Verfügbarkeit: Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen

Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Pohnert, Fritz 1932-2012 (VerfasserIn)
Weitere Verfasser:	Ehrenberg, Birger 1962- (HerausgeberIn), Haase, Wolf-Dieter (HerausgeberIn), Joeris, Dagmar (HerausgeberIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Wiesbaden Immobilien Zeitung edition [2015]
Ausgabe:	8., erweitert und neu bearbeitete Auflage
Schlagworte:	Kreditwesen Fallstudie Immobilienbewertung Bank Beleihungswert Beliehener Unternehmer Bewertung Fallstudiensammlung
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	797 Seiten Diagramme
ISBN:	9783940219268

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adam_text	INHALT VORWORT ZUR 8., ERWEITERTEN UND NEU BEARBEITETEN AUFLAGE 5 INHALT 9 1. GRUNDLAGEN 13 1.1 VON PREISEN UND WERTEN ODER 18-20-22-PASSE (RICHARD OTT) 14 1.2 DER UNTERSCHIED ZWISCHEN VERKEHRSWERT UND BELEIHUNGSWERT (HOECHSTPREIS UND MITTELWERT) (RICHARD OTT) 21 1.3 WERTVERLAUFSMODELL FUER IMMOBILIENSICHERHEITEN (MICHAEL KARTES) 26 1.4 IMMOBILIENBEWERTUNG AUS BANKENSICHT (WOLFGANG CRIMMANN) 36 1.5 ANWENDBARKEIT DER SACHWERTRICHTLINIE ZU KREDITWIRTSCHAFTLICHEN ZWECKEN (THOMAS-ANDREAS ZIESENITZ) 48 1.6 DER BODENWERT IM ERTRAGSWERTVERFAHREN (RICHARD OTT) 59 1.7 BODENRICHTWERTABLEITUNG IN DER PRAXIS (MICHAEL DEBUS) 65 1.8 DIE KAPITALISIERUNG (RICHARD OTT) 76 1.9 DIE RENDITE (RICHARD OTT) 80 1.10 ERBBAURECHT BEI DER BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG (ARND KLEIN/MANFRED VOGELS) 88 1.11 VERKEHRSWERTERMITTLUNG VON GEWERBLICHEN ERBBAURECHTEN (MICHAEL DEBUS) 103 1.12 AUSWIRKUNGEN VON ENERGIESPARMASSNAHMEN AUF DEN GRUNDSTUECKSWERT (BIRGER EHRENBERG / NORBERT MUELLER-ZUR HOERST) 109 1.13 HOCHWASSERRISIKO UND IMMOBILIENWERTE - BERUECKSICHTIGUNG IN DER VERKEHRS-UND BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG (SEBASTIAN KROPP) 125 1.14 FLUGLAERM UND DESSEN AUSWIRKUNGEN AUF DIE IMMOBILIENWERTE (MICHAEL DEBUS) 133 1.15 SINGLE-TENANT-IMMOBILIEN (RICHARD OTT) 139 1.16 AUSLANDSIMMOBILIEN (JOCHEN NIEMEYER) 148 1.17 RESEARCH IN DER IMMOBILIENFINANZIERUNG (BRITTA RODEN/CARLA SEIDEL) 157 1.18 IMMOBILIENPORTFOLIOS UND IHRE BEWERTUNG (CHRISTIAN VON MEDING) 165 1.19 DIE PLAUSIBILISIERUNG (RICHARD OTT) 177 1.20 SYSTEMATIK UND STIL IN GUTACHTEN (KATHARINA GOEWE, ULRICH WERLING).... 