Verfügbarkeit: Einführung in die VOB/B

Einführung in die VOB/B: Basiswissen für die Praxis

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Kapellmann, Klaus Dieter 1942- (VerfasserIn), Langen, Werner 1958- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln Werner Verlag 2017
Ausgabe:	26., neu bearbeitete Auflage
Schlagworte:	Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen > Verdingungsordnung für Bauleistungen Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen > Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Einführung
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XXIII, 392 S. Diagramme
ISBN:	9783804151505

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS VORWORT. . V BEARBEITER VII ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXI LITERATURVERZEICHNIS . . XXIII RDN. SEITE KURZKOMMENTAR: DIE ZEHN WICHTIGSTEN URTEILE DES JAHRES 2016 1 1 EINE EINFUEHRUNG IN DIE VOB/B 2 13 A. DIE MASSGEBENDEN BAURECHTLICHEN BESTIMMUNGEN ....... 3 13 I. VERHAELTNIS OEFFENTLICHES BAURECHT/ZIVILES BAURECHT 3 13 II. BGB UND VOB/B 4 13 1. BGB 4 13 2. VOB 5 14 B. ZU DIESER EINFUEHRUNG IN DIE VOB/B UND ZU ALLGEMEINEN PRINZIPIEN. . . 9 17 C. DIE BEDEUTUNG DER AGB-RECHTLICHEN REGELUNGEN DER §§ 305 FF. BGB (AGB-RECHT) UND DER §§ 97 FF. GWB (VERGABERECHT) FUR DEN BAUVERTRAG 11 20 I. AGB-RECHT II 20 II. VERGABERECHT 15 26 D. DER ABSCHLUSS DES BAUVERTRAGES . . 16 26 I. ZUSTANDEKOMMEN 16 26 II. VERHANDLUNGSPROTOKOLLE, UNTERGESCHOBENE TEXTE, BESPRECHUNGSPROTOKOLLE NACH VERTRAGSSCHLUSS 18 28 III. SONSTIGE GRUNDSAETZE 19 29 1. GRUNDSAETZLICH ABSCHLUSSFREIHEIT . 19 29 2. GRUNDSAETZLICH GESTALTUNGSFREIHEIT . 19 29 3. GRUNDSAETZLICH FORMFREIHEIT 19 30 IV. GRENZEN DER FORMFREIHEIT (SCHRIFTFORM) 20 30 1. NOTARIELLE BEURKUNDUNG ZWINGEND 20 30 2. GESETZLICHE SCHRIFTFORM 20 30 3. VEREINBARTE SCHRIFTFORM (SCHRIFTFORMKLAUSELN) ..... 20 30 E. DIE AM. B-AU BETEILIGTEN INNERHALB DES VERTRAGS GEFIIGES. ... 24 34 F. DIE VOLLMACHT: IM BAUABLAUF IM EINZELNEN, 28 40 G. BAUSOLL UND VERGUETUNGSREGELUNGEN, DER VOB . . 32 43 I. GRUNDSAETZLICHE REGELUNG IN § 2 ABS. 1 VOB/B, VERTRAGS- RYP ENTSCHEIDEND, GESCHULDETER ERFOLG 32 43 1. BAUSOLL 32 43 IX INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE 2. DER GESCHULDETE ERFOLG - DIE HERSTELLUNG DES VERSPRO- CHENEN WERKS, FUNKTLONELLER MAENGELBEGRIFF 34 45 3. DIE UNMOEGLICHE LEISTUNG 35 47 4. ABRECHNUNGS- UND VERTRAGSTYPEN 36 48 II. DIE VERGUETUNG NACH AUSGEFUEHRTER MENGE BEIM EINHEITS- PREISVERTRAG, § 2 ABS. 3 VOB/B - SPEKULATIV UEBERHOEHTE PREISE . 