Die Dienstaufsicht in der notariellen Praxis:
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Bonn
DeutscherNotarVerlag
2019
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| Ausgabe: | 1. Auflage |
| Schriftenreihe: | Arbeitshilfen Notariat
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 167 Seiten 21 cm x 14.8 cm |
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| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
LITERATURVERZEICHNIS
11
§1
EINFUEHRUNG
15
§2
UMFANG
DER
GESCHAEFTSPRUEFUNG
19
A.
GEGENSTAND
DER
PRUEFUNG
19
B.
BUECHER
UND
VERZEICHNISSE
19
C.
GENERALAKTE
20
D.
EINZUG
DER
GEBUEHREN
23
E.
DATENSCHUTZRECHTLICHE
VORGABEN
24
F.
AUFTRETEN
DES
NOTARS
NACH
AUSSEN
28
§3
URKUNDENROLLE
UND
VERZEICHNISSE
DES
NOTARS
33
A.
BETEILIGTENVERZEICHNIS
-
DOKUMENTATION
ZUR
EINHALTUNG
DER
MITWIRKUNGSVER
BOTE
33
I.
MITWIRKUNGSVERBOTE
(§
3
BEURKG)
33
II.
AUSSCHLIESSUNGSGRUENDE
(§
6
BEURKG)
34
III.
DOKUMENTATION
34
IV.
TAETIGKEITSVERBOT
FUER
EINE
SPAETERE
ANWALTSTAETIGKEIT
BEI
ANWALTS
NOTAREN
35
B.
C.
TAG
DER
AUSSTELLUNG
DER
URKUNDE
-
SPALTE
2
DER
URKUNDENROLLE
SPALTE
2A
-
AUSWAERTSBEURKUNDUNGEN
1.
VORGABEN
FUER
DIE
URKUNDENROLLE
.
2.
REGELN
FUER
AUSWAERTSBEURKUNDUNGEN
BETEILIGTE
-
SPALTE
3
DER
URKUNDENROLLE
GEGENSTAND
DES
GESCHAEFTS
-
SPALTE
4
DER
URKUNDENROLLE
BEMERKUNGEN
-
SPALTE
5
DER
URKUNDENROLLE
.
VORGABEN
FUER
DIE
URKUNDENROLLE
I.
AEUSSERE
VORGABEN
II.
EINZUTRAGENDE
AMTSGESCHAEFTE
III.
LAUFENDE
NUMMER
-
SPALTE
1
DER
URKUNDENROLLE
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
VERMERKE
UEBER
NOTARVERTRETUNGEN
X.
EINTRAGUNGSZEITPUNKT
.................
NAMENSVERZEICHNIS
36
36
38
39
40
41
41
41
45
46
47
48
50
51
D.
ERBVERTRAGSVERZEICHNIS
51
7
§4
PFLICHTEN
DES
NOTARS
VOR
DER
BEURKUNDUNG
...................................
53
A.
BEURKUNDUNGSPFLICHT/VERSAGUNGSGRUENDE
...........................................................
53
I.
ZWINGENDE
VERSAGUNGSGRUENDE
..............................................................
53
II.
FAKULTATIVE
VERSAGUNGSGRUENDE
..............................................................
54
III.
EINZELHEITEN
............................................................................................
54
B.
NEUTRALITAETSPFLICHT
DES
NOTARS
..............................................................................
55
C.
GRUNDBUCHEINSICHT
BEI
GRUNDSTUECKVERTRAEGEN
....................................................
58
I.
VERPFLICHTUNG
ZUR
GRUNDBUCHEINSICHT
..................................................
58
II.
ZULAESSIGKEIT
DER
GRUNDBUCHEINSICHT
(ISOLIERTE
GRUNDBUCHEINSICHT)
..
62
1.
GESETZLICHE
VORGABEN
.......................................................................
62
2.
AUTOMATISIERTES
ABRUFVERFAHREN
......................................................
63
3.
PROTOKOLLIERUNGSPFLICHT
.....................................................................
64
4.
HINWEISE
FUER
DIE
NOTARPRUEFUNG
.......................................................
65
5.
FALLGRUPPEN
........................................................................................
65
A)
EINSICHT
IN
ZUSAMMENHANG
MIT
EINER
BEURKUNDUNG
................
65
B)
ISOLIERTE
EINSICHT
BERECHTIGTER
....................................................
65
C)
EINSICHT
FUER
JOURNALISTEN,
FUER
WISSENSCHAFTLICHE
ZWECKE
UND
FORSCHUNGSZWECKE
.......................................................................
67
D.
EINHOLUNG
VON
GENEHMIGUNGEN
..........................................................................
67
E.
VERBRAUCHERVERTRAEGE
.............................................................................................
68
I.
WER
IST
VERBRAUCHER?
..............................................................................
69
II.
PFLICHT
ZUR
EIGENEN
UEBERSENDUNG
DES
VERTRAGSENTWURFES
...................
