Verfügbarkeit: Baurecht Baden-Württemberg

Baurecht Baden-Württemberg:

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Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Dürr, Hansjochen -2022 (VerfasserIn), Leven, Dagmar (VerfasserIn), Speckmaier, Sabine 1964- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Baden-Baden Nomos 2018
Ausgabe:	16. Auflage
Schriftenreihe:	Kompendien für Studium, Praxis und Fortbildung
Schlagworte:	Baurecht Baden-Württemberg Lehrbuch
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	211 Seiten
ISBN:	9783848737987 3848737981

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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS LITERATURVERZEICHNIS 13 I. ALLGEMEINES 15 1. FUNKTION DES BAURECHTS 15 2. RECHTSGRUNDLAGEN DES BAURECHTS 15 3. GESETZGEBUNGSZUSTAENDIGKEIT AUF DEM GEBIET DES BAURECHTS 15 4. ABGRENZUNG BAUPLANUNGSRECHT - BAUORDNUNGSRECHT 17 II. BAUPLANUNGSRECHT 19 A. BAULEITPLANUNG 19 1. ALLGEMEINES 19 A) FUNKTION DER BAULEITPLANUNG 19 B) PLANUNGSHOHEIT DER GEMEINDE 20 2. ERFORDERLICHKEIT DER BAULEITPLANUNG 22 3. GESETZLICHE SCHRANKEN DER BAULEITPLANUNG 25 A) ALLGEMEINES 25 B) ZIELE DER RAUMORDNUNG (§ 1 ABS. 4 BAUGB) 25 C) INTERKOMMUNALES ABSTIMMUNGSGEBOT (§ 2 ABS. 2 BAUGB) 27 D) FACHPLANERISCHE VORGABEN 28 E) NATURSCHUTZRECHTLICHE EINGRIFFSREGELUNG (Z 1A ABS. 3 BAUGB); NATURA 2000-GEBIETE 28 F) UMWELTPRUEFUNG (§ 2 ABS. 4, § 2A BAUGB) 30 G) DIE ABHAENGIGKEIT DES BEBAUUNGSPLANS VOM FLAECHENNUTZUNGS PLAN 30 AA) ENTWICKLUNGSGEBOT (§ 8 ABS. 2 S. 1 BAUGB) 30 BB) SELBSTAENDIGER BEBAUUNGSPLAN (§ 8 ABS. 2 S. 2 BAUGB) 32 CC) VORZEITIGER BEBAUUNGSPLAN (§ 6 ABS. 4 BAUGB) 32 H) ALLGEMEINGUELTIGE PLANUNGSPRINZIPIEN 33 AA) GEBOT KONKRETER PLANUNG 33 BB) GEBOT AEUSSERER PLANUNGSEINHEIT 33 CC) GEBOT POSITIVER PLANUNG 33 DD) BESTIMMTHEITSGEBOT 33 4. DIE ABWAEGUNG NACH § 1 ABS. 6 U. 7 BAUGB 34 A) ALLGEMEINES, EIGENTUMSGARANTIE 34 B) ABWAEGUNGSBEREITSCHAFT 36 C) ERMITTLUNG UND BEWERTUNG DES ABWAEGUNGSMATERIALS (§2 ABS. 3 BAUGB) 37 D) GEBOT DER RUECKSICHTNAHME 39 E) GEBOT DER LASTENVERTEILUNG 39 F) GEBOT DER KONFLIKTBEWAELTIGUNG 40 G) DIE GERICHTLICHE UEBERPRUEFUNG DER ABWAEGUNG 40 5. DAS VERFAHREN BEI DER AUFSTELLUNG VON BAULEITPLAENEN 43 A) AUFSTELLUNGSBESCHLUSS (§ 2 ABS. 1 BAUGB) 44 B) PLANENTWURF 44 C) FRUEHZEITIGE BETEILIGUNG DER OEFFENTLICHKEIT (§ 3 ABS. 1 BAUGB) 44 D) BETEILIGUNG DER BEHOERDEN UND TRAEGER OEFFENTLICHER BELANGE (§4 BAUGB) 45 