Planungs-, Bau- und besonderes Umweltschutzrecht:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Weitere Verfasser: | , |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Bern
Stämpfli Verlag
[2016]
|
| Ausgabe: | 6. Auflage |
| Schriftenreihe: | Stämpflis juristische Lehrbücher
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XLVII, 689 Seiten 23 cm |
| ISBN: | 9783727284885 3727284889 |
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| 245 | 1 | 0 | |a Planungs-, Bau- und besonderes Umweltschutzrecht |c Peter Hänni (Dr. iur. LL.M, Professor für Staats- und Verwaltungsrecht an der Universität Freiburg) ; unter Mitarbeit von Tamara Iseli, Sophia Delgado und Lara Aharchaou |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
TEILL
GRUNDLAGEN............................................................
*
. KAPITEL: THEMATIK UND VERFASSUNGSLAGE
..............................................
****
/ GEGENSTAND UND
PROBLEMATIK..............................................................
1 VOM BAU- ZUM
PLANUNGSRECHT....................................................
**
. ENTSTEHUNG DER
BODENRECHTSARTIKEL.............................................
*
. KANTONALES BODENRECHT
..............................................................
* 2 SYSTEM DES
VERFASSUNGSRECHTS............................................................
I. ZUSTAENDIGKEITEN DES BUNDES
......................................................
II. ZUSTAENDIGKEITEN DER KANTONE
.....................................................
2 KAPITEL: D E
EIGENTUMSFREIHEIT...............................................................
3 * GEGENSTAND UND INHALT DER EIGENTUMSFREIHEIT
....................................
*
. DIE EIGENTUMSGARANTIE ALS
FREIHEITSRECHT..................................
II. DIE BESTIMMUNG DES INHALTS UND DER SCHRANKEN DURCH
VERFASSUNG UND GESETZ
..............................................................
*
. DIE VERFASSUNGSBESTIMMUNG VON ART. 26 BV.....................
2. DAS UEBRIGE VERFASSUNGS- UND GESETZESRECHT.......................
1*. DER GELTUNGSBEREICH DER
TIGENTUMSGARANTIE.............................
*
. DIE SCHUTZOBJEKTE
...............................................................
A) VERMOEGENSWERTE PRIVATRECHTE......................................
B) WOHLERWORBENE RECHTE...............................................
2. DIE TRAEGER DER
EIGENTUMSGARANTIE......................................
3. DAS VERHAELTNIS ZU ANDEREN VERFASSUNGSGRUNDSAETZEN...........
IV. DIE BAUFREIHEIT ALS AUSFLUSS DER
EIGENTUMSFREIHEIT............
§ 4 DIE
NSTITUTSGARANTIE...........................................................................
I. DER BEGRIFF DER INSTITUTSGARANTIE
................................................
*. DER ERMESSENSSPIELRAUM DES
GESETZGEBERS...............................
§ 5 DIE BESTANDESGARANTIE
.......................................................................
I. DER BEGRIFF DER
BESTANDESGARANTIE.............................................
II. DER ADRESSAT DER
BESTANDESGARANTIE..........................................
I 6 ENTZUG UND BESCHRAENKUNG DES
EIGENTUMS..........................................
1 G IN D A G E N ***.
*
****************^^
II. DAS ERFORDERNIS DER GESETZLICHEN
GRUNDLAGE.............................
1. DAS ERFORDERNIS DER GESETZMAESSIGKEIT.................................
2. DAS ERFORDERNIS DER GESETZLICHEN GRUNDLAGE I.E.S
1*. DAS ERFORDERNIS DES OEFFENTLICHEN
INTERESSES..... ..... .....
1. DAS OEFFENTLICHE INTERESSE ALS UNBESTIMMTER RECHTSBEGRIFF .
A) AESTHETISCHE
INTERESSEN.................................................
B) BODENPOHTISCHE UND WOHLFAHRTSSTAATLICHE INTERESSEN .
C) SOZIALPOLITISCHE IN TE RE E N
...........................................
D) POSITIVRECHTLICH GEREGE^
2. GRENZEN DES OEFFENTLICHEN
INTERESSES....................................
1
1
3
2
)
4
6
7
*
*
*
4
*
6
8
8
.
2
3
3
4
5
6
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9
9
0
J
R
J
F
T
5
5
6
6
7
9
9
.
0
2
4
6
IV. DAS ERFORDERNIS DER VERHAELTNISMAESSIGKEIT
................................
50
V. DAS ERFORDERNIS DER
RECHTSGLEICHHEIT........................................ 52
VI. DAS ERFORDERNIS DER ENTSCHAEDIGUNG BEI MATERIELLER ENTEIGNUNG 53
TEIL II PLANUNGS- UND BAURECHT
.....................................
55
3. KAPITEL: DAS PLANUNGSRECHT
....................................................................
57
§ 7 GEGENSTAND UND
PROBLEMATIK.............................................................
63
1 GESCHICHTE DES BODEN-UND 63
1. DER ERLASS DER
BODENRECHTSARTIKEL...................................... 63
2. DIE ZEIT BIS ZUM ERLASS DES RAUMPLANUNGSGESETZES........... 64
3. DAS RAUMPLANUNGSGESETZ__._. :.._*^ 66
A) DIE VERFASSUNGSRECHTLICH
UND REVIDIERTER BUNDESVERFASSUNG................................ 66
B) DIE TRENNUNG VON BAU- UND NICHTBAUGEBIET ALS
KERNPUNKT..:.........................................................................67
C) DIE WEITEREN CHARAKTERISTISCHEN MERKMALE.............. 68
D)
ZUSAMMENFASSUNG.......................................................
70
4. SEITHERIGE
ENTWICKLUNG....................................................... 71
A) BIS ZUM JAHRE
2000...................................................... 7
*
B) SEIT DEM JAHRE
2001..................................................... 73
5. EUROPAEISCHE
RAUMORDNUNG................................................. 75
6. RAUMORDNUNGSPOLITIK DER
EU.............................................. 77
A) ALLGEMEINES
.................................................................
77
B) EUROPAEISCHES RAUMENTWICKLUNGSKONZEPT (EUREK)... 80
C) SCHWEIZERISCHE BETEILIGUNG.........................................
81
II. DAS RAUMPLANUNGSGESETZ ALS NORMENSYSTEM............................
82
*
. DER GEGENSTANDDES RAUMPLANUNGSGESETZES....................... 83
2. DIE MITTEL DES RAUM PLA_GSGESETZES*********. 83
111* ZIELE UND GRUNDSAETZE DER RAUMPLANUNG
...................................
84
*
. DAS
PLANUNGSEMESSEN.......................................................
85
2. DIE
PLANUNGSGRUNDSAETZE......................................................
85
3. DIE RECHTSNATUR DER PLANUNGSGMNDSATZE............................ 88
4. DIE PRAKTISCHE BEDEUTUNG DER PLANUNGSGRUNDSAETZE........ 89
§ 8 DER PLAN ALS
RECHTSINSTITUT.................................................................
93
1 BEGRIFFLICHE
GRUNDLAGEN.............................................................
93
1. DIE PLANUNG
.........................................................................
93
2. DER RAUMPLAN
.....................................................................
94
3. DAS
PLANUNGSRECHT...............................................................
