Verfügbarkeit: Vermieterleitfaden

Vermieterleitfaden: aktuelles Mietrecht, Mustertexte, Checklisten

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Mersson, Günter (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München dtv [2020]
Ausgabe:	7. Auflage, Originalausgabe
Schriftenreihe:	Beck-Rechtsberater im dtv Ratgeber
Schlagworte:	Vermieter Mietrecht Deutschland Formularsammlung Ratgeber
Online-Zugang:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XX, 525 Seiten
ISBN:	9783423512435 3423512431

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MARC


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adam_text	INHALTSUEBERSICHT GELEITWORT ................................................................................. V INHALTSVERZEICHNIS ...................................................................... IX ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ............................................................. XIX 1. KAPITEL EINFUEHRUNG ................................................................................ 1 2. KAPITEL SYSTEMATISCHER TEIL ..................................................................... 11 3. KAPITEL MUSTER ..................................................................................... 285 ANHANG ............................................................................... 401 ANMERKUNGEN .................................................................... 477 SACHVERZEICHNIS ........................................................................... 501 VII INHALTSVERZEICHNIS GELEITWORT ................................................................................. V INHALTSUEBERSICHT ......................................................................... VII ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ............................................................. XIX 1. KAPITEL EINFUEHRUNG .......................................................................... 1 I. MIETRECHT FUER VERMIETER ................................................. 1 1. DIE IDEE ZUM BUCH ................................................................ 1 2. DER STATUS QUO ....................................................................... 1 3. EINIGE BEISPIELE AUS DEM VERMIETERALLTAG ............................ 3 A) UEBERZOGENE MIETMINDERUNGEN ........................................ 3 B) UEBERZOGENE ANSPRUECHE ................................................... 3 C) EINSEITIGES PROZESSRISIKO ................................................... 3 D) FAKTISCHE PREISBINDUNG ..................................................... 4 E) MIETERHOEHUNGSHEMMNISSE ............................................... 4 F) SCHOENHEITSREPARATUREN ..................................................... 4 G) AUSBLUTEN BEI RAEUMUNG .................................................. 4 H) MIETNOMADEN ................................................................... 5 4. DIE KENNTNIS DES RECHTS ....................................................... 6 II. DIE TEILE DES BUCHS IM EINZELNEN ................................... 6 1. DIE SYSTEMATISCHE DARSTELLUNG (2. KAPITEL) .......................... 6 A) DER INHALT .......................................................................... 6 B) DYNAMIK DES RECHTS ......................................................... 6 C) KEINE ANGST VOR DEM GESETZ ............................................ 7 2. DIE MUSTERTEXTE (3. KAPITEL) ................................................ 8 A) ZU DEN MUSTERBRIEFEN ...................................................... 8 B) ZU DEN MUSTERFORMULAREN ............................................... 8 C) ZU DEN MUSTERVERTRAEGEN .................................................. 9 D) ZU DEN MUSTERKLAGEN ....................................................... 9 3. ANHANG .................................................................................. 9 4. HINWEIS ZUM VERWEISSYSTEM INNERHALB DES BUCHS .............. 10 IX 2. KAPITEL SYSTEMATISCHER TEIL .............................................................. 11 I. DER BEGINN DES MIETVERHAELTNISSES .................................. 11 1. DIE DARSTELLUNG DER WOHNUNG ............................................ 