Verfügbarkeit: Einführung in das Bauvertragsrecht

Einführung in das Bauvertragsrecht: einschließlich Werklieferungsvertrag, VOB/B und angrenzender Rechtsgebiete

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Bibliographische Detailangaben
Weitere Verfasser:	Güntzer, Karl Heinz (HerausgeberIn), Hammacher, Peter (HerausgeberIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln Werner Verlag 2018
Schlagworte:	Bauvertrag Deutschland Baurecht Bauvertragsrecht Verbraucherbauvertrag
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXV, 437 Seiten Diagramme
ISBN:	9783804152809 3804152805

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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS V O RW O RT.......................................................................................................... V AUTORENVERZEICHNIS........................................................................................... IX INHALTSVERZEICHNIS............................................................................................. XI ABKUERZUNGS- UND LITERATURVERZEICHNIS ............................................................. XXIII 1. ALLGEMEINES VERTRAGSRECHT.......................................................................... 1 1.1 WELCHES RECHT GILT?........... 1.2 VERTRAGSSCHLUSS ................... 1.3 EINIGUNGSMANGEL ............. 1.4 ANNAHMEFRISTEN ................. 1.3 BEDINGUNGEN ..................... 1.6 FORM DER WILLENSERKLAERUNG 1.7 ZUGANG DER WILLENSERKLAERUNGEN .............................................................. 10 1.8 KAUFMAENNISCHES BESTAETIGUNGSSCHREIBEN................................................. 11 1.9 LETTER OF IN TE RN ....................................................................................... 12 1.10 O P TIO N ................................................................................................... 13 1.11 AUFHEBUNG EINES VERTRAGES...................................................................... 13 1.12 GESETZLICHE VERTRAGSTYPEN...................................................................... 15 1.12.1 KAUFVERTRAG.............................................................................. 16 1.12.2 VERBRAUCHSGUETERKAUFVERTRAG..................................................... 16 1.12.3 WERKVERTRAG.............................................................................. 17 1.12.4 BAUVERTRAG................................................................................ 17 1.12.5 VERBRAUCHERBAUVERTRAG ............................................................. 18 1.12.6 ARCHITEKTEN VERTRAG UND INGENIEURVERTRAG................................ 18 1.12.7 BAUTRAEGERVERTRAG........................................................................ 19 1.12.8 WERKLIEFERUNGSVERTRAG ............................................................... 19 1.12.9 DIENSTVERTRAG............................................................................ 20 1.12.10 ARBEITNEHMERUEBERLASSUNGSVERTRAG ............................................ 21 1.13 VERTRAGSTYPEN NACH LEISTUNG/PREIS......................................................... 21 1.13.1 EINHEITSPREISVERTRAG ................................................................. 21 1.13.2 PAUSCHALVERTRAG (LUMP SUM - TURN KEY)................................ 21 1.13.3 GMP-VERTRAG............................................................................ 22 1.13.4 STUNDENLOHNVERTRAG ................................................................. 22 1.13.5 SELBSTKOSTENERSTATTUNGSVERTRAG................................................. 22 1.13.6 RAHMENVERTRAG.......................................................................... 22 1.14 VERTRAGSTYPEN NACH ART DER ZUSAMMENARBEIT ........................................ 23 1.14.1 VERTRAEGE IM UEBER-/UNTERORDNUNGSVERHAELTNIS ........................... 23 1.14.2 BIM-VERTRAEGE............................................................................ 25 1.14.3 BOT-VERTRAEGE............................................................................ 25 (N ^ N OO 1.14.4 PPP-VERTRAEGE ............................................................................ 25 1.14.5 ARGE-VERTRAG/KONSORTIALVERTRAG/JOINT-VENTURE-VERTRAG......... 26 1.15 VERTRETUNGSBEFUGNIS................................................................................. 26 1.15.1 GESCHAEFTSFUEHRUNG...................................................................... 26 1.15.2 PROKURISTEN................................................................................. 27 1.15.3 HANDLUNGSBEVOLLMAECHTIGTE ....................................................... 28 1.15.4 DULDUNGS- UND ANSCHEINSVOLLMACHT ........................................ 29 1.15.5 A RCHITEKT................................................................................... 30 1.15.6 PRUEFINGENIEURZ-STATIKER.............................................................. 30 1.15.7 VERTRETER OHNE VERTRETUNGSMACHT............................................. 31 1.15.8 EMPFEHLUNGEN .......................................................................... 31 1.16 VERTRAGSGESTALTUNG................................................................................... 32 1.17 AUFTRAGSABWICKLUNG................................................................................. 33 2. ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ........................................................... 34 2.1 GRUNDLAGEN............................................................................................. 35 2.1.1 D EFINITION................................................................................. 