Das große Verwalter-Handbuch: Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg ; München ; Stuttgart
Haufe Gruppe
2017
|
| Ausgabe: | 7. aktualisierte Auflage |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 413 Seiten Diagramme 25 cm |
| ISBN: | 9783648096345 3648096346 |
Internformat
MARC
| LEADER | 00000nam a2200000 c 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV044298467 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 20170802 | ||
| 007 | t | ||
| 008 | 170505s2017 gw |||| |||| 00||| ger d | ||
| 015 | |a 16,N47 |2 dnb | ||
| 015 | |a 17,A16 |2 dnb | ||
| 016 | 7 | |a 1119170230 |2 DE-101 | |
| 020 | |a 9783648096345 |c Festeinband : EUR 49.95 (DE), EUR 51.40 (AT) |9 978-3-648-09634-5 | ||
| 020 | |a 3648096346 |9 3-648-09634-6 | ||
| 024 | 3 | |a 9783648096345 | |
| 028 | 5 | 2 | |a Bestellnummer: 06211-0007 |
| 035 | |a (OCoLC)964393470 | ||
| 035 | |a (DE-599)DNB1119170230 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rda | ||
| 041 | 0 | |a ger | |
| 044 | |a gw |c XA-DE-BW | ||
| 049 | |a DE-12 |a DE-19 |a DE-M489 | ||
| 082 | 0 | |a 333.5068 |2 22/ger | |
| 084 | |a QT 380 |0 (DE-625)142116: |2 rvk | ||
| 084 | |a 330 |2 sdnb | ||
| 100 | 1 | |a Hauff, Michael von |e Verfasser |4 aut | |
| 245 | 1 | 0 | |a Das große Verwalter-Handbuch |b Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online |c Michael von Hauff, Hanno Musielack |
| 250 | |a 7. aktualisierte Auflage | ||
| 264 | 1 | |a Freiburg ; München ; Stuttgart |b Haufe Gruppe |c 2017 | |
| 300 | |a 413 Seiten |b Diagramme |c 25 cm | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b n |2 rdamedia | ||
| 338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
| 650 | 0 | 7 | |a Wohnungsverwaltung |0 (DE-588)4198879-6 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Verwalter |0 (DE-588)4131645-9 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Wohnungseigentum |0 (DE-588)4066789-3 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 651 | 7 | |a Deutschland |0 (DE-588)4011882-4 |2 gnd |9 rswk-swf | |
| 653 | |a Immobilien | ||
| 653 | |a Immobilienrecht | ||
| 653 | |a Immobilienverwaltung | ||
| 653 | |a WEG | ||
| 653 | |a Wohnungseigentum | ||
| 653 | |a Immobilien | ||
| 653 | |a Immobilien-Verwaltung | ||
| 653 | |a Instandhaltungsrücklage | ||
| 653 | |a Energieausweis | ||
| 653 | |a Hausverwaltung | ||
| 653 | |a Haus und Grund | ||
| 653 | |a WEG-Verwalter | ||
| 653 | |a Immobilienmanager | ||
| 689 | 0 | 0 | |a Deutschland |0 (DE-588)4011882-4 |D g |
| 689 | 0 | 1 | |a Wohnungsverwaltung |0 (DE-588)4198879-6 |D s |
| 689 | 0 | |5 DNB | |
| 689 | 1 | 0 | |a Deutschland |0 (DE-588)4011882-4 |D g |
| 689 | 1 | 1 | |a Verwalter |0 (DE-588)4131645-9 |D s |
| 689 | 1 | 2 | |a Wohnungseigentum |0 (DE-588)4066789-3 |D s |
| 689 | 1 | |5 DNB | |
| 700 | 1 | |a Musielack, Hanno |e Verfasser |0 (DE-588)1031228802 |4 aut | |
| 710 | 2 | |a Haufe-Lexware GmbH & Co. KG |0 (DE-588)1065786050 |4 pbl | |
| 776 | 0 | 8 | |i Elektronische Reproduktion |z 9783648096369 |
| 776 | 0 | 8 | |i Elektronische Reproduktion |z 9783648096352 |
| 856 | 4 | 2 | |m X:MVB |q text/html |u http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=612ebdcf527342f6b433ea1484ed87aa&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm |3 Inhaltstext |
| 856 | 4 | 2 | |m B:DE-101 |q application/pdf |u http://d-nb.info/1119170230/04 |3 Inhaltsverzeichnis |
| 856 | 4 | 2 | |m DNB Datenaustausch |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029702409&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
| 943 | 1 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-029702409 | |
Datensatz im Suchindex
| _version_ | 1806413566731878400 |
|---|---|
| adam_text |
INHALTSVERZEICHNIS
GRUSSWORT
.