38 49 III. VERGUETUNG BEI LEISTUNGSAENDERUNGEN (NACHTRAEGE) .... 41 55 1. DAS SYSTEM DER VOB/B - ANKNUEPFUNG AN DEN VERANLASSER 41 55 2. VORAUSSETZUNG FUER JEDEN NACHTRAG: ABWEICHUNG DES BAUIST VOM BAUSOLL 42 55 A) BAUSOLL (BAUINHALT, BAUUMSTAENDE). 42 55 B) EINHEITSPREISVERTRAG, PAUSCHALVERTRAG 43 56 C) AUSLEGUNG NACH DEM EMPFAENGERHORIZONT BEI UNKLARHEIT ODER WIDERSPRUECHEN ........... 47 61 D) LEISTUNGSAENDERUNGEN AUF ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS 51 65 3. DIE VOB/B UNTERSCHEIDET (UEBERFLUESSIGERWEISE) ZWISCHEN GEAENDERTEN LEISTUNGEN UND ZUSAETZLICHEN LEISTUNGEN. 52 65 AA) ANGEORDNETE GEAENDERTE LEISTUNGEN, § 1 ABS. 3 VOB/B, BAUINHALT, NICHT BAUZEIT 52 65 BB) ANGEORDNETE ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN, § 1 ABS. 4 . 57 68 CC) ABGRENZUNG ZWISCHEN GEAENDERTER UND ZUSAETZLI- CHER LEISTUNG UND BEDEUTUNG FUER DIE PRAXIS ... 58 69 DD) DIE ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS IM SINNE VON 3 1 ABS. 3, 4 VOB/B 63 72 EE) DIE VERGUETUNG FUER ANGEORDNETE GEAENDERTE ODER ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN, § 2 ABS. 5 6 VOB/B, ANALOGE KOSTENFORTSCHREIBUNG 64 72 FF) PREISVEREINBARUNG VOR AUSFUHRUNG; LEISTUNGSVER- WEIGERUNGSRECHT DES AUFTRAGNEHMERS ........ 67 79 GG) ANALOGE ANWENDUNG VON § 2 ABS. 5 VOB/B BEI MEHRKOSTEN INFOLGE VERSCHOBENEN ZUSCHLAGS ... 68 80 HH) LEISTUNGEN AUFGRUND VEREINBARUNG DER PARTELEN OHNE ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS 69 80 4. LEISTUNGSAENDERUNGEN OHNE (WIRKSAME) ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS 70 80 5. BAUSOLL-BAUIST-ABWEICHUNGEN BEI PAUSCHAL VERTRAGEN . 71 81 A) § 2 ABS. 7 NR. 2 VOB/B . . 71 81 X INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE B) AENDERUNG DES LEISCUNGSBESCHRIEBS. , . , 72 82 C) AENDERUNG DER MENGE 73 82 6. STOERUNG DER GESCHLFTSGRANDLAGE (INSBESONDERE PAUSCHALVERTRAG) 74 84 ABBILDUNG 1: SCHEMA GEAENDERTE UND ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN. 74 86 H. ANSPRUECHE DES AUFTRAGGEBERS ODER DES AUFTRAGNEHMERS WEGEN VERAOGERANG- FRISTEN, VERZUG- 75 86 I. ANSPRUECHE GEGEN DEN AUFTRAGNEHMER 75 86 1. VERZUG- ERSTE VORAUSSETZUNG: FAELLIGKEIT DER JEWEILI- GEN BAULEISTUNG 75 86 2. HERBEIFUEHRUNG DER LEISTUNGSFAELLIGKEIT BEI UEBERSCHREI- TEN EINER NICHT-VERTRAGSFRIST (ABHILFEAUFFORDERUNG GEMAESS § 5 ABS. 3 VOB/B) 80 89 3. ZWEITE VORAUSSETZUNG DES VERZUGES: KALENDERFRIST: PURER FRISTABIAUF NICHT-KALENDERFRIST: MAHNUNG UND ABLAUF EINER EVENTUELLEN MAHNFRIST. .......... 