35 2.1.2 EINBEZIEHUNG ............................................................................ 35 2.1.3 AUSLEGUNG................................................................................. 36 2.1.4 RECHTSFOLGE................................................................................. 37 2.1.5 BESONDERHEITEN DER V O B /B ..................................................... 38 2.1.6 INTERNATIONALE BEDEUTUNG ......................................................... 39 2.1.7 KEINE KONTROLLE BEI KLAUSELN, DIE NUR LEISTUNG UND GEGENLEISTUNG REGELN................................................................ 40 2.1.8 KEINE AGB BEI AUSHANDELN ..................................................... 41 2.1.9 HANDLUNGSEMPFEHLUNGEN UND K RITIK ...................................... 42 2.2 TYPISCHE UNWIRKSAME VERTRAGSKLAUSELN DER AUFTRAGGEBER ..................... 43 2.2.1 INDIVIDUALISIEREN VON AGB ....................................................... 43 2.2.2 VERTRAGSBESTANDTEILE.................................................................. 43 2.2.3 SCHRIFTFORM................................................................................. 44 2.2.4 VOLLSTAENDIGKEITSKLAUSEL.............................................................. 45 2.2.5 INFORMATIONSPFLICHTEN................................................................ 46 2.2.6 UNKALKULIERBARE LEISTUNGSAUSDEHNUNGEN ................................ 47 2.2.7 PREIS ......................................................................................... 49 2.2.8 SUB VERGAEBE................................................................................. 50 2.2.9 ZEIT ......................................................................................... 51 2.2.10 VERTRAGSSTRAFE............................................................................. 51 2.2.11 HAFTUNG..................................................................................... 53 2.2.12 ABNAHME................................................................................... 54 2.2.13 ZAHLUNG..................................................................................... 55 2.2.14 MAENGELBESEITIGUNGSANSPRUECHE................................................. 56 2.2.15 SICHERHEITEN............................................................................... 57 2.3 TYPISCHE UNWIRKSAME VERTRAGSKLAUSELN DER AUFTRAGNEHMER ................. 59 2.3.1 VERBINDLICHES ANGEBOT.............................................................. 59 2.3.2 SCHRIFTFORM................................................................................. 60 2.3.3 PREIS ......................................................................................... 61 2.3.4 ZAHLUNGSBEDINGUNGEN ............................................................. 61 2.3.3 ABNAHME ................................................................................... 62 2.3.6 HAFTUNG..................................................................................... 62 2.3.7 ZEIT ......................................................................................... 63 2.3.8 ZURUECKBEHALTUNGSRECHT ............................................................. 64 2.3.9 AUFRECHNUNG............................................................................ 64 3. LEISTUNG UND VERGUETUNG............................................................................ 63 3.1 WAS MUSS DER AUFTRAGNEHMER LEISTEN? BESTIMMUNG DES LIEFET- UND LEISTUNGSUMFANGS ............................................................... 66 3.1.1 AUSLEGUNG EINES VERTRAGES ......................................................... 67 3.1.2 DER VERTRAG UND SEINE BESTANDTEILE .......................................... 69 3.1.3 OEFFENTLICHE AUSSAGEN ............................................................... 73 3.1.4 BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNG..................................................... 73 3.1.5 ZUGESICHERTE EIGENSCHAFTEN..................................................... 75 3.1.6 FUNKTIONALITAETSVEREINBARUNG BEIM WERKVERTRAG ..................... 75 3.1.7 GESETZE....................................................................................... 77 3.1.8 REGELN DER TECHNIK.................................................................... 77 3.1.9 NEBENLEISTUNGEN/BESONDERE LEISTUNGEN ................................ 80 3.1.10 EINSEITIGES LEISTUNGSERWEITERUNGS-/AENDERUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS............................................................................ 81 3.1.11 PLANEN ALS BESTANDTEIL DES LIEFER LAND LEISTUNGSUMFANGS DES AUFTRAGNEHMERS............................ 90 3.1.12 KOORDINIEREN ALS BESTANDTEIL DES LIEFET- UND LEISTUNGSUMFANGS...................................................................... 92 3.1.13 PRUEFEN UND HINWEISEN ALS BESTANDTEIL DES LIEFER LAND LEISTUNGSUMFANGS ............................................................. 93 3.2 WIE WIRD DER AUFTRAGNEHMER FUER GEAENDERTE ODER ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN VERGUETET?.............................................................................. 95 3.2.1 GEAENDERTE ODER ZUSAETZLICHE SACHLEISTUNGEN.............................. 95 3.2.2 GEAENDERTE ODER ZUSAETZLICHE PLANUNGSLEISTUNGEN ..................... 103 3.2.3 GEAENDERTE ODER VERLAENGERTE ZEITEN FUER DIE AUFTRAGSABWICKLUNG.................................................................. 103 3.2.4 GEAENDERTE GESETZLICHE ODER TECHNISCHE VORGABEN ..................... 104 3.3 WIE WIRD DER AUFTRAGNEHMER BEI (TEIL-) BEENDIGUNG DES AUFTRAGGEBERS AUS GRUENDEN, DIE DER AUFTRAGNEHMER NICHT ZU VERTRETEN HAT, VERGUETET?...................................................................... 