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Mietrecht: Kommentar

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Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Spielbauer, Thomas 1950- (VerfasserIn, HerausgeberIn), Schneider, Joachim (VerfasserIn, HerausgeberIn), Ettl, Julia 1976- (VerfasserIn), Kern, Christoph 1983- (VerfasserIn), Klokocka, Vladimir (VerfasserIn), Krenek, Helmut 1961- (VerfasserIn), Spielbauer, Christian (VerfasserIn), Wichert, Joachim 1962- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Berlin Erich Schmidt Verlag 2018
Ausgabe:	2., neu bearbeitete Auflage
Schriftenreihe:	Berliner Kommentare
Schlagworte:	Mietrecht Deutschland Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht; Rechtsanwälte mit Interessenschwerpunkt Miet- und Wohnungseigentumsrecht; Zivilgerichte; professionelle Vermieter; Verwalter von Mietwohnanlagen; Mieterverbände; Vermieterverbände Miete Mietpreisbremse Mietvertrag Mieter Vermieter Leasing Kommentar
Online-Zugang:	http://www.esv.info/978-3-503-17778-3 Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXI, 2157 Seiten
ISBN:	9783503177783 3503177787

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS VORW ORT. V ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . XIII LITERATURVERZEICHNIS. XIX K O M M EN TAR §§ 5 3 5 -5 8 0 A BGB UNTERTITEL 1 A LLG E M E IN E V O RSC H RIFTEN FUE R M IE TV E RH AE LTN ISSE 1 § 535 INHALT UND HAUPTPFLICHTEN DES M IETV ERTRAG S . 1 ANHANG 1 ZU § 535: SCHOENHEITSREPARATUREN, SCHADENS ERSATZ BEI BESCHAEDIGUNG DER M IETSACH E. 195 ANHANG 2 ZU § 535: L EASING. 285 § 536 M IETMINDERUNG BEI SACH- UND R ECHTSM AENGELN. 330 ANHANG ZU § 536: M INDERUNGSUEBERSICHT. 431 § 536 A SCHADENS- UND AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH DES MIETERS WEGEN EINES M ANGELS. 457 § 536B KENNTNIS DES MIETERS VOM M ANGEL BEI VERTRAGSSCHLUSS ODER A NNAHM E . 480 § 536 C W AEHREND DER MIETZEIT AUFTRETENDE MAENGEL; M AENGELANZEIGE DURCH DEN M IETER . 503 § 536 D VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES MIETERS W EGEN EINES M ANGELS. 516 § 537 ENTRICHTUNG DER MIETE BEI PERSOENLICHER VERHINDERUNG DES M IE TE RS . 519 § 538 ABNUTZUNG DER MIETSACHE DURCH VERTRAGSGEM AESSEN G EBRAUCH. 537 § 539 ERSATZ SONSTIGER AUFWENDUNGEN UND WEGNAHMERECHT DES M IE TE RS . 549 § 540 GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN D RITTE. 562 §541 UNTERLASSUNGSKLAGE BEI VERTRAGSWIDRIGEM G EBRAUCH . 590 VORBEMERKUNG ZU § 542 . 599 § 542 ENDE DES M IETVERHAELTNISSES. 614 § 543 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND. 652 § 544 VERTRAG UEBER MEHR ALS 30 J A H R E . 674 § 545 STILLSCHWEIGENDE VERLAENGERUNG DES M IETVERHAELTNISSES . 683 § 546 RUECKGABEPFLICHT DES M IETERS. 697 § 546A ENTSCHAEDIGUNG DES VERMIETERS BEI VERSPAETETER RUECKGABE . . 721 § 547 ERSTATTUNG VON IM VORAUS ENTRICHTETER M IETE . 738 § 548 VERJAEHRUNG DER ERSATZANSPRUECHE UND DES W EGNAHMERECHTS 745 UNTERTITEL 2 M IE TV E RH AE LTN ISSE UE B E R W O H N RAU M 768 KAPITEL 1 ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 768 § 549 AUF WOHNRAUMMIETVERHAELTNISSE ANW ENDBARE VORSCHRIFTEN . 768 § 550 FORM DES M IETVERTRAGES. 764 §551 BEGRENZUNG UND ANLAGE VON M IETSICHERHEITEN . 617 § 552 ABWENDUNG DES W EGNAHMERECHTS DES M IETERS . 881 § 553 GESTATTUNG DER GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN D R ITTE . 888 § 554 (AUFGEHOBEN). 902 § 554A B ARRIEREFREIHEIT . 902 § 555 UNWIRKSAMKEIT EINER V ERTRAGSSTRAFE . 