Verfügbarkeit: Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung: die richtige Wohnfläche für Vermietung, Mietvertrag und Betriebskostenabrechnung

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Warnecke, Kai H. (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Berlin Haus & Grund, Eigentum. Schutz. Gemeinschaft. Verlag und Service GmbH Deutschland 2016
Ausgabe:	4. Auflage
Schriftenreihe:	Vermieten & Verwalten
Schlagworte:	Deutschland > Zweite Berechnungsverordnung Berechnung Wohnfläche Deutschland Paperback / softback Mietvertrag Vermietung 1770: Hardcover, Softcover / Recht
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Beschreibung:	IV, 38 Seiten 21 cm
ISBN:	9783939787822 3939787825

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adam_text	INHALT YYNJEITUNG................................................................................................... 1 KAPITEL 1 : DIE BEDEUTUNG DER WOHNFLAECHE FUER DAS MIETVERHAELTNIS ........................................................................... 3 1 AUSWIRKUNGEN AUF DIE MIETHOEHE.................................................... 3 11 BERECHNUNGSGRUNDLAGE FUER DIE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG ............ 4 III. WEITERGABE VON MODERNISIERUNGSKOSTEN ........................................ 4 IV. MIETMINDERUNG................................................................................ 5 KAPITEL 2: W OHNFLAECHENVERORDNUNG UND II. B V - WANN SICH EINE NEUBERECHNUNG LO H N T......................................... YY 1 RECHTSLAGE BIS ENDE 2003 .............................................................. YY 11 RECHTSLAGE SEIT DEM YY . JANUAR 2004............................................... 7 YY . §1W0FIV................................................................................... YY 2 . §2W0FIV.................................................................................. 8 3. §3W0FYYV................................................................................... 9 YY §4 A/NFYY /................................................................................... 11 III. ZWECKMAESSIGKEIT EINER NEUBERECHNUNG .......................................... 11 IV. BESONDERHEITEN BEI WOHNUNGSEIGENTUM ....................................... 13 KAPITEL 3: BERECHNUNG DER WOHNFLAECHE NACH DER W OHNFLAECHENVERORDNUNG.............................................................. 14 I. VORGEHENSWEISE............................................................................... 14 II. FESTSTELLUNG DER WOHNFLAECHE I. S. D. 15 YY . AUSSCHLIESSLICHE WOHNFLAECHEN EINER WOHNUNG ......................... 15 YY BESONDERE FLAECHEN..................................................................... 17 A) WINTERGAERTEN (§ 2 ABS. 2 N YY . 1 WOFIV)...17 ...........................YY B) SCHWIMMBAEDER (§ 2 ABS. 2 N YY . 1 WOFIV) 17 C) SONSTIGE AEHNLICHE, NACH ALLEN SEITEN GESCHLOSSENE RAEUME (§2ABS. 2NR. 1W0FIV) ...................................................... 17 D) BALKONE, LOGGIEN, DACHGAERTEN UND TERRASSEN (§2ABS. 2NR. 2W0FIV) ....................................................... 17 YYYYYY 3. NICHT ZUR WOHNFLAECHE GEHOERENDE RAEUME................................. 18 A) ZUBEHOERRAEUM E (§ 2 ABS. 3 NR. YY YY/0YY1YY)_______._ 18 B) BAUORDNUNGSRECHTLICH UNZULAESSIGE RAEUME (§2ABS. 3 NR. 2 W O F I V ) . . . . 19 C) GESCHAEFTSRAEUME (§ 2 ABS. 3 NR. 3 WOFIV) YY..YYYYYYYY..YY 19 111YY ANRECHNUNG DER FLAECHEN ............................................. 20 1. RAUMHOEHEN BEDINGTE ABZUEGE .................................................. 20 2. RAUMTYP BEDINGTE ABZUEGE ........................................................ 21 3. SONDERFAELLE BALKON, LOGGIA, DACHGARTEN UND TERRASSE .............. 22 IV. ERMITTLUNG DER GRUNDFLAECHEN...................................... 23 1. AUSMESSEN DER RAEUME ODER EINES PLANES.YYYY.YY.......YYYY..... 23 2. VORGEHENSWEISE BEIM AUSMESSEN ............................................ 25 3. NICHT ABZURECHNENDE BAUTEILE................................................... 25 A ABZURECHNENDE BAUTEILE ........................................................... 26 V. RECHENBEISPIEL............................................................. 27 VI. SCHLUSSBEMERKUNG....................................................... 30 ANHANG 1.............................................................................. 31 ANHANG 2 .............................................................................. 34 ABKUERZUNGSVESZEICHNIS .................................................... 38
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