Richtig vermieten - beruhigt schlafen!: [Mietpreisbremse und Bestellerprinzip]
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2015
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| Schriftenreihe: | Beck kompakt
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 158 S. 17 cm |
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Datensatz im Suchindex
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| adam_text | INHALT
VORBEMERKUNGEN 7
EINLEITUNG 9
DIE HOEHE DER MIETE - EINE WICHTIGE STELLSCHRAUBE 11
WELCHE MIETINTERESSENTEN SOLLEN ANGESPROCHEN WERDEN? 11
DIESE KRITERIEN HABEN EINFLUSS AUF DIE MIETHOEHE 13
DER WEG ZUR *RICHTIGEN MIETHOEHE 16
DER WEG ZUR *OPTIMALEN MIETHOEHE 18
DIE *MIETPREISBREMSE 21
DIE AUSWAHL DES MIETERS 25
WIE SOLL IHR PERSOENLICHER WUNSCHMIETER AUSSEHEN? 25
DAS INSERAT: VOM WUNSCHBILD ZUR REALITAET 29
DAS PRUEFEN DER BONITAET EINES MIETINTERESSENTEN 36
DAS MIETAUSFALLRISIKO 45
DIE VORBEREITUNG DER WOHNUNGSBESICHTIGUNG 48
DER ABLAUF DER WOHNUNGSBESICHTIGUNG 54
WELCHE FRAGEN DARF MAN ALS VERMIETER ODER MAKLER
DEM MIETINTERESSENTEN (NICHT) STELLEN? 59
DAS FINALE: DIE ENTSCHEIDUNG FUER DEN GEEIGNETSTEN
MIETINTERESSENTEN 65
DIE GESTALTUNG DES MIETVERTRAGES 67
DIE GESETZLICHEN GRUNDLAGEN DES MIETRECHTS 67
DER AUFBAU DES BUERGERLICHEN GESETZBUCHES (BGB) 68
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4
INHALT
DAS MIETRECHT IM BUERGERLICHEN GESETZBUCH 69
DIE PRAKTISCHE ANWENDUNG 72
DIE DEFINITION DER MIETE UND DIE ABGRENZUNG
DER WOHNRAUMMIETE ZUR LEIHE, ZUR PACHT UND ZUR
GEWERBERAUMMIETE 75
DIE GESTALTUNGSFREIHEITEN DES VERMIETERS BEIM
MIETVERTRAG 76
DAS AUSFUELLEN DES MIETVERTRAGES - EIN PAAR NUETZLICHE
TIPPS 82
DIE WOHNUNGSUEBERGABE 103
GRUNDSAETZLICHES 103
MIT EINER GUTEN VORBEREITUNG DIE WEICHEN FUER EINE
HARMONISCHE ZUKUNFT STELLEN 103
DIE GESETZLICHE RELEVANZ DER OBERGABE UND DES
UEBERGABEPROTOKOLLS 104
DAS UEBERGABEPROTOKOLL UND SEINE RECHTLICHEN
KONSEQUENZEN 105
DER ZUSTAND DER ZU UEBERGEBENDEN WOHNUNG 106
VORBEREITENDE MASSNAHMEN FUER DIE WOHNUNGSUEBERGABE 107
DER ABLAUF DER WOHNUNGSUEBERGABE 108
DIE VORGEHENSWEISE BEI MAENGELN 110
DIE ENDGUELTIGE UEBERGABE DER WOHNUNG, DIE ERSTE
MIETE UND DIE KAUTION 111
IST FUER EINEN VERMIETER DIE EINSCHALTUNG EINES
IMMOBILIENMAKLERS SINNVOLL? 113
DIE GILDE DER IMMOBILIENMAKLER UND IHR IMAGE 113
INHALT
5
DIE NIEDRIGEN ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN FUER DIE
AUSUEBUNG DES MAKLERBERUFS 114
FUER VERMIETER UND MAKLER SIND NEUE ZEITEN
ANGEBROCHEN 114
EIN GUTER MAKLER WEISS, WIE! 117
DIE WAHL DES RICHTIGEN WOHNUNGSVERMIETUNGS-
MAKLERS 133
VORGEHENSWEISE BEI DER AUSWAHL DES MAKLERS 133
DIE ERSTKONTAKTAUFNAHME MIT EINEM MAKLER 135
DAS ERSTE ZUSAMMENTREFFEN MIT DEM MAKLER 136
MIT DIESEN FRAGEN KOENNEN SIE DIE KOMPETENZ DES
MAKLERS BESSER EINSCHAETZEN 137
DIE QUALITAET *PRAEMIERTER MAKLER 140
DIE ERTEILUNG DES VERMIETUNGSAUFTRAGES 141
DIE VARIANTEN DES MAKLERVERTRAGES 141
DIE VARIANTEN BEI DER FESTLEGUNG DER MAKLERPROVISION 144
SCHLUSSWORT 147
DANKSAGUNG 149
STICHWORTVERZEICHNIS 151
UEBER DEN AUTOR 155
UEBER DEN BVFI - BUNDESVERBAND FUER DIE
IMMOBILIENWIRTSCHAFT
157
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