Grunderwerbsteuer in der Beratungspraxis:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
C.H. Beck
2019
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| Schriftenreihe: | Beck Steuer-Praxis
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
.......................................................................................................
V
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
..........................................................................
XI
LITERATURVERZEICHNIS
..................................................................................
XV
EINFUEHRUNG
...................................................................................................
1
I.
KONZEPTION
DER
GRUNDERWERBSTEUER
....................................................
1
II.
EXKURS:
VERFASSUNGSRECHTLICHE
ZULAESSIGKEIT
DER
LANDESRECHTLICHEN
EINFUEHRUNG
EINES
ERMAESSIGTEN
GRUNDERWERBSTEUERSATZES
................
6
A.
GRUNDTATBESTAND
..................................................................................
8
I.
INLAENDISCHES
GRUNDSTUECK
.....................................................................
8
1.
GRUNDSTUECK
ISV
§
2
GRESTG
................................................................
8
2.
INLAENDISCH
.............................................................................................
13
3.
ERBBAURECHT
UND
ERBBAUZINS
.............................................................
13
A)
BESTELLUNG
DES
ERBBAURECHTS
..........................................................
14
B)
VERLAENGERUNG
DES
ERBBAURECHTS
....................................................
15
C)
VERAEUSSERUNG DES
BELASTETEN
GRUNDSTUECKS
..................................
15
D)
HEIMFALL
...........................................................................................
16
E)
VERAEUSSERUNG DES
ERBBAURECHTS
UND
AUFHEBUNG
VOR
ZEITABLAUF
.........................................................................................
18
F)
GRUNDSTUECKSERWERB
DURCH
DEN
ERBBAUBERECHTIGTEN
..................
19
4.
GEBAEUDE
AUF
FREMDEM
BODEN
...........................................................
19
II.
ERWERBSVORGAENGE
NACH
§
1
ABS.
1
UND
ABS.
2
GRESTG
.....................
20
1.
KAUFVERTRAG
ODER
ANDERES
RECHTSGESCHAEFT,
§
1
ABS.
1
NR.
1
GRESTG
.........................................................................................
20
2.
AUFLASSUNG,
§
1
ABS.
1
NR.
2
GRESTG
..................................................
23
3.
EIGENTUMSUEBERGANG,
§
1
ABS.
1
NR.
3
GRESTG
..................................
26
4.
MEISTGEBOT
IM
ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERFAHREN,
§
1
ABS.
1
NR.
4
GRESTG
...................................................................................................
27
5.
ZWISCHENGESCHAEFTE,
§
1
ABS.
1
NR.
5-7
GRESTG
................................
27
6.
VERSCHAFFUNG
DER
VERWERTUNGSBEFUGNIS,
§
1
ABS.
2
GRESTG
..........
30
III.
STEUERBEFREIUNGEN,
§§
3,4
GRESTG
....................................................
33
1.
ERWERB
GERINGWERTIGER
GRUNDSTUECKE,
§
3
NR.
1
GRESTG
..................
34
2.
ERWERB
VON
TODES
WEGEN
ODER
DURCH
SCHENKUNG,
§3
NR.
2
GRESTG
36
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
3.
ERWERB
AUS
DEM
NACHLASS,
§
3
NR.
3
GRESTG
....................................
39
4.
ERWERB
DURCH
DEN
EHEGATTEN/LEBENSPARTNER
ODER
FRUEHEREN
EHEGATTEN
/
LEBENSPARTNER,
§
3
NR.
4,5,
5A
GRESTG
..........................
42
5.
ERWERB
DURCH
VERWANDTE
IN
GERADER
LINIE,
§
3
NR.
6
GRESTG
........
42
6.
FORTGESETZTE
GUETERGEMEINSCHAFT,
§3
NR.
7
GRESTG
..........................
45
7.
RUECKERWERB
DURCH
DEN
TREUGEBER,
§
3
NR.
8
GRESTG
......................
45
8.
BESONDERE
STEUERBEFREIUNGEN,
§
4
GRESTG
........................................
45
IV.
BEMESSUNGSGRUNDLAGE,
§§
8,9
GRESTG
...............................................
49
1.
GEGENLEISTUNG
.....................................................................................
49
A)
UMSATZSTEUER
...................................................................................
51
B)
LEISTUNG
AN
DRITTE
............................................................................
53
C)
LEISTUNG
EINES
DRITTEN
....................................................................
55
2.
EINHEITLICHER
VERTRAG
...........................................................................
55
A)
EINHEIT
AUF
VERAEUSSERERSEITE
............................................................
55
B)
EINHEIT
AUF
ERWERBERSEITE
..............................................................
60
3.
GRUNDBESITZWERT,
§
8
ABS.
2
GRESTG
..................................................
62
V.
STEUERSCHULDNER,
§
13
GRESTG
.................................................................
63
VI.
NICHTFESTSETZUNG,
AUFHEBUNG
UND
AENDERUNG,
§
16
GRESTG
.........
64
B.
UNTERNEHMENSSTEUERRECHT
.................................................................
67
I.
GRUNDSTUECKSUEBERTRAGUNG
ZWISCHEN
PERSONENGESELLSCHAFT
UND
GESELLSCHAFTER,
§§
5
UND
6
GRESTG
........................................................
67
1.
UEBERGANG
AUF
EINE
GESAMTHAND,
§
5
GRESTG
....................................
68
A)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAENDER
AUF
GESAMTHAND,
§
5
ABS.
1
UND
2
GRESTG
.................................................................
69
B)
BEHALTEFRIST
GERN.
§
5
ABS.
3
GRESTG
..............................................
70
2.