179 9 HTTP://D-NB.INFO/1063739454 INHALT 2. TYPISCHE UND ATYPISCHE BEISPIELE FUER DIE WICHTIGSTEN OBJEKTARTEN 185 2.1 WOHNIMMOBILIEN 187 2.1.1 UEBERDIMENSIONIERTES EINFAMILIENHAUS (JENS GOOSE) 189 2.1.2 UMWANDLUNG VON MIETSHAEUSERN IN EIGENTUMSWOHNUNGEN (BIRGIT NIEMEYER) 195 2.1.3 BEWERTUNG VON WOHNANLAGEN MIT OEFFENTLICHER FOERDERUNG (ULRICH WERLING) 202 2.1.4 MEHRFAMILIENHAEUSER IN SOZIALEN BRENNPUNKTEN (CHRISTOPH TRAGESER) .... 211 2.1.5 STUDENTENWOHNUNGEN (BIRGIT NIEMEYER) 222 2.2 HISTORISCHE BAUTEN 229 2.2.1 SCHLOSS MIT NACHHALTIGER NUTZUNG (HUBERT GEPPERT) 230 2.2.2 REPRAESENTATIVE VILLA - EINZELBAUDENKMAL MIT MERKANTILEM MEHRWERT (LUDWIG HOCH) 236 2.3 BEWERTUNG VON HOTELS UND GASTSTAETTEN 245 2.3.1 BEWERTUNG VON GASTSTAETTEN (BIRGER EHRENBERG) 247 2.3.2 SYSTEMGASTRONOMIE (RALF LAMPRECHT) 251 2.3.3 BEWERTUNG VON HOTELS (BIRGER EHRENBERG) 264 2.3.4 BEWERTUNG EINES KETTENHOTELS MIT OVERRENT (CHRISTINE MAYER) 292 2.3.5 CHECKLISTE FUER HOTELBEWERTUNGEN (GABY DEIKE) 299 2.4 OBJEKTE KARITATIVEN UND SOZIALEN CHARAKTERS 303 2.4.1 PRAEVENTION UND THERAPIE - MARKT- UND BELEIHUNGSWERT ERMITTLUNG VON REHAKLINIKEN (YVES ULRICH) 310 2.4.2 BEWERTUNG VON REHAKLINIKEN II (WOLFGANG JAHN) 323 2.4.3 ALTEN- UND PFLEGEHEIME (WOLFGANG JAHN) 332 2.4.4 WOHNEN UND PFLEGE - MARKT- UND BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG VON PFLEGEHEIMEN (YVES ULRICH) 344 2.4.5 WOHNEN IM ALTER - MARKT- UND BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG VON OBJEKTEN DES BETREUTEN WOHNENS (YVES ULRICH) 359 2.4.6 BEWERTUNG VON KRANKENHAEUSERN - UNTERNEHMENS- ODER IMMOBILIENBEWERTUNG? (YVES ULRICH) 368 2.4.7 BEWERTUNG EINES AKUT-KRANKENHAUSES AM BEISPIEL EINER FACHKLINIK FUER RHEUMATOLOGIE (NILS HUELSHOFF) 381 2.4.8 BEWERTUNG VON HOSPIZEINRICHTUNGEN (HEIKE RAIS-BOHN) 392 2.4.9 BEWERTUNG VON KINDERTAGESSTAETTEN I (SVEN HERRMANN) 398 2.4.10 BEWERTUNG VON KINDERTAGESSTAETTEN II (MARTIN TOELLNER) 408 2.4.11 BEWERTUNG VON SCHULEN (MARTIN TOELLNER) 413 10 INHALT 2.5 FREIZEITIMMOBILIEN 423 2.5.1 BEWERTUNG VON INDOOR-SOCCER-ANLAGEN (SWEN HERRMANN) 427 2.5.2 GOLFANLAGEN (BIRGER EHRENBERG) 435 2.5.3 FITNESSSTUDIOS (BIRGER EHRENBERG) 443 2.5.4 FREIZEITBAD (BIRGER EHRENBERG/BEISPIELGUTACHTEN: KARSTEN SCHROETER) 446 2.5.5 MULTIPLEX-KINO (BRIGITTE ADAM) 452 2.5.6 BEWERTUNG EINES REITBETRIEBS (NICOLE SKAPCZYK) 463 2.6 HANDELSIMMOBILIEN 473 2.6.1 BEWERTUNG EINES EINKAUFSZENTRUMS MIT INTEGRIERTEM, INZWISCHEN REVITALISIERTEM WARENHAUS (PAUL MATTES UND GERD KOPP [UNTER MITWIRKUNG DER FACHGRUPPE EINZELHANDEL DER HYPZERTJ) 478 2.6.2 BEWERTUNG EINES AUTOHAUSES (ALEXANDRA WEBER) 485 2.6.3 STANDORT- UND MARKTANALYSE BEI BAUMAERKTEN (MARKUS WOTRUBA) 494 2.6.4 