105 3.4 WIE WIRD DER AUFTRAGNEHMER BEI MEHR- ODER MINDERMENGEN VERGUETET?........................................................................ 109 3.5 ANPASSUNG VON EINHEITSPREISEN, PREISGLEITKLAUSEL.................................. 113 3.6 ANPASSUNG EINES PAUSCHALPREISES ........................................................... 115 3.6.1 FUNKTIONALE LEISTUNGSBESCHREIBUNG ........................................ 116 3.6.2 EINGRIFFE DES AUFTRAGGEBERS IN DEN PROJEKTABLAUF. ................... 116 3.6.3 AENDERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE .......................................... 117 3.6.4 PAUSCHALIERTE EINHEITSPREISE ..................................................... 118 3.7 VERGUETUNG FUER LEISTUNGEN OHNE AUFTRAG................................................. 118 3.7.1 § 677 FF. BGB GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG........................ 118 3.7.2 AENDERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE, § 313 BG B ....................... 120 3.7.3 ENTSCHAEDIGUNG FUER RECHTSVERLUST, § 931 BGB.......................... 120 3.8 DURCHSETZUNG VON NACHTRAEGEN................................................................ 120 3.8.1 PRAEVENTIVE VERTRAGSGESTALTUNG................................................... 121 3.8.2 DOKUMENTATION DER AUFTRAGSABWICKLUNG................................ 122 3.8.3 FLEXIBLE LOESUNGSMOEGLICHKEITEN IN ERWAEGUNG ZIEHEN ............... 123 4. STOERUNGEN IN DER AUFTRAGSABWICKLUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHM ER ......... 124 4.1 VORBEMERKUNG, ALLGEMEINES LEISTUNGSSTOERUNGSRECHT, BESONDERES SCHULDRECHT .......................................................................... 126 4.2 ERFUELLUNGSGEHILFEN - ZURECHENBARKEIT IM HERSTELLUNGSPROZESS .............. 126 4.3 DER AUFTRAGNEHMER GEFALLT DEM AUFTRAGGEBER N ICH T.............................. 127 4.4 DER AUFTRAGNEHMER KANN NICHT LEISTEN ................................................... 129 4.5 DER AUFTRAGNEHMER ARBEITET SCHON WAEHREND DER AUFTRAGSABWICKLUNG MANGELHAFT................................................................................................ 130 4.5.1 KONTROLLE DES HERSTELLPROZESSES................................................. 130 4.5.2 RECHTE DES AUFTRAGGEBERS ......................................................... 131 4.5.3 KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND............................................. 133 4.6 DER AUFTRAGNEHMER ARBEITET ZU LANGSAM................................................. 136 4.6.1 FAELLIGKEIT................................................................................... 136 4.6.2 VERZUG....................................................................................... 137 4.6.3 RECHTE DES AUFTRAGGEBERS ......................................................... 137 4.7 DER AUFTRAGNEHMER HAT ZUM ZEITPUNKT DES GEFAHRUEBERGANGS MANGELHAFT GELEISTET................................................................................. 140 4.7.1 MANGEL....................................................................................... 140 4.7.2 VERSCHULDEN............................................................................... 143 4.7.3 FRISTSETZUNG............................................................................... 144 4.7.4 RECHTE DES AUFTRAGGEBERS - UE BERBLICK .................................... 144 4.7.5 ERFUELLUNGSANSPRUCH BEI VERWEIGERUNG DER UEBERGABE BZW. ABNAHM E .......................................................................... 147 4.7.6 NACHERFUELLUNG .......................................................................... 147 4.7.7 ZURUECKBEHALTUNGSRECHT.............................................................. 151 4.7.8 SELBSTVORNAHME ........................................................................ 151 4.7.9 KOSTENVORSCHUSS ........................................................................ 153 4.7.10 R UE CK TRITT................................................................................... 153 4.7.11 KUENDIGUNG................................................................................ 154 4.7.12 MINDERUNG................................................................................. 155 4.7.13 SCHADENSERSATZ NEBEN NACHERFUELLUNGSANSPRUCH UND MINDERUNG ODER R UECKTRITT ....................................................... 156 4.7.14 SCHADENSERSATZ STATT LEISTUNG ................................................... 157 4.7.15 ERSATZ VON AUFWENDUNGEN ....................................................... 158 4.7.16 VERHALTEN DES AUFTRAGNEHMERS BEI MAENGELANSPRUECHEN DES AUFTRAGGEBERS...................................................................... 158 4.8 DER AUFTRAGNEHMER VERLETZT SEINE PRUEF- UND HINWEISPFLICHT ................. 159 4.8.1 PRUEF- UND HINWEISPFLICHTEN DES AUFTRAGNEHMERS BEI VERTRAGSSCHLUSS.......................................................................... 159 4.8.2 PRUEF- UND HINWEISPFLICHTEN DES AUFTRAGNEHMERS BEI DER AUFTRAGSABWICKLUNG.................................................................. 161 4.8.3 REGELN FUER DIE RICHTIGE ART DER BEDENKENANMELDUNG ............. 164 4.8.4 KEINE AUSFUEHRUNG WIDER BESSERES W ISSEN................................ 166 4.8.5 PRUEF- UND HINWEISPFLICHT DES AUFTRAGNEHMERS BEI UEBERSCHREITUNG EINES KOSTENANSCHLAGES .................................. 167 4.9 DER AUFTRAGNEHMER HAELT SEINE GARANTIEN NICHT EIN................................ 167 4.10 DER AUFTRAGNEHMER HAT BEI DER VERGABE EINE UNZULAESSIGE WETTBEWERBSBESCHRAENKUNG BEGANGEN ODER ER HAETTE NACH VERGABERECHT NICHT BEAUFTRAGT WERDEN DUERFEN......................................... 