Verfügbarkeit: Die Haftung des Architekten

Die Haftung des Architekten:

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Bibliographische Detailangaben
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln Werner Verlag 2019
Ausgabe:	11. Auflage
Schlagworte:	Architekt Haftung Deutschland
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXXV, 1151 Seiten
ISBN:	9783804152939

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MARC


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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS VORWORT .............................................................................................................. V INHALTSUEBERSICHT ................................................................................................. IX ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ....................................................................................... XXVII LITERATURVERZEICHNIS ........................................................................................... XXXI KAPITEL A ARCHITEKT UND FACHPLANER ............................................................... 1 I. PLANUNGSZWECKE UND PLANUNGSSTADIEN ..................................................... 1 II. PXANUNGSBETEILIGTE ..................................................................................... 3 1. ARCHITEKT ALS OBJEKTPLANER ............................................................... 3 2. INGENIEUR ALS FACHPLANER .................................................................. 5 3. PROJEKTSTEUERER ................................................................................... 6 4. SICHERHEITS- UND GESUNDHEITSSCHUTZPLANER (SIGEKO) ....................... 6 5. PLANUNGEN DER VERARBEITER/AUSFUHRENDEN ........................................ 6 III. NORMIERUNG DER PLANUNGSTAETIGKEITEN ....................................................... 6 1. OEFFENTLICH-RECHTLICH/BAUORDNUNGSRECHTLICH .................................... 6 2. PRIVATRECHTLICH - HONORARRECHTLICH ................................................... 8 3. REGELUNG IN TECHNIKNORMEN ........................................................... 11 KAPITEL B AUFGABE UND STELLUNG DES ARCHITEKTEN .......................................... 13 I. BERUFSAUSUEBUNG ......................................................................................... 13 1. EINFUEHRUNG IN DAS RECHT DER ARCHITEKTENSOZIETAET ............................ 13 2. EINZELUNTERNEHMEN .......................................................................... 14 3. BUEROGEMEINSCHAFT ............................................................................ 14 4. GESELLSCHAFT BUERGERLICHEN RECHTS (GBR) .......................................... 15 5. PARTNERSCHAFTSGESELLSCHAFT .................................................................. 16 6. PARTNERSCHAFTSGESELLSCHAFT MIT BESCHRAENKTER BERUFSHAFTUNG (PARTG MBB) ...................................................... 18 7. GESELLSCHAFT MIT BESCHRAENKTER HAFTUNG (GMBH) ............................ 19 8. AKTIENGESELLSCHAFT (AG) .................................................................... 20 II. OBJEKTE ...................................................................................................... 20 1. NEUBAU .............................................................................................. 20 2. BAUEN IM BESTAND ............................................................................ 21 III. AUFTRAGGEBER UND ARCHITEKT ...................................................................... 23 1. DYNAMIK DER PLANUNGSAUFGABE ........................................................ 24 2. PROZESSHAFTIGKEIT .............................................................................. 27 3. MITWIRKUNGSOBLIEGENHEITEN DES AUFTRAGGEBERS ................................ 28 4. FOLGEN AUS KOOPERATIONSCHARAKTER ................................................... 30 5. FOLGEN AUS LANGZEITCHARAKTER ........................................................... 32 XI KAPITEL C AUFGABE UND STELLUNG DER FACHPLANER ............................................. 34 I. MEHRHEIT VON FACHPLANERN ........................................................................ 34 1. BETEILIGUNG VON FACHPLANERN ............................................................. 34 2. LEISTUNGSUMFANG ............................................................................... 35 3. EINBEZIEHUNG VON FACHPLANERN IN DAS BAUVORHABEN ........................ 36 II. OBJEKTE UND FACHPLANER ............................................................................. 36 III. FACHPLANERAUFGABEN ................................................................................... 37 1. TRAGWERKPLANUNG ............................................................................... 37 2. TECHNISCHE GEBAEUDEAUSRUESTUNG ....................................................... 39 3. INGENIEURLEISTUNGEN FUER THERMISCHE BAUPHYSIK ................................ 40 4. SCHALLSCHUTZ UND RAUMAKUSTIK ........................................................ 41 5. BAUGRUNDBEURTEILUNG UND GRUENDUNGSBERATUNG .............................. 41 6. VERMESSUNGSINGENIEUR ...................................................................... 42 IV. EINSCHALTUNG VON FACHPLANERN .................................................................. 42 1. ZEITPUNKT ......................................................................................... 42 2. RECHTLICHE EINORDNUNG .................................................................... 42 3. HAFTUNG .............................................................................................. 42 V. VERHAELTNIS ARCHITEKT UND FACHPLANER ....................................................... 43 1. EINBEZIEHUNG DES FACHPLANERS ........................................................... 43 2. KOORDINATION, INTEGRATION UND KONTROLLE DER FACHPLANUNGSLEISTUNG .. 44 3. PRUEFUNGS- UND HINWEISPFLICHTEN DES FACHPLANERS ............................ 47 4. ABGRENZUNG DER LEISTUNGSBEREICHE ................................................... 47 5- VERHAELTNIS BAUHERR, ARCHITEKT, FACHPLANER ....................................... 48 KAPITEL D ARCHITEKT ALS SACHWALTER .................................................................. 50 I. EINFUEHRUNG ................................................................................................ 50 1. ABHAENGIGKEITSVERHAELTNIS ZWISCHEN DEM ARCHITEKTEN UND DEM AUFTRAGGEBER ..................................................................................... 51 2. UMFANG .............................................................................................. 51 3. EINSCHRAENKUNG ................................................................................... 52 4. DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST .............................................................. 52 II. BERATUNGSPFLICHTEN ..................................................................................... 52 1. BERATUNG IM VORFELD DER PLANUNGSTAETIGKEIT ........................................ 53 2. BERATUNG HINSICHTLICH DER KONSTRUKTION UND DER BAUSTOFFE ........... 53 3. BERATUNGSPFLICHT IM ZUSAMMENHANG MIT DEM ZU BEBAUENDEN GRUNDSTUECK ....................................................................................... 54 4. BERATUNG IM ZUSAMMENHANG MIT FINANZIELLEN UND WIRTSCHAFTLICHEN MOEGLICHKEITEN ................................................................................... 