Altbau-Sanierung: Gebäude richtig und nachhaltig revitalisieren : Ein Praxis-Ratgeber
Gespeichert in:
Hauptverfasser: | , |
---|---|
Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Graz ; Stuttgart
Leopold Stocker Verlag
[2016]
|
Ausgabe: | 2., völlig überarbeitete und erweiterte Neuauflage |
Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | 232 Seiten |
ISBN: | 9783702015954 3702015957 |
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adam_text | VORWORT
13
1 GRUNDLAGEN DER
BAUWERKSERHALTUNG...................................................................
15
1.2 VOLKSWIRTSCHAFTLICHER ZUGANG ZUR SANIERUNG UND REVITALISIERUNG
.......................................
15
1.2 KULTURGESCHICHTLICHER ZUGANG ZUR
BAUWERKSERHALTUNG.........................................................
15
1.2.1 WAS IST DER WERT DIESER ALTEN BAUWERKE?
...................................................................
16
1.2.2 BESITZT JEDES ALTE GEBAEUDE NUR DURCH SEIN ALTER SCHON EINEN WERT?
...................
16
1.2.3 WORIN LIEGT DIE SCHOENHEIT ALTER BAUTEN?
....................................................................
17
1.2.4 SACHWERT UND IDEELLER W E
RT..........................................................................................
18
1.2.5 SUBJEKTIVER IDEELLER WERT ALTER B AUTEN
.......................................................................
19
1.2.6 OBJEKTIVER IDEELLER WERT ALTER B
AUTEN.........................................................................
19
1.2.7 WAHRNEHMUNG HISTORISCHER ARCHITEKTURQUALITAET
....................................................
20
2 ABLAUF EINES
REVITALISIERUNGSPROJEKTS.................................................................
24
2.1 SUCHE NACH ODER ERWERB EINER HISTORISCHEN IM M OBILIE
........................................................
24
2.2 DETAILLIERTE
GEBAEUDEANALYSE......................................................................................................
25
2.2.1 AUFMASS DES
GEBAEUDES.................................................................................................
25
2.2.2 DURCHFUEHRUNG DES
AUFMASSES......................................................................................
25
2.2.3 BESTANDSAUFNAHME,
RAUMBUCH.................................................................................
26
2.3 ENTWURF UND
AUSFUEHRUNGSPLAENE................................................................................................
26
2.3.1
ENTWURFSPHASE...............................................................................................................
26
2.3.2
AUSFUEHRUNGSPLAENE.........................................................................................................
27
2.3.3
BAUZEITPLAN.....................................................................................................................
27
2.4 KOSTEN UND
FINANZIERUNG............................................................................................................
29
2.4.1 MASSEN- UND
KOSTENERMITTLUNG..................................................................................
29
2.4.2 ERSTELLUNG EINES LEISTUNGSVERZEICHNISSES
................................................................
29
2.4.3 ERSTELLUNG EINES
FINANZIERUNGSPLANES.......................................................................
29
2.5 BAUGENEHMIGUNG UND RECHTLICHE ERFORDERNISSE
....................................................................
29
2.6 BESTELLUNG EINES BAUKOORDINATORS
............................................................................................
29
3 PHYSIOLOGIE, RAUMKLIMA UND SCHADSTOFFE
..........................................................
32
3.1
BAUBIOLOGIE....................................................................................................................................
32
3.2 TEM
PERATUR....................................................................................................................................
33
3.3 L U
FT..................................................................................................................................................
33
3.3.1
LUFTFEUCHTIGKEIT...............................................................................................................
33
3.3.2
LUFTQUALITAET......................................................................................................................
34
3.3.3
LUFTBEWEGUNG...............................................................................................................
34
3.4 L IC H
T.................................................................................................................................................
34
3.4.1 NATUERLICHES
LICHT............................................................................................................
34
3.4.2
BELEUCHTUNG...................................................................................................................