169 4.11 DER AUFTRAGNEHMER GERAET IN ZAHLUNGSSCHWIERIGKEITEN........................... 170 4.12 DER AUFTRAGNEHMER WILL BEI SEINEM LIEFERANTEN RUECKGRIFF NEHMEN . . . 170 4.13 VERJAEHRUNG DER ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS ........................................ 171 4.13.1 WAS BEDEUTET ES, WENN EIN ANSPRUCH VERJAEHRT? ....................... 171 4.13.2 HEMMUNG UND N EUBEGINN..................................................... 172 4.13.3 VERKUERZUNG DER GESETZLICHEN VERJ AEHRUNGSFRISTEN ..................... 173 4.13.4 VERLAENGERUNG DER GEWAEHRLEISTUNG DURCH A G B ....................... 174 4.13.5 GELTENDMACHUNG VON NEBENRECHTEN NACH VERJAEHRUNG........... 175 4.13.6 VERJAEHRUNG BEI MAENGELANSPRUECHEN VOR GEFAHRUEBERGANG ........ 175 4.13.7 VERJAEHRUNG BEI MAENGELANSPRUECHEN NACH GEFAHRUEBERGANG. . . . 176 4.13.8 VERJAEHRUNG BEI ARGLIST ............................................................... 178 4.13.9 VERJAEHRUNG BEI ORGANISATIONSVERSCHULDEN................................ 179 4.13.10 VERJAEHRUNG VON SCHADENSERSATZANSPRUECHEN, DIE KEINE MAENGELANSPRUECHE SIN D ............................................................. 179 4.13.11 VERJAEHRUNG ANDERER ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS ................... 180 5. STOERUNGEN IN DER AUFTRAGSABWICKLUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER ............. 182 5.1 DER AUFTRAGGEBER UNTERLAESST EINE MITWIRKUNGSHANDLUNG ......................... 183 5.1.1 ANNAHMEVERZUG........................................................................ 183 5.1.2 KOOPERATIONSGEBOT.................................................................... 185 5.1.3 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI UNTERLASSENER MITWIRKUNG . . . 186 5.2 DER AUFTRAGGEBER VERSTOESST GEGEN SORGFALTSPFLICHTEN BEI DER NUTZUNG DER LIEFERUNG ODER LEISTUNG................................................... 191 5.2.1 M ATERIALFEHLER.......................................................................... 191 5.2.2 BETRIEBSFEHLER .......................................................................... 191 5.2.3 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS..................................................... 192 5.3 DER AUFTRAGGEBER SCHLIESST KEINE VEREINBARUNG UEBER DIE VERGUETUNG VON N ACHTRAEGEN.................................................................... 192 5.4 DER AUFTRAGGEBER VERSTOESST GEGEN SEINE KOORDINATIONSPFLICHT ............... 195 5.5 AUFTRAGGEBER VERHINDERT DIE NACHERFULLUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER. . . 196 5.6 AUFTRAGGEBER VERWEIGERT DIE ANNAHME/ABNAHME .................................. 197 5.6.1 LEISTUNGSBEFREIUNG BEI GLEICHZEITIGEM VERGUETUNGSANSPRUCH . . . 197 5.6.2 GEFAHRUEBERGANG........................................................................ 197 5.6.3 LEISTUNGSVERWEIGERUNG/ZURUECKBEHALTUNG ................................ 199 5.6.4 RUECKTRITT/KUENDIGUNG................................................................ 199 5.6.5 ENTSCHAEDIGUNG .......................................................................... 199 5.6.6 SCHADENSERSATZ .......................................................................... 200 5.6.7 VERLANGEN EINER ZUSTANDSFESTSTELLUNG ...................................... 200 5.7 AUFTRAGGEBER ZAHLT N I C H T ........................................................................ 200 5.7.1 FAELLIGKEIT DER Z AH LU N G .............................................................. 201 5.7.2 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS ..................................................... 201 5.8 DER AUFTRAGGEBER ERTEILT ZUSATZAUFTRAEGE/NACHTRAEGE.............................. 202 5.9 DER AUFTRAGGEBER BEENDET DEN VERTRAG VOR GEFAHRUEBERGANG ................. 203 5.9.1 KUENDIGUNGSGRUENDE.................................................................... 203 5.9.2 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI VON IHM ZU VERTRETENDER VORZEITIGER BEENDIGUNG.............................................................. 203 5.9.3 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI NICHT VON IHM ZU VERTRETENDER VORZEITIGER BEENDIGUNG DES VERTRAGES ................... 204 5.9.4 RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI WIRKSAMEM ZURUECKBEHALTUNGSRECHT.............................................................. 204 6. STOERUNGEN IN DER AUFTRAGSABWICKLUNG DURCH D RITTE ................................ 206 6.1 ERFUELLUNGSGEHILFEN................................................................................... 206 6.2 LIEFERANTEN/HERSTELLER ............................................................................ 206 6.3 BEHINDERUNG NACH § 6 VOB/B................................................................ 207 6.3.1 UNVERZUEGLICHE SCHRIFTLICHE ANZEIGE........................................... 208 6.3.2 ADRESSAT DER BEHINDERUNGS- ODER UNTERBRECHUNGSANZEIGE. . . . 209 6.3.3 INHALT DER BEHINDERUNGSANZEIGE............................................... 209 6.3.4 BEHINDERUNGSGRUND VOM AUFTRAGGEBER ZU VERTRETEN ............... 209 6.3.5 SCHADENMINDERUNGSPFLICHT UND FORTFALL DER HINDERNDEN UMSTAENDE................................................................................... 210 6.3.6 VERLAENGERUNG DER AUSFUEHRUNGSFRISTEN ...................................... 210 6.3.7 UNTERBRECHUNG FUER VORAUSSICHTLICH LAENGERE DAUER ................... 211 6.3.8 VERTRAGSKUENDIGUNG NACH DREIMONATIGER UNTERBRECHUNG......... 211 6.3.9 SCHADENSERSATZ .......................................................................... 