Verfügbarkeit: Mietminderungstabelle

Mietminderungstabelle: Entscheidungssammlung in Tabellenform

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Börstinghaus, Cathrin (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München C.H. Beck 2017
Ausgabe:	4. Auflage
Schlagworte:	Mietminderung Berechnung Rechtsprechung Mietpreis Minderung Deutschland Tabelle
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXIV, 578 Seiten
ISBN:	9783406716348

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT SEITE ABKUERZUNGSVERZEICHNIS............................................................................................ XI LITERATURVERZEICHNIS ................................................................................................ XVII TEIL 1. EINFUEHRUNG. D IE M INDERUNG D ER M IETE (VON RIAG DR. ULF BOERSTINGHAUS) ............................................................... 1 I. EINLEITUNG ......................................................................................... 1 II. VERSCHIEDENE MIETRECHTLICHE GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE .............. 1 III. DIE MINDERUNG DER M IE TE .................................................................. 6 IV. DIE BERECHNUNG DER MIETMINDERUNG ............................................... 14 V. AUSSCHLUSSTATBESTAENDE ......................................................................... 19 VI. PROZESSUALE FRAGEN ........................................................................... 25 TEIL 2. EN TSCHEIDUNGSSAM M LUNG Z U R M IE TM IN D E R U N G ............................... 31 TABELLE 1: MINDERUNGSQUOTEN NACH ART DES MANGELS ........................ 33 TABELLE 1A: SONDERTABELLE: LAERM ALS M A N G E L .......................................... 70 TABELLE 1H: SONDERTABELLE: WOHNGIFTE ALS M A N G E L ................................ 71 TABELLE LC : SONDERTABELLE: MAENGEL AN FENSTERN ................................... 71 TABELLE 2: ENTSCHEIDUNGEN ZUGEORDNET ZUM JEWEILIGEN SPRUCHKOERPER ......................................................................... 73 TABELLE 3: ENTSCHEIDUNGEN SORTIERT NACH ART DES MANGELS UND GERICHT ........................................................................... 95 TABELLE 4: ENTSCHEIDUNGEN SORTIERT NACH GERICHT UND MINDERUNGSQUOTE .................................................................. 163 TABELLE 5: ENTSCHEIDUNGSSAMMLUNG SORTIERT NACH MINDERUNGSQUOTEN ............................................................... 179 INHALTSVERZEICHNIS SEITE ABKUERZUNGSVERZEICHNIS............................................................................................ XI LITERATURVERZEICHNIS ................................................................................................ XVII TEIL 1. EINFUEHRUNG. D IE MINDERUNG DER MIETE (VON RIAG DR. ULF BOERSTINGHAUS) ................................................................ 1 I. EINLEITUNG ........................................................................................... 1 II. VERSCHIEDENE MIETRECHTLICHE GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE ............... 1 1. ERFIILLUNGSANSPRUCH ......................................................................... 1 2. MINDERUNG ....................................................................................... 3 3. SCHADENSERSATZANSPRUCH .................................................................. 4 4. KUENDIGUNGSECHT .............................................................................. 4 5. SELBSTBESEITIGUNGSRECHT .................................................................... 5 6. VORSCHUSSANSPRUCH........................................................................... 5 III. DIE MINDERUNG DER M IE TE .................................................................. 6 1. WELCHE MIETVERHAELTNISSE SIND BETROFFEN? ...................................... 6 2. AB WANN GELTEN DIE REGELUNGEN? ............................................... 6 3. DER MANGELBEGRIFF ......................................................................... 6 4. DER EINTRITT DER M IN D E RU N G ........................................................... 14 5. MINDERUNG NACH MIETENDE ........................................................... 14 6. BESONDERHEITEN IN DER GEWERBERAUMMIETE ................................. 14 IV. DIE BERECHNUNG DER MIETMINDERUNG ............................................... 14 1. S CH AETZU N G ......................................................................................... 16 2. M INDERUNGSTABELLEN......................................................................... 16 3. NUTZWERTANALYSE .............................................................................. 17 4. VEREINFACHTE NUTZWERTANALYSE ...................................................... 17 V. AUSSCHLUSSTATBESTAENDE ........................................................................ 19 1. VERTRAGLICHE VEREINBARUNGEN ........................................................ 19 2. UNERHEBLICHE MAENGEL .................................................................... 20 3. ENERGETISCHE M ODERNISIERUNG ........................................................ 21 4. KENNTNIS VOM MANGEL BEI VERTRAGSSCHLUSS ................................... 22 5. GROBFAHRLAESSIGE UNKENNTNIS ........................................................... 22 6. VORBEHALTLOSE ANNAHME DER MIETSACHE ........................................ 23 7. VORBEHALTLOSE M IETZAHLUNG ............................................................. 23 8. VERLETZUNG DER ANZEIGEPFLICHT ...................................................... 24 9. MANGEL VOM MIETER ZU VERTRETEN ................................................. 24 10. ANNAHMEVERZUG BEZUEGLICH MANGELBESEITIGUNG .......................... 25 11. S ONSTIGES ........................................................................................... 25 12. GEWERBERAUMMIETE ......................................................................... 25 VI. PROZESSUALE FRAGEN ............................................................................. 25 1. A LLG EM EIN ......................................................................................... 25 2. DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST ........................................................... 27 3. STREITWERT ......................................................................................... 28 4. URKUNDSVERFAHREN ........................................................................... 29 5. SELBSTAENDIGES BEWEIS VERFAHREN ...................................................... 29 INHALTSVERZEICHNIS TEIL 2. ENTSCHEIDUNGSSAM M LUNG ZUR M IETMINDERUNG ............................ 31 TABELLE 1: MINDERUNGSQUOTEN NACH ART DES MANGELS ...................... 33 TABELLE 1A: SONDERTABELLE: LAERM ALS MANGEL ....................................... 70 TABELLE 1B: SONDERTABELLE: WOHNGIFTE ALS MANGEL ............................. 71 TABELLE 1C: SONDERTABELLE: MAENGEL AN FENSTERN .................................. 71 TABELLE 2: ENTSCHEIDUNGEN ZUGEORDNET ZUM JEWEILIGEN S P RU CH K OE RP ER......................................................................... 73 TABELLE 3: ENTSCHEIDUNGEN SORTIERT NACH ART DES MANGELS UND G E R IC H T............................................................................ 95 TABELLE 4: ENTSCHEIDUNGEN SORTIERT NACH GERICHT UND MINDERUNGSQUOTE .................................................................. 163 TABELLE 5: ENTSCHEIDUNGSSAMMLUNG SORTIERT NACH MINDERUNGSQUOTEN ................................................................ 179
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