UEBERGANG
AUF
GESAMTHAENDER,
§
6
GRESTG
........................................
73
A)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAND
AUF
GESAMTHAENDER,
§
6
ABS.
1
UND
ABS.
2
GRESTG
........................................................
73
B)
UEBERTRAGUNG
VON
GESAMTHAND
AUF
GESAMTHAND,
§
6
ABS.
3
S.
1
GRESTG
.....................................................................
73
C)
§
6
ABS.
3
S.
2,
ABS.
4
GRESTG
(VOR-
UND
NACHLAUFFRISTEN)
........
74
AA)
VORLAUFFRIST,
§
6
ABS.
4
GRESTG
................................................
74
BB)
NACHLAUFFRIST,
§
6
ABS.
3
S.
2
GRESTG
....................................
75
3.
UMWANDLUNG
IN
FLAECHENEIGENTUM,
§
7
GRESTG
..............................
81
II.
GESELLSCHAFTERWECHSEL
BEI
PERSONENGESELLSCHAFTEN,
§1
ABS.
2A
GRESTG
.................................................................................
81
1.
ERWERBSTATBESTAND
...............................................................................
83
A)
UNMITTELBARER
GESELLSCHAFTERWECHSEL
.......................................
83
B)
MITTELBARER
GESELLSCHAFTERWECHSEL
................................................
86
C)
TREUHAND
.........................................................................................
91
D)
EINTRITT
EINES
GESELLSCHAFTERS
UND
KAPITALERHOEHUNG
..................
93
E)
ERWERB
VON
TODES
WEGEN,
§
1
ABS.
2A
S.
6
GRESTG
...................
95
F)
VORHERIGER
ERWERB
VOM
GESELLSCHAFTER,
§1
ABS.
2A
S.
7
GRESTG
...................................................................
95
INHALTSVERZEICHNIS
IX
G)
ANWACHSUNG
...................................................................................
102
H)
ANTEILSUNTERGANG
...........................................................................
103
I)
ZEITLICHER
ANWENDUNGSBEREICH
VON
§
1
ABS.
2A
GRESTG
..........
105
2.
STEUERBEFREIUNGEN
...............................................................................
106
A)
ANWENDBARKEIT
VON
§
3
GRESTG
....................................................
106
B)
ERWERBE
ZWISCHEN
GESAMTHANDSGEMEINSCHAFTEN,
§6
ABS.
3
GRESTG
...........................................................................
109
C)
KONZERNPRIVILEG
GERN.
§
6A
GRESTG
..............................................
110
III.
ANTEILSVEREINIGUNG
BEI
PERSONEN- UND
KAPITALGESELLSCHAFTEN,
§
1
ABS.
3
UND
ABS.
3A
GRESTG
.............................................................
110
1.
VEREINIGUNG
VON
ANTEILEN
AN
KAPITALGESELLSCHAFTEN
........................
114
A)
UNMITTELBARE
ANTEILSVEREINIGUNG
..................................................
114
B)
MITTELBARE
ANTEILSVEREINIGUNG,
INSB.
§
1
ABS.
3A
GRESTG
..........
116
AA)
ZURECHNUNG
MITTELBARER
BETEILIGUNGEN
(95%-QUANTUM)
..
116
BB)
RETT-BLOCKER
...........................................................................
118
CC)
AUSNAHMEN
VON
DER
MASSGEBLICHKEIT
DES
95%-QUANTUMS
.......................................................................
123
DD)
VERHAELTNIS
VON
UNMITTELBARER
UND
MITTELBARER
ANTEILSVEREINIGUNG
BZW.
-UEBERTRAGUNG
................................
129
EE)
GRUNDERWERBSTEUERLICHE
ORGANSCHAFT
..................................
133
2.
VEREINIGUNG
VON
ANTEILEN
AN
PERSONENGESELLSCHAFTEN
....................
143
A)
UNMITTELBARE
VEREINIGUNG
VON
*ANTEILEN
AN
EINER
PERSONENGESELLSCHAFT
IN
EINER
HAND
..............................................
144
B)
MITTELBARE VEREINIGUNG
VON
*ANTEILEN
AN
EINER
PERSONENGESELLSCHAFT
IN
EINER
HAND
..............................................
148
3.
STEUERBEFREIUNGEN
...............................................................................
149
A)
§3
GRESTG
.......................................................................................
149
B)
ERWERBE
ZWISCHEN
GESAMTHAND
/
GESAMTHAENDER,
§§5,6
GRESTG
.................................................................................
154
C)
KONZERNPRIVILEG
GERN.
§
6A
GRESTG
.............................................
157
IV.
UMWANDLUNGEN
.......................................................................................
157
1.
STEUERPFLICHTIGER
ERWERB
...................................................................
158
2.
STEUERBEFREIUNGEN
...............................................................................
158
A)
§
6A
GRESTG
.....................................................................................
158
AA)
UMWANDLUNG
...........................................................................
159
BB)
KONZERNINTERN
.........................................................................
160
CC)
HALTEFRISTEN
...............................................................................
161
B)
SONSTIGE
STEUERBEFREIUNGEN
...........................................................
165
C.
VERFAHRENSRECHTLICHE
BESONDERHEITEN
.............................................
168
I.
ZUSTAENDIGKEIT
DES
FINANZAMTS
.............................................................
168
II.
GRUNDERWERBSTEUERLICHE
ANZEIGEPFLICHTEN
........................................
172
1.
ANZEIGEPFLICHT
UND
RUECKABWICKLUNG
NACH
§
16
GRESTG
................
172
2.
ANZEIGEPFLICHT
UND
VERJAEHRUNG
.........................................................
174
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