36
3.5 WOHNGIFTE, SCHADSTOFFE UND
ALLERGIEN......................................................................................
37
3.6 STRAHLUNG UND
ELEKTROKLIMA........................................................................................................
37
3.6.1
ELEKTROSMOG....................................................................................................................
37
3.6.2 RADIOAKTIVITAET UND
RADON............................................................................................
37
3.6.3 GEOLOGISCHE
STOERUNGEN...............................................................................................
38
4
BAUSTOFFE..................................................................................................................
39
4.1
EINLEITUNG.......................................................................................................................................
39
4.2 KALK - EIN BAUSTOFF MIT
TRADITION................................................................................................
39
4.2.1
BRANNTKALK.......................................................................................................................
40
4.2.2 HYDRAULISCHER
KALK.........................................................................................................
41
4.2.3 PUZZOLANISCHE
ZUSAETZE.................................................................................................
42
4.2.4
KALKERHAERTUNG................................................................................................................
42
4.3 HOLZ ALS
BAUSTOFF............................................................................................................................
42
4.3.1 GRUNDWISSEN ZUM BAUEN MIT H O
LZ.............................................................................
44
4.3.2 GUETEKLASSEN DES HOLZES
4.3.3 HOLZFEUCHTIGKEIT
...........
4.3.4 AUSBAUPLATTEN
..............
4.3.5
HOLZSCHUTZ.......................................................................................................................
45
4.4 W
ANDBAUSTOFFE..............................................................................................................................
45
4.4.1 BRUCHSTEINE,
LESESTEINE................................................................................................
45
4.4.2 KUENSTLICH HERGESTELLTE S TE IN E
......................................................................................
45
4.4.3 MOERTEL UND P U TZE
..........................................................................................................
46
4.5
SCHUETTUNGEN..................................................................................................................................
49
4.5.1
ROLLIERUNG.......................................................................................................................
49
4.5.2
SCHAUMGLASSCHOTTER.....................................................................................................
50
4.5.3
BLAEHTON............................................................................................................................
50
4.5.4 LEHM
-SCHUETTUNG...........................................................................................................
52
4.5.5
FERMACELL-AUSGLEICHSSCHUETTUNG.................................................................................
52
4.6
ESTRICHE............................................................................................................................................
53
4.6.1
ASPHALT-ESTRICH...............................................................................................................
53
4.6.2
ZEMENT-ESTRICH..............................................................................................................
53
4.6.3
KALKESTRICH......................................................................................................................
54
4.6.4 LEHMESTRICH, STAMPFLEHM BODEN
...............................................................................
55
4.6.5
TROCKENESTRICH................................................................................................................
56
4.7
BODENBELAEGE..................................................................................................................................
58
4.7.1 GUM M
IBELAEGE................................................................................................................
58
4.7.2
HOLZBOEDEN......................................................................................................................
58
4.7.3 KERAMISCHE B
ELAEGE........................................................................................................
62
4.7.4 LINOLEUM
.........................................................................................................................
62
4.7.5
PVC-BODENBELAEGE.........................................................................................................
63
6 6T
4.7.6
TERRAZZOBOEDEN...............................................................................................................
63
4.7.7 TEXTILE
FUSSBODENBELAEGE..............................................................................................
64
4.7.8 NATURSTEIN ALS
BODENBELAG...........................................................................................
65
4.7.9
PFLASTERSTEINE..................................................................................................................
66
4.8 BAUSTOFFE ZUR
DACHDECKUNG........................................................................................................
68
4.8.1 HOLZSCHINDEL- UND BRETTERDAECHER
...............................................................................
68
4.8.2
TONDACHZIEGEL................................................................................................................
71
4.8.3
BETONDACHSTEIN..............................................................................................................
72
4.8.4 WEITERE
DACHDECKUNGSMATERIALIEN............................................................................
73
4.9
TRENNLAGEN.....................................................................................................................................
74
4.9.1 TRENNLAGEN UND
TRENNPAPIERE....................................................................................