94
II. RECHTSNATUR DES
RAUMPLANES.................................................. 96
*
. DIE RECHTSNATUR DES NUTZUNGSPLANS 96
A) DAS RECHTLICHE GEHOER BEI ERLASS UND AENDERUNG VON
NUTZUNGSPLAENEN
...........................................................
97
B) DIE MATERIELLEN VORAUSSETZUNGEN VON PLANREVISIONEN. 98
C) DIE ANFECHTBARKEIT VON NUTZUNGSPLANEN IM EINZELNEN
ANWENDUNGSFALL
...........................................................
99
D) DIE LEGITIMATION ZUR ANFECHTUNG VON
NUTZUNGSPLAENEN...........................................................
100
2. DIE RECHTSNATUR DES RICHTPLANS....................................
A) DER RICHTPLAN ALS RECHTSAKT..................................
B) DER RICHTPLAN ALS RECHTSAKT SUI GENERIS.......
III. FUNKTIONEN DER
RAUMPLAENE.................................................
*
. FUNKTIONEN DER RICHTPLAENE...........................................
2. FUNKTIONEN DER NUTZUNGSPLAENE.....................................
3. FUNKTIONEN DER SACHPLAENE............................................
4. VERHAELTNIS DER VERSCHIEDENEN PLAENE ZUEINANDER...........
IV. PLANUNGSPFLICHT UND
PLANAENDERUNG.....................................
1 DIE
PLANUNGSPFLICHT......................................................
2. DIE
PLANAENDERUNG.........................................................
A) DIE AENDERUNG VON NUTZUNGSPLAENEN.....
B) DIE AENDERUNG VON RICHTPLAENEN ............................
*
9 DER
RICHTPLAN..............................................................................
1 AUFGABE UND SYSTEM DER RICHTPLANUNG..............................
1. RICHTPLANUNG UND RICHTPLAN.........................................
2. NUTZUNGS- UND KOORDINATIONSRICHTPLAN........................
3. RICHTPLAN ALS KONZEPT UND PROGRAMM. .... . ...
II.
NUTZUNGSRICHTPLANUNG........................................................
1. INHALT
2.
PLANUNGSKRITERIEN.........................................................
A) LANDWIRTSCHAFTSGEBIETE.........................................
B) ERHOLUNGS- UND SCHUTZGEBIETE
C) GEFAHRENGEBIETE....................................................
*
) SIEDLUNGSGEBIETE...................................................
E) VERKEHR UND VERSORGUNG
*
OEFFENTLICHE BAUTEN UND
ANLAGEN................................................................
F) UEBRIGES GEBIET......................................................
3. BEDEUTUNG DER GRUNDLAGEN NACH ART. 6 RPG...............
III.
KOORDINATIONSRICHTPLANUNG.................................................
IV. MINDESTINHALT DES
RICHTPLANS.............................................
1. DER RICHTPLAN ALS ERGEBNISPROTOKOLL
2. FORM DES
RICHTPLANS.....................................................
3. RICHTPLAENE NACH KANTONALEM RECHT..............................
V. VERBINDLICHKEIT DES
RICHTPLANS...........................................
1. BEHOERDENVERDINDLICHKEIT..............................................
A) ZWECK DER BEHOERDENVERBINDLICHKEIT.....................
B) TRAGWEITE DER BEHOERDENVERBINDLICHKEIT.............
C) VERDEUTLICHUNG DER BEHOERDE^^
2. KEINE URUNDEIGENTUEMERVERBINDLICHKEIT.......................
VI. ORGANISATION UND
VERFAHREN...............................................
*
. DIE
PLANUNGSPFLICHT......................................................
2. DAS
VERFAHREN..............................................................
A) INFORMATIONSPSLICHTEN UND MITWIRKUNGSRECHTE.....
B) DIE PLANFESTSETZUNG..............................................
AA) DAS KANTONALE VERFAHREN........ .... .
BB) DIE GENEHMIGUNG DURCH DEN BUNDESRAT ...
3. ANPASSUNG UND U B E RP RIIIG DER RICHTPLAENE
*
102
102
104
04
0
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07
0
108
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13
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* *
*
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*
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* * *
*
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:
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* * *
**
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*
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**
4
**
4
**
44
**
W DER
NUTZUNGSPLAN..............................................................................
1 BEGRIFF UND
ARTEN......................................................................
1.
BEGRIFF.................................................................................
2.
ARTEN...................................................................................
II. AUFGABE UND SYSTEM DER NUTZUNGSPLANUNG..............................
*
. DIE FUNKTION DES NUTZUNGSPLANS
........................................
2. DIE
NUTZUNGSZONEN............................................................
3. DIE
PLANUNGSPSLICHT.............................................................
111*
BAUZONE.....................................................................................
1
BEGRIFF.................................................................................
A) BAUZONE ALS BUNDESRECHTLICHER BEGRIFF...................
B) DIE MASSGEBENDEN BEGRIFFSKRITERIEN
AA) EIGNUNG (A RT.5
*
ABS. 4 LIT. A)...................
BB) DIE WEITEREN VORAUSSETZUNGEN
(A R TIS A H G IH T BIP)
2. RECHTLICHE UEBERPRUEFBARKEIT DER BAUZONENGROESSE...............
A) AUSMASS DER BAUZONE.......................
*
.......................
B) VERLAUF DER ZONENGRENZE.............................................
3. DIE WEITERE (KANTONALRECHTLICHE) GLIEDERUNG DER BAUZONE
A)
WOHNZONE....................................................................
B)
KERNZONE.....................................................................
C)
GEWERBEZONE...............................................................
D)
INDUSTRIEZONE...............................................................
E) ZONE FUER OEFFENTLICHE BAUTEN UND ANLAGEN ..........
IV. LANDWIRTSCHAFTSZONE
.................................................................
*
. WESEN DER LANDWIRTSCHAFTSZONE
.........................................
2. DIE MASSGEBENDEN
KRITERIEN...............................................
A)
EIGNUNG.......................................................................
B) LANDWIRTSCHAFTLICHE BEWIRTSCHAFTUNG UND
PRODUZIERENDER GARTENBAU
...........................................
C)
GESAMTINTERESSE..........................................................
3. BAUTEN UND ANLAGEN IN DER LANDWIRTSCHAFTSZONE......
A) BAUTEN UND ANLAGEN FUER DIE BODENABHAENGIGE
BEWIRTSCHAFTUNG
..........................................................
B) BAUTEN UND ANLAGEN ZUR INNEREN AUFSTOCKUNG...........
C) BAUTEN UND ANLAGEN
*
DIE UEBER EINE INNERE
AUFSTOCKUNG HINAUSGEHEN (INTENSIV-
LANDWIRTSCHAFTSZONE)...................................................
D) BAUTEN UND ANLAGEN ZUR GEWINNUNG VON ENERGIE AUS
BIOMASSE
....................................................................
V.
SCHUTZZONE................................................................................
*
WESEN DER SCHUTZZONE
.......................................................
2. DIE SCHUTZZONENOBJEKTE IM EINZELNEN********
A) GEWAESSER UND IHRE USER..............................................
B) SCHUETZENSWERTE LANDSCHAFTEN.....................................
