System der Eigentumsübertragung an Grundstücken, insbesondere über Rechtsnatur und Widerruflichkeit der Anmeldung ins Grundbuch:
Gespeichert in:
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Zürich
Keller
1968
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INHALTSVERZEICHNIS
ERSTES
KAPITEL
GRUNDLEGUNG
§
I
EINLEITUNG
.
I
§
2
YYDOPPELNATUR
"
DES
EIGENTUMS
.
5
§
3
EIGENTUMSUEBERGANG
UND
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
6
ZWEITES
KAPITEL
SYSTEM
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
AN
GRUNDSTUECKEN
ERSTER
ABSCHNITT
RECHTSGESDIICHTLICHES
§
4
RECHTSGRUNDGESCHAEFT
UND
PUBLIZITAETSPRINZIP
IM
ROEMISCHEN
RECHT
.
9
§
5
UEBERTRAGUNGSSYSTEME
IM
GERMANISCHEN
RECHT
.
10
A.
GEWERE
UND
EIGENTUM
.
10
B.
FORMEN
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
12
C.
UEBER
DAS
IUS
AD
REM
.
14
§
6
AUSWIRKUNGEN
DER
REZEPTION
.
19
§
7
FORMEN
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
IM
SCHWEIZERISCHEN
KANTONALEN
RECHT
.
20
A.
FORMLOSE
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
21
B.
DAS
SYSTEM
DER
FERTIGUNG
.
22
I.
GESCHICHTLICHES
.
22
II.
WESEN
DER
FERTIGUNG
.
22
III.
EINZELNE
AUSGESTALTUNGEN
.
23
C.
DAS
FRANZOESISCHE
REGISTRIERSYSTEM
.
24
D.
DAS
GRUNDBUCHSYSTEM
.
25
III
ZWEITER
ABSCHNITT
RECHTSVERGLEICHUNG
§
8
VERGLEICH
DES
DEUTSCHEN
MIT
DEM
SCHWEIZERISCHEN
SYSTEM
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
26
A.
DAS
GRUNDBUCH
.
26
B.
SYSTEM
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
27
I.
DAS
OBLIGATORISCHE
GRUNDGESCHAEFT
.
27
II.
DIE
AUFLASSUNG
.
28
III.
DIE
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
29
IV.
DER
EINTRAGUNGSANTRAG
.
31
V.
DIE
EINTRAGUNG
INS
GRUNDBUCH
.
33
§
9
VERGLEICH
DES
OESTERREICHISCHEN
MIT
DEM
SCHWEIZERISCHEN
SYSTEM
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
34
A.
GESCHICHTLICHES
.
34
B.
DAS
GRUNDBUCH
.
34
C.
SYSTEM
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
35
I.
VORAUSSETZUNGEN
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
35
1.
DER
URKUNDLICHE
NACHWEIS
DES
TITELS
DER
ERWERBUNG
.
35
2.
DIE
AUFSANDUNG
(EINVERLEIBUNGSBEWILLIGUNG)
.
36
3.
DAS
GRUNDBUCHSGESUCH
.
37
4.
DIE
EINTRAGUNG
IM
GRUNDBUCH
.
37
II.
AUSWIRKUNGEN
DER
LEHRE
VOM
TITULUS
UND
MODUS
ADQUIRENDI
.
38
§
10
VERGLEICH
DES
FRANZOESISCHEN
MIT
DEM
SCHWEIZERISCHEN
SYSTEM
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
40
A.
GESCHICHTLICHES
.
40
B.
DAS
GELTENDE
SYSTEM
.
42
I.
FORMELLER
TEIL
.
42
II.
MATERIELLER
TEIL
.
43
1.
UEBERTRAGUNG
DES
EIGENTUMS
MIT
WIRKUNG
FUER
DIE
PARTEIEN
.
43
2.
UEBERTRAGUNG
DES
EIGENTUMS
MIT
WIRKUNG
FUER
DRITTE
.
