Die HOAI in der Praxis: mit Mustern prüffähiger Honorarrechnungen und Tabelle zur Bewertung von Grundleistungen
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Werner Verlag
2018
|
| Ausgabe: | 10. Auflage |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XV, 493 Seiten |
| ISBN: | 9783804151529 |
Internformat
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|---|---|
| adam_text | VORWORT ZUR 10. A U FLAG
E.......................................................................................
V
LITERATURVERZEICHNIS................................................................................................
XIII
KAPITEL A ALLGEMEINE GRUNDSAETZE ZUM ARCHITEKTEN- UND INGENIEURVERTRAG .
1
I.
RECHTSNATUR....................................................................................................
1
II. ZUSTANDEKOMMEN DES
VERTRAGES...................................................................
4
III. HINWEISE FUER MUENDLICHEN
VERTRAGSABSCHLUSS...............................................
IV.
AUFTRAGSBESTAETIGUNG/VORVERTRAG...................................................................
V. SONDERVORSCHRIFTEN VON GEMEINDEN UND K IRCH E N
....................................
VI. KONKLUDENTES
VERHALTEN................................................................................
VII. ABGRENZUNG ZWISCHEN AKQUISITION UND HONORARPFLICHTIGER TAETIGKEIT. .
. .
1. VERGUETUNGSFREIE TAETIGKEIT
..................................................
2. VERMUTUNG DER ENTGELTLICHEN TAETIGKEIT DER ARCHITEKTEN
..................
11
3. VERGUETUNGSPFLICHT UNTER EINER B EDINGUNG
........................................
12
4. DER UNVERBINDLICHE AUFTRAG
................................................................
13
3. HOEHE DES
VERGUETUNGSANSPRUCHS...........................................................
14
6. AUFKLAERUNGSPFLICHT UEBER DAS
HONORAR................................................. 14
7.
EMPFEHLUNG...........................................................................................
13
VIII. UMFANG DES ARCHITEKTEN- UND
INGENIEURVERTRAGES...................................... 16
IX. ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN
..............................................................
17
1.
ALLGEMEINES...........................................................................................
17
2. AUSHANDELN VON
KLAUSELN.....................................................................
18
3. ANWENDUNG AUF KAUFLEUTE UND OEFFENTLICHE AUFTRAGGEBER
................
20
4.
EINZELFAELLE.............................................................................................
20
X. MAENGEL DES
ARCHITEKTENWERKES.....................................................................
27
1.
SACHMAENGEL............................................................................................
27
2. RECHTSM
AENGEL.......................................................................................
30
3. RECHTE DES AUFTRAGGEBERS BEI
MAENGELN............................................... 30
4.
VERJAEHRUNG.............................................................................................
32
5. GESAMTSCHULDNERISCHE H
AFTUNG.......................................................... 34
6. VORVERTRAGLICHE H A FTU N G
..................................................................... 36
7.
ABNAHME................................................................................................
36
8. TEILABNAHM
E.........................................................................................
39
XI. DIE HAFTUNG DES ARCHITEKTEN BEI
BAUSUMMENUEBERSCHREITUNG................ 40
1. DIE BEDEUTUNG DER KOSTENFRAGE FUER ARCHITEKT UND BAUHERR
............
40
2. HAFTUNG IM VORVERTRAGLICHEN
BEREICH................................................. 40
3. HAFTUNG WEGEN BAUKOSTENUEBERSCHREITUNG
........................................
41
4. VORGABE EINES BESTIMMTEN BAUKOSTENBETRAGES
.................................
45
5. UEBERSCHREITUNG EINES VEREINBARTEN KOSTENLIMITS
(KOSTENOBERGRENZE)..............................................................................
46
VO SO OO N J CN W L
6. HONORARANSPRUCH BEI BAUSUMMENUEBERSCHREITUNG
...........................
47
7.
BAUSUMMENGARANTIE............................................................................
48
XII. DIE VORZEITIGE
VERTRAGSBEENDIGUNG...............................................................
48
1. ALLGEMEINES ZUR
KUENDIGUNG.................................................................
48
2. JEDERZEITIGES KUENDIGUNGSRECHT DES BAUHERRN GERN. § 648 BGB. . . . 49
3. SONDERFALL: TEILKUENDIGUNG DES ARCHITEKTEN- UND
INGENIEURVERTRAGES
................................................................................