C) ORTSBILDER UND DENKMAELER..........................................
D) LEBENSRAEUME STIR SCHUTZWUERDIGE TIERE UND PFLANZEN .
3. ANDERE GEEIGNETE MASSNAHMEN..........................................
4. BAUTEN UND ANLAGEN IN SCHUTZZONEN..................................
!
0
5
5
6
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8
8
8
8
8
9
9
9
9
*
9
VI. WEITERE
NUTZUNGSZONEN............................................................
1 WALD..........
*
..................................................................
2. WEILER UND
MAIENSAESSE.......................................................
3. ANDERE
NUTZUNGSZONEN.......................................................
VII. VERBINDLICHKEIT DES
NUTZUNGSPLANS...........................................
1
*
DER ZUSAMMENHANG ZWISCHEN NUTZUNGSPLAN UND
BAUBEWILLIGUNG...................................................................
2. AUSNAHMEN INNERHALB DER BAUZONE.....................................
3. AUSNAHMEN AUSSERHALB DER BAUZONE...................................
A) DER GELTUNGSBEREICH VON ART. 24 FF. RPG...........
B) DIE ERLEICHTERTE AUSNAHMEBEWILLIGUNG NACH ART. 24C
RPG (BESTANDESGARANTIE).............................................
AA) ERNEUERUNG..........................................................
BB) TEILWEISE *NDERUNG ODER MASSVOLLE
ERWEITERUNG.........................................................
CC) WIEDERAUFTAU......................................................
C) DIE ERLEICHTERTE AUSNAHMEBEWILLIGUNG NACH ART. 37A
RPG (BESTANDESGARANTIE FIIR GEWERBLICHE BAUTEN UND
ANLAGEN) ***
*
*****
*
******* ^
D) DIE ERLEICHTERTE AUSNAHMEBEWILLIGUNG NACH ART. 24A
RPG (EINFACHE UMNUTZUNGEN).....................................
E) DIE ERLEICHTERTE AUSNAHMEBEWILLIGUNG NACH ART. 24B
RPG (NICHTLANDWIRTSCHAFTLICHE NEBENBETRIEBE)
F) DIE ERLEICHTERTE AUSNAHMEBEWILLIGUNG NACH ART. 24D
ABS. 1 I.V.M. ABS. 3 RPG (LANDWIRTSCHAFTSFREMDE
WOHNNUTZUNG)
.............................................................
G) DIE ERLEICHTERTE AUSNAHMEBEWILLIGUNG NACH ART. 24E
RPG (HOBBYMAESSIGE TIERHALTUNG)................................
H) DIE ERLEICHTERTE AUSNAHMEBEWILLIGUNG NACH ART 24D
ABS. 2 I.V. M. ABS. 3 RPG (VOLLSTAENDIGE
ZWECKAENDERUNG)..........................................................
I) DIE AUSNAHMEBEWILLIGUNG NACH ART. 24 RPG ....
AA) STANDORTGEBUNDENHEIT.........................................
BB) INTERESSENABWAEGUNG............................................
J) D E SONDERREGELUNGEN NACH ART. 39 RPV....................
K) EINSCHRAENKENDE BESTIMMUNGEN DER KANTONE (ART. 27A
RPG)..............................................................
*
) DIE
ZUSTAENDIGKEIT........................................................
M) WUERDIGUNG DER NEUEN BESTIMMUNGEN..................
4. DIE SPEZIALBESTIMMUNG VON ART. 18A RPG
VI*. ORGANISATION UND
VERFAHREN......................................................
1 DIE FRAEGER DER
NUTZUNGSPLANUNG........................................
2. DIE
PLANFESTSETZUNG.............................................................
A) INFORMATIONSRECHTE UND MITWIRKUNGSPSLICHTEN ......
B) OEFFENTLICHE
AUSLAGE.....................................................
C) GENEHMIGUNG
..............................................................
D)
RECHTSMITTEL.................................................................
*
. / / DAS WEITERE PLANUNGSRECHTLICHE
INSTRUMENTARIUM.............................
1
PLANUNGSZONE..............................................................................
9
9
9
9
0
1
3
4
5
. . . .
2
2
2
2
*
06
*
07
20
*
21
9
1
3
4
5
9
.
2
3
3
4
6
6
7
7
8
8
.
1
2
2
2
2
2
3
3
R
F
R
*
S
3
R
V
3
3
3
3
3
4
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
*
24
*
II. SONDERNUTZUNGSPLAENE
................................................................
1. BAULINIEN
............................................................................
2.
GESTALTUNGSPLAENE................................................................
3. STRASSENPLAENE
......................................................................
III.
PLANUNGSAUSGLEICH....................................................................
1. GESETZGEBERISCHE ENTWICKLUNGEN DER RECHTSGRUNDLAGEN ...
2. AUSGLEICH VON VORTEILEN (MEHRWERTABSCHOEPFUNG).............
A) AUSGLEICH UND MEHRWERTABSCHOPMNG NACH
BISHERIGEM RECHT........................................................
B) AUSGLEICH UND MEHRWERTABSCHOEPFUNG NACH DER RPG-
3. AUSGLEICH VON
NACHTEILEN..................................................
4. ENTSCHAEDIGUNG FIIR ENTEIGNUNGSAEHNLICHE EINGRIFFE.........
4
*
KAPITEL: DAS LANDUMLEGUNGS- UND ERSCHHESSUNGSRECHT....................
* 12 GEGENSTAND UND
PROBLEMATIK............................................................
I. EIGNUNG UND BAUREIFE ALS BAUVORAUSSETZUNG...........................
1. EIGNUNG
..............................................................................
2. BAUREIFE
..............................................................................
II. INSTRUMENTE ZUR HERBEIFUEHRUNG VON EIGNUNG UND BAUREISE.....
* 13 DIE
LANDUMLEGUNG............................................................................
1 BEGRIFF UND
RECHTSNATUR...........................................................
1. BEGRIFF
................................................................................
2.
RECHTSNATUR........................................................................
VERFASSUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN.....................................
III. ARTEN VON LANDUMLEGUNGEN.......
1. DIE GUETERZUSAMMENLEGUNG..
2. DIE BAULANDUMLEGUNG.....
A) NACH KANTONILEI RECHT
B) NACH BUNDESRECHT....,
AA) NACH DEM WOHNEIGENTUMSFOERDERUNGSGESETZ
BB) NACH DEM RAUMPLANUNGSGESETZ
3. DIE
GRENZBEREINIGUNG...................................................
* 14 DAS ERSCHLIESSUNGSRECHT
..............................................................
I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG DER ERSCHLIESSUNG...........................
1. BEGRIFF
...........................................................................
2. BEDEUTUNG
.....................................................................
II.
ERSCHLIESSUNGSANFORDERUNGEN..............................................
*
. ERSCHLIESSUNGSANFORDEI^GEN NACH RPG.......................
2. ERSCHLIESSUNGSANFORDE^NGEN NACH WEG .....................
A) DAS WEG ALS LEX SPECIALIS.....................................
B) DER GELTUNGSBEREICH..............................................
C) GROB- UND FEINERSCHLIESSUNG.................................
3. ERSCHLIESSUNGSANFORDERUNGEN NACH KANTONALEM RECHT.
*1
ERSCHLIESSUNGSPFLICHT...........................................................