74
4.9.2
DAMPFBREMSEN..............................................................................................................
74
4.10
DAEMMSTOFFE..................................................................................................................................
74
4.10.1
BAUMWOLLE.......................................................................................................................
75
4.10.2 EXPANDIERTES POLYSTYROL
(EPS).....................................................................................
75
4.10.3 EXTRUDIERTES POLYSTYROL
(XPS).......................................................................................
76
4.10.4
FLACHS...............................................................................................................................
76
4.10.5 H A N
F..................................................................................................................................
77
4.10.6
HOLZWOLLE-LEICHTBAUPLATTEN.......................................................................................
78
4.10.7
HOLZFASERDAEMMPLATTEN................................................................................................
79
4.10.8
KOKOSFASER.......................................................................................................................
79
4.10.9
KORK...................................................................................................................................
79
4.10.10
MINERALFASER....................................................................................................................
81
4.10.11
SCHAUMGLASPLATTEN.......................................................................................................
82
4.10.12 P
ERLIT.................................................................................................................................
82
4.10.13
SCHAFWOLLE......................................................................................................................
83
4.10.14
SCHILFROHRDAEMMPLATTEN...............................................................................................
84
4.10.15
ZELLULOSEDAEMMSTOFFE...................................................................................................
84
4.10.16
BLAEHGLASGRANULATE.........................................................................................................
85
4.11 DER BAUSTOFF
STROH.......................................................................................................................
85
4.12
OBERFLAECHENBEHANDLUNG............................................................................................................
87
5 PUTZE, FASSADE UND W
AERMEDAEMMUNG.................................................................
89
5.1 PUTZE UND
FASSADE........................................................................................................................
89
5.1.1 HISTORISCHE
PUTZE...........................................................................................................
89
5.1.2 ANALYSE BESTEHENDER PUTZFLAECHEN
.............................................................................
90
5.1.3
PUTZSCHAEDEN...................................................................................................................
90
5.1.4 MASSNAHMEN ZUR BEHEBUNG VON
BESTANDSSCHAEDEN............................................... 93
5.1.5 MASSNAHMEN ZUR SICHERUNG UND SANIERUNG VON ALTPUTZFLAECHEN
........................
94
5.1.6 UMGANG MIT SALZEN IM M AUERW
ERK..........................................................................
95
5.1.7 PUTZAUFBAU VON ERGAENZUNGEN UND
NEUVERPUTZEN................................................ 96
5.1.8 FRESKALER
ANSTRICH..........................................................................................................
97
5.1.9
BINDEMITTELSYSTEME......................................................................................................
97
5.1.10
ZUSAETZE............................................................................................................................
98
5.1.11
PUTZTRAEGER.......................................................................................................................
99
5.1.12
PUTZARTEN........................................................................................................................
100
5.1.13 ANSTRICH AUF PUTZFLAECHEN IM
INNENBEREICH...............................................................
104
5.1.14 ANSTRICH AUF PUTZFLAECHEN AN DER FASSADE
..................................................................
109
5.2 W AERM EDAEM M
UNG..........................................................................................................................
110
5.2.1 INNENDAEMMUNG ODER AUSSENDAEM MUNG?
................................................................
110
5.2.2 WAERMEDAEMMVERBUNDSYSTEME (WDVS)
....................................................................
112
6 EXEMPLARISCHE BAUWERKSSCHAEDEN UND
SANIERUNGSMOEGLICHKEITEN.................
115
6.1 MAUERW
ERK.....................................................................................................................................
115
6.1.1 MAUERWERKSSCHAEDEN UND IHRE SANIERUNGSMOEGLICHKEITEN
....................................
115
6.1.2 URSACHE VON SCHAEDEN BEI FEUCHTEM MAUERWERK
.....................................................
124
6.1.3 TROCKENLEGUNGSVERFAHREN
...........................................................................................