55 5. BERATUNG HINSICHTLICH DER HINZUZIEHUNG UND DER AUSWAHL DER SONDERFACHLEUTE ................................................................................. 56 6. BERATUNG BEI DER AUSWAHL DER BAUHANDWERKER ................................ 56 7. BERATUNG BEI DER ABNAHME .............................................................. 57 8. BERATUNGSPFLICHT BEI DER ERLANGUNG OEFFENTLICHER FOERDERMITTEL UND STEUERVERGUENSTIGUNGEN BAUABZUGSTEUER ........................................... 58 9. DARLEGUNGS-UND BEWEISLAST .............................................................. 58 XII III. HINWEIS- UND AUFIKLAERUNGSPFLICHTEN ......................................................... 59 1. AUFKLAERUNG UEBER DIE FEHLENDE ARCHITEKTENEIGENSCHAFT ..................... 59 2. AUFKLAERUNG UEBER DIE HOEHE DES HONORARS UND WIRKSAMKEIT VON HONORARVEREINBARUNGEN .................................................................. 60 3. AUFKLAERUNG UEBER DIE ZU BEACHTENDEN VORSCHRIFTEN DES OEFFENTLICHEN BAURECHTS ........................................................................................... 62 4. HINWEISPFLICHTEN IM ZUSAMMENHANG MIT EINER KOSTENUEBERSCHREITUNG ...................................................................... 62 5. HINWEISPFLICHT IM ZUSAMMENHANG MIT SICHTBAR GEWORDENEN BAUMAENGELN .................................................................. 63 6. HINWEISPFLICHT BEZUEGLICH EIGENER FEHLER .......................................... 64 7. HINWEISPFLICHTEN BEI AENDERUNG DER PLANUNG ODER BAUAUSFUEHRUNG ................................................................................. 64 8. DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST.............................................................. 65 IV. VERHANDLUNGSPFLICHTEN .............................................................................. 65 1. BEHOERDEN ........................................................................................... 65 2. NACHBARN ........................................................................................... 66 3. SONDERFACHLEUTE ....................... 66 4. DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST .............................................................. 67 V. VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT .......................................................................... 67 VI. DOGMATIK DES STOERUNGSFALLS ...................................................................... 67 1. BEURTEILUNG NACH PFLICHTANLAGEN (ALLGEMEINES LEISTUNGSSTOERUNGSRECHT) .. 68 2. BEURTEILUNG NACH SACHMANGELKRITERIEN ............................................. 68 KAPITEL E ARCHITEKTENVERTRAG .......................................................................... 69 VORBEMERKUNG .................................................................................................... 71 I. VERTRAGSTYPOLOGIE ....................................................................................... 76 1. VERTRAGSGEGENSTAND UND HOAI-REGELN ............................................ 80 2. VERTRAGSGEGENSTAND NACH BGB-VERTRAGSREGELN ................................ 81 II. VERTRAGSNATUR ............................................................................................. 107 1. WERKVERTRAG ....................................................................................... 108 2. DIENSTVERTRAG ...................................................................................... 116 3. ARCHITEKTENVERTRAG ALS GEMISCHTER VERTRAG ...................................... 117 III. VERTRAGSSCHLUSS ........................................................................................... 118 1. ARCHITEKTENVERTRAG ............................................................................ 120 2. HONORARVEREINBARUNG ...................................................................... 122 3. BINDUNGSWIRKUNG EINER HONORARVEREINBARUNG ................................ 129 IV. BESONDERE VERTRAGSTYPEN .......................................................................... 131 1. ARCHITEKTENVERTRAG ALS ENTWICKLUNGSVERTRAG .................................... 132 2. RAHMENVERTRAG ................................................................................. 133 3. STUFENBEAUFTRAGUNG .......................................................................... 137 4. VORVERTRAG UND HAUPTVERTRAG ........................................................... 144 5. VORPLANUNGSVERTRAG .......................................................................... 148 6. OPTIONSVERTRAG ................................................................................. 148 XIII V. VERTRAGSINHALT .............................................................................................. 149 1. VERTRAGSINHALT NACH MASSGABE § 650P UND §631 BGB ................... 149 2. CHECKLISTE NACH ALLGEMEIN BEACHTLICHEN GESICHTSPUNKTEN ............. 152 3. CHECKLISTE NACH AUFTRAGGEBERINTERESSEN ........................................... 153 4. FESTLEGUNG DES VERTRAGSTYPS .............................................................. 153 5. BESCHREIBUNG DES DEM ARCHITEKTEN BEAUFTRAGTEN WERKS ................. 153 6. HONORIERUNGSREGELN ........................................................................... 166 7. ABNAHME DES ARCHITEKTENWERKS ....................................................... 169 8. ANORDNUNGSBEFUGNIS - AENDERUNGSBEFUGNIS .................................... 172 9. ABWICKLUNGSSTOERUNGEN ...................................................................... 174 10. SACHMAENGELHAFTUNG - HAFTUNG - HAFTPFLICHTVERSICHERUNG ............. 175 11. VOLLMACHT .......................................................................................... 176 12. KOSTENVERANTWORTUNG ...................................................................... 177 13. FOERDERMITTEL ..................................................................................... 178 14. VERJAEHRUNG .......................................................................................... 179 15. KUENDIGUNG .................................................................... 179 16. URHEBERRECHT ..................................................................................... 179 17. BAUUNTERLAGEN - HERAUSGABEPFLICHTEN ............................................. 180 18. VERTRAGSINHALT BEI PLANUNGSLEISTUNGEN IM BESTAND .......................... 180 VI. VERTRAEGE MIT DER OEFFENTLICHEN HAND .......................................................... 180 1. SCHRIFTFORMGEBOTE ............................................................................. 181 2. STELLENWERT DER SCHRIFTFORMGEBOTE ................................................... 181 3. DIE RBBAU-MUSTER ........................................................................... 181 KAPITEL F ARCHITEKTENVERTRAG - BAUEN IM BESTAND ........................................ 184 VORBEMERKUNG .................................................................................................... 187 I. SACHWALTERAUFGABEN - SORGFALTSPFLICHTEN (DUE DILIGENCE) ........................ 188 1. TECHNISCHE SORGFALTSPFLICHTEN - TECHNICAL DUE DILIGENCE ............... 189 2. BAUPLANUNGS- UND BAUORDNUNGSRECHTLICHE SORGFALTSPFLICHTEN - LEGAL DUE DILIGENCE ........................................................................ 190 3. WIRTSCHAFTLICHE SORGFALTSPFLICHTEN - FINANCIAL DUE DILIGENCE ......... 191 4. DUE DILIGENCE ANFORDERUNGEN UND AUFTRAGSLAGE ............................ 192 II. AUSSEN- UND INNENVERHAELTNIS .................................................................... 