11 A) ZEITUNGSINSERATE ............................................................... 11 B) CHIFFRE-ANNONCEN ............................................................ 12 C) MAKLER .............................................................................. 12 D) INTERNET ............................................................................. 13 E) BESONDERE PRAESENTATION ................................................... 13 F) DUMPING-PREISE? ............................................................. 14 2. DIE WAHL DES RICHTIGEN MIETERS ........................................ 15 A) DAS GESPRAECH MIT DEM MIETER ........................................ 15 B) SELBSTAUSKUNFT DES MIETERS .............................................. 17 C) VORSICHT BEI BESTIMMTEN ANGABEN .................................. 18 D) AUSWAHLKRITERIEN ............................................................. 21 E) MARKTLAGE ......................................................................... 21 3. DAS ALLGEMEINE GLEICHBEHANDLUNGSGESETZ .......................... 22 4. DIE DATENSCHUTZ-GRUNDVERORDNUNG .................................... 24 5. ENERGIEAUSWEIS ...................................................................... 24 6. DIE VERTRAGSGESTALTUNG ......................................................... 25 A) ALLGEMEINES ...................................................................... 25 B) MIETVERTRAGSTYPEN (UEBERBLICK) ........................................ 28 C) BEGRIFF DER MIETE ............................................................. 30 D) DIE BEZEICHNUNG DER MIETSACHE ....................................... 31 E) DIE ANFANGSMIETE (MIETUEBERHOEHUNG, MIETWUCHER UND MIETPREISBREMSE) ............................................................. 32 F) DIE WOHNFLAECHE ............................................................... 36 G) FORMULARVERTRAEGE UND EINIGE AUSGESUCHTE FORMULAR BESTIMMUNGEN ............................................................. 41 7. FORMULARE UND EIGENES NACHDENKEN .................................... 73 II. DER VERLAUF DES MIETVERHAELTNISSES ................................ 74 1. MIETERHOEHUNGEN ................................................................... 74 A) UEBERBLICK .......................................................................... 74 B) MIETERHOEHUNGSVEREINBARUNG ........................................... 77 C) STAFFELMIETE ...................................................................... 78 X D) INDEXMIETE ....................................................................... 81 E) MIETERHOEHUNG BIS ZUR ORTSUEBLICHEN VERGLEICHSMIETE (§§ 558 BIS 558E BGB) ...................................................... 82 F) MIETERHOEHUNGEN BEI (TEIL-)INKLUSIVMIETEN .................... 111 G) (MIETERHOEHUNGS- ) VEREINBARUNG UEBER ERHALTUNGS- ODER MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ......................................... 113 H) MIETERHOEHUNG BEI MODERNISIERUNG (§§ 559 BIS 559B BGB) ........................................................................ 113 I) BEWEISBARKEIT DES MIETERHOEHUNGSVERLANGENS ................. 133 J) NICHTEINTRITT DER MIETERHOEHUNG ...................................... 133 K) WIDERRUF DER MIETERHOEHUNG? ........................................... 134 2. BETRIEBSKOSTEN ....................................................................... 136 A) BETRIEBSKOSTENERHOEHUNG .................................................. 136 B) AENDERUNG DES ABRECHNUNGSSCHLUESSELS ............................ 142 C) AENDERUNG DER UMLAGEFAEHIGEN POSITIONEN ........................ 143 D) BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG ............................................... 144 E) ABRECHNUNGSFRISTEN ................................................... .... 150 F) NACHFORDERUNG VON VORAUSZAHLUNGEN ............................ 154 G) HEIZKOSTENABRECHNUNG ..................................................... 154 3. DIE BEHANDLUNG DER KAUTION IM VERLAUF DES MIETVERHAELT NISSES ............................................................................... 155 4. VERMIETERSEITIGE BAUMASSNAHMEN WAEHREND DER MIETZEIT .... 156 A) ERHALTUNGSMASSNAHMEN ................................................... 