38
4. REGULAERES KUENDIGUNGSRECHT DES ARCHITEKTEN/AUFTRAGNEHMERS .... 60
3. DAS AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNGSRECHT DER VERTRAGSPARTEIEN
GERN. § 648A B G B
.................................................................................
67
6. SONDERKUENDIGUNGSRECHT GERN. § 650R BGB, NACH VORLAGE DER
PLANUNGSGRUNDLAGE..............................................................................
76
7. ABNAHME NACH K
UENDIGUNG.................................................................
77
8. GEWAEHRLEISTUNG NACH
KUENDIGUNG........................................................ 78
9. VERJAEHRUNG DER HONORARFORDERUNG NACH K UENDIGUNG
......................
78
10. EINVERNEHMLICHE VERTRAGSAUFHEBUNG
.................................................
79
XIII. SICHERHEITSLEISTUNG GEMAESS §§ 630E UND F B G B
........................................
79
1. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK GEMAESS § 650E B G B
.................................. 80
2. DIE SICHERHEITSLEISTUNG GEMAESS § 650F BG
B....................................... 81
XIV. DIE URHEBERRECHTE DES A RCHITEKTEN
............................................................
87
1. URHEBERRECHTLICH GESCHUETZTE ZEICHNUNGEN UND BAUWERKE...............
87
2. U
RHEBER..................................................................................................
89
3. RECHTE DES URHEBERS NACH DEM
URHEBERGESETZ.................................. 90
4. UEBERTRAGBARKEIT DES
URHEBERRECHTS...................................................... 92
3. UEBERTRAGBARKEIT VON
NUTZUNGSRECHTEN................................................ 92
6. DIE FOLGEN VON URHEBERRECHTSVERLETZUNGEN
......................................
94
7. BEWEISLAST UND
VERJAEHRUNG...................................................................
96
8. SONDERFALL: DER ANGESTELLTE ARCHITEKT ALS URHEBER
.............................
96
9. RECHTSSCHUTZ NICHT URHEBERRECHTLICH GESCHUETZTER ZEICHNUNGEN
UND
BAUWERKE.......................................................................................
96
KAPITEL B GRUNDLAGEN FUER DIE ANWENDUNG DER H O A I
.....................................
97
I.
ARTIKELGESETZ.....................................................................................................
97
II.
VERGUETUNGSANSPRUCH.......................................................................................
98
III. SACHLICHER
ANWENDUNGSBEREICH...................................................................
99
IV.
BERATUNGSLEISTUNGEN.......................................................................................
100
V. UNGERECHTFERTIGTE
BEREICHERUNG...................................................................
101
VI. GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE A
UFTRAG...................................................................
102
VII. RAEUMLICHER
ANWENDUNGSBEREICH.................................................................
103
KAPITEL C GEGENSTAND DER L
EISTUNGEN...............................................................
103
I.
LEISTUNGSBILD...................................................................................................
103
1. GEBAEUDE UND INNENRAEUME NACH § 34 H O A
I.................................... 106
2.
FLAECHENPLANUNG.....................................................................................
120
3.
INGENIEURBAUWERKE..............................................................................
121
4.
VERKEHRSANLAGEN.....................................................................................
125
5.
TRAGWERKSPLANUNG................................................................................
127
6. TECHNISCHE A
USRUESTUNG.......................................................................
130
II. GRUNDLEISTUNGEN UND BESONDERE LEISTUNGEN
............................................
131
1. GRUNDLEISTUNGEN
..................................................................................
131
2. BESONDERE LEISTUNGEN
.........................................................................
139
3. UEBERSCHNEIDUNGEN VON GRUNDLEISTUNGEN UND BESONDEREN
LEISTUNGEN.............................................................................................
140
4. ERSETZENDE BESONDERE LEISTUNGEN
...................................................
141
5. ZUSAETZLICHE L EISTUNGEN
.......................................................................
142
KAPITEL D
HONORARVEREINBARUNGEN.......................................................................
143
I. ABWEICHUNG VON DER HERKOEMMLICHEN ABRECHNUNGSWEISE/
PAUSCHALHONORAR.............................................................................................
144
II. SCHRIFTFORMERFORDERNIS
..................................................................................
145
III. BEI
AUFTRAGSERTEILUNG.....................................................................................
147
IV.