15
VORWORT ZUR 7. AU FLAG
E.
17
VORWORT ZUR 6. AUFLAGE
.
18
DIE AUTOREN
.
19
1
DIE WEG-VERWALTUNG IN IHRER GESCHICHTLICHEN ENTWICKLUNG
. 21
1.1 BAUEN, WOHNEN UND EIGENTUM IN DER GESCHICHTE
.
21
1.2 DER DEUTSCHE W OHNUNGSM
ARKT.
24
1.2.1 BEDARF AUFGRUND DES SOZIALEN UND DEMOGRAFISCHEN WANDELS . . . 24
1.2.2 AUSWIRKUNGEN AUF DEN MARKT FUER EIGENTUMSWOHNUNGEN
.
26
1.3 STELLUNG DER WEG-VERWALTUNG IN DER HEUTIGEN IMMOBILIENWIRTSCHAFT .
27
1.3.1 DIE WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG DER IMMOBILIENVERWALTUNG
.
28
1.3.2 BESCHAEFTIGUNG IN DER IMMOBILIENVERWALTUNG
. 29
1.3.3 BERUFSAUSBILDUNG UND LEISTUNGSSTANDARDS
.
30
1.4 DAS VERBANDSWESEN UND SEINE AUFGABEN
.
32
1.5 INTERNETVERW
EISE.
36
2
EINFUEHRUNG IN DIE VERWALTUNGSGRUNDLAGEN
.
37
2.1 DIE VERWALTERPYRAM
IDE.
37
2.2 WAS BEDEUTET VERWALTUNG VON W OHNUNGSEIGENTUM?
.
37
2.3 AUFGABENBEREICHE DER WEG-VERWALTUNG
. 38
2.4 GESETZLICHE UND VERTRAGLICHE A U FG AB EN
. 43
2.5 KAUFMAENNISCHE ANFORDERUNGEN
.
43
2.6 UMWELTBEWUSSTSEIN IN DER WEG-VERWALTUNG
. 45
2.7 HILFE DURCH E D V
.
45
2.8 STRATEGIE UND PSYCHOLOGIE IM VERWALTUNGSBERUF
.
45
2.9 BAUTECHNIK, SANIERUNG UND R
EPARATUR. 46
2.10 INSTAN DH ALTU NG
.
47
2.11 HAFTUNG UND VERSICHERUNGEN
.
47
2.12 RUNDFUNK-, FERNSEH- UND MULTIMEDIAVERSORGUNG VON WOHNUNGEN . 48
3
DIE GESETZLICHEN GRUNDLAGEN DES WOHNUNGSEIGENTUMS
.
49
3.1 DAS WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ ALS GRUNDLAGE DES EIGENTUEMER- UND
VERWALTERHANDELNS
.
49
3.1.1 DER WESENTLICHE RECHTLICHE UNTERSCHIED ZWISCHEN
BGB-GEMEINSCHAFT UND WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT. . . 50
3.1.2 DIE WEG ALS TEILRECHTSFAEHIGER V
ERBAND. 51
3.2 BEGRIFFSBESTIMMUNGEN DES W OHNUNGSEIGENTUMSGESETZES
.
53
3.3 BEGRUENDUNGSFORMEN DES WOHNUNGSEIGENTUMS
. 54
3.3.1 BEGRUENDUNG DURCH VERTRAG - TEILUNGSVEREINBARUNG
.
54
3.3.2 BEGRUENDUNG DURCH TEILUNG - TEILUNGSERKLAERUNG
.
55
3.3.3 ANNEX: DIE
ABGESCHLOSSENHEITSBESCHEINIGUNG. 55
3.4 ERSCHEINUNGSFORM DES WOHNUNGSEIGENTUMS
. 56
3.4.1 SONDEREIGENTUM (WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM)
.
56
3.4.2 GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
57
3.4.3 SONDERNUTZUNGSRECHTE - WESEN UND PRAKTISCHE R ELEVANZ
.
58
3.4.4 ABGRENZUNGSPROBLEME ZWISCHEN SONDER- UND
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM/SONDERNUTZUNGSRECHTEN
.