*
ERSCHLIESSUNGSPSLICHT NACH RPG...................................
2. ERSCHLIESSUNGSPSLICHT NACH WEG..................................
3. ERSCHLIESSUNGSPSLICHT NACH KANTONALEM RECHT..............
244
245
247
249
249
250
250
250
253
255
256
258
259
259
259
260
261
262
262
262
263
264
266
266
268
269
270
270
271
272
273
273
273
274
276
276
279
279
280
281
282
282
283
285
286
IV. FINANZIERUNG
..............................................................................
288
*
. BEITRAEGE
(VORZUGSLASTEN)..................................................... 288
2. GEBUEHREN
............................................................................
291
V. ERSCHLIESSUNG DURCH PRIVATE 294
VI. RECHTSANSPRUCH AUF ERSEHE^
........................................... 296
§ 15 ENTSCHAAIGUNGSFRAGEN
.......................................................................
298
1 ENTSCHAEDIGUNGSFRAGEN DEL 298
II. ENTSCHAEDIGUNGSFRAGEN BEI DER
ERSCHLIESSUNG...................... 302
5. KAPITEL: DAS
BAUPOLIZEIRECHT.................................................................
303
16
**
BEGRIFF UND INHALT DES BAUPOLIZEIRECHTS
............................................
306
I.
***
**.***..:***.************** 306
II. IN _ M E N TE DES
BAUPOLIZEIRECHTS.............................................. 307
III. INHALT DES
BAUPOLIZEIRECHTS........................................................
307
IV. BAUPOLIZEIRECHT UND
EIGENTUMSGARANTIE.................................... 308
§ 17 DAS MATERIELLE
BAUPOLIZEIRECHT............................................ 309
1 BEGRIFFDER BAUTEN UND ANLAGEN
...............................................
309
1. NACH
BUNDESRECHT...............................................................
309
2. NACH KANTONALEM
RECHT...................................................... 311
II. DIE BAUPOLIZEILICHEN VORSCHRIFTEN IM
EINZELNEN....................... 313
*
*
ORDNUNGS*
*
GESUNDHEITS- UND SICHERHEITSVORSCHRIFTEN 313
A) ORDNUNGSVORSCHRIFTEN
.....................................
314
B) GESUNDHEITSVORSCHRIFTEN
.................................
316
AA) DIE GENERALKLAUSELN
...............................
316
BB) DIE OEFFENTLICHRECHTLICHEN
IMMISSIONSVORSCHRIFTEN
..........................
316
C) SICHERHEITSVORSCHRIFTEN
...................................
318
AA) DIE GENERALKLAUSELN
...........................................
318
BB) DIE TECHNISCHEN ANFORDEMNGEN.......................... 318
CC) DIE ABSTANDSVORSCHRIFTEN
...................................
319
D) NUTZUNGSZIFFERN............................................... 321
AA) DIE AUSNUETZUNGSZIFFER
.......................................
32
*
BB) DIE UEBERBAUUNGSZIFSER
.......................................
323
CC) DIE BAUMASSENZIFFER
..........................................
323
DD) DIE GRUENFLAECHENZIFFER
........................................
324
E) VORSCHRIFTEN ZUM ENERGIEVE^ 324
0 GEMEINSCHAFTLICHE ANLAGEN............................ 325
2.
ASTHETIKVORSCHRIFTEN............................................................
326
A) DIE GENERALKLAUSELN
........................................
326
B) SPEZIFISCHE VORSCHRIFTEN
.................................
328
C) RECHTSNATUR DER AESTHETIKVORSCHRIFTEN....... ..... 329
IIL. DIE VORSCHRIFTEN UEBER DEN ZWEITWOHNUNGSBAU.........................
330
*
. VORBEMERKUNGEN...............................
*
................................ 330
2. DIE CHRONOLOGIE DER GESETZGEBUNG....................................
330
3. DER INHALT DER VERORDNUNG UEBER ZWEITWOHNUNGEN ............. 331
4. DIE REGELUNGEN NACH DEM ZWEITWOHNUNGSGESETZ 332
A) ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN
.............................
332
B) DAS VERBOT NEUER ZWEITWOHNUNGEN ............................ 333
C) DIE AUSNAHMEN UND DIE SONDERIALLE BEIM BAU NEUER
ZWEITWOHNUNGEN
.........................................................
334
D) ALTRECHTLICHE WOHNUNGEN............................................
334
§ 18 DAS FORMELLE
BAUPOLIZEIRECHT.............................................................
***
1 DIE
BAUBEWILLIGUNG.....................................................................
33
*
*
. GRUNDLAGEN DER BEWILLIGUNGSPSLICHT...................................
335
2. CHARAKTERISTISCHE MERKMALE DER BAUBEWILLIGUNG ............... 336
II GELTUNGSBEREICH DER
BAUBEWILLIGUNGSPSLICHT............................. 337
*
. DER SACHLICHE GELTUNGSBEREICH
............................................
337
2. DER PERSOENLICHE GELTUNGSBEREICH
........................................
338
A) KANTONS-UND GEMEINDEBAUTEN.................................... 338
B) BUNDESBAUTEN
..............................................................
338
3. DER ZEITLICHE GELTUNGSBEREICH
.............................................
339
A) DER GRUNDSATZ
..............................................................
339
B) DIE RUECKWIRKUNG
.........................................................
340
C) D E
VORWIRKUNG...........................................................
341
III. DAS BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN
...................................................
343
1. UEBERBLICK
............................................................................
343
2. DAS ORDENTLICHE BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN......................... 343
A) DAS B A U G E S U C H 343
B) DIE BEHANDLUNG DES BAUGESUCHS DURCH DIE
BAUBEHOERDE
..................................................................
344
C) DAS EINSPRACHEVERFAHREN.............................................
346
*
) DER BAUENTSCHEID
..........................................................
348
3. FRAGEN DER ZEITLICHEN GELTUNG DER BAUBEWILLIGUNG............. 349
A) DAS ERLOESCHEN DER BAUBEWIILIGUNG.............................. 349
B) DER WIDERRUF FORMELL RECHTSKRAEFTIGER
BAUBEWILLIGUNGEN
........................................................
350
C) ANWENDUNG NEUEN RECHTS AUF BESTEHENDE BAUTEN?..... 35
*
4. DER VORENTSCHEID
................................................................
352
5. DIE AUSNAHMEBEWILLIGUNG
..................................................
353
A) GRUNDLAGEN
..................................................................
353
B) AUSGESTALTUNG DER AUSNAHRNEBEWILLIGUNG.................... 355
C) BEHANDLUNG DER AUSNAHMEBEWILLIGUNGEN IM RPG ..... 355
6. DIE BEHANDLUNG RECHTSWIDRIGER BAUTEN. ................
356
A) DIE KONTROLLPSLICHTEN DER BAUBEHOERDE......................... 356
B) NICHT BEWILLIGTE BAUTEN: DER GRUNDSATZ............. 356
C) NICHT BEWILLIGTE BAUTEN: DIE AUSNAHMEN.......... 357
AA) DER GRUNDSATZ DER VERHAELTNISMAESSIGKEIT.. ... 358
BB) DER VERTRAUENSSCHUTZ.......................................... 361
§ 19 BAUPOLIZEIRECHT UND
ENTSCHAEDIGUNG................................................... 361
I. ENTSCHAEDIGUNGSLOSIGKEIT ALS
GRUNDSATZ..................................... 361
*
. ABGRENZUNGSKRITERIEN
..........................................................