211 6.3.10 EMPFEHLUNGEN ZUR STREITVERMEIDUNG ...................................... 212 6.4 STOERUNGEN DURCH OEFFENTLICHES B AURECHT................................................. 213 6.4.1 BAUEN OHNE BAUGENEHMIGUNG................................................. 213 6.4.2 FERTIGUNG VOR FREIGABE DURCH DEN PRUEFINGENIEUR ..................... 215 6.4.3 ANDERE OEFFENTLICH-RECHTLICHE EINFLUESSE ...................................... 215 6.4.4 NACHBARSCHAFTSKLAGEN................................................................ 216 6.5 HOEHERE G EW ALT....................................................................................... 216 6.5.1 W ITTERUNGSEINFLUESSE................................................................... 217 6.5.2 STREIK UND AUSSPERRUNG ........................................................... 218 7. A BNAHM E...................................................................................................... 219 7.1 BEDEUTUNG................................................................................................... 219 7.2 RECHTSFOLGEN DER A BNAHM E.................................................................... 221 7.2.1 BEWEISLASTUMKEHR...................................................................... 221 7.2.2 GEFAHRUEBERGANG........................................................................ 223 7.2.3 BESITZUEBERGANG.......................................................................... 226 7.2.4 FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG ........................................................... 227 7.2.3 VERWIRKUNG DER VERTRAGSSTRAFE/VERZUGSSCHADEN ........................ 227 7.2.6 BEGINN DER VERJAEHRUNGSFRIST..................................................... 227 7.2.7 TYPEN DER ABNAHME.................................................................. 227 7.2.8 ABNAHME IN INTERNATIONALEN WERKVERTRAEGEN............................ 234 7.3 TERMIN FUER DIE ABNAHME........................................................................ 236 7.4 VORBEHALT................................................................................................. 237 7.3 ABNAHMEVERWEIGERUNG BEI WESENTLICHEN MAENGELN .............................. 238 7.6 ENTGEGENNAHME BEI HANDELSKAUF ........................................................... 239 7.6.1 ANWENDBARKEIT.......................................................................... 239 7.6.2 GENEHMIGUNGSFIKTION ............................................................... 240 7.6.3 FRISTEN....................................................................................... 242 7.7 WERKSEIGENE PRODUKTIONSKONTROLLE ......................................................... 243 8. RECHNUNGSLEGUNG UND Z AHLUNG ................................................................ 245 8.1 DARLEGEN UND BEWEISEN.......................................................................... 246 8.2 FAELLIGKEIT DER ZAHLUNG............................................................................ 248 8.3 ZAHLUNGSPLAN, ZAHLUNGSFRISTEN................................................................ 250 8.4 PRUEFBARKEIT DER RECHNUNG...................................................................... 251 8.4.1 ZEITPUNKT DER RECHNUNG ......................................................... 253 8.4.2 VOLLSTAENDIGKEIT.......................................................................... 253 8.4.3 GUTSCHRIFTVERFAHREN.................................................................. 254 8.4.4 MEHRWERTSTEUER........................................................................ 254 8.5 ABRECHNUNG NACH AUFMASS...................................................................... 255 8.5.1 NEHMEN DES AUFMASSES ............................................................. 255 8.5.2 BEDEUTUNG DES GEMEINSAMEN AUFMASSES .................................. 255 8.5.3 KOSTEN....................................................................................... 256 8.6 ABRECHNUNG VON GEAENDERTEN UND ZUSAETZLICHEN LEISTUNGEN ................... 257 8.7 ABRECHNUNG VON STUNDENLOHNARBEITEN................................................... 258 8.8 ABRECHNUNG VON LEISTUNGEN BEI VORZEITIGER BEENDIGUNG DES VERTRAGES........................................................................................... 260 8.8.1 EINVERNEHMLICHE AUFHEBUNG DES VERTRAGES.............................. 260 8.8.2 BEENDIGUNG AUS VOM AUFTRAGNEHMER ZU VERTRETENDEN G RUENDEN ............................................................. 260 8.8.3 BEENDIGUNG AUS VOM AUFTRAGGEBER ZU VERTRETENDEN G RUE N D EN ................................................................................... 260 8.9 ABSCHLAGSZAHLUNGEN ................................................................................ 264 8.10 VORAUSZAHLUNGEN..................................................................................... 268 8.11 SCHLUSSZAHLUNG......................................................................................... 269 8.12 SKONTI/RABATTE......................................................................................... 270 8.13 VERZUG .................................................................................................... 271 8.13.1 VORAUSSETZUNGEN........................................................................ 271 8.13.2 VERZUGSZINSEN ............................................................................ 272 8.13.3 FAELLIGKEITSZINSEN........................................................................ 272 8.13.4 ABRECHNUNGSBESCHLEUNIGUNG DURCH DIE BAUSTELLE ................... 272 8.14 VERJAEHRUNG DER ZAHLUNGSANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS ..................... 