44
IV
DRITTER
ABSCHNITT
SYSTEM
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
IM
SCHWEIZERISCHEN
RECHT
§
II
EINRICHTUNG
UND
WIRKUNGEN
DES
GRUNDBUCHS
.
44
A.
EINRICHTUNG
DES
GRUNDBUCHS
.
45
B.
WIRKUNGEN
DES
GRUNDBUCHEINTRAGS
.
46
§12
GRUNDSAETZE
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
47
A.
DAS
PUBLIZITAETSPRINZIP
.
47
B.
DAS
EINTRAGUNGSPRINZIP
.
47
C.
DAS
ANTRAGSPRINZIP
.
48
D.
DAS
KAUSALITAETSPRINZIP
.
48
E.
DIE
LEGALITAETSPRINZIPIEN
.
49
I.
DAS
FORMELLE
LEGALITAETSPRINZIP
.
49
II.
DAS
MATERIELLE
LEGALITAETSPRINZIP
.
51
III.
DAS
SPEZIELLE
LEGALITAETSPRINZIP
.
51
IV.
DAS
KAUSALE
LEGALITAETSPRINZIP
.
51
F.
DAS
FORMELLE
UND
DAS
MATERIELLE
KONSENSPRINZIP
.
51
G.
DAS
PRIORITAETSPRINZIP
.
52
§
13
FORMELLE
UND
MATERIELLE
VORAUSSETZUNGEN
DER
EIGENTUMS
UEBERTRAGUNG
.
53
A.
BEGRIFFLICHES
.
53
B.
DIE
EINZELNEN
VORAUSSETZUNGEN
.
54
I.
FORMELLE
VORAUSSETZUNGEN
.
54
1.
DIE
ANMELDUNG
INS
GRUNDBUCH
.
54
2.
DER
AUSWEIS
UEBER
DAS
VERFUEGUNGSRECHT
.
54
3.
DER
AUSWEIS
UEBER
DEN
RECHTSGRUND
.
55
II.
MATERIELLE
VORAUSSETZUNGEN
.
55
1.
DIE
VERFUEGUNGSMACHT
DES
VERAEUSSERERS
.
55
2.
DAS
RECHTSGRUNDGESCHAEFT
.
56
A)
WESEN
.
56
B)
FORM
.
58
C)
WIRKUNGEN
.
60
AA)
RECHTSBEGRUENDENDE
WIRKUNGEN
.
60
BB)
DAS
RECHT
AUFRECHTERHALTENDE
WIRKUNGEN
.
.
61
V
3.
DIE
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
62
4.
DIE
EINTRAGUNG
INS
GRUNDBUCH
.
62
§
14
YYDUALITAET
"
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
.
63
A.
DAS
PRINZIP
.
63
B.
DAS
SYSTEM
.
64
I.
BEI
FAHMISUEBERTRAGUNG
.
64
1.
DAS
RECHTSGRUNDGESCHAEFT
.
64
2.
DIE
TRADITION
.
65
A)
DER
BESITZVERSCHAFFUNGSWILLE
.
65
B)
DIE
UEBERGABE
DER
SACHE
.
65
3.
VERHAELTNIS
ZWISCHEN
RECHTSGRUNDGESCHAEFT
UND
TRADITION
67
II.
BEI
UEBERTRAGUNG
VON
GRUNDEIGENTUM
.
68
1.
IM
FALLE
MATERIELLER
RECHTSNATUR
DER
ANMELDUNG
.
.
68
A)
MATERIELLE
VORAUSSETZUNGEN
.
68
B)
VERHAELTNIS
ZWISCHEN
RECHTSGRUNDGESCHAEFT
UND
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
69
2.
IM
FALLE
FORMELLER
RECHTSNATUR
DER
ANMELDUNG
.
70
A)
YYDUALITAET
"
DER
VORAUSSETZUNGEN
.
70
B)
MATERIELLE
ERFORDERNISSE
.
72
AA)
DAS
RECHTSGRUNDGESCHAEFT
.