156 B) MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ......................................... 157 5. MOEGLICHE STOERUNGEN DES MIETVERHAELTNISSES .......................... 158 A) UNTERSCHIEDLICHES GEWICHT DER VERTRAGSSTOERUNGEN ......... 158 B) PROBLEM: NACHTRAEGLICHE AUFNAHME WEITERER PERSONEN IN DIE WOHNUNG ................................................................ 159 C) PROBLEM: UNTERVERMIETUNG ............................................. 162 D) PROBLEM: VERSTOESSE GEGEN DIE HAUSORDNUNG .................... 164 E) PROBLEM: NICHTGEWAEHRUNG DES ZUTRITTS, BEHINDERUNG DER WEITERVERMIETUNG ...................................................... 165 F ) PROBLEM: ANBRINGUNG VON EMPFANGSEINRICHTUNGEN DURCH DEN MIETER ............................................................. 168 G) PROBLEM: VERHINDERUNG DER VERMIETERSEITIGEN ANBRINGUNG EINER SATELLITENSCHUESSEL ODER EINES KABELANSCHLUSSES ....... 172 XI H) PROBLEM: MAENGEL DER MIETSACHE (MIETMINDERUNG) ........ 173 I) PROBLEM: MIETZAHLUNG BEI NICHTNUTZUNG DURCH DEN MIETER .............................................................................. 187 J) PROBLEM: AUFWENDUNGSERSATZ ......................................... 187 6. UNTERLASSUNGSKLAGE DES VERMIETERS ................................... 188 7. VERMIETERPFANDRECHT ............................................................ 189 8. VERKAUF DES MIETOBJEKTS ........................................................ 192 III. DIE BEENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES ........................... 195 1. MOEGLICHKEITEN DER VERTRAGSBEENDIGUNG .............................. 195 2. KUENDIGUNG ............................................................................ 196 A) ARTEN DER KUENDIGUNG ...................................................... 196 B) FORMERFORDERNISSE ............................................................ 196 C) KUENDIGUNGSFRISTEN ............................................................ 199 D) KUENDIGUNGSGRUENDE .......................................................... 202 E) EINHEITLICHKEIT DER KUENDIGUNG ........................................ 231 3. SONDERREGELUNG FUER ZEITMIETVERTRAEGE .................................. 232 4. SOZIALER KUENDIGUNGSSCHUTZ .................................................. 235 5. KUENDIGUNG BEI GEWERBLICHER ZWISCHENVERMIETUNG ............. 238 6. KUENDIGUNG BEI MISCHMIETVERHAELTNISSEN .............................. 239 7. VEREINBARTES RUECKTRITTSRECHT ................................................ 241 8. MIETAUFHEBUNGSVERTRAG UND NACHMIETER ............................. 241 9. TOD DES MIETERS .................................................................... 243 A) TOD EINES VON MEHREREN MIETERN .................................... 244 B) TOD DES MIETERS, MIT DEM NOCH ANDERE PERSONEN IN DER WOHNUNG GELEBT HABEN ................................................... 246 C) TOD DES ALLEINSTEHENDEN MIETERS ..................................... 249 IV. DIE RUECKGABE DES MIETOBJEKTS ....................................... 250 1. STILLSCHWEIGENDE VERLAENGERUNG DES MIETVERHAELTNISSES VERMEIDEN ............................................................................. 250 2. RUECKGABE DER MIETSACHE ...................................................... 251 3. ANSPRUECHE DES VERMIETERS BEI VERSPAETETER RUECKGABE .......... 252 4. SCHADENSERSATZANSPRUCH DES VERMIETERS .............................. 253 5. WEGNAHMERECHT DES MIETERS ................................................ 255 6. RUECKERSTATTUNG IM VORAUS BEZAHLTER MIETE .......................... 258 7. KAUTIONSABRECHNUNG ............................................................ 258 XII 8. ( RAEUMUNGS- ) KLAGE UND ZWANGSRAEUMUNG DER WOHNUNG ... 259 A) ALLGEMEINES ....................................................................... 259 B) KLAGEMOEGLICHKEITEN .......................................................... 262 C) PROZESSKOSTENHILFE ............................................................ 265 D) RAEUMUNGSFRISTEN UND VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ ................... 265 E) ZWANGSRAEUMUNG ............................................................... 270 F) VERJAEHRUNG TITULIERTER FORDERUNGEN ................................. 