MINDESTSATZUNTERSCHREITUNG..........................................................................
150
V. BINDUNG AN DIE
MINDESTSATZUNTERSCHREITUNG...............................................
152
VI.
HOECHSTSATZUEBERSCHREITUNG............................................................................
154
VII.
AUFKLAERUNGSPFLICHT.........................................................................................
154
VIII. NACHTRAEGLICHE
HONORARVEREINBARUNG..........................................................
155
IX. BAUKOSTENVEREINBARUNG GEMAESS § 6 ABS. 3 H O A I
......................................
156
X. BONUS-/MALUSREGELUNG GEMAESS § 7 ABS. 6 H O A I
......................................
157
1.
BONUSREGELUNG.......................................................................................
157
2.
MALUSREGELUNG.......................................................................................
158
XI. DAS
STUNDENHONORAR.....................................................................................
158
KAPITEL E DIE PRUEFFAHIGE H ONORARERM
ITTLUNG.................................................... 161
I. HONORARERMITTLUNGSARTEN DER H O A I
.......................................................... 163
1. KOSTENERMITTLUNGEN UND HONORARBERECHNUNG GEMAESS
§§ 4, 6, 33E H O A I
............................................................................
165
2. DIE BERUECKSICHTIGUNG DER VORHANDENEN BAUSUBSTANZ BEI DEN
ANRECHENBAREN KOSTEN GERN. § 4 ABS. 3 I.V.M. § 2 ABS. 7 H O A I. . . 191
3. DIE VERGUETUNG VON AENDERUNGSLEISTUNGEN
..........................................
192
II. DIE ABRECHNUNG VON PLANUNGSLEISTUNGEN AM GEBAEUDE,
§§ 33 BIS 37 I.V.M. §§ 4, 6 H O A I
..............................................................
232
1. DIE ERMUEDUNG DER ANRECHENBAREN KOSTEN GEMAESS § 33 H O A I. . . 232
2. LEISTUNGEN FUER GEBAEUDE UND INNENRAEUME GEMAESS § 34 HOAI.... 251
3. HONORARZONE BEI GEBAEUDEN UND INNENRAEUMEN,
§ 35 ABS. 2 UND § 5 ABS. 3 H O A I
.....................................................
252
4. HONORARTAFEL GEMAESS § 35 H O A
I........................................................ 261
5. ERHOEHTE HONORARE UND ZUSCHLAEGE
.....................................................
267
III. HONORARERMITTLUNG BEI FREIANLAGEN GEMAESS §§ 4, 6, 38 FF. H O A I
...........
275
1. STETS ANRECHENBARE KOSTEN GEMAESS § 38 ABS. 1 H O A I
....................
276
2. UNTER UMSTAENDEN ANRECHENBARE KOSTEN
............................................
276
3. LEISTUNGSBILD § 39 H O A I
................................................................... 278
4. HONORARZONE GEMAESS § 40 ABS. 2 HOAI I.V.M. § 3 HOAI
.............
279
3. HONORARTAFEL § 40 HOAI FUER
FREIANLAGENPLANUNG............................ 280
6. HONORARERHOEHUNGEN UND ZUSCHLAEGE BEI FREIANLAGEN GEMAESS
§§ 9, 40 ABS. 6, § 36 UND § 12 H O A
I............................................... 280
IV. TEIL 2 ABSCHNITT 1: HONORARBERECHNUNG BEI BAULEITPLAENEN, D.H.
FLAECHENNUTZUNGSPLAENEN, BEBAUUNGSPLAENEN, GEMAESS
§§ 17 A BIS 21 H O A I
.....................................................................
...............
281
1.
FLAECHENNUTZUNGSPLAN............................................................................
281
2.
BEBAUUNGSPLAENE.....................................................................................
284
3. SONDERFALL: DAS HONORAR FUER SONSTIGE STAEDTEBAULICHE LEISTUNGEN
GERN. § 17 ABS. 2 H O A I
.....................................................................
283
V. TEIL 3 ABSCHNITT 3 UND 4: HONORARBERECHNUNG FUER LEISTUNGEN BEI
INGENIEURBAUWERKEN UND VERKEHRSANLAGEN
.................................................
291
1. INGENIEURBAUWERKE GEMAESS § 42 H O A I
.............................................
291
2. VORSCHRIFTEN UEBER DAS LEISTUNGSBILD GEMAESS § 43 H O A I
..................