60
3.5 BESCHRAENKUNGEN BEI DER VERAEUSSERUNG VON W OHNUNGSEIGENTUM
.
63
3.5.1 VERAEUSSERUNGSFAELLE DES WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZES
.
63
3.5.2 DAS ZUSTIMMUNGSERFORDERNIS - VERWALTERZUSTIMMUNG
.
63
3.6 RECHTE UND PFLICHTEN DER WOHNUNGSEIGENTUEMER
.
64
3.6.1 GRUNDSAETZE
.
65
3.6.2 RECHT ZUM GEBRAUCH DES SONDER- UND GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS 65
3.6.3 PFLICHT ZUR EINHALTUNG DER GEBOTENEN SCHRANKEN - GRENZEN
DES GEBRAUCHS
.
66
3.6.4
FALLBEISPIELE.
66
3.6.5 ORDNUNGSGEMAESSER GEBRAUCH UND BAULICHE V ERAEN D ERU N G
.
67
3.6.6 MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
.
70
3.6.7 ANNEX: DER VERWALTER ALS WAECHTER DER HAUSORDNUNG
.
72
3.7 LASTEN- UND KOSTENTRAGUNGSPFLICHTEN
.
73
3.7.1 HAUS-ODER WOHNGELD
.
74
3.7.2
VERTEILUNGSSCHLUESSEL.
74
3.7.3 FAELLIGKEIT DES WOHNGELDES/WIRTSCHAFTSPLAN
.
76
3.7.4 PROBLEME BEI UNTERJAEHRIGER VERAEUSSERUNG UND JAHRESABRECHNUNG 77
3.7.5 BILDUNG DER INSTANDHALTUNGSRUECKSTELLUNG
.
80
3.7.6
SONDERUMLAGE.
82
3.8 VERWALTUNG DES EIGENTUMS
.
82
3.8.1 VERWALTUNG DURCH DIE WOHNUNGSEIGENTUEMER SELBST
. 82
3.8.2 VERWALTUNG DURCH DEN BESTELLTEN V E RW A LTE R
.
82
3.9
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG.
85
3.9.1 ORDNUNGSGEMAESSE EINBERUFUNG - FORM, INHALT UND F RISTEN
.
85
3.9.2 DURCHFUEHRUNG DER VERSAMMLUNG/VERSAMMLUNGSLEITUNG
.
86
3.9.3 BESCHLUSSFASSUNG UND BESCHLUSSZUSTAENDIGKEIT
DER GEM
EINSCHAFT.
88
3.9.4 ERGEBNIS DER VERSAMMLUNG - VERSAMMLUNGSPROTOKOLL.
90
3.10 VERWALTUNGSBEIRAT - AUFGABEN UND B
EFUGNISSE. 92
3.11 VERFAHRENSFRAGEN . 92
3.11.1
ALLGEMEINES.
92
3.11.2 DIE VERWALTERSTELLUNG IM GERICHTLICHEN VERFAHREN
.
93
3.11.3 BESCHLUSSANFECHTUNG
.
93
4 DER WEG-VERWALTER ALS K AU FM AN N
. 95
4.1 BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE G
RUNDLAGEN. 95
4.1.1 DIE ORGANISATION DES VERWALTUNGSBETRIEBS
.
95
4.1.2 KALKULATION DES VERWALTUNGSBETRIEBS
. 97
4.1.3 KALKULATION DER EINZELNEN W
EG. 101
4.1.4 DIE ORGANISATION DER A B LA G E
.
108
4.2 DAS TREUHANDRECHNUNGSWESEN DES WEG-VERWALTERS
. 112
4.2.1 DIE LAUFENDE TREUHANDBUCHHALTUNG
.
112
4.2.2 TRENNUNG ZWISCHEN WEG- UND M IETVERW ALTU NG
.
132
4.3 DIE JAHRESENDABRECHNUNG
.
134
4.3.1 VORBEREITUNG. 135
4.3.2 IN H A LT
.
139
4.3.3 FORMVORSCHRIFTEN
.
140
4.3.4 GLIEDERUNG DER
GESAMTAUSGABEN.
141
4.3.5 DIE EINZELNEN POSITIONEN DER JAHRESABRECHNUNG
.
142
4.3.6 DIE
VERMOEGENSUEBERSICHT.