70
III.
PFLICHT
ZUR
EINHALTUNG
DER
FRIST
..............................................................
73
1.
DOKUMENTATION
DER
EINHALTUNG
DER
FRIST
........................................
74
2.
ABWEICHUNGEN
VON
DER
FRIST
............................................................
75
IV.
WER
IST
VERTRAUENSPERSON?
.....................................................................
77
1.
DEFINITION
DER
VERTRAUENSPERSON
......................................................
77
2.
AUSNAHME
BEIM
VOLLZUGSGESCHAEFT
..................................................
79
V.
AUSWIRKUNGEN
VON
VERSTOESSEN
...............................................................
79
VI.
EXKURS:
WIDERRUFSRECHT
BEI
ABSCHLUSS
VON
VERBRAUCHERVERTRAEGEN
AU
SSERHALB
VON
GESCHAEFTSRAEUMEN
DES
UNTERNEHMERS
...............................
80
VII.
EXKURS:
AUSWIRKUNGEN
DES
AM
1.2.2017
IN
KRAFT
GETRETENEN
VER
BRAUCHERSTREITBEILEGUNGSGESETZES
(VSBG)
.........................................
80
F.
BAUTRAEGERVERTRAEGE
.................................................................................................
81
G.
FAMILIENRECHTLICHE
REGELUNGEN
..........................................................................
83
I.
WIRKSAMKEIT
VON
EHEVERTRAEGEN
.............................................................
83
II.
REGELUNGEN
ZUM
UNTERHALT
...................................................................
84
1.
VORUEBERLEGUNGEN
...............................................................................
85
2.
RECHTLICHE
WIRKSAMKEIT
DER
UNTERHALTSREGELUNG
............................
85
3.
*FUNKTIONIERT
*
DIE
UNTERHALTSREGELUNG
...........................................
87
4.
AUSWIRKUNG
VON
VERAENDERUNGEN
......................................................
88
5.
CHECKLISTE
..........................................................................................
89
8
§5
PFLICHTEN
DES
NOTARS
BEI
DER
BEURKUNDUNG
..................................
93
A.
GRUNDREGELN
DER
VERHANDLUNG
VOR
DEM
NOTAR
..................................................
93
B.
ALLGEMEINE
BELEHRUNGSPFLICHTEN
........................................................................
93
C.
PERSONALIEN
DER
BETEILIGTEN
.................................................................................
97
D.
ERKENNUNGSZEUGEN
..............................................................................................
100
E.
NACHHOLUNG
DER
IDENTIFIZIERUNG
..........................................................................
100
F.
BESONDERE
ANFORDERUNGEN
BEIM
GELDWAESCHEGESETZ
.........................................
101
I.
STRAFTATBESTAND
§
261
STGB
...................................................................
102
II.
ORGANISATIONSPFLICHTEN
NACH
§§
4,
5
GWG
..........................................
104
III.
ALLGEMEINE
KUNDENBEZOGENE
SORGFALTSPFLICHTEN
(§
10
GWG)
............
105
IV.
ANWENDUNGSBEREICH
DER
IDENTIFIZIERUNGSPFLICHT
AUS
§
10
GWG
.........
106
V.
ZU
IDENTIFIZIERENDE
PERSON
.....................................................................
108
VI.
IDENTIFIZIERUNG
.......................................................................................
108
VII.
DOKUMENTATIONSPFLICHT
..........................................................................
110
VIII.
PERSOENLICHE
KENNTNIS
DER
PERSON
..........................................................
111
IX.
NACHHOLUNG
DER
IDENTIFIZIERUNG
............................................................
111
X.
TRANSPARENZREGISTER
...............................................................................
111
XI.
VERDACHTSMELDEPFLICHT
..........................................................................
112
G.
FESTSTELLUNG
DER
GESCHAEFTSFAEHIGKEIT
...................................................................
112
H.
AUSLAENDISCHE
BETEILIGTE
........................................................................................
116
I.
SCHREIBUNFAEHIGE
BETEILIGTE
..................................................................................
120
J.
NACHWEIS
DER
VERTRETUNGSMACHT
..........................................................................
120
I.
PRUEFUNGSPFLICHTEN
..................................................................................
120
II.
VOLLMACHTSKETTEN
..................................................................................
123
III.
BEIFUEGUNGSPFLICHTEN
.............................................................................
123
K.
AENDERUNGEN
IM
URKUNDENTEXT
BEI
DER
BEURKUNDUNG
.......................................
124
I.
AENDERUNGEN
VOR
ABSCHLUSS
DER
NIEDERSCHRIFT
......................................
125
II.
AENDERUNGEN
NACH
ABSCHLUSS
DER
NIEDERSCHRIFT
DURCH
BERICHTIGENDEN
NACHTRAGS
VERMERK
.................................................................................
126
III.
AENDERUNGEN
NACH
ABSCHLUSS
DER
NIEDERSCHRIFT
DURCH
NACHTRAGS
BEURKUNDUNG
...........................................................................................
