ErbbauRG: Gesetz über das Erbbaurecht : Kommentar
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Veröffentlicht: |
Köln
Carl Heymanns Verlag
2018
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V O RW O
RT.....................................................................................................................
V
INHALTSVERZEICHNIS....................................................................................................
V II
A BKUERZUNGSVERZEICHNIS
..........................................................................................
XI
L
ITERATURVERZEICHNIS...............................................................................................
X VII
E IN LE ITU N G
.................................................................................................................
1
G ESETZ UE B ER DAS E RBBAURECHT (ERBBAURECHTSGESETZ - E RB B AU R G )
............
11
I. BEGRIFF UN D IN H ALT DES E RB B A U RE C H TS
......................................................... 11
1. G ESETZLICHER I N H A L T
..........................................................................................
11
§ 1 ERBBAURG [GESETZLICHER IN H
ALT]..................................................................
11
2. V ERTRAGSM AESSIGER I N H A
LT...................................................................................
64
§ 2 ERBBAURG [VEREINBARUNGEN MIT DINGLICHER WIRKUNG]
.................................
64
§ 3 ERBBAURG
[HEIMFALLANSPRUCH]......................................................................
115
§4 ERBBAURG
[VERJAEHRUNG]................................................................................
119
§5 ERBBAURG [ZUSTIMMUNG DES GRUNDSTUECKSEIGENTUEMERS]
............................
124
§6 ERBBAURG [RECHTSFOLGEN DES FEHLENS DER ZUSTIMMUNG]
............................
141
§ 7 ERBBAURG
[ZUSTIMMUNGSANSPRUCH]............................................................
151
§8 ERBBAURG [ANDERE
VERFUEGUNGEN].................................................................
172
3. E RB B A U Z IN S
.........................................................................................................
186
§ 9 ERBBAURG [ERBBAUZINS]
...............................................................................
186
§ 9A ERBBAURG
[AENDERUNGSVORBEHALT]................................................................
247
4. R A N G STE
LLE............................................................................................................
265
§10 ERBBAURG [RANGSTELLE DES ERBBAURECHTS]
...................................................
265
5. A NW EN D U N G DES G RU N D S TUE C K SRE C H
TS........................................................... 282
§11 ERBBAURG [ANWENDUNG ANDERER
VORSCHRIFTEN].......................................... 282
6. B AUW ERK. B E S TA N D TE ILE
....................................................................................
331
§12 ERBBAURG [BESTANDTEILE DES
ERBBAURECHTS]................................................... 331
§13 ERBBAURG [UNTERGANG DES
BAUWERKS].......................................................... 345
II. G RU N D B U C H V O RSC H RIFTE N
.................................................................................
347
§14 ERBBAURG [ERBBAUGRUNDBUCH; E
INRICHTUNG].............................................. 347
§15 ERBBAURG [ZUSTIMMUNG DES
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMERS]............................. 353
§16 ERBBAURG [LOESCHUNG DES ERBBAURECHTS]
.....................................................
356
§ 17 ERBBAURG [BEKANNTMACHUNGEN VON EINTRAGUNGEN]
....................................
357
III. B E LE IH U N G
..........................................................................................................
359
1. M UE N D E LH Y P O TH E K
..............................................................................................
359
§18 ERBBAURG
[ZULAESSIGKEIT]................................................................................
359
§19 ERBBAURG [ANFORDERUNGEN AN MUENDELSICHERHEIT; HYPOTHEKENSUMMEN] . 363
§ 20 ERBBAURG [TILGUNGSMODALITAETEN]
.................................................................
3 67
§21 ERBBAURG
[WEGGEFALLEN]................................................................................
370
2. L ANDESRECHTLICHE V ORSCHRIFTEN
.......................................................................
371
§ 22 ERBBAURG [LANDESGESETZGEBUNG]
.................................................................
371
IV. FEUERVERSICHERUNG, Z W AN G SV E RSTEIG E RU N G
............................................... 372
1.
FEUERVERSICHERUNG................................................................................................
372
§23 ERBBAURG [FEUERVERSICHERUNG]
......................................................................
372
2. Z W AN G SV E RSTE IG E RU N G
......................................................................................
374
A) DES E RB B A U RECH
TS................................................................................................
374
§24 ERBBAURG [ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DAS ERBBAURECHT]
.................................
374
B) DES G RU N D S TUE C K
S................................................................................................
376
§25 ERBBAURG [ERBBAURECHT UND ZWANGSVERSTEIGERUNG DES GRUNDSTUECKS] . . .
376
V. B EENDIGUNG, E RNEUERUNG, H E IM FA
LL........................................................... 378
1. B
EENDIGUNG.........................................................................................................
378
A) A U FH E B U N G
.........................................................................................................
378
§ 26 ERBBAURG [AUFHEBUNG DES
ERBBAURECHTS].................................................. 378
B) Z E ITA B LA U
F............................................................................................................
383
§ 27 ERBBAURG [ENTSCHAEDIGUNG DES ERBBAUBERECHTIGTEN; ANSPRUCHSINHALT] .
. 383
§28 ERBBAURG
[SICHERUNG]..................................................................................
398
§ 29 ERBBAURG [BELASTUNG MIT RECHTEN D RITTE R]
...............................................
404
§ 30 ERBBAURG [WIRKUNG AUF MIET- UND PACHTVERTRAEGE]
...................................
409
2. E RN E U E RU N G
.........................................................................................................
413
§31 ERBBAURG [VORRECHT AUF ERNEUERUNG DES ERBBAURECHTS]
............................
413
3. H E IM FA
LL..............................................................................................................
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§ 32 ERBBAURG [VERGUETUNG FUER DAS ERBBAURECHT]
...............................................
422
§ 33 ERBBAURG [FORTBESTAND DINGLICHER
RECHTE].................................................. 427
4. B A U W E RK
..............................................................................................................
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§ 34 ERBBAURG [KEIN WEGNAHME- UND ZUEIGNUNGSANSPRUCH DES
ERBBAUBERECHTIGTEN]
..................................................................
436
V I. S C H LU SS B E STIM M U N G E N
.................................................................................
438
§35 ERBBAURG
[ERBBAUZINS]...............................................................................
438
§36 ERBBAURG
[WEGGEFALLEN]...............................................................................
438
§ 37 ERBBAURG [GEGENSTANDSLOS]
..........................................................................
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§38 ERBBAURG
[ALTRECHTE]....................................................................................
438
§ 39 ERBBAURG [ABGABENPRIVILEG BEI EIGENTUMSERWERB DURCH
ERBBAUBERECHTIGTEN]
..................................................................
439
A N H A N G
......................................................................................................................
441
ANHANG I ERBBAURECHT UND STEUERRECHT
.....................................................
441
ANHANG II ERBBAURECHT UND KOSTENRECHT
.............................................
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ANHANG III WOHNUNGSERBBAURECHT
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