143
4.3.7 EXKURS: WARUM STEHT DIE INSTANDHALTUNGSRUECKLAGE AUF
DER SEITE DER VERBINDLICHKEITEN?
. 144
4.4 PRUEFUNG DER JAHRESABRECHNUNG DURCH DEN VERWALTUNGSBEIRAT
.
145
4.4.1 PRUEFUNGSUNTERLAGEN FUER DEN VERWALTUNGSBEIRAT
.
145
4.4.2 BELEGPRUEFUNG BEIM V ERW
ALTER. 147
4.4.3 PRUEFUNGSGESPRAECH UND ABSCHLUSS
.
148
4.4.4 PRUEFUNGSBESTAETIGUNG - MUSTERFORMULAR
.
149
4.5 DIE JAHRESEINZELABRECHNUNG
.
150
4.5.1 DIE VERTEILUNG DER KOSTEN IN DER
EINZELABRECHNUNG. 150
4.5.2 DIE JAHRESEINZELABRECHNUNG BEI
EIGENTUEMERWECHSEL. 152
4.6 DER WIRTSCHAFTSPLAN
.
154
4.6.1 VERPFLICHTUNG ZUR AUFSTELLUNG EINES WIRTSCHAFTSPLANS
.
154
4.6.2 INHALT DES WIRTSCHAFTSPLANS
. 154
4.6.3 BESCHLUSSFASSUNG, RECHTSWIRKSAMKEIT UND ZAHLUNGSPFLICHT
-----
155
4.6.4 ZEITPUNKT DER AUFSTELLUNG
.
156
4.7 DIE PERSONALBUCHHALTUNG DER W E G
.
157
4.8 DAS MAHNWESEN DER W
EG.
158
4.8.1 DIE ORGANISATION DES MAHNWESENS
.
158
4.8.2 BEITREIBUNG, MAHNVERFAHREN UND ZWANGSVOLLSTRECKUNG
IN DER PRAXIS
.
159
4.8.3 ENTZIEHUNG
.
162
5 DIE HAUSHALTSNAHEN DIENSTLEISTUNGEN (§35A ESTG) ALS PROBLEMFELD .
163
6 VOM MIETHAUS ZUR
EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT.
179
6.1 WELCHE SCHRITTE MUSS DER TEILENDE DURCHFUEHREN, BEVOR DIE ERSTE
WOHNUNG VERKAUFT WERDEN KANN?
. 179
6.1.1 BEISPIEL AUS DER PRAXIS: UEBERGANG VOM MIETSHAUS ZUR
EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT
. 180
6.1.2 ANFORDERUNGEN AN DEN V ERW
ALTER. 185
6.2 TRENNUNG VON MIET- UND WEG-VERWALTUNG
.
186
6.2.1 TEILUNGSERKLAERUNG, GEMEINSCHAFTSORDNUNG UND NOTARIELLE
URKUNDEN
.
187
6.2.2 SCHAFFEN DER NEUEN GRUNDBUCHBLAETTER
. 191
6.2.3 EINREICHEN DER PLAENE BEIM ZUSTAENDIGEN BAUORDNUNGSAMT
UND DEREN GENEHMIGUNG IN BAURECHTLICHER H IN SICH T.
191
6.2.4 ERSTELLEN VON VERKAUFSUNTERLAGEN UND VERKAUF
.
192
6.2.5 DIE ERSTE EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
.
192
6.2.6 ENTWICKLUNG DER ORGANE DER NEU GESCHAFFENEN W
EG. 192
7 DER WEG-VERWALTER ALS
ENERGIEMANAGER.
195
7.1 ENERGIEEINSPARVERORDNUNG (ENEV) UND ENERGIEAUSWEIS
.
195
7.2 WELCHE ARTEN DES ENERGIEAUSWEISES GIBT ES?
. 196
7.3 WO SIND DIE AUSWEISE
ERHAELTLICH?.
199
7.4 WELCHE RECHTLICHEN AUSWIRKUNGEN HAT DER
ENERGIEAUSWEIS?. 199
7.5 WELCHE CHANCEN ERGEBEN SICH FUER DEN V ERW ALTER?
.
199
8 DEN GEBUENDELTEN WILLEN DER EIGENTUEMERGEMEINSCHAFTEN ORGANISIEREN
201
8.1 DAS WEG-ORGANIGRAMM
.
201
8.2 DIE
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG.
