Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren:
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| 1. Verfasser: | |
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg ; München ; Stuttgart
Haufe Gruppe
2016
Freiburg Haufe-Lexware GmbH & Co. KG 2016 |
| Ausgabe: | 1. Auflage |
| Schriftenreihe: | Inklusive Arbeitshilfen online
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| Schlagworte: | |
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| Beschreibung: | 207 Seiten Illustrationen, Diagramme |
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VORWORT 11
EINLEITUNG 13
1 BEDARF ERMITTELN 17
1.1 GENERELLE ENTWICKLUNGEN 17
1.1.1 DEMOGRAFISCHER WANDEL 17
1.1.2 DRANG IN DIE (INNEN-)STAEDTE 18
1.1.3 WOHNUNGSGROESSE 19
1.1.4 BARRIEREFREIHEIT 20
1.2 NORMEN UND GESETZE 22
1.2.1 VORLAEUFERNORMEN DIN 18024 UND 18025 23
1.2.2 DIN 18040 23
1.2.3 WEITERE NORMEN UND GUETEZEICHEN 26
1.2.4 LANDESBAUORDNUNGEN 26
1.2.5 VERGLEICHSANALYSE DIN/LANDESBAUORDNUNG 33
1.2.6 ALLGEMEINE GESETZE 35
1.3 INDIVIDUELLER BEDARF 36
1.3.1 WOHNUNGSBESCHAFFENHEIT 36
1.3.2 WOHNUMGEBUNG 37
1.3.3 INDIVIDUELLE FAKTOREN 38
1.4 MOEGLICHE EFFEKTE 40
1.4.1 LAENGERE BEWOHNBARKEIT 41
1.4.2 BESSERE VERMIETBARKEIT 42
1.4.3 HOEHERER VERKAUFSPREIS 43
1.5 BESONDERHEITEN DER NUTZUNGSARTEN 45
1.5.1 VERMIETUNG 45
1.5.2 SELBST GENUTZTES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS 50
1.5.3 SELBST GENUTZTE ODER VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG 51
1.6 CHECKLISTE: BEDARFSANALYSE ZUR BARRIEREFREIHEIT 52
2 MASSNAHMEN ZUR BARRIEREFREIHEIT 57
2.1 ANSAETZE IN HAUS ODER WOHNUNG 57
2.1.1 WOHNUNGSZUSCHNITT 57
2.1.2 SCHWELLENFREIHEIT 58
2.1.3 KONTRASTE UND BELEUCHTUNG 58
2.2 BAD 59
2.2.1 ZUSCHNITT UND GROESSE 60
7
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2.2.2 WOHLFUEHL- UND SICHERHEITSASPEKTE 61
2.2.3 DUSCHE 64
2.2.4 BADEWANNE 65
2.2.5 WC 65
2.2.6 WASCHBECKEN 66
2.2.7 BEISPIEL AUS DER PRAXIS: UMBAU EINES BADES UND EINES WCS 66
2.3 WOHNRAUMGESTALTUNG 75
2.3.1 KUECHE 76
2.3.2 SCHLAF- UND WOHNZIMMER 77
2.3.3 FREISITZ 78
2.4 HAUSTECHNIK 78
2.4.1 HEIZUNG 79
2.4.2 LEITUNGSINSTALLATION 80
2.5 TREPPENHAUS 84
2.5.1 TREPPEN 84
2.5.2 FLURE 85
2.6 AUFZUG 85
2.6.1 AUFZUGS- ODER MASCHINENRICHTLINIE 86
2.6.2 BESONDERHEITEN BEI AUFZUEGEN/LIFTEN 86
2.6.3 BEISPIEL AUS DER PRAXIS: AUFZUGEINBAU IN DEN BESTAND 89
2.7 TREPPENLIFT 96
2.8 GARTEN UND HAUSEINGANGSBEREICH 99
2.8.1 WEGE 99
2.8.2 BEPFLANZUNG 100
2.9 BEISPIEL AUS DER PRAXIS: RAMPEN FUER DEN BARRIEREFREIEN ZUGANG ZUM
GARTEN 102
2.10 EXKURS: AMBIENT ASSISTED LIVING 106
2.11 BEISPIEL AUS DER PRAXIS: BARRIEREFREIER UMBAU 108
2.12 CHECKLISTE: MASSNAHMENKATALOG ZUR BARRIEREFREIHEIT 130
3 SPEZIALISTEN FINDEN UND MASSNAHMEN DURCHFUEHREN 139
3.1 SACHVERSTAENDIGE UND ENERGIEBERATER 139
3.1.1 ANFRAGE BEIM SACHVERSTAENDIGEN 140
3.1.2 SONDERFALL: ENERGIEBERATUNG 143
3.2 ARCHITEKTEN 144
3.2.1 UNTERSCHIED ZWISCHEN ARCHITEKT UND BAUBEGLEITER 145
3.2.2 LEISTUNGEN 146
3.2.3 AUSWAHLKRITERIEN 146
3.2.4 HONORAR 150
3.3 HANDWERKER 155
3.3.1 SUCHE 156
3.3.2 AUSWAHLKRITERIEN 158
8
3.3.3 ANGEBOTE 162
3.3.4 FREIES ANGEBOT 167
3.3.5 ANGEBOTSKONTROLLE 170
3.3.6 AUFTRAGSVERGABE 173
3.4 AUSFUEHRUNGSKONTROLLE 174
3.4.1 BAUKOSTENKONTROLLE 174
3.4.2 BAUHERRENTAGEBUCH 175
3.5 ABNAHME, BEZAHLUNG UND GEWAEHRLEISTUNG 175
3.5.1 ENDABNAHME 176
3.5.2 SICHERHEITSLEISTUNG, VERTRAGSSTRAFEN UND SCHADENSERSATZANSPRUECHE
... 180
3.5.3 BEZAHLUNG 181
3.5.4 VERJAEHRUNGSFRISTEN 181
4 FINANZIERUNG UND FOERDERMITTEL 183
4.1 BANKFINANZIERUNG 183
4.1.1 UEBLICHE FINANZIERUNGSFORMEN 183
4.1.2 FINANZIERUNGSABLAUF 188
4.2 ZUSCHUESSE UND DARLEHENSPROGRAMME 189
4.2.1 KFW-PROGRAMME 189
4.2.2 PROGRAMME DER BUNDESLAENDER 192
4.2.3 WOHNRAUMFOERDERUNGSGESETZ 193
4.2.4 PFLEGEKASSEN 193
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 195
HILFREICHE ADRESSEN 197
LITERATURVERZEICHNIS 201
STICHWORTVERZEICHNIS 203
DIE AUTOREN 205
ARBEITSHILFENVERZEICHNIS 207
9
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Inhaltsverzeichnis
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| Exemplar 1 | ausleihbar Checked out – Rückgabe bis: 16.05.2025 Vormerken |