85 91 A) KFLLENDERFRISTEN 85 91 B) NICHT-KALENDERFRISTEN 87 92 C) EREIGNISFRIST . 88 93 4. DRITTE VORAUSSETZUNG DES VERZUGES: VERTRETEN MUESSEN 89 93 5. ERGAENZENDE FRISTENHINWEISE. 91 95 A) FRIST FUR BAUBEGINN . 91 95 B) FRIST FUER BAUENDE. .................... 92 96 C) SAMSTAGE/SONNTAGE/FEIERTAGE ............. 94 96 D) SONDERFALL: VERSCHIEBUNG EINER KALENDERFRIST FUHRT ZUR NICHT-KALENDERFRIST 95 96 6. AUSSCHLUSS DES LEISTUNGSVERZUGES DES AUFTRAGNEH- MERS WEGEN BEHINDERUNG DES AUFTRAGNEHMERS..... 96 97 7. FOLGE DES AUFTRAGNEHMERSEITIGEN LEISTUNGSVERZUGES . . 107 102 A) ZAHLUNGSVERWEIGERUNG 108 102 B) SCHADENSERSATZPFLICHT (VERZUGSSCHADEN) 109 103 C) KUENDIGUNG 110 103 D) VERTTAGSSTRAFE 111 104 E) MAGE AUF ERFUELLUNG 112 105 8. ABBILDUNG UND BEISPIEL FOER FRISTENBEHANDLUNG .... 113 105 ABBILDUNG 2: DER LEISTUNGSVERZUG DES AUFTRAGNEH- MERS (VOB/B) * ZUSAMMENFASSUNG . . . . 113 106 II. ANSPRUECHE GEGEN DEN AUFTRAGGEBER . 114 108 1. VERZUG DES AUFTRAGGEBERS MIT HAUPTPFLICHTEN ..... 114 108 XI INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE A) ABNAHME. 114 108 B) ZAHLUNG . 115 108 C) EIGENE LEISTUNGSMITWIRKUNG 119 109 2. VERZUG DIES AUFTRAGGEBERS MIT NEBENPFLICHTEN (IVLITWIRKUNGSPFLICHTEN) - SCHADENSERSATZANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS WEGEN BEHINDERUNG, § 6 ABS. 6 SATZ 1 VOB/B. . . 120 110 A) MITWIRKUNGSPFIICHTEN 120 110 B) ZUR WIEDERHOLUNG: ERSTE BEHINDERUNGSFOLGE: FRISTVERLAENGERUNG 121 111 C) ZWEITE BEHINDERUNGSFOLGE: SCHADENSERSATZ. .... 122 112 D) KEINE MAHNUNG ERFORDERLICH? 125 113 E) NACHWEIS VON URSACHE UND SCHADEN . 126 114 F) VOLLER SCHADENSERSATZ 127 115 G) DOKUMENTATION. 128 116 H) EXKURS. 129 116 3. ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUECHE AUS § 6 ABS. 6 SATZ 2 VOB/B, § 642 BGB 131 117 A) VORAUSSETZUNGEN 131 117 B) DIE ENTSCHAEDIGUNG 132 118 C) PRAXISHINWEISE . . . . 133 119 ABBILDUNG 3: SCHEMA BEHINDERUNGEN ....... 133 120 4. VERZUG DES AUFTRAGGEBERS MIT SICHERHEITSLEISTUNG GEMAESS § 648A BGB (A.E), 650F BGB N.F. 134 121 I, KUENDIGUNGEN 136 122 I. KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER 136 122 1, DIE KUENDIGUNG OHNE GRUND GEMAESS § 8 ABS. 1 VOB/B 136 124 A) ALLGEMEINES 137 124 AA) KOMPLETT- ODER TEILKUENDIGUNG 138 124 BB) RESTVERGUETUNG ABZUEGLICH ERSPARTER KOSTEN/ FUELLAUFTRAEGE. . . . 