202
8.2.1 VORBEREITUNG EINER
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG. 202
8.2.2 DURCHFUEHRUNG DER EIGENTUEMERVERSAMMLUNG
.
209
8.2.3 NACHBEREITUNG
.
231
8.3 DER VERW ALTUNGSBEIRAT
.
232
8.4 HAUSMEISTER UND REINIGUNGSKRAEFTE
.
235
8.4.1 SUCHE VON GEEIGNETEN HAUSMEISTERKRAEFTEN
.
237
8.4.2 VERTRAG MIT HAUSMEISTER UND REINIGUNGSPERSONAL
.
238
8.4.3 FORTBILDUNG DER HAUSMEISTER
.
247
8.4.4 DAS HAUSMEISTERLICHE UM FELD/HILFSM ITTEL
.
247
8.4.5 EINWEISUNG VON HAUSMEISTER UND REINIGUNGSKRAEFTEN
.
247
8.4.6 DIE KUENDIGUNG
.
248
8.5 DIE HAUSORDNUNG
.
.
248
8.5.1 MUSTER: HAUSORDNUNG
.
249
8.6 DIE BEDEUTUNG DES VIP
.
250
8.7 DER SOZIALE RAHMEN
.
250
8.7.1 SOMMERFEST DER BEWOHNERGEMEINSCHAFT
.
250
8.7.2 SOZIALE
FUERSORGE.
251
8.8 ANHANG: ORGANISATIONS- UND FORMULIERUNGSHILFEN
.
251
9 DAS MUSS DER VERWALTER UEBER BAUTECHNIK W IS SE N
.
257
9.1 DIE TECHNISCHE UEBERNAHME EINER NEUEN GEMEINSCHAFT
.
257
9.1.1 SOLL-IST-VERGLEICH
.
257
9.1.2 LANGFRISTIGE PLANUNGSUNTERLAGEN
. 259
9.1.3 EXKURS: DER UNTERSCHIED ZWISCHEN AUSSCHREIBUNG UND
HANDWERKERANGEBOT IN TECHNISCHER UND RECHTLICHER HINSICHT. . . 259
9.2 BASIS UND GRENZEN DER VERPFLICHTUNG DES WEG-VERWALTERS IN
BAUTECHNISCHER HINSICHT
.
.
261
9.2.1 P LAN UN G
.
262
9.2.2
VORBEREITUNG.
264
9.2.3 DIE ZUR DURCHFUEHRUNG ERFORDERLICHEN BESCHLUESSE
.
265
9.2.4
AUSFUEHRUNG.
265
9.3 DIE TECHNISCHEN GEWERKE UND WAS DER VERWALTER DARUEBER WISSEN SOLLTE
. 266
9.3.1 D A CH
.
266
9.3.2 FASSADE
.
270
9.3.3
FENSTER.
273
9.3.4 H E IZU N G
.
275
9.3.5 BETON AM B A U
.
277
9.3.6 BAIKONE, TERRASSEN, LOG G IEN
.
280
9.3.7 DIE INSTALLATION
.
285
9.3.8 ANTENNEN UND KABEL
.
285
9.3.9 KLINGEL- UND SPRECHANLAGEN
.
286
9.3.10
TIEFGARAGE.
286
9.3.11 A U FZUE G E
.
287
9.3.12 DER GARTEN UND DIE AUSSENANLAGEN
.
288
9.3.13 BESONDERE G EW
ERKE.
288
9.3.14 BAUPHYSIK
.
289
9.3.15
FASSADENBEGRUENUNG.
293
9.3.16 ZUSAMMENFASSUNG
.
294
9.4 FACHBEGRIFFE DER B AUTECH
NIK. 295
10 DER WEG-VERWALTER UND DIE INSTANDHALTUNG DES GEMEINSCHAFTLICHEN
EIGENTUMS
.
297
10.1
EINFUEHRUNG.
297
10.2 DEFINITIONEN UND BEGRIFFE
.
297
10.2.1 BEGRIFFE DER INSTANDHALTUNG: INSPEKTION, WARTUNG UND
INSTANDSETZUNG
.
297
10.2.2 RUECKSTELLUNG UND
RUECKLAGE.
299
10.3 ZIELE UND AUFGABEN DER INSTANDHALTUNG
. 300
10.4 PROBLEMFELDER DER GEBAEUDEINSTANDHALTUNG
.
303
10.5 RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN DER INSTANDHALTUNG DES
GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUM
S.