ANSAETZE ZUR BEWERTUNG VON FREIZEITNUTZUNGEN IN EINKAUFSZENTREN AUS DER SICHT DES CENTERMANAGEMENTS (PETER GLOECKNER) 499 2.6.5 BEWERTUNG VON EINKAUFSZENTREN (KARSTEN ZIEHM) 511 2.6.6 BEWERTUNG VON DISCOUNTMAERKTEN (RICHARD OTT) 520 2.6.7 GEMISCHT GENUTZTES MOEBELHAUS IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG (RUEDIGER HORNUNG) 525 2.6.8 BEWERTUNG EINES MULTIFUNKTIONSZENTRUMS MIT PROJEKTENTWICKLUNGS CHARAKTER (CATHERINE FELGNER, RENE JUNGE) 534 2.7 GEWERBE-UND INDUSTRIEBETRIEBE/LOGISTIKIMMOBILIEN 547 2.7.1 BEWERTUNG VON KLEINGEWERBEOBJEKTEN (BIRGER EHRENBERG) 551 2.7.2 SELFSTORAGE - EIN DEUTSCHLANDWEITER TREND MIT ENTWICKLUNGSCHANCEN (MONIKA PREITHNER) 555 2.7.3 BEWERTUNG VON TANKSTELLEN UND AUTOHOEFEN (JOACHIM SCHUBACH, FLORIAN SCHUBACH) 565 2.7.4 BEWERTUNG VON HOCHREGALLAGERN (ALBRECHT VON FEIBERT) 578 2.7.5 TIEFKUEHLHAUS MIT VERWALTUNGSTRAKT UND NEBENGEBAEUDEN (STEFAN WALCH) 592 2.7.6 VERALTETE LOGISTIKIMMOBILIE (TIMO BILL) 597 2.8 BUERO- UND VERWALTUNGSIMMOBILIEN 607 2.8.1 PPP-BUEROIMMOBILIE DER OEFFENTLICHEN HAND (DAGMAR JOERIS) 610 2.8.2 *GEWERBEPARK , EHEMALIGE GETRAENKEPRODUKTION MIT ZENTRALVERWALTUNG (MANFRED HUELPUESCB) 619 2.8.3 BEWERTUNG EINES AUF NACHHALTIGKEIT ZERTIFIZIERTEN GEBAEUDES AM BEISPIEL EINER LOGISTIKHALLE UND EINES BUEROGEBAEUDES (RUEDIGER HORNUNG FRICS HYPZERT[F]) 631 11 INHALT 2.8.4 BEWERTUNG VON BUEROHOCHHAEUSERN (PETER KAISER) 643 2.8.5 BEWERTUNG EINES SCHULUNGSHAUSES (STEFFI THERMANN) 653 2.9 KONVERSIONSOBJEKTE 661 2.9.1 REVITALISIERTES LOGISTIKOBJEKT (PETER JAGEL) 665 2.9.2 UMWANDLUNG VON BUERO- IN WOHNIMMOBILIEN (FRIEDRICH TOFFEL) 670 2.9.3 BEWERTUNG VON KIRCHENGRUNDSTUECKEN (MARCO LEISS) 680 2.9.4 VERKEHRSWERTERMITTLUNG VON EHEMALIGEN BAHNFLAECHEN (CLAUS KINZER) 686 2.9.5 KONVERSION VON BUNKERBAUWERKEN - LUFTSCHUTZBUNKER ALS HOCHBUNKER (LUDWIG HOCH) 696 2.9.6 MARKTHALLE (FOOD-COURT) MIT EVENTFLAECHE (HEIKE RAIS-BOHN) 705 2.10 BEWERTUNGEN IM AUSSENBEREICH 713 2.10.1 LAND-UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE IMMOBILIEN (EKKEHARD SCHWARZ) 714 2.10.2 WOHNOBJEKTE IM AUSSENBEREICH (KERSTIN AHMANN) 719 2.11 ANLAGEN ZUR ERZEUGUNG REGENERATIVER ENERGIEN (HERBERT TROFF) 727 2.11.1 WINDKRAFTANLAGEN (KLAUS VOELLING) 729 2.11.2 WERTERMITTLUNG VON WINDENERGIEANLAGEN (HERBERT TROFF) 742 2.11.3 BIOGASANLAGEN (CHRISTIAN BOEDECKER) 754 2.11.4 BEWERTUNG VON IMMOBILIEN MIT PHOTOVOLTAIKANLAGEN (HELMUT KOLB) .... 766 AUTORENVERZEICHNIS 779 STICHWORTVERZEICHNIS 787 12
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