139 125 CC) PAUSCHALVERGUETUNG IN HOEHE VON 5% DER NICHT ERBRACHTEN LEISTUNG. 141 126 DD) EINVERNEHNILICHE VERTRAGSAUFHEBUNG 142 126 EE) AUSSCHLUSS ODER EINSCHRAENKUNG DES KUENDI- GUNGSRECHTS . . 143 127 FF) ABNAHME AUCH BEI KUENDIGUNG ERFORDERLICH . 144 127 B) DIE ABRECHNUNG NACH KUENDIGUNG 145 128 AA) ZWEIGETEILTE ABRECHNUNG - ABRECHNUNG VON UNTEN. . 146 128 XII INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE BB) AUSNAHMSWEISE: ABRECHNUNG VON OBEN. .. 147 128 CC) ABZUG ERSPARTER KOSTEN - PRUEFBARE DARLE- GUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER, . . . , 148 129 DD) TATSAECHLICHE ODER KALKULIERTE KOSTEN? . .... 150 131 EE) VERLUST- ODER MISCHKALKULATION . 152 133 FF) UMSATZSTEUER, , 155 134 GG) BESONDERHEITEN BEIM GEKUENDIGTEN EINHEITS- PREISVERTRAG 156 135 HH) BESONDERHEITEN BEIM GEKUENDIGTEN PAUSCHAL- VERTRAG 158 136 II) PRUEFTARKEIT DER ABRECHNUNG ............ 162 139 JJ) UMDEUTUNG EINER FEHLGESCHLAGENEN KUENDI- GUNG AUS WICHTIGEM GRUND IN EINE FREIE KUENDIGUNG 165 140 2. DIE KUENDIGUNG BEI INSOLVENZ DES AUFTRAGNEHMERS GEMAESS § 8 ABS. 2 VOB/B ... 165 141 A) WIRKSAMKEIT VON § 8 ABS. 2 VOB/B?. . . . 167 141 B) INSOLVENZBEDINGTE KUENDIGUNG 168 142 C) RECHTSFOLGEN ...... . 171 144 3. DIE KUENDIGUNG WEGEN VERTRAGSVERLETZUNG DES AUFTRAGNEHMERS GEMAESS § 8 ABS. 3 VOB/B UND AUS SONSTIGEN WICHTIGEN GRUENDEN . . . . 171 145 A) KUENDIGUNPGRUENDE GEMAESS § 8 ABS. 3 VOB/B . . 172 145 B) SONSTIGE WICHTIGE KUENDIGUNGSGRUENDE . ...... ,. 176 148 C) TEILKUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND ........ 178 150 D) RECHTSFOLGEN. 179 151 AA) FERTIGSTELLUNG DURCH DRITTFIRMEN - KOSTENER- STATTUNG/KOSTENVORSCHUSS/SCHADENSERSASS... 179 151 BB) ANTEILIGER WERKLOHN NUR FUR DIE AUSGEFUEHR- TEN LEISTUNGEN 180 152 CC) VERWENDUNGSRECHT BEZUEGLICH BAUSTELLENEIN- RICHTUNG, STOFFEN UND BAUTEILEN. ........ 181 153 4. DIE KUENDIGUNG GEMAESS § 8 ABS. 4 VOB/B 183 155 A) KUENDIGUNG WEGEN UNZULAESSIGER WETTBEWERBSAB- REDE . , . 184 155 B) KUENDIGUNG, WEIL DER AUFTRAGNEHMER WEGEN EINES ZWINGENDEN AUSSCHLUSSGRUNDES ZUM ZEITPUNKT DES ZUSCHLAGES NICHT HAETTE BEAUFTRAGT WERDEN DUERFEN. . . ..... , . 