E) OEFFENTLICHE AUSLEGUNG (§ 3 ABS. 2, § 4A BAUGB) 45 F) UEBERTRAGUNG AUF PRIVATE (§ 4B BAUGB) 47 G) SATZUNGSBESCHLUSS (§10 BAUGB) 47 H) AUSFERTIGUNG 47 I) GENEHMIGUNG (§§ 6,10 ABS. 2 BAUGB) 47 J) BEKANNTMACHUNG (§10 ABS. 3 BAUGB) 48 K) BEGRUENDUNG 49 L ) VEREINFACHTES VERFAHREN, BESCHLEUNIGTES VERFAHREN (§§ 13,13A, 13B BAUGB) 49 6. AUSSER-KRAFT-TRETEN VON BAULEITPLAENEN 50 7. INHALT DER BAULEITPLAENE 51 A) FLAECHENNUTZUNGSPLAN (§ 5 BAUGB) 51 B) BEBAUUNGSPLAN (§ 9 BAUGB) 52 AA) ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 1-15 BAUNVO) 52 BB) MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 16-21 A BAUNVO) 54 CC) BAUWEISE UND UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE (§§22, 23 BAUNVO) 55 DD) SONSTIGE FESTSETZUNGEN IM BEBAUUNGSPLAN 55 6. DER FEHLERHAFTE BEBAUUNGSPLAN 56 A) VERFAHRENSFEHLER NACH DEM BAUGB (§ 214 BAUGB) 57 B) KOMMUNALRECHTLICHE FEHLER 56 C) MATERIELL-RECHTLICHE FEHLER 53 D) FEHLERBEWAELTIGUNG DURCH ERGAENZENDES VERFAHREN 59 B. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT VON BAUVORHABEN 60 1. BEDEUTUNG UND SYSTEM DER §§ 29 FF. BAUGB 60 2. BAULICHE ANLAGE (§ 29 BAUGB) 61 A) DER BEGRIFF DER BAULICHEN ANLAGE 61 B) BAUMASSNAHMEN 63 3. BAUVORHABEN IM BEPLANTEN INNENBEREICH (§ 30 BAUGB) - BEDEU TUNG DER BAUNUTZUNGSVERORDNUNG 65 A) ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§§ 2-14 BAUNVO) 65 AA) REINES WOHNGEBIET 66 BB) ALLGEMEINES WOHNGEBIET 66 CC) MISCHGEBIET 67 DD) GEWERBEGEBIET 67 EE) INDUSTRIEGEBIET 68 FF) SONDERGEBIETE 66 GG) EINKAUFSZENTREN 66 HH) VERGNUEGUNGSSTAETTEN 69 II) STELLPLAETZE UND GARAGEN 69 JJ) GEBAEUDE UND RAEUME FUER FREIE BERUFE 69 KK) NEBENANLAGEN 70 B) §15 BAUNVO 70 C) MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§§16-21 A BAUNVO) 72 D) BAUWEISE UND UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE (§§22, 23 BAUNVO) 72 4. AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN (§ 31 BAUGB) 73 5. BAUVORHABEN IM NICHTBEPLANTEN INNENBEREICH (§ 34 BAUGB) 77 A) ABGRENZUNG INNENBEREICH - AUSSENBEREICH 77 B) DAS EINFUEGEN IN DIE NAEHERE UMGEBUNG 80 C) § 34 ABS. 2 BAUGB I. V. M. §§ 2-11 BAUNVO 84 D) SONDERREGELUNG FUER BESTEHENDE GEWERBEBETRIEBE UND WOHN GEBAEUDE (§ 34 ABS. 3 A BAUGB) 84 E) ENTWICKLUNGS- UND ERGAENZUNGSSATZUNGEN (§ 34 ABS. 4 U. 5 BAUGB) 85 6. BAUVORHABEN IM AUSSENBEREICH (§ 35 BAUGB) 86 A) PRIVILEGIERTE VORHABEN 87 B) NICHTPRIVILEGIERTE VORHABEN 94 C) BESTANDSSCHUTZ 97 D) § 35 ABS. 4-6 BAUGB (BEGUENSTIGTE VORHABEN) 93 E) AUSSENBEREICHSSATZUNG 101 7. BAUEN IM VORGRIFF AUF EINEN BEBAUUNGSPLAN (§ 33 BAUGB) 101 8. EINVERNEHMEN NACH § 36 BAUGB 102 9. OEFFENTLICHE BAUTEN (§ 37 BAUGB) 104 10. ERSCHLIESSUNG DES BAUVORHABENS 105 C. SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG 107 1. VERAENDERUNGSSPERRE (§§ 14 FF. BAUGB) 107 2. TEILUNGSGENEHMIGUNG (§§ 19, 22 BAUGB) 111 3. VORKAUFSRECHT (§§ 24 FF. BAUGB) 112 D. ZUSAMMENARBEIT MIT PRIVATEN (§§11,12 BAUGB) 114 1. STAEDTEBAULICHE VERTRAEGE (§11 BAUGB) 114 2. VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN (§ 12 BAUGB) 116 III. BAUORDNUNGSRECHT 116 A. FUNKTION DES BAUORDNUNGSRECHTS 116 B. MATERIELL-RECHTLICHE REGELUNGEN DES BAUORDNUNGSRECHTS 118 1. VERUNSTALTUNGSVERBOT (§11 ABS. 1 UND 2 LBO) 118 2. WERBEANLAGEN (§ 2 ABS. 9, §11 ABS. 3 UND 4 LBO) 119 3. ABSTANDSREGELUNGEN (§§ 5- 7 LBO) 120 A) ABSTANDSFLAECHE (§§ 5, 6 LBO) 120 B) GRENZGARAGEN UND ANDERE GRENZBAUTEN (§ 6 ABS. 1 LBO) 123 4. STELLPLAETZE UND GARAGEN (§ 37 LBO) 124 5. SONSTIGE MATERIELL-RECHTLICHE VORSCHRIFTEN DES BAUORDNUNGSRECHTS 127 A) §3 LBO 127 B) § 4 ABS. 1 LBO 127 C) §4 ABS. 3 LBO 128 D) §13 LBO 128 E) §14 LBO 126 F) §§15, 26, 27 LBO 126 G) § 33 LBO UND § 17 LBOAVO 129 H) §§34-36 LBO 129 6. SONDERBAUVORHABEN (§ 38 LBO) 129 C. VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 130 1. DIE VORHABEN 130 A) BAUGENEHMIGUNGSBEDUERFTIGE VORHABEN (§ 49 LBO) 130 B) KENNTNISGABEPFLICHTIGE VORHABEN (§ 51 LBO) 131 C) VORHABEN IM VEREINFACHTEN BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN (§52 LBO) 131 D) VERFAHRENSFREIE VORHABEN (§ 50 LBO) 131 2. DIE BAURECHTSBEHOERDE (§ 46 LBO) 133 3. DIE BAUGENEHMIGUNG 133 A) VORAUSSETZUNGEN FUER DIE ERTEILUNG DER BAUGENEHMIGUNG 133 B) ABWEICHUNGEN, AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN (§ 56 LBO) 134 C) PRIVATRECHTLICHE EINWENDUNGEN GEGEN DIE BAUGENEHMIGUNG 135 D) AUFLAGEN UND BEDINGUNGEN 135 E) RECHTSWIRKUNGEN DER BAUGENEHMIGUNG 136 F) VERHAELTNIS DER BAUGENEHMIGUNG ZU SONSTIGEN GENEHMIGUNGEN 138 AA) STRASSENRECHT 139 BB) NATURSCHUTZRECHT 139 CC) IMMISSIONSSCHUTZRECHT 140 DD) WASSERRECHT 141 EE) DENKMALSCHUTZRECHT 141 FF) PLANFESTSTELLUNGEN 141 4. DAS BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN 142 5. DAS KENNTNISGABEVERFAHREN (§ 51 LBO) 144 6. DAS VEREINFACHTE BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN (§ 52 LBO) 145 7. DER BAUVORBESCHEID (§ 57 LBO) 145 8. RUECKNAHME DER