Verfügbarkeit: Kreditsicherungsrecht

Kreditsicherungsrecht:

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Bibliographische Detailangaben
Vorheriger Titel:	Rimmelspacher, Bruno Kreditsicherungsrecht
1. Verfasser:	Stürner, Michael 1975- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München C.H. Beck 2017
Ausgabe:	3., völlig überarbeitete Auflage
Schriftenreihe:	Juristischer Studienkurs
Schlagworte:	Recht Kreditsicherung Deutschland Fallsammlung
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XX, 301 Seiten
ISBN:	9783406501838

Internformat

MARC


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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS............................................................................................................ XV ALLGEMEINES LITERATURVERZEICHNIS............................................................................................. XIX TEIL 1. EINFUEHRUNG §1. G RUNDLAGEN...................................................................................................................... 1 A. KREDIT ................................. 1 I. WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG ........ .. ......................................................................... 1 II. RECHTLICHE ERSCHEINUNGSFORMEN............................................................................ 2 B. KREDITSICHERUNG........................................................................................................... 2 I. MINIMIERUNG DES AUSFALLRISIKOS.............................................................................. 2 II. VERSCHIEDENE FORMEN DER SICHERUNG ................................................................... 2 III. PRAKTISCHE BEDEUTUNG ........................................................................................... 3 TEIL 2. PERSONALSICHERHEITEN §2. BUERGSCHAFT........................................................................................................................ 5 A. UEBERLICK ...................................................... 5 I. DIE FUNKTION DER BUERGSCHAFT ................................................................................ 5 II. DIE WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG DER BUERGSCHAFT ..................................................... 6 III. DIE GESICHERTEN FORDERUNGEN................................................................................ 6 IV. DAS RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN GLAEUBIGER UND BUERGEN ........................................ 7 V. DAS RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN BUERGEN UND HAUPTSCHULDNER ................................. 11 B. BEGRUENDUNG DER BUERGSCHAFT-AKZESSORIETAET ................................................... 12 FALL: SCHWINDEL BEI DER KIOSKUEBERNAHME ................................................................... 12 I. BEGRUENDUNG DES BUERGSCHAFTSANSPRUCHS ............................................................... 13 II. ERLOESCHEN DER HAUPTVERBINDLICHKEIT DURCH AUFRECHNUNG?.................................... 14 III. EINREDEN GEGEN DIE BUERGSCHAFT.............................................................................. 17 C. BUERGSCHAFTSVERPFLICHTUNG UND VERBRAUCHERSCHUTZ....................................................... 22 FALL: NUR FUER DIE AKTEN. . . / . . . .................................................................................. 22 I. BEGRUENDUNG DES BUERGSCHAFTSANSPRUCHS ............................................................... 22 II. ERLOESCHEN DURCH WIDERRUF .................................................................................... 24 D. KNEBELUNGSBUERGSCHAFT................................................................................................. 28 FALL: NUR FUER DIE AKTEN. . . / / .................................................................................... 28 I. BEGRUENDUNG DES BUERGSCHAFTSANSPRUCHS ............................................................... 29 II. NICHTIGKEIT DES BUERGSCHAFTSVERTRAGES ................................................................... 29 III. SCHUTZ DES BUERGEN UNTERHALB DER SCHWELLE DER SITTENWIDRIGKEIT ......................... 31 E. SUBSIDIARITAET DER BUERGSCHAFT........................................................................................ 32 I. EINREDE DER VORAUSKLAGE ...................................................................................... 32 II. AUSSCHLUSS DER EINREDE DER VORAUSKLAGE............................................................... 32 INHALTSVERZEICHNIS F. SONDERFORMEN DER BUERGSCHAFT ..................................................................................... 33 I. AUSFALLBUERGSCHAFT.................................................................................................... 33 II. HOECHSTBETRAGSBUERGSCHAFT....................................................................................... 