185 155 C) KUENDIGUNG BEI WESENTLICHER AENDERUNG DES VERTRAGES ODER FESTSTELLUNG EINER SCHWEREN XIII INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE VERTRAGSVERLETZUNG DURCH DEN EUROPAEISCHEN GERICHTSHOF 186 156 D) KUENDIGUNG INNERHALB VON 12 WERKTAGEN 189 157 5. DIE KUENDIGUNG GEMAESS § 8 ABS. 5 VOB/B 190 157 II. KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER 191 158 1. DIE KUENDIGUNG WEGEN VERTRAGSVERLETZUNG DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 9 VOB/B UND AUS SONSTIGEN WICHTIGEN GRUENDEN 192 158 A) UNTERLASSENE MITWIRKUNG DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 9 ABS. LA VOB/B 192 158 B) ZAHLUNGS- ODER SONSTIGER SCHULDNERVERZUG DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 9 ABS. 1B VOB/B 193 159 C) SONSTIGE WICHTIGE KUENDIGUNGSGRUENDE. . 194 160 D) AUSNAHMSWEISE: KUENDIGUNG EINES BEREITS AUFGE- HOBENEN VERTRAGES 195 161 2. WEITERE KUENDIGUNGSVORAUSSETZUNGEN. 196 162 3. KUENDIGUNGSFOLGEN 197 162 III. ABBILDUNGEN 197 163 ABBILDUNG 4: KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER 197 164 ABBILDUNG 5: KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER. . . 197 165 J. ABNAHME 198 165 I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG DER ABNAHME 199 167 1. ALLGEMEINES 199 167 2. DIE ABNAHME NACH KUENDIGUNG DES BAUVERTRAGES. . . 200 168 3. ENTBEHRLICHKEIT DER ABNAHME 201 169 4. PRAKTISCHE BEDEUTUNG DER ABNAHME 202 170 II. FORMEN DER ABNAHME 204 171 1. STILLSCHWEIGENDE (KONKLUDENTE) ABNAHME. ....... 205 171 2. AUSDRUECKLICHE, ABER FORMLOSE ABNAHME 208 174 3. FOERMLICHE ABNAHME 209 174 4. FIKTIVE ABNAHME 212 176 5. ABNAHMEFIKTION GEMAESS § 640 ABS. 2 BGB N.F. 216 178 III. DIE TEILABNAHME 217 178 1. DIE ECHTE TEILABNAHME 218 179 2. DIE TECHNISCHE ABNAHME (ZUSTANDSFESTSTELLUNG) . . 219 179 IV ABNAHMEVERWEIGERUNG UND -VERZUG 221 180 V. WIRKUNGEN DER ABNAHME 230 186 1. WERKLOHNFAELLIGKEIT 230 186 2. WEGFALL DER VORLEISTUNGSPFLICHT DES AUFTRAGNEHMERS . 231 186 3. BESCHRAENKUNG DES ERFIILLUNGSANSPRUCHS ......... 232 187 4. GEFAHRUEBERGANG 233 187 XIV INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE 5. BEWEISLASTUMKEHR BEI MAENGELN 234 187 6. VERLUST NICHT VORBEHALTENER ANSPRUECHE 235 188 7. VERJAEHRUNGSBEGINN. . . . . 237 189 ABBILDUNG 6: ABNAHME NACH VOB/B 237 190 K. MAENGELANSPRUECHE 238 191 I. SYSTEMATIK - MAENGELANSPRUECHE SOWOHL VOR WIE NACH DER ABNAHME . ... 238 191 II. MANGELDEFINITION GEMAESS § 13 ABS. 1 VOB/B 239 191 1. VEREINBARTE BESCHAFFENHEIT 241 192 2. ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK, . . . 