BAUGENEHMIGUNG 147 9. DIE BAULAST (§71 LBO) 147 10. ORDNUNGSVERFUEGUNGEN 149 A) ABBRUCHVERFUEGUNG (§ 65 S. 1 LBO) 149 AA) VORAUSSETZUNGEN 149 BB) RECHTSFOLGE 150 (1) VERWIRKUNG 150 (2) MILDERES MITTEL 151 (3) VERHAELTNISMAESSIGKEIT 151 (4) GLEICHHEITSGRUNDSATZ 152 CC) ADRESSAT EINER ABBRUCHVERFUEGUNG 153 B) NUTZUNGSUNTERSAGUNG (§ 65 S. 2 LBO) 154 C) BAUEINSTELLUNG (§ 64 LBO) 155 D) MASSNAHMEN NACH § 47 LBO 156 IV. NACHBARSCHUTZ 157 1. ALLGEMEINES 157 2. DER BEGRIFF DES NACHBARN 156 3. DIE GESCHUETZTE RECHTSSTELLUNG DES NACHBARN 160 4. NACHBARSCHUTZ DURCH VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 162 5. DAS GEBOT DER RUECKSICHTNAHME 163 6. UEBERSICHT UEBER DIE NACHBARSCHUETZENDEN NORMEN 166 A) §§ 30-33 BAUGB 166 B) §34 BAUGB 170 C) §35 BAUGB 171 D) ERSCHLIESSUNG 171 E) BAUORDNUNGSRECHT 172 7. VERZICHT UND VERWIRKUNG IM NACHBARRECHT 173 8. NACHBARSCHUTZ IM VEREINFACHTEN VERFAHREN 174 9. ANSPRUCH AUF EINSCHREITEN DER BAURECHTSBEHOERDE 175 10. NACHBARSCHUTZ BEI OEFFENTLICHEN EINRICHTUNGEN 176 - DER RECHTSSCHUTZ IM BAURECHT 178 RECHTSSCHUTZ GEGEN BAULEITPLAENE 178 1. FLAECHENNUTZUNGSPLAN 176 2. BEBAUUNGSPLAN 178 3. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 183 4. INZIDENTKONTROLLE 185 5. VERFASSUNGSBESCHWERDE 185 B. RECHTSSCHUTZ GEGEN BAURECHTLICHE EINZELENTSCHEIDUNGEN 165 1. KLAGE AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG 186 2. KLAGE GEGEN ABBRUCHVERFUEGUNG 186 3. NACHBARKLAGE 167 4. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 190 C. RECHTSSCHUTZ DER GEMEINDE 191 VI. FAELLE 192 FALL 1 NORMENKONTROLLVERFAHREN, GRUNDSAETZE DER BAULEITPLANUNG, GERICHTLICHE UEBERPRUEFUNG VON BEBAUUNGSPLAENEN 192 I. ZULAESSIGKEIT 192 1. ANTRAGSFRIST 192 2. ANTRAGSBEFUGNIS 192 II. BEGRUENDETHEIT 193 1. FORMELLE FEHLER 193 2. MATERIELLE FEHLER 194 FALL 2 BAUEN IM BEPLANTEN INNENBEREICH, BEFREIUNG, NACHBARKLAGE 195 I. ZULAESSIGKEIT 195 1. KLAGEART 195 2. KLAGEBEFUGNIS 195 3. VORVERFAHREN 195 II. BEGRUENDETHEIT 195 FALL 3 BAUEN IM NICHTBEPLANTEN INNENBEREICH, KLAGE AUF ERTEILUNG EINER BAU GENEHMIGUNG 197 I. ZULAESSIGKEIT 197 II. BEGRUENDETHEIT 197 FALL 4 BAUEN IM AUSSENBEREICH, ABBRUCHVERFUEGUNG, BESTANDSSCHUTZ 199 I. ZULAESSIGKEIT 199 II. BEGRUENDETHEIT 200 FALL 5 VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ, ABSTANDSFLAECHE, BRANDSCHUTZ 202 I. ZULAESSIGKEIT 202 II. BEGRUENDETHEIT 202 STICHWORTVERZEICHNIS 205
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