33 III. NACHBUERGSCHAFT...................................................................................................... 34 IV. RUECKBUERGSCHAFT...................................................................................................... 34 V. BUERGSCHAFT AUF ERSTES ANFORDERN............................................................................ 35 G. REGRESS DES BUERGEN...................................................................................................... 35 I. GEGENUEBER DEM HAUPTSCHULDNER.......................................................................... 35 II. REGRESS DES BUERGEN GEGENUEBER M ITBUERGEN ........................................................... 36 §3. GARANTIEVERTRAG................................................................................................................ 37 A. UEBERBLICK....................................................................................................................... 37 I. ZWECK DER G ARANTIE............................................................................................... 37 II. GESICHERTE INTERESSEN............................................................................................. 37 III. NICHT-AKZESSORIETAET DER GARANTIE.......................................................................... 38 IV. RECHTSGRUNDLAGE.................................................................................................... 39 V. EINWENDUNGEN UND EINREDEN DES GARANTEN .......................................................... 39 B. ABGRENZUNG ZWISCHEN GARANTIE UND BUERGSCHAFT, SCHULDUEBERNAHME, SCHULDVERSPRECHEN - FORMBEDUERFTIGKEIT - REGRESS DES GARANTEN .............................. 39 FALL: PROBLEME GARANTIERT............................................................................................. 39 (FALLLOESUNG TEIL 1: DAS ZAHLUNGSBEGEHREN DER BANK)....................................................... 40 I. DIE MOEGLICHEN ANSPRUCHSGRUNDLAGEN.................................................................... 40 II. FORMBEDUERFTIGKEIT DES GARANTIEVERTRAGES? ........................................................... 42 (FALLLOESUNG TEIL 2: GEGENRECHTE DES G ) ....................................................... ..................... 45 I. REGRESS GEGENUEBER DEM HAUPTSCHULDNER ............................................................. 45 II. REGRESS GEGENUEBER ANDEREN NEBENSCHULDNERN ................................................... 46 III. FOLGERUNGEN .......... 48 §4. PATRONATSERKLAERUNG .......................................................................................................... 51 A. GRUNDSAETZE.................................................................................................................. 51 I. B E G RIFF.................................................................................................................... 51 II. ABGRENZUNG DER LIQUIDITAETSZUSAGE VON DER SCHENKUNG ...................................... 52 FALL: HILFE FUER DAS SPORTPORTAL..................................................... .............................. 52 B. VERTRAGLICHE GRUNDLAGEN UND VERWIRKLICHUNG DES ANSPRUCHS .................................... 54 FALL: SCHOENE NEUE HEIMAT . ........................................................................................... 54 I. BEGRUENDUNG DES ANSPRUCHS .................................................................................. 54 II. VERWIRKLICHUNG DES ANSPRUCHS . . . . ....................................................................... 56 § 5. SCHULDUEBERNAHME UND SCHULDBEITRITT.............................................................................. 59 A. BEFREIENDE UND KUMULATIVE SCHULDUEBERNAHME ........................................................... 59 B. ABGRENZUNG ZU GARANTIE UND BUERGSCHAFT.................................................................... 60 C. FORMBEDUERFTIGKEIT DER SCHULDUEBERNAHME.................................................................... 60 D. SCHULDBEITRITT UND FERNABSATZRECHT.............................................................................. 60 ANHANG ZU TEIL 2 UEBERSICHT 1 - SCHULDRECHTLICHE KREDITSICHERUNGSMITTEL..................................................... 63 TEIL 3. MOBILIARSICHERHEITEN §6. CHARAKTERISTIKA, INSBESONDERE PFANDRECHT...................................................................... 67 A. B EGRIFF.......................................................................................................................... 67 B. PFANDRECHT.................................................................................... 68 I. DOGMATISCHE EINORDNUNG .................................................................................... 68 II. TATSAECHLICHES VORKOM M EN.................................................................................... 68 III. EXKURS: DAS FLASCHENPFAND ................... ............................................................. 