242 194 3. EIGNUNG FUR DIE NACH DEM VERTRAG VORAUSGESETZTE, ANSONSTEN FUER DIE GEWOEHNLICHE VERWENDUNG * FUNKTIONALER MANGELBEGRIFF 246 198 4. MAENGELFREIHEIT ZUR ZEIT DER ABNAHME 249 200 III. MAENGELURSACHEN AUS DEM VERANTWORTUNGSBEREICH DES AUFTRAGGEBERS, §§ 13 ABS. 3, 4 ABS. 3 VOB/B 250 201 1. VERSCHULDENSUNABHAENGIGE MAENGELHAFTUNG DES AUFTRAGNEHMERS ........................ 250 201 2. HAFTUNGSBEFREIUNG DES AUFTRAGNEHMERS GEMAESS § 13 ABS. 3 VOB/B 251 201 A) ERSTE VORAUSSETZUNG; URSAECHLICHKEIT DES PLANUNGSFEHLERS USW. FUER DEN MANGEL ........ 252 202 B) ZWEITE VORAUSSETZUNG: DER AUFTRAGNEHMER HAT SEINER PRUEFLINGS- UND HINWEISPFLICHT GENUEGT . . . 253 203 C) ANFORDERUNGEN AN DIE PRUEFUNGS- UND HINWEIS- PFLICHT 258 205 D) REAKTION DES AUFTRAGGEBERS 265 210 3. RECHTSFOLGEN BEI VERSTOSS GEGEN DIE PRUEFUNGS- UND HINWELSPFLICHT 267 211 A) ANSPRUCHSKUERZENDES MITVERSCHULDEN DES AUFTRAG- GEBERS 268 212 AA) PLANER 268 212 BB) VORUNTERNEHMER. 269 213 B) MAENGELHAFTUNG DES AUFTRAGNEHMERS 270 213 IV. MAENGELANSPRUECHE VOR DER ABNAHME IM EINZELNEN. .... 271 215 1. ANSPRUCH AUF NACHERFUELLUNG (MAENGELBESEITIGUNG) .. 271 215 2. SCHADENSERSATZANSPRUCH . , 272 215 3- SELBSTVORNAHRAE GRUNDSAETZLICH NUR NACH KUENDIGUNG . 273 216 4. AUFWENDUNGSERSATZ . . 277 219 5. MINDERUNG 278 219 V. MAENGELANSPRUECHE NACH DER ABNAHME IM EINZELNEN. . . . 279 219 XV INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE 1. DER NACHERFUELLUNGSANSPRUCH GEMAESS § 13 ABS. 5 NR. 1 VOB/B 280 220 A) SCHRIFTLICHE MAENGELRUEGE 280 220 B) WAHLRECHT DES AUFTRAGNEHMERS: NACHBESSERUNG ODER NEUHERSTELLUNG. 282 22! C) UNVERHAELTNISRNAESSIGKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG . . 283 222 D) UNBERECHTIGTE MAENGELRUEGE. . . 284 222 E) LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS BEI MAENGELN 285 224 F) SONDERPROBLEME: SOWIESO-KOSTEN, ABZUG NEU FUER ALT UND VORTEILSAUSGLEICH 290 227 AA) SOWIESO-KOSTEN 290 1 227 BB) ABZUG NEU FUER ALT. . 291 228 CC) VORTEILSAUSGLEICH * VERTRAGSKETTEN 292 229 2. SELBSTVORNAHME GERNAESS § 13 ABS. 5 NR. 2 VOB/B . . 293 231 A) SELBSTVORNAHME GRUNDSAETZLICH ERST NACH FRUCHTLO- SEM FRISTABLAUF 293 231 B) KOSTENERSTATTUNG/KOSTENVORSCHUSS 294 232 C) SELBSTVORNAHME AUSNAHMSWEISE OHNE FRISTSET- ZUNG 297 234 D) STREITIGE MAENGEL 300 236 E) MAENGELRECHTE BEI INSOLVENZ DES AUFTRAGNEHMERS . 301 238 3. MINDERUNG GEMAESS § 13 ABS. 6 VOB/B 303 239 4. SCHADENSERSATZANSPRUCH GEMAESS § 13 ABS. 7 VOB/B . 307 242 5. AUFWENDUNGSERSATZ GEMAESS § 284 BGB 311 244 VT. VERJAEHRUNGSPROBLEME . . . . 