129
6.1.4
SCHIMMEL........................................................................................................................
137
6.2
FUSSBODENAUFBAUTEN....................................................................................................................
139
6.2.1 GESCHICHTLICHER
RUECKBLICK...........................................................................................
139
6.2.2 FUSSBODENAUFBAUTEN UEBER DEM ERDREICH
.................................................................
140
6.3 SANIERUNGEN VON
HOLZDECKEN....................................................................................................
142
6.3.1
GRUNDSAETZE......................................................................................................................
142
6.3.2
BESTANDSUEBERPRUEFUNG..................................................................................................
144
6.3.3
HAUPTGEFAHRENQUELLEN.................................................................................................
144
6.3.4 S
TATIK................................................................................................................................
144
6.3.5
SCHADENSFESTSTELLUNG....................................................................................................
144
6.4 DACHKONSTRUKTIONEN UND
DACHFLAECHEN....................................................................................
145
6.4.1 SCHWACHES
TRAGWERK.....................................................................................................
145
6.4.2
SCHAEDLINGSBEFALL............................................................................................................
146
6.4.3 VERFORMUNGEN DER KONSTRUKTION
...............................................................................
148
6.4.4 BRUCH IM
TRAGWERK.........................................................................................................
148
6.4.5
DACHAUSBAU....................................................................................................................
149
6.4.6 SANIERUNG VON BESTEHENDEN
DACHFLAECHEN...............................................................
153
6.5 FENSTER UND
TUEREN.........................................................................................................................
153
6.5.1 SANIERUNG ALTER
HOLZFENSTER.........................................................................................
154
6.5.2 NACHBAU VON PFOSTENSTOCKFENSTERN, DENKMALSCHUTZBEREICH
..............................
157
6.5.3 TECHNISCHE
ANFORDERUNGEN.........................................................................................
157
6.5.4 SANIERUNG ALTER
HAUSEINGANGSTUEREN..........................................................................
157
6.5.5 SANIERUNG ALTER
INNENTUEREN.........................................................................................
161
6.5.6 ERNEUERUNGSANSTRICHE VON HOLZFENSTERN UND H OLZTUEREN
......................................
162
6.6 STEINRESTAURIERUNGS- UND -KONSERVIERUNGSMASSNAHMEN
......................................................
163
6.6.1 STEINKONSERVIERUNG: STEINFESTIGER OH (ERZEUGER:
WACKER-CHEMIE)..................... 165
6.6.2 STEINKONSERVIERUNG: PARALOID B 72 (ERZEUGER: ROHM UND HAAS)
..........................
165
6.6.3 STEINKONSERVIERUNG: PRIMAL AC 33 (ERZEUGER: ROHM UND HAAS)
...........................
167
7 HAUSTECHNIK UND
ENERGIE......................................................................................
170
7.1
BESTANDSERHEBUNG.......................................................................................................................
170
7.1.1 GRUNDSAETZLICHES ZUR PLANUNG DER HAUSTECHNIK
.......................................................
170
7.2
HEIZUNG...........................................................................................................................................
171
7.2.1 W AERM
EERZEUGUNG.........................................................................................................
171
7.2.2
WAERMESPEICHERUNG.......................................................................................................
171
7.2.3 W AERM
EVERTEILUNG..........................................................................................................
172
7.2.4
WAERMEABGABESYSTEME................................................................................................
174
7.3 NUTZUNG VON
SONNENENERGIE.....................................................................................................
179
7.3.1 THERMISCHE
KOLLEKTOREN...............................................................................................
180
7.3.2
PHOTOVOLTAIK....................................................................................................................
180
7.4
WARMWASSERAUFBEREITUNG..........................................................................................................
181
7.5
SANITAERINSTALLATION........................................................................................................................
181
7.6
ELEKTROINSTALLATION.........................................................................................................................
181
7.7 SINNVOLLER EINSATZ VON RESSOURCEN, REDUZIEREN DES ANSPRUCHS
..........................................