72
BB)
DER
GRUNDBUCHEINTRAG
.
72
3.
ZUSAMMENFASSUNG
.
73
§
15
ZEITPUNKT
DES
EIGENTUMSUEBERGANGS
.
74
DRITTES
KAPITEL
DIE
ANMELDUNG
DER
EIGENTUMSUEBERTRAGUNG
ERSTER
ABSCHNITT
INHALT,
FUNKTION
UND
WIRKUNG
DER
ANMELDUNG
§
16
INHALT
DER
ANMELDUNG
.
77
A.
NACH
GELTENDER
LEHRE
.
77
I.
DER
VERFAHRENSRECHTLICHE
ANTEIL
DER
ANMELDUNG
.
77
II.
DER
MATERIELLRECHTLICHE
ANTEIL
DER
ANMELDUNG
.
78
B.
BEI
NUR
FORMELLER
NATUR
DER
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
79
VI
§
I7
FUNKTION
DER
ANMELDUNG
.
81
A.
NACH
GELTENDER
LEHRE
.
8R
I.
EINLEITUNG
DES
EINTRAGUNGSVERFAHRENS
.
81
I.
DURDI
DEN
VERAEUSSERER
.
81
2.
DURCH
EINE
AMTSPERSON
.
82
A)
IM
FALLE
DER
BEURKUNDUNG
DURCH
DEN
GRUNDBUCH
VERWALTER
.
82
B
)
AUF
GRUND
GESETZLICHER
ERMAECHTIGUNG
.
82
C)
VON
AMTES
WEGEN
.
84
II.
VERFUEGUNG
UEBER
DAS
EIGENTUM
.
84
B.
BEI
NUR
FORMELLER
NATUR
DER
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
85
§
18
WIRKUNG
DER
ANMELDUNG
.
86
ZWEITER
ABSCHNITT
RECHTSNATUR
UND
BEGRIFF
DER
ANMELDUNG
§
19
RECHTSNATUR
DER
ANMELDUNG
.
89
A.
NACH
LEHRE
UND
PRAXIS
.
89
B.
BEI
NUR
FORMELLER
NATUR
DER
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
90
I.
ANTRAG
UND
EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG
.
90
II.
DIE
ANMELDUNG,
EINE
RECHTSHANDLUNG
.
92
1.
ABGRENZUNG
DER
RECHTSHANDLUNG
VON
RECHTSGESCHAEFT
UND
RECHTSAKT
.
92
2.
ABGRENZUNGEN
UNTER
DEN
RECHTSHANDLUNGEN
.
92
3.
DIE
ANMELDUNG,
EINE
WILLENSMITTEILUNG
.
93
III.
DIE
ANMELDUNG,
EINE
RECHTSHANDLUNG
DES
OEFFENTLICHEN
RECHTS
.
94
§
20
BEGRIFF
DER
ANMELDUNG
.
94
DRITTER
ABSCHNITT
ZUR
FRAGE
DER
WIDERRUFLICHKEIT
DER
ANMELDUNG
§
21
UEBER
DIE
WIDERRUFLICHKEIT
BEI
MATERIELLER
RECHTSNATUR
DER
ANMELDUNG
.
97
A.
TERMINOLOGISCHES
.
97
VII
B.
GEMAESS
LEHRE
UND
PRAXIS
.
98
I.
BEFUERWORTENDE
STELLUNGNAHMEN
.
98
1.
GRUENDE
FUER
DIE
WIDERRUFLICHKEIT
.
98
2.
SICHERUNGSMITTEL
DES
ERWERBERS
.
100
II.
ABLEHNENDE
STELLUNGNAHMEN
.
104
C.
BEDEUTUNG
DER
MATERIELLEN
RECHTSNATUR
DER
ANMELDUNG
.
.
.
107
D.
WEITERE
ERWAEGUNGEN
.
108
§
22
UEBER
DIE
WIDERRUFLICHKEIT
BEI
FORMELLER
NATUR
DER
ANMELDUNG
.
111
VIII |
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