAGSANGEBOT . 1189 12.3 NACHTRAGSVERFOLGUNG . 1190 12.4 VERHANDLUNGEN UEBER NACHTRAEGE UND SCHADENSERSATZFORDERUNGEN . 1193 12.4.1 ALLGEMEINES . 1193 12.4.2 VERHANDLUNGSVORBEREITUNGEN . 1193 12.4.3 GENAUIGKEIT DER KOSTENNACHWEISE . 1195 12.4.4 VERHANDLUNGSFUEHRUNG . 1196 12.5 BEISPIEL FUER EINEN NACHTRAG AUFGRUND LEISTUNGSAENDERUNGEN WEGEN ABWEICHENDER GEBIRGSVERHAELTNISSE . 1196 12.5.1 VERTRAGSSOLL . 1196 12.5.2 NACHTRAGSBEGRUENDUNG . 1197 12.5.2.1 GEAENDERTE LEISTUNG AUS GEAENDERTEN ANTEILEN DER AUSBRUCHKLASSEN . 1197 12.5.2.2 ZUSAETZLICHE SICHERUNGSMITTEL . 1197 12.5.2.3 LAENGERE SPIESSE . 1197 12.5.2.4 MEHRAUFWAND EINPRESSGUT . 1197 12.5.3 BERECHNUNG DER BAUZEITVERZOEGERUNG . 1198 12.5.3.1 VERMINDERTE VORTRIEBSLEISTUNG . 1198 12.5.4 NACHTRAGSKALKULATION . 1201 12.5-4.1 GRUNDLAGE DER URKALKULATION . 1201 12.5.4.2 ZUSAETZLICHE BAUSTELLENGEMEINKOSTEN ALS VERZOEGERUNGSKOSTEN . 1201 RANDNUMMERN-SYNOPSE . 1205 STICHWORTVERZEICHNIS . 1219 XXII
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