182
8
AUSFUEHRUNGSBEISPIELE............................................................................................
183
8.1 ERDBERUEHRENDE FUSSBODENKONSTRUKTIONEN
..............................................................................
184
8.1.1 STAM PFLEHM
BODEN........................................................................................................
184
8.1.2 BRETTERBODEN AUF POLSTERHOELZERN
...............................................................................
185
8.1.3 NATURSTEINPLATTEN IM S AN D B
ETT..................................................................................
186
8.1.4 HOLZSTOECKELPFLASTER IM
SANDBETT..................................................................................
187
8.1.5 BRETTERBODEN AUF POLSTERHOELZERN UND KALKTRASS-ESTRICH
........................................
188
8.1.6 LINOLEUM AUF ZEMENTESTRICH
(BAUPHYSIKALISCH NICHT EMPFEHLENSWERT!)
................................................................
189
8.1.7 PFLASTERSTEINE IM KIESBETT MIT
BELUEFTUNG....................................................................
190
8.1.8 NATURSTEINPLATTEN IN KALKMOERTEL UND GEHBELAG AUS HOLZPFOSTEN
.........................
191
8.1.9 VERZINKTER
GITTERROST......................................................................................................
192
8.1.10
TRASSBETONBODEN..........................................................................................................
193
8.1.11 BRETTERBODEN UEBER BETONBODEN
(BAUPHYSIKALISCH NICHT EMPFEHLENSWERT!)
................................................................
194
8.1.12 SCHIFFBODEN AUF STAM PFLEHM
......................................................................................
195
8.2 FUSSBODENKONSTRUKTION -
GESCHOSSDECKE................................................................................
196
8.2.1 SCHIFFBODEN AUF
POLSTERHOELZERN..................................................................................
196
8.2.2 NATURHOLZBODEN AUF
GIPSFASERPLATTEN......................................................................
197
8.2.3 SCHIFFBODEN UEBER DIPPELTRAM
DECKE..........................................................................
198
8.2.4 SCHIFFBODEN MIT STROHDAEMMUNG
...............................................................................
199
8.2.5 NATURHOLZBODEN MIT
SILPERLSCHUETTUNG......................................................................
200
8.2.6 BRETTERBODEN MIT TRITTSCHALL- UND WAERMEDAEMMUNG AUS KOKOSFASER
.................
201
8.3 DECKE ZUM BEGEHBAREN D ACHRAUM
..........................................................................................
202
8.3.1 DAEMMUNG MIT HOLZFASERPLATTEN
................................................................................
202
8.3.2 DAEMMUNG MIT
HANFSTOPFWOLLE...................................................................................
203
8.4
KALTDACHKONSTRUKTION...................................................................................................................
204
8.4.1 KALTDACH MIT ZWISCHENDAEMMUNG
SCHAFWOLLE......................................................... 204
8.4.2 KALTDACH MIT AUFSPARRENDAEMMUNG H ANF
.................................................................
205
8.5
WARMDACHKONSTRUKTION...............................................................................................................
206
8.5.1 WARMDACH MIT ZWISCHENSPARRENDAEMMUNG H ANF
..................................................
206
8.6 WAERMEDAEMMUNG AN AUSSENW
AENDEN........................................................................................
207
8.6.1 HOLZBLOCKWAND MIT INNENDAEMMUNG H
ANF............................................................... 207
8.6.2 STEINMAUER MIT INNENDAEMMUNG H
ANF......................................................................
208
8.6.3 STEINMAUER MIT INNENDAEMMUNG
SCHILF....................................................................
209
8.6.4 STEINMAUER MIT AUSSENDAEMMUNG SCHILF
...................................................................
210
8.6.5 VOLLZIEGELMAUER MIT INNENDAEMMUNG SCHILFROHR
....................................................
211
8.6.6 STEINMAUER MIT PERLIT-INNENDAEMMUNG, WANDHEIZUNG UND KALKPUTZ
................