303
10.6 TECHNISCHE UND OEKONOMISCHE RAHMENBEDINGUNGEN
DER
INSTANDHALTUNG.
305
10.6.1 LEBENSDAUER VON G EBAEUDEELEM ENTEN
.
305
10.6.2 EINFLUSSFAKTOREN AUF DIE LEBENSDAUER VON GEBAEUDEELEMENTEN . 306
10.6.3 STRATEGIEN DER
GEBAEUDEINSTANDHALTUNG. 310
10.6.4 PLANUNG DER GEBAEUDEINSTANDHALTUNG
. 313
10.6.5 DIE BILDUNG EINER RUECKSTELLUNG ZUR FINANZIERUNG DER
INSTANDHALTUNG DES GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUMS
.
325
11 DIESE VERSICHERUNGEN SOLLTE DER VERWALTER KENNEN
.
339
11.1
EINLEITUNG.
339
11.2 ABSCHLUSS UND KUENDIGUNG EINES VERSICHERUNGSVERTRAGS - AUFGABEN
DES VERW
ALTERS.
340
11.2.1 ABSCHLUSS VON
VERSICHERUNGSVERTRAEGEN. 341
11.2.2 KUENDIGUNG VON
VERSICHERUNGSVERTRAEGEN. 342
11.3 DER
VERSICHERUNGSFALL.
346
11.3.1 LEISTUNGSPFLICHT DES VERSICHERERS UND PFLICHTEN DES
VERSICHERUNGSNEHMERS
.
346
11.3.2
VERSICHERUNGSLEISTUNGEN.
347
11.4 SACHVERSICHERUNGEN
.
349
11.4.1 GEBAEUDEVERSICHERUNG
.
349
11.4.2 VERSICHERTER M
IETAUSFALL.
351
11.4.3 GLASVERSICHERUNG
.
364
11.4.4 TECHNISCHE
VERSICHERUNG.
365
11.5
HAFTPFLICHTVERSICHERUNGEN.
373
11.5.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN
.
373
11.5.2 FUNKTION DER
HAFTPFLICHTVERSICHERUNG.
375
11.5.3 VERSICHERTE
SCHAEDEN.
377
11.5.4 HAUS- UND GRUNDBESITZERHAFTPFLICHTVERSICHERUNG
.
378
11.5.5 GEWAESSERSCHADENHAFTPFLICHTVERSICHERUNG
.
380
11.5.6 HAFTPFLICHTVERSICHERUNGEN FUER DEN W EG -VERW ALTER
.
383
11.5.7 ABWICKLUNG DES VERSICHERUNGSFALLS IN DER
HAFTPFLICHTVERSICHERUNG.
386
11.6 INFORM
ATIONSQUELLEN.
388
12 DER VERWALTER IM MULTIMEDIAZEITALTER
. 389
12.1 MULTIMEDIA - EINE HERAUSFORDERUNG FUER EIGENTUEMER UND VERWALTER .
389
12.2 TECHNISCHE VORAUSSETZUNGEN DES GEMEINSCHAFTSFERNSEHEMPFANGS . . .
390
12.2.1 UEBLICHE
HAUSVERTEILNETZE.
391
12.2.2 ZUKUNFTSSICHERHEIT: ABSCHIRMUNG UND TECHNISCHE
ANFORDERUNGEN AN DIE H AUSVERTEILNETZE
.
392
12.3 NEUE CHANCEN UND GESCHAEFTSFELDER DURCH DEREGULIERUNG
.
397
12.3.1 AUSBAU DER HAUSKABELANLAGE
. 397
12.3.2 NEUE GESCHAEFTSFELDER FUER E IGENTUEM
ER. 397
12.3.3 NEUE GESCHAEFTSFELDER FUER V ERW ALTER
.
398
12.4 RECHTLICHE ASPEKTE DER MEDIENVERSORGUNG VON
WOHNHAEUSERN. 398
12.4.1 UMLAGE DER MODERNISIERUNGSKOSTEN
. 398
12.4.2 UMLAGE DER BETRIEBSKOSTEN
.
399
12.4.3 BESONDERHEITEN IM WEG
.
399
12.4.4 INTERESSENKONFLIKTE BEIM SATELLITENINDIVIDUALEMPFANG
.
400
12.4.5 PROBLEMATIK DES URHEBERRECHTS
. 403
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS.
407
STICHWORTVERZEICHNIS.