192 1. DAS AUSSENVERHAELTNIS UND DER MIT DEM LEISTUNGSBILD DES § 34 HOAI, ANLAGE 10, BETRAUTE ARCHITEKT .................................... 193 2. SCHRITTFOLGE ....................................................................................... 194 3. LEISTUNGSPFLICHTEN IM AUSSENVERHAELTNIS ........................................... 195 4. GESTELLTE SUBSTANZ - RISIKOREGELN ..................................................... 195 5. EINWIRKUNG AUF DAS AUSSENVERHAELTNIS ............................................... 197 III. PRUEFUNGSGESICHTSPUNKTE ............................................................................. 199 1. BESTANDSANALYSE - FACHLEUTE UND UNTERSUCHUNGSBEDARF .................. 200 2. EINZUSCHALTENDE ARCHITEKTEN UND FACHPLANER .................................. 200 3. PRUEFUNGSGESICHTSPUNKTE - EINSCHLAEGIGE REGELUNGSBEREICHE ............. 203 4. BAUORDNUNGSRECHTLICHE ENTSCHEIDUNGSKRITERIEN .............................. 212 5. URHEBERRECHT BEI BESTANDSMASSNAHMEN ........................................... 217 XIV IV. EINSCHALTUNG DES ARCHITEKTEN .................................................................... 220 1. LEISTUNGEN DES ARCHITEKTEN NACH DER HOAI BEI BESTANDSOBJEKTEN ... 220 2. BESTANDSMASSNAHMEN AUS TECHNISCHER SICHT - TECHNICAL DUE DILIGENCE ................................................................................... 227 3. BESTANDSMASSNAHMEN NACH TECHNIK-REGELN UND NACH HOAI-REGELN - UNTERSCHIEDE ......................................................... 234 V. RECHTLICHE EINORDNUNG DER ARCHITEKTENTAETIGKEIT BEI BESTANDSMASSNAHMEN ................................................................................. 235 1. BESTANDSAUSEINANDERSETZUNG ALS GEGENSTAND EINES DIENST- ODER WERKVERTRAGES ................................................................................... 238 2. GUTACHTERLICHE LEISTUNGEN ................................................................ 240 3. BESTANDSGUTACHTEN ALS PLANUNGSLEISTUNG * UEBERGANG VOM GUTACHTEN ZUR PLANUNG - SANIERUNGSKONZEPT .................................. 246 4. PLANUNGS-, KOORDINIERUNGS- UND UEBERWACHUNGSLEISTUNGEN IM BESTAND ....................................................................................... 250 5. PLANUNGSLEISTUNGEN IM BESTAND - DER FALL BETONERHALTUNG ............ 252 VI. ABWICKLUNGSFOLGE ....................................................................................... 255 1. EINSCHALTUNG VOR OBJEKTERWERB ....................................................... 255 2. EINSCHALTUNG EINES PLANERS FUER DIE PROJEKTVERWIRKLICHUNG ............... 262 VII. PLANEN UND BAUEN IM BESTAND - MOEGLICHE VERTRAGSRAHMEN - RECHTSFOLGEN IM AUSSENVERHAELTNIS ............................................................. 270 1. AUFTRAGGEBER VERAEUSSERT OHNE VORHERIGE BAUMASSNAHME .................. 270 2. AUF EINZELMASSNAHMEN BESCHRAENKTE EINGRIFFE ................................ 271 3. NEUBAUVERSPRECHEN .......................................................................... 278 4. HAFTUNGSLAGEN DES ARCHITEKTEN NACH MASSGABE DES AUFTRAGSINHALTS ................................................................................... 279 VIII. AUSSENVERHAELTNIS MIT AUSWIRKUNGEN AUF INNENVERHAELTNIS ZWISCHEN AUFTRAGGEBER UND ARCHITEKT ...................................................................... 284 1. AUSSENVERHAELTNIS - GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN ................................ 285 IX. BESONDERHEITEN DES LEISTUNGSBILDES OBJEKTPLANUNG (§ 34 HOAI 2013, ANLAGE 10, BEI LEISTUNGEN IM BESTAND) ................................................... 288 1. LEISTUNGSPHASE 1 ............................................................................... 288 2. LEISTUNGSPHASE 2 .............................................................................. 289 3. ENTWURFSPLANUNG .............................................................................. 290 4. GENEHMIGUNGSPLANUNG .................................................................... 292 5. AUSFUHRUNGSPLANUNG ........................................................................ 293 6. VORBEREITUNG DER VERGABE .................................................................. 294 7. MITWIRKUNG BEI DER VERGABE ........................................................... 295 8. OBJEKTUEBERWACHUNG UND DOKUMENTATION ...................................... 295 9. OBJEKTBETREUUNG .............................................................................. 296 X. HONORIERUNGSBESONDERHEITEN .................................................................... 296 1. BESTANDSANALYSE UND BESTANDSBEWERTUNG ALS BESONDERE LEISTUNG NACH HOAI ....................................................................................... 297 2. ANRECHENBARE KOSTEN DER BAUSUBSTANZ ............................................ 297 3. MODERNISIERUNGS- UND UMBAUZUSCHLAG .......................................... 299 XV KAPITEL G HAFTUNG DES ARCHITEKTEN ................................................................ 301 I. VERTRAGLICHE UND GESETZLICHE HAFTUNG DES ARCHITEKTEN ............................ 304 II. VERTRAGSTYPIK DES ARCHITEKTENVERTRAGES ..................................................... 304 1. VOR DEM 01.01.2018 GESCHLOSSENE ARCHITEKTENVERTRAEGE ................. 305 2. NACH DEM 01.01.2018 GESCHLOSSENE ARCHITEKTENVERTRAEGE ............... 306 III. DAS MANGELHAFTE WERK ............................................................................... 307 1. DER BEGRIFF DES MANGELS IM WERKVERTRAG ..................................... 307 2. DAS VERHAELTNIS DER MANGELTATBESTAENDE UNTEREINANDER ..................... 308 3. DIE GEMEINSCHAFTSRECHTLICHEN WURZELN DES MANGELBEGRIFFES ........... 308 4. DIE VEREINBARTE BESCHAFFENHEIT .......................................................... 310 5. DER MANGEL DES ARCHITEKTENWERKES ................................................. 318 IV. DIE MAENGELANSPRUECHE ............................................................................... 325 1. DAS SYSTEM DER MAENGELANSPRUECHE .................................................... 325 2. DER ANSPRUCH AUF NACHERFUELLUNG, §§ 634 NR. 1, 635 BGB ........... 328 3. ARCHITEKT UND NACHERFULLUNG ............................................................ 336 4. DER ANSPRUCH AUF SELBSTVORNAHME, §§ 634 NR. 2, 637 BGB ......... 344 5. DIE SELBSTVORNAHME VON ARCHITEKTENLEISTUNGEN .............................. 348 6. DER RUECKTRITT, §§ 634 NR. 3, 636 BGB ........................................... 349 7. DER RUECKTRITT VOM ARCHITEKTENVERTRAG ............................................. 351 8. DER ANSPRUCH AUF MINDERUNG, §§ 634 NR. 3, 638 BGB ............... 353 9. DIE MINDERUNG BEIM ARCHITEKTENVERTRAG ......................................... 357 10. DIE ANSPRUECHE AUF SCHADENSERSATZ ................................................... 361 11. SCHADENSERSATZ UND ARCHITEKTENVERTRAG ........................................... 378 12. ANSPRUECHE BEI AUSSCHLUSS DER LEISTUNGSPFLICHT, §§ 283, 275, 31 LA BGB ......................................................................................... 389 13. SCHADENSERSATZ STATT DER LEISTUNG BEI VERLETZUNG DER PFLICHT ZUR RUECKSICHTNAHME, §§ 282, 241 ABS. 2, 311 ABS. 3 BGB ................. 391 14. PFLICHTEN DES ARCHITEKTEN NACH ABSCHLUSS DER BAUMASSNAHME .... 396 KAPITEL H HAFTUNGSFRAGEN IN DER ABWICKLUNG - LEISTUNGSPHASEN 1 BIS 4 . . 398 I. LEISTUNGSPHASE 1 GRUNDLAGENERMITTLUNG ............................................... 399 1. UEBERSICHT ............................................................................................ 