272 8.14.1 VERJAEHRUNG DER VERGUETUNGSANSPRUECHE ...................................... 273 8.14.2 VERJAEHRUNG VON SCHADENSERSATZANSPRUECHEN ............................ 273 8.14.3 VERJAEHRUNG DES ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCHES, § 642 BGB......... 274 9. ARGE, KONSORTIUM, JOINT VENTURE.............................................................. 275 9.1 BEGRIFFLICHKEITEN..................................................................................... 276 9.2 IDENTITAET DER GESELLSCHAFT........................................................................ 277 9.3 WESENTLICHE REGELUNGSPUNKTE DER GESELLSCHAFTSRECHTLICHEN ZUSAMMENARBEIT BEI KONSORTIUM ODER JOINT VENTURE............................ 277 9.3.1 KLARE ENTSCHEIDUNGEN ZUR VERTRETUNG DER GESELLSCHAFT NACH AUSSEN................................................................................. 278 9.3.2 KLARE VERTEILUNG DER AUFGABEN UND KOMPETENZEN IM INNENVERHAELTNIS ........................................................................ 278 9.3.3 KLARE VERTEILUNG DER LIEFER- UND LEISTUNGSANTEILE, SOWIE VON KOSTENTRAGUNG, RISIKO UND GEWINN ....................... 279 9.3.4 KLARE AUSSAGEN ZUR HAFTUNG DER PARTEIEN NACH AUSSEN UND NACH INNEN......................................................................... 279 9.3.5 KLARE REGELUNGEN UEBER DIE MEINUNGSBILDUNG UND ENTSCHEIDUNGSWEGE INNERHALB DER GESELLSCHAFT ....................... 280 9.3.6 KLARE VORGABEN ZUM UMGANG MIT INTERESSEN UND STREITIGKEITEN WAEHREND DER AUFTRAGSABWICKLUNG UND - FALLS ERFORDERLICH - D A N A C H ....................................................... 280 10. SICHERHEITEN UND IHR BESTAND IN DER INSOLVENZ DES VERTRAGSPARTNERS. . . . 282 10.1 SICHERUNGSBEDUERFNIS................................................................................. 283 10.2 SICHERUNGSMOEGLICHKEITEN FUER DEN AUFTRAGNEHMER .................................. 284 10.2.1 ZAHLUNGSBEDINGUNGEN.............................................................. 284 10.2.2 EINFACHER EIGENTUMSVORBEHALT................................................. 286 10.2.3 VERLAENGERTER EIGENTUMSVORBEHALT............................................. 288 10.2.4 FORDERUNGSABTRETUNG................................................................ 291 10.2.5 UNTERNEHMERPFANDRECHT ........................................................... 291 10.2.6 BAUUNTERNEHMER-SICHERUNGSHYPOTHEK .................................... 292 10.2.7 ZAHLUNGSBUERGSCHAFT NACH § 650F BG B .................................... 293 10.2.8 ZAHLUNGSBUERGSCHAFT AUF VERTRAGLICHER GRUNDLAGE ..................... 296 10.2.9 SCHULDBEITRITT ............................................................................ 297 10.2.10 ZURUECKBEHALTUNGSRECHT DER GEGENLEISTUNG WEGEN VERMOEGENSVERSCHLECHTERUNG ..................................................... 297 10.2.11 ZURUECKBEHALTUNG VON SACHEN................................................... 298 10.2.12 AKKREDITIV ................................................................................ 299 10.2.13 AUSFALL-VERSICHERUNG.................................................................. 300 10.2.14 AUFRECHNUNG............................................................................ 301 10.2.13 GELTENDMACHUNG VON SICHERHEITEN NACH ABLAUF DER VERJAEHRUNGSFRIST DURCH DEN AUFTRAGGEBER................................ 304 10.3 SICHERUNGSMOEGLICHKEITEN DES AUFTRAGGEBERS .......................................... 303 10.3.1 EIGENTUMSUEBERGANG.................................................................. 305 10.3.2 ZURUECKBEHALTUNGSRECHT ............................................................. 306 10.3.3 BUERGSCHAFT ................................................................................ 306 10.3.4 GELTENDMACHUNG VON SICHERHEITEN NACH ABLAUF DER VERJAEHRUNGSFRIST DURCH DEN AUFTRAGGEBER................................ 312 10.3.5 BESONDERHEITEN FUER VOB/B-WERKVERTRAEGE................................ 313 10.3.6 GARANTIE..................................................................................... 315 10.4 ABSONDERUNGSANSPRUCH HINSICHTLICH DER ANSPRUECHE GEGEN HAFTPFLICHTVERSICHERUNG.......................................................................... 315 10.5 DIREKTZAHLUNG DES AUFTRAGGEBERS AN DEN SUBUNTERNEHMER ................. 315 10.5.1 MOEGLICHKEITEN DES AUFTRAGGEBERS ............................................ 316 10.5.2 MOEGLICHKEITEN DES SUBUNTERNEHMERS (AUFTRAGNEHMERS) ........ 319 10.6 WAHLRECHT DES INSOLVENZVERWALTERS BEI NOCH NICHT VOLLSTAENDIG ERFUELLTEN VERTRAEGEN .................................................................................. 320 10.6.1 VERTRAG VON BEIDEN SEITEN E RFUE LLT ............................................ 320 10.6.2 VERTRAG NUR VON EINER SEITE ERFUELLT ............................................ 320 10.6.3 VERTRAG VON BEIDEN SEITEN NOCH NICHT ERFUELLT............................ 320 10.7 RUECKTRITT UND KUENDIGUNGSRECHTE DES GLAEUBIGERS IN DER INSOLVENZ DES VERTRAGSPARTNERS................................................................ 323 11. VERSICHERUNGEN ....................................................................................... 324 11.1 GRUNDGEDANKEN DES VERSICHERUNGSRECHTS............................................... 324 11.1.1 ART DER VERSICHERTEN TAETIGKEIT................................................... 325 11.1.2 ORT DER VERSICHERTEN TAETIGKEIT................................................... 326 11.1.3 ZEITPUNKT DES SCHADENSEINTRITTS............................................... 326 11.1.4 MITVERSICHERTE.......................................................................... 