212
8.6.7 VOLLZIEGELMAUER MIT AUSSENDAEMMUNG
SCHILF........................................................... 213
8.6.9 FACHWERKHAUS INNENDAEMMUNG MIT H A N
F................................................................. 214
9 STIFTUNGEN UND
FINANZIERUNGSMODELLE...............................................................
220
9.1
STIFTUNGEN......................................................................................................................................
220
9.1.1 DER NATIONAL
TRUST.........................................................................................................
220
9.1.2 DIE DEUTSCHE STIFTUNG DENKMALSCHUTZ
....................................................................
221
9.1.3 DIE STIFTUNG *FERIEN IM BAUDENKMAL - SCHWEIZER HEIMATSCHUTZ
.......................
221
9.1.4 DIE OESTERREICHISCHE
BAUKULTURSTIFTUNG......................................................................
221
9.2 REVITALISIERUNGSFOERDERUNG DES LANDES STEIERMARK
................................................................
221
10 LITERATUR-UND
QUELLENVERZEICHNIS.......................................................................
224
11
BEZUGSQUELLENNACHWEIS.........................................................................................
226
11.1 PLATTFORMEN UND
NETZWERKE......................................................................................................
226
11.2
BAUSTOFFE........................................................................................................................................
226
11.2.1 ALTELEMENTE UND BAUSTOFFE VERSCHIEDENSTER A R T
.................................................... 226
11.2.2
BESCHLAEGE........................................................................................................................
226
11.2.3
HOLZSCHINDELN.................................................................................................................
226
11.2.4
NATURBAUSTOFFE...............................................................................................................
226
11.3
BAUFORSCHUNG.................................................................................................................................
227
11.4 PLANER FUER BAUTEILTEMPERIERUNG UND HEIZSYSTEME
...............................................................
227
11.5 AUSGEWAEHLTE FIRMEN FUER
ALTBAUSANIERUNGEN.........................................................................
227
11.5.1 ARCHITEKTEN, PLANER UND TECHNISCHE
BUEROS.............................................................. 227
11.5.2
BAUMEISTER.....................................................................................................................
227
11.5.3 LEHMBAUARBEITEN UND LEHM BAUPRODUKTE
.............................................................
228
11.5.4 ZIMM
ERMANNSARBEITEN................................................................................................
228
11.5.5 DACHDECKER UND S
PENGLER..........................................................................................
228
11.5.6 HOLZ- BZW.
STEINSCHINDELDECKER.................................................................................
229
11.5.7
KAMINSANIERUNGEN........................................................................................................
229
11.5.8 HAFNER- UND
KERAMIKARBEITEN.....................................................................................
229
11.5.9 GAS-, WASSER-, HEIZUNGS- UND SANITAERINSTALLATIONEN
..............................................
229
11.5.10
ELEKTROINSTALLATIONEN.....................................................................................................
229
11.5.11
TISCHLERARBEITEN.............................................................................................................
229
11.5.12 SCHMIEDE-UND
SCHLOSSERARBEITEN.............................................................................
230
11.5.13 FLIESENLEGERARBEITEN UND KERAMISCHE
BELAEGE......................................................... 230
11.5.14
BODENBELAGSARBEITEN...................................................................................................
231
11.5.15 OBERFLAECHEN, PUTZE, MALER- UND
ANSTREICHERARBEITEN............................................ 231
11.5.16
RESTAURATOREN.................................................................................................................
231
11.5.17 MUEHLEN-UND
MASCHINENBAUER...................................................................................
232
11.5.18
SONNENUHREN..................................................................................................................
232
11.5.19 SCHAEDLINGSBEKAEMPFUNG -
BEGASUNG........................................................................
232
11.5.20
GLASERARBEITEN................................................................................................................
232
11.5.21 CHEMISCHE PRODUKTE ZUR
STEINKONSERVIERUNG.........................................................
232
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