399 2. DIE EINZELNEN GRUNDLEISTUNGEN DER GRUNDLAGENERMITTLUNG GEMAESS ANLAGE 10 ZUR HOAI ............................................................ 401 3. RECHTSPRECHUNG ZUR HAFTUNG IM RAHMEN DER GRUNDLAGENERMITTLUNG .................................................................. 403 II. VORPLANUNG ................................................................................................ 406 1. UEBERSICHT ............................................................................................ 406 2. DIE EINZELNEN GRUNDLEISTUNGEN ....................................................... 406 3. RECHTSPRECHUNG ZUR HAFTUNG IM RAHMEN DER VORPLANUNG ......... 411 III. ENTWURFSPLANUNG ....................................................................................... 413 1. UEBERSICHT ............................................................................................ 413 2. DIE EINZELNEN GRUNDLEISTUNGEN ....................................................... 414 3. RECHTSPRECHUNG ZUR HAFTUNG BEI DER ENTWURFSPLANUNG ................. 419 XVI IV. GENEHMIGUNGSPLANUNG ............................................................................. 420 1. UEBERBLICK ......................................................................................... 420 2. DIE EINZELNEN GRUNDLEISTUNGEN ....................................................... 421 3. RECHTSPRECHUNG ZUR GENEHMIGUNGSPLANUNG .................................. 423 KAPITELL HAFTUNG IM BEREICH DER AUSFUHRUNGSPLANUNG ................................ 428 I. ANFORDERUNGEN AN DEN ARCHITEKTEN - AUFGABENSTELLUNG ......................... 428 1. AUSFUEHRUNGSPLAENE ............................................................................ 428 2. FORTSCHREIBEN DES TERMINPLANS (LPH 5D) ANLAGE 10) ..................... 434 II. ARBEITSSCHRITTE IM EINZELNEN .................................................................... 434 1. AUSFUHRUNGSPLANUNG (LPH 5 A) ANLAGE 10) .................................... 434 2. AUSFUHRUNGS-, DETAIL-, KONSTRUKTIONSZEICHNUNGEN (LPH 5 B) ANLAGE 10) - PLANUNGSINTENSITAET UND PLANUNGSDICHTE ..................... 449 3. BEREITSTELLEN DER ARBEITSERGEBNISSE * KOORDINIERUNGSLEISTUNGEN - INTEGRATION (LPH 5 C) ANLAGE 10)... . 455 4. FORTSCHREIBEN DES TERMINPLANS (LPH 5 D) ANLAGE 10) ..................... 458 5. FORTSCHREIBEN DER AUSFUHRUNGSPLANUNG WAEHREND DER OBJEKTAUSFUHRUNG (LPH 5 E) ANLAGE 10) ........................................ 459 6. UEBERPRUEFEN ERFORDERLICHER MONTAGEPLAENE (LPH 5 F) ANLAGE 10). . . 461 III. ERFOLGSVERSPRECHEN UND MANGELHAFTE AUSFUHRUNGSPLANUNG ..................... 464 1. MAENGEL DER AUSFUEHRUNGSPLANUNG IN TECHNISCHER HINSICHT .............. 464 2. MAENGEL DER AUSFUEHRUNGSPLANUNG IN WIRTSCHAFTLICHER HINSICHT .... 466 3. RECHTE DES AUFTRAGGEBERS BEI MANGELHAFTER AUSFUHRUNGSPLANUNG . . 469 IV. ABGRENZUNG ZU DEN AUFGABEN ANDERER PROJEKTBETEILIGTER ......................... 471 1. WERKSTATT- UND MONTAGEPLAENE DES UNTERNEHMERS ......................... 471 2. FACHPLANER ......................................................................................... 472 KAPITEL J HAFTUNG IM BEREICH DER AUSSCHREIBUNG UND VERGABE ................... 473 I. ALLGEMEINES ............................................................................................... 474 II. ZWECK DER LEISTUNGSPHASEN 6 UND 7 ......................................................... 475 III. AUFGABEN IM VERHAELTNIS DES ARCHITEKTEN ZU FACHPLANER UND PROJEKTSTEUERER ........................................................................................... 476 1. NEGATIVABGRENZUNG DER LEISTUNGSPFLICHT DES ARCHITEKTEN ............... 476 2. KOORDINATIONSPFLICHT DES ARCHITEKTEN ............................................... 477 IV. RECHTSRELEVANTE BERATUNGSPFLICHT DES ARCHITEKTEN .................................... 478 1. LEISTUNGSUMFANG UND HAFTUNGSSYSTEM ............................................. 479 2. ENTLASTUNG DURCH HINWEIS AUF RECHTSRAT ........................................ 480 3. KOSTENERSATZ FUER ANWALTSGEBUEHREN ................................................... 481 V. AUSSCHREIBUNG * MENGENERMITTLUNG ....................................................... 481 1. EINHEITSPREISVERTRAG ........................................................................... 481 2. PAUSCHALVERTRAG ................................................................................ 482 VI. AUSSCHREIBUNG * AUFSTELLEN DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG ......................... 483 1. ANFORDERUNGEN AN EINE MANGELFREIE LEISTUNGSBESCHREIBUNG ............ 483 2. TYPISCHE FEHLER BEIM AUFSTELLEN DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG ........... 487 XVII VII. VERGABE - ZUSAMMENSTELLEN DER VERGABEUNTERLAGEN ................................ 496 1. VERFAHRENSUNTERLAGEN ........................................................................ 497 2. VERTRAGSUNTERLAGEN ............................................................................. 497 VIII. VERGABE - EINHOLUNG VON ANGEBOTEN ....................................................... 507 1. FORMLOSES VERGABEVERFAHREN .............................................................. 507 2. OEFFENTLICHES VERGABEVERFAHREN .......................................................... 508 IX. VERGABE - PRUEFEN UND WERTEN DER ANGEBOTE ........................................... 510 1. FORMLOSES VERGABEVERFAHREN ............................................................... 510 2. OEFFENTLICHES VERGABEVERFAHREN .......................................................... 511 3. NACHTRAGSPRUEFUNG ............................................................................. 519 4. BESONDERE LEISTUNGEN ...................................................................... 520 X. VERGABE - FUEHREN VON BIETERGESPRAECHEN ................................................... 521 XI. VERGABE - KOSTENANSCHLAG (HOAI 2009) UND KOSTENKONTROLLE (HOAI2013) ............................................................................................ 522 XII. VERGABE * MITWIRKUNG BEI DER AUFTRAGSERTEILUNG .................................... 523 1. EINSEITIGES AUFTRAGSSCHREIBEN ............................................................. 523 2. AUFTRAGSERTEILUNG DURCH DEN ARCHITEKTEN ......................................... 523 XIII. RECHTE DES AUFTRAGGEBERS - RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS .......................... 524 1. NACHERFULLUNG UND SELBSTVORNAHME ................................................. 524 2. MINDERUNG ....................................................................................... 527 3. RUECKTRITT ............................................................................................ 528 4. SCHADENERSATZ ................................................................................... 528 5. MITVERSCHULDEN DES AUFTRAGGEBERS ................................................... 529 6. RECHTE BEI VERSTOSS GEGEN BERATUNGSPFLICHTEN .................................. 530 KAPITEL K OBJEKTUEBERWACHUNG UND OBJEKTBETREUUNG .................................. 531 I. ALLGEMEINES ................................................................................................ 532 1. OBJEKTUEBERWACHUNG (BAUUEBERWACHUNG) UND DOKUMENTATION NACH DER ANLAGE 10 LPH 8 HOAI 2013 ........................................... 533 2. GENERELLE AUFGABENBESCHREIBUNG DER OBJEKTUEBERWACHUNG (BAUUEBERWACHUNG) UND DOKUMENTATION ......................................... 536 3. ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN AN DIE OBJEKTUEBERWACHUNG ................. 