127
L.
UNTERSCHRIFT
DER
BETEILIGTEN
.................................................................................
128
M.
BEURKUNDUNG
EINER
VERFUEGUNG
VON
TODES
WEGEN
..............................................
128
N.
ZULAESSIGKEIT
DES
EINSATZES
EINES
NOTARANDERKONTOS
...........................................
129
§6
PFLICHTEN
DES
NOTARS
NACH
DER
BEURKUNDUNG
...............................
131
A.
BENACHRICHTIGUNGSPFLICHTEN
BEI
BEURKUNDUNGEN
MIT
ERBRECHTLICHEN
AUSWIR
KUNGEN
...................................................................................................................
131
I.
PFLICHTEN
DES
NOTARS
...............................................................................
131
II.
BEANSTANDUNGEN
IN
DER
PRAXIS
..............................................................
131
B.
BEHANDLUNG
EINER
VERFUEGUNG
VON
TODES
WEGEN
................................................
133
9
C.
HERSTELLUNG
DER URKUNDE/ZEITPUNKT
DES
BINDENS
VON
URKUNDEN
.....................
135
I.
HERSTELLUNG
DER
URKUNDEN
.....................................................................
135
II.
ZEITPUNKT
DES
BINDENS
DER
URKUNDEN
..................................................
136
D.
VERWAHRUNG
DER
URKUNDEN/VOLLSTAENDIGKEIT
DER
URKUNDENSAMMLUNG
..............
136
I.
VERWAHRUNG
DER
URKUNDEN
IN
DER
URKUNDENSAMMLUNG
.......................
136
II.
ZULAESSIGE
AUFBEWAHRUNG
AN
ANDERER
STELLE
.........................................
138
III.
REGISTRIERUNGSNACHWEIS
DES
ZENTRALEN
TESTAMENTSREGISTERS
..............
139
E.
AENDERUNGSVERMERKE
AUF
SPAETER
ABGEAENDERTEN
URKUNDEN
...................................
139
F.
ABWICKLUNGSREGELN
BEI
EINSATZ
DES
NOTARANDERKONTOS
....................................
141
I.
NOTARANDERKONTO
.....................................................................................
141
II.
VERWAHRUNGSANWEISUNG
(*TREUHANDAUFLAGEN*
)
IN
SCHRIFTLICHER
FORM.
142
III.
ELEKTRONISCHE
NOTARANDERKONTENFUEHRUNG
.............................................
143
§
7
WEITERE
VORGABEN
FUER
DIE
BEURKUNDUNG
.........................................
145
A.
UNPARTEILICHKEIT
DES
NOTARS
.................................................................................
145
B.
SUKZESSIVBEURKUNDUNGEN
(AUFSPALTUNG
VON
VERTRAEGEN)
...................................
145
I.
SACHLICHE
GRUENDE
FUER
EINE
VERTRAGSAUFSPALTUNG
...................................
146
II.
PROBLEM
DER
NICHT
AUSREICHENDEN
BELEHRUNG
DES
BELEHRUNGSBEDUERFTI
GEREN
BETEILIGTEN
.....................................................................................
147
1.
ABGABE
DES
ANGEBOTES
DURCH
DEN
BELEHRUNGSBEDUERFTIGEREN
BETEI
LIGTEN
...................................................................................................
148
2.
ABGABE
DES
ANGEBOTES
DURCH
DEN
NICHT
BELEHRUNGSBEDUERFTIGEREN
BETEILIGTEN
..........................................................................................
148
A)
BELEHRUNGSPFLICHTEN
DES
DIE
ANNAHMEERKLAERUNG
BEURKUNDEN
DEN
NOTARS
.....................................................................................
148
B)
FEHLENDE
GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN
DES
ANNEHMENDEN
.........
151
III.
PROBLEMATIK
DER
BINDUNGSFRIST/FORTGELTUNGSKLAUSELN
..........................
151
IV.
SICHT
DER
NOTARPRUEFUNG
..........................................................................
152
V.
SICHT
DER
VERTRAGSBETEILIGTEN
..................................................................
152
C.
AUFTRETEN
VOLLMACHTLOSER
VERTRETER
.....................................................................
153
D.
AUFTRETEN
VON
NOTARMITARBEITEM
ALS
VERTRETER
....................................................
155
I.
AUFTRETEN
BEIM
GRUNDGESCHAEFT
..............................................................
155
II.
AUFTRETEN
BEIM
VOLLZUGSGESCHAEFT
.........................................................
157
1.
ZULAESSIGKEIT
......................................................................................
157
2.
PROBLEME
UND
RISIKEN
.......................................................................
158
3.
SICHT
DER
NOTARPRUEFUNG
.....................................................................
159
E.
BEURKUNDUNG
VON
MAKLERKLAUSELN
.......................................................................
160
STICHWORTVERZEICHNIS
..................................................................................................
161
10
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