327 11.1.5 VERSCHULDEN.............................................................................. 327 11.1.6 GEFAHRERHOEHUNG........................................................................ 327 11.1.7 AUFRECHTERHALTUNG DER PRAEMIE................................................... 327 11.1.8 VORLAEUFIGE DECKUNG.................................................................. 328 11.1.9 OBLIEGENHEITEN.......................................................................... 328 11.2 BETRIEBSHAFTPFLICHT................................................................................... 328 11.2.1 ERFUELLUNGSSCHAEDEN.................................................................... 329 11.2.2 SPEZIALRISIKEN............................................................................ 332 11.3 BAULEISTUNGSVERSICHERUNG........................................................................ 332 11.3.1 GRUNDGEDANKE DER BAULEISTUNGSVERSICHERUNG ......................... 332 11.3.2 GEFAHRUEBERGANG........................................................................ 333 11.3.3 DECKUNGSUMFANG...................................................................... 333 11.4 MONTAGEVERSICHERUNG............................................................................. 334 11.4.1 BEGINN DER H AFTUNG.................................................................. 334 11.4.2 ENDE DER VERSICHERUNG.............................................................. 334 11.4.3 DECKUNGSUMFANG...................................................................... 334 11.5 BAUGEWAEHRLEISTUNGSVERSICHERUNG ............................................................ 335 11.6 TRANSPORTVERSICHERUNG ............................................................................ 336 11.7 FEUERBETRIEBSUNTERBRECHUNGSVERSICHERUNG............................................. 336 11.8 KREDITVERSICHERUNG................................................................................... 337 11.9 BAUFERTIGSTELLUNGSVERSICHERUNG................................................................ 337 12. HAFTUNG UND GESETZLICHE M ITHAFTUNGSTATBESTAENDE............................... 338 12.1 ALLGEMEINES ............................................................................................. 339 12.2 HAFTUNG WEGEN PFLICHTVERLETZUNG............................................................ 340 12.2.1 PFLICHTVERLETZUNG UND RECHTSGUTVERLETZUNG.............................. 341 12.2.2 VERLETZUNGSHANDLUNG: TUN ODER UNTERLASSEN............................ 342 12.2.3 HAFTUNGSBEGRUENDENDE KAUSALITAET............................................. 342 12.2.4 SCHADENSVERURSACHUNG UND HAFTUNGSAUSFLILLENDE KAUSALITAET. . . 342 12.2.5 SCHULDHAFTES H AN D ELN .............................................................. 344 12.3 DELIKTISCHE H A FTU N G ............................................................................... 345 12.3.1 § 823 ABS. 2 BGB IN VERBINDUNG MIT DIVERSEN STRAFGESETZEN. . . 346 12.3.2 § 823 ABS. 2 BGB I.V.M. ANDEREN SCHUTZGESETZEN ................. 346 12.3.3 SITTENWIDRIGE VORSAETZLICHE SCHAEDIGUNG, § 826 B G B ............... 347 12.3.4 PRODUZENTENHAFTUNG ................................................................ 347 12.3.5 PRODUKTHAFTUNG ........................................................................ 349 12.4 HAFTUNG FUER DRITTE................................................................................... 350 12.4.1 VERTRAGLICHE H AFTUNG................................................................ 350 12.4.2 DELIKTISCHE HAFTUNG.................................................................. 351 12.5 HAFTUNGSBEGRENZUNGEN .......................................................................... 351 12.5.1 VERTRAGLICHE HAFTUNGSBEGRENZUNGEN ........................................ 352 12.5.2 HAFTUNGSBEGRENZUNG KRAFT VERKEHRSSITTE BZW. HANDELSBRAUCH . . . 352 12.5.3 HAFTUNGSBEGRENZUNGEN KRAFT GESETZES .................................... 353 12.5.4 HAFTUNGSBEGRENZUNG BEI OEFFENTLICHEN AUFTRAEGEN ..................... 354 12.5.5 KEINE HAFTUNGSBEGRENZUNG ZU LASTEN DRITTER.......................... 355 12.5.6 HAFTUNGSUEBERNAHME/FREISTELLUNG............................................. 355 12.6 HAFTUNGSERWEITERUNGEN .......................................................................... 356 12.7 SCHADENSUMFANG UND SCHADENSBERECHNUNG........................................... 357 12.7.1 SCHADENSUMFANG...................................................................... 357 12.7.2 SCHADENSBERECHNUNG................................................................ 358 12.8 GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG ............................................................ 358 12.9 MITVERSCHULDEN DES GESCHAEDIGTEN ......................................................... 359 12.10 GESETZLICHE MITHAFTUNGSTATBESTAENDE ....................................................... 359 12.10.1 BEGRIFFSKLAERUNG .......................................................................... 360 12.10.2 GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG NACH DEM ARBEITNEHMERUEBERLASSUNGSGESETZ............................................. 360 12.10.3 GENERALUNTERNEHMERHAFTUNG NACH DEM ARBEITNEHMERENTSENDEGESETZ................................................... 360 12.10.4 HAFTUNG FUER BEITRAEGE ZUR BERUFSGENOSSENSCHAFT BEI DIENST- UND WERKVERTRAEGEN - SOWIE BEI DER ARBEITNEHMERUEBERLASSUNG. . . . 361 12.10.3 EINKOMMENSSTEUERGESETZ (ESTG), ARBEITGEBERHAFTUNG NACH § 42D E S TG ...................................................................... 