541 4. ABGRENZUNG ZUM VERANTWORTLICHEN BAULEITER NACH LBO ............. 548 5. ABGRENZUNG ZU DEN AUFGABEN DES SIGEKO ...................................... 550 II. AUFGABEN DER OBJEKTUEBERWACHUNG IM ENGEREN SINNE .............................. 553 III. INTENSITAET DER OBJEKTUEBERWACHUNG IM ENGEREN SINNE .............................. 565 1. ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN .............................................................. 565 2. UNTERSCHIEDLICHE ANFORDERUNGEN BEI EINZELVERGABE UND GU-VERGABE? ..................................................................................... 571 3. ANFORDERUNGEN BEI ZUVERLAESSIGEN BZW. UNZUVERLAESSIGEN BAUBETRIEBEN/HANDWERKERN .............................................................. 572 4. ANFORDERUNGEN BEI NEUEN BAUSTOFFEN ODER SCHWIERIGEN BAUKONSTRUKTIONEN .......................................................................... 573 5. ANFORDERUNGEN BEI EIGENLEISTUNGEN DES BAUHERRN .......................... 575 XVIII 6. ANFORDERUNGEN BEI GEFAELLIGKEITSVERHAELTNISSEN UND BEI LEISTUNG AUF ABRUF ....................................................................................... 579 7. ARBEITEN MIT SIGNALWIRKUNG UND HANDWERKLICHE SELBSTVERSTAENDLICHKEITEN * INTENSITAET DER OBJEKTUEBERWACHUNG * SACHVERHALTE NACH §651 BGB ......................................................... 580 IV. MANGELHAFTE OBJEKTUEBERWACHUNG IM ENGEREN SINNE .............................. 587 1. ANSCHEINSBEWEIS FUER MANGELHAFTE OBJEKTUEBERWACHUNG? ................. 587 2. EINZELFAELLE DER OBJEKTUEBERWACHUNG ................................................. 593 V. ABGRENZUNG ZU DEN AUFGABEN DER FACHPLANER- LPH 8 B), C) UND K) DER ANLAGE 10 ............................................................................................. 613 1. TRAGWERKSPLANER UND BAUAUFSICHTSFUEHRENDER ARCHITEKT - ANLAGE 10 LPH 8 B) .......................................................................... 613 2. SONDERFACHMANN TECHNISCHE AUSRUESTUNG (§§ 53 FF. HOAI) UND TECHNISCHER BERATER (ANLAGE 1) - ANLAGE 10 LPH 8A) UND ANLAGE 15 LPH 8A) ............................................................................ 616 3. BODENGUTACHTER - LEISTUNGEN FUER GEOTECHNIK (ANLAGE 1 ABSCHNITT 1.3 HOAI) ...................................................................... 618 4. PROJEKTSTEUERER ................................................................................... 620 VI. KOORDINIERUNGSLEISTUNGEN ........................................................................ 620 1. KOORDINIERUNG DURCH DEN ARCHITEKTEN - LPH 8C), F), K), P) DER ANLAGE 10 ................................................................................... 620 2. KOORDINIERUNG DURCH DEN PROJEKTSTEUERER ...................................... 626 VII. PLANUNGSLEISTUNGEN BEI DER OBJEKTUEBERWACHUNG .................................... 627 1. PLANUNGSAENDERUNGEN NACH BAUBEGINN ............................................ 627 2. FORTSCHREIBEN DER AUSFUEHRUNGSPLANUNG (LPH 5 E) ANLAGE 10 ......... 630 3. DETAILKORREKTUR VON FERTIGTEILEN ..................................................... 634 VIII. ABWICKLUNGSLEISTUNGEN .............................................................................. 635 1. GEMEINSAMES AUFMASS (LPH 8 F) ANLAGE 10) .................................. 635 2. RECHNUNGSPRUEFUNG EINSCHLIESSLICH PRUEFEN DER AUFMASSE DER BAUAUSFUEHRENDEN UNTERNEHMEN (LPH 8 G) ANLAGE 10) ................... 639 3. VERGLEICH DER ERGEBNISSE DER RECHNUNGSPRUEFUNGEN MIT DEN AUFTRAGSSUMMEN EINSCHLIESSLICH NACHTRAEGEN (LPH 8 H) ANLAGE 10)... 646 4. ORGANISATION DER ABNAHME DER BAULEISTUNGEN (LPH 8 K ANLAGE 10) ........................................................................ 647 5. ANTRAG AUF OEFFENTLICH-RECHTLICHE ABNAHME UND TEILNAHME DARAN (LPH 8 1) ANLAGE 10) ........................................................................ 653 6. SYSTEMATISCHE ZUSAMMENSTELLUNG DER DOKUMENTATION (LPH 8 M) ANLAGE 10) ...................................................................... 654 7. UEBERGABE DES OBJEKTS (LPH 8 N) ANLAGE 10) .................................. 655 8. AUFLISTEN DER VERJAEHRUNGSFRISTEN FUER MAENGELANSPRUECHE (LPH 8 O) ANLAGE 10) ........................................................................ 656 9. UEBERWACHEN DER MANGELBESEITIGUNG (LPH 8 P) ANLAGE 10 ............. 658 10. KOSTENKONTROLLE UND KOSTENFESTSTELLUNG (LPH 8 I) UND J) ANLAGE 10) ......................................................................................... 662 XIX IX. DOKUMENTATIONSLEISTUNGEN IM RAHMEN DER OBJEKTUEBERWACHUNG .......... 663 1. DOKUMENTATION DES BAUABLAUFS - Z.B. BAUTAGEBUCH (LPH 8 E) ANLAGE 10) ......................................................................................... 663 2. HAFTUNGSVERMEIDUNG DURCH VOLLSTAENDIGE DOKUMENTATION? ........... 666 X. OBJEKTBETREUUNG ....................................................................................... 668 1. DIE PROJEKTABWICKLUNG DER LEISTUNGSPHASE 9 ANLAGE 10 ................. 668 2. LEISTUNGSPFLICHTEN UND HAFTUNG IM ZUSAMMENHANG MIT DER OBJEKTBEGEHUNG (LPH 9 B) ANLAGE 10) ......................................... 670 3. LEISTUNGSPFLICHTEN UND HAFTUNG IM ZUSAMMENHANG MIT DER FACHLICHEN BEWERTUNG DER FESTGESTELLTEN MAENGEL (LPH 9 A) ANLAGE 10) ......................................................................................... 673 4. LEISTUNGSPFLICHTEN UND HAFTUNG IM ZUSAMMENHANG MIT DER MITWIRKUNG BEI DER FREIGABE VON SICHERHEITSLEISTUNGEN (LPH 9 C) ANLAGE 10) ........................................................................ 673 KAPITEL L HAFTUNG IM BEREICH DER KOSTEN ..................................................... 675 I. GEBOT DES WIRTSCHAFTLICHEN PLANENS UND BAUENS ........................................ 675 II. AUFGABENABGRENZUNG ZWISCHEN ARCHITEKT - FACHPLANER - PROJEKTS TEUERER ............................................................................................ 678 III. KOSTENERMITTLUNG NACH DER HOAI ............................................................ 684 1. GRUNDLAGEN ........................................................................................ 684 2. ARTEN DER KOSTENERMITTLUNG .............................................................. 686 3. TOLERANZEN .......................................................................................... 687 4. MANGELTATBESTAND ............................................................................. 689 5. HAFTUNGSFOLGEN ................................................................................. 690 6. KAUSALITAET UND SCHADENSERSATZ .......................................................... 693 7. VERSCHULDEN ....................................................................................... 694 8. SCHADENSERSATZ ................................................................................... 694 9. VERSICHERUNG ..................................................................................... 695 IV. KOSTENLIMITIERUNG ..................................................................................... 695 1. BAUKOSTENGARANTIE ............................................................................. 695 2. UEBERSCHREITUNG EINES KOSTENRAHMENS ............................................. 697 V. WIRTSCHAFTLICHER RAHMEN DER PLANUNG ..................................................... 707 1. WIRTSCHAFTLICHE MOEGLICHKEITEN DES BAUHERRN .................................. 707 2. AUFKLAERUNG UEBER KOSTENENTWICKLUNG ............................................... 707 3. FOERDERUNG WIRTSCHAFTLICHER INTERESSEN ............................................... 