914 KAPITEL LA ERHALTUNGS- UND M ODERNISIERUNGSM ASSNAHM EN 918 V ORBEM ERKUNGEN. 918 § 555 A E RHALTUNGSM ASSNAHM EN . 920 § 555B M ODERNISIERUNGSM ASSNAHM EN. 931 § 555 C ANKUENDIGUNG VON M ODERNISIERUNGSM ASSNAHM EN . 940 § 555D DULDUNG VON MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN, AUSSCHLUSSFRIST 946 § 555E SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS BEI M ODERNISIERUNGS M ASSNAHM EN. 959 § 555F VEREINBARUNGEN UEBER ERHALTUNGS- ODER MODERNISIERUNGS M ASSNAHM EN. 961 KAPITEL 2 D IE M IETE 962 UNTERKAPITEL 1 V E RE IN B A RU N G E N UE B E R D IE M IETE 962 § 556 VEREINBARUNGEN UEBER B ETRIEBSKOSTEN . 962 § 556A ABRECHNUNGSMASSSTAB FUER BETRIEBSKOSTEN. 1132 § 556B FAELLIGKEIT DER MIETE, AUFRECHNUNGS- UND Z URUECKBEHALTUNGSRECHT. 1185 § 556C KOSTEN DER WAERMELIEFERUNG ALS BETRIEBSKOSTEN, V ERORDNUNGSERM AECHTIGUNG . 1195 UNTERKAPITEL LA V E RE IN B A RU N G E N UE B E R D IE M IE TH OE H E B E I M IE TB E G IN N IN G E B IE TE N M IT A N G E S P A N N TE N W O H N U N G SM AE RK TE N 1219 § 556D ZULAESSIGE MIETHOEHE BEI MIETBEGINN; V ERORDNUNGSERM AECHTIGUNG . 1219 § 556E BERUECKSICHTIGUNG DER VORMIETE ODER EINER DURCHGE FUEHRTEN M ODERNISIERUNG . . 1240 § 556F A USNAHM EN. 1250 § 556G RECHTSFOLGEN; AUSKUNFT UEBER DIE M IETE . 1257 UNTERKAPITEL 2 R E G E LU N G E N UE B E R D IE M IE TH OE H E 1271 § 557 M IETERHOEHUNGEN NACH VEREINBARUNG ODER G E S E TZ . 1271 § 557A STAFFELM IETE. 1283 § 557B INDEXM IETE. 1294 § 558 M IETERHOEHUNG BIS ZUR ORTSUEBLICHEN VERGLEICHSM IETE . 1301 § 558A FORM UND BEGRUENDUNG DER M IETERHOEHUNG . 1351 § 558B ZUSTIMMUNG ZUR M IETERHOEHUNG . 1390 § 558C M IETSP IEGEL. 1432 § 558D QUALIFIZIERTER M IETSP IEG EL. 1439 § 558E M IETD ATEN B AN K . 1448 § 559 M IETERHOEHUNG NACH M ODERNISIERUNGSM ASSNAHM EN . 1451 § 559A ANRECHNUNG VON DRITTM ITTELN . 1476 § 559B GELTENDMACHUNG DER ERHOEHUNG, WIRKUNG DER ERHOEHUNGS ERKLAERUNG . 1480 § 560 VERAENDERUNG VON B ETRIEBSKOSTEN . 1500 §561 SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS NACH M IETERHOEHUNG . . 1526 KAPITEL 3 P FA N D RE C H T D ES V E RM IE TE RS 1533 § 562 UMFANG DES V ERM IETERPFANDRECHTS. 1533 § 562A ERLOESCHEN DES V ERM IETERPFANDRECHTS . 1544 § 562B SELBSTHILFERECHT, H ERAUSGABEANSPRUCH . 1550 § 562C ABWENDUNG DES PFANDRECHTS DURCH SICHERHEITSLEISTUNG. . . . 1558 § 562D PFAENDUNG DURCH D RITTE . 1560 KAPITEL 4 W ECHSEL D E R V E RTRA G S P A RTE IE N 1563 VORBEMERKUNG VOR § 563 . 1563 § 563 EINTRITTSRECHT BEI TOD DES M IETERS. 1568 § 563A FORTSETZUNG MIT UEBERLEBENDEN M IE TE RN . 1604 § 563B HAFTUNG BEI EINTRITT ODER F ORTSETZUNG. 1613 § 564 FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES MIT DEM ERBEN, AUSSERORDENTLICHE K UENDIGUNG. 1625 § 565 GEWERBLICHE W EITERVERM IETUNG . 1637 § 566 KAUF BRICHT NICHT M IETE. 1650 § 566A M IETSICHERHEIT. 1696 § 566B VORAUS VERFUEGUNG UEBER DIE M I E T E . 1706 § 566C VEREINBARUNG ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER UEBER DIE M IETE. 1712 § 566D AUFRECHNUNG DURCH DEN M IETER . 1716 § 566E MITTEILUNG DES EIGENTUMSUEBERGANGS DURCH DEN VERMIETER . . 1719 § 567 BELASTUNG DES WOHNRAUMS DURCH DEN V E RM IE TE R. 1725 § 567A VERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG VOR DER UEBERLASSUNG DES W O H N RAU M S . 1734 § 567B W EITERVERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG DURCH DEN ERWERBER . . . 1738 KAPITEL 5 B E E N D IG U N G D ES M IE TV E RH AE LTN ISSE S 1740 UNTERKAPITEL 1 A LLG E M E IN E V O RSC H RIFTE N 1740 § 568 FORM UND INHALT DER K UENDIGUNG . 