299
3. VORSCHRIFTEN UEBER DIE HONORARZONE GEMAESS § 44 ABS. 2, 3
UND 4 HOAI ANLAGE 1 2 .2
................................................................... 299
4. ABSCHNITT 4: HONORAR FUER VERKEHRSANLAGEN,
§§ 43 BIS 48 H O A
I..............................................................................
302
VI. HONORARBERECHNUNG FUER LEISTUNGEN DER TRAGWERKSPLANUNG GEMAESS
§§ 49 FF. H O A
I..............................................................................................
306
1. KOSTENERMITTLUNG UND HONORARBERECHNUNG
......................................
306
2. ERMITTLUNG DER ANRECHENBAREN K
OSTEN............................................... 307
3. LEISTUNGSBILD GEMAESS § 31 H O A
I........................................................ 309
4. HONORARZONE GEMAESS § 32 ABS. 2 BIS 4 H O A
I.................................. 309
3. HONORARTAFEL GEMAESS § 52 ABS. 1 H O A I
.............................................
310
6. ERHOEHTE HONORARE UND
ZUSCHLAEGE...................................................... 310
7. BESONDERE ABRECHNUNGSFORMEN
..........................................................
311
VII. DIE HONORARBERECHNUNG VON LEISTUNGEN DER TECHNISCHEN AUSRUESTUNG
GEMAESS §§ 53 FF.
HOAI...................................................................................
313
1. ANLAGEN DER TECHNISCHEN AUSRUESTUNG GEMAESS § 53 H O A I
................
314
2. ERMITTLUNG DER ANRECHENBAREN KOSTEN
...............................................
315
3. LEISTUNGSBILD GEMAESS § 55 H O A
I........................................................ 319
4. HONORARZONE GEMAESS § 56 ABS. 2 BIS 3 HOAI I.V.M.
§ 5 ANLAGE 15.2 H O A I
.......................................................................
319
5. HONORARTAFEL GEMAESS § 55 ABS. 1 H O
AI............................................. 319
6. ERHOEHTE HONORARE UND
ZUSCHLAEGE...................................................... 320
7. BESONDERE ABRECHNUNGSFORMEN
..........................................................
321
8. BEISPIEL EINER H
ONORARRECHNUNG........................................................
321
KAPITEL F FAELLIGKEIT DER HONORARFORDERUNG ALS ABRECHNUNGSVORAUSSETZUNG
GEMAESS § 15 H O A I
..............................................................................
322
I. FAELLIGKEIT VON ABSCHLAGSRECHNUNGEN GEMAESS § 15 ABS. 2 H O A I
.............
323
1. GRUNDSAETZLICHES
.....................................................................................
323
2. VERTRAGLICH VEREINBARTE ZEITPUNKTE
.....................................................
323
3. RECHTLICHE BEDEUTUNG DER ABSCHLAGSRECHNUNG
.................................
323
4. ABSCHLAGSRECHNUNGEN UND VERTRAGSBEENDIGUNG
...............................
326
II. FAELLIGKEIT DES HONORARS ALS SCHLUSSRECHNUNGSVORAUSSETZUNG GEMAESS
§ 1 5 ABS. 1 H O A
I.........................................................................................
327
1. ABRECHNUNGSVORAUSSETZUNGEN GEMAESS § 15 ABS. 1 H O A I................
327
2. NEBENKOSTENABRECHNUNG GEMAESS § 14 H O A
I.................................... 339
3. MEHRWERTSTEUERBERECHNUNG GEMAESS § 16 H O A I
...............................
342
4. VERZICHT UND ERLASS VON HONORARFORDERUNGEN NACH ABSCHLUSS DER
LEISTUNGSERBRINGUNG............................................................................
343
5.
UEBERGANGSREGELUNGEN............................................................................
344
III. ABRECHNUNG UND FAELLIGKEIT BEI PAUSCHALHONORARVEREINBARUNG
................
347
IV. DIE VERJAEHRUNG DER
HONORARFORDERUNG........................................................
348
V. FAELLIGKEIT UND VERJAEHRUNG DER HONORARFORDERUNG BEI KUENDIGUNG ODER
AUFHEBUNG DES
VERTRAGES..............................................................................
351
VI. DIE BINDUNG AN DIE HONORARSCHLUSSRECHNUNG
..........................................