312 245 1. GESETZLICHE REGELUNG 312 245 A) REGELFRIST 313 245 B) VERJAEHRUNG VON MAENGELANSPRUECHEN . . . 314 245 C) ARGLISTIGES VERSCHWEIGEN VON MAENGELN 315 246 D) VERJAEHRUNG BEI ORGANISATIONSVERSCHULDEN 316 247 E) HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG .... 318 248 2. VERJAEHRUNG DER ANSPRUECHE NACH § 13 VOB/B ..... 321 250 A) REGELVERJAEHRUNG 321 250 B) QUASI-NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG BEI SCHRIFTLI- CHER MAENGELRUEGE 323 251 C) VERJAEHRUNG BEI NACHBESSERUNGSARBEITEN 325 253 3. BGB-WERKVERTRAG 327 255 4. VERLAENGERUNG DER VQB/B-FRISTEN DURCH VERTRAG . . . 328 255 5. VERZICHT AUF DIE EINREDE DER VERJAEHRUNG. . . 329 256 XVI L INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE ABBILDUNG 7: MANGELANSPRUECHE NACH VOB/B VOR UND NACH DER ABNAHME 329 257 L. DIE ZAHLUNG DES WERKLOHNS 330 258 I. DIE ABSCHLAGSZAHLUNG GEMAESS § 16 ABS. 1 VOB/B - BESONDERHEITEN BEIM BGB-VERTRAG. . . . 331 258 1. GRUNDSAETZLICHES . 331 258 A) BGB-WERKVERTRAG 331 258 AA) AKTUELLE RECHTSLAGE, , 331 258 BB) RECHTSLAGE AB 01.01.2018 332 259 B) VOB-VERTRAG 333 260 2. FAELLIGKEIT. 336 263 A) BGB-WERKVERTRAG 336 263 B) VOB-VERTRAG 339 264 3. EINWENDUNGEN UND ABZUEGE DES AUFTRAGGEBERS. .... 340 265 A) SKONTO 340 265 B) MAENGEL 342 266 4. BAUABZUGSTEUER UND SONSTIGE ABZUEGE 343 267 5. RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI GEKUERZTEN ODER VERWEIGERTEN ABSCHLAGSZAHLUNGEN 344 268 A) ZINSEN 344 268 AA) BGB-WERKVERTRAG 344 268 BB) VOB-VERTRAG 345 269 B) ARBEITSEINSTELLUNG. . 346 270 AA) BGB-WERKVERTRAG 346 270 BB) VOB-VERTRAG , 347 270 C) KUENDIGUNG 348 270 AA) BGB-WERKVERTRAG 348 270 BB) VOB-VERTRAG 349 271 ABBILDUNG 8: ABSCHLAGSZAHLUNGEN ....... 349 271 II. DIE VORAUSZAHLUNG GEMAESS § 16 ABS. 2 VOB/B 350 272 III. DIE SCHLUSSZAHLUNG GEMAESS § 16 ABS. 3 VOB/B - BESON- DERHEITEN BEIM BGB-VERTRAG 351 272 1. ERTEILUNG EINER PRUEFBAREN SCHLUSSRECHNUNG 351 272 A) BGB-BAUVERTRAG 351 272 AA) AKTUELLE RECHTSLAGE 351 272 BB) RECHTSLAGE AB 01.01.2018. . 353 273 B) VOB-VERTRAG 354 273 2. FAELLIGKEIT DER SCHLUSSZAHLUNG , . 359 276 A) BGB-BAUVERTRAG 359 276 B) VOB-VERTRAG 360 276 3. DIE SCHLUSSZAHLUNG 365 279 XVII INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE A) BEGRIFF DER SCHLUSSZAHLUNG. . 