709 4. KOSTENOPTIMIERTE PLANUNG ................................................................ 710 5- KOSTENGUENSTIGES BAUEN ..................................................................... 710 6. GEWERBLICHE BAUTEN UND SPEZIALBAUTEN ........................................... 712 7. RENDITEGEBAEUDE ................................................................................. 712 KAPITEL M HAFTUNG FUER TERMINE ...................................................................... 714 I. BAUABLAUFPLANUNG ..................................................................................... 715 II. AUFGABENABGRENZUNG ZWISCHEN ARCHITEKT * FACHPLANER-PROJEKTSTEUERER .... 715 XX 1. PROJEKTSTEUERER ................................................................................... 715 2. OBJEKT- UND FACHPLANER .................................................................... 716 III. ZEITLICHE VORGABEN FUER ABLAUF DER PLANUNG UND DER BAUAUSFUEHRUNG. ... 716 1. PLANUNGSZEITENFESTLEGUNG ................................................................... 717 2. BAUZEITENFESTLEGUNG .......................................................................... 717 IV. STOERUNGSTATBESTAENDE ................................................................................... 718 1. VERZOEGERUNG DER ARCHITEKTENPLANUNG ................................................ 718 2. VERZOEGERUNG DER FACHPLANUNG ......................................................... 724 3. VERZOEGERUNG DER UNTERNEHMERLEISTUNGEN ........................................ 724 4. PFLICHTENLAGE DES ARCHITEKTEN IM STOERUNGSFALL ................................ 728 5. HANDLUNGSGEBOTE .............................................................................. 730 6. BEFUGNISSE/KOMPETENZEN .................................................................. 731 V. ANPASSUNG DER ABLAUFPLANUNG .................................................................. 733 1. ACHTUNG AUF RECHTSWAHRUNG ........................................................... 734 2. VOLLMACHT DES ARCHITEKTEN ................................................................ 734 VI. RECHTE DES AUFTRAGGEBERS .......................................................................... 735 1. BEI EIGENER LEISTUNGSVERZOEGERUNG DES ARCHITEKTEN .......................... 735 2. AUS VERLETZUNG VON SACHWALTERPFLICHTEN IN ZEITLICHER HINSICHT. ... 735 VII. VERTEIDIGUNGSMOEGLICHKEITEN DES ARCHITEKTEN .......................................... 737 1. HINSICHTLICH EIGENER LEISTUNGSVERZOEGERUNGEN .................................. 737 2. HINSICHTLICH LEISTUNGSVERZOEGERUNGEN DRITTER .................................. 738 VIII. PROJEKTS TEUERER UND TERMINE .................................................................... 738 1. VERLETZUNG EIGENER VERTRAGSFRISTEN .................................................... 739 2. VERLETZUNG VON KOORDINIERUNGS- UND UEBERWACHUNGSPFLICHTEN .... 739 KAPITEL N HAFTUNGSFREISTELLUNGSMOEGLICHKEITEN - HAFTUNGSPOTENZIERUNG .. 741 I. EINLEITUNG .................................................................................................. 742 II. HAFTUNGSFREISTELLUNG -BESCHRAENKUNG IM UEBERBLICK .................................. 743 1. MOEGLICHKEITEN DURCH WERK- UND DAMIT ERFOLGSBESCHREIBUNG .......... 743 2. VERTRAGSSCHLUSSMOEGLICHKEITEN DURCH TYPISCHE HAFTUNGSREGELN .... 746 3. MASSNAHMEN IM VERLAUF DER OBJEKTABWICKLUNG .............................. 746 III. WERK-ZERFOLGSBESTIMMUNG IM RAHMEN DES ABSCHLUSSES DES ARCHITEKTENVERTRAGES ................................................................................... 747 1. STRATEGIE: VERMEIDUNG EINES VERTRAGSSCHLUSSES IN ANLEHNUNG AN DIE HOAI - EINSTANDSPFLICHT NUR FUER DEN GESAMTERFOLG ................... 747 2. STRATEGIE: EIGENSTAENDIGE AUFLISTUNG VON LEISTUNGSPFLICHTEN NEBEN DEM GESAMTERFOLG - BESTIMMUNG DES STELLENWERTS ................................ 749 3. STRATEGIE: VERTRAGSSCHLUSS IN ANLEHNUNG AN DIE HOAI - HAFTUNGSBESCHRAENKUNGSMOEGLICHKEITEN ............................................. 751 4. STRATEGIE: STUFENBEAUFTRAGUNG ......................................................... 754 5. STRATEGIE: EINGESCHRAENKTE BESCHREIBUNG DER WERKAUFGABE UND DAMIT DER ERFOLGSVERPFLICHTUNG ....................................................... 755 IV. HAFTUNGSKLAUSELN ....................................................................................... 756 1. UNMITTELBARKEITSKLAUSEL .................................................................... 756 2. SUBSIDIARITAETSKLAUSEL .......................................................................... 758 XXI 3. QUOTENHAFTUNGSKLAUSEL .................................................................... 758 4. VERSCHULDENSKLAUSEL ........................................................................... 759 5. DIE VERSICHERUNGSKLAUSEL .................................................................. 760 6. DECKUNGSSUMMENKLAUSEL .................................................................. 760 7. HOECHSTBETRAGSKLAUSEL ........................................................................ 761 8. BEWEISLASTKLAUSEL ............................................................................... 761 9. ABNAHMEKLAUSELN ............................................................................. 762 10. SELBSTBESEITIGUNGSRECHT-KLAUSEL ....................................................... 763 V. HAFTUNGSFREISTELLUNG UND HAFTUNGSBEGRENZUNG IM VERLAUF DER OBJEKTABWICKLUNG ..................................................................................... 765 1. RECHTLICHE MOEGLICHKEITEN ................................................................. 766 2. OBJEKTABWICKLUNG ............................................................................. 767 3. WEISUNGEN, ANORDNUNGEN UND BAUHERRENWUENSCHE ........................ 768 VI. HAFTUNGSFREISTELLUNGSMOEGLICHKEITEN BEI RISIKOBEHAFTETEN BAUHERRNWUENSCHEN UND ANORDNUNGEN ..................................................... 772 1. AUFKLAERUNG * BERATUNG * BEDENKENHINWEISE .................................. 772 2. VERZICHT AUF SACHMAENGELANSPRUECHE ................................................. 776 3. HAFTUNGSFREISTELLUNG ALLEIN DURCH * FRUCHTLOSE - AUFKLAERUNG UND BERATUNG? ......................................................................................... 777 4. HAFTUNGSFREISTELLUNG DURCH EINSEITIGE FREIZEICHNUNGSERKLAERUNG? ... 779 VII. HAFTUNGSPOTENZIERUNG ............................................................................... 779 KAPITEL O HAFTUNG AUS GESETZ ........................................................................ 781 VORBEMERKUNG .................................................................................................... 781 I. VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT ........................................................................... 782 1. BAUSTELLENUNFAELLE ............................................................................... 783 2. HAFTUNG FUER SCHAEDEN, DIE DURCH BAUMAENGEL VERURSACHT WERDEN ... 787 3. DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST .............................................................. 788 4. GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG ....................................................... 789 5. DOKUMENTATION ................................................................................. 790 6. RECHTSFOLGEN ..................................................................................... 