273 9. VERJAEHRUNG VON MIETRUECKSTAENDEN ........................................ 273 10. VERJAEHRUNG VON ERSATZANSPRUECHEN ........................................ 274 11. MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG .................................... 275 V. BESONDERE REGELUNGEN FUER BESTIMMTE MIETVERHAELTNISSE ... 275 1. WOHNRAUM ZUM VORUEBERGEHENDEN GEBRAUCH, ALS TEIL DER VERMIETERWOHNUNG, BEI DRINGENDEM WOHNBEDARF ODER IN EINEM STUDENTEN- ODER JUGENDWOHNHEIM ........................... 275 A) WOHNRAUM ZUM VORUEBERGEHENDEN GEBRAUCH, ALS TEIL DER VERMIETERWOHNUNG, BEI DRINGENDEM WOHNBEDARF .. 276 B) WOHNRAUM IN EINEM STUDENTEN- ODER JUGENDWOHNHEIM 277 2. SONDERREGELUNGEN FUER MIETER MIT BEHINDERUNGEN .............. 277 3. SONDERREGELUNGEN FUER WERKWOHNUNGEN .............................. 281 4. SONDERREGELUNGEN FUER PREISGEBUNDENEN WOHNRAUM .......... 282 5. MIETVERHAELTNISSE UEBER GRUNDSTUECKE UND RAEUME ................. 282 3. KAPITEL MUSTER ................................................................................. 285 I. BRIEFMUSTER ZUR VERMIETUNG ............................................ 285 1. ERLAUBNIS ZUR UNTER VERMIETUNG ............................................ 288 2. GENEHMIGUNG ZUR HAUSTIERHALTUNG ..................................... 288 3. VERSAGUNG DER UNTERVERMIETUNG ........................................... 289 4. VERSAGUNG DER HAUSTIERHALTUNG ............................................ 290 5. MIETQUITTUNGDESVERMIETERS ................................................ 291 6. VERMIETERBESCHEINIGUNG UEBER GROESSE DES ARBEITSZIMMERS .. 291 7. VERMIETERRUNDSCHREIBEN ERMAHNUNG FLURREINIGUNG .......... 292 8. ABMAHNUNG .......................................................................... 293 9. ABMAHNUNG WEGEN VERTRAGSVERSTOESSEN MIT ANDROHUNG KUENDIGUNG ............................................................................. 294 XIII 10. MAHNUNG AN GARAGENMIETER ZUR VERTRAGSTREUE, KUENDIGUNGSANDROHUNG ........................................................ 295 11. SCHREIBEN DES VERMIETERS AN ANWALT WEGEN SATELLITEN SCHUESSELANBRINGUNG (I) ................................................... 296 12. SCHREIBEN DES VERMIETERS AN ANWALT WEGEN SATELLITEN SCHUESSELANBRINGUNG (II) .................................................. 298 13. ERINNERUNG AN NEUE MIETHOEHE BEI STAFFELMIETVERTRAG ......... 299 14. MIETERHOEHUNG AUFGRUND DES MIETSPIEGELS (I) ..................... 299 15. MIETERHOEHUNG AUFGRUND DES MIETSPIEGELS (II) .................... 301 16. MIETERHOEHUNG AUFGRUND VON VERGLEICHSMIETEN (I) ............. 302 17. MIETERHOEHUNG AUFGRUND VON VERGLEICHSMIETEN (II) ........... 304 18. VERMIETERRUNDSCHREIBEN ANKUENDIGUNG RENOVIERUNGS ARBEITEN (I) ...................................................................... 305 19. VERMIETERRUNDSCHREIBEN ANKUENDIGUNG RENOVIERUNGS ARBEITEN (II) .................................................................... 306 20. ANKUENDIGUNG FENSTERREPARATUR ........................................... 307 21. SCHORNSTEINFEGER-TERMINSCHREIBEN ..................................... 308 22. MITTEILUNG DES VERMIETERS AN MIETER BZGL. EINES HAND WERKERTERMINS ................................................................. 308 23. MITTEILUNG DES VERMIETERS UEBER BEVORSTEHENDE BAULICHE MASSNAHMEN UND ANKUENDIGUNG EINER DESWEGEN ERFOLGEN DEN MIETERHOEHUNG ................................................................ 309 24. BEISPIEL ZU BRIEF NR. 23: EINBAU NEUER FENSTER, MUSTER BERECHNUNG EINER MODERNISIERUNGSMIETERHOEHUNG ...... 310 25. SCHREIBEN DES VERMIETERS MIT MIETERHOEHUNGSBERECHNUNG NACH FERTIGSTELLUNG DER MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ....... 311 26. HINWEIS AUF LUEFTUNGSVERHALTEN UND PFLEGE NACH EINBAU NEUER FENSTER ......................................................................... 312 27. EINGEHEN AUF MIETMINDERUNGSSCHREIBEN / MANGELBESICH TIGUNGSTERMIN ................................................................. 313 28. ZURUECKWEISUNG DER MIETMINDERUNG ALS UNBEGRUENDET ...... 314 29. BEISPIEL ZU BRIEF NR. 28: FEUCHTIGKEIT AUFGRUND UNZUREI CHENDER LUEFTUNG ........................................................... 