J6Z
A) DER POLIZEIBEGRIFF
........................................................
362
B) DAS STOERERPRINZIP
.........................................................
364
C) DIE VERHAELTNISMAESSIGKEIT.............................................
364
2.
WUERDIGUNG..........................................................................
364
II.
AUSNAHMEN.................................................................................
365
III.
SONDERFRAGEN..............................................................................
366
6. KAPITEL: DAS UMWELTRECHT
......................................................................
367
20
*
DER
UMWELTSCHUTZ..............................................................................
373
I.
GRUNDLAGEN.................................................................................
373
*
. DIE ENTWICKLUNG DER UMWELTSCHUTZGESETZGEBUNG 373
2. DIE KOMPETENZEN
................................................................
375
3. UMWELTSCHUTZ UND RAUMPLANUNG.......................................
376
* DIE BEGRENZUNG DER
UMWELTBELASTUNG....................................... 378
*
. DER SCHUTZ VOR SCHAEDLICHEN ODER LAESTIGEN EINWIRKUNGEN.... 378
A) NACH BUNDESRECHT..............................................
....... 378
B) NACH KANTONALEM UND KOMMUNALEM RECHT 381
2. DER LAERMSCHUTZ
...................................................................
382
A) DIE ZUORDNUNG DER EMPFINDLICHKEITSSTUFEN................. 382
B) DER
EMISSIONSSCHUTZ.................................................... 385
C) DER
IMMISSIONSSCHUTZ.................................................. 389
3. DIE LUFTREINHALTUNG
.............................................................
393
A) DER
EMISSIONSSCHUTZ.................................................... 393
B) DER
IMMISSIONSSCHUTZ.................................................. 395
4. DER
STRAHLENSCHUTZ..............................................................
398
A) DER
EMISSIONSSCHUTZ.................................................... 398
B) DER
IMMISSIONSSCHUTZ.................................................. 400
S AHFIILLP 400
A) DIE ABFALLPLANUNG
.......................................................
400
B) DIE DEPONIEBEWILLIGUNG..............................................
402
C) ALTLASTEN
.......................................................................
403
6. DER BODENSCHUTZ
................................................................
405
III. DIE UMWELTVERTRAEGLICHKEITSPRUEFUNG
(UVP)............................... 407
1. DER BEGRIFF
..........................................................................
408
2. DER GELTUNGSBEREICH
...........................................................
408
A) DER SACHLICHE GELTUNGSBEREICH.................................... 408
B) DER ZEITLICHE GELTUNGSBEREICH......................................
410
3. DIE BESTIMMUNG DES LEITVERFAHRENS...................................
410
4. DIE EINZELHEITEN DES
VERFAHRENS......................................... 41
*
A) DER
UV-BERICHT........................................................ 411
B) DIE BEURTEILUNG DES UV-BERICHTS DURCH DIE FACHSTELLE 413
C) DIE STELLUNGNAHMEN ANDERER 414
D) DIE PRUEFUNG DURCH DIE ZUSTAENDIGE BEHOERDE ................. 415
E) DER ENTSCHEID
..............................................................
416
F) DIE MEHRSTUFIGE U V
P.................................................. 417
5. BEDEUTUNG UND BEWERTUNG DER UVP...................................
418
* 21 DER NATUR- UND
HEIMATSCHUTZ............................................................
420
I. GRUNDLAGEN
.................................................................................
420
1. DER BEGRIFF DES NATUR- UND HEIMATSCHUTZES .............. 420
2. DIE KOMPETENZORDNUNG IM NATUR- UND HEIMATSCHUTZRECHT 421
. NATUR- UND HEIMATSCHUTZ BEI DER ERFTILLUNG VON
BUNDESAUFGABEN
........................................................................
422
*
. DIE ERFUELLUNG VON BUNDESAUFGABEN
...................................
422
2. DIE SCHUTZOBJEKTE
..............................................................
425
III. SCHUTZ DER EINHEIMISCHEN
*
428
*
. DER BIOTOPSCHUTZ
................................................................
429
2. DER
MOORSCHUTZ...................................................................
432
3. DER SCHUTZ DER
UFERVEGETATION............................................ 434
4. DER SCHUTZ NACH DEM FISCHEREIGESETZ.................................
435
IV. WEITERE MASSNAHMEN
.................................................................
436
V
DENKMALSCHUTZ............................................................................
439
1. DER B G RIFF
..........................................................................
439
2. DIE KOMPETENZORDNUNG IM DENKMALSCHUTZ. ..... .. 440
A)
*
^
*
****.:*************^^ 440
B)
BUND.............................................................................
44
*
3. DIE DENKMALSCHUTZMASSNAHMEN DER KANTONE.................... 442
A) PU NGSRECHTLICHE MASSNAHMEN................................. 442
B) SCHUTZVERORDNUNGEN
....................................................
443
C) ANDERE GEEIGNETE MASSNAHMEN................................... 443
* 22 DIE WALDGESETZGEBUNG
.......................................................................
444
1 GRUNDLAGEN
.................................................................................
444
II. DER
WALDBEGRIFF..........................................................................
446
*
. DIE QUALITATIVEN MERKMALE
.................................................
446
2. DAS
RESTSTELLUNGSVERFAHREN.................................................
447
3. WALDBEGRIFF UND RAUMPLANUNGSGESETZ................................
448
111* DIE
RODUNG.................................................................................
449
1. DAS RODUNGSVERBOT
.............................................................
449
2. DIE AUSNAHMEBEWILLIGUNG
..................................................
450
A) DIE
VORAUSSETZUNGEN.................................................... 450
B) DIE
ZUSTAENDIGKEIT.........................................................
452
C) KOORDINATIONSPROBLEME...............................................
452
D) DIE
GELTUNGSDAUER........................................................
454
E) DER
RODUNGSERSATZ........................................................
454
IV. BAUTEN UND ANLAGEN
...................................................................
455
*
. BAUTEN UND ANLAGEN IM
WALD............................................. 455
2. BAUTEN UND ANLAGEN IN WALDESNAEHE...................................
456
*! 23 DER
UEWASSERSCHUTZ............................................................................
457
I.
GRUNDLAGEN.................................................................................
457
II. REINHALTUNG DER GEWAESSER
.........................................................
459
*
. DAS VERUNREINIGUNGSVERBOT
.................................................
459
2. KANALISATIONSSYSTEM UND ABWASSERREINIGUNG..................... 461
A) GENERELLE KANALISATIONSPLANUNG.................................. 461
B) ANSCHLUSSPSLICHT
..........................................................
461
C) GEWAESSERSCHUTZ UND BAUBEWILLIGUNG.......................... 462
3. GEWAESSERSCHUTZBEREICHE UND ^NDWASSERSCHUTZZONEN .. 463
4. UMGANG MIT WASSERGEIRDENDEN FLUESSIGKEITEN 464
III. SICHERUNG ANGEMESSENER RESTWASSERMENGEN............................
465
IV. WEITERE SCHUTZMASSNAHMEN
......................................................