352
VII. DIE RUECKFORDERUNG VON HONORARUEBERZAHLUNGEN DURCH DEN
AUFTRAGGEBER..................................................................................................
354
KAPITEL G AKTUELLE PROBLEME DES ARCHITEKTEN-ZINGENIEUR- UND
H
ONORARRECHTS.....................................................................................
357
I. WETTBEWERBSWIDRIGES VERHALTEN NACH UWG BEI UNTERSCHREITUNG DER
M
INDESTSAETZE..................................................................................................
357
1. WETTBEWERBSWIDRIGES VERHALTEN NACH UWG VON AUFTRAGGEBERN. . . 357
2. WETTBEWERBSWIDRIGES VERHALTEN VON A UFTRAGNEHM ERN
....................
360
II. PFLICHTEN DES ARCHITEKTEN AUS DEM GESETZ ZUR BEKAEMPFUNG DER
ILLEGALEN
BETAETIGUNG IM
BAUGEWERBE/BAUABZUGSSTEUERGESETZ.................................... 361
III. PFLICHTEN DER ARCHITEKTEN NACH DEM GESETZ UEBER SICHERUNG VON
BAUFORDERUNGEN BAUFORDSIG
.......................................................................
362
IV. PFLICHTEN DES PLANERS NACH DER
BAUSTELLENVO............................................. 362
V. PFLICHTEN DES PLANERS NACH ENEV 2016
.....................................................
365
VI. NEUES RECHTSDIENSTLEISTUNGSGESETZ
..............................................................
367
VII.
VERTRAGSGESTALTUNG.........................................................................................
368
1. GEGENSTAND DES
VERTRAGES.....................................................................
368
2. DEFINITION DES LEISTUNGSBILDES UND DIE LEISTUNGSBILDER DER
HOAI 2013, AUSWIRKUNGEN UND H AFTUNG
........................................
370
3. GETRENNTE BEAUFTRAGUNG DER LEISTUNGSPHASE 9 DES § 34 HOAI UND
ANLAGE 10 H O A
I..................................................................................
376
4. STUFENWEISE
BEAUFTRAGUNG...................................................................
378
5. PFLICHTEN DES
AUFTRAGGEBERS.................................................................
379
6. PFLICHTEN DES A UFTRAGNEHM
ERS............................................................ 379
7. GRUNDLAGE DER HONORARERMITTLUNG, VERGUETUNG DES
AUFTRAGNEHMERS.....................................................................................
380
8. FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG
.......................................................................
380
9. DIE VERGUETUNG VON AENDERUNGS- UND MEHRLEISTUNGEN
......................
381
10. VERLAENGERUNG DER PLANUNGS- UND
BAUZEIT........................................... 381
11. ABNAHME DER
ARCHITEKTENLEISTUNG......................................................
382
12. KUENDIGUNG DES VERTRAGES UND
RUECKTRITT............................................. 383
13. AUFBEWAHRUNGSPFLICHTEN
.....................................................................
384
14. SCHLICHTUNGSVERFAHREN ODER
SCHIEDSVERFAHREN.................................... 384
15.
URHEBERRECHTSKLAUSELN..........................................................................
384
16. AUFRECHNUNGSVERBOTE GEGEN DIE HONORARFORDERUNG
.
........................
385
ANHAENGE....................................................................................................................
387
ANHANG I
ARCHITEKTENABRECHNUNGEN.......................................................................................
387
ANHANG II
DIN
276-1................................................................................................................
408
ANHANG III
ENTWURF EINES ARCHITEKTENVERTRAGES FUER DEN A N
.................................................
433
ANHANG IV
BEWERTUNGSTABELLE GRUNDLEISTUNGEN LEISTUNGSBILD GEBAEUDE ANLAGE 1 0
.........
456
ANHANG V
OBJEKTBEZOGENE BEWERTUNG VON GRUNDLEISTUNG FUER INNENRAEUME DER
LEISTUNGSPHASEN GERN. § 35 H O A
I........................................................................
465
ANHANG VI
TABELLE FUER DIE ERMITTLUNG DER VORHANDENEN BAUSUBSTANZ GERN.
§ 2 ABS. 7 I.V.M. § 4 ABS. 3 H O A I
.....................................................................
470
STICHWORTVERZEICHNIS..............................................................................................
485
|
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