Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK: Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung für die Immobiliardarlehensvermittlung nach § 34i GewO
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg ; München
Hauf Gruppe
2016
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| Ausgabe: | 1. Auflage |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 542 Seiten Illustrationen, Diagramme 24 cm |
| ISBN: | 9783648073643 3648073648 |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT 7
1 IMMOBILIENWIRTSCHAFT 9
1.1 EINFUEHRUNG IN DAS KAPITEL 9
1.2 BEDEUTUNG DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT 11
1.3 STRUKTUR DES IMMOBILIENMARKTES 22
1.4 WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 45
2 RECHTLICHE GRUNDLAGEN 57
2.1 VERTRAGSRECHT 57
2.2 ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 60
2.3 GESTALTUNGSERKLAERUNGEN 61
2.4 VORAUSSETZUNGEN UND FOLGEN DER ANFECHTUNG 63
2.5 STELLVERTRETUNG 65
2.6 VERTRAEGE UND SCHULDVERHAELTNISSE BEI IMMOBILIENKREDITVERMITTLUNGEN 67
2.7 IMMOBILIENERWERB 71
2.8 VERMITTLER- UND BERATERRECHT 73
2.9 WOHNIMMOBILIENKREDITVERMITTLUNGSVERORDNUNG (E=REFERENTENENTWURF) 74
2.10 WETTBEWERBSRECHT 77
2.11 GELDWAESCHEGESETZ 85
2.12 SCHIICHTUNGSSTELLEN 91
2.13 DATENSCHUTZ 92
3 ORGANISATION UND
FUNKTIONSWEISE VON GRUNDBUECHERN 95
3.1 ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM GRUNDBUCH 95
3.2 AUFBAU DES GRUNDBUCHES 100
3.3 EINTRAGUNGEN UND AENDERUNGEN IM GRUNDBUCH 133
3.4 RANGFOLGE DER EINTRAGUNGEN IN DAS GRUNDBUCH 137
4 IMMOBILIEN 141
4.1 MOTIVE FUER DEN ERWERB VON IMMOBILIEN 141
4.2 GRUNDSTUECKSARTEN 143
4.3 VERFAHREN DES IMMOBILIENERWERBS 166
4.4 IMMOBILIEN UND STEUERN 182
5
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INHALTSVERZEICHNIS
5 BEWERTUNG VON
SICHERHEITEN 221
5.1 IMMOBILIENBEWERTUNG 221
5.2 WEITERE SICHERHEITEN 278
6 FINANZIERUNG 287
6.1 DARLEHENSARTEN 291
6.2 BAUSPARFINANZIERUNG 301
6.3 ERMITTLUNG DES GESAMTAUFWANDES 314
6.4 BONITAETSPRUEFUNG 376
6.5 BEENDIGUNG DARLEHENSVERTRAG 407
6.6 RISIKEN DER FINANZIERUNG 419
6.7 NOTLEIDENDE KREDITE 438
6.8 VERWERTUNG VON GRUNDPFANDRECHTEN 443
7 KUNDENBERATUNG 455
7.1 RISIKEN IN DER BAUFINANZIERUNG 456
7.2 GESPRAECHSVORBEREITUNG 461
7.3 KUNDENERWARTUNGEN 466
7.4 SYSTEMATIK BERATUNGSGESPRAECH 468
7.5 DOKUMENTATIONSPFLICHTEN 482
7.6 BEGLEITUNG BEI DER UMSETZUNG 485
7.7 LAUFENDE BETREUUNG 487
7.8 REGELN UND TECHNIKEN DER KOMMUNIKATION 487
8 FINANZMATHEMATIK 499
8.1 TASCHENRECHNER 500
8.2 GRUND-VARIABLEN IN FINANZMATHEMATISCHEN FORMELN 501
8.3 ZINSRECHNUNG 502
8.4 RENTENRECHNUNG 510
8.5 TILGUNGSRECHNUNG 517
8.6 WERT EINER INVESTITION-RENDITE 525
8.7 FORMELSAMMLUNG 528
UEBER DIE AUTOREN 535
STICHWORTVERZEICHNIS 537
6
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