466
7. KAPITEL:
KOORDINATIONSFRAGEN.................................................................
471
§ 24 PROBLEMATIK UND LOSUNGSANSAETZE
.......................................................
473
I. URSACHEN DES PROBLEMS
.............................................................
473
II. BEWILLIGUNGSKONKURRENZ ALS
FOLGE............................................ 474
III. KOORDINATION ALS ANTWORT
..........................................................
475
*
. DIE FESTSTELLUNG DES KOORDINATIONSBEDARFS......................... 475
2. DIE LOESUNGSMOEGLICHKEITEN
.................................................
476
A) SEPARATIONSMODELI
.......................................................
476
B) KONZENTRATIONSMODELL...........................................
C) KOORDINATIONSMODELL............................................
IV. GRUNDLAGEN DER KOORDINATIONSPSLICHT.................................
1. MATERIELLE KOORDINATIONSPSTICHT...................................
A) RECHTLICHE GRUNDLAGEN.........................................
B) GELTUNGSBEREICH....................................................
2. FORMELLE KOORDINATIONSPFLICHT.....................................
V.
KOORDINATIONSINSTRUMENTE..................................................
*
. BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN UND PLANUNG........... .
A) KOORDINATIONSBEHOERDE...........................................
B) AUFGABEN DER KOORDINATIONSBEHOERDE....................
C) EINHEITLICHE RECHTSMITTEL^^
2. DIE UMWELTVERTRAEGLICHKEITSPRUEFUNG (IIVP).................
3. DER MASSNAHMENPLAN....................
*
.. ...........................
§ 25 BUNDESRECHTLICHE VERFAHREN UND
KOORDINATION...........................
I. GEGENSTAND UND
PROBLEMATIK..............................................
1
*
DIE BUNDESRECHTLICHEN VERFAHREN
...................................................................
2. DAS BUNDESKOORDINATIONSGESETZ...................................
A) GEGENSTAND UND REGELUNGSBEREICH.......................
B) VERFAHRENSKONZENTRATION.......................................
C) ORDNUNGSFRISTEN UND BEREINIGUNGSVERFAHREN ....
3. DAS VERHAELTNIS ZUM BUNDESRECHT UND ZUM KANTONALEN
RECHT
............................................................................
II. EISENBAHNEN
.......................................................................
1.
RECHTSGRUNDLAGEN.........................................................
2. DIE BUNDESRECHTLICHEN VERFAHREN.................................
A) DASPLANGENEHMIGUNGSVERFAHRE^
B) ****-KONZEPT UND *AHN 2000********.
3. EISENBAHNANLAGEN UND NEBENANLAGEN
111*
NATIONALSTRASSEN.................................................................
1.
RECHTSGRUNDLAGEN.........................................................
2. DAS BUNDESRECHTLICHE VERFAHREN..................................
3. DAS VERHAELTNIS ZUM KANTONALEN RECHT
4. DIE
KOORDINATION..........................................................
IV. ANLAGEN DER
LUFTFAHRT.........................................................
1.
RECHTSGRUNDLAGEN.........................................................
2. DAS BUNDESRECHTLICHE VERFAHREN
.................................
3. DAS VERHAELTNIS ZUM KANTONALEN RECHT.........................
4. DIE
KOORDINATION..........................................................
V. ROHRLEITUNGEN
.....................................................................
*
.
RECHTSGRUNDLAGEN.........................................................
2. PLANGENEHMIGUNG UND BETRIEBSBEWILLIGUNG.................
3. DAS VERHAELTNIS ZUM KANTONALEN RECHT
4. DIE
KOORDINATION..........................................................
VI. ELEKTRISCHE
ANLAGEN...........................................................
*
.
RECHTSGRUNDLAGEN.........................................................
2. DAS PLANGENEHMIGUNGSVERFAHREN.................................
3. DAS VERHAELTNIS ZUM KANTONALEN RECHT.........................
4. DIE
KOORDINATION..........................................................
2
3
3
4
4
5
6
8
8
9
*
2
3
3
4
6
6
8
8
9
.
.
*
*
2
3
3
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
*
*
1
1
1
|
*
*
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
6
7
8
8
8
9
1
2
2
3
4
5
5
6
7
7
7
8
8
9
.
7
7
7
7
7
7
8
8
8
8
8
8
8
8
0
0
8
8
8
8
0
0
9
VII.
KERNENERGIE................................................................................
514
1.
RECHTSGRUNDLAGEN...............................................................
514
2. DIE
KERNANLAGEN.................................................................
515
A) DIE BUNDESRECHTLICHEN VERFAHREN................................ 515
AA) DIE RAHMENBEWILLIGUNG..................................... 515
BB) DIE BAU- UND BETRIEBSBEWILLIGUNG...................... 517
B) DAS VERHAELTNIS ZUM KANTONALEN RECHT ........... 518
C) DIE KOORDINATION..................................................
518
VIII. MILITAERISCHE
ANLAGEN.......................................................... 519
*
. RECHTSGRUNDLAGEN
...............................................................
519
2. DAS PLANGENEHMIGUNGSVERFAHREN........................................
519
3. DAS VERHAELTNIS ZUM KANTONALEN RECHT................................
520
4. DIE KOORDINATION
.................................................................
521
IX. LUFTSEILBAHNEN
...........................................................................
521
1 RECHTSGRUNDLAGEN
...............................................................
521
2. DIE BUNDESRECHTLICHEN
VERFAHREN........................................ 522
A) DAS KONZESSIONSVERFAHREN
...................................
522
B) DAS PLANGENEHMIGUNGSVERFAHREN
.........................
522
C) DIE BETRIEBSBEWILLIGUNG
......................................
523
3. DAS VERHAELTNIS ZUM KANTONALEN RECHT................................
524
4. DIE KOORDINATION
.................................................................
524
8. KAPITEL. DER RECHTSSCHUTZ * PLANUNGS- UND
BAURECHT.. 526
F 26 DER RECHTSSCHUTZ AUF KANTONALER
EBENE............................................. 530
1
ABGRENZUNGSFRAGEN....................................................................
530
*
. PRIVATRECHT ODER OEFFENTLICHES RECHT?
................................... 530
A) BAUVORAUSSETZUNGEN DES OEFFENTLICHEN RECHTS....... * 3
B) EINHEIT DER RECHTSORDNUNG...........................................
531
C) VERFAHRENSRECHTLICHE ZUSAMMENHAENGE........................ 532
2. BUNDESZUSTAENDIGKEIT ODER ZUSTAENDIGKEIT DER KANTONE?..... 534
3. BUNDESRECHT ODER KANTONALES RECHT?...................................
534
A) VERFUGUNGEN UND PLAENE KANTONALER BEHOERDEN .............
*
3
*
B) VERFUEGUNGEN UND PLAENE VON BUNDESBEHOERDEN... 537
II. DER RECHTSSCHUTZ IM BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN.......................
538
1. IM RAHMEN DES ERSTINSTANZLICHEN BAUENTSCHEIDES ....... 538
A) DIE EINSPRACHE
.............................................................
538
B) DER
BAUENTSCHEID.........................................................