1740 § 569 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 1745 § 570 AUSSCHLUSS DES ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS . 1777 §571 WEITERER SCHADENSERSATZ BEI VERSPAETETER RUECKGABE VON W OHNRAUM . 1779 § 572 VEREINBARTES RUECKTRITTSRECHT; MIETVERHAELTNIS UNTER AUFLOESENDER B ED IN G U N G . 1784 UNTERKAPITEL 2 M IE TV E RH AE LTN ISSE AU F U N B E STIM M TE Z EIT 1791 § 573 ORDENTLICHE KUENDIGUNG DES V ERM IETERS. 1791 § 573A ERLEICHTERTE KUENDIGUNG DES V ERM IETERS . 1875 § 573B TEILKUENDIGUNG DES V ERM IETERS . 1890 § 573C FRISTEN DER ORDENTLICHEN K UENDIGUNG. 1899 § 573D AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER F RIS T . 1925 § 574 WIDERSPRUCH DES MIETERS GEGEN DIE K UENDIGUNG . 1930 § 574A FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES NACH W IDERSPRUCH . 1953 § 574B FORM UND FRIST DES W IDERSPRUCHS . 1961 § 574C WEITERE FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES BEI UNVORHERGESEHENEN U M STAENDEN. 1969 UNTERKAPITEL 3 M IE TV E RH AE LTN ISSE AU F B E STIM M TE Z EIT 1977 § 575 Z EITM IETVERTRAG. 1977 § 575A AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER F RIS T . 2001 UNTERKAPITEL 4 W E RK W O H N U N G E N 2003 § 576 FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG BEI WERKMIET WOHNUNGEN . 2003 § 576A BESONDERHEITEN DES WIDERSPRUCHSRECHTS BEI W ERK M IETWOHNUNGEN . 2018 § 576B ENTSPRECHENDE GELTUNG DES MIETRECHTS BEI WERK DIENSTWOHNUNGEN . 2024 KAPITEL 6 BESONDERHEITEN BEI DER BILDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM AN VERMIETETEN WOHNUNGEN 2035 § 577 VORKAUFSRECHT DES M IETERS . 2035 § 577A KUENDIGUNGSBESCHRAENKUNG BEI WOHNUNGSUMWANDLUNG . 2063 UNTERTITEL 3 MIETVERHAELTNISSE UEBER ANDERE SACHEN 2094 VORBEMERKUNG ZU § 57 8 . 2094 § 578 MIETVERHAELTNISSE UEBER GRUNDSTUECKE UND R AEU M E . 2097 § 578A MIETVERHAELTNISSE UEBER EINGETRAGENE SCHIFFE . 2106 § 579 FAELLIGKEIT DER M I E T E . 2108 § 580 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG BEI TOD DES M IE TE RS . 2110 § 580A KUENDIGUNGSFRISTEN. 2113 STICHWORTVERZEICHNIS. 2119
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bearbeitet von den Herausgebern und Julia Ettl (Richterin am Oberlandesgericht Nürnberg), Dr. Christoph Kern (Richter am Amtsgericht Nördlingen, Lehrbeauftragter an der Universität Würzburg), Vladimir Klokocka (Richter am Landgericht Kempten), Dr. Helmut Krenek (Vorsitzender Richter am Landgericht München I), Christian Spielbauer (Rechtsanwalt, München), Dr. Joachim Wichert (Rechtsanwalt, Frankfurt am Main/Berlin)</subfield></datafield><datafield tag="250" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">2., neu bearbeitete Auflage</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Berlin</subfield><subfield code="b">Erich Schmidt Verlag</subfield><subfield code="c">2018</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">XXI, 2157 Seiten</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="490" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">Berliner Kommentare</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Mietrecht</subfield><subfield code="0">(DE-588)4074781-5</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="651" ind1=" " ind2="7"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="0">(DE-588)4011882-4</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht; 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