409 |
| any_adam_object | 1 |
| author | Hauff, Michael von Musielack, Hanno |
| author_GND | (DE-588)1031228802 |
| author_facet | Hauff, Michael von Musielack, Hanno |
| author_role | aut aut |
| author_sort | Hauff, Michael von |
| author_variant | m v h mv mvh h m hm |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV044298467 |
| classification_rvk | QT 380 |
| ctrlnum | (OCoLC)964393470 (DE-599)DNB1119170230 |
| dewey-full | 333.5068 |
| dewey-hundreds | 300 - Social sciences |
| dewey-ones | 333 - Economics of land and energy |
| dewey-raw | 333.5068 |
| dewey-search | 333.5068 |
| dewey-sort | 3333.5068 |
| dewey-tens | 330 - Economics |
| discipline | Wirtschaftswissenschaften |
| edition | 7. aktualisierte Auflage |
| format | Book |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>00000nam a2200000 c 4500</leader><controlfield tag="001">BV044298467</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20170802</controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">170505s2017 gw |||| |||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">16,N47</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">17,A16</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">1119170230</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783648096345</subfield><subfield code="c">Festeinband : EUR 49.95 (DE), EUR 51.40 (AT)</subfield><subfield code="9">978-3-648-09634-5</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">3648096346</subfield><subfield code="9">3-648-09634-6</subfield></datafield><datafield tag="024" ind1="3" ind2=" "><subfield code="a">9783648096345</subfield></datafield><datafield tag="028" ind1="5" ind2="2"><subfield code="a">Bestellnummer: 06211-0007</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)964393470</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB1119170230</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rda</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">XA-DE-BW</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-12</subfield><subfield code="a">DE-19</subfield><subfield code="a">DE-M489</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">333.5068</subfield><subfield code="2">22/ger</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 380</subfield><subfield code="0">(DE-625)142116:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">330</subfield><subfield code="2">sdnb</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Hauff, Michael von</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Das große Verwalter-Handbuch</subfield><subfield code="b">Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online</subfield><subfield code="c">Michael von Hauff, Hanno Musielack</subfield></datafield><datafield tag="250" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">7. aktualisierte Auflage</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Freiburg ; München ; Stuttgart</subfield><subfield code="b">Haufe Gruppe</subfield><subfield code="c">2017</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">413 Seiten</subfield><subfield code="b">Diagramme</subfield><subfield code="c">25 cm</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Wohnungsverwaltung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4198879-6</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Verwalter</subfield><subfield code="0">(DE-588)4131645-9</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Wohnungseigentum</subfield><subfield code="0">(DE-588)4066789-3</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="651" ind1=" " ind2="7"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="0">(DE-588)4011882-4</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Immobilien</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Immobilienrecht</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Immobilienverwaltung</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">WEG</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Wohnungseigentum</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Immobilien</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Immobilien-Verwaltung</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Instandhaltungsrücklage</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Energieausweis</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Hausverwaltung</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Haus und Grund</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">WEG-Verwalter</subfield></datafield><datafield tag="653" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Immobilienmanager</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="0">(DE-588)4011882-4</subfield><subfield code="D">g</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Wohnungsverwaltung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4198879-6</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DNB</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="0">(DE-588)4011882-4</subfield><subfield code="D">g</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2="1"><subfield code="a">Verwalter</subfield><subfield code="0">(DE-588)4131645-9</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2="2"><subfield code="a">Wohnungseigentum</subfield><subfield code="0">(DE-588)4066789-3</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="1" ind2=" "><subfield code="5">DNB</subfield></datafield><datafield tag="700" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Musielack, Hanno</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="0">(DE-588)1031228802</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="710" ind1="2" ind2=" "><subfield