539
2. IM RAHMEN DES KANTONALEN BESCHWERDEVERFAHRENS .. 539
A) DIE ANFORDERUNGEN DES RPG....................................... 539
B) DIE ANFORDERUNGEN AUFGRUND DER JUSTIZREFORM SOWIE
NACH ART 6 ZIFF. 1 EMRK............................................ 541
C) DER KANTONALE INSTANZENZUG.........................................
541
3. RECHTSMITTEL AUF
BUNDESEBENE............................................ 542
III. DER RECHTSSCHUTZ IM
PLANUNGSVERFAHREN................................... 542
*
. DER RECHTSSCHUTZ IN DER RICHTPLANUNG
................................
543
A) MITWIRKUNGSRECHTE BEI DER PLANSZ ^ 543
B) KANTONALE RECHTSMITTEL GEGEN RICHTPLAENE? 543
C) BUNDESRECHTLICHE RECHTSMITTEL GEGEN RICHTPLAENE? ...... 545
2. DER RECHTSSCHUTZ IN DER NUTZUNGSPLANUNG.......................... 546
A) JM RAHMEN DES ERSTINSTANZLICHEN
PLANUNGSENTSCHEIDES
....................................................
547
AA) INGANGSETZUNG DES VERFAHRENS ^ 547
BB) AUFLAGE- UND EINSPRACHEVERFAHREN 547
CC) BESCHLUSS UEBER DEN NUTZUNGSPLAN.............. 549
B) *M RAHMEN DES KANTONALEN BESCHWERDE- UND
GENEHMIGUNGSVERFAHRENS............................................ 549
AA) DIE BUNDESRECHTLICHEN ANFORDERUNGEN.......... 549
BB) DIE ANFORDERUNGEN AUFGRUND DER JUSTIZREFORM
SOWIE NACH A R T ; ZIFF
.*
EMRK.................... 552
C) RECHTSMITTEL AUF BUNDESEBENE..................................... 553
D) AKZESSORISCHE ANFECHTUNG DES NUTZUNGSPLANES....... 553
IV.
BESCHWERDELEGITIMATION............................................................
554
1 BESCHWERDELEGITIMATION NACH KANTONALEM RECHT......*..*.. 555
2. BUNDESRECHTLICHE MINIMALVORSCHRIFTEN...............................
555
V. KOORDINATIONSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN (ART. 33 ABS 4 RPG). 556
§ 27 DER RECHTSSCHUTZ AUF
BUNDESEBENE.................................................... 557
1 VERFUEGUNGEN VON
BUNDESBEHOERDEN............................................ 557
II. VERFUEGUNGEN KANTONALER
BEHOERDEN............................................ 558
1. DIE BESCHWERDE IN OEFFENTLICH-RECHTLICHEN ANGELEGENHEITEN 558
A) DAS ANFECHTUNGSOBJEKT................................................
558
B) D E
KOGNITION..............................................................
559
C) RECHTSANWENDUNG UND ENTSCHEID................................ 560
2. DIE BESCHWERDE AN DAS BUNDESVERWALTUNGSGERICHT............ 560
3. DIE SUBSIDIAERE VERFASSUNGSBESCHWERDE ..............................
561
III. DIE
BESCHWERDELEGITIMATION.....................................................
562
1. DIE LEGITIMATION ZUR BESCHWERDE IN OEFFENTLICH-RECHTLICHEN
ANGELEGENNEITEN
..................................................................
562
A) ALLGEMEINES BESCHWERDERECHT NACH ART. 89 ABS. 1
**
^ . ********************* 562
AA) TEILNAHME AM VERFAHREN (FORMELLE BESCHWER) 5BZ
BB) BESONDERS BERUEHRT (MATERIELLE BESCHWER) ... 563
CC) SCHUTZWUERDIGES INTERESSE (MATERIELLE BESCHWER) 563
DD) BESCHWERDELEGITIMATION DRITTER 564
B) BESCHWERDERECHT VON BUNDESBEHOERDEN NACH ART. 89
A BS.21IT.AB G G
......................................................... 568
C) BESCHWERDERECHT VON GEMEINDEN UND ANDEREN
^ENTLICH.RECHTLICHEN KOERPERSCHAFTEN NACH ART. 89
ABS. 2 LIT. CB G G
......................................................... 569
D) SPEZIALGESETZLICHE BESCHWERDERECHTE NACH ART. 89
ABS. 2 1IT.DBGG.........................................................
569
2- DIE LEGITIMATION ZUR BESCHWERDE AN DAS
BUNDESVERWALTUNGSGERICHT..................................................
573
3. DIE LEGITIMATION ZUR SUBSIDIAEREN VERFASSUNGSBESCHWERDE. 74
*
TEIL III ENTEIGNUNG UND ENTSCHAEDIGUNG 5* *
9. KAPITEL: DIE FORMELLE
ENTEIGNUNG...........................................................
577
28
**
GEGENSTAND UND
PROBLEMATIK.............................................................
578
I. ENTWICKLUNG DES ENTEIGNUNGSRECHTS
...........................................
578
II. BEGRIFF DER
ENTEIGNUNG...............................................................
579
111* GEGENSTAND DER
ENTEIGNUNG........................................................ 581
IV. ENTEIGNER UND
ENTEIGNETER......................................................... 583
*
. TRAEGER DES
ENTEIGNUNGSRECHTS............................................ 583
2.
ENTEIGNETER..........................................................................
584
V. VORAUSSETZUNGEN DER FORMELLEN
ENTEIGNUNG.............................. 585
*
. GESETZLICHE
GRUNDLAGE....................................................... 585
2. OEFFENTLICHES INTERESSE
..........................................................
586
3. VERHAELTNISMAESSIGKEIT
...........................................................
588
4. ENTSCHAEDIGUNG
.....................................................................
591
VL HEIMSCHLAGSRECHT
(IMPROPRIATION).............................................. 591
§29 DAS
VERFAHREN.....................................................................................
592
1 DUALISMUS DES
VERFAHRENS.......................................................... 592
*
. DAS ADMINISTRATIVVERFAHREN
.............................................
592
2. DAS
SCHAETZUNGSVERFAHREN..................................................
593
II. DIE EINZELHEITEN DES ENTEIGNUNGSVERFAHRENS
............................ 594
1 DAS ANWENDBARE RECHT
.....................................................
594
2. DIE ERTEILUNG DES ENTEIGNUNGSRECHTS
..................................
596
3. DAS
PLANAUSLAGEVERFAHREN....................................................
596
4. DAS
EINIGUNGSVERFAHREN.......................................................
599
5. DAS
EINSPRACHEVERFAHREN.....................................................
600
6. DAS
SCHAETZUNGSVERFAHREN.....................................................
601
7. DER
VOLLZUG..........................................................................
603
III.
SONDERFRAGEN..............................................................................
605
*
. DER ENTEIGNUNGSVERTRAG
...................................................
605
2. DAS
RUECKFORDERUNGSRECHT..................................................
606
IO. KAPITEL: DIE MATERIELLE
ENTEIGNUNG....................................................... 608
§30
DERBEGRIFF..........................................................................................
609
I. ENTWICKLUNG DES
BEGRIFFS........................................................... 609
*
. DIE RECHTSPRECHUNG DES BUNDESGERICHTS ALS GRUNDLAGE.... 609
2. DAS POSITIVE RECHT
.............................................................
