Leben und Investieren in Spanien und Gibraltar: ein Leitfaden für Lebenskünstler und solche, die es werden wollen
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INHALT
1. VORWORT 7
2. SPANIEN. LAND UND LEUTE 11
2.1. AUSLAENDER IN SPANIEN 16
2.1.1. TOURIST IN SPANIEN 18
2.1.2. RESIDENT IN SPANIEN 20
2.1.3. ARBEITSGENEHMIGUNG IN SPANIEN 22
2.2. GEOGRAPHIE, GESCHICHTE UND KLIMA 24
2.2.1. GEOGRAPHIE 24
2.2.2. KLEINER GESCHICHTLICHER UEBERBLICK 25
2.2.3. DIE WICHTIGSTEN PROVINZEN UND
STRAENDE SPANIENS 27
2.2.4. KLIMA 37
2.3. TRADITION UND KULTUR IN SPANIEN 39
2.3.1. KUNST UND ARCHITEKTUR 40
2.3.2. FESTE UND BRAEUCHE IN SPANIEN 41
2.3.3. DIE SPANISCHE KUECHE 45
2.4. DIE UHR IN SPANIEN 49
3. IMMOBILIENBESITZ IN SPANIEN 51
3.1. DER IMMOBILIENMARKT NACH DEM EG-BEITRITT
SPANIENS 51
YY 3.2. MIETVERTRAEGE UND MIETERSCHUTZ IN SPANIEN . 54
3.3. ERWERBSBESCHRAENKUNGEN FUER AUSLAENDER 59
3.4. FERIENIMMOBILIEN / PRIVATE DAUERWOHNSITZE /
GEWERBLICHE IMMOBILIEN 63
3.5. STEUERLICHE ASPEKTE BEIM IMMOBILIENKAUF . 74
3.5.1. GRUNDERWERBSTEUER 76
3.5.2. VERMOEGENSTEUER (IMPUESTO SOBRE EL
PATRIMONIO) 78
3.5.3. UMSATZSTEUER (IVA) 78
HTTP://D-NB.INFO/850293553
3.5.4. KAPITALVERKEHRSTEUER 78
3.5.5. KOMMUNALE WERTZUWACHSSTEUER (PLUS VALIA) . 79
3.5.6. EIGENTUMSSTEUERN 80
3.5.7. NEBENKOSTEN UND LAUFENDE KOSTEN FUER
IMMOBILIEN IN SPANIEN 81
3.5.8. RECHTLICHE ASPEKTE BEIM IMMOBILIENKAUF . 83
3.6. GEMEINSCHAFTSEIGENTUM AN IMMOBILIEN 94
3.7. DAS SPANISCHE WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ
VOM 21.7.1960 98
3.8. WEITERVERKAUF EINER IMMOBILIE 114
3.9. GEBAEUDE-UND HAUSRATSVERSICHERUNGEN
IN SPANIEN 116
3.10. HYPOTHEKEN FUER AUSLAENDER 117
3.11. VON MAKLERN, ARCHITEKTEN UND
BAUUNTERNEHMERN 120
4. MOEBLIERUNG EINER SPANISCHEN IMMOBILIE 126
4.1. MOEBELKAUF IN SPANIEN 127
4.2. EINFUHR VON MOEBELN UND PERSOENUECHEN
GEGENSTAENDEN NACH SPANIEN 128
5. AUSLAENDISCHE INVESTITIONEN IN SPANIEN 132
5.1. DIE GRUENDUNG EINER SPANISCHEN GMBH 136
5.2. DIE GRUENDUNG EINER SPANISCHEN AKTIEN
GESELLSCHAFT 139
5.3. ANDERE GESELLSCHAFTSFORMEN IN SPANIEN 146
5.3.1. DIE OFFENE HANDELSGESELLSCHAFT (SOCIEDAD
DE REGULA COLECTIVA - S.R.C.) 146
5.3.2. KOMMANDITGESELLSCHAFT (SOCIEDAD EN
COMANDITA) 147
5.4. DIE GRUENDUNG EINER GESELLSCHAFT IN GIBRALTAR . 148
5.4.1. ALLGEMEINE INFORMATIONEN 148
5.4.2. GESCHAEFTE IN GIBRALTAR 151
5.4.3. GIBRALTAR ALS YYOFF-SHORE"-FINANZZENTRUM . 153
5.5. BUCHHALTUNGSVORSCHRIFTEN IN SPANIEN 156
6. DAS SPANISCHE STEUERSYSTEM
6.1. DIE EINKOMMENSSTEUER (IMPUESTO SOBRE LA
RENTA DE LAS PERSONAS FISCIAS) 158