315 30. BEGLEITSCHREIBEN ZUR BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG ................ 316 31. ERHOEHUNG DER BETRIEBSKOSTENVORAUSZAHLUNG; INHALT: NACHZAHLUNGSBETRAG GETEILT DURCH ZWOELF .............................. 317 XIV 32. ERHOEHUNG DER BETRIEBSKOSTENVORAUSZAHLUNG AUFGRUND EINZELN BERECHNETER KOSTENERHOEHUNGEN EINZELNER BETRIEBS KOSTENPOSITIONEN ................................................................... 318 33. FREUNDLICHE ERINNERUNG BEI MIETRUECKSTAND ........................ 319 34. ERSTE MAHNUNG ...................................................................... 320 35. ZWEITE MAHNUNG ................................................................... 320 36. DRITTE MAHNUNG .................................................................... 321 37. FRISTLOSE KUENDIGUNG WEGEN ZAHLUNGSVERZUGS ..................... 322 38. FRISTLOSE KUENDIGUNG WEGEN STAENDIG SCHLEPPENDER MIET ZAHLUNG ............................................................................ 323 39. FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND .......................... 324 40. FRISTLOSE KUENDIGUNG WEGEN VERTRAGSWIDRIGEN GEBRAUCHS ... 325 41. KUENDIGUNG WEGEN EIGENBEDARFS ........................................... 326 42. FRISTGEMAESSE KUENDIGUNG EINER EINLIEGERWOHNUNG .............. 327 43. FRISTGEMAESSE KUENDIGUNG VON NEBENRAEUMEN ....................... 328 44. HINWEIS DES VERMIETERS AUF KUENDIGUNGSFRISTEN ................... 329 45. GARAGENKUENDIGUNG DURCH VERMIETER .................................... 329 46. NICHTEINVERSTAENDNIS MIT STILLSCHWEIGENDER VERLAENGERUNG ... 330 47. ZURUECKWEISUNG DES MIETERWIDERSPRUCHS DURCH DEN VER MIETER, DA RECHT ZUR FRISTLOSEN KUENDIGUNG; ANDROHUNG DER RAEUMUNGSKLAGE .............................................................. 330 48. ZURUECKWEISUNG DES MIETERWIDERSPRUCHS BEI EIGENBEDARFSKUENDIGUNG AUFGRUND INTERESSENABWAEGUNG ...... 331 49. SCHLUESSELQUITTUNG ................................................................. 332 50. PROTOKOLL WOHNUNGSUEBERGABE (I: MIETER AN VERMIETER, MANGELFREIE UEBERGABE) ......................................................... 332 51. PROTOKOLL WOHNUNGSUEBERGABE (II: MIETER AN VERMIETER, MIT MAENGELFESTSTELLUNGEN) .................................................... 333 52. PROTOKOLL WOHNUNGSUEBERGABE (III: VERMIETER AN MIETER, MANGELFREIE UEBERGABE) ......................................................... 334 53. PROTOKOLL WOHNUNGSUEBERGABE (IV: VERMIETER AN MIETER, MIT MAENGELFESTSTELLUNGEN) .................................................... 335 54. ABRECHNUNGSSCHREIBEN MIETKAUTION MIT TEILEINBEHALT FUER BETRIEBSKOSTENNACHFORDERUNG ............................................... 336 55. ABRECHNUNGSSCHREIBEN MIETKAUTION MIT TEILEINBEHALT FUER BESCHAEDIGUNGEN IN DER WOHNUNG ........................................ 337 XV 56. ABRECHNUNGSSCHREIBEN MIETKAUTION .................................... 337 57. ABLEHNUNG DER ZINSZAHLUNG AUF KAUTION BEI GARAGEN MIETE ................................................................................ 338 II. FORMULARE UND CHECKLISTEN .............................................. 339 1. DATENBLATT ERREICHBARKEIT WOHNUNGSMIETER ....................... 340 2. DATENBLATT WOHNUNGEN (I) .................................................. 340 3. DATENBLATT WOHNUNGEN (II) ................................................ 341 4. DATENBLATT WOHNUNGEN (III) ............................................... 341 5. DATENBLATT GARAGENMIETER ................................................... 341 6. MIETKONTROLLBLATT ................................................................. 342 7. BELEGUNGSDIAGRAMM EINES HAUSES (I) ................................. 342 8. BELEGUNGSDIAGRAMM EINES HAUSES (II) ............................... 343 9. DATENBLATT GEBAEUDEVERTRAEGE UND -BESCHEIDE ..................... 343 10. DATENBLATT BELASTUNGEN ....................................................... 343 11. DATENBLATT HANDWERKER ........................................................ 344 12. DATENBLATT OBJEKTDATEN ....................................................... 344 13. ERMITTLUNG DER EIGENEN MONATLICHEN BELASTBARKEIT ............. 347 14. ANGEBOTSVERGLEICH HAUSFINANZIERUNG .................................. 