code="a">Haufe-Lexware GmbH & Co. KG</subfield><subfield code="0">(DE-588)1065786050</subfield><subfield code="4">pbl</subfield></datafield><datafield tag="776" ind1="0" ind2="8"><subfield code="i">Elektronische Reproduktion</subfield><subfield code="z">9783648096369</subfield></datafield><datafield tag="776" ind1="0" ind2="8"><subfield code="i">Elektronische Reproduktion</subfield><subfield code="z">9783648096352</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">X:MVB</subfield><subfield code="q">text/html</subfield><subfield code="u">http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=612ebdcf527342f6b433ea1484ed87aa&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm</subfield><subfield code="3">Inhaltstext</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">B:DE-101</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://d-nb.info/1119170230/04</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">DNB Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029702409&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="943" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-029702409</subfield></datafield></record></collection> |
| geographic | Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd |
| geographic_facet | Deutschland |
| id | DE-604.BV044298467 |
| illustrated | Not Illustrated |
| indexdate | 2024-08-04T00:10:23Z |
| institution | BVB |
| institution_GND | (DE-588)1065786050 |
| isbn | 9783648096345 3648096346 |
| language | German |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-029702409 |
| oclc_num | 964393470 |
| open_access_boolean | |
| owner | DE-12 DE-19 DE-BY-UBM DE-M489 |
| owner_facet | DE-12 DE-19 DE-BY-UBM DE-M489 |
| physical | 413 Seiten Diagramme 25 cm |
| publishDate | 2017 |
| publishDateSearch | 2017 |
| publishDateSort | 2017 |
| publisher | Haufe Gruppe |
| record_format | marc |
| spelling | Hauff, Michael von Verfasser aut Das große Verwalter-Handbuch Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online Michael von Hauff, Hanno Musielack 7. aktualisierte Auflage Freiburg ; München ; Stuttgart Haufe Gruppe 2017 413 Seiten Diagramme 25 cm txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Wohnungsverwaltung (DE-588)4198879-6 gnd rswk-swf Verwalter (DE-588)4131645-9 gnd rswk-swf Wohnungseigentum (DE-588)4066789-3 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd rswk-swf Immobilien Immobilienrecht Immobilienverwaltung WEG Wohnungseigentum Immobilien-Verwaltung Instandhaltungsrücklage Energieausweis Hausverwaltung Haus und Grund WEG-Verwalter Immobilienmanager Deutschland (DE-588)4011882-4 g Wohnungsverwaltung (DE-588)4198879-6 s DNB Verwalter (DE-588)4131645-9 s Wohnungseigentum (DE-588)4066789-3 s Musielack, Hanno Verfasser (DE-588)1031228802 aut Haufe-Lexware GmbH & Co. KG (DE-588)1065786050 pbl Elektronische Reproduktion 9783648096369 Elektronische Reproduktion 9783648096352 X:MVB text/html http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=612ebdcf527342f6b433ea1484ed87aa&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm Inhaltstext B:DE-101 application/pdf http://d-nb.info/1119170230/04 Inhaltsverzeichnis DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029702409&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
| spellingShingle | Hauff, Michael von Musielack, Hanno Das große Verwalter-Handbuch Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online Wohnungsverwaltung (DE-588)4198879-6 gnd Verwalter (DE-588)4131645-9 gnd Wohnungseigentum (DE-588)4066789-3 gnd |
| subject_GND | (DE-588)4198879-6 (DE-588)4131645-9 (DE-588)4066789-3 (DE-588)4011882-4 |
| title | Das große Verwalter-Handbuch Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online |
| title_auth | Das große Verwalter-Handbuch Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online |
| title_exact_search | Das große Verwalter-Handbuch Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online |
| title_full | Das große Verwalter-Handbuch Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online Michael von Hauff, Hanno Musielack |
| title_fullStr | Das große Verwalter-Handbuch Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online Michael von Hauff, Hanno Musielack |
| title_full_unstemmed | Das große Verwalter-Handbuch Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online Michael von Hauff, Hanno Musielack |
| title_short | Das große Verwalter-Handbuch |
| title_sort | das große verwalter handbuch wohnungseigentum sicher managen inklusive arbeitshilfen online |
| title_sub | Wohnungseigentum sicher managen ; inklusive Arbeitshilfen online |
| topic | Wohnungsverwaltung (DE-588)4198879-6 gnd Verwalter (DE-588)4131645-9 gnd Wohnungseigentum (DE-588)4066789-3 gnd |
| topic_facet | Wohnungsverwaltung Verwalter Wohnungseigentum Deutschland |
| url | http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=612ebdcf527342f6b433ea1484ed87aa&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm http://d-nb.info/1119170230/04 http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029702409&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| work_keys_str_mv | AT hauffmichaelvon dasgroßeverwalterhandbuchwohnungseigentumsichermanageninklusivearbeitshilfenonline AT musielackhanno dasgroßeverwalterhandbuchwohnungseigentumsichermanageninklusivearbeitshilfenonline AT haufelexwaregmbhcokg dasgroßeverwalterhandbuchwohnungseigentumsichermanageninklusivearbeitshilfenonline |