6.2. DIE KOERPERSCHAFTSSTEUER (IMPUESTO SOBRE
SOCIEDADES) 160
6.3. DIE VERMOEGENSSTEUER (IMPUESTO EXTRAORDINARIO
SOBRE EL PATRIMONIO) 162
6.4. DIE VERMOEGENSUEBERTRAGUNGSSTEUER (IMPUESTO
GENERAL SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y
ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADES) 163
6.5. DIE MEHRWERTSTEUER (IMPUESTO SOBRE EL VALOR
ANADIDO - IVA) 165
6.6. DIE ERBSCHAFTSSTEUER 165
6.7. LOKALE STEUERN 166
6.8. SONSTIGE STEUERN 167
6.9. DAS DEUTSCH-SPANISCHE DOPPELBESTEUERUNGS
ABKOMMEN (DBA) VOM 5.12.1966 167
7. DAS SPANISCHE BANKWESEN 170
7.1. BANKKONTEN IN SPANIEN 170
YY 7.2. BANKVERKEHR IN SPANIEN 171
8. IHR AUTO IN SPANIEN 173
8.1. IMPORT EINES INNERHALB DER EG HERGESTELLTEN
KRAFTFAHRZEUGES NACH SPANIEN 176
8.2. IMPORT EINES AUSSERHALB DER EG HERGESTELLTEN
KRAFTFAHRZEUGES NACH SPANIEN 179
ANHAENGE
9. WICHTIGE BI- UND MULTILATERALE ABKOMMEN
ZWISCHEN SPANIEN UND DER BUNDESREPUBLIK
DEUTSCHLAND 183
9.1. UEBERSICHT UEBER DIE WICHTIGSTEN BILATERALEN
ABKOMMEN ZWISCHEN SPANIEN UND DER
BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND 183
9.2. UEBERSICHT UEBER DIE WICHTIGSTEN MULTILATERALEN
ABKOMMEN MIT BETEILIGUNG SPANIENS UND DER
BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND 185
10. DEUTSCHE SCHULEN IN SPANIEN 191
11. TELEFONIEREN IN SPANIEN - VORWAHLNUMMERN DER
EINZELNEN PROVINZEN 192 YY
12. WICHTIGE ANSCHRIFTEN 193
12.1. DEUTSCHE BOTSCHAFTEN UND GENERALKONSULATE
IN SPANIEN ! 193
12.2. DEUTSCHE HONORARKONSULATE IN SPANIEN 193
12.3. DEUTSCHE VIZEKONSULATE IN SPANIEN 195
12.4. MINISTERIEN IN SPANIEN 195
12.5. HANDELSKAMMERN, HAUPTZOLLAMT UND
POLIZEIPRAESIDIUM IN SPANIEN 197
12.6. DEUTSCHE KULTURINSTITUTE IN SPANIEN 197
12.7. SPANISCHE BOTSCHAFTEN UND GENERALKONSULATE
IN DER BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND 198
12.8. SPANISCHE FREMDENVERKEHRSAEMTER IN DER
BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND 199
12.9. CASAS DE ESPANA IN DER BUNDESREPUBLIK
DEUTSCHLAND 200
12.10. SPANISCHE HANDELSKAMMERN UND WIRTSCHAFTS
BEHOERDEN IN DER BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND 200
12.11. OESTERREICHISCHE DIPLOMATISCHE UND
KONSULARISCHE VERTRETUNGEN IN SPANIEN 201
12.12. SPANISCHE DIPLOMATISCHE UND KONSULARISCHE
VERTRETUNGEN IN OESTERREICH 203
12.13. SCHWEIZERISCHE DIPLOMATISCHE UND KONSULA
RISCHE VERTRETUNGEN IN SPANIEN 204
12.14. SPANISCHE DIPLOMATISCHE UND KONSULARISCHE
VERTRETUNGEN IN DER SCHWEIZ 206
12.15. SPANISCHE FREMDENVERKEHRSAEMTER IN DER
SCHWEIZ 207
13. LITERATUR
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