366 280 B) DIE ENDGUELTIGE ZAHLUNGSVERWEIGERUNG UNTER HINWEIS AUF GELEISTETE ZAHLUNGEN STEHT DER SCHLUSSZAHLUNG GLEICH 367 280 C) VORBEHALT 368 281 D) VORBEHALTSBEGRUENDUNG 369 282 E) WIRKUNGEN DER FRISTVERSAEUMUNG 371 282 F) AGB-UNWIRKSAMKEIT VON § 16 ABS. 3 NR. 2-5 VOB/B 374 284 ABBILDUNG 9; VOB-SCHLUSSZAHLUNG 374 285 IV TEILSCHLUSSZAHLUNG GEMAESS § 16 ABS. 4 VOB/B 375 286 V. VERJAEHRUNGSPROBLEME 376 286 1. REGELFRIST DREI JAHRE 376 286 2. HEMMUNG DER VERJAEHRUNG 377 287 A) HEMMUNG BEI VERHANDLUNGEN UEBER DEN ANSPRUCH 378 287 B) HEMMUNG BEI IVLAHNBESCHEID ODER KLAGE 379 287 C) HEMMUNG BEI SELBSTSTAENDIGEM BEWEISVERFAHREN . 382 289 3. NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG 383 289 M. SICHERHEITEN 384 290 I. SICHERHEITEN ZU GUNSTEN DES AUFTRAGGEBERS 384 290 1. BAREINBEHALT 387 291 A) 10% BAREINBEHALT 387 291 B) SPERRKONTO 388 291 C) OEFFENTLICHE AUFTRAGGEBER 390 292 2. WAHL- UND AUSTAUSCHRECHT 391 293 3. ERFUELLUNGS- UND MAENGELSICHERHEITSBUERGSCHAFT 392 293 A) ANFORDERUNGEN AN DIE BUERGSCHAFT 392 293 B) VERJAEHRUNG DES BUERGSCHAFTSANSPRUCHS , 393 294 4. VORAUSZAHLUNGSBUERGSCHAFT 395 296 5. UNZULAESSIGE SICHERUNGSKLAUSELN . . . . 396 297 A) ZULAESSIGE HOEHE DER SICHERHEIT 397 297 B) UNANGEMESSENE BENACHTEILIGUNG DES AUFTRAGNEH- MERS BEIM AUSTAUSCH VON SICHERHEITEN....... 400 299 C) UNZULAESSIGE BUERGSCHAFTSKLAUSELN 401 301 D) KEINE BUERGSCHAFT AUF ERSTES ANFORDERN ....... 402 302 6. RUECKGABE DER NICHT VERWERTETEN SICHERHEIT 405 304 II. SICHERHEITEN ZU GUNSTEN DES AUFTRAGNEHMERS 406 305 1. VEREINBARTE SICHERHEIT 406 305 2. DIE BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK - § 648 BGB (AB 01.01.2018 § 650E BGB) 409 307 XVIII INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE 3. DIE BAUHANDWERKERSICHERUNG - § 648A BGB (AB 01.01.2018 § 65OF BGB) 410 308 A) ANSPRUCHSBCRECHTIGTER 411 309 B) ART UND HOEHE DER SICHERHEIT 412 310 C) SICHERHEIT AUCH NACH DER ABNAHME 415 312 D) DURCHSETZUNG DES SICHERUNGSANSPRUCHS. ...... 421 313 AA) EINKLAGBARER SICHERUNGSANSPRUCH ........ 422 314 BB) LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT 423 314 CC) KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER 424 316 E) KEIN SICHERUNGSANSPRUCH GEGENUEBER DEM OEFFENT- LICHEN AUFTRAGGEBER UND BEIM BAU VON EINFAMI- LIENHAEUSERN 425 317 F) § 648A BGB GRUNDSAETZLICH UNABDINGBAR 426 318 ANHANG . . 321 INHALTSVERZEICHNIS DES ANHANGS 323 TEXT VOB/A, ABSCHNITT 1 325 ANHANG TS 351 TEXT VOB/B 353 TEXT DIN 13 299, EINLEITUNGSNORM VOB/C 375 VERZEICHNIS DER DIN-NORMEN 385 STICHWORTVERAEICTIIIIS 387 XIX
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