610
II.
BEGRIFFSELEMENTE........................................................................
611
*
. BESONDERS SCHWERER
EINGRIFF.............................................. 612
A) AUSZONUNGUNDNICHTEINZONUNG.................................. 613
AA) DIE AUSZONUNG (RIICKZONUNG)............................ 613
BB) DIE NICHTEINZONUNG
...........................................
614
B)
* * **
*******:************* 617
C) UMZONUNG
...................................................................
620
D) DAUER DES EINGRIFFS
......................................................
620
2.
SONDEROPFER..........................................................................
621
A) ABGRENZUNG ZUM BESONDERS SCHWEREN EINGRIFF........... 62
*
B) ABGRENZUNG ZUM ENTSCHAEDIGUNGSLOSEN BMGRIFS.......... 622
C) ABGRENZUNG ZU ART. 8 UND .................................. 624
3. EIGNUNG DER GRUNDSTUECKE
....................................................
626
A) D E MASSGEBENDEN FAKTOREN........................................ 626
B) D E GEWICHTUNG DER VERSCHIEDENEN FAKTOREN.............. 627
AA) RECHTLICHE FAKTOREN
...........................................
627
BB) TATSAECHLICHE FAKTOREN
........................................
629
CC) UEBERBAUUNGSABSICHT
...........................................
63
*
C) ZUSAMMENFASSUNG
.......................................................
633
4. GRENZEN DER T ^ISIERUNG
....................................................
033
111* SONDERFRAGEN***:***
*
*****^
*
**
*
. MASSGEBENDER ZEITPUNKT
....................................................
635
2. UEBERLAGERUNG VON LIGENTUMSBESCHRAENKUNGEN.................... 636
3. HEIMSCHLAGS, UND AUSDEHNUNGSRECHT.................................
636
4. VERJAEHRUNG
..........................................................................
638
5. VERZINSUNG
..........................................................................
638
6. VERZICHT
...............................................................................
640
/. RUECKNAHME DER BIGENTUMSBESCHRAENKUNG............................ 640
8.
SCHULDNER............................................................................
641
Q
GLAEUBIGER............................................................................
641
* 3* DAS
VERFAHREN....................................................................................
642
1 DIE RECHTMAESSIGKEIT DES EINGRIFFS
...........................................
642
II. DAS ENTSCHAEDIGUNGSVERFAHREN
..................................................
642
1. DAS ENTEIGNUNGSSCHAETZUNGSVERFAHREN................................
642
2. DIE BUNDESRECHTLICHEN
RECHTSMITTEL.................................... 643
N . KAPITEL: DIE
ENTSCHAEDIGUNG...................................................................
645
32
**
DIE GRUNDSAETZE DER ENTSCHAEDIGUNG
..................................................
646
1 DER GRUNDSATZ DER VOLLEN
ENTSCHAEDIGUNG................................. 647
II.
ENTSCHAEDIGUNGSBEMESSUNG........................................................
650
*
. DIE BEMESSUNGSGRUNDSAETZE
................................................
650
2. DIE EINZELNEN BEMESSUNGSELEMENTE
..................................
65
*
A) DER
VERKEHRSWERT........................................................ 651
B) DER
MINDERWERT...........................................................
653
C) DIE
INKONVENIENZEN..................................................... 653
D) DER SUBJEKTIVE SCHADEN ALS GESAMTSCHADEN................ 654
III. VERZINSUNG
................................................................................
655
1. BEI FORMELLER
ENTEIGNUNG.................................................... 655
2. BEI MATERIELLER
ENTEIGNUNG.................................................. 656
IV. NACHTRAEGLICHE
ENTSCHAEDIGUNG.................................................... 656
V. RUECKFORDE^NG DER
ENTSCHAEDIGUNG............................................ 657
*
. BEI FORMELLER ENTEIGNUNG
...................................................
657
2. BEI MATERIELLER ENTEIGNUNG
.................................................
658
§ * * DIE ENTSCHAEDIGUNG BEI FORMELLER UND MATERIELLER ENTEIGNUNG IM
EINZELNEN.............................................................................................
659
1. ENTSCHAEDIGUNG BEI FORMELLER ENTEIGNUNG VON GRUNDSTUECKEN .. 659
1. TOTALENTEIGNUNG
.................................................................
659
A) BERECHNUNG DES VERKEHRSWEG^ .................................. 659
B) MOEGLICHKEIT DER BESSEREN VERWENDUNG.................. 661
C) VORANGEHENDE EIGEN_SBESCHRAENKUNGEN 662
D) MINDERWERT DURCH BELASTUNG....................................... 6
*
3
E) VORUEBERGEHENDE ENTEIGNUNG....................................... 663
2.
*
EILENTEIGNUNG
....................................................................
664
A) KOERPERLICHE TEILENTEIGNUNG
.........................................
664
AA) BERECHNUNG DES SCHADENS................................... 664
BB) VORTEILSAUSGLEICHUNG........................................... 665
CC) ENTZUG FAKTISCHER V O RTE IL
NACHTEILE.............................................................
666
B) RECHTLICHE TEILENTEIGNUNG..........................................
AA) ENTZUG NACHBARRECHTLICHER BEFUGNISSE ..
BB) BELASTUNG MIT DINGLICHEN RECHTEN .....................
3. BEWERTUNGSZEITPUNKT BEI FORMELLER ENTEIGNUNG.......
II. ENTSCHAEDIGUNG BEI MATERIELLER ENTEIGNUNG VON GRUNDSTUECKEN.
1. MATERIELLE ENTEIGNUNG ALS TEILENTEIGNUNG_____......
2. BERECHNUNG DES SCHADENS
..................................................
3.
VORTEILSAUSGLEICHUNG..........................................................
4. INKONVENIENZEN
..................................................................
5. ABZUG ** ENTSCHAEDIGUNGSLOS HINZUNEHMENDE
EIGENTUMSBESCHRAENKUNGEN.................................................
6. ENTSCHAEDIGUNG ALS
FOLGE....................................................
7. BEWERTUNGSZEITPUNKT BEI MATERIELLER ENTEIGNUNG.............
111* ENTSCHAEDIGUNG BEI ENTEIGNUNG VON ANDEREN VERMOEGENSWERTEN
RECHTEN...
*
....
*
................
*
......
*
............................... ...............
*
. BESCHRAENKTE DINGLICHE
RECHTE............................................
A)
DIENSTBARKEITEN...........................................................
B) PFANDRECHTE UND GRUNDLASTEN......................................
2. OBLIGATORISCHE
RECHTE........................................................
A) M IET-UND
PACHTRECHTE.................................................
B) KAUFS
*
VORKAUFS- UND RUECKKAUFSRECHTE............
3.
IMMATERIALGUETERRECHTE........................................................
4. VERMOEGENSWERTE OEFFENTLICHRECHTLICHE ANSPRUECHE
A) VERMOEGENSWERTEBEAMTENANSPRUECHE.......
B) KONZESSIONEN
..............................................................
C) EHEHAFTEN (VORBESTANDENE RECHTE).............................
SACHREGISTER........................................................................................................
6
6
0
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3
3
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5
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