347 15. MEHRZWECKFORMULAR KURZBRIEF ............................................ 348 16. MAHNFORMULAR ...................................................................... 349 17. QUITTUNGSFORMULAR ............................................................... 350 18. CHECKLISTE: VORAUSSETZUNGEN EINER MIETERHOEHUNG NACH §§ 558 FF. BGB (ORTSUEBLICHE VERGLEICHSMIETE) ..................... 351 19. CHECKLISTE: VORAUSSETZUNGEN EINER MIETERHOEHUNG NACH §§ 559 FF. BGB (WEGEN MODERNISIERUNG) ............................ 352 20. CHECKLISTE FUER DAS AUSFUELLEN EINES MIETVERTRAGSFORMULARS .. 353 21. CHECKLISTE WOHNUNGSRUECKGABE ............................................ 354 III. VERTRAGSMUSTER ........................................................... 354 1. WOHNRAUMMIETVERTRAG AUF UNBESTIMMTE ZEIT .................... 355 2. MIETVERTRAG UEBER WOHNUNG IN ZWEIFAMILIENHAUS .............. 371 3. STAFFELMIETVEREINBARUNG ....................................................... 372 4. ZEITMIETVERTRAG .................................................................... 373 5. HAUSORDNUNG ....................................................................... 375 6. MIETERWECHSELVERTRAG ............................................................ 380 7. MIETAUFHEBUNGSVERTRAG ....................................................... 382 XVI 8. VERTRAG UEBER BAUMASSNAHMEN DURCH DEN MIETER ................ 383 9. VERTRAG UEBER ERLAUBNIS ZUR UNTERVERMIETUNG ..................... 384 10. EINBAUTENUEBERNAHMEVERTRAG ................................................ 386 11. VERGLEICH KAUTION UND WOHNUNGSUEBERGABE ........................ 387 12. GARAGEN- UND STELLPLATZMIETVERTRAG ..................................... 389 13. VEREINBARUNG UEBER WINTERDIENST ......................................... 392 IV. MUSTERKLAGEN ............................................................... 393 1. KLAGE AUF ZUSTIMMUNG ZUR MIETERHOEHUNG .......................... 393 2. KLAGE AUF MIETZAHLUNG .......................................................... 396 3. RAEUMUNGS- (UND ZAHLUNGS)KLAGE ........................................ 398 ANHANG ................................................................................ 401 I. GESETZESTEXTE ................................................................... 401 1. AUSZUG AUS DEM BUERGERLICHEN GESETZBUCH (BGB) .............. 402 A) FORMVORSCHRIFTEN (§§ 126 BIS 129 BGB) .......................... 402 B) STOERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE (§313 BGB) ................ 403 C) MIETVERTRAG (§§ 535 BIS 580A BGB) ................................. 404 D) UNGERECHTFERTIGTE BEREICHERUNG (§§ 812 BIS 822 BGB) ... 444 2. AUSZUG AUS DEM EINFUEHRUNGSGESETZ ZUM BUERGERLICHEN GESETZBUCH ............................................................................. 446 3. AUSZUG AUS DEM GESETZ ZUR REGELUNG DER WOHNUNGSVER MITTLUNG ........................................................................... 447 4. AUSZUG AUS DEM ALLGEMEINEN GLEICHBEHANDLUNGSGESETZ (AGG) .................................................................................... 450 5. VERORDNUNG UEBER WOHNUNGSWIRTSCHAFTLICHE BERECHNUNGEN (ZWEITE BERECHNUNGSVERORDNUNG - II. BV) .......................... 454 6. VERORDNUNG UEBER DIE AUFSTELLUNG VON BETRIEBSKOSTEN (BETRIEBSKOSTENVERORDNUNG - BETRKV) ................................. 457 7. VERORDNUNG ZUR BERECHNUNG DER WOHNFLAECHE (WOHNFLAECHENVERORDNUNG - WOFLV) .................................... 462 8. §§ 5 UND 6 WIRTSCHAFTSSTRAFGESETZ (WISTG) .......................... 464 9. §291 STRAFGESETZBUCH (STGB) ............................................... 465 10. AUSZUG AUS DER ENERGIEEINSPARVERORDNUNG (§§ 16, 16A, 29 ENEV) ............................................................ 465 XVII II. AUSZUG AUS DEM GESETZENTWURF DER BUNDESREGIERUNG ZUR ERGAENZUNG DER REGELUNGEN UEBER DIE ZULAESSIGE MIET HOEHE BEI MIETBEGINN UND ZUR ANPASSUNG DER REGELUNGEN UEBER DIE MODERNISIERUNG DER MIETSACHE (MIETRECHTSANPASSUNGSGESETZ - MIETANPG) .................. 468 ANMERKUNGEN ................................................................... 477 SACHVERZEICHNIS ........................................................................... 501 XVIII
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