361 12.10.6 MITHAFTUNG FUER DIE UMSATZSTEUERSCHULD NACH § 13B USTG . . . 361 12.10.7 HAFTUNG FUER SCHULDHAFT NICHT ABGEFUEHRTE UMSATZSTEUER NACH § 25D USTG...................................................................... 362 12.10.8 HAFTUNG NACH DEM STEUERHINTERZIEHUNGSBEKAEMPFUNGSGESETZ. . . 362 12.10.9 PRAKTISCHE HINWEISE.................................................................. 364 12.11 HAFTUNG NACH BAUFORDERUNGSSICHERUNGSGESETZ (BAUFORDSIG) ................ 364 12.12 STRAFRECHTLICHE H AFTUNG.......................................................................... 366 13. FREMDPERSONALEINSATZ UND HAFTUNGSFRAGEN ......................................... 370 13.1 EINLEITUNG............................................................................................... 371 13.2 EINSATZ VON LEIHARBEITNEHMERN - ARBEITNEHMERUEBERLASSUNG ............... 371 13.2.1 ERLAUBNISPFLICHT UND SONDERFAELLE PRIVILEGIERTER ARBEITNEHMERUEBERLASSUNG ......................................................... 371 13.2.2 HOECHSTUEBERLASSUNGSDAUER ......................................................... 374 13.2.3 EQUAL TREATMENT - GLEICHSTELLUNGSGRUNDSATZ ......................... 376 13.2.4 VERBOT DES EINSATZES ALS STREIKBRECHER .................................... 376 13.2.5 GESETZLICHE VORGABEN AN DEN INHALT DES UEBERLASSUNGSVERTRAGES. . . 377 13.2.6 VERBOT DER ARBEITNEHMERUEBERLASSUNG IN DAS BAUGEWERBE .... 378 13.3 EINSATZ VON NACHUNTERNEHMERN ............................................................. 379 13.3.1 WERKVERTRAG.............................................................................. 379 13.3.2 DIENSTVERTRAG............................................................................ 381 13.4 UEBERLASSUNG VON (SPEZIAL-) MASCHINEN MIT BEDIENPERSONAL ................. 381 13.5 ZUSAMMENSCHLUSS ZUR ARBEITSGEMEINSCHAFT .......................................... 383 13.6 SCHEINSELBSTSTAENDIGKEIT.......................................................................... 384 13.7 HAUPTUNTERNEHMERHAFTUNG BEI ARBEITNEHMERUEBERLASSUNG UND NACHUNTERNEHMEREINSATZ........................................................................ 386 13.7.1 HAFTUNG FUER DEN GESAMTSOZIALVERSICHERUNGSBEITRAG ............... 386 13.7.2 HAFTUNG FUER DEN BEITRAG ZUR UNFALLVERSICHERUNG (BERUFSGENOSSENSCHAFT) ............................................................. 387 13.7.3 MOEGLICHKEITEN DER VERRINGERUNG VON HAFTUNGSRISIKEN........... 387 13.7.4 ARBEITGEBERPFLICHTEN NACH DEM MINDESTLOHNGESETZ ................. 389 13.7.5 (HAUPT)UNTERNEHMERHAFTUNG NACH M ILOG ............................ 393 13.8 HAUPTUNTERNEHMERHAFTUNG NACH A ENTG ............................................... 395 13.8.1 HAFTUNG FUER TARIFVERTRAGLICHEN M INDESTLOHN............................ 397 13.8.2 HAFTUNG FUER URLAUBSKASSENBEITRAG (SOKA-BAU) ....................... 399 13.8.3 EXKURS: SOZIALKASSEN DES BAUHAUPT- UND -NEBENGEWERBES. . . . 399 13.8.4 MOEGLICHKEITEN DER VERRINGERUNG VON HAFTUNGSRISIKEN ........... 400 14. STREIT VERMEIDEN - KONFLIKTE BEARBEITEN................................................ 402 14.1 LOHNT SICH DER STREIT?............................................................................... 402 14.2 VERHANDELN.............................................................................................. 404 14.3 M EDIATION................................................................................................ 405 14.3.1 VERFAHREN................................................................................... 405 14.3.2 VORTEILE....................................................................................... 405 14.3.3 KOSTEN....................................................................................... 406 14.3.4 AUSWAHL DER MEDIATOREN ........................................................... 407 14.4 PRIVATGUTACHTEN....................................................................................... 407 14.5 SELBSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN................................................................ 408 14.5.1 ALLGEMEINES............................................................................... 408 14.5.2 RECHTLICHE BEDEUTUNG DES SELBST. BEWEISVERFAHRENS ................. 408 14.5.3 STREITVERKUENDUNG...................................................................... 409 14.5.4 VERFAHREN................................................................................... 409 14.6 SCHIEDSGUTACHTER..................................................................................... 409 14.7 SCHLICHTUNG, ADJUDIKATION, EXPERTENSCHLICHTUNG .................................. 411 14.7.1 SCHLICHTUNG............................................................................... 411 14.7.2 ADJUDIKATION ............................................................................ 411 14.7.3 EXPERTEN-SCHLICHTUNG-BAU ....................................................... 412 14.8 SCHIEDSVERFAHREN..................................................................................... 413 14.9 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG .......................................................................... 414 14.10 ZIVILPROZESS.............................................................................................. 416 14.11 KONFLIKTMANAGEMENT - ERFAHRUNGEN AUS DER PRAXIS ............................. 417 SYNOPSE.............................................................................................................. 419 STICHWORTVERZEICHNIS......................................................................................... 433
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