790 II. BAUSTELLENVERORDNUNG ................................................................................. 790 III. VERANTWORTLICHE BAULEITUNG NACH LBO ..................................................... 793 1. GRUNDLAGEN ....................................................................................... 793 2. AUFGABEN ............................................................................................ 793 3. HAFTUNG .............................................................................................. 797 4. PERSON DES BAULEITERS ........................................................................ 799 5. VERGUETUNG DES BAULEITERS .................................................................. 800 IV. STRAFRECHTLICHE HAFTUNG ............................................................................. 801 1. §319 STGB ....................................................................................... 801 2. § 222 U. § 229 STGB ........................................................................ 802 3. §§324 FF. STGB ................................................................................. 804 4. § 123 U. § 303 STGB ........................................................................ 804 5. ORDNUNGSWIDRIGKEITEN NACH LBO ................................................... 804 XXII V. NACHBARRECHT ............................................................................................. 805 1. ZIVILRECHTLICHE REGELUNGEN ............................................................. 805 2. OEFFENTLICH-RECHTLICHE REGELUNGEN ................................................... 807 3. STRAFRECHTLICHE REGELUNGEN ................................................................ 809 VI. HAFTUNGSFOLGEN BEI VOLLMACHTLOSER VERTRETUNG DES BAUHERREN ................. 810 1. ENTFALLEN DER HAFTUNG ....................................................................... 811 2. HAFTUNGSBEFREIUNG NACH § 179 ABSATZ 3 BGB ................................ 812 KAPITEL P GELTENDMACHUNG VON MAENGELN AM ARCHITEKTENWERK.................... 816 VORBEMERKUNG .................................................................................................... 817 I. MAENGELRUEGE BEZUEGLICH VERFEHLUNG DES GESAMTERFOLGES ............................ 818 1. BEZEICHNUNG DER MANGELERSCHEINUNGEN .......................................... 818 2. MANGELZUORDNUNG ZULASTEN DES ARCHITEKTEN .................................... 820 3. ENTBEHRLICHKEIT DER MAENGELRUEGE BEI MAENGELN AM GESAMTERFOLG - MANGELVERKOERPERUNG ........................................................................ 821 II. MAENGELRUEGE HINSICHTLICH DER TEILERFOLGE ................................................... 826 1. KEINE MAENGELRUEGE BEI NICHT NACHHOLBAREN TEILERFOLGEN ................... 826 2. VERFEHLTE TEILERFOLGE - ERFORDERNIS EINER MAENGELRUEGE ..................... 827 III. KLAGEWEISE RECHTSVERFOLGUNG GEGEN DEN ARCHITEKTEN .............................. 828 1. ERFUELLUNGSKLAGE ................................................................................. 828 2. NACHERFUELLUNGSKLAGE ........................................................................ 829 3. DIE SELBSTKOSTENVORSCHUSS- BZW. -ERSTATTUNGSKLAGE ........................... 840 4. DIE MINDERUNGSKLAGE ...................................................................... 842 5. DIE HONORARRUECKZAHLUNGSKLAGE (RUECKTRITT) ..................................... 844 6. SCHADENSERSATZKLAGE .......................................................................... 844 7. DIE FESTSTELLUNGSKLAGE ...................................................................... 846 IV. DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST ...................................................................... 847 V. DARLEGUNGS- UND BEWEISERLEICHTERUNGEN ................................................... 848 KAPITEL Q VOLLMACHTEN DES ARCHITEKTEN UND FACHPLANERS .............................. 850 I. GRUNDLAGEN ............................................................................................... 851 II. DIE VOLLMACHT DES ARCHITEKTEN .................................................................. 854 1. DIE ORIGINAERE ARCHITEKTENVOLLMACHT ................................................. 854 2. DIE GEWILLKUERTE ARCHITEKTENVOLLMACHT ............................................. 889 3. ANSCHEINS- UND DULDUNGSVOLLMACHT ............................................... 893 III. ARCHITEKT ALS ADRESSAT VON VOB-ERKLAERUNGEN .......................................... 899 1. GRUNDLAGEN ....................................................................................... 899 2. DIE WICHTIGSTEN VOB/B-ERKLAERUNGEN ............................................. 904 IV. DIE VERTRETUNGSMACHT DES FACHPLANERS ..................................................... 909 V. DER FACHPLANER ALS ADRESSAT VON VOB/B-ERKLAERUNGEN ............................ 912 VI. INSOLVENZ DES AUFTRAGGEBERS (BAUHERR) UND ARCHITEKTENVOLLMACHT ......... 912 KAPITEL R GESAMTSCHULDNERSCHAFT .................................................................... 914 I. GRUNDLAGEN .............................................................................................. 915 1. GESAMTSCHULD AUS IDENTITAET PRIMAERER LEISTUNGSPFLICHTEN ............... 922 XXIII 2. GESAMTSCHULD AUS SEKUNDAEREN LEISTUNGSPFLICHTEN .......................... 925 3. GRENZEN DER GESAMTSCHULDNERISCHEN HAFTUNG ................................ 934 II. MOEGLICHE GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG MEHRERER BAUBETEILIGTER ......... 935 1. GESAMTSCHULD ZWISCHEN VERSCHIEDENEN ARCHITEKTEN IM IDENTISCHEN LEISTUNGSBILD .................................................................. 936 2. GESAMTSCHULD ZWISCHEN ARCHITEKT UND SONDERFACHLEUTEN ODER GUTACHTERN ............................................................................... 937 III. MITVERSCHULDENSEINWAND DES BAUUNTERNEHMERS ...................................... 941 1. MITVERSCHULDEN BEI PLANUNGS- UND KOORDINATIONSMAENGELN ........... 941 2. MITVERSCHULDENSQUOTE ...................................................................... 955 3. RECHTLICHE KONSEQUENZEN DES MITVERSCHULDENSEINWANDS - HAFTUNGSQUOTEN IM AUSSENVERHAELTNIS ............................................... 961 IV. GESAMTSCHULDNERAUSGLEICH ........................................................................ 963 1. AUSGLEICHSANSPRUCH NACH § 426 ABS. 1 BGB ................................... 963 2. DER ANSPRUCH AUS § 426 ABS. 2 BGB ............................................... 978 V. GESAMTSCHULD * REGELUNG GERN. § 650T BGB ........................................... 979 1. GESAMTSCHULD VORAUSGESETZT .............................................................. 979 2. TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN IM EINZELNEN ...................................... 979 3. UNGEWISSE, UNKLARE HAFTUNGSSITUATION ............................................. 981 4. BERUECKSICHTIGUNG EVENTUELL EINGETRETENER VERJAEHRUNG? ................... 981 5. GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG - LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT .. . 982 6. DISPOSITION UND § 650T BGB ............................................................ 984 KAPITEL S HAFTUNG NACH KUENDIGUNG ODER SONSTIGER VORZEITIGER VERTRAGSBEENDIGUNG ........................................................................... 986 VORBEMERKUNG .................................................................................................... 987 I. RECHTSFOLGEN DER KUENDIGUNG .................................................................... 988 1. ERFOLGSAENDERUNG INFOLGE KUENDIGUNG ................................................ 989 II. FREIE AUFTRAGGEBERKUENDIGUNG .................................................................... 995 1. ENDE DES ERFULLUNGSSTADIUMS ............................................................ 995 2. VERGUETUNGSREGELUNG ........................................................................... 997 III. AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG .................................................................... 997 1. VORAUSSETZUNGEN EINER AUSSERORDENTLICHEN KUENDIGUNG .................... 998 2. RECHTSFOLGEN ..................................................................................... 1002 IV. KUENDIGUNG BEI UNTERLASSENER MITWIRKUNG (§§ 642, 643 BGB) ............... 1004 1. VORAUSSETZUNGEN ............................................................................... 1004 2. RECHTSFOLGEN ..................................................................................... 1005 V. KUENDIGUNG NACH § 650F ABS. 5 BGB (§ 648A ABS. 5 BGB A.F.) ............. 1005 1. ANWENDBARKEIT ................................................................................. 1006 2. VORAUSSETZUNGEN ............................................................................... 1007 3. KUENDIGUNGSERKLAERUNG ...................................................................... 1014 4. KUENDIGUNGSBEDINGTE RECHTSFOLGEN ................................................... 1016 VI. KUENDIGUNG UND RECHTSFOLGEN NACH § 650R BGB .................................... 1017 1. HAFTUNG BEI FORTSETZUNG DES VERTRAGS................................................ 1018 2. HAFTUNG BEI GEKUENDIGTEM VERTRAG ................................................... 1018 XXIV 3. HAFTUNG INNERHALB NOCH OFFENER KUENDIGUNGSFRIST ......................... 1019 4. HAFTUNG BEI VERWEIGERTER ZUSTIMMUNG JEDOCH BEIDSEITS UNTERLASSENER KUENDIGUNG .................................................................. 1020 VII. EINVERNEHMLICHE BEENDIGUNG/AUFHEBUNG ............................................. 1020 YIII. FAKTISCHE BEENDIGUNG ............................................................................. 1021 1. TOD EINER VERTRAGSPARTEI .................................................................... 1021 2. ABGRENZUNG ZUR KONKLUDENTEN KUENDIGUNG .................................... 1022 3. VERWEIGERUNG DER MITWIRKUNG DES AUFTRAGGEBERS ............................ 1022 IX. TEILKUENDIGUNG UND § 650Q ABS. 1, § 650 B BGB (NACHTRAG) ................. 1023 1. TEILKUENDIGUNG, ANORDNUNGSRECHT UND HAFTUNGSFOLGEN BZGL. DES GEKUENDIGTEN WERKTEILS ................................................................ 1024 2. TEILKUENDIGUNG, ANORDNUNGSRECHT UND HAFTUNGSFOLGEN BZGL. VERBLEIBENDER WERKTEILE .................................................................... 1024 KAPITEL T ABNAHME DES ARCHITEKTENWERKES ................................................... 1028 I. STELLENWERT UND ABNAHMEFAEHIGKEIT ........................................................... 1029 1. STELLENWERT DER ABNAHME .................................................................. 1029 2. ABNAHMEFAEHIGKEIT DES ARCHITEKTENWERKES ...................................... 1031 3. ABNAHMEFAEHIGKEIT BEI KUENDIGUNG ................................................... 1034 II. ABNAHMEFORMEN ....................................................................................... 1037 1. AUSDRUECKLICHE ABNAHME .................................................................. 1038 2. STILLSCHWEIGENDE (KONKLUDENTE) ABNAHME ...................................... 1040 3. FIKTIVE ABNAHME .............................................................................. 1046 4. ABNAHMEVERWEIGERUNG .................................................................... 1053 5. ZUSTANDSFESTSTELLUNG -§ 650G BGB ................................................. 1054 6. TEILABNAHME § 650S BGB ................................................................ 1056 III. RECHTSFOLGEN DER ABNAHME ...................................................................... 1060 1. UEBERGANG VOM ERFUELLUNGS- IN NACHERFULLUNGSSTADIUM ..................... 1060 2. UEBERGANG DER LEISTUNGS- UND VERGUETUNGSGEFAHR AUF DEN BESTELLER .. 1060 3. BEWEISLASTUMKEHR ............................................................................ 1061 4. RECHTSVERLUST BEI VORBEHALTSLOSER ABNAHME .................................... 1062 5. VERJAEHRUNGSBEGINN FUER MAENGELANSPRUECHE ........................................ 1062 IV. FAELLIGKEIT DES HONORARS ............................................................................ 1063 1. ABWEICHENDE SCHRIFTLICHE VEREINBARUNG (§ 15 ABS. 1 HOAI) ......... 1063 2. VERZINSUNG DER VERGUETUNG AB ABNAHME .......................................... 1064 V. TEILABNAHME ............................................................................................. 1064 1. VEREINBARUNGSERFORDERNIS UND TEILABNAHMEERKLAERUNG ................... 1065 2. TEILABNAHME VON LEISTUNGSPHASEN IN AGB DES ARCHITEKTEN ........... 1067 3. TEILABNAHME VON TEILERFOLGEN?......................................................... 1072 4. TEILABNAHMEFORMEN .......................................................................... 1073 VI. ABNAHME IN BESONDEREN VERTRAGSFORMEN ................................................. 1076 1. ABNAHME IM STUFENVERTRAG ............................................................. 1076 2. ABNAHME IM ABRUFVERTRAG * OPTIONSVERTRAG .................................. 1077 3. DER ARCHITEKTEN-ZINGENIEURVERTRAG NACH § 650P ABS. 2 BGB ........ 1078 XXV KAPITEL U VERJAEHRUNG UND VERWIRKUNG ............................................................ 1079 I. ALLGEMEINES ZUM VERJAEHRUNGSRECHT ............................................................ 1079 II. VERJAEHRUNG .................................................................................................. 1080 1. VERJAEHRUNG VON ERFIILLUNGSANSPRUECHEN .............................................. 1080 2. VERJAEHRUNG VON SACHMANGELANSPRUECHEN ........................................... 1081 3. VERJAEHRUNG VON SACHWALTERHAFTUNGSANSPRUECHEN .............................. 1091 4. VERJAEHRUNG VON AUSGLEICHSANSPRUECHEN BEI GESAMTSCHULD ................ 1093 5. ARGLIST UND ORGANISATIONSVERSCHULDEN ............................................. 1094 6. UNERLAUBTE HANDLUNG UND NACHBARRECHT ...................................... 1098 III. HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG ............................................. 1098 IV. VERWIRKUNG ................................................................................................ 1099 KAPITEL V DER VERSICHERUNGSVERTRAG ................................................................ 1101 I. EINFUEHRUNG ................................................................................................ 1101 II. DER VERSICHERUNGSVERTRAG ........................................................................... 1108 III. DIE LEISTUNGSPFLICHT DES VERSICHERERS ....................................................... 1114 IV. ALLGEMEINE HAFTPFLICHTVERSICHERUNG .......................................................... 1117 V. HAFTPFLICHT VON ARCHITEKTEN UND INGENIEUREN ......................................... 1120 VI. HAFTUNGSPROBLEME NACH DEM BAUVERTRAGSRECHT ...................................... 1129 STICHWORTVERZEICHNIS ......................................................................................... 1131 XXVI
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