69 C. EIGENTUMSVORBEHALT, SICHERUNGSUEBEREIGNUNG, SICHERUNGSABTRETUNG ..................... . . 69 § 7. EIGENTUMSVORBEHALT......................................................................................................... 71 A. UEBERBLICK...................................................................................................................... 71 I. WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG ........................................................................... 71 II. RECHTLICHE REGELUNG ............................................................................................. 71 B. EINFACHER EIGENTUMSVORBEHALT - ERMAECHTIGUNG ZUR WEITERVERAEUSSERUNG - VERLAENGERTER EIGENTUMSVORBEHALT (VORAUSABTRETUNG) CONTRA ABTRETUNGSVERBOT- VERARBEITUNGSKLAUSEL................................................................................................... 74 FALL: WEM GEHOEREN DIE GARAGENTORE?.......................................................................... 74 I. ANSPRUECHE DER V GEGEN D .................................................................................... 76 II. ANSPRUECHE DER V GEGEN DIE STADT M ................................................................... 79 III. ANSPRUECHE DER V GEGEN K .................................................................................... 85 C. SCHWAECHEN DES (EINFACHEN) EIGENTUMSVORBEHALTS ..................................................... 89 D. MODIFIZIERTE FORMEN DES EIGENTUMSVORBEHALTS ........................................................... 89 I. VERLAENGERTER EIGENTUMSVORBEHALT.......................................................................... 89 II. NACHGESCHALTETER EIGENTUMSVORBEHALT ................................................................. 90 III. WEITERGELEITETER EIGENTUMSVORBEHALT.................................................................... 91 IV KONTOKORRENT- UND KONZERNVORBEHALT ................................................................. 91 E. EIGENTUMSVORBEHALT UND VERJAEHRUNG.......................................................................... 93 I. HERAUSGABEANSPRUCH DES VERKAEUFERS ................................. 93 II. RUECKZAHLUNGSANSPRUCH DES KAEUFERS...................................................................... 93 F. EXKURS: EIGENTUMSLAGE BEI WERKVERTRAG UND WERKLIEFERUNGSVERTRAG ......................... 94 § 8. ANWARTSCHAFTSRECHT AUS BEDINGTEM RECHTSERWERB......................................................... 97 A. BEGRUENDUNG - UEBERTRAGUNG - PFAENDUNG - GESETZLICHE PFANDRECHTE ......................... 97 FALL: EBBE IN DER GEFRIERTRUHE.............................................. 97 (FALLLOESUNG TEIL 1: DIE RECHTSLAGE IM VERHAELTNIS ZWISCHEN G UND D ) ............................. 98 I. UEBERBLICK ............................. 98 II. LOESUNG AUFGRUND DER GEMISCHT PRIVATRECHTLICH-OEFFENTLICH-RECHTLICHEN THEORIE . . . 100 III. LOESUNG AUFGRUND DER OEFFENTLICH-RECHTLICHEN THEORIE ............................................ 106 (FALLLOESUNG TEIL 2: DIE RECHTSLAGE IM VERHAELTNIS ZWISCHEN V UND D ) ............................. 107 I. ENTSTEHUNG DES VERMIETERPFANDRECHTS ................................................................. 107 II. ERLOESCHEN DES VERMIETERPFANDRECHTS? ................................................................... 111 III. ERGEBNIS ........................... 111 B. GUTGLAEUBIGER ERWERB DES ANWARTSCHAFTSRECHTS........................................................... 112 C. BEEINTRAECHTIGUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS NACH UEBERTRAGUNG.................................. 113 I. NACHTRAEGLICHE ERWEITERUNG DES EIGENTUMSVORBEHALTS? ........................................ 113 II. ERLOESCHEN DES ANWARTSCHAFTSRECHTS DURCH AUFHEBUNG DES KAUFVERTRAGES? ........ 114 III. VERTRAGLICHE AUFHEBUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS DURCH KAEUFER UND VERKAEUFER? .............................................................................................................. 115 IV SCHUTZ BEI EINWIRKUNGEN AUF DAS VORBEHALTSGUT................................................... 116 § 9. SICHERUNGSUEBEREIGNUNG.................................................................................................... 117 A. UEBERBLICK....................................................................................................................... 117 I. ABGRENZUNG: DARLEHENSVERTRAG, SICHERUNGSVERTRAG, SICHERUNGSUEBEREIGNUNG . . . 117 II. SICHERUNGSUEBEREIGNUNG UND ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ....................... 121 B. SICHERUNGSUEBERTRAGUNG VON EIGENTUM UND ANWARTSCHAFTEN AN BEWEGLICHEN SACHEN - VERFALLKLAUSELN - VERWERTUNG VON SICHERUNGSEIGENTUM ........ 122 FALL: DIE UEBEREIGNETEN LANDMASCHINEN...................................................................... 122 (FALLLOESUNG TEIL 1: DIE ENTWICKLUNG DER RECHTSLAGE)....................................................... 124 I. DIE RECHTSLAGE NACH ABSCHLUSS DES FINANZIERUNGSVERTRAGES ................................ 124 II. DIE RECHTSLAGE NACH VERAENDERUNG DES LAGERBESTANDES IM MONAT JU N I ............... 129 III. DIE RECHTSLAGE NACH EINSTELLUNG DER TILGUNG IM NOVEMBER ................................. 132 IV. BEGLEICHUNG VON RESTKAUFPREISRATEN DURCH DIE SPARKASSE .................................... 134 (FALLLOESUNG TEIL 2: ANSPRUECHE DER SPARKASSE UND MOEGLICHKEITEN DER VERWERTUNG) ........ 135 I. ANSPRUCH AUF HERAUSGABE DER SICHERUNGSUEBEREIGNETEN GEGENSTAENDE ............... 135 II. HILFSUEBERLEGUNG: DIE VERWERTUNG VON SICHERUNGSEIGENTUM ................................ 135 C. RAUMSICHERUNGSVERTRAG - BASSINVERTRAG - MANTELSICHERUNGSUEBEREIGNUNG ................ 138 I. RAUMSICHERUNGSVERTRAG......................................................................................... 138 II. BASSINVERTRAG...................................................................................................... .. . 138 III. MANTELSICHERUNGSUEBEREIGNUNG .............................................................................. 138 D. SICHERUNGSUEBEREIGNUNG EINES WARENLAGERS .............................................. 138 I. UEBEREIGNUNG VON IM EIGENTUM DES SICHERUNGSGEBERS STEHENDEN SACHEN........... 138 II. OFFENE UEBEREIGNUNG AUCH UNTER EIGENTUMSVORBEHALT ERWORBENER SACHEN ........ 139 III. VERDECKTE UEBEREIGNUNG AUCH UNTER EIGENTUMSVORBEHALT ERWORBENER SACHEN . . . 139 IV. VERDECKTE UEBEREIGNUNG FREMDER SACHEN ............................................................. 140 E. GUTGLAEUBIGER ERWERB VON SICHERUNGSEIGENTUM ......................................................... 140 I. NACHFORSCHUNGSPFLICHT? ................ 140 II. PRAKTISCHE BEDEUTUNG .......................................................................... 141 F. RUECKUEBERTRAGUNG DES SICHERUNGSEIGENTUMS ............................................................... 141 I. NICHTIGKEIT DES SICHERUNGSVERTRAGES...................................................................... 141 II. NICHTVALUTIERUNG................................................................................................... 141 III. ERLOESCHEN DES SICHERUNGSZWECKS .......................................................................... 142 §10. SICHERUNGSABTRETUNG...................................................................................................... 143 A. UEBERBLICK...................................................................................................................... 143 I. ANWENDUNGSBEREICH ............................................................................................. 143 II. RECHTSSTELLUNG VON ZESSIONAER UND ZEDENT ........................................................... 143 III. WEITERE ERSCHEINUNGSFORMEN ................................................................................ 144 B. VORAUSABTRETUNG - KOLLISION ZWISCHEN VERLAENGERTEM EIGENTUMSVORBEHALT UND SICHERUNGSGLOBALZESSION - VERTRAGSBRUCHTHEORIE - VERZICHTSKLAUSELN ....................... 144 FALL: DER BAULOEWE........................................................................................................ 144 (FALLLOESUNG TEIL 1: VERLAENGERTER EIGENTUMSVORBEHALT [VORAUSABTRETUNG] ZUGUNSTEN DES L) ................................................................................................... 146 I. ZULAESSIGKEIT DER VORAUSABTRETUNG....................................................... 146 II. BEDINGUNGEN ZULAESSIGER VORAUSABTRETUNG ........................................................... 148 III. FOLGERUNGEN ......................................................................................................... 151 (FALLLOESUNG TEIL 2: SICHERUNGSABTRETUNG ZUGUNSTEN DER B ) .............................................. 151 I. SUMMARISCHE ABTRETUNG ...................................................................................... 151 II. WIDERRUF DER ABTRETUNG? .................................................... 151 III. UEBERSICHERUNG DER B? ........................................................................................... 151 (FALLLOESUNG TEIL 3: KOLLISION ZWISCHEN VERLAENGERTEM EIGENTUMSVORBEHALT UND SICHERUNGSABTRETUNG)....................................................................................................... 157 I. DIE VERTRAGSBRUCHTHEORIE DES BGH . ..................................................................... 158 II. DINGLICHE UND SCHULDRECHTLICHE VERZICHTSKLAUSELN ................................................ 161 III. ERGEBNIS ................................................................................................................ 164 C. GRENZEN DER VERTRAGSBRUCHTHEORIE............................................................................ 164 I. KENNTNIS DER GLOBALABTRETUNG....................................................................... 165 II. KEINE KENNTNIS DER GLOBALABTRETUNG ................................................................... 165 III. DIE BANKENPRAXIS................................................................................................... 165 IV. RECHTSHANDLUNGEN GEGENUEBER DEM BISHERIGEN GLAEUBIGER.................................... 166 §11. FACTORING........................................................................................................................ 167 A. UEBERBLICK...................................................................................................................... 167 I. WIRTSCHAFTLICHE ZIELE, VERTRAGSCHARAKTERISTIKA....................................................... 167 II. RECHTSNATUR DES FACTORINGS .................................................................................. 168 B. GLOBALZESSION BEIM ECHTEN FACTORING CONTRA VERLAENGERTEN EIGENTUMSVORBEHALT .. 169 FALL: GLASBAU, RISKANT AUSGEFUEHRT................................................................................ 169 I. DIE LOESUNG DES B G H ............................................................................................. 171 II. DIFFERENZIERENDE BETRACHTUNG .............................................................................. 172 III. ERGEBNIS ................................................................................................................ 173 C. WEITERE KOLLISIONSFAELLE................................................................................................. 174 I. GLOBALZESSION BEIM UNECHTEN FACTORING CONTRA VERLAENGERTEN EIGENTUMSVORBEHALT . .............................................................. 174 II. VERLAENGERTER EIGENTUMSVORBEHALT CONTRA FACTORING-GLOBALZESSION ..................... 175 III. FACTORING-GLOBALZESSION CONTRA SICHERUNGSGLOBALZESSION .................................... 176 § 12. MOBILIARSICHERHEITEN IN INSOLVENZ UND ZWANGSVOLLSTRECKUNG...................................... 179 A. SICHERUNGSUEBEREIGNUNG UND EIGENTUMSVORBEHALT IN DER INSOLVENZ ........................... 179 FALL: DER ELEKTROHAENDLER .................................................... 179 I. ANSPRUCH DER B AUF HERAUSGABE DES P KW ............................................................. 180 II. ANSPRUCH DES S AUF FREIGABE DES SEGELBOOTES ................................................ 183 III. I GEGEN G: RUECKZAHLUNG DER KAUFPREISRATEN ODER RESTZAHLUNG? ......................... 184 IV. RUECKGABE DER WHITEBOARDS VOM SCHULTRAEGER?..................................................... 188 B. SICHERUNGSUEBEREIGNUNG UND EIGENTUMSVORBEHALT IN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG ........ 189 I. SICHERUNGSUEBEREIGNUNG........................................................................................ 189 II. EIGENTUMSVORBEHALT .............................................................................................. 190 C. SICHERUNGSABTRETUNG IN DER INSOLVENZ UND ZWANGSVOLLSTRECKUNG ............................. 191 I. VORAUSZESSION IN DER INSOLVENZ DES SICHERUNGSGEBERS .......................................... 191 II. PFAENDUNG DURCH GLAEUBIGER DES SICHERUNGSGEBERS ................................................ 192 D. SICHERHEITENPOOL......................................................................................................... 192 I. BUERGERLICH-RECHTLICHE GESELLSCHAFT? ....................................................................... 192 II. VERMISCHUNG? . . ................................................................................................... 193 III. ERFUELLUNGSWAHL BZW. ERFUELLUNGSABLEHNUNG ........................................................ 193 IV. VERLAENGERTER EIGENTUMSVORBEHALT UND WEITERVERKAUF DURCH G ........................... 194 ANHANG ZU TEIL 3 UEBERSICHT 2 - MOBILIARSICHERHEITEN................................................................................... 195 TEIL 4. IMMOBILIARSICHERHEITEN §13. G RUNDLAGEN.................................................................................................................... 197 A. BEGRIFF UND WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG........................................................................ 197 B. A RTE N ............................................................................................................................. 198 I. DIE EINZELNEN A RTE N ............................................................................................... 198 II. PRAKTISCHE BEWAEHRUNG........................................................................................... 198 III. EINFLUESSE DES EU-RECHTS......................................................................................... 199 C. ERWERB ......................................................................................................................... 200 I. EINIGUNG ................................................................................................................ 200 II. EINTRAGUNG.............................................................................................................. 200 III. VERFUEGUNGSBEFUGNIS DES VERFUEGENDEN TEILS ......................................................... 202 IV. GUTGLAEUBIGER E RW ERB............................................................................................. 202 D. ERWERBSGRUND .............................................................................................................. 203 § 14. VORMERKUNG..................................................................................................... 207 A. UEBERBLICK...................................................................................................................... 207 I. ZWECKE DER VORM ERKUNG....................................................................................... 207 II. SICHERBARE ANSPRUECHE .................................................. 208 III. DER GESICHERTE GLAEUBIGER....................................................................................... 210 IV. DER BETROFFENE SCHULDNER ..................................................................................... 211 V. ENTSTEHUNGSVORAUSSETZUNGEN ................................................................................ 211 B. SICHERUNG KUENFTIGER ANSPRUECHE - GUTGLAEUBIGER ERWERB DER VORMERKUNG - UEBERTRAGUNG - WIRKUNGEN - DURCHSETZUNG DES GESICHERTEN ANSPRUCHS ............... 212 FALL: TOD AM NEPTUNSEE............................................................................................... 212 I. ANSPRUCH DES D GEGEN S AUF UEBEREIGNUNG DES GRUNDSTUECKS .............................. 214 II. DIE DURCHSETZUNG DES UEBEREIGNUNGSANSPRUCHES ................................................. 215 III. ANSPRUCH AUF ZAHLUNG DES KAUFPREISES ............................................................... 224 C. GUTGLAEUBIGER ERWERB (ZUSAMMENFASSUNG).................................................................. 225 I. BESTELLUNG DURCH DEN BUCHBERECHTIGTEN SCHULDNER FUER EINEN BESTEHENDEN ANSPRUCH (SOG. ERSTERWERB) .................................................................................. 225 II. UEBERTRAGUNG EINES ANSPRUCHS, FUER DEN EINE (BLOSSE) BUCHVORMERKUNG EINGETRAGEN IST (SOG. ZWEITERWERB) ...................................................................... 226 III. BESTELLUNG UND UEBERTRAGUNG EINER VORMERKUNG ZUR SICHERUNG EINER NICHT BESTEHENDEN FORDERUNG......................................................................................... 226 D. ERLOESCHEN...................................................................................................................... 226 I. WEGFALL DER FORDERUNG........................................................................................... 226 II. AUFHEBUNG (NUR) DER VORMERKUNG........................................................................ 227 §15. GRUNDPFANDRECHTE: ARTEN, BEGRUENDUNG, HAFTUNGSUMFANG ......................................... 229 A. A RTE N ............................................................................................................................ 229 I. AKZESSORIETAET .............. .......................................................................................... 229 II. VERKEHRSFAEHIGKEIT................................................................................................... 230 III. INHABER............................................................................................................. 231 B. BESTELLUNG EINER (GESAMT-)GRUNDSCHULD - UMFANG DER GRUNDPFANDHAFTUNG - SICHERUNGS- UND VERWALTUNGSTREUHAND BEI DER GRUNDSCHULD .................................... 233 FALL: DER KONSORTIALKREDIT............................................................................................. 233 (FALLLOESUNG TEIL 1: VERTEIDIGUNG DER GKB GEGEN DIE PFAENDUNG)...................................... 235 I. UEBERBLICK................................................................................................................ 235 II. BEGRUENDUNG DER GESAMTGRUNDSCHULD.................................................................... 235 III. MIETZINSFORDERUNGEN: GEGENSTAND DER GRUNDSCHULDHAFTUNG? ........................... 238 (FALLLOESUNG TEIL 2: DIE RECHTE DER MITKONSORTEN GEGENUEBER GLAEUBIGERN UND IN DER INSOLVENZ DER GKB) ................................................................................................... 239 I. DRITTWIDERSPRUCHSKLAGE UND AUSSONDERUNG BEI VERWALTUNGSTREUHAND ............... 239 II. FOLGERUNGEN ......................................................................................................... 242 C. GRUNDPFANDRECHTE BEI NICHTIGEM DARLEHENSVERTRAG................................................... 242 I. RECHTSLAGE BEI DER HYPOTHEK................................................................................ 242 II. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD............................................................................ 244 §16. GRUNDPFANDRECHTE: UEBERTRAGUNG.................................................................................. 245 A. UEBERTRAGUNG EINER SICHERUNGSGRUNDSCHULD - EINWENDUNGEN DES EIGENTUEMERS GEGEN DIE GRUNDSCHULD - GUTGLAEUBIGER ERWERB DER EINREDEFREIHEIT - RUECKGEWAEHR DER GRUNDSCHULD ......................................................................................................... 245 FALL: DIE GESCHEITERTE REFINANZIERUNG.......................................................................... 245 (FALLLOESUNG TEIL 1: ZUR KLAGE) ........................................................................................... 246 I. EINFUEHRUNG ........................................................................................................... 246 II. ERWERB UND BESTAND DER GRUNDSCHULD ................................................................. 247 III. EINWENDUNGEN GEGEN DIE GRUNDSCHULD ................................. 248 (FALLLOESUNG TEIL 2: ZUR WIDERKLAGE) ................................................................................ 257 I. LOESCHUNGSANSPRUCH............................................................................................... 258 II. ANSPRUCH AUF HERAUSGABE DES GRUNDSCHULDBRIEFES ............................................ 259 B. VERTIEFUNG: VORZUEGE DER GRUNDSCHULD GEGENUEBER DER HYPOTHEK ............................. 259 I. PARALLELEN ZWISCHEN HYPOTHEK UND GRUNDSCHULD ................................................ 259 II. DIE VORZUEGE DER GRUNDSCHULD .............................................................................. 261 §17. GRUNDPFANDRECHTE: RECHTSFOLGEN DER KREDITTILGUNG ..................................................... 267 A. ABLOESUNG - UNTERWERFUNGSERKLAERUNG - HAFTUNGSZUSAGE - VOLLSTRECKUNG IN TEILEIGENTUEMERGRUNDSCHULD ........................................................................................ 267 FALL: DIE ERSEHNTE ABLOESUNG........................................................................................ 267 (FALLLOESUNG TEIL 1: RECHTE DER BANK GEGEN K) ................................................................. 269 I. SCHULDRECHTLICHE ANSPRUECHE.................................................................................. 269 II. RECHTE AUS DER GRUNDSCHULD ................................................................................ 269 (FALLLOESUNG TEIL 2: RECHTE DER BANK GEGEN V ) ................................................................. 276 I. DARLEHENSANSPRUCH .............................................................................................. 276 II. ANSPRUCH AUS DER HAFTUNGSZUSAGE ....................................................................... 277 (FALLLOESUNG TEIL 3: RECHTE DES G GEGEN K ) ........................................................................ 280 I. DAS GRUNDSTUECK ALS VOLLSTRECKUNGSOBJEKT ............................................................. 280 II. REGRESSANSPRUECHE DES K GEGEN V ALS VOLLSTRECKUNGSOBJEKTE?.............................. 280 III. PFAENDUNG DER TEILEIGENTUEMERGRUNDSCHULD ........................................................... 280 B. DER RUECKGEWAEHRANSPRUCH DES EIGENTUEMERS GEGEN DEN GRUNDSCHULDGLAEUBIGER ........ 282 I. RECHTSGRUNDLAGE.................................................................................................... 282 II. ANSPRUCHSINHALT...................................................................................................... 283 III. DER RUECKGEWAEHRANSPRUCH IN DER INSOLVENZ DES GLAEUBIGERS .................................. 284 IV. RUECKGEWAEHRANSPRUCH UND DRITTWIDERSPRUCHSKLAGE............................................... 285 V. DER RUECKUEBERTRAGUNGSANSPRUCH BEI ZWANGSVERSTEIGERUNG DES GRUNDSTUECKS. . . . 286 ANHANG ZU TEIL 4 UEBERSICHT 3 - UMFANG DER GRUNDPFANDRECHTSHAFTUNG..................................................... 289 UEBERSICHT 4 - ABWEHRRECHTE DES GRUNDPFANDGLAEUBIGERS GEGEN RECHTLICHE UND TATSAECHLICHE EINGRIFFE IN DEN HAFTUNGSVERBAND SEINES GRUNDPFANDRECHTS (VOR FAELLIGKEIT).............................................................................................................. 290 UEBERSICHT 5 - GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI DER UEBERTRAGUNG VON GRUNDPFANDRECHTEN .... 292 UEBERSICHT 6 - EINWENDUNGEN UND EINREDEN DES EIGENTUEMERS GEGEN DAS GRUNDPFANDRECHT.......................................................................................................... 293 UEBERSICHT 7 - FOLGEN DER KREDITTILGUNG FUER FORDERUNG UND GRUNDPFANDRECHT ............... 294 SACHREGISTER ............................................................................................................................. 297
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