Verfügbarkeit: Die vorzeitige Beendigung von Immobiliarkreditverträgen

Die vorzeitige Beendigung von Immobiliarkreditverträgen: eine Studie de lege lata et ferenda

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Stuppi, Tobias 1987- (VerfasserIn)
Format:	Abschlussarbeit Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Baden-Baden Nomos 2019
Ausgabe:	1. Auflage
Schriftenreihe:	Studien zum Handels-, Arbeits- und Wirtschaftsrecht Band 181
Schlagworte:	Kreditvertrag Darlehensrecht Immobiliarkredit Vorzeitige Beendigung Verbraucherdarlehensvertrag Unbewegliche Sache Beendigung Deutschland Immobiliarkreditverträge vorzeitige Beendigung Immobilienfinanzierung Immobilienkredit Darlehensvertrag Außerordentliche Kündigung Wegfall der Geschäftsgrundlage Widerruf vorzeitige Erfüllung Hochschulschrift
Online-Zugang:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	523 Seiten
ISBN:	9783848754533 3848754533

Internformat

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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 25 KAPITEL 1 EINFUEHRUNG 29 § 1 EINLEITUNG 29 § 2 BEGRIFF UND TYPOLOGIE DES IMMOBILIARKREDITS 38 KAPITEL 2 GRUNDLAGEN 46 § 3 IMMOBILIENFINANZIERUNG IN DEUTSCHLAND 46 § 4 DARLEHENS- UND KREDITSICHERUNGSRECHTLICHE GRUNDLAGEN 75 § 5 DAUERSCHULD UND DARLEHENSBEENDIGUNG 105 KAPITEL 3 DIE BEENDIGUNGSDOGMATIK DES ALLGEMEINEN DARLEHENSRECHTS 146 § 6 DAS BEIDERSEITIGE RECHT ZUR ORDENTLICHEN KUENDIGUNG 146 § 7 DAS ORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHT DES DARLEHENSNEHMERS GERN. § 489 BGB 149 § 8 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT DES DARLEHENSGEBERS 173 § 9 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT DES DARLEHENSNEHMERS 186 §10 DIE VORZEITIGE ERFUELLUNG VON IMMOBILIARKREDITVERTRAEGEN 282 §11 DIE EINVERNEHMLICHE LOESUNG 298 §12 DIE STEUERRECHTLICHE HANDHABUNG VON VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNG UND VORFAELLIGKEITSENTGELT (ANNEX) 334 KAPITEL 4 DIE VERBRAUCHERKREDITRECHTLICHE BEENDIGUNGSDOGMATIK 341 §13 DER WIDERRUF VON VERBRAUCHERDARLEHEN 341 § 14 DIE VERZUGSBEDINGTE KUENDIGUNG DURCH DEN DARLEHENSGEBER 415 §15 DIE VORZEITIGE RUECKZAHLUNG DURCH DEN VERBRAUCHER 442 9 INHALTSUEBERSICHT KAPITEL 5 SCHLUSS 456 § 16 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE 456 § 17 RESUEMEE UND AUSBLICK 486 § 18 DIE WICHTIGSTEN ERKENNTNISSE IN THESENFORM 488 LITERATURVERZEICHNIS 495 10 INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 25 KAPITEL 1 EINFUEHRUNG 29 § 1 EINLEITUNG 29 A. GEGENSTAND UND ZIEL DER UNTERSUCHUNG 34 B. GANG DER UNTERSUCHUNG 35 § 2 BEGRIFF UND TYPOLOGIE DES IMMOBILIARKREDITS 38 A. KONSTITUTIVE ELEMENTE 38 B. ABGRENZUNG 39 I. AUFSICHTSRECHTLICHE DEFINITIONSANSAETZE 39 II. IMMOBILIARDARLEHENSVERTRAEGE GERN. § 503 BGB A.F. 41 III. KONSUMENTENKREDITE 43 IV. IMMOBILIAR-VERBRAUCHERDARLEHENSVERTRAEGE 43 C. ABSCHLIESSENDE BEGRIFFSBESTIMMUNG 44 KAPITEL 2 GRUNDLAGEN 46 § 3 IMMOBILIENFINANZIERUNG IN DEUTSCHLAND 46 A. DER IMMOBILIARKREDIT IM AKTIVGESCHAEFT DEUTSCHER IMMOBILIENFINANZIERUNG 47 I. PRIVATE IMMOBILIENFINANZIERUNG 47 II. GEWERBLICHE IMMOBILIENFINANZIERUNG 50 B. DER MARKT AUF GEBERSEITE 52 I. BANKEN 53 1. DER PRIVATE BANKENSEKTOR 53 2. DIE OEFFENTLICH-RECHTLICHEN KREDITINSTITUTE 55 3. GENOSSENSCHAFTLICHER BANKENSEKTOR 56 II. BAUSPARKASSEN 56 III. VERSICHERER 58 IV. NEW ARRIVALS 60 C. DAS IMMOBILIARKREDITGESCHAEFT AUF PASSIVSEITE 61 I. EINLAGENGESCHAEFT 63 II. BANKSCHULDVERSCHREIBUNGEN 65 III. GEDECKTE SCHULDVERSCHREIBUNGEN 65 11 INHALTSVERZEICHNIS IV. DER DEUTSCHE PFANDBRIEF 66 1. FUNKTIONSWEISE UND ERSCHEINUNGSFORMEN 67 2. PFANDBRIEFGESCHAEFT IM WANDEL DER ZEIT 68 V. FORDERUNGSVERBRIEFUNGEN 71 1. DIE VERBRIEFTEN AKTIVA 71 2. FUNKTIONSWEISE 72 3. VERBRIEFUNGSMARKT 73 D. DIE DIVERSITAET MODERNER IMMOBILIENFINANZIERUNG 74 § 4 DARLEHENS- UND KREDITSICHERUNGSRECHTLICHE GRUNDLAGEN 75 A. DER GESCHAEFTSZWECK DES DARLEHENS 77 I. KRITIK AN DER ETABLIERTEN DEFINITION UND TYPOLOGISCHEN EINORDNUNG 78 II. STELLUNGNAHME UND DEFINITIONSVORSCHLAG 81 B. DAS PFLICHTENPROGRAMM DES DARLEHENSVERTRAGES 82 I. DAS ZUR-VERFUEGUNG-STELLEN DER VALUTA 83 II. DIE RUECKZAHLUNG DER VALUTA 86 1. RECHTSNATUR 86 2. ENTSTEHUNG DES ANSPRUCHS 87 III. DIE ABNAHME DER VALUTA 89 IV. DIE ZAHLUNG DER GESCHULDETEN ZINSEN 91 1. ZINSRECHTLICHE VORGABEN DES HISTORISCHEN GESETZGEBERS 92 2. ZINSEN ALS SYNALLAGMATISCHE GEGENLEISTUNG 94 3. ABSCHLIESSENDE ZINSRECHTLICHE BEURTEILUNG 97 C. BESTELLUNG VON SICHERHEITEN 100 I. DIE PFLICHT DES DARLEHENSNEHMERS ZUR GRUNDSCHULDBESTELLUNG 100 II. DER SICHERUNGSVERTRAG 101 1. DIE SICHERUNGSZWECKABREDE 102 2. ZAHLUNGS- UND VERWERTUNGSMODALITAETEN 102 § 5 DAUERSCHULD UND DARLEHENSBEENDIGUNG 105 A. DER DARLEHENSVERTRAG ALS DAUERSCHULDVERHAELTNIS 106 I. BEGRIFF UND STRUKTUR DES DAUERSCHULDVERHAELTNISSES 106 II. DER DARLEHENSVERTRAG ALS DAUERSCHULDVERHAELTNIS 109 B. BEENDIGUNG UND ANPASSUNG VON DAUERSCHULDVERHAELTNISSEN 111 I. ORDENTLICHE KUENDIGUNG 112 II. AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG 114 1. DER WICHTIGE GRUND 116 2. DIE WEITEREN TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN 118 12 INHALTSVERZE ICHNIS 3. RECHTSFOLGE 120 III. WEGFALL UND FEHLEN DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE 121 1. DER BEGRIFF DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE 122 2. STOERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE 123 3. DAS VERHAELTNIS VON KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND UND GESCHAEFTSGRUNDLAGENSTOERUNG 125 A. DAS VERHAELTNIS AUF TATBESTANDSEBENE 125 B. RECHTSFOLGENSEITE 129 IV. KONKURRIERENDE ANPASSUNGS- UND BEENDIGUNGSTATBESTAENDE 131 1. VORRANG SPEZIALGESETZLICHER REGELUNGEN 131 2. VORRANG VERTRAGSBASIERTER REGELUNGEN 132 A. ANPASSUNGSBESTIMMUNGSRECHTE 133 B. LEISTUNGSBESTIMMUNGSRECHTE UND AENDERUNGSVORBEHALTE 134 C. NEUVERHANDLUNGSBESTIMMUNGEN 137 3. ERGAENZENDE VERTRAGSAUSLEGUNG 139 4. § 242 BGB 140 5. ANFECHTUNG 142 6. RUECKTRITT 143 V. ERFUELLUNG 144 KAPITEL 3 DIE BEENDIGUNGSDOGMATIK DES ALLGEMEINEN DARLEHENSRECHTS 146 § 6 DAS BEIDERSEITIGE RECHT ZUR ORDENTLICHEN KUENDIGUNG 146 § 7 DAS ORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHT DES DARLEHENSNEHMERS GERN. § 489 BGB 149 A. NORMHISTORIE UND TELOS 149 B. DIE KUENDIGUNGSTATBESTAENDE DES § 489 BGB 153 I. § 489 ABS. 1 NR. 1 BGB 153 II. § 489 ABS. 2 BGB 154 III. § 489 ABS. 1 NR. 2 BGB 155 1. KEINE TELEOLOGISCHE REDUKTION 156 A. DIE VEREINZELTE BEFUERWORTUNG EINER UNANWENDBARKEIT FUER INSTITUTIONELLE KREDITGEBER 157 B. DIE TREFFENDE ARGUMENTATION DER HERRSCHENDEN GEGENMEINUNG 158 C. DER VOLLSTAENDIGE EMPFANG DER VALUTA 161 13 INHALTSVERZEICHNIS 2. DER UNBEGRUENDETE VORWURF SINNLOSER UEBERREGULIERUNG 164 Z. DER UNBEGRUENDETE VORWURF DER VERFASSUNGSWIDRIGKEIT 167 A. VEREINBARKEIT MIT DEM ALLGEMEINEN GLEICHHEITSGRUNDSATZ 167 B. VEREINBARKEIT MIT PRIVATAUTONOMIE UND VERTRAGSFREIHEIT 171 § 8 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT DES DARLEHENSGEBERS 173 A. DIE GESETZLICHE REGELUNG DES § 490 ABS. 1 BGB 173 I. RECHTLICHE EINORDNUNG 175 1. DOGMATISCHE GRUNDLAGE 175 2. VERHAELTNIS ZU §§ 313, 314 BGB UND § 321 BGB 177 II. VORAUSSETZUNGEN 177 1. VERSCHLECHTERUNG DER VERMOEGENSVERHAELTNISSE 178 2. VERSCHLECHTERUNG IN DER WERTHALTIGKEIT DER SICHERHEIT 179 3. GEFAEHRDUNG DER RUECKZAHLUNG 180 III. SCHRANKEN 181 IV. KUENDIGUNGSWIRKUNGEN 182 B. ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN 184 I. INDIVIDUALVERTRAGLICH 184 II. NR. 19 ABS. 3 AGB-BANKEN 184 § 9 AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT DES DARLEHENSNEHMERS 186 A. NORMHISTORIE 186 I. DIE GRUNDSATZENTSCHEIDUNGEN DES BGH VOM 1.7.1997 189 II. DIE REAKTIONEN IN DER LITERATUR 191 III. DIE KODIFIKATION IM ZUGE DER SCHULDRECHTSMODERNISIERUNG 194 IV. STELLUNGNAHME 196 B. DIE DOGMATISCHE REZEPTION DES KUENDIGUNGSRECHTS AUS § 490 ABS. 2 BGB DE LEGE LATA 198 I. MEINUNGSSTAND 198 1. ORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT 198 2. VERTRAGSANPASSUNG KRAFT WEGFALLS DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE 198 3. AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT AUS WICHTIGEM GRUND 199 14 INHALTSVERZEICHNIS II. STELLUNGNAHME 200 1. KEINE DEUTUNG ALS ORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT 200 2. KEINE DEUTUNG ALS AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT AUS WICHTIGEM GRUND 202 A. KEIN WICHTIGER GRUND AUF TATBESTANDSEBENE 203 B. DIE ENTGEGENSTEHENDE RECHTSFOLGENKOMBINATION 205 3. KEINE DEUTUNG ALS VERTRAGSANPASSUNG WEGEN WEGFALLS DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE 205 4. DIE EIGENE MEINUNG 207 C. DIE SYSTEMGERECHTE VERORTUNG DES AUSSERORDENTLICHEN KUENDIGUNGSRECHTS DES DARLEHENSNEHMERS IN DER DOGMATIK DES ALLGEMEINEN SCHULD- UND DARLEHENSRECHTS 208 I. ALTERNATIVE ANSAETZE 209 1. DAS TREUWIDRIGE BEHARREN AUF UNVERAENDERTER VERTRAGSFORTFUEHRUNG (§ 242 BGB) 209 2. DIE BEGRUENDUNG VON NEUVERHANDLUNGSPFLICHTEN 210 3. DIE ANALOGE ANWENDUNG VON § 649 BGB 211 4. AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG WEGEN UNZUMUTBARKEIT UNVERAENDERTER VERTRAGSFORTFUEHRUNG 211 5. UNMOEGLICHKEIT QUA ZWECKVEREITELUNG 213 II. STELLUNGNAHME 214 1. DIE UEBERHOLTE ANKNUEPFUNG AN DEN SCHRANKEN DES § 242 BGB 214 A. RUECKSICHTNAHMEGEBOT 214 B. RECHTSMISSBRAUCHSVERBOT 215 2. KEINE PFLICHT ZUR NEUVERHANDLUNG 217 3. KEINE ANALOGE ANWENDUNG VON § 649 BGB 218 4. DIE PROBLEMATISCHE ANKNUEPFUNG AM UNZUMUTBARKEITSVERDIKT 219 A. DIE BESCHRAENKTE RELEVANZ GRUNDRECHTLICHER IMPLIKATIONEN 220 B. KEINE RISIKOVERSCHIEBUNG UNTER EINBEZIEHUNG DER SEKUNDAEREBENE 223 5. DIE UNTAUGLICHE ANKNUEPFUNG AM UNMOEGLICHKEITSRECHT 225 III. DER EIGENE VORSCHLAG 225 1. DER NORMATIVE GEHALT DES § 1136 BGB 226 A. DIE TATBESTANDLICHE ERFASSUNG VON IMMOBILIARKREDITVERHAELTNISSEN 227 15 INHALTSVERZEICHNIS B. DIE USURPATION DES § 1136 BGB DURCH DEN BGH 229 C. DIE GEBOTEN RESTRIKTIVE AUSLEGUNG DES §1136 BGB 229 2. DIE UNZUMUTBARKEITSSCHWELLE 231 3. DIE GRENZE ZUM RECHTSMISSBRAUCH 233 4. DIE VEREINBARKEIT DES EIGENEN VORSCHLAGS MIT DEM GELTENDEN RECHT 235 A. WORTLAUTGETREUE INTERPRETATION 236 B. SYSTEMKONFORME INTERPRETATION 237 C. ZWISCHENFAZIT 238 D. DIE VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNG GERN. § 490 ABS. 2 S. 3 BGB 239 I. DIE RECHTSNATUR DER VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNG 240 1. MEINUNGSSTAND 240 A. RECHTLICHE EINORDNUNG ALS SCHADENERSATZANSPRUCH 241 B. RECHTLICHE EINORDNUNG ALS BUERGERLICH-RECHTLICHER AUFOPFERUNGSANSPRUCH 242 C. RECHTLICHE EINORDNUNG ALS MODIFIZIERTER ERFUELLUNGSANSPRUCH 242 2. STELLUNGNAHME 244 A. VERTRAGSANPASSUNG ALS DOGMATISCHE GRUNDLAGE 244 B. DIE SYSTEMWIDRIGKEIT EINES MODIFIZIERTEN ERFUELLUNGSANSPRUCHS 245 3. DIE EIGENE RECHTLICHE EINORDNUNG 246 A. DIE ZU WEITREICHENDE ANNAHME EINES ABSTRAKTEN SCHULDVERSPRECHENS 248 B. GESETZLICHER SCHADENERSATZANSPRUCH NACH VORBILD EINER SCHADLOSGARANTIE 250 II. KUENDIGUNGSVERMEIDENDE VERTRAGSAENDERUNG 252 1. ERSATZKREDITNEHMERSTELLUNG 252 2. STELLUNG ERSATZWEISER SICHERHEIT 253 3. STELLUNGNAHME 254 III. BERECHNUNG VON VORFAELLIGKEITS- UND NICHTABNAHMEENTSCHAEDIGUNG 254 1. GRUNDLAGEN DER DEUTSCHEN BERECHNUNGSPRAXIS 254 A. DER MASSGEBLICHE ZEITRAUM RECHTLICH GESCHUETZTER ZINSERWARTUNG 255 16 INHALTSVERZE ICHNIS B. AKTIV-AKTIV-METHODE (ZINSMARGENSCHADEN UND ZINSVERSCHLECHTERUNGSSCHADEN) 257 AA. ZINSMARGENSCHADEN 257 BB. ZINSVERSCHLECHTERUNGSSCHADEN 258 C. DIE AKTIV-PASSIV-METHODE ( ZINSVERSCHLECHTERUNGSRATE ) 259 D. RUECKERSTATTUNGSANSPRUECHE DES DARLEHENSNEHMERS 261 2. KRITISCHE STIMMEN 262 A. DIE URSACHEN UEBERHOEHTER VORFALLIGKEITSENTSCHAEDIGUNG AUF BASIS GELTENDER METHODIK 263 B. GRUNDSAETZLICHE KRITIK AN DEN ANERKANNTEN BERECHNUNGSMETHODEN 264 AA. DER VORWURF FIKTIVER SCHADENSBERECHNUNG 264 BB. DER VORWURF UNZULAESSIGER KUMULATION VON ZINSMARGEN- UND ZINSVERSCHLECHTERUNGSSCHADEN 266 3. REFORMBESTREBUNGEN 268 A. DIE ENTSCHAEDIGUNGSFREIE ABLOESUNG DES IMMOBILIARKREDITS 269 B. BEGRENZUNG DER VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNG 269 C. DIE MITTELFRISTIGE ETABLIERUNG EINES MARKTPREISMODELLS NACH DAENISCHEM VORBILD 271 D. BEGRENZUNG AUF AKTIV-AKTIV-VERGLEICH 273 4. DIE EIGENE EINSCHAETZUNG ZUR GELTENDEN DEUTSCHEN METHODIK 274 A. AKTIV-PASSIV-VERGLEICH 274 B. AKTIV-AKTIV-VERGLEICH 275 5. KRITISCHE WUERDIGUNG DER REFORMVORSCHLAEGE 277 A. DIE DROHENDEN FEHLALLOKATIONEN UEBERMAESSIGER REGULIERUNG 277 B. DIE STAERKEN UND SCHWAECHEN DES DAENISCHEN MODELLS 280 6. ZWISCHENFAZIT 281 §10 DIE VORZEITIGE ERFUELLUNG VON IMMOBILIARKREDITVERTRAEGEN 282 A. VORZEITIGE ERFUELLUNG DURCH LEISTUNG AUF DIE FORDERUNG VOR FAELLIGKEIT 283 I. MEINUNGSSTAND 283 1. UNANWENDBARKEIT DES § 271 ABS. 2 BGB AUF VERZINSLICHE DARLEHEN 283 17 INHALTSVERZE ICHNIS 2. VORZEITIGE ERFUELLUNG DURCH KAPITALRUECKZAHLUNG 284 3. VORZEITIGE ERFUELLUNG DER DARLEHENSGESAMTVERBINDLICHKEIT 286 II. STELLUNGNAHME 287 1. KEINE VORZEITIGE RUECKZAHLUNG VERZINSLICHEN KAPITALS 287 A. SYSTEMATISCHE ERWAEGUNGEN 288 B. TELEOLOGISCHE ERWAEGUNGEN 288 2. DIE ERFUELLUNG DER DARLEHENSGESAMTVERBINDLICHKEIT VOR FAELLIGKEIT 290 A. DIE RECHTSTHEORETISCHE MOEGLICHKEIT ZUR VORFAELLIGEN ERFUELLUNG VERZINSLICHER DARLEHEN 291 B. KEINE VORFAELLIGE ERFUELLUNG VON IMMOBILIARKREDITVERTRAEGEN 292 B. VORZEITIGE ERFUELLUNG DURCH LEISTUNG AUF DIE GRUNDSCHULD 293 I. DIE THESE VORZEITIGER DARLEHENSABLOESUNG DURCH GRUNDSCHULDTILGUNG 294 II. STELLUNGNAHME 294 1. DIE BERECHTIGUNG ZUR ZAHLUNG AUF DIE GRUNDSCHULD 295 2. DIE WIRKUNG DER GRUNDSCHULDTILGUNG VOR FAELLIGKEIT DER FORDERUNG 297 §11 DIE EINVERNEHMLICHE LOESUNG 298 A. VERTRAGSGEGENSTAND UND -KONZEPTION 299 I. MEINUNGSSTAND 300 1. DIE VERTRAGSMODIFIZIERUNGSTHESE 300 2. VERORTUNG ALS AUTONOMER VERTRAG 301 II. DIE EIGENE EINSCHAETZUNG 301 1. KEINE REINE VORVERLEGUNG DES ERFUELLUNGSZEITPUNKTES 301 2. ANNAHME VORZEITIGER RUECKZAHLUNG NACH VORFAELLIGER ZINSZAHLUNG 302 3. ANNAHME VORZEITIGER TILGUNG GEGEN KOMPENSATIONSZAHLUNG 303 B. ABSCHLUSS UND AUSLEGUNG LUECKENHAFTER ABLOESUNGSVEREINBARUNGEN 305 I. LOESUNGSANSAETZE IN RECHTSPRECHUNG UND LITERATUR 306 II. DIE EIGENE EINSCHAETZUNG 307 1. DIE KONSENSFINDUNG IN DER PRAXIS 308 2. FOLGEN FEHLENDER EINIGKEIT 311 18 INHALTSVERZEICHNIS C. INHALT UND GRENZEN DER ENTGELTVEREINBARUNG 312 I. MEINUNGSSTAND 312 1. INHALTSKONTROLLE NACH § 138 BGB 312 2. ANGEMESSENHEITSKONTROLLE NACH § 315 ABS. 3 BGB ANALOG 314 II. STELLUNGNAHME 315 1. KEINE ANGEMESSENHEITSKONTROLLE NACH § 315 ABS. 3 BGB ANALOG 315 2. KEINE ANGEMESSENHEITSPRUEFUNG AUF GRUNDLAGE VON §242 BGB 317 III. DIE EIGENE EINSCHAETZUNG 318 1. DIE VERWIRKLICHUNG MATERIELLER VERTRAGSGERECHTIGKEIT ANHAND VON § 138 BGB 318 2. DIE SACHGERECHTE HANDHABUNG AUF RECHTSFOLGENSEITE 320 D. DIE VERTRAGSGESTALTUNG IN DER BANKRECHTSPRAXIS 323 I. GESTALTUNGSSPIELRAUM 323 1. MEINUNGSSTAND 324 A. DIE EINHELLIGE CHARAKTERISIERUNG DES § 490 ABS. 2 S. 3 BGB ALS ZWINGENDES RECHT 324 B. DIE UMSTRITTENE CHARAKTERISIERUNG VON § 490 ABS. 2 S. 1,2 BGB 325 2. STELLUNGNAHME 326 II. GESTALTUNGSPRAXIS 328 1. REPAYMENT, PREPAYMENT AND CANCELLATION NACH LMA-STANDARD 328 2. EXIT FEE AGREEMENT 330 A. MOEGLICHKEIT ZUR DEPE^AGE 330 B. KEINE EINSCHRAENKUNG DURCH DIE ROSINENTHEORIE 333 §12 DIE STEUERRECHTLICHE HANDHABUNG VON VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNG UND VORFAELLIGKEITSENTGELT (ANNEX) 334 A. DIE NACH BFH UND BMF GELTENDEN GRUNDSAETZE 334 B. ABWEICHENDE ANSAETZE 336 I. GRUNDSAETZLICHE ABZUGSFAEHIGKEIT ALS NACHTRAEGLICHE WERBUNGSKOSTEN 336 II. AUSNAHMSWEISE ABZUGSFAEHIGKEIT ALS WERBUNGSKOSTEN BEI STEUERRELEVANTEM NEUERWERB 337 C. ZUSAMMENFASSENDE STELLUNGNAHME 338 19 INHALTSVERZEICHNIS KAPITEL 4 DIE VERBRAUCHERKREDITRECHTLICHE BEENDIGUNGSDOGMATIK 341 § 13 DER WIDERRUF VON VERBRAUCHERDARLEHEN 341 A. ANWENDUNGSBEREICH 343 I. PROLONGATION UND NOVATION 344 II. GLAEUBIGER- UND SCHULDNERWECHSEL 345 1. ABTRETUNG GERN. §§ 398 FF. BGB 345 2. BEFREIENDE SCHULDUEBERNAHME GERN. §§ 414 FF. BGB 345 3. VERTRAGSUEBERNAHME 346 A. DIE GEWAEHRUNG EINES ORIGINAEREN WIDERRUFSRECHTS GERN. § 495 BGB ANALOG 348 B. KEIN DERIVATIVER ERWERB EINES FORTBESTEHENDEN WIDERRUFSRECHTS 349 III. MITVERPFLICHTUNG DRITTER 350 1. BUERGSCHAFT 350 2. SCHULDBEITRITT 352 3. GARANTIE 353 4. STELLUNGNAHME 355 A. KEINE UNMITTELBARE ANWENDUNG DER §§491 FF. BGB 355 B. DIE GEBOTENE ANALOGIE 355 IV. MEHRHEIT VON KREDITNEHMERN 359 B. RECHTSAUSUEBUNG 360 I. WIDERRUFSFRIST 361 1. DIE REGELFRIST GERN. §§ 355 ABS. 2, 356B ABS. 1 BGB 361 2. DAS EWIGE WIDERRUFSRECHT 361 A. DIE LEX LATA 361 B. DIE GENESE DER MUSTERBELEHRUNGSGESETZGEBUNG 363 C. DIE HOECHSTRICHTERLICHE AUFARBEITUNG 365 D. DER WIDERRUFSJOKER 366 II. GRENZEN DER RECHTSAUSUEBUNG 368 1. VERWIRKUNG 368 A. DIFFERENZIERUNG NACH DER QUALITAET DER BELEHRUNG 369 B. DIFFERENZIERUNG NACH DEM STADIUM DES VERTRAGES 369 2. RECHTSMISSBRAUCH 371 A. KENNTNIS DES VERBRAUCHERS 371 B. DER SCHUTZZWECKWIDRIGE WIDERRUF 372 C. DIE NEGATIVABGRENZUNG DES BGH 373 D. INSTITUTIONELLER RECHTSMISSBRAUCH 373 20 INHALTSVERZEICHNIS III. STELLUNGNAHME 375 1. DIE RECHTLICHE WUERDIGUNG VON ALTFAELLEN 375 A. DER FEHLENDE GEHALT DER ANNAHME EINES INSTITUTIONELLEN RECHTSMISSBRAUCHS 375 B. DIE VORAUSSETZUNGEN EINER VERWIRKUNG DES EWIGEN WIDERRUFSRECHTS 377 C. RECHTSMISSBRAUCH AUS SONSTIGEN GRUENDEN 380 2. ABSCHLIESSENDE BEWERTUNG DER GESETZESGENESE 381 C. RECHTSFOLGEN 383 I. DIE ANSPRUECHE DES DARLEHENSGEBERS 384 1. DIE RUECKZAHLUNG DER VALUTA 384 2. ERSATZ FUER DAS ZUR-VERFUEGUNG-STELLEN DER VALUTA 386 A. DIE UNTERSCHIEDLICHEN ANSAETZE ZUR ERMITTLUNG DES GEBRAUCHSVORTEILSWERTES 387 B. STELLUNGNAHME 389 3. AUFWENDUNGSERSATZ 391 II. DIE ANSPRUECHE DES DARLEHENSNEHMERS 391 1. ZINSERSTATTUNGSANSPRUCH 391 2. NUTZUNGSERSATZANSPRUCH 392 A. NUTZUNGSERSATZ BEI KONSUMENTENKREDITEN 392 B. NUTZUNGSERSATZ BEI IMMOBILIARDARLEHEN 393 C. DER WEGFALL DES NUTZUNGSERSATZANSPRUCHS DE LEGE LATA 394 III. DIE RUECKZAHLUNG WIRTSCHAFTLICHER KOMPENSATIONSLEISTUNGEN 394 1. DIE WIDERRUFLICHKEIT VORZEITIG BEENDETER VERTRAEGE 395 A. DIE HOECHSTRICHTERLICHEN VORGABEN 395 B. KRITISCHE STIMMEN IN RECHTSPRECHUNG UND LITERATUR 396 2. DIE RECHTSFOLGEN DES WIDERRUFS VORZEITIG BEENDETER VERTRAEGE 397 A. RUECKZAHLUNG NACH WIDERRUFSFOLGENRECHT 398 B. RUECKZAHLUNG DES VORFAELLIGKEITSENTGELTS NACH § 313 ABS. 1, 3 I.V.M. § 346 BGB 399 3. STELLUNGNAHME 400 A. DIE VORZUGSWUERDIGE ABLEHNUNG DER WIDERRUFLICHKEITSPRAEMISSE 400 21 INHALTSVERZEICHNIS B. DER FEHLENDE MEHRWERT DER WIDERRUFLICHKEITSPRAEMISSE FUER DEN VERBRAUCHER 402 AA. KEIN ANSPRUCH AUF RUECKGEWAEHR VON VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNGSZAHLUNGEN 402 BB. KEIN ANSPRUCH AUF RUECKGEWAEHR VON VORFAELLIGKEITSENTGELTZAHLUNGEN 403 C. ZWISCHENFAZIT 405 4. DER RUECKGRIFF AUF DAS ALLGEMEINE SCHADENERSATZRECHT (DER EIGENE ANSATZ) 405 A. DIE FEHLENDE SCHADENSURSAECHLICHKEIT PFLICHTWIDRIGER BELEHRUNG 406 B. KEINE PFLICHTWIDRIGKEIT DURCH UNTERBLIEBENE NACHBELEHRUNG 406 C. DIE SCHADENERSATZPFLICHTIGE AUFKLAERUNGSPFLICHTVERLETZUNG 408 D. ZWISCHENERGEBNIS 411 D. RECHTSDURCHSETZUNG 411 I. MATERIELL-RECHTLICH 412 1. WIDERRUFSFOLGEN 412 2. SCHADENERSATZ 413 II. PROZESSUAL 414 §14 DIE VERZUGSBEDINGTE KUENDIGUNG DURCH DEN DARLEHENSGEBER 415 A. DIE VERZUGSBEDINGTE KUENDIGUNG GERN. § 314 ABS. 1 BGB 416 B. GESAMTFAELLIGSTELLUNG BEI TEILZAHLUNGSDARLEHEN GERN. §498 BGB 417 I. DIE TATBESTANDLICHEN MINDESTVORAUSSETZUNGEN 417 II. DIE SYSTEMATISCHE VERORTUNG IM LICHTE DES NORMZWECKS 418 C. RECHTSFOLGEN VERZUGSBEDINGTER VERBRAUCHERKREDITKUENDIGUNG 420 I. DIE KONTROVERSE UM DAS VERHAELTNIS VON VERZUGSZINS UND NICHTERFUELLUNGSSCHADEN IN DER RECHTSPRECHUNG 421 1. ALTERNATIVITAET VON VERZUGSZINS UND NICHTERFUELLUNGSSCHADEN 421 2. NEBENEINANDER VON VERZUGSZINS UND NICHTERFUELLUNGSSCHADEN 422 3. DIE SPEZIALITAET VON VERZUGSZINS GEGENUEBER NICHTERFUELLUNGSSCHADEN 423 II. DIE KONTROVERSE IN DER LITERATUR 425 1. DIE KRITISCHEN STIMMEN 426 2. DIE STIMMEN IM SINNE DES BGH 428 22 INHALTSVERZEICHNIS III. STELLUNGNAHME 430 1. DIE KONKURRENZ DER SCHADENSPOSITIONEN IM BUERGERLICHEN RECHT 430 2. DIE ENTWICKLUNG IM VERBRAUCHERKREDITRECHT - EIN SPEKULATIONSBEITRAG 434 3. DIE WUENSCHENSWERTE KLARSTELLUNG AUF GRUNDLAGE TELEOLOGISCHER ERWAEGUNGEN 43 8 §15 DIE VORZEITIGE RUECKZAHLUNG DURCH DEN VERBRAUCHER 442 A. DAS RECHT ZUR VORZEITIGEN ERFUELLUNG AUS § 500 ABS. 2 BGB 442 I. GENESE 442 II. DOGMATISCHE VERORTUNG 445 B. DIE VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNG NACH § 502 BGB 447 C. DIE KRITISCHE WUERDIGUNG DES GESAMTKONZEPTS VORZEITIGER VERBRAUCHERKREDITERFUELLUNG 449 I. DIE EINSCHRAENKUNG DES § 502 ABS. 2 S. 2 BGB AUF TATBESTANDSEBENE 450 1. DIE TAUGLICHE ANKNUEPFUNG AM BERECHTIGTEN INTERESSE DE LEGE LATA 450 2. DIE ZWEIFELHAFTE NOTWENDIGKEIT DES § 500 ABS. 2 S. 2 BGB DE LEGE FERENDA 452 II. DIE PATERNALISTISCHE UEBERREGULIERUNG AUF RECHTSFOLGENSEITE 453 D. ABSCHLIESSENDE ERWAEGUNGEN 454 KAPITEL 5 SCHLUSS 456 §16 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE 456 A. DIE WIRTSCHAFTLICHEN UND DOGMATISCHEN GRUNDLAGEN 456 I. IMMOBILIENFINANZIERUNG IN DEUTSCHLAND 456 II. DARLEHENS- UND KREDITSICHERUNGSRECHTLICHE GRUNDLAGEN 458 III. DER IMMOBILIARKREDIT ALS DAUERSCHULDVERHAELTNIS 460 B. DIE BUERGERLICH-RECHTLICHE BEENDIGUNGSDOGMATIK 461 I. DAS RECHT ZUR ORDENTLICHEN KUENDIGUNG 461 II. AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT DES DARLEHENSGEBERS 464 III. AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT DES DARLEHENSNEHMERS 464 IV. DIE VORZEITIGE ERFUELLUNG 469 V. DIE EINVERNEHMLICHE VERTRAGSAUFHEBUNG 471 23 INHALTSVERZEICHNIS VI. DIE STEUERRECHTLICHE HANDHABUNG VON VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNG UND VORFAELLIGKEITSENTGELT 474 C. DIE VERBRAUCHERKREDITRECHTLICHE BEENDIGUNGSDOGMATIK 475 I. WIDERRUF 475 II. SCHULDNERVERZUG 483 III. VORZEITIGE ERFUELLUNG 485 § 17 RESUEMEE UND AUSBLICK 486 §18 DIE WICHTIGSTEN